Vendita di appartamenti

Prodej investičního bytu 2+kk o užitné ploše 42 m² v cihlovém domě v centru Liberec-V-Kristiánov. Byt má vlastní plynové topení, ohřev vody bojlerem. Okna jsou směrována do vnitrobloku, takže nejsou žádné krásné výhledy, ale také je méně hluku z přilehlé Jablonecké ulice a nemocnice. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Prohlídky po domluvě - neváhejte se ozvat.

Hledáte nové moderní bydlení? Máme pro Vás nadstandartní byt 2+KK po kompletní rekonstrukci o velikosti 36 m² ve Cvikově, ulice Sídliště. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v prvním patře panelového domu. Dům je po celkové revitalizaci. Byt prochází kompletní rekonstrukcí. Rekonstrukce zahrnuje: - elektroinstalace - vodoinstalace - nové zdivo, štukové omítky, výmalba - zděná koupelna se sprchovým koutem, závěsné WC, závěsná umyvadlová skříňka - podlahy: nivelační stěrka, PVC linoleum s filcem, obvodové lišty - podhledy s bodovým osvětlením (obývací pokoj, chodba, koupelna) - moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (komínový odsavač par, vestavná myčka nádobí, sklokeramická deska, vestavná trouba) - interiérové dveře včetně zárubní - celkové sjednocení bytu do moderního a světlého stylu Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, chodba. Byt se nachází v klidné části města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - škola, školka, nákupní možnosti, MHD a jiné. Dostatek parkovacích míst. V blízkosti krásné přírody Lužických hor. Výborná dopravní dostupnost pro dojíždění do okolních měst - Liberec 35 min., Česká Lípa 25 min. Nízké náklady na bydlení. Doporučuji také, jako investici. Mohu Vám zajistit pronájem tohoto bytu s čistým ziskem 11 000,-/měsíčně. V případě dotazů, či zájmu nás neváhejte kontaktovat, výhodné financování zajistíme. Ev. číslo: 28487.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 110 m², který se nachází v ulici K Polabinám, v jedné z nejlépe dostupných částí Pardubic. Hlavní předností této nemovitosti je především prostor. 110 m² nabízí komfort, který se u městských bytů nevidí každý den, a díky dispozici je byt ideální především pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi velikostí bydlení a polohou v rámci města. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které jsou jednotlivé místnosti prakticky přístupné. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o výměře přibližně 30 m². Dále zde najdete dva samostatné pokoje, které mohou sloužit například jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Na ložnici navazuje zasklená lodžie o velikosti 6 m². Součástí dispozice je také další pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, zděná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro, osazena kuchyňská linka a položeny nové podlahové krytiny. Elektroinstalace zůstala původní. K bytu náleží také sklepní kóje. Samotný dům je po revitalizaci - je zateplený, má plastová okna, revitalizované výtahy a stoupací vedení v plastu. K dispozici je osobní i nákladní výtah a v přízemí domu se nachází společná kolárna. Dalším bonusem je místnost o výměře přibližně 15 m² na patře, kterou společně využívají pouze dvě bytové jednotky. A potom je tu lokalita. Bydlíte prakticky v centru Pardubic, takže většinu každodenních věcí zvládnete pěšky. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, MHD i další kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut od domu se zároveň dostanete k Labi a na stezky vhodné pro procházky, běh, cyklistiku nebo brusle. Velký rodinný byt, 110 m² prostoru a poloha, díky které máte město i přírodu na dosah. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení pro rodinu, nebo skvělé místo pro relaxaci a víkendový odpočinek? Nabízíme k prodeji světlý, velkoryse řešený podkrovní byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 136 m² ve III.NP domu, situovaný v malebné obci Litice vedle průmyslového areálu v (Záchlumí) přímo v srdci podhůří Orlických hor. Základní parametry nemovitosti • Dispozice: 4+1 (podkrovní) • Užitná plocha: 136 m² • Stav nemovitosti: rekonstrukci z minulých let • Podlahy: Kombinace plovoucí podlahy, dlažby a lina • Vytápění: Akumulační kamna • Ohřev vody: Elektrický bojler • Příslušenství: Zděný dřevník o výměře 18 m² • Parkování: možno na pozemku u domu Lokalita s kouzlem. Obec Litice nad Orlicí je vyhlášenou turistickou a rekreační oblastí. Dominantou je státní hrad Litice, který během letní sezóny žije bohatým kulturním, společenským i sportovním programem. Okolní příroda podél řeky Divoké Orlice nabízí perfektní podmínky pro turistiku, cykloturistiku i vodácké sporty. Byt tak představuje ideální skloubení klidného venkovského života s výborným zázemím pro aktivní odpočinek. Přímo v obci a pod hradem funguje několik sezónních i celoročních restaurací. Nedaleko železniční stanice Litice nad Orlici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme Vám ke koupi částečně zrekonstruovaný zděný byt 1+1 v OV na ulici Rooseveltova ve Svitavách. Dispozičně se jedná o 1+1 se samostatným sklepím a půdním úložným prostorem a malou částí společné zahrady za domem. Byt se nachází v přízemí revitalizovaného zděného domu energetické třídy "C". Byt se skládá z předsíně, kuchyňského koutu navazující ho na obývací pokoj, samostatného WC a efektní koupelny. Byt prošel částečnou vnitřní rekonstrukcí ( oddělení WC od koupelny, nové el. rozvody, nový sprchový kout, nová přípojka pračky atd.). K bytu náleží sklepní a půdní skladovací kóje, poměrná část společné zahrady za domem. Celková obytná plocha bytu včetně příslušenství je 46 m2. Dodávka teplé vody (elektrický bojler), topení je lokální elektrické ( elektrické přímotopy), sporák je plynový. Měsíční náklady na dodávky jednotlivých energií jsou velice nízské. Bytový dům nemá SVJ (bez příspěvků do fondu oprav). Nabízený byt se nachází v oblíbené části Svitav nedaleko svitavského náměstí a oblíbeného svitavského rybníka ( vysoká občanská vybavenost ). Možnost nastěhování ihned. Výhodné financování zajistíme. Bližší informace o nemovitosti v RK.

