Продажа квартир

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 81 m², který se nachází ve Znojmě na ulici Rooseveltova. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Díky své nadstandardní výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní místnost, ze které je přístup na samostatné WC a také na balkon s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku. Dispozici bytu dále tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice a samostatná kuchyně. Koupelna nabízí komfort v podobě vany i sprchového koutu. Vytápění bytu je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Samotný bytový dům je velmi čistý, udržovaný a působí příjemným dojmem. Hlavní předností této nemovitosti je především velkorysá výměra 81 m², praktická dispozice, pěkný stav bytu a balkon orientovaný do vnitrobloku. Byt tak nabízí příjemné a prostorné bydlení ve Znojmě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o podlahové ploše 66,7 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu na Dukelské třídě v Brně-Husovicích. Byt je v osobním vlastnictví a dle aktuálního stavu katastru nemovitostí bez zatížení. Jednou z hlavních předností bytu je jeho nadstandardní prostor a výška stropů přibližně 2,9 m, díky které působí interiér vzdušně a nabízí možnosti dalšího zajímavého řešení. Dispozice je praktická - z centrální předsíně jsou přístupné dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Kuchyně je dostatečně prostorná i pro jídelní část a navazuje na ni balkon orientovaný do vnitrobloku, který nabízí příjemný výhled a klidnější prostředí mimo hlavní ulici. Byt prošel přibližně před více než deseti lety rekonstrukcí, při které byly provedeny mimo jiné elektrické rozvody, plovoucí podlahy, koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka a teplovodní vytápění do radiátorů. V současnosti je byt v udržovaném a funkčním stavu a umožňuje okamžité užívání, zároveň však nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a lednicí. Vytápění a ohřev vody jsou v této bytové jednotce řešeny individuálním plynovým kotlem. Dům je na plyn napojený, některé ostatní bytové jednotky jej však nevyužívají a mají zvolený jiný způsob vytápění. Vzhledem ke stáří stávajícího kotle je vhodné počítat s jeho výměnou, přičemž tato budoucí investice je již zohledněna v nabídkové ceně. V bytě je rovněž k dispozici rychlé kabelové internetové připojení Vodafone. K bytu náleží také sklep s rozšířeným spoluvlastnickým podílem. V rámci probíhajících úprav domu je plánována výstavba nových sklepních kójí, díky kterým vznikne do budoucna další praktický a prostorný úložný prostor. Samotný cihlový dům nyní prochází významnou proměnou. Původně se v něm nacházelo 8 bytových jednotek a v rámci půdní nástavby vznikají další 3 nové jednotky. Půdní nástavba je již téměř dokončena, včetně části nové fasády v posledním podlaží, a současně již proběhla rekonstrukce střechy. Na tyto práce má navázat další revitalizace domu zahrnující novou fasádu, zateplení a úpravu společných prostor, což by mělo přispět nejen k celkovému vzhledu a komfortu domu, ale také k jeho dlouhodobému zhodnocení. Stoupačky byly v domě měněny přibližně v roce 2020. Dům je bez výtahu. Dukelská třída nabízí velmi dobrou dostupnost do širšího centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Husovice jsou díky své poloze zajímavou lokalitou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem, přičemž další modernizace samotného domu představuje příjemný potenciál do budoucna. Nabídková cena činí 6 850 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a poskytnu veškeré dostupné informace k nemovitosti i probíhající revitalizaci domu.

