Venta de apartamentos

Cena včetně parkovacího stání ! Nabízíme k prodeji světlou a prakticky řešenou jednotku 2+kk o celkové ploše 54 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu VBLOKU od společnosti PSN. Tento projekt definuje nový standard městského bydlení - kombinuje designový interiér, nadstandardní sdílené prostory a těsnou blízkost přírody. Jednotka je kompletně zařízena nábytkem a připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Aktuálně je volná a ihned k dispozici. K jednotce náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Rezidenti mohou plně využívat unikátní společné prostory, které projekt nabízí: Dvě moderní fitness centra a samoobslužná prádelna. Společenské a relaxační zóny, TV room a prostory vhodné pro pracovní schůzky (coworking). Velká centrální zahrada s grilem - ideální místo pro relaxaci i setkávání. Nonstop recepce zajišťující maximální bezpečnost a komfort. Lokalita a dostupnost: Bydlení v Jinonicích nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a dynamikou města. Doprava: Cca 15 minut chůze na metro B (stanice Radlická nebo Jinonice), bus na Anděl trvá pouze 10 minut. Služby: V sousedství najdete komplex Waltrovka s obchody a restauracemi. Přímo naproti areálu se nachází supermarket Lidl. Příroda: V okolí se nachází parky (např. Vidoule) a sportovní hřiště. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 43 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 11. patře domu v atraktivní lokalitě Praha 5 Stodůlky, s příjemnou jihozápadní orientací oken a výhledem. Jednou z největších předností je bezprostřední dostupnost metra B Lužiny. Stanice je pár kroků od domu a přímým spojením se dostanete do centra Prahy přibližně za 20 minut. Výborná je rovněž dostupnost na letiště Václava Havla. Velkou přidanou hodnotou je okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Lužiny a Centrální park Stodůlky s vodními plochami, zelení, dětskými hřišti a možnostmi pro sport, procházky, běh i cyklistiku. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékař, služby i restaurace. Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár. Díky atraktivní poloze, metru prakticky u domu a výborné dostupnosti do centra je byt zároveň velmi zajímavou příležitostí pro investora k dlouhodobému pronájmu. Místo, kde máte přírodu, služby i centrum Prahy na dosah.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 81 m² včetně lodžie, situovaný v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Českobratrská, Praha 3 - Žižkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové bytové jádro, podlahy, kuchyňská linka a vestavěné skříně ve všech pokojích. Prodává se částečně vybavený a je ve velmi dobrém stavu. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,5 m², orientovaný na západ, se vstupem na prostornou lodžii. Z lodžie se otevírá příjemný výhled do vnitrobloku s dětským hřištěm a na Žižkovskou televizní věž. Dva samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 12,4 m² a 12,7 m² jsou orientované na východ. Dispozici doplňuje praktická komora o velikosti 1,5 m² a sklep v suterénu domu. Dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala mimo jiné zateplení fasády a střechy, rekonstrukci lodžií a modernizaci společných prostor. Lokalita nabízí výborné spojení do centra. Tramvajová zastávka Olšanské náměstí je v docházkové vzdálenosti, Hlavní nádraží je dostupné přímou tramvají přibližně za 7 minut a Václavské náměstí za zhruba 10 minut. V blízkosti se nachází také metro Flora. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i OC Flora. Pro volný čas jsou v okolí oblíbené parky Parukářka a Židovské pece. Byt nabízí ideální kombinaci velkorysé dispozice, lodžie, dostatku úložných prostor a výborné dostupnosti do centra Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Mezonetový byt s možností vícegeneračního užívání se nachází v 5. a 6. podlaží bytového domu bez výtahu, na atraktivním místě v boční jednosměrné ulici v Praze 6 - Střešovicích, kousek od Strahovského nádvoří a několika parků. Dispozici přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, spíž a předsíň. V podkroví jsou 2 ložnice, pracovna, šatna, koupelna a schodišťová chodba. K bytu přísluší samostatný ateliér obsahující 1 místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a zádveří, tento prostor má vlastní vstup naproti vstupu do bytu. Snadnou stavební úpravou lze obě jednotky propojit a vytvořit tak jeden byt. V celém bytě jsou dřevěné parkety a plastová okna (klasická, ne střešní), umožňující výhledy do okolí. Vytápění řeší plynový kotel. Prestižní lokalita v Praze 6 blízko Pražského hradu poskytuje vše potřebné - obchody, restaurace kavárny, školky a školy i gymnázium J. Keplera, lékařské služby či sportoviště na nedalekém Strahově či Ladronce nebo v oboře Hvězda. Oblast je výborně dostupná tramvajemi, cesta ke stanici metra zabere asi 8 minut, až do centra do 15 minut, jízdy autem usnadňuje rychlý vjezd do tunelového komplexu. Okolí zdobí spousta upravených zelených ploch, blízko je park Královka, Velká strahovská zahrada či park Maxe van der Stoela, krátká procházka vede na Petřín. Podlahová plocha 140,9 m².

