Prodej bytů

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74 m2, který se nachází v 6. podlaží domu po kompletní revitalizaci s výtahem na ulici Borovského v Karviné-Ráji, nedaleko univerzity. Byt je po rekonstrukci, má velmi dobře řešenou dispozici - všechny pokoje jsou dostatečně prostorné (obývací pokoj 19 m2, dětský pokoj 18 m2, ložnice 17 m2) a nabízí tak ideální bydlení pro rodinu s dětmi. Podlahy v pokojích a chodbě jsou plovoucí, v kuchyni, koupelně a na toaletě je dlažba. Zděná koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem, vestavěnou skříní a novou pračkou. Kuchyňská linka ve tvaru U poskytuje dostatek pracovního místa i úložného prostoru, je vybavena elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V pokoji a ložnici jsou praktické vestavěné skříně, v celém bytě interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, žaluzie „den a noc“ i rolety. V případě zájmu může v bytě zůstat prakticky veškeré vybavení. Na patře se náchází sušárna prádla a kóje nahrazující klasický sklep. Byt je ihned k nastěhování a díky své poloze představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá bydlení s velkými pokoji a velmi dobrým dispozičním řešením, v lokalitě s výbornou dostupností veškerých služeb, zastávek MHD, školy i školky, parku i na náměstí ve Frýštátě. Pro více informací a domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Byt 3+kk s lodžií, po kompletní rekonstrukci, 6NP/7NP, 67m2, na ul. Ukrajinská, Ostrava-Poruba Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií, v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. NP ze 7 na ulici Ukrajinská v Ostravě - Porubě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Dominantou bytu je prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru od stolaře. Součástí jsou vestavěné spotřebiče - lednice, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba a varná deska. Kuchyň doplňuje praktický ostrůvek s varným centrem. Skříňky jsou vybaveny tlumeným dojezdem a LED podsvícením, zástěna za kuchyňskou linkou je protažena až ke stropu. Velkou výhodou je koupelna s oknem, vybavená vanou i samostatným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a moderními obklady a dlažbou. V celém bytě jsou sádrokartonové podhledy s bodovým. Podlahy byly před pokládkou vyrovnány nivelací a následně položeny vinylové podlahy. Interiér je sladěn do jednotného moderního stylu. Součástí rekonstrukce je elektroinstalace včetně rozvaděče. Samostatné elektrické okruhy pro vybrané spotřebiče a nové rozvody vody a odpadů. Ve všech pokojích je připravena přípojka pro TV a internet. Součástí prodeje je také vestavěná skříň v chodbě. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají hotové bydlení po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších zásadních investic. Část fotografií byla pořízena před nastěhováním, část zachycuje byt při současném užívání.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 v cihlovém domě na vyhledávané ulici Střelniční ve Frýdku. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k následnému pronájmu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního cihlového domu a je v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce a úprav přesně podle vlastních představ. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 41,86 m², z toho sklepní prostor má 5,6 m². K bytu dále náleží podíl na půdních prostorách domu. Výhodou jsou rovněž nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž je byt atraktivní nejen pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, ale také pro investora, který hledá menší byt s dobrým potenciálem k pronájmu. Ulice Střelniční patří mezi oblíbené lokality ve Frýdku, charakteristické především zástavbou cihlových bytových a rodinných domů. Velkou předností je spojení příjemného bydlení s dobrou dostupností centra města a kompletní občanské vybavenosti. V dosahu se nachází MHD, školy, mateřské školy, obchody, zdravotnická zařízení i další služby. Lokalita zároveň nabízí možnosti procházek a trávení volného času v okolí. Dobré dopravní spojení zajišťuje snadnou dostupnost dalších částí Frýdku-Místku i okolních měst. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, jsem dle zákona povinna uvádět energetickou třídu G.