Hledáte startovací bydlení, nebo vhodnou investici? V Letovicích na ulici Nová nabízím byt 1+1, který prošel postupnou rekonstrukci a je připravený k nastěhování. Byt má přibližně 35 m2 a nachází se v prvním nadzemním podlaží menšího zděného bytového domu. Dispozici tvoří předsíň se vstupy do koupelny s toaletou a kuchyně s obývací částí, ze které vstoupíte do pokoje. Bytová jednotka je nabízena s vybavením. Rekonstrukce bytu zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a kompletní přestavbu podlah - včetně nového betonového základu, odvětrávaného systému IGLU a nové povrchové úpravy. (vyrovnání podlah), nové lino a lišty. Odbornou firmou byly upraveny také části omítek (byla provedena injektáž zdiva a sanační omítky). U všech oken proběhla výměna pantů a seřízení. Vytápění zajišťují plynová topidla, ohřev vody elektrický bojler. K bytu náleží kůlna o velikosti přibližně 8 m2, umístěná na dvorku u bytového domu. U domu můžete využívat společnou terasu a zahrádku, obě orientované na jih - nabízí se tu prostor na posezení, grilování i sušení prádla. Dům prošel před cca 3 lety revitalizací, která zahrnovala zateplení, fasádu, klempířské prvky, zpevnění venkovních ploch i nový odvod dešťových vod. Lokalita nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost do centra města. V Letovicích najdete vše potřebné - školy, obchody, lékaře i sportoviště. Výhodou je také dobré vlakové spojení do Brna. V okolí na Vás čeká krásná příroda, které dominuje přehrada Křetínka. Zaujal Vás tento byt v Letovicích? Tak se mi ozvěte. Jmenuji se Silvie Hynštová a ráda Vám byt osobně ukáži.

Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno-střed-Štýřice Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na adrese, o kterou je mezi nájemníky trvalý zájem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v ulici Havlenova v oblíbené městské části Brno - Štýřice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) s celkovou plochou 66 m². K bytu patří i lodžie a sklepní kóje. Jednotka je v původním stavu, což je ideální pro rekonstrukci na míru - můžete tak realizovat vlastní představy o moderním bydlení bez nutnosti dělat kompromisy. Renovace bez starostí: Nechce se vám řešit řemeslníky ani organizaci stavebních prací? Byt vám rádi kompletně zrenovujeme v našich standardech za cenu 650.000 Kč (bez kuchyňské linky, lze také zajistit). Získáte tak moderní byt přesně podle vašich potřeb a bez jakýchkoliv dodatečných starostí se zařizováním. Panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupačky, výtah). Popis bytu: • 3+1 • plocha: 66 m² (byt: 63 m², lodžie: 2 m², sklep: 1 m²) • 3. NP z 11 Dispozice bytu: • 3x pokoj • kuchyň • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Štýřice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Brně díky kombinaci klidu a perfektního napojení na centrum města: • Městská doprava: Tramvajová zastávka je pár minut chůze od domu, v centru Brna jste za necelých 10 minut. • Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, mateřskou i základní školu. • Volný čas a příroda: Blízkost řeky Svratky a cyklostezky vybízí k procházkám, běhu nebo jízdě na kole směrem k přehradě či do Modřic. Nenechte si ujít tuto příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého 3+1 (73 m²) s balkonem na pomezí Lesné a Černých Polí - ul. Marie Majerové, Brno Hledáte bezpečnou investici s okamžitým stabilním výnosem, nebo prostorné rodinné bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších částí Brna? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3 + 1 o výměře 73 m² + balkon a sklep v atraktivní lokalitě na ulici Marie Majerové - přesně na pomezí vyhledávaných městských částí Lesná a Černé Pole (2. patro). Byt má velmi příjemná poloha, na začátku Lesné, je umístěný v domě obklopeném vzrostlou zelení a naprostým kliedem. Zároveň má vynikající dostupnost do centra městskou hromadnou dopravou i autem. Velkou výhodou této lokality je pohodlné a snadné parkování přímo u domu. Byt v současnosti ještě funguje v režimu garantovaného nájmu (konec 30.11). Majiteli generuje pravidelný měsíční zisk bez rizika výpadku příjmů nebo starostí se správou. Ideální volba pro investory! V případě zájmu lze ihned navázat spolupráci. Dispozice a vybavení bytu: Šatna & úložné prostory: Samostatná walk-in šatna / komora s policovým systémem a šatními tyčemi na míru. Další rozsáhlé vestavěné skříně se nachází v ložnici, chodbě i předsíni. K bytu patří také praktický sklep. Prostorný balkon: Dlouhý krytý balkon přístupný z obývacího pokoje nabízí nerušený výhled do vzrostlé zeleně a klidného vnitrobloku. Kvalitní standardy: V obytných místnostech jsou zachovalé poctivé dřevěné parkety skladované do stromečku, v chodbě a zázemí je dlažba. Samostatná kuchyně: Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (skloceramická deska, trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř) a jídelním stolek. Vestavěná je i pračka. Koupelna s bidetem: Světlá koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, zrcadlovou galerku a dokonce praktický bidet. Dům a okolí: Byt se nachází v čistém a udržovaném nízkopodlažním cihlovém domě obklopeném vzrostlými stromy a parkovou úpravou. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, kavárny a MHD). V případě zájmu Vá zajistíme finacování za velmi výhodných podmínek. Pro více informací a pro prohlídky mě kontaktujte, ráda Vás bytem provedeu.

