Продаж квартир

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 situovaný v 1. NP zatepleného bytového domu v klidné lokalitě obce Luštěnice, ul. Zelená. Celková plocha bytu činí 34,4 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, prostorný pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a WC. Součástí je sklep. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Okna jsou plastová, orientovaná na jihozápad. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení. V místě se nachází obchod, dětský lékař, autobusová zastávka s výborným spojením do Mladé Boleslavi i Prahy. Ostatní občanská vybavenost v obci Luštěnice (2 km) - mateřská i základní škola, obchody, pošta, lékař, obecní úřad, restaurace, kavárna. Díky své dispozici, nízkým nákladům a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru, a přitom se budete všichni rádi scházet u jednoho stolu? Představujeme vám prostorný a vkusně zařízený byt 4+kk o celkové ploše 110 m² v ulici Hornických učňů v Příbrami. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, moderním interiérem a příjemnou atmosférou, která spojuje komfort rodinného bydlení s dostatkem soukromí. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou a moderní kuchyní. Kuchyňská linka v elegantním neutrálním provedení nabízí vestavné spotřebiče, dostatek úložných i pracovních ploch a praktický ostrůvek. Otevřený obytný prostor poskytuje ideální zázemí pro každodenní rodinný život, společné večeře i setkávání s přáteli. Díky velkým proskleným dveřím působí interiér vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní posezení. Dispozice dále zahrnuje tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako hlavní ložnice, dva dětské pokoje, případně pracovna či pokoj pro hosty. Prostorná vstupní hala nabízí množství úložných možností a příjemně odděluje jednotlivé části bytu. Koupelna je řešena ve světlém nadčasovém stylu, s vanou i samostatným sprchovým koutem, velkým umyvadlem a praktickou koupelnovou skříňkou. Příjemným bonusem je balkon, který vytváří další prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Okolí domu nabízí zeleň a klidnější rezidenční charakter, přičemž město Příbram poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi prostorem, moderním bydlením a praktickou městskou lokalitou. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně se zde bydlí. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečné 3+kk 110 m2 se zahradou, vlastním vstupem, terasou a garáží Statenice, okr. Praha - západ. Bydlení pro rodinu, která chce zůstat kousek od Prahy, ale nechce žít na sídlišti. Tento prostorný je jen pár minut od Prahy. Součástí prodeje je také samostatná garáž (nejsou dodělaná vrata). Nechybí zde ani velká terasa o výměře 11,6 m2 a možnost užívat krásnou společnou zahradu kolem domu. Byt se nachází v komorním bytovém domě rodinného typu, ve kterém jsou pouhé tři bytové jednotky. Žádné dlouhé chodby, desítky sousedů ani anonymita velkého bytového domu. Tady máte pocit, že bydlíte téměř ve vlastním domě v soukromí. A ten začíná už samotným příchodem domů. Do bytu máte vlastní samostatný vstup, který slouží pouze této jednotce. Nemusíte procházet žádnými společnými prostorami. Přímo před vstupem je příjemné posezení ideální místo na ranní kávu, chvíli s knížkou nebo večerní sklenku vína. Kolem domu se rozprostírá společná zahrada. Díky pouhým třem bytům je zde dostatek prostoru a každý si může najít svůj vlastní klidný kout. Děti mohou být v bezpečí venku, vy můžete posedět na zahradě a přitom jste stále doma. Samotný byt překvapí především svou velikostí a vzdušností. Jeho srdcem je opravdu velkorysý obývací pokoj, kde bez problémů vytvoříte nejen pohodlnou obývací část, ale také plnohodnotnou jídelnu s velkým stolem pro rodinné večeře i setkávání s přáteli. Na jídelní část přirozeně navazuje prostorná kuchyně. Je to přesně ten typ prostoru, kde se společně vaří, jí, povídá a kde se přirozeně potkává celá rodina. Klidová zóna bytu je od společenského prostoru příjemně oddělena několika schody. Zde se nacházejí dva samostatné pokoje, koupelna a toaleta. Dispozice tak přirozeně rozděluje byt na živou společenskou a klidovou relaxační zónu. 110 m2 prostoru, vlastní vstup, garáž, terasa, zahrada a pouze tři byty v celém domě. Tohle není klasické 3+kk. Je to alternativa pro rodinu, která touží po prostoru a soukromí rodinného domu, ale zároveň nechce řešit všechny povinnosti, které jsou s vlastnictvím domu spojené. Je to bydlení pro ty, kterým nevyhovují velké bytové komplexy a sídliště. Pro rodinu, která chce mít kolem sebe zeleň, prostor pro děti i chvíle venku, ale současně potřebuje zůstat v pohodlném dosahu Prahy. A právě Statenice tuto kombinaci nabízejí krásné zelené prostředí těsně za hranicí hlavního města a přitom pocit, že po návratu domů necháváte ruch Prahy za sebou. Statenice jsou také doslova křižovatkou nejrůznějších cyklostezek, mimo jiné trasa Šárka - Okoř vede kousek od domů. Nedaleko jsou také dětská hřiště a fotbalové hřiště. Pokud hledáte místo, kde bude mít vaše rodina prostor opravdu žít, tenhle byt stojí za to vidět osobně. Některé nemovitosti se dají popsat. A jiné je potřeba zažít.