Připravili jsme pro Vás nabídku bytu v osobním vlastnictví 2+1 v Krnově, Hlubčické předměstí, ul. Cechovní. Základní údaje před prohlídkou: byt je umístěn v prvním podlaží ve dvoupodlažním cihlovém domu plocha bytu včetně sklepů je 64,00 m2 okna jsou orientována na dvě světové strany (kuchyň a koupelna na jihozápad a oba pokoje na severovýchod) byt je po kompletní rekonstrukci (elektřina v mědi, plastová okna, nová koupelna, plynový kotel, nová sanita, nové podlahy, apod.) v současné době je byt obsazen nájemníkem, takže je možno byt koupit jako výnosovou nemovitost fond oprav ve výši 362,- Kč/měs. + zálohy na služby dle spotřeby

Hledáte byt na žádaném místě? Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a výměře 74 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karviné, na ulici Na Kopci. Byt je situován v příjemném a klidném prostředí s krásným výhledem do zeleně a na blízkou pískovnu, která nabízí široké možnosti pro trávení volného času. Okolí je ideální pro rybaření, relaxaci, běhání, procházky nebo vyžití s dětmi na nedalekém dětském hřišti. Na své si přijdou také majitelé čtyřnohých mazlíčků, kteří ocení množství příjemných tras k procházkám. Velkou předností bytu je jeho praktické a příjemně otevřené uspořádání. Mezi dvěma pokoji byla odstraněna příčka, čímž vznikl prostorný otevřený obývací pokoj s jídelnou a samostatná ložnice. Pokud však nový majitel preferuje klasickou dispozici 3+1, nic nebrání tomu příčku znovu vybudovat a vytvořit tak zpět tři samostatné pokoje. Bytové jádro je zděné a elektroinstalace je vedena v mědi. V předsíni se nachází prostorné vestavěné šatní skříně vyrobené na míru, další praktická šatní skříň je umístěna také v ložnici. Právě z ložnice je přímý vstup na prostornou lodžii, která je ideálním místem pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo posezení s výhledem do okolní zeleně. Kuchyň je řešena na míru a vybavena novější kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou a horkovzdušnou troubou. Součástí prodeje zůstává také pračka a lednice, takže nový majitel může byt začít pohodlně využívat bez nutnosti okamžitých dalších investic do vybavení. Obrovskou výhodou této nabídky jsou velmi nízké náklady na bydlení. Úvěr vztahující se k bytu je již zcela vyplacený, což představuje výraznou finanční úsporu a zároveň příjemný bonus pro budoucího majitele. Dům je zateplený a nachází se v energetické třídě C - úsporná. K bytu je navíc možnost dokoupení garáže v blízkosti domu za zvýhodněnou cenu. Měsíční náklady činí 2,058,-Kč včetně fondu oprav, který je 682,-Kč. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají klidné a bezpečné místo pro život s výbornými možnostmi odpočinku a aktivního trávení volného času. Lokalita Na Kopci nabízí příjemné rodinné prostředí, dostatek zeleně a přitom dobrou dostupnost potřebné občanské vybavenosti. Byt v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem. Pokud hledáte prostorné bydlení s lodžií, krásným výhledem, nízkými náklady a především v klidné a příjemné lokalitě, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi prosím volejte nebo pište.

Hledáte skvělou lokalitu v Ostravě? Chcete si pořídit byt, který si můžete upravit dle svých představ? Potřebujete parkování u domu? Tato nabídka je pro Vás ideální volbou. Předmětem nabídky je bytová jednotka 4+1v osobním vlastnictví. Byt se nachází na ulici Jana Škody, Ostrava- Dubina. Bytová jednotka s podlahovou plochou 80 m² se nachází ve 4. NP, panelového domu. Byt je v původním stavu, připravený na rekonstrukci dle představ nových majitelů. Hlavními benefity je prostorná šatna a neprůchozí pokoje. Výhodou tohoto skvělého bydlení je: klidná lokalita, díky zeleni dostatečné soukromí a kompletní občanská vybavenost v okolí. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: - nové rozvody: voda, odpad, elektroinstalace - bezbariérový vstup - v celém domě jsou instalované venkovní žaluzie - zasklená lodžie - zateplení domu, plastová okna Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i k možnému pronájmu. Bližší informace včetně možnosti financování vám sdělí makléř RK na uvedených kontaktech. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost s dispozicí 1+kk a předzahrádkou v rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou, v klidné a zelené části Prahy 9. Dominantou nemovitosti je obývací pokoj s terasou a zahradou, která nabízí příjemné posezení. Dále je k dispozici prostorná chodba a koupelna s vanou a toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje v 1. PP a společná místnost pro kola a kočárky. V areálu se nachází soukromé dětské hřiště.Nemovitost je vybavena dřevěnými eurookny s předokenními roletami na dálkové ovládání, kuchyňskou linkou a plovoucími podlahami. V domě je výtah s přístupem až do garáží. Vytápění je centrální, dálkové.Dům se nachází v těsné blízkosti parku Rokytka a nabízí velmi klidné bydlení se vzrostlou zelení mezi budovami a množstvím zeleně v okolí areálu. Lokalita je napojena na cyklostezky vedoucí podél Rokytky.Veškerá občanská vybavenost je dostupná do 5 minut autem - nákupní centra Fénix a Harfa, Poliklinika Vysočany, školy, školky i restaurace. Zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 5 minut a stanice metra Kolbenova přibližně 10 minut. Oblast kolem Rokytky je oblíbená díky příjemnému prostředí a množství prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

Dovoluji si Vám nabídnout světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk, situovaný v klidné ulici Řeporyjská. Celková obytná plocha činí 62 m², k bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 4 m², praktický kumbál umístěný přímo na chodbě před vstupem do bytu a parkovací stání s již přivedeným dobíjením pro elektromobil. Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s toaletou a komoru. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Prodejní cena je objektivně stanovena soudním znalcem, což kupujícímu zaručuje férovou tržní hodnotu. Samotný projekt Jinonický dvůr představuje uzavřený a bezpečný areál s privátním vnitroblokem plným zeleně a kamerovým systémem, což obyvatelům zajišťuje maximální soukromí, klid a bezpečnost. Velkou předností nabídky je výborná lokalita Prahy 5. Jinonice nabízejí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost díky blízké stanici metra i návazným spojům MHD. Byt představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice k dlouhodobému pronájmu, a to především díky uzavřenému bezpečnému areálu, vlastnímu parkování s e-dobíjením a atraktivní lokalitě. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví, situovaný v srdci vyhledávané části Prahy - Vinohrady. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, krásnými parky a historickou architekturou, což z ní činí ideální místo pro život. Byt se nachází v ulici Budečská, přímo v centru dění, blízko všech nezbytných služeb a s vynikající dostupností veřejné dopravy. Mezi výjimečnosti této lokality patří vyhledávaný park Riegrovy sady, který nabízí sportovní a relaxační areál, ideální pro aktivní trávení volného času, pikniky nebo jen příjemné procházky s výhledem na panoráma Prahy. Okolí parku je bohaté na kavárny, restaurace a obchody, což zaručuje pohodlný životní styl v jednom z nejlukrativnějších oblastí Prahy. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází ve 2. podlaží cihlového objektu s celkem 8 podlažími. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel rekonstrukcí, což nabízí vysoký standard bydlení. V přízemí domu se nachází lukrativní obchodní prostory v majetku družstva, jejichž poměrná část připadá jednotlivým družstevníkům. Tyto prostory jsou pronajímány za tržní nájem a přispívají k celkovému finančnímu příjmu domu, což je dalším bonusem pro jeho obyvatele. K bytu náleží komora o velikosti 2 m², která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, využívajícími radiátory. Dále je k dispozici přípojka na kanalizaci, vodovod, plynovod, elektřinu 230 V, internet a kabelová televize, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Vynikající dostupnost veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi města, což je velkým bonusem pro každodenní dojíždění. Tento byt v Budečské ulici představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové výměře 44,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha - Nusle, v ulici Družstevní. Velkou předností bytu je orientace do klidného vnitrobloku, která poskytuje příjemné a nerušené bydlení mimo ruch okolních ulic a neprůchozí pokoje Dispozičně byt nabízí chodbu s malou kuchyňskou linkou, obývací pokoj a samostatnou ložnici. V pokojích jsou kvalitní dřevěné podlahy - v jednom pokoji původní parkety a v ložnici plovoucí dřevěná podlaha. Stěny jsou opatřeny malbou a byt působí čistým a světlým dojmem. Koupelna je vybavena vanou a společně s ní je zde umístěno také WC. Prostor doplňuje hezká keramická dlažba. O vytápění bytu a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, což umožňuje plnou kontrolu nad provozem domácnosti a náklady na energie. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi a byt má plastová okna. Lokalita Nuslí nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, kompletní občanskou vybavenost a zároveň řadu možností pro volnočasové aktivity. V pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