Nabízíme k prodeji moderní, stylově zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 42 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelním koutem a pohodlnou sedací soupravou. Z obývacího prostoru je přímý vstup na francouzský balkon, který místnost prosvětluje a nabízí příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. Oddělená ložnice poskytuje dostatek soukromí i úložného prostoru. Elegantní koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý interiér je navržen v nadčasovém designu s důrazem na detail. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do samotného centra Brna. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD. První dvě fotografie slouží jako vizualizace možného uspořádání a dovybavení interiéru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní bydlení s výhledem do zeleně a skvělou občanskou vybaveností? Pokud přesně o této kombinaci sníte, tato nabídka je přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové výměře 34m² včetně balkonu, který nabízí krásný výhled do zeleně. Jednotka se nachází v 7. patře zrevitalizovaného bytového domu na ulici Kubíčkova, v městské části Brno-Bystrc. Bytová jednotka disponuje velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení. Byt prošel v tomto roce kompletní rekonstrukcí: vinylové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, zděné bytové jádro, omítky, sádrokartonové podhledy i interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. V koupelna je laděna do teplých tónů a moderního stylu a disponuje podlahovým vytápěním. Samozřejmostí jsou také nové žaluzie a sítě proti hmyzu, nová okna s trojskly. Kuchyňská linka zatím není instalována, veškeré rozvody a přípojky jsou připravené.Můžete tedy dát průchod své fantazii a zařídit si kuchyň dle svých představ. Městská část Brno- Bystrc nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. V blízkosti najdete Brněnskou přehradu, oboru Holednou, cyklostezky i množství možností pro sport a volný čas. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací a velmi dobrého spojení MHD. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte si sjednat osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit.

Prodej 1+kk 30 m² | po rekonstrukci | vysoký strop | klidný vnitroblok | možnost parkování Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji byt o dispozici 1+kk a velikosti 30 m² v projektu Dvůr Hálkova v brněnských Husovicích. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je nová vinylová podlaha, nová koupelna, kuchyňská linka na míru vybavená spotřebiči a nové bezpečnostní vstupní dveře. V domě je zároveň nový plynový kotel, který přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Velkou předností bytu je nadstandardně vysoký strop, díky kterému celý prostor působí podstatně větším, světlejším a vzdušnějším dojmem, než by odpovídalo samotné podlahové ploše 30 m². Otevřená dispozice a dostatek denního světla tento pocit ještě umocňují. Další výraznou přidanou hodnotou jsou společné prostory ve vnitrobloku - krásně zrekonstruovaný uzavřený dvůr s posezením a grilem, který nabízí příjemné místo k odpočinku i setkávání. Přestože se dům nachází ve městě, ve vnitrobloku panuje příjemný klid a soukromí. Výhodou je také poloha v bezprostřední blízkosti dopravního uzlu Tomkovo náměstí, odkud je velmi dobré spojení do centra Brna i dalších částí města. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Díky kombinaci dispozice, stavu, lokality a možnosti parkování jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledající nemovitost vhodnou k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Neplatíte provizi.