Další z nabízených nemovitostí je prostorný byt 2+1 v krásné lokalitě Sokolovská v Mělníku. Tento byt o celkové užitné ploše 50 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a je situován ve druhém patře cihlové budovy. V současné době je byt obýván nájemníky, což přináší výbornou příležitost pro investici. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Díky své výměře a ideálnímu umístění nabízí byt skvělou příležitost pro pohodlné bydlení či jako investiční příležitost pro pronájem. Nechte se okouzlit tímto atraktivním bytem v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.

Nabízíme Vám útulný byt 2+1 k prodeji v lokalitě Sokolovská v Mělníku. Tento světlý a prostorný byt s celkovou užitnou plochou 53m² se nachází ve velmi dobrém stavu a je umístěn ve zděné cihlové budově na druhém podlaží. Ideální investice pro ty, kteří hledají dlouhodobý zisk z pronájmu, jelikož je byt aktuálně pronajatý s dlouhodobým nájemcem. Díky své výhodné lokalitě a atraktivnímu vzhledu je tato nemovitost skvělou investicí do budoucna. Nevahejte a kontaktujte nás pro více informací!

Investiční příležitost: zrekonstruovaný byt 3+1 s okamžitým výnosem a garantovaným nájemníkem Hledáte bezpečnou investici do nemovitosti, která vám začne vydělávat hned po podpisu smlouvy? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií ve 3. patře zatepleného domu s výtahem. Žádné starosti s hledáním nájemníků: současní majitelé si přejí v bytě zůstat v nájmu do července 2027 a budou vám platit plné tržní nájemné. Získáte tak solidní, prověřené nájemníky, kteří mají k bytu osobní vztah a budou o něj skvěle pečovat. Nemusíte řešit žádné opravy ani rekonstrukce. Stav bytu po kompletní rekonstrukci: Nové bytové jádro a elektroinstalace Moderní kuchyňská linka Kvalitní podlahy a interiérové dveře Praktické vestavěné skříně na míru Zasklený balkon a estetické dekorativní obklady Revitalizovaný dům: dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, nové vstupní dveře a nový výtah, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Skvělá dispozice a orientace: ložnice je orientovaná na jih, zatímco obývací pokoj, kuchyň a dětský pokoj/pracovna jsou orientovány na západ.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², který se nachází v ulici M. Majerové v Ledči nad Sázavou. Byt prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody (elektřina, voda, odpady), vyzdění bytového jádra, nové podlahy a byla provedena také výměna oken za plastová. Kuchyňský prostor je připraven k realizaci nové kuchyňské linky. Nový majitel tak získává možnost navrhnout si kuchyň zcela podle vlastního vkusu, potřeb a požadovaného standardu. Byt nabízí praktickou dispozici s prostorným obývacím pokojem o výměře 20,7 m², samostatnou ložnicí o výměře 13,8 m² a kuchyní o výměře 8,5 m². Součástí dispozice je dále vstupní hala, koupelna a samostatné WC. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Ledeč nad Sázavou nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i vlakové a autobusové spojení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kvalitní 3+1 ve výborné lokalitě prodám nejvyšší nabídce. Slunný, teplý a úsporný byt v klidné části krajského města poblíž nákupního centra Futurum. V docházkové vzdálenosti školy, všestranné zdravotní služby, časté spoje MHD dopravy, které Vás dopraví až na nádraží do 15 minut. Byt je vhodný jak pro založení rodiny, tak pro život starších párů i osamělých osob. Nalézá se v