*** PROHLÍDKY POZASTAVENY Z DŮVODU PŘÍPRAVY REZERVACE S VÁŽNÝM ZÁJEMCEM *** Nabízíme k prodeji praktický byt 1+kk o výměře 29,1 m² v žádané lokalitě Praha 4 na adrese Pod Lysinami 478/10, 147 00 Praha 4 - Hodkovičky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Velkou předností je samostatná komora přímo v bytě, která nabízí nadstandardní úložný prostor a pomáhá udržet obytnou část vzdušnou a prakticky využitelnou. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna a samostatná komora. Zděná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání či pronájmu. Případně jej lze postupně modernizovat podle vlastních představ. Díky praktické dispozici a nízkým měsíčním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu. Nízké měsíční náklady Celkové měsíční předpisy činí aktuálně 1 893 Kč, z toho: - dlouhodobá záloha na opravy a údržbu domu: 800 Kč - správa, pojištění a další náklady: 319 Kč - zálohy na služby: 774 Kč SVJ nemá žádný úvěr. V uplynulých letech proběhla významná revitalizace domu, včetně zateplení, výměny výtahu, stoupaček a úprav společných prostor. SVJ zároveň pravidelně navyšuje dlouhodobé zálohy na budoucí opravy. V dalších letech je plánována zejména obnova střešního pláště a plynové kotelny. Hodkovičky - klidná lokalita s výbornou dostupností Hodkovičky nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Autobusová zastávka Na Lysinách je jen několik desítek metrů od domu, tramvajová zastávka Černý kůň je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školy, mateřské školy, restaurací a dalších služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vltava, cyklostezky, sportoviště a množství zeleně, které vybízí k procházkám, sportu a aktivnímu trávení volného času. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme světlý a vzdušný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 10 - Hostivař, ulice Vajdova. Byt prošel kompletní, velmi kvalitní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace podle návrhu bytové designérky, která zvolila nadčasové materiály a kladla důraz na praktické řešení a maximum úložných prostor. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kuchyň je řešena útulně a prakticky, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a plynule navazuje na prostorný obývací pokoj, který tvoří přirozené centrum bytu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, ideální pro celoroční posezení a odpočinek. Dispozice nyní nabízí jednu ložnici a jeden dětský pokoj; oba pokoje poskytují klid na spaní i práci a dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je samostatná komora, chytře uzpůsobená pro pračku se sušičkou a další domácí vybavení. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, WC je samostatné. Prostorná vstupní chodba nabízí další praktické úložné prostory. K bytu náleží také sklep. Parkování je možné pohodlně hned vedle domu na nehrazeném parkovišti, případně lze využít i hrazené parkoviště v blízkosti. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a zároveň útulný domov v oblíbené pražské lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V rámci prodeje vám rádi zajistíme také financování - ať už formou hypotečního úvěru, nebo jiné vhodné varianty podle vašich potřeb.

Nově nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 86 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Křivenická, v oblíbené pražské lokalitě Čimice. Podlahová plocha bytu činí 79 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře přibližně 7 m² a sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Anuita k bytu je kompletně splacena a možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví není vyloučena, v tuto chvíli však není převod plánován a jeho případná realizace by závisela mimo jiné na souhlasu potřebného počtu členů družstva a dalších podmínkách. Nelze jej proto v současnosti garantovat. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je možné jej začít užívat ihned bez nutnosti dalších zásadních investic. Nový majitel si jej může dále upravit či modernizovat podle vlastního vkusu a potřeb; před nastěhováním lze počítat například s běžnou výmalbou či dalšími kosmetickými úpravami. Dispozice bytu je prakticky a velmi dobře řešená. Po vstupu se nacházíte v prostorné předsíni, ze které je přístup do jednotlivých místností a také do praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, ze kterého je zároveň přímý vstup na prostornou lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné neprůchozí ložnice, díky čemuž je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak například pro pár, který chce druhý pokoj využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Součástí dispozice je také koupelna s vanou a samostatná toaleta. Celkové uspořádání působí vzdušně a funkčně a zároveň příjemně odděluje společenskou a klidovou část bytu. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 6 400 Kč + zálohy na vodu a elektřinu dle počtu osob a skutečné spotřeby. Velkou výhodou je samotná lokalita, která kombinuje klidné bydlení s množstvím zeleně a velmi dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Autobusová zastávka Čimice se nachází přibližně 170 metrů od domu a autobusové spojení zajišťuje pohodlnou návaznost na stanici metra C Kobylisy. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné veřejnou dopravou i bez nutnosti využívat automobil. Kompletní občanská vybavenost je dostupná přímo v okolí domu. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, lékař, lékárna, obchody s potravinami, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Mateřská škola je vzdálena přibližně 140 metrů, základní škola přibližně 230 metrů, lékař zhruba 170 metrů a dětské hřiště rovněž přibližně 170 metrů od domu. V okolí je také lékárna, večerka a další služby pro každodenní život. Čimice jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy 8 zejména díky klidnému charakteru, dostatku zeleně a dobrému zázemí pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i trávení volného času a současně rychlé spojení směrem na Kobylisy a dále do centra města. Tato nemovitost je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají prostorný a již zrekonstruovaný byt s lodžií, praktickou dispozicí a dostatkem úložného prostoru v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme - zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej bytu 2+kk s balkonem + nadstandardní XL garážové stání (Rezidence Nad Vltavou, Praha 7) Výhled na Vltavu, top lokalita v Holešovicích a prémiové parkování. Nabízíme k prodeji exkluzivní, jižně orientovaný byt 2+kk o podlahové ploše 59 m² s balkonem (4,9 m²) a sklepem v úspěšném projektu Rezidence Nad Vltavou (kolaudace 2019) v atraktivní a dynamické lokalitě Praha 7 - Holešovice. Nemovitost je v osobním vlastnictví, v perfektním stavu a připravena k okamžitému nastěhování. K bytu náleží nadstandardní XL garážové stání v podzemních garážích domu. Cena nemovitosti: 12 490 000 Kč Cena nadstandardního XL garážového stání: 1 000 000 Kč Celková cena: 13 490 000 Kč RYCHLÝ PŘEHLED BENEFITŮ: ▪️Prémiový výhled & orientace: Obytné místnosti na jih s přímým vstupem na balkon. ▪️XL garážové stání: Pohodlné stání v suterénu pro velké SUV i motorku. ▪️Nízké náklady: Energetická náročnost třídy B, zálohy SVJ 3 500 Kč/měsíc. ▪️Bezpečí a lokalita: Oplocený areál s vnitroblokem, blízkost nábřeží, lávky HolKa i MHD. PROČ JE TATO NEMOVITOST VÝJIMEČNÁ INVESTICE: ▪️ Jižní orientace a výhled: Obytné místnosti na jih s přímým vstupem na balkon (4,9 m²), který nabízí žádaný výhled na Vltavu a panorama Karlína. ▪️ XL garážové stání: Komfortní parkování v 1. PP. Velikost stání umožňuje parkování SUV i motorky vedle sebe, což je v Holešovicích výjimečný benefit. ▪️ Efektivní alternativa k velkým bytům: Promyšlená dispozice nabízí prémiový nábřežní standard bez nutnosti připlácet za obtížně využitelnou plochu větších bytů v okolí (22-34 mil. Kč). ▪️ Vysoký standard: Třívrstvé dřevěné dubové podlahy, dřevěná EURO okna s vnitřními žaluziemi, bezpečnostní dveře a alarm s možností napojení na PCO. ▪️ Bezpečný areál a nízké poplatky: Uzavřená rezidence s privátním zeleným vnitroblokem a dětským hřištěm. Úsporná budova (třída B), zálohy SVJ pouhých 3 500 Kč/měsíc. ▪️ Fungující SVJ: Čistý dům a bezproblémová údržba společných prostor i zahrady zajišťují velmi klidné sousedské bydlení. DISPOZICE A STANDARDY BYTU Interiér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek úložných míst: ▪️ Obývací pokoj s kuchyní (25,3 m²) : Vybaven designovou linkou na míru se spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice). Přímý vstup na balkon. ▪️ Ložnice (14,3 m²) : Světlá místnost s výhledem na Vltavu a vstupem na balkon. ▪️ Samostatná šatna (3,8 m²) : Praktická komora v bytě eliminující potřebu velkých skříní. ▪️ Koupelna (5,8 m²) : Vana se sprchovou zástěnou, WC, otopný žebřík a podlahové vytápění. ▪️ Předsíň a zázemí (6,5 m²) : Prostorná centrální hala s domácím telefonem.