Nabízím prostorný a světlý byt s velkým balkonem, situovaný v nejvyšším patře budovy v projektu Nové Boroviny v Kladně - Kročehlavech. Byt se nachází v těsné blízkosti příměstského lesa a nabízí příjemné prostředí pro bydlení i odpočinek. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Pro maximální komfort a soukromí jsou všechna okna i balkonové dveře opatřeny elektrickými předokenními roletami. K bytu náleží dvě parkovací stání v garáži a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou jsou také nízké náklady na bydlení. Příspěvek do fondu oprav činí 864 Kč, celková výše měsíčních záloh je 4.089 Kč včetně vytápění a teplé vody. Pro relaxaci a trávení volného času je mezi domy k dispozici příjemný a zabezpečený vnitroblok s parkovou úpravou. Lokalita nabízí ideální spojení pohodlného městského života a příjemného prostředí pro bydlení. Čtvrť má výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Kladna i rychlé spojení s Prahou. Autobusová zastávka přímé autobusové linky, kterou se za 22 minut dostanete na pražský Veleslavín, je pouhé tři minuty chúze od domu. V blízkém okolí domu najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti pro sport a odpočinek. Díky klidným rezidenčním částem a množství zeleně jsou Kročehlavy skvělou volbou pro jednotlivce, páry i rodiny. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči - domluvte si prohlídku a objevte, proč může být tento byt vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji slunný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 70 m² ve 2. nadzemním podlaží v klidné části Zdic. Byt je po rekonstrukci a zaujme prostorným obývacím pokojem o 26 m² s okny po celé délce jižní strany a krásným, ničím nerušeným výhledem do okolní krajiny. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout s kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou a digestoří. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, prostornou chodbu s vestavnou skříní a koupelnu se sprchovým koutem. K bytu náleží také komora na chodbě a sklepní kóje o 5 m². Parkování je možné před domem bez poplatku. Velkou výhodou je splacená anuita a bytové družstvo bez úvěru. Zároveň bylo rozhodnuto o zateplení domu a probíhá výběr stavební firmy. Zdice nabízí občanskou vybavenost, výbornou dostupnost na D5, do Berouna a Prahy a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Jen pár stovek metrů od domu začíná krásná okolní příroda.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o užitné ploše 38 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby na okraji Nymburka. Velkou předností je prostorný balkon, sklepní kóje a výtah. O vytápění domu se stará centrální tepelné čerpadlo a samotný byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a příjemný komfort v celém prostoru. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což přispívá k příznivým provozním nákladům. V bezprostřední blízkosti najdete cyklostezku a možnosti sportovního vyžití. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost služeb a občanské vybavenosti. Tento moderní byt představuje ideální kombinaci pohodlí, nízké energetické náročnosti a atraktivní lokality - ať už hledáte nové bydlení nebo nemovitost k pronájmu. V případě financování hypotékou vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 53 m² ve 2. patře panelového domu v Teplicích, v ulici Duchcovská. Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, jejímž výsledkem bude moderní a prakticky řešené 3+kk v nadčasovém světlém designu. Dispozici bude tvořit obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice, dětský pokoj / pracovna, koupelna s WC a vstupní část bytu. Rekonstrukce zahrnuje nové povrchy, podlahy, elektroinstalaci, rozvody, koupelnu, kuchyňskou část a celkové sjednocení interiéru do moderního standardu. Velkou výhodou koupě v průběhu rekonstrukce je možnost ovlivnit finální podobu bytu. Při včasné rezervaci lze po dohodě zvolit některé dekory, zařizovací prvky nebo provést drobné úpravy podle představ budoucího majitele, pokud to aktuální fáze rekonstrukce umožní. Součástí prezentace jsou vizualizace plánované podoby bytu po dokončení rekonstrukce a zároveň fotografie aktuálního stavu. Vizualizace jsou ilustrativní a výsledné provedení se může v detailech lišit. Byt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Díky nové dispozici 3+kk je vhodný jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem nebo jako investiční nemovitost. Předpokládané dokončení rekonstrukce: říjen 2026. Pro více informací, aktuální stav rekonstrukce nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 1+1, který se nachází v 10. patře 13.patrového panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Brno - Židenice (ulice Stará osada). Hlavní výhody bytu: Kompletní rekonstrukce v roce 2021 - v bytě proběhla důkladná modernizace zahrnující nové rozvody elektřiny i vody, nové podlahy s kvalitní vinylovou krytinou, nová kuchyně a kompletně novou koupelnu. O maximální soukromí, stínění a tepelnou regulaci se postarají elektrické venkovní žaluzie. Náklady na bydlení 3.500,- Kč Úsporný provoz: Energetická náročnost budovy je ve třídě C (úsporná). Příslušenství a výhled: K bytu náleží sklepní kóje. Díky umístění v 10. patře byt nabízí krásný otevřený výhled a dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita Stará osada vyniká perfektní občanskou vybaveností (obchody, služby, lékaři) a vynikající dopravní dostupností - uzlový bod MHD s přímými spojeními do centra Brna se nachází jen pár kroků od domu. Byt je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

Nízkoenergetický světlý, nezařízený byt o dispozici 1+kk na ulici Spodní v Brně. Byt se nachází v 10. patře kompletně revitalizovaného domu s úžasným výhledem a dvěma novými výtahy. Dispozice: Velká vstupní předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta a pokoj s kuchyňským koutem. Vybavení: laminátové plovoucí podlahy, panelové jádro, plastová okna, dům je zateplen Parkování: Přímo pod domem se nachází velké parkoviště, což je v této lokalitě obrovská výhoda. Mimořádně úsporné bydlení (Třída B): Dům využívá nejmodernější technologie pro maximální soběstačnost a minimální náklady: Vlastní tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody. Fotovoltaická elektrárna (FVE) s bateriovým úložištěm - dům vyrábí vlastní elektřinu, která se poměrově využívá pro všechny byty. Podružné měření: Byt není napojen přímo na veřejnou síť, což snižuje fixní poplatky za jističe. PENB: Energetická třída B (velmi úsporná). Ideální jako startovací bydlení nebo bezpečná investice s garantovanými nízkými náklady.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 v přízemí zatepleného panelového domu s novou fasádou. Samozřejmostí jsou plastová okna, která zajišťují nízké náklady na vytápění a příjemné bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné jádro, novou kuchyňskou linku včetně myčky a částečně propojený obývací pokoj s kuchyní, což vytváří modernější a otevřenější prostor. Z kuchyně je vstup na lodžii orientovanou do klidné části. Praktické úložné prostory doplňuje špajz v kuchyni a vestavná skříň na chodbě. V domě byla nově vybudována kolárna s kočárkárnou, což zvyšuje komfort pro rodiny i aktivní obyvatele. Obec Lubenec nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, lékaře, poštu i obchody. Jedná se o příjemné místo pro bydlení i rekreaci. Díky snadnému nájezdu na dálnici je Praha pohodlně a rychle dostupná. V případě zájmu Vás rádi provedeme.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 41 m² v klidné žádané lokalitě města Louny. Byt má zděné jádro, v koupelně je sprchový kout, keramické obklady a dlažba, výhodou je prostorná šatna. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s novým výtahem, je vhodný k nastěhování bez dalších úprav. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je klidná lokalita, veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost je v dosahu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dům je zateplený a má bezbariérový přístup, za domem je dětské hřiště. Výhodné financování Vám zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Bydlení v jedné z nejpříjemnějších částí Brna - Pisárky Nabízím byt o dispozici 1+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází na ulici Preslova v Brně-Pisárkách. Hlavní předností této nabídky není jen samotný zrekonstruovaný byt, ale především výjimečná lokalita. Preslova leží v klidné části Brna obklopené zelení, a přitom s velmi dobrou dostupností do centra města. Jen pár minut od domu začíná Wilsonův les, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek v přírodě. V blízkém okolí najdete také Kraví horu, koupaliště, Hvězdárnu a planetárium a areál Brněnského výstaviště (BVV), stejně jako další možnosti sportovního, kulturního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je výborné spojení MHD do centra Brna. Lokalita tak příjemně kombinuje dvě věci, které se ve městě hledají jen těžko - klid a zeleň s rychlou dostupností centra. Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí, takže budoucímu majiteli nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Atraktivní volba pro vlastní bydlení i jako investice. Pokud hledáte menší byt, ale nechcete dělat kompromis v lokalitě, Preslova je místo, které stojí za vidění osobně.