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, s lodžií a výhledem přímo na břeclavský zámek. ‌ Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 58,4 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží jižního křídla Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 29 je orientovaný na jihozápad směrem k břeclavskému zámku. Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje vinylovými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Součástí je i fotovoltaika a tepelná čerpadla. ‌ K bytu náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 58,4 m² Podlaží: 1. NP Bytová jednotka: č. 29 Orientace: jihozápad Výhled: mlýnský náhon Parkování: garážové parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 6 600 000 Kč včetně DPH a garážového parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!

Novostavba s jedinečnou atmosférou historického Vránova mlýna, velkými francouzskými okny a výhledem přímo na mlýnský náhon. ‌ Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 107,4 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží jižní věže Vránova mlýna v Břeclavi. ‌ Byt č. 61 je orientovaný na jihovýchod směrem k vodě. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. ‌ Interiér je navržený s důrazem na současné nároky bydlení. Byt disponuje dřevěnými podlahami s teplovodním podlahovým vytápěním, které je napojeno na tepelná čerpadla. Komfort v průběhu celého roku zajišťuje také centrálně řízená klimatizační jednotka a rekuperace. ‌ Samozřejmostí je výtah, intercom a elektrické předokenní žaluzie. Objekt splňuje vysoký energetický standard PENB A, což představuje další výhodu z hlediska provozních nákladů. Součástí je i fotovoltaika a tepelná čerpadla. ‌ K bytu náleží také garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Byt je součástí nově vybudované exkluzivní rezidenční části Vránova mlýna, která spojuje charakter historického objektu s komfortem nadstandardního bydlení. Celý objekt je již zkolaudovaný. ‌ Byt je vhodný především jako dlouhodobá investice k pronájmu, své využití ale najde také jako stylové víkendové bydlení v atraktivní lokalitě u Zámku. ‌ Kuchyňská linka není součástí dodávky a nový majitel si její podobu může zvolit podle vlastních představ. ‌ Základní informace Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 107,4 m² Podlaží: 4. NP Bytová jednotka: č. 61 Orientace: jihovýchod Výhled: mlýnský náhon Parkování: garážové parkovací stání v ceně Vytápění: teplovodní podlahové vytápění, tepelná čerpadla Rekuperace: centrálně řízená Klimatizace: samostatná jednotka Žaluzie: elektrické předokenní Výtah: ano Intercom: ano PENB: A Cena: 12 376 000 Kč včetně DPH a parkovacího stání ‌ Byt nabízí zajímavou kombinaci moderního nadstandardu, nízké energetické náročnosti a výjimečné atmosféry historického areálu s výhledem na vodu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. ‌ PREZENTACE OBSAHUJE VIZUALIZACE!

PŘEDPRODEJ ZAHÁJEN - NYNÍ S CENOVÝM ZVÝHODNĚNÍM Právě zahajujeme předprodej bytů v novém rezidenčním projektu U Slovaňáku v Brně - Králově Poli. Využijte možnost vybrat si mezi prvními a získat nový byt za zvýhodněných předprodejních podmínek s cenovým zvýhodněním. Rezidence U Slovaňáku vzniká na Palackého třídě v jedné z oblíbených rezidenčních částí Brna. Projekt propojuje moderní městské bydlení, kvalitní standard provedení a výbornou dostupnost centra města s blízkostí parků, sportovišť a kompletní občanské vybavenosti. V projektu vznikne celkem 153 bytů různých dispozic - od praktických 1+kk až po prostorné střešní apartmány s vlastními terasami. Součástí rezidence budou rovněž 3 komerční jednotky a 160 parkovacích stání. Byty jsou navrženy v moderním standardu zahrnujícím například okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy, kvalitní keramické obklady a dlažby velkého formátu nebo přípravu pro venkovní žaluzie. U vybraných bytů jsou součástí také balkony či terasy. Královo Pole nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i zeleň. Výhodou je také velmi dobré spojení do centra Brna a dostupnost vlakové i autobusové dopravy. VYBÍREJTE MEZI PRVNÍMI Předprodej je právě zahájen. Získejte možnost výběru z nabídky bytů a využijte aktuální cenové zvýhodnění. Více informací o projektu, dostupných bytech, standardech a možnostech financování naleznete na webu projektu Rezidence U Slovaňáku. Pro více informací a domluvení schůzky se na nás neváhejte obrátit.

