Vendita di appartamenti

Velmi prostorný a světlý byt k individuálnímu dokončení nacházející se v 5. a 6. podlaží zrekonstruovaného domu z roku 1884. Dispozice bytu je velice promyšlená a tvoří ji v 5. podlaží obývací pokoj s kuchyní, koupelnou, halou, šatnou a ložnicí, druhá ložnice s koupelnou a vstupem na terasu se nachází v 6. podlaží, kde najdeme také šatnu a galerii. Terasa nabízí výhled na baziliku z 80. let 19. století. Vytápění bytu zajišťuje vlastní etážové topení s podlahovým vytápěním, dále je nainstalovaná klimatizace. Okna v 5. NP jsou dřevěná euro okna, v 6. NP hliníková. Ulice, ve které se byt nachází je oblíbená díky své výborné poloze v blízkosti centra města, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční atmosféru. Je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v dynamické čtvrti s bohatým společenským životem, ale zároveň ocení blízkost parků a možnost relaxace v zeleni. Více na našich stránkách.

Nabízíme Vám prodej bytu 2+kk, OV, 35m2, v Praze 4, Krči. Byt je vhodný jak k dlouhodobému bydlení tak i k pronájmu jelikož je svojí polohou velice dobře situovaný, nedaleko bytu je Thomayerova nemocnice a stanice metra Kačerov (dvě zastávky autobusem). V těsné blízkosti bytu vznikne nová stanice metra D, která bude v provozu do roku 2029. Byt je dlouhodobě pronajatý za tržní nájemné a je možné v tomto nájmu dál pokračovat nebo i nájem okamžitě ukončit, záleží na novém majiteli. Veškerá občanská vybavenost je v okolí bytu. Tento byt doporučujeme jako velice vhodnou investici.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře 63 m² včetně menšího balkonu, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení i jako atraktivní investice k pronájmu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, který je rovněž po rekonstrukci. Bezpečnost a komfort zvyšuje kamerový systém a vstup do domu na čipy. Velkou předností bytu je praktická dispozice se dvěma koupelnami a celkem 3 WC, která ocení jak rodina, tak nájemníci při sdíleném bydlení. Součástí bytu je také menší balkon a optický kabel zavedený přímo do bytu. Skvělá volba pro bydlení i investici. Lokalita v klidnější části vyhledávané ulice Hartigova na Praze 3 - Žižkov nabízí výbornou kombinaci městského života a komfortního bydlení. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, zeleň i výborné spojení do centra Prahy. Díky dispozici, dvěma koupelnám, třem WC, balkonu a nízkým provozním nákladům představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku - byt může být zajímavý jak pro rodinu hledající praktické a úsporné bydlení, tak pro investora, který hledá dobře pronajímatelné 3+kk. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+kk s klidným výhledem v 1. patře domu v pražském Braníku. Dispozici tvoří chodba s šatní skříní na míru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a nábytkem na míru. K bytu náleží venkovní skladovací kóje a možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Plochy Podlahová plocha bytu: 23,53 m² Venkovní skladovací kóje: 3 m² Celková plocha: 26,53 m² Standard rekonstrukce Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zateplené fasády, střechy i kompletně zrekonstruovaných společných prostor domu, jako je podlahové vytápění. Byt dále disponuje novými okny s trojsklem, novými laminátovými podlahami, novými dveřmi interiérovými i vchodovými a koupelnou s italskou velkoformátovou dlažbou. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 díky kombinaci zeleně, sportovního vyžití a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je jen pár kroků od domu. Podmínky prodeje Rezervační poplatek činí 200 000 Kč. Do 30 dnů od rezervace se uzavírá smlouva o smlouvě budoucí kupní a hradí se doplatek ve výši 20 % kupní ceny. Zbývající část kupní ceny se hradí při podpisu kupní smlouvy. Předání bytu proběhne v průběhu října 2026. V domě jsou k dispozici i další bytové jednotky s různými dispozicemi (2+kk až 3+kk).