zeleni a v bĺízkosti krásné přírody - lesů, luk i řek Labe a Orlice. Vynikající technický stav bytu i celého domu bez dluhů. Nová střecha, balkony, ale zejména moderní kvalitní plastová okna a společné dveře. V bytě proběhla v minulosti částečná rekonstrukce.Velmi prostorný sklep a pohodlné parkování. V případě zájmu lze jednat o dokoupení i zděné garáže poblíž domu. Tato garáž byla původně součástí nabídky. Nyní již není, a proto došlo ke slevě ceny bytu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 2+1 v Žacléři v ulici Mírová. Byt o celkové užitné ploše 60 m2 je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev teplé vody bojler. Do domu je zaveden plyn, takže je možnost instalovat plynový kotel. Dispozice: prostorná předsíň, zděná koupelna s vanou, samostatné wc cca 17 m2, kuchyň 10 m2, obývací pokoj 18 m2 a ložnice 15 m2. K bytu náleží dva sklepy 1x cca 3 m2 a 1x 5m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády, sklepů a půdy., rozvody vody a odpadů v plastu, původní elektrické rozvody. Byt je momentálně bez připojení na elektřinu a je demontován elektroměr. Funkční SVJ s platbou pouhých 1500,- měsíčně včetně fondu oprav. Náklady na spotřebu elektřiny před odpojením činily 2.000,-. Byt je vhodný jak pro stálé bydlení tak i pro rekreační využití. či pronájmu a je částečně vybaven. Dostatek parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost v místě. Město Žacléř se díky brzkému otevření dálnice a především umístěním uprostřed přírody a hor v posledních letech stává atraktivní lokalitou pro rekreační bydlení s dobrou dostupností. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119583.

Co kdybyste při koupi bytu nemuseli nejdřív vyhazovat cizí kuchyň, strhávat podlahy a řešit elektřinu? Na Vardasově ulici v centru Havířova na vás čeká 2+kk o výměře 44 m², které už má velkou část rekonstrukce za sebou. A přesto ještě není „hotové za vás“. A právě v tom je jeho příležitost. Nová je elektroinstalace, omítky a sádrokartony i podlahy, u kterých se řešilo vyrovnání a příprava podkladu před položením plovoucí podlahy. Byt má zděné jádro a nové protipožární vstupní dveře. Koupelna je hotová a najdete v ní rohovou vanu. Kuchyňská část naopak čeká na nového majitele. Kuchyňská linka zde není, takže místo přemýšlení, co udělat s kuchyní po někom jiném, můžete rovnou řešit tu svou - podle vlastního vkusu, potřeb i rozpočtu. A pak je tu něco, co se zrekonstruovat nedá: 10. patro a výhled. Velká okna pouštějí do bytu dostatek denního světla a pohled přes Havířov až na panorama Beskyd dává celému prostoru příjemnou vzdušnost. K bytu patří také menší balkónek - tak akorát na ranní kávu, cigaretu, chvilku na vzduchu nebo pár květin pro radost. V domě jsou k dispozici dva výtahy. Výhled a pocit odstupu od města máte z 10. patra. Jakmile ale vyjdete z domu, jste zase přímo v jeho centru. Obchody, služby, lékárna, škola, školka i MHD jsou v pohodlném dosahu a běžné každodenní pochůzky tak zvládnete i bez auta. Výhodou je také dobré spojení směrem na Ostravu - ať už autem, autobusem, nebo vlakem. Zkrátka bydlení, kde máte město po ruce a výhled na zelené vrcholy Beskyd nad jeho střechami jako příjemný bonus. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní bydlení a chtějí si jeho poslední část dokončit podle sebe. Stejně tak může dávat smysl jako investice k následnému pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví a měsíční náklady, včetně elektřiny, činí 4.900kč.