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53,6 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Ostrava-Poruba, na náměstí Družby. Byt je situován ve vyšším podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a disponuje zasklenou lodžií. Nemovitost je aktuálně pronajata a prodává se se stávajícím nájemníkem. Představuje tak zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s již existujícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem z pronájmu. Byt nabízí praktické uspořádání s dvěma samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 22,5 m² se vstupem na zasklenou lodžii. Druhý pokoj o velikosti 14,07 m² slouží jako ložnice a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Samostatná kuchyň o výměře 9,8 m² je vybavena kuchyňskou linkou, vestavěnou elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je samostatná. Byt je udržovaný a díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení jednotlivcům, párům i menším rodinám. Byt se nachází v domě, který prošel revitalizací zahrnující zateplení a obnovu fasády. Součástí domu je výtah. Výhodou bytu je také zasklená lodžie, kterou lze využívat k posezení nebo odpočinku během větší části roku. Náměstí Družby nabízí příjemné bydlení v zavedené rezidenční části Ostravy-Poruby s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Poruba zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, procházky a volnočasové aktivity. Díky kombinaci občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a rezidenčního charakteru je lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Byt je aktuálně pronajatý a prodává se včetně stávajícího nájemního vztahu. Nový majitel tak může navázat na již fungující pronájem bez nutnosti okamžitého hledání nového nájemníka. Těšíme se na prohlídku.

Hledáte bydlení v centru města, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Právě takový byt Vám nyní nabízím. Byt 3+1 s plochou 68 m² představuje skvělou příležitost pro rodinu s dětmi, která hledá pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Velkou předností této nemovitosti je především lokalita. V blízkosti najdete školu, školku, obchod i zdravotnické zařízení. Přestože se sídliště nachází v okrajové části města, do jeho centra se pohodlně dostanete autem, autobusem během několika minut nebo pěšky příjemnou procházkou. Výhodou je také blízkost přírody, která nabízí řadu možností pro trávení volného času s rodinou. Samotný byt je v původním, ale udržovaném stavu. Pro současné nároky na moderní bydlení je vhodná kompletní rekonstrukce - a právě v tom spočívá jeho velký potenciál. Můžete si totiž vytvořit bydlení přesně podle svého vkusu, potřeb a představ. Byt se nachází v domě po kompletní revitalizaci, což je další příjemnou výhodou této nabídky. Pohodlí při každodenním fungování zajišťuje také výtah v domě. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo jen relaxovat s příjemným výhledem do zeleně. Obývací pokoj s kuchyní jsou propojeny průchodem. Bytové jádro je původní, umakartové, přesto již nyní nabízí plnohodnotnou koupelnu s vanou. Zbylé dva pokoje jsou neprůchozí, takže poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Pokud hledáte byt, který si můžete proměnit v moderní a funkční domov podle vlastních představ, může být právě tato nabídka tou pravou. Kontaktujte mě a domluvíme si termín prohlídky. Přijďte se osobně podívat a objevit potenciál, který tento byt nabízí. Těším se na setkání s Vámi.