PŘEDPRODEJ ZAHÁJEN - NYNÍ S CENOVÝM ZVÝHODNĚNÍM Právě zahajujeme předprodej bytů v novém rezidenčním projektu U Slovaňáku v Brně - Králově Poli. Využijte možnost vybrat si mezi prvními a získat nový byt za zvýhodněných předprodejních podmínek s cenovým zvýhodněním. Rezidence U Slovaňáku vzniká na Palackého třídě v jedné z oblíbených rezidenčních částí Brna. Projekt propojuje moderní městské bydlení, kvalitní standard provedení a výbornou dostupnost centra města s blízkostí parků, sportovišť a kompletní občanské vybavenosti. V projektu vznikne celkem 153 bytů různých dispozic - od praktických 1+kk až po prostorné střešní apartmány s vlastními terasami. Součástí rezidence budou rovněž 3 komerční jednotky a 160 parkovacích stání. Byty jsou navrženy v moderním standardu zahrnujícím například okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy, kvalitní keramické obklady a dlažby velkého formátu nebo přípravu pro venkovní žaluzie. U vybraných bytů jsou součástí také balkony či terasy. Královo Pole nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i zeleň. Výhodou je také velmi dobré spojení do centra Brna a dostupnost vlakové i autobusové dopravy. VYBÍREJTE MEZI PRVNÍMI Předprodej je právě zahájen. Získejte možnost výběru z nabídky bytů a využijte aktuální cenové zvýhodnění. Více informací o projektu, dostupných bytech, standardech a možnostech financování naleznete na webu projektu Rezidence U Slovaňáku. Pro více informací a domluvení schůzky se na nás neváhejte obrátit.

Chcete bydlet 5 minut cesty od Olympie a nebo 10 minut od centra Brna? Chcete mít obrovskou terasu s božím výhledem a dvě krytá parkovací místa k tomu? Pak pro vás máme něco opravdu výjimečného. V moderním viladomě v Želešicích u Brna nabízíme nadstandardně zařízený byt 3+kk ve 2. podlaží, který vznikl změnou původní dispozice 4+kk. Výsledkem je především obrovský, nádherně prosvětlený obývací prostor s kuchyní, který je skutečným srdcem celého bytu. Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem, vinotéka, ambientní osvětlení, čisté linie a velké prosklené plochy dávají interiéru opravdu prémiový charakter. Čistá obytná plocha činí 88,4 m², k bytu náleží sklep o velikosti 5 m² a hlavně fantastická terasa o ploše cca 64 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování i relax a díky otevřenému výhledu a soukromí je bezpochyby jednou z největších předností této nabídky. Praktickou stránku bydlení doplňuje samostatná technická místnost a možnost dokoupení dvou krytých parkovacích míst za celkovou cenu 800 000 Kč. A proč Želešice? Protože spojují klidné bydlení kousek od přírody s výbornou dostupností Brna. V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost a v okolí máte přírodu a možnosti pro sport i procházky. Přitom jste během několika minut u Olympie a velmi rychle také v Brně. Velkorysý prostor, obrovská terasa, krásný výhled a Brno na dosah. Tohle není jen další 3+kk. Tohle je byt, který stojí za to vidět osobně.