Nabídka postoupení/prodeje nového družstevního bytu v novém rezidenčním projektu Britská čtvrť o velikosti 2+1 + B (52,3 m2) umístěn v 7. NP s krásným výhledem do zeleně s prostorným balkonem (o velikosti 7,3 m2). Britská čtvrť se nachází v Praze 5 - Stodůlkách, nabízí moderní bydlení s dobrou dostupností metra B a přímím napojením na dálnici D5 a Pražský okruh. Lokalita je vybavena občanskou vybaveností, obchody, restauracemi a zelenými plochami, což z ní činí moderní a žádanou lokalitu s výhledem do krajiny. Britská čtvrť je ideální pro pěší díky blízkosti stanice metra B (Stodůlky) a pro řidiče díky snadnému sjezdu na dálnici D5 a napojení na Pražský okruh. Nastěhovaní přelom 2026/27. Jedná o družstevní byt, cenu bytu a garážového stání splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr. Možnost garážového stání za příplatek. Perfektní lokalita přímo napojena na stanici metra B Stodůlky. Ideální lokalita vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Odstupné za byt: 2.860 tis,-Kč. Měsíční splátka anuity: 33 až 35tis Kč. Zbylá anuita: 7.136 tis,-Kč. Celková cena bytu vč. DPH: 9.996 tis Kč.

Prodej bytu 1+1, (celkem 43 m2) 28,9 m² + zahrádka 14 m² k výlučnému užívání Nabízím k prodeji byt 1+1 o velikosti 28,9 m² se zahrádkou 14 m² k výlučnému užívání. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektroinstalace, vinylová podlaha, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Plyn v bytě je zdarma (hradí SVJ). Měsíční poplatky činí 2 402 Kč. Jsou nizké. Doporučuji jako investici nebo k vlastnímu bydlení. Vhodné jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Představte si bydlení, kde jedinou vaší starostí při stěhování bude vybalit si osobní věci. Ve zvýšeném přízemí komorního domu v Purkrabské ulici, zasazeného do klidné zástavby staré Hostivaře, na vás čeká kompletně zařízený byt 3+kk o výměře 55 m². Připraveno k okamžitému bydlení Dispozice bytu je navržena s ohledem na maximální praktičnost. Centrem dění je obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují dvě samostatné ložnice. Koupelna se sprchovým koutem nabízí příjemný komfort v podobě podlahového vytápění. Byt se prodává přesně v tom stavu, v jakém jej vidíte - veškeré vybavení je již zahrnuto v ceně. Aktuálně je prázdný a připravený k okamžitému předání. O vytápění celého domu se stará centrální plynový kotel. Privátní terasa a klid komorního domu Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je venkovní prostor. K bytu náleží vlastní terasa určená k vašemu výhradnímu užívání, která přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Dům samotný čítá pouhých šest bytových jednotek, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou zahradu. Příroda i město v dokonalé rovnováze Lokalita staré Hostivaře je vyhledávaná pro svou unikátní kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti se rozprostírá Hostivařská přehrada a rozlehlý lesopark, ideální pro sport i víkendové procházky. Zároveň máte po ruce nákupní centrum VIVO! Hostivař a veškerou občanskou vybavenost. Dopravní spojení zajišťují nedaleké zastávky tramvaje, autobusu i vlaku. Motoristy pak potěší bezproblémové parkování v okolních ulicích, kde nejsou zavedeny placené zóny.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 50 m² je situován v 6. NP projektu KATTILA Kamýk. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 670 000 Kč včetně DPH. V desetipodlažní budově projektu KATTILA Kamýk nabízíme 73 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (30-100 m²), ke všem náleží balkón nebo terasa (v nejvyšším podlaží) a sklepní kóje/sklepy/komory. Byty 1+kk a 2+kk budou vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Samozřejmostí také vnitřní parkovací stání, praktické zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků. Architektonický návrh budovy staví na jednoduchosti a funkčnosti. Desetipodlažní budova s posledním ustupujícím podlažím je citlivě zasazena do stávající zástavby. Fasáda s popínavými rostlinami je členěna do menších celků v šedé barvě. Z nejvyššího podlaží povede vstup na střešní komunitní zahradu s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským pískovištěm a zelení. Důraz rovněž klademe na implementaci ekologických prvků - v rámci nízkoenergetického projektu počítáme s instalací fotovoltaických panelů, začleněním rekuperace, akumulační nádrží pro zalévání a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a spoustou možností pro aktivní i pasivní odpočinek. Milovníci pohybu ocení nedaleká sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i veřejná hřiště. Okolí je navíc protkané zelenými plochami, které zajišťují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Oblíbené jsou například lesopark Hodkovičky a les Kamýk, kde si můžete užít procházky, běh nebo cyklistiku v přírodě. Zastávka autobusu hned za rohem. V budoucnu navíc oblast obslouží nová linka metra D, která ještě zrychlí a zpříjemní cestování po hlavním městě.