K bytu náleží zděný sklep (3,8 m²) v suterénu. Výtah vede přímo ke garážím. VÁŠ NOVÝ DOMOV NEBO INVESTICE BEZ STAROSTÍ Byt se prodává vyklizený, pouze s vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči. To přináší zásadní výhody: ▪️ Interiér si zařídíte přesně podle svých představ. ▪️ Stav novostavby bez investic: Byt je v perfektním stavu bez nutnosti oprav. Můžete ihned bydlet. ▪️ Okamžitý výnos z pronájmu: Díky prémiové lokalitě a hotové kuchyni lze byt ihned pronajmout. LOKALITA: DYNAMICKÉ CENTRUM PRAHY Holešovice aktuálně patří mezi nejžádanější čtvrti, které spojují industriální atmosféru s moderní architekturou a bohatým společenským životem. ▪️ Lávka HolKa: Zajišťuje rychlé pěší propojení přes ostrov Štvanice přímo do Karlína. ▪️ Gastro a nákupy: V blízkosti je Holešovická tržnice, Hala 22 s farmářskými produkty a prémiové podniky (Ambiente, SaSaZu). ▪️ Kultura a sport: Pár minut od domu sídlí galerie DOX, La Fabrika či Jatka78. U rezidence vede cyklostezka podél Vltavy, nedaleko leží Stromovka a Letná. ▪️ Byznys hub: V docházkové vzdálenosti jsou moderní centra jako Port7, Visionary nebo ArtGen. ▪️ Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka Tusarova kousek od domu, v rychlé dostupnosti metro C (Vltavská, Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka). SOUHRNNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE ▪️ Dispozice: 2+kk s balkonem a samostatnou šatnou ▪️ Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou) ▪️ Podlaží: 2. NP (1. patro) s výtahem ▪️ Užitná plocha: 59 m² (byt) + 4,9 m² (balkon) + 3,8 m² (sklep) ▪️ P

K prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 55 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve velmi klidné a žádané lokalitě Prahy 8 - Karlína, v bezprostřední blízkosti stanice metra a tramvaje Invalidovna. K bytu náleží také sklep o výměře 1,5 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí a revitalizací. Velkou předností je množství zeleně v okolí domu a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné na fialových a modrých parkovacích zónách přímo před domem v ulici Molákova. Dispozice bytu je velmi praktická. Z centrální chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obě ložnice jsou orientovány na jižní stranu. Byt je prodáván bez vybavení, dle fotodokumentace. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost i atraktivní možnost vlastního bydlení. Karlín patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality a nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren a služeb. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a bezprostřední dostupnost metra a tramvají. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 35 m² v cihlovém domě ve vyhledávané části Vinohrady (k.ú. Vinohrady), v centru obce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkem 6 NP (v domě 1 podzemní podlaží). Byt je po rekonstrukci a kompletně zařízený. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Výborná dostupnost občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a prakticky řešený byt 2+1 o výměře 86 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, ulice Kardinála Berana. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí krásného historického domu, přičemž okna jsou situována vysoko nad úrovní chodníku. Díky tomu byt nepůsobí jako klasické přízemí a nabízí příjemný pocit soukromí i klidného bydlení. Velkou předností bytu je jeho chytré a velmi praktické dispoziční řešení, díky kterému je byt v běžném fungování možné využívat jako dispozici 3+1. Dominantou je originálně řešená relaxační místnost s vestavbou, ve které vznikla útulná ložnice, zatímco nad vestavkem byl vytvořen další prostor vhodný například pro spaní, pracovnu nebo odpočinkovou zónu. Celé řešení dodává bytu jedinečný charakter a zároveň maximálně využívá dostupný prostor. Byt dále nabízí: prostorný obývací pokoj samostatnou kuchyni s jídelním koutem nadstandardně velkou koupelnu s rohovou vanou i prostorným rohovým sprchovým koutem další úložný prostor v podhledu předsíně praktickou dispozici s dostatkem úložných míst K bytové jednotce náleží také dvě zděné sklepní kóje: cca 2,30 × 3,70 m cca 2,50 × 5,16 m Součástí vlastnictví je rovněž podíl na krásné společné zahradě ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé domu volně využívat. Velkým benefitem je překvapivý klid celé lokality, a to i přes blízkost centra Plzně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady spojené s bytem činí 2 691 Kč + zálohy na energie (plyn cca 3 000 Kč, elektřina cca 1 000 Kč). Evidenční list je k dispozici vážným zájemcům. Lokalita Jižního Předměstí patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Plzně díky skvělé dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i volnočasové vyžití. Výhodou je také blízkost obchodního centra Plaza, kulturních institucí i sportovišť. Prodejní cena: 6 790 000 Kč včetně provize RK. Tento byt doporučujeme zejména těm, kteří hledají prostorné a originální bydlení s atmosférou, dostatkem úložných prostor a klidným zázemím v širším centru Plzně.