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Brna, kde máte přírodu na dosah a přitom jste stále ve městě? Nebo hledáte nemovitost, která vám může od prvního dne generovat zajímavý příjem? Právě takovou příležitostí je byt 3+kk o výměře 70 m² v Brně-Žebětíně, situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu z roku 2024. Dům má pouze 6 bytových jednotek, díky čemuž nabízí komornější atmosféru a více soukromí než běžné bytové domy. KLIDNÉ BYDLENÍ, KTERÉ MÁ CO NABÍDNOUT Byt je umístěný v přízemí a jeho velkou předností je elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort a zároveň umožňuje regulovat vytápění podle jednotlivých místností. K bytu náleží také sklep a další úložný prostor na půdě, takže o místo pro uskladnění věcí rozhodně nebude nouze. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standard současného bydlení. Zateplená fasáda, moderní okna s trojskly a kvalitní provedení jsou předpokladem pro komfortní bydlení i rozumné provozní náklady. PRO INVESTORA? ZAJÍMAVÁ PŘÍLEŽITOST Pokud hledáte nemovitost jako investici, máte zde jednu velkou výhodu: byt je v současnosti pronajatý za 25 500 Kč měsíčně. Nájemníci jsou v bytě do 31. 3. 2027, takže nový majitel může nemovitost převzít s existujícím nájemním vztahem a následně se rozhodnout, zda bude pokračovat v pronájmu, nebo byt využije pro vlastní bydlení. To dává smysl jak investorovi hledajícímu pravidelný příjem z nájemného, tak budoucímu majiteli, který si chce byt později převzít pro sebe. NÁKLADY NA PROVOZ Měsíční náklady spojené s vlastnictvím jednotky jsou velmi rozumné: voda: záloha 400 Kč / osoba / měsíc, společná elektřina: 50 Kč / osoba / měsíc, příspěvek na pojištění domu: 132 Kč / měsíc, příspěvek na správu: 190 Kč / měsíc, fond oprav: 1 044 Kč / měsíc, elektřina v bytě dle skutečné spotřeby, plyn se v bytě nepoužívá. ŽEBĚTÍN - BRNO, ALE S POCITEM, ŽE JSTE ZA MĚSTEM Žebětín je jednou z částí Brna, která si dokázala zachovat příjemný charakter menšího města. Nabízí klid, zeleň, přírodu a občanskou vybavenost, přitom jste stále v Brně. V pěší dostupnosti najdete školu, školku, dětská, fotbalová a workoutová hřiště nebo tenisový kurt. Pro sport a volný čas je zde opravdu mnoho možností. Na své si přijdou i milovníci gastronomie a piva - místní pivovar Richard je jedním z míst, kam se můžete vydat na sklenici dobře vychlazeného piva. A pokud raději vyrazíte do přírody, máte doslova za rohem možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Oblíbeným cílem je Obora Holedná, okolí Žebětínského rybníku nebo jezdecký areál Vrbovecký mlýn v blízkosti přírodní památky Pekárna. Pro sportovní vyžití můžete využít také Žebětínský dvůr, kde najdete například badminton, squash, indoor golf nebo bowling. DO CENTRA BRNA BEZ PROBLÉMŮ Žebětín má také velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou: linka 51 - spojení například z Bystrce, ZOO nebo Nemocnice Bohunice, linka 52 - spojení směrem na Mendlovo náměstí, noční linka N98 - spojení z Hlavního nádraží. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? ✓ 3+kk / 70 m² ✓ Brno - Žebětín ✓ přízemí ✓ elektrické podlahové vytápění ✓ sklep ✓ úložný prostor na půdě ✓ kompletně zrekonstruovaný cihlový dům z roku 2024 ✓ pouze 6 jednotek v domě ✓ zateplená fasáda a trojskla ✓ aktuální nájemné 25 500 Kč / měsíc ✓ nájemníci do 31. 3. 2027 ✓ bez využití plynu Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo zajímavou investiční nemovitost, tento byt nabízí kombinaci, která se hledá stále obtížněji - moderní dům, příjemné bydlení, nízký počet jednotek a skvělá poloha na okraji Brna, obklopená přírodou. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své nové bydlení - nebo investici, která vám bude vydělávat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 ve Vyškově. Tento jednopodlažní panelový byt se nachází v 8 NP a jeho užitná plocha činí 78 m2. Byt je po rekonstrukci v roce 2025. K dispozici je také zasklená lodžie a sklep, které nabízejí dodatečný úložný prostor. Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, což může usnadnit financování nemovitosti v budoucnu. Umístění v 8 NP poskytuje krásné výhledy na okolí a dostatek přirozeného světla. Panelová stavba zajišťuje účinné využití prostoru a stabilní klimatické podmínky po celý rok. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte prostorné bydlení, které má charakter a nabídne vám něco víc než běžný byt? Tento mezonetový byt 4+kk o velikosti přibližně 100 m² v Kuřimi na ulici Školní kombinuje velkorysý prostor, praktickou dispozici, dostatek úložných možností a pohodlí, které oceníte každý den. Navíc se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem, což je v této části Kuřimi příjemnou výhodou. Řada okolních bytových domů výtah nemá, a právě tady tak získáváte komfort navíc - ať už jde o každodenní příchod domů, nákupy, děti, kočárek nebo zavazadla. DVĚ PODLAŽÍ, JEDEN DOMOV Byt je řešen jako mezonet, který přirozeně rozděluje společenskou a soukromou část domácnosti. V dolním podlaží najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu s vanou, samostatné WC a hned dvě prostorné šatny. Právě úložné prostory jsou jednou z velkých předností tohoto bytu. Díky dvěma šatnám není nutné řešit, kam s oblečením, sportovním vybavením nebo dalšími věcmi, které k běžnému rodinnému životu jednoduše patří. Kuchyň je řešena s důrazem na kvalitu a praktičnost. Použity byly kvalitní materiály, včetně elegantní mramorové pracovní desky, která kuchyni dodává nadčasový vzhled a zároveň je velmi odolná. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nacházejí další dva samostatné pokoje. Ty mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo jednoduše jako vaše soukromá část bytu. A právě horní patro nabízí ještě jeden příjemný benefit - na chodbě je umístěna klimatizační jednotka, která v letních měsících ochlazuje oba horní pokoje. V horkých dnech tak máte možnost vytvořit v klidové části bytu příjemnější teplotu. 4+KK, KTERÉ MŮŽE BÝT I 4+1 Velkou předností nemovitosti je také variabilita dispozice. Současné řešení nabízí vzdušnou dispozici 4+kk, která vytváří příjemný společenský prostor. Pokud ale preferujete klasické oddělení kuchyně od obývacího pokoje, byt je možné vhodnou stavební úpravou vrátit do původního dispozičního řešení 4+1. Nemovitost se tak dokáže přizpůsobit různým životním etapám i představám o bydlení. CIHLOVÝ DŮM S NÁSTAVBOU A VÝTAHEM Bytový dům prošel v minulosti významnou úpravou a nástavba byla realizována v roce 2005. Dům je udržovaný a nabízí příjemné prostředí pro bydlení. Výrazným benefitem je výtah, který v okolních domech není samozřejmostí. K bytu navíc patří odpovídající zázemí domu a samotná nemovitost tak nabízí nejen velkorysou obytnou plochu, ale také praktické řešení každodenního života. NÁKLADY A EKONOMIKA DOMU Aktuální měsíční předpis plateb za byt činí 4 091 Kč. Důležitou informací pro budoucího vlastníka je také stav hospodaření SVJ. Ve fondu oprav se aktuálně nachází necelých 1,9 milionu Kč. SVJ zároveň splácí úvěr v aktuální výši přibližně 1 milion Kč, který byl využit na financování kotelny domu. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě C - úsporná. KUŘIM - KLIDNÉ BYDLENÍ S BRNEM NA DOSAH Kuřim patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení v blízkosti Brna. Nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti do Brna. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i možnosti pro trávení volného času. Pro rodiny je velkou výhodou množství zeleně a okolní přírody. Kuřim nabízí dostatek prostoru pro aktivní život, procházky, sport i odpočinek, přitom jste stále jen kousek od Brna. Do Brna se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Díky tomu je Kuřim zajímavou alternativou pro všechny, kteří chtějí více prostoru a klidnější bydlení, ale nechtějí se vzdát dostupnosti velkého města. KDY SE MŮŽETE STĚHOVAT? Byt bude uvolněn nejpozději do 30. 3. 2027. Po dohodě je však možné, že bude předání možné i dříve. HLAVNÍ DŮVODY, PROČ SE PŘIJÍT PODÍVAT ✓ mezonetový byt 4+kk ✓ přibližně 100 m² ✓ možnost změny dispozice na 4+1 ✓ cihlový dům ✓ nástavba z roku 2005 ✓ výtah ✓ prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou ✓ dvě velké šatny ✓ klimatizační jednotka v horním patře ✓ koupelna s vanou + samostatné WC ✓ kvalitní materiály ✓ elegantní mramorová pracovní deska v kuchyni ✓ měsíční předpi

Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 35 m², který se nachází v rodinném domě v obci Babice nad Svitavou. Byt je v současném stavu vhodný k rekonstrukci, díky čemuž si jej nový majitel může upravit kompletně podle vlastních představ a požadavků. K bytu lze přikoupit garáž. Velkou výhodou je velmi dobrá občanská vybavenost a dostupnost do Brna. Mateřská i základní škola se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu. Ve stejné docházkové vzdálenosti je také autobusová zastávka se spojením do Brna. Do Brna se dostanete autobusem přibližně do 30 minut, autem pak již za cca 15 minut. Byt je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 3+kk o podlahové ploše 65 m² s balkonem (6 m²), situovaný v 1. patře cihlového domu v klidné obci Šumná. K bytu patří dva nadstandardně velké sklepy o celkové výměře 18 m². Byt prošel důkladnou a vkusnou rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Prodává se kompletně vybavený tak, jak vidíte na fotografiích. Chodba 8,50 m² Obývací pokoj a kuchyňský kout 22,00 m² - kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř). Pracovna 8,72 m² - vybavena nábytkem, který v bytě kompletně zůstává. Koupelna 5,63 m² - moderně zrekonstruovaná, disponuje vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC 0,92 m² Šatna 4,43 m² Ložnice 15,05 m² Celková plocha bytu 65,25 m² Balkon 5,90 m² V rámci rekonstrukce bytu byly provedeny nové rozvody elektřiny i vody, nové radiátory, vinylové podlahy, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. Plastová okna osazená sítěmi proti hmyzu a elegantními římskými roletami. Vlastní elektrický kotel (napojený na radiátory), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V suterénu, kde jsou umístěny 2 sklepy, se nachází kromě el. bojleru na ohřev vody a el. kotle, také starší kotel na tuhá paliva. Tento kotel je ale nyní nefunkční. Obec Šumná se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, v těsné blízkosti vyhledávané rekreační oblasti Národního parku Podyjí a Vranovské přehrady. Je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení i aktivní odpočinek v přírodě. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost (pošta, obchod, škola, školka). Znojmo: Cca 18 km (cca 20 minut autem). Obec má skvělé přímé vlakové i autobusové spojení do Znojma. Vranov nad Dyjí: Pouze 6 km (cca 8 minut autem). Výborná dostupnost autobusovou linkou nebo na kole po cyklostezce. V případě dotazů mě již nyní neváhejte kontaktovat.