Prodej bytu 3+1, 70,2 m², Praha 6 - Vokovice, metro Bořislavka. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,2 m², nacházející se v 1. zvýšeném nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 6 - Vokovice. Součástí bytu je zděný sklep o výměře 2,8 m², k bytu dále přísluší plaňkový sklep o velikosti 4 m². Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost realizace bydlení dle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. V bytě jsou plastová okna. Dům prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí společných prostor včetně nových rozvodů inženýrských sítí. Budova je nově zateplená a součástí modernizace byla také výstavba nového výtahu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Velkou předností bytu je jeho výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti stanice metra Bořislavka, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i snadnou dostupnost na Letiště Václava Havla Praha. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Bořislavka a kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, poliklinika, obchody, restaurace i další služby. Vyhledávaná lokalita Praha 6 nabízí zároveň dostatek zeleně, klidné rezidenční prostředí a široké možnosti volnočasových aktivit. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 86,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v klidné ulici Semická, Praha 4 - Modřany. Byt zaujme především velkorysým obytným prostorem, příjemnou terasou s výhledem a praktickou dispozicí vhodnou jak pro pár, tak pro rodinu. Součástí prodeje je sklep a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, položeny nové podlahy a osazena plastová okna. Ve velmi dobrém technickém stavu je také samotný bytový dům, který má novou zateplenou fasádu a novou střechu. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Ze vstupní chodby, kde je k dispozici dostatek úložných prostor, se dostanete do hlavní obytné části propojující kuchyňský kout, jídelnu a obývací pokoj. Právě odtud se vstupuje na slunnou terasu s příjemným výhledem do okolí, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení i odpočinek. Dále jsou v bytě dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Nechybí prostorná koupelna s vanou ani praktická komora poskytující další úložný prostor. Praha-Modřany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou, která spojuje klidnější bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy a školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností lokality je také množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu je Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy i řada sportovišť. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat přibližně za 25 minut. Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s terasou, vlastním garážovým stáním a příjemným zázemím v jedné z oblíbených částí Prahy 4, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Byt 1+KK s terasou, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

ID: SaleLegerL Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka. Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté se stabilním výnosem 7 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru. S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší. K převodu / nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ráda bych vám nabídla k prodeji družstevní byt 2+1 o rozloze 56 m² s lodžií, nacházející se na adrese Útulná 22, ve 3. patře domu bez výtahu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj (18 m²), samostatnou ložnici (13,1 m²), kuchyni (8 m²), koupelnu, oddělené WC, chodbu a lodžii (2,8 m²). Byt působí vzdušně a díky umístění v domě nabízí příjemné soukromí. Vchod do domu je na čip, schránky jsou nové, dům je zateplený a velmi dobře udržovaný. K bytu patří 2 sklepy. Okna jsou plastová s orientací na SZ a JV. Velkou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází na mírném kopci, díky čemuž si můžete užívat krásné výhledy do okolí. Přímo před domem je hřiště na míčové sporty, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i aktivně založení obyvatelé. Hned vedle se nachází příjemný park ideální pro procházky, relax nebo sport. Dalším benefitem je výstavba nové tramvajové linky v blízkosti domu, která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby i další možnosti trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Anuita je splacena. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Objevte kouzlo moderního bydlení v srdci jedné z nejdynamičtějších pražských čtvrtí. Nabízím k prodeji mezonetový byt 2+kk v ulici Pernerova v Karlíně. Tento moderní prostor vznikl v rámci rekonstrukce budovy v roce 2022 a je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít na dosah kavárny, restaurace, služby i kulturní život, a zároveň ocení atmosféru živé městské čtvrti s výbornou dostupností. Byt o ploše 59 m² je navržen s důrazem na praktičnost, vzdušnost a čistý skandinávský styl. Interiér kombinuje světlé tóny, dřevěné prvky a elegantní tmavé akcenty. Vstup do bytu vede přes příjemnou terasu o velikosti 7 m² situovanou v uzavřeném vnitrobloku, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu i večerní odpočinek. Dispozice mezonetu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází klidová zóna s prostornou ložnicí a dostatkem úložných prostor díky vestavěné skříni v předsíni. Koupelna působí nadčasově a elegantně - velkoformátová dlažba v teplých zemitých tónech, moderní walk-in sprchový kout a samostatná toaleta přinášejí vysoký komfort každodenního bydlení. Horní patro, přístupné po schodišti, tvoří velkorysý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v matné černé barvě v kombinaci s dřevěným dekorem dodává interiéru stylový industriální charakter, který ke Karlínu skvěle ladí. Celý prostor sjednocují dřevěné parkety skládané do stromečku, jež interiéru dodávají teplo, eleganci a osobitost. Díky umístění v přízemí dvorního traktu, soukromé terase a originálnímu řešení prostoru je tento byt skvělou volbou jak pro vlastní stylové bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Karlín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Praze. Nabízí perfektní dopravní dostupnost, stanici metra B Křižíkova i tramvajové spojení v docházkové vzdálenosti, a zároveň jedinečnou kombinaci moderního městského života a příjemné sousedské atmosféry. Ihned k nastěhování. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Tento světlý a prostorný byt 3+1 se nachází v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Disponuje užitnou plochou 80 m² a nabízí moderní a útulné bydlení. Vlastnictví je družstevní, stav objektu je dobře udržovaný. Byt se nachází ve 6. patře panelového domu a je vybaven lodžií o rozloze 6 m², z které je nádherný výhled na okolí. Díky skvělé dopravní dostupnosti a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je to ideální místo pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je skvělou investicí do vlastního bydlení. Našel jste svůj nový domov!

Představujeme vám Rezidenci Radlická vyhlídka - jednom z nejexkluzivnějších a nejkrásnějších rezidenčních projektů, které nyní ožívají na pomezí známých pražských čtvrtí Jinonice a Radlice na Praze 5. Je zasazený do nádherného prostředí hned vedle parku Waltrovka. Tento projekt prémiového bydlení přináší jedinečnou kombinaci klidu, elegance a úchvatného výhledu na panorama Prahy. Vznikl podle návrhu známého pražského architekta Olega Hamana (CASUA, s.r.o.). Klidná lokalita, obklopená zelení, představuje ideální domov pro ty, kteří touží po harmonii mezi moderním životním stylem a přírodou. Rezidence Radlická vyhlídka nabízí komorní bydlení, ve kterém každý detail byl promyšlen s cílem zajistit maximální pohodlí a kvalitu života. V této lokalitě naleznete vše, co potřebujete, doslova na dosah ruky. Mateřské i základní školy pro vaše děti, zdravotní středisko a rehabilitační kliniku Malvazinky, široká nabídka vzdělání včetně gymnázií, středních a vysokých škol. Sportoviště, plavecký bazén, pošta, butiky, restaurace a mnoho dalšího vám zpříjemní váš každodenní život. Praha 5 je místem, které spojuje výjimečnou dopravní dostupnost s bohatou občanskou vybaveností. Díky blízkému metra B - Radlická, tramvajím a autobusům jste spojeni s celým