Nový byt 1+kk v projektu Woodhouse - balkon, klimatizace, nová kuchyň a bez dalších investic Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 35,79 m² s prostorným balkonem 6,44 m² a sklepní kójí, situovaný v oblíbené lokalitě Ostrava-Poruba v projektu Woodhouse. Byt je zcela nový, nikdy neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování. Hlavní část bytu tvoří světlý a vzdušný obytný prostor s velkými okny, přímým vstupem na balkon a novou kuchyní na míru v čistém minimalistickém designu. Kuchyňská linka je nová a vztahuje se na ni záruka 25 let. Výrazným benefitem bytu je také klimatizace, která zajistí příjemný komfort během letních měsíců. Celkový standard bytu doplňují kvalitní dřevěné podlahy a moderní, nadčasové provedení interiéru. Díky promyšlené dispozici nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro využití jako investiční nemovitost. Dispozice a výměry: obývací pokoj s kuchyní: 25,73 m² předsíň: 4,45 m² koupelna: 4,26 m² samostatné WC: 1,35 m² balkon: 6,44 m² sklepní kóje: 1,30 m² Poruba patří mezi vyhledávané ostravské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a dobré dopravní dostupnosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky dispozici 1+kk, modernímu vybavení, balkonu a klimatizaci je vhodný nejen pro klasický dlouhodobý pronájem, ale také pro krátkodobé či střednědobé pronajímání. Díky tomu, že je byt kompletně dokončený a vybavený kuchyní i klimatizací, není nutné řešit žádné další stavební úpravy nebo investice před nastěhováním. Byt je ihned k dispozici. Prodej přímo od majitele - bez provize realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře řešený byt 4+kk v ulici Sartoriova, Praha 6 - Břevnov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní rodinné bydlení se třemi samostatnými ložnicemi, dostatkem úložných prostor a dvěma venkovními plochami - terasou a lodžií. Dispozici tvoří obývací pokoj o velikosti přibližně 20 m², kuchyň, tři samostatné ložnice o velikosti přibližně 12,5 m², 13 m² a 13 m², dvě šatny, technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku, koupelna a dvě samostatné toalety. V koupelně je k dispozici jak vana, tak sprchový kout. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou a mikrovlnnou troubou. Velkou předností bytu je terasa o velikosti cca 12,5 m² a lodžie cca 5,5 m², které dohromady poskytují téměř 18 m² venkovního prostoru. Každý obytný pokoj má vlastní klimatizační jednotku. Byt je dále vybaven bezpečnostním alarmem, plastovými okny se žaluziemi a vinylovými podlahami. Vytápění je dálkové. K bytu náleží také sklep cca 3 m2 v suterénu domu. Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 6. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost do centra Prahy, rychlé napojení na tunel Blanka, hlavní výpadové komunikace a pohodlné spojení směrem na letiště. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, se třemi samostatnými ložnicemi, klimatizací, dvěma šatnami a téměř 18 m² venkovních ploch v Praze 6. PENB: C.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o celkové ploše 45,2 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu s výtahem na ulici Příční v Brně-Zábrdovicích. Byt prošel přibližně před cca 14 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické a příjemně uspořádané bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 25,2 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i pracovní kout. Samostatný pokoj o velikosti 8,3 m² lze využít jako ložnici nebo pracovnu. V současné době je byt dispozičně jako 2+kk, ale vzhledem k průchozímu pokoji je vhodné zde umístit kuchyňskou linku a mít samostatnou kuchyni. Součástí bytu je také prostorná předsíň o výměře 5,7 m² a velká koupelna s WC o velikosti 6 m², vybavená sprchovým koutem. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují praktický úložný prostor. Velkou předností domu je krásně upravený vnitroblok se zahradou, který vytváří klidné prostředí pro odpočinek a zároveň nabízí příjemný kontrast k městskému bydlení. Lokalita bytu se nachází v oblíbené lokalitě na pomezí širšího centra města. Velkou předností je především výborná dostupnost do centra Brna a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Hned za rohem domu se nachází tramvajová zastávka Náměstí 28. října, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra i dalších částí Brna. Ulice Příční je tak zajímavou adresou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční nemovitost, zejména díky poloze v širším centru Brna a výborné dostupnosti služeb a městské dopravy. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nabízím k prodeji výjimečný, světlem prozářený byt o dispozici 3+kk s velkorysou podlahovou plochou 83 m², který zabírá celé patro novostavby v klidné a vyhledávané obci Smolín u Pohořelic. Tento domov představuje dokonalou harmonii mezi klidným venkovským žitím a špičkovými moderními technologiemi, a to s vynikající dostupností do Brna, kam se po dálnici pohodlně dostanete za necelých třicet minut. Byt se nachází ve podkroví nízkoenergetického cihlového domu z Ytongu. Orientace na jih, sever i východ zajišťuje, že je interiér po celý den zalitý přirozeným denním světlem. Srdcem celého prostoru je vzdušný obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou moderní kuchyňskou linkou v elegantním designu. Nechybí zde vestavná lednice, trouba, indukční deska, digestoř ani myčka nádobí. Vše je připraveno pro spokojený rodinný život i společné chvíle s přáteli. Ke každodennímu relaxu vybízí koupelna vyřešená bez kompromisů, která nabízí jak osvěžující ranní sprchu v rozměrném sprchovém koutu, tak dlouhou, uklidňující večerní koupel ve vaně. Praktickou stránku doplňuje samostatná toaleta s umyvadlem a vyhrazený prostor s přípravou pro pračku i sušičku. Hřejivý pocit domova dotváří kvalitní vinylová podlaha v kombinaci s dlažbou a plastová okna s izolačními trojskly, doplněná o přípravu na předokenní rolety. Jako skvělý doplňkový skladovací prostor slouží praktická půdní kóje o výměře 14 m². Z hlediska provozních nákladů nemovitost reprezentuje absolutní špičku na trhu. Spadá do nejúspornější energetické třídy PENB A. Tepelnou pohodu zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na komfortní teplovodní podlahové vytápění, které v letních měsících doplňuje klimatizace. Dům využívá vlastní fotovoltaický systém s bateriovým úložištěm a možností prodeje přebytků do sítě, retenční nádrž na dešťovou vodu a dokonce i vlastní nabíječku pro elektromobil přímo u parkovacího stání před domem. Smolín nabízí bezpečné a přátelské prostředí se vším, co potřebujete pro spokojený život. Přímo v obci je k dispozici dětská skupina, park, lékař i plánovaný místní obchod. Vše ostatní vyřídíte za pár minut v sousedních Pohořelicích v novém nákupním centru Aventin. V těsné blízkosti se navíc nachází Aqualand Moravia i Pálava, které vybízejí k víkendovému odpočinku a vodním radovánkám. Pro více informací, zaslání kompletní dokumentace nebo domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Nahoře klid. Dole Ostrava. Exkluzivně nabízíme k prodeji na Sládkově ulici prostorný byt o velikosti 68 m² s balkonem a orientací na dvě světové strany. Příjemným bonusem jsou navíc MIMOŘÁDNĚ nízké měsíční náklady, které pro dvě osoby činí POUZE 3.687 Kč. Právě tato úsporná provozní stránka dává bytu silný smysl i z investičního pohledu. Po úpravách/rekonstrukci může být velmi zajímavý pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost se nachází v 7. a zároveň posledním patře revitalizovaného domu. Nad vámi už žádní sousedé. Žádné kroky, posouvání židlí ani ranní dětské závody. Pár minut od centra, v dosahu OC Futurum, služeb, MHD i jednoho z nejznámějších ostravských symbolů, pivovaru Ostravar. Pohodlné parkování před domem jako už málo kde v Moravské Ostravě. Jedinečná městská adresa, kde máte Ostravu po ruce. V případě zájmu prosím uvádějte i e-mailovou adresu, na kterou Vám zašleme kompletní informace k nemovitosti.

Hledáte moderní bydlení v příjemné části Ostravy s přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v osobním vlastnictví, na ulici Průkopnická v Ostravě-Zábřehu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 a v roce 2024 prošel rekonstrukcí. Velkým benefitem je prostorná zasklená terasa o výměře 8 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení i odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje. Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná. Tato lokalita nabízí skvělé spojení městského bydlení s přírodou. V blízkosti se nachází Bělský les, ideální pro procházky, sport i relaxaci, zároveň je v dosahu MHD, obchody, školy, školky a další občanská vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem a sklepem v ulici Františka Kadlece v Praze 8 - Libni. Nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, předsíň, koupelna a oddělené WC. Z obývacího pokoje je přístup na balkon. Praktický úložný prostor poskytuje sklep. Měsíční zálohová úhrada spojená s užíváním bytu činí 4.928,-Kč. Záloha na elektřinu je 830 Kč měsíčně a na plyn 250,-Kč čtvrtletně. Celkem tak současné zálohové platby vycházejí v měsíčním průměru přibližně na 5.841,-Kč. Konečné náklady se odvíjejí od skutečné spotřeby a vyúčtování. V domě již byly modernizovány stoupací rozvody vody, které jsou provedeny v plastu. K domu přiléhá oplocená zahrada ve vlastnictví města, která vytváří příjemné zelené zázemí. Lokalita nabízí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Tramvajové a autobusové spoje zajišťují návaznost na metro a spojení s centrem Prahy. V okolí jsou také možnosti pro procházky, sport a odpočinek. Současný stav a uspořádání bytu si můžete předem prohlédnout ve virtuální 3D prohlídce. Součástí prezentace je také půdorys s orientačními výměrami místností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 2+kk s terasou v Rosicích u Brna Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 54,5 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v Rosicích u Brna. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 8,2 m² a sklepní kóje 3,7 m². /Možnost dokoupení parkovacího stání 14 m² za 150.000 Kč/ Byt zaujme především příjemnou dispozicí, moderním provedením, dostatkem úložných prostor, klimatizací a velmi dobrou dostupností do Brna. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Dispozice a vybavení Do bytu vstupujeme přes předsíň, ze které je vstup do ložnice, koupelny, samostatného WC a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a elektrickou varnou deskou. Byt se prodává bez nábytku, takže si jej nový majitel může zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkým benefitem jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna nabízí komfort v podobě vany i samostatného sprchového koutu a je zde také prostor pro pračku. O příjemné klima v bytě se stará klimatizace. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický kotel. Další výhody • byt 2+kk, 54,5 m² • terasa 8,2 m² • sklepní kóje 3,7 m² • samostatné WC • možnost dokoupení parkovacího stání 14 m² za 150.000 Kč • klimatizace • vlastní elektrický kotel pro vytápění a ohřev vody • vestavěné skříně • vana i samostatný sprchový kout • bezbariérový prostor pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení • klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností • výborná dostupnost do Brna Lokalita Rosice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností a zároveň velmi dobrou dostupností do Brna. V docházkové vzdálenosti najdete obchody s potravinami, poštu, služby, restaurace, cukrárnu i další obchody. Pokud hledáte moderní byt s terasou, klimatizací a možností vlastního parkovacího stání v dobře dostupné lokalitě nedaleko Brna, ráda vás nemovitostí osobně provedu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 2+kk v rezidenci Platan se nachází v samotném srdci Ostravy a nabízí moderní a stylové bydlení. K vybavení bytu patří kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň v zádveří, koupelna s WC a sprchovým koutem, loftová spací konstrukce s matrací. Jedná se o lehkou ocelovou konstrukci vyztuženou dřevěnými trámy a záklopem z truhlářské překližky. Ocelová konstrukce je opatřena černým nátěrem, dřevěné trámy a překližka jsou ošetřeny olejem. Součástí konstrukce je dřevěné schodiště a podesta v černém barevném provedení. Prostor pod schody a podestou je vybaven vestavným nábytek. Moderní bydlení jde ruka v ruce s moderními technologiemi. Ani Rezidence Platan v tomto směru nezaostává. Podlahové topení v každém bytě. Teplo uvnitř zadrží kvalitní šestikomorová okna s izolačním trojsklem a letnímu přehřívání zamezí venkovní žaluzie. Vytápění dálkové. Možnost doplnění klimatizace (připraveno v bytě). Na střeše domu příprava na FVE pro bytový dům.

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 73 m², balkonem 3 m² a skladovací místností 3 m², tedy o celkové užitné ploše 79 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v Mikulově. Přestože dům není vybaven výtahem, umístění bytu ve druhém nadzemním podlaží zajišťuje pohodlný přístup. Byt prošel přibližně před 12 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor i příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěný nábytek, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je balkon o velikosti 3 m², přístupný přímo z ložnice, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Praktickým benefitem je také skladovací místnost o výměře 3 m², umístěná v mezipatře domu. Dispozice bytu: Vstupní chodba - 11,4 m² Koupelna s WC - 4,9 m² Obývací pokoj - 19,7 m² Kuchyňský kout - 9,7 m² Ložnice - 11,7 m² se vstupem na balkon Pokoj - 15,3 m² Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zejména: - zateplení fasády, - výměnu oken, - modernizaci společných částí domu. Parkování je možné pohodlně v okolí bytového domu. Lokalita: Mikulov patří mezi nejatraktivnější města jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovišť. Díky své poloze na úpatí Pálavy je zároveň ideálním místem pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství i aktivního odpočinku. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo dohodnutí termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - Petr Marek MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

PRONÁJEM NOVÉHO BYTU 2+KK S BALKONEM A GARÁŽOVÝM STÁNÍM Nový byt, nová čtvrt a vy můžete být jeho úplně prvním nájemcem. K dlouhodobému pronájmu nabízíme právě dokončený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 53 m², který se nachází ve 2. NP z celkových 5 novostavby s výtahem v nové brněnské čtvrti Pod Hády, na u. Pod Kavkami v Brně-Maloměřicích. K bytu náleží balkon o výměře cca 3 m² a velkým benefitem je vlastní kryté parkovací stání pro 1 automobil v podzemní garáži přímo pod domem. Byt je zcela nový a doposud neobývaný. Budete tak jeho prvním nájemcem a můžete si užít komfort novostavby od samého začátku. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní chodbu. Oba pokoje i balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné bydlení mimo ruch hlavních ulic. Na přelomu září a října bude instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů - varné desky, trouby, myčky a lednice. V průběhu října přibudou také vestavné skříně ve vstupní chodbě a bude dokončen koupelnový nábytek. Po dohodě je majitel připraven byt dovybavit i dalším nábytkem, například postelí, komodou či dalším základním zařízením podle potřeb budoucího nájemce. Čtvrť Pod Hády nabízí atraktivní spojení moderního městského bydlení, zeleně a přírody. V rámci nové čtvrti vznikají příjemné veřejné prostory, parky, dětská a workoutová hřiště i zázemí pro služby, kavárny a restaurace. Velkou výhodou je blízkost Hádů a okolní přírody, která nabízí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Současně zůstává zachována velmi dobrá dostupnost do ostatních částí Brna. Zastávka MHD Zimní je vzdálena jen několik minut chůze, lokalita má dobré napojení na Velký městský okruh a centrum Brna je pohodlně dostupné autem i MHD. Díky promyšlenému řešení je byt vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení dostatek prostoru, soukromí a komfort zcela nového bydlení. Balkon orientovaný do vnitrobloku příjemně rozšiřuje obytnou část a nabídne místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku. Praktickou výhodou je také parkování přímo v domě. Z podzemní garáže se pohodlně dostanete výtahem k bytu, takže návraty domů s nákupem nebo za nepříznivého počasí budou výrazně příjemnější. Moderní standard novostavby doplňuje čisté a upravené společné zázemí domu, které podtrhuje příjemný dojem z bydlení. Náklady a podmínky pronájmu: Nájemné: 24 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč/měs + elekřina na nájemce Vratná kauce: 53 000 Kč (2x nájemné+služby) Provize RK: 1x nájemné + DPH = 29 040 Kč vč. DPH Pokud hledáte nové, moderní a klidné bydlení, kde nemusíte řešit každodenní parkování a zároveň chcete mít na dosah město i přírodu, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Buďte jeho prvním nájemcem. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mne kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119999.

Jestli hledáte ke koupi dvoupokojový byt v Brně poblíž ulice Vídeňská, pak možná právě tento Vás zaujme a to i přesto, že parkování je v této městské části často opravdu oříšek. I když, pokud člověk hledá byt s pohodlným parkováním, to by musel kupovat novostavbu s vlastním parkovacím stáním. Jestli se toho tedy nebojíte a novostavbu s parkovacím stáním k životu nezbytně nepotřebujete, tak se pojďte podívat blíž. Byt se nachází v nejvyšším patře a díky tomu slibuje i pěkné výhledy na Brno, pokud tedy nemáte strach z výšek. Konstrukčně se jedná o devítipodlažní panelový dům, který byl průběžně revitalizován, zateplen a byly vyměněny výplně otvorů. Výhodou rozhodně je, že se v domě nachází i výtah. Má to ovšem malý háček, protože výtah jede vždy jen do mezipatra, takže několik schodů budete muset zdolat vždy. Do většiny bytů se tedy dá alespoň sejít z mezipatra nad bytem, ale v tomto případě si ty poslední schody z mezipatra do nejvyššího patra budete muset poctivě vyšlapat. Bohužel se tedy nedá tvrdit, že by byl byt bezbariérový. Celková výměra tohoto bytu, který se dříve označoval jako dispozice 2,5+1 s neprůchozími pokoji, je 53,8 m2. Menší z pokojů má 12,6 m2, ten větší má potom velkorysých 21,4 m2 a dostanete se z něj na balkon orientovaný na západ. Kuchyně má 9,0 m2 a je stejně jako menší z pokojů orientována na východ. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, ale před nastěhováním si tu samozřejmě můžete udělat takové úpravy, jaké uznáte za vhodné, protože každý máme jiné preference. Koupelna a WC jsou samostatné, ale je třeba počítat s tím, že jsou rozměrově menší. V koupelně se nachází vana a s určitými ústupky se sem vešla i pračka. V chodbě je dominantou prostorná skříň, takže například pro milovníky bot se tento prostor dá využít beze zbytku. Parkování jsem zmínil hned na začátku a teď se k němu chci v krátkosti vrátit. Na jedné straně je sice faktem, že u domu jsou parkovací místa, ale z vlastní zkušenosti musím konstatovat, že jich není nadbytek. To stejné platí pro širší okolí domu- může se stát, že parkováním strávíte poměrně dost času. Naopak díky výborné dopravní dostupnosti MHD dává smysl se po městě pohybovat bez auta. Obchodů je zde velký výběr a asi nejblíže je Lidl, kde si troufnu odhadnout, že budete často nakupovat. Do centra to nebudete mít daleko, takže za kulturou můžete chodit tak často, jak jen Vám to dovolí Vaše peněženka. Velmi blízko to máte i na nově vybudovanou brněnskou náplavku. A když už jsem narazil i na tu finanční stránku, měsíční náklady se pohybují celkem na 5.500,- Kč, ale tuto částku berte orientačně, protože bude záležet na Vaší skutečné spotřebě. Faktem ale je, že co se energetické náročnosti týče dům patří do klasifikační třídy C, což je rozhodně příjemná skutečnost. Byt není zatížený žádnou hypotékou a je možné jej financovat jak v hotovosti, tak i hypotékou, na jejíž případné vyřízení budete mít dostatek času. Jestli Vás tato nabídka zaujala a chcete si byt prohlédnout i naživo, tak mě neváhejte kontaktovat pro zodpovězení Vašich dotazů a domluvení termínu prohlídky.

Hledáte moderní startovací bydlení nebo zajímavou investici? Prodáváme cihlový byt 2+kk o výměře 36,7 m² v bytovém domě na ulici Netušilova v Brně. Kompletně rekonstruováno v roce 2025, po rekonstrukci v bytě ještě nikdo nebydlel. Dispozice bytu: Zádveří: 2,3 m², Obývací pokoj 17 m², Ložnice: 11,9 m², Kuchyně 2,7 m², Koupelna a wc: 2,4 m² Vybavení a technické detaily: Příprava na kuchyňskou linku, Vinylová podlaha, Centrální podlahové vytápění - tepelné čerpadlo. Orientace na dvě světové strany, střešní okna - soukromí. Lokalita: V blízkosti školy, klidné místo s uzavřeným dvorem ve vnitrobloku Perfektní dopravní dostupnost Pár kroků od zastávky. Proč právě tento byt? Moderní a klidné bydlení v blízkosti centra města s výbornou dostupností na okruh na Tomkově náměstí, investiční příležitost díky velikosti a nízkým provozním nákladům. Obchody a služby a další občanská vybavenost - vše v blízkosti. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Kontaktujte nás pro více informací!

Nabízíme k prodeji bezbariérový byt 2+KK o výměře 47,4 m² v obci Šakvice na jižní Moravě s předzahrádkou. Byt se nachází v přízemí v uzavřené dvorní části domu z roku 2014 a je součástí komplexu určeného pro seniory. ‌ Byt je kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky, nábytku a spotřebičů. Je řešen jako bezbariérový, přičemž součástí vybavení je také speciálně upravený sprchový kout a nájezdová plocha vhodná pro vozíčkáře. K bytu je možné využít parkování ve dvoře nebo před budovou. ‌ Komplex má svého správce, který se stará o údržbu a okolí celého objektu. Pro obyvatele je zároveň k dispozici možnost objednání obědů a donášky jídla. Byt se nachází v centru Šakvic, v dosahu autobusového spojení a základní občanské vybavenosti. ‌ Byt je prodáván výhradně jako investiční příležitost. V současné době je obsazen seniorem na základě platné nájemní smlouvy a čisté měsíční nájemné činí 8 900 Kč. Podmínkou prodeje je zachování současného nájemníka v bytě. ‌ Jedná se o zajímavou možnost dlouhodobého uložení finančních prostředků do nemovitosti s již existujícím nájemním vztahem. Nový majitel tak získává nemovitost s pravidelným příjmem z nájemného a bez nutnosti hledat nového nájemníka. ‌ V případě zájmu o více informací o nemovitosti, nájemní smlouvě a podmínkách prodeje nás neváhejte kontaktovat.