Hledáte byt, který nabízí praktickou dispozici, příjemný výhled a zároveň skvělou dostupnost do centra Brna i ke Kampusu? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o ploše 70,9 m² se zasklenou lodžií o velikosti 4,8 m² na ulici Rolnická v Bohunicích. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží z celkových 13 a jeho velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje, díky kterým má každý svůj vlastní prostor. Největší pokoj má 19,65 m², další dva samostatné pokoje mají 12,8 m² a 12,65 m². Lodžie nabízí příjemné místo k posezení a díky vyššímu patru také otevřený výhled do okolí. V bytě je zděné bytové jádro. V minulosti zde proběhly dílčí úpravy. Kuchyňská linka byla vyměněna v roce 2012, v kuchyni je elektroinstalace v mědi a v části bytu byly upraveny také podlahy. Velkou předností je také lokalita. V pěší dostupnosti jsou mateřská a základní škola, supermarket, lékárna, pošta i zastávky MHD. Nedaleko se nachází Univerzitní kampus, Fakultní nemocnice Brno a Campus Square. Do centra Brna se dostanete MHD přibližně za 10 minut. Díky třem samostatným pokojům a dobré dostupnosti může byt velmi dobře fungovat pro rodinné bydlení, ale také pro zájemce, kteří hledají byt vhodný k pronájmu například studentům nebo zaměstnancům univerzitního kampusu a nemocnice. Zaujal Vás byt? Domluvte si prohlídku.

Objevte svůj nový domov v srdci Žižkova s nádherným výhledem na Prahu v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" Máme pro vás jedinečnou nabídku - nový byt č. E.12.1 o dispozici 3+kk a rozloze 78,40 m² orientovaný na severovýchodozápad v úspěšném projektu "Byty Na Vackově - Dům E". Tento rezidenční projekt společnosti Metrostav Development a.s. se nachází v klidné části vyhledávané lokality Praha 3 - Žižkov, těsně vedle malebného parku Židovské pece. Unikátní výhledy a komfortní prostory: Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je nádherný výhled na park, který si můžete užívat ze dvou prostorných lodžií, každá o velikosti 4,70 m². Tento byt vám nabídne oázu klidu v rušném městském prostředí, kde si každý den užijete harmonii přírody. Exkluzivní výhody: • Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2,40 m² - zcela zdarma! Termín nastěhování: leden 2027 - Připravte se na váš nový domov v moderním stylu! Kvalita, která dělá rozdíl: Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: • Trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. • Vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem - sever, jih, východ, západ Vynikající lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Supermarket Albert, drogerie Rossmann a další obchody, • Výborné napojení na MHD, které vás rychle dopraví do centra, • Školy, školky a zdravotnická zařízení v blízkosti, • Parky a sportoviště, ideální pro aktivní životní styl. Osobní konzultace: Zajímá vás více? Rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s předrezervací bytu. Navštivte naše Realitní centrum Metrostav, kde se můžete setkat s našimi odborníky a probrat všechny možnosti financování, včetně pomoci při vyřizování hypotečního úvěru. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" je více než jen místem k bydlení - je to moderní, komfortní a klidný prostor pro váš život. Kontaktujte nás a zjistěte více!