městem. Blízkost obchodních pasáží v obytném souboru Waltrovka nebo obchodních center (Galerie Nové Butovice, OC Nový Smíchov a Anděl), bank a business center, dělá z této čtvrti dynamický a atraktivní prostor pro bydlení i podnikání. Lokalita, kde je umístěn tento exkluzivní projekt, také vybízí k pěším a cyklistickým výletům do okolní přírody, např. do Prokopského údolí - oázy klidu uvnitř metropole. Představujeme vám unikátní svět luxusního bydlení, kde se náročné preference spojují s absolutním soukromím, nabízející širokou škálu bytů navržených tak, aby splňovaly nejvyšší standardy pohodlí. V Rezidenci Radlická vyhlídka naleznete byty pro každého - od těch útulných malometrážních, po středně velké s předzahrádkou nebo balkónem, až po prosluněné střešní byty s impozantní terasou a dechberoucím výhledem. Vaše bezpečí je naším prioritním zájmem. Proto jsme vybavili dům a garáže sofistikovaným kamerovým systémem s alarmem a dálkovým dohledem, který je 24 hodin denně monitorován ze střediska centrální ochrany provozovaného renomovanou společností JABLOTRON ALARMS, a.s. Rezidence Radlická vyhlídka se vyznačuje nejen funkcionalitou, ale i estetikou. Každý detail byl pečlivě promyšlen, od nadstandardních materiálů až po designové prvky, které jsou v souladu s nejnovějšími trendy. Naše domy disponují energetickou třídou B - což nejen snižuje provozní náklady pro majitele, ale zároveň podtrhuje naši vizi dlouhodobé udržitelnosti. Poslední dvě patra budou vybavena klimatizačními jednotkami, zatímco ostatní byty disponují přípravou na její případnou instalaci v rámci klientských změn. Vychutnávejte okamžiky na terasách a balkónech, které se stanou místem pro relaxaci i posezení s rodinou nebo přáteli. Kolaudace: srpen 2026.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií, komorou a nádherným panoramatickým výhledem v klidné části Prahy 4 - Braník/Hodkovičky. Jsou byty, které zaujmou svou dispozicí. A pak jsou byty, které si získají především svou atmosférou. Právě takovou nemovitost Vám nyní představujeme. Byt se nachází v 11. patře udržovaného bytového domu v horní části ulice Údolní a nabízí kombinaci dostatku denního světla, otevřených výhledů do zeleně i na panorama Prahy a příjemného soukromí. Plocha bytu činí přibližně 67 m². Součástí je zasklená lodžie o velikosti 6,8 m² a praktická komora o výměře 1,7 m². Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, kuchyň s místem pro jídelní stůl, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Orientační plánek je součástí fotodokumentace. Jednou z největších předností bytu je prostorný obývací pokoj navazující na zasklenou lodžii, která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Je ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do zeleně a na panorama hlavního města. Díky vyššímu podlaží působí celý byt mimořádně světlým, vzdušným a klidným dojmem. Byt byl před zahájením prodeje pečlivě připraven a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Interiér je čerstvě vymalovaný, čistý a připravený k okamžitému užívání. Zároveň ponechává novému majiteli prostor pro případné úpravy podle vlastních představ. Velkou předností je také lokalita. Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 na pomezí Braníku a Hodkoviček, která nabízí kombinaci městského bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka. Nedaleká Novodvorská nabízí obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnické služby i další každodenní potřeby. V okolí jsou také školy, školky a sportoviště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Branických skal, cyklostezky podél Vltavy, přírodního parku Velký háj i dalších zelených ploch vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku. Byt je součástí dobře fungujícího a dlouhodobě udržovaného domu se stabilním hospodařením. Ráda Vám při osobní prohlídce sdělím podrobnější informace o měsíčních nákladech, hospodaření družstva i technickém stavu domu. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci příjemného bydlení, krásných výhledů, dostatku světla a vyhledávané pražské lokality. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119696.