Dovolujeme si Vám představit novou lokalitu nízkoenergetických rodinných domů a viladomů COTTO Plzenec. V rámci prvních třech etap bylo k dispozici celkem deset rodinných domů s dispozicí 5+kk a 6+kk a všechny již mají své majitele. Nyní projekt pokračuje další etapou. Těšit se můžete na dva exkluzivní viladomy, každý o třech bytových jednotkách s dipozicemi 2+kk a 3+kk. Nabízená jednotka 3+kk o celkové ploše 81 m2 je umístěna v podkroví objektu. Hlavním lákadlem je bezesporu přímé propojení interiéru s exteriérem a to ve formě hlavního obytného prostoru, který je díky velkým proskleným plochám spojený s rozlehlou soukromou terasou. Dispozice bytu je navíc velmi variabilní a tak je možné v případě potřeby upravit Váš nový domov přesně na míru. Společným znakem domů COTTO je současná neokázalá architektura a zaměření na nízkoenergetická a ekologická řešení. Samozřejmostí jsou velké prosklené plochy, podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem a fotovoltaikou, nechybí ale ani ozeleněné vegetační střechy na objektech nebo důmyslné využívání dešťové vody. Každá bytová jednotka se navíc může pochlubit velmi kvalitními standardy v podobě podlahových krytin, dveří, nebo vybavení koupelen. Lokalita se nachází́ 10 minut jízdy jihovýchodně od středu Plzně, v údolí řeky Úslavy a 5 minut od obchodního centra Olympia. V okolí nechybí řada nemovitých památek velkého historického, kulturního i přírodovědeckého významu. Resort COTTO je umístěn v blízkosti dominanty Plzeňska, kterou je bezpochyby zřícenina hradu Radyně. Klidné bydlení uprostřed zástavby rodinných domů a přitom snadná dostupnost veškeré vybavenosti - takový je projekt COTTO. Jedinečná poloha v rámci města nabízí dnes tolik potřebný klid pro život, a přesto bez kompromisů z hlediska dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a užité ploše 59,6 m² v projektu Bydlení Šumavská, v Plzni. Jednotka se nachází v 3.NP z celkových 6 NP a skládá se ze vstupní chodby, šatny, koupelny s toaletou, ložnice a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,2 m². Teplá voda a topení je zde řešeno dálkových rozvodem. Tento bytový dům je moderní nízkoenergetická stavba v energetické třídě A, která se nachází hned vedle hlavního vlakového nádraží. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i zastávky MHD. Samozřejmostí je výtah, podzemní garážová stání a sklepní kóje ke všem bytům, i důraz na kvalitní architekturu a nízké provozní náklady Hlavní přednosti bytu: - novostavba - praktické dispoziční řešení - čistá podlahová plocha 57,4 m² - kvalitní standardy - nízkoenergetická budova (třída A) - dobrá lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností Dispozice: Obývací pokoj + kk: 23,2 m² Pokoj: 12,2 m² Předsíň: 11,3 m² Koupelna + WC: 8,6 m² Šatna: 2,1 m² Až 80 % ceny financuje bytové družstvo, takže nepotřebujete vlastní hypotéku - neprokazujete bonitu bance. Administrativu, hledání nájemníka i správu bytu řešíme za Vás. Vy získáte garantovaný nájem a online přehled. Lze nabýt jak do osobního, tak i družstevního vlastnictví. Výstavba již byla zahájena, dokončení projektu je plánováno na konec roku 2027. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme novostavbu bytu 3+kk v obci Strašice 709 - okres Rokycany. K bytu náleží prostorná komora a parkovací stání. Dům byl nově zrekonstruován z bývalých vojenských kasáren. Rekonstrukce je velice rozsáhlá, z objektu zbylo pouze obvodové zdivo. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově - z místní plynové kotelny, určené pro celý areál. Bytová jednotka má novou kuchyňskou linku, moderní a vkusně obložené jádro, ve výbavě je osvětlení. Obec Strašice disponuje dobrou občanskou vybaveností a jedinečnou polohou na okraji bývalého vojenského prostoru s nádhernými (nekonečnými) lesy. Sjezd z D5 nedaleko - dobrá dostupnost do Prahy i Plzně. V obci se nachází škola, školka, lékařská pohotovost.