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází na ul. Markova, Ostrava - Zábřeh. a díky pečlivé údržbě je ve výborném stavu. Bytová jednotka se nachází v 1P/8P se zasklenou lodžií. Bytová jednotka prošla před lety rekonstrukcí a díky pečlivé údržbě je ve vynikajícím stavu. Kuchyň je vestavěná na míru včetně sporáku + lednice, špajzu. Ve všech pokojích jsou plovoucí podlahy. Koupelna - sprchový kout + WC. V bytě je samostatná komora, slouží jako ideální úložný prostor. Náklady na bydlení jsou 4 197,- Kč z toho fond oprav/ opravy a údržba 1.249,- Kč. Bytová jednotka se nachází ve velmi pěkné lokalitě uprostřed zeleně a v těsné blízkosti Avion Shopping Parku, škola, školka, MHD. Nemovitost s prokazatelským potencionálem pro studentské spolubydlení a rychlou návratnosti investic. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte investiční nemovitost, která vám začne přinášet pravidelný příjem ihned po koupi? Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m², který se nachází v žádané lokalitě Karviná - Nové Město, na ulici tř. Osvobození. Byt je situován v domě s nízkou zástavbou a nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Novému vlastníkovi tak do budoucna nabízí možnost rekonstrukce a modernizace podle vlastních představ. Samotný dům je po celkové revitalizaci. Přibližně před 10 lety byla provedena nová střecha a zateplení domu, což je významným benefitem nejen z hlediska technického stavu nemovitosti, ale také jejího budoucího provozu. Investice s okamžitým výnosem. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že nový majitel nemusí hledat nájemníka. Byt je prodáván včetně současné majitelky, která v něm po prodeji zůstane bydlet jako nájemce. Budoucímu vlastníkovi bude hradit čisté nájemné ve výši 7 000 Kč měsíčně. Samostatně bude zároveň hradit zálohy na služby včetně fondu oprav ve výši 5 654 Kč měsíčně, stejně jako vlastní spotřebu elektřiny a plynu. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým pravidelným příjmem z pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemníka. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání 2+1, koupelna a WC jsou oddělené. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi a součástí prodeje je rovněž sklepní kóje. Dalším benefitem je samotná poloha nemovitosti. Byt se nachází v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte investiční byt s pravidelným měsíčním výnosem, stávajícím nájemcem a bez nutnosti řešit jeho obsazení po koupi, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo si se mnou domluvte osobní prohlídku.

PRODEJ BYTU 2+KK, 47 M² + BALKON 2,5 M² Jaromírova 4, Praha 2 - Nusle Pod Vyšehradem, dvě minuty od Folimanky a s kavárnou přímo v domě. Bydlení s atmosférou původního secesního domu, odkud máte blízko do centra i za zelení. V komorním projektu Jaromírova 4 z roku 2022 nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem se samostatnou šatnou a sklepní kójí. Byt je domě, který prošel rekonstrukcí včetně fasády a společných prostor. Původní architektonické detaily mu dodávají osobitý charakter, zatímco zrekonstruované interiéry přinášejí pohodlí dnešní standardů na bydlení. Cena přehledně včetně možnosti postupného splácení družstvu Byt je v družstevním vlastnictví. Celková cena včetně nesplacené anuity činí 9 500 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 4 069 000 Kč uhradíte při koupi za převod družstevního podílu současnému majiteli. 5 431 000 Kč představuje nesplacená anuita, kterou převezmete a můžete dále splácet družstvu. Měsíční splátka úvěru je 28.619 Kč (družstvo má úvěr u MONETA Money Bank s úrokem 4,2%). Díky tomuto uspořádání nemusíte celou cenu hradit najednou. Při pokračování ve splácení anuity družstvu není nutné na tuto část ceny sjednávat vlastní hypotéku. Další možností je doplacení anuity a následný převod bytu do osobního vlastnictví podle podmínek družstva. Pokud preferujete financování hypotékou, rád s vámi projdu postup i návaznost jednotlivých kroků tady to lze vyřešit. Praktická dispozice, balkon a místo pro vaše věci Podlahová plocha bytu činí 47 m². Nad rámec této plochy k němu patří balkon o velikosti 2,5 m² a sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s novým kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Samostatná ložnice poskytuje oddělené zázemí pro odpočinek, šatna pomáhá udržet obytné místnosti volné a přehledné. V koupelně najdete sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Další úložný prostor nabízí sklepní kóje. Město na dosah, zeleň za rohem Do parku Folimanka dojdete přibližně za dvě minuty, na Vyšehrad za osm a na pražskou náplavku zhruba za deset minut. Ať už si chcete ráno zaběhat, vyrazit na procházku nebo posedět u vody, můžete nechat auto doma. Tramvajová zastávka je přímo u domu a nabízí pohodlné spojení do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní život. Lidl je vzdálený přibližně 250 metrů. Pro kávu přitom stačí sejít do přízemí. Kavárna přímo v domě zpříjemní začátek dne i přestávku při práci z domova. Přijďte si prohlédnout byt i místo, které může být vaším novým domovem nebo i investicí. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín. Na prohlídce vám rád představím také podrobnosti družstevního vlastnictví a možnosti financování.