Hledáte příjemné bydlení po rekonstrukci, s lodžií a výhledem do zeleně? V Rosicích na ulici Na Vyhlídce nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je součástí první etapy úspěšného developerského projektu Panorama Rosice. Dispozici tvoří vstupní zádveří, prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory, obytný pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna a samostatné WC. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a prostor doplňuje jídelní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Příjemným bonusem bytu je lodžie o velikosti cca 4,6 m², na kterou se vstupuje ze samostatného pokoje. Díky výhledu směrem do zeleně nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep o výměře cca 2,38 m². Je zde také možnost dokoupení vlastního parkovacího místa. Rosice jsou vyhledávaným místem pro bydlení díky kombinaci klidnějšího prostředí a dobré dostupnosti do Brna. Součástí areálu je mateřská škola. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití nebo krásná místa, například v okolí rosického zámku. Město je napojené na veřejnou dopravu a nabízí spojení směrem do Brna vlakem i autobusem. Pokud hledáte byt po rekonstrukci s praktickou dispozicí, vlastním venkovním prostorem a příjemným zázemím v dosahu Brna, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt s lodžií nacházející blízko centra Znojma. Jedná se o panelový byt ve 4. patře s výtahem a dispozicí 1+1. Nabízí užitnou plochu 33 m² + 5m² lodžie a 2m² sklep. Je částečně vybaven a je v dobrém stavu, což umožňuje okamžité bydlení nebo pronájem. Provozní náklady jsou tu naprosto minimální a nastěhování je možné téměř ihned. Prohlídky po telefonické nebo emailové domluvě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a vnitřní ploše 90,33 m2, určený ke kompletní rekonstrukci, nacházející se v obci Moravské Prusy, pouhých 8 minut autem od centra Vyškova a přibližně 30 minut od Brna. Současná dispozice bytu nabízí obývací pokoj 17,11 m2, kuchyň 9,86 m2 s navazujícím prostorem/spíží 3,24 m2, tři samostatné pokoje o výměrách 16,71 m2, 14,28 m2 a 13,45 m2, chodbu 9,62 m2 a koupelnu o celkové ploše 6,06 m2. Celková vnitřní plocha bytu činí 90,33 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vodu, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Byt se nachází v přízemí rodinného domu, v příjemné a klidné zástavbě, ve slepé ulici s minimálním provozem. Je kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci. K bytu náleží také vlastní předzahrádka o výměře 39 m2, která nabízí příjemný venkovní prostor přímo u domu. V ceně jsou rovněž dvě parkovací stání na pozemku ve vnitrobloku. Součástí domu je také společná technická místnost o výměře 15,97 m2, určená pro oba byty v domě. Velkou výhodou je samotné uspořádání domu. Přímo nad nabízeným bytem se nenachází žádná další bytová jednotka. Druhý byt v domě je situován v jiné části objektu, díky čemuž nabízí tato jednotka větší míru soukromí než bydlení v klasickém bytovém domě. Další potenciál nabízejí rozsáhlé půdní prostory přímo nad nabízeným bytem. Půda je velkoryse řešená, má dostatečnou výšku a nacházejí se zde již okna i samostatné prostory. V rámci rozsáhlejší rekonstrukce tak nabízí možnost dalšího využití a výrazného rozšíření obytné plochy bytu. Konkrétní rozsah případné půdní vestavby závisí na technickém řešení a splnění příslušných stavebních požadavků. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné moderní rekonstrukce a vybavení, které ukazují potenciál jednotlivých místností a jednu z možností, jak může byt po kompletní rekonstrukci vypadat. Moravské Prusy nabízejí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Vyškova i Brna. Centrum Vyškova je vzdálené přibližně 8 minut autem, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost obchody, supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby. Přímo v Moravských Prusech se nachází mateřská a základní škola, pošta a další základní občanská vybavenost. Do Brna je dojezd přibližně 30 minut autem. Byt nabízí kombinaci velkorysé vnitřní plochy, vlastní předzahrádky, dvou parkovacích stání, klidného prostředí, soukromí a dalšího potenciálu v podobě půdních prostor, přitom s rychlou dostupností Vyškova i Brna.