Prodej bytu 2+kk s terasou, novostavba, ulice Boloňská. BYT 2+KK S BALKONEM, KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ A S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ DO CENTRA Chcete světlý byt s balkonem, spoustou úložných prostor a bez starostí s pořizováním vybavení? Pak by vás tento byt v Horních Měcholupech mohl opravdu příjemně překvapit. Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem ve 2. patře, který vás zaujme především svou praktičností, množstvím úložných prostor a příjemnou jižní a severní orientací oken. A velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra Prahy - na MHD i vlakovou zastávku Praha-Horní Měcholupy je to jen pár minut chůze. Dům z roku 2007 je postavený jak o úsporný v energetické třídě C. BYDLENÍ, KDE UŽ NIC NEMUSÍTE ŘEŠIT Byt se prodává kompletně zařízený, takže se můžete prakticky rovnou nastěhovat. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - lednicí, myčkou, varnou deskou, troubou a pračkou. K dispozici jsou také vestavěné skříně, lůžko a sedací souprava. A právě úložné prostory jsou jednou z největších předností bytu. Vestavěné skříně najdete v každé místnosti a důmyslně ukrývají nejen oblečení a běžné vybavení domácnosti, ale například i pracovní kout nebo prostor pro troubu či mikrovlnnou troubu. Výsledek? Stále máte uklizeno. Koupelna je samostatná a vybavená vanou, toaleta je oddělená a má vlastní umyvadlo. K bytu náleží také sklepní kóje v 1. PP. VŠE POTŘEBNÉ MÁTE NA DOSAH Horní Měcholupy nabízí pohodlné každodenní bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete obchody, služby, možnosti pro volný čas i zeleň. Na MHD i vlak jste během několika minut a vlakové spojení vám umožní pohodlnou cestu směrem do centra Prahy. Byt, do kterého se můžete nastěhovat bez velkých investic, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život a zároveň vás nechá být v Praze, ale s příjemným pocitem klidného bydlení. Pokud vás nabídka zaujala, napište nám e-mailem a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme mezonetový byt s neuvěřitelnými výhledy na celou Prahu. Celková plocha 316 m² (s terasami) se rozprostírá na dvou nejvyšších podlažích historické budovy z roku 1897. Střešní terasa nabízí kompletní pražské panorama jako na dlani. Do Vaší soukromé vstupní chodby vyjede výtah jen s Vaším klíčem. Velká okna a vysoké stropy umocňují pocit z volného prostoru. Původní trámy dodávají efekt, který novostavba nabídnout nedokáže. Orientace bytu navíc umožňuje pozorovat západ slunce přímo za Pražským Hradem, což je podívaná, která se neokouká. Vysoko nad všemi zdroji hluku je byt v samém centru města navíc velmi tichý. Lokalita nabízí vše na dosah v řádu minut pomalé chůze. Např. Cyklostezka na Vítkov 2min., Lidl, Zásilkovna, VŠE, restaurace/bistra/kavárny 5min., Tram, Metro, Autobus, Hlavní a Masarykovo nádraží 10min., tři plavecké bazény, Palladium, Václavské náměstí 15min. Součástí je studie zvětšení obytného prostoru o 60 m² s využitím jak v rámci jednoho obřího či dvou stále velkých bytů s oddělenými vchody. Prostornou garáž přímo v objektu bude možné zakoupit v dohledné době. Pro více informací a prohlídku kontaktujte našeho makléře.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk nacházející se ve klidné části města Praha. První tři patra domu prošli rekonstrukcí a nabízený byt se nachází ve 4.NP, které je novostavbou. Dům se nachází v památkové zóně. Jedná se o klidnou oblast s bohatou historií a výbornou občanskou infrastrukturou. Náš projekt se nachází v blízkosti komplexu Gabriel Loci a vily Bertramka. Zdejší čtvrť nabízí široké spektrum služeb, včetně kaváren, restaurací, kulturních akcí a rekreačních center, vše doslova kousek od vašeho nového domova. Blízká Smíchovská náplavka, Husovy sady, Park Sacré Coeur nebo park Mrázovka jsou ideálními místy k trávení času venku na čerstvém vzduchu a pro odpočinek. Byt disponuje užitnou plochou 55 m² a vlastním sklepem o velikosti 3 m2, což umožňuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Novostavba zajišťuje moderní prostředí a pokročilé stavební technologie, což přispívá ke kvalitě života obyvatel. Osobní vlastnictví zajišťuje budoucímu majiteli plné možnosti rozhodování o svém bydlení. Standardy bytu: •dřevěná francouzská okna s trojsklem a teplým rámečkem •bezpečnostní vstupní dveře RC3 s odhlučněním •masivní interiérové dveře •kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubu •koupelna s keramickou dlažbou •sádrové omítky a kvalitní obklady Technické vybavení: •vlastní elektrokotel a bojler •podlahové vytápění •klimatizace •optická internetová přípojka •domácí videotelefon Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Prahy, avšak s dostupností všech vymožeností velkoměsta. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.