PRODEJ BYTU 3+1, 73,39 M² + LODŽIE 5,10 M² LAMAČOVA, PRAHA 5 - BARRANDOV Na Barrandově máte příjemnou kombinaci města a přírody: tramvaj, obchody a služby prakticky pod domem, ale zároveň spoustu zeleně a Prokopské a Dalejské údolí na dosah. Nabízím světlý a dobře řešený byt 3+1 v Lamačově ulici, umístěný v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Jeho hlavní předností je praktická dispozice - tři samostatné pokoje, oddělená kuchyň, velká předsíň, lodžie a sklep. Žádné zbytečně malé kouty ani kompromisy, které často známe z novější výstavby. Podlahová plocha jednotky činí 73,39 m² a zahrnuje samotný byt o ploše 71,84 m² a sklepní kóji 1,55 m². K tomu patří lodžie o výměře 5,10 m², takže celkově můžete využívat 78,49 m² prostoru. Konkrétní výměry: pokoj 18,71 m², pokoj 16,24 m², pokoj 11,99 m², samostatná kuchyň 7,99 m², předsíň 13,03 m², koupelna 2,85 m², samostatné WC 1,03 m², sklep 1,55 m², lodžie 5,10 m². Největší pokoj má klimatizaci a přímý vstup na lodžii s venkovními žaluziemi. Je to příjemné místo na ranní kávu, posezení nebo praktické sezónní skladování. Je fér říct, že nejde o byt po kompletní designové rekonstrukci. Je ale čistý, udržovaný a bez problému obyvatelný. Kuchyň už byla modernizována, zatímco koupelna a některé další prvky dávají novému majiteli prostor upravit si byt postupně podle vlastního vkusu. Dispozice je velmi dobře použitelná pro rodinu, pár pracující z domova i jako investice k pronájmu. Celkový měsíční předpis za služby činí částku 6 114 Kč. Zahrnuje mimo jiné dlouhodobou zálohu, správu domu, vytápění, studenou vodu, úklid, odpad, pojištění a provoz společných prostor. Vlastní spotřeba elektřiny se hradí zvlášť. Zastávka Poliklinika Barrandov je jen pár kroků od domu. Tramvajové a autobusové spojení nabízí pohodlnou cestu na Smíchov, k metru B i dál do centra. V bezprostředním okolí jsou obchody, supermarket, poliklinika, lékárna, restaurace, školy, školky a další každodenní služby. Pokud Vás byt zaujal a chcete další informace nebo prohlídku, dejte vědět a potkáme na Barrandově! Honza Chundela / chundelareality cz

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví s možnosti převodu do osobního dispozici 4+kk 103 m² s předzahrádkou 24 m² a terasou 26 m² umístěný ve 2. N.P. novostavby z roku 2024. Světly byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, třech pokojů, dvou koupelen s WC, jedné samostatné WC a komory. V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, ve koupelnách a WC - dlažba Lze také dokoupit: 2 podzemní parkovací stání 350 000 Kč/každé Železní sklepní koje s odtahem za 75 000 Kč Výše nakladu 6 000 Kč/ 2 osoby Cena se skládá z odstupných ve výši 8 000 000 Kč a anuity ve výši 10 300 000 Kč splátkou 54 000 Kč/měsíc kterou lze převzít. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností do města. Autobusová zastávka Kardausova se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu a na stanici metra Depo Hostivař se dostanete autobusem za zhruba 9 minut. Byt lze financovat hypotečním úvěrem.