Nabízím ke koupi byt v lázeňském městě Ustroň, pouhých 30 minut jízdy autem z Ostravy. Ustroň je vyhlášeným lázeňským městem v údolí pod Velkou Čantoryjí a poskytuje tu nejlepší lázeňskou péči v Polsku. Na své si přijdou i sportovci, pro které je zde široký výběr aktivit přes cyklistiku, turistiku a v zimě blízkost lyžařských areálů. Co může být lepšího než spojit regeneraci s aktivním odpočinkem? V nově vznikající Parkowa Rezydencja máme pro Vás na výběr z 90 bytů různých velikostí a dispozic. Rezidence se nachází v lukrativním místě Ustroně se skvělou pěší dostupností do lázeňského areálu, amfiteátru, promenády, náměstí a hned vedle rekreační vodní nádrže, v budoucnu má poblíž vyrůst aquapark. Celý areál poskytne veškeré vybavení včetně lobby, recepce, bistra, saunaria, lyžárny a parkovacích míst. Byt je možno si nechat dokončit na klíč ve třech stupních provedení - BACIS, CLASSIC a PREMIUM Obrovským přínosem je možnost byt pronajmout přes specializovanou firmu, která se bude o areál starat a maximalizujete, tak svou investici v době, kdy apartmán sami nevyužíváte k vlastnímu pobytu. Vidíme zde skvělou investiční příležitost s možnou návratností až 7% ročně. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím ke koupi byt v lázeňském městě Ustroň, pouhých 30 minut jízdy autem z Ostravy. Ustroň je vyhlášeným lázeňským městem v údolí pod Velkou Čantoryjí a poskytuje tu nejlepší lázeňskou péči v Polsku. Na své si přijdou i sportovci, pro které je zde široký výběr aktivit přes cyklistiku, turistiku a v zimě blízkost lyžařských areálů. Co může být lepšího než spojit regeneraci s aktivním odpočinkem? V nově vznikající Parkowa Rezydencja máme pro Vás na výběr z 90 bytů různých velikostí a dispozic. Rezidence se nachází v lukrativním místě Ustroně se skvělou pěší dostupností do lázeňského areálu, amfiteátru, promenády, náměstí a hned vedle rekreační vodní nádrže, v budoucnu má poblíž vyrůst aquapark. Celý areál poskytne veškeré vybavení včetně lobby, recepce, bistra, saunaria, lyžárny a parkovacích míst. Byt je možno si nechat dokončit na klíč ve třech stupních provedení - BACIS, CLASSIC a PREMIUM Obrovským přínosem je možnost byt pronajmout přes specializovanou firmu, která se bude o areál starat a maximalizujete, tak svou investici v době, kdy apartmán sami nevyužíváte k vlastnímu pobytu. Vidíme zde skvělou investiční příležitost s možnou návratností až 7% ročně. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Místku? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 71,55 m², situovaný ve 4. patře (posledním podlaží) panelového domu na ulici Josefa Suka. Byt prošel v minulosti postupnou rekonstrukcí. Disponuje novou elektroinstalací a zděným (cihlovým) jádrem. Podlahy tvoří kombinace praktické dlažby a plovoucí podlahy. Byt je v udržovaném stavu, připraven k okamžitému bydlení nebo k úpravám dle představ nového majitele. Poslední 4. podlaží vám zajistí maximální soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým rozvodem. Určitě oceníte i skvěle fungující správu domu, kde je pravidelný úklid společných prostor kompletně zajištěn externí firmou. Byt se prodává bez balkónu a bez sklepa. Lokalita ulice Josefa Suka patří k nejvyhledávanějším v celém Místku. Nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, od škol a školek přes obchody až po zastávky MHD, a zároveň spoustu zeleně v okolí domu. Cena: 4 490 000 Kč (včetně právního servisu a provize) Nastěhování je možné ihned. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Tento byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 55 m² se již převádí z družstevního do osobního vlastnictví. Žádost o převod byla podána a příslušný poplatek byl uhrazen. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu ve velmi dobré lokalitě na ulici Osvoboditelů v Bohumíně. Dům je situován mimo záplavovou zónu. Byt je připravený k nastěhování a nabízí prakticky řešenou dispozici se dvěma samostatnými pokoji. Najdete zde velký obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyň, ložnici s vestavěnou skříní na míru, koupelnu se sprchovým koutem, oddělené WC a prostornou vstupní chodbu. Veškerý nábytek v ložnici zůstává součástí bytu a je zahrnutý v ceně. K bytu náleží také sklepní kóje. Před rokem byly v bytě obnoveny podlahy a položena nová plovoucí podlaha. Na podzim letošního roku je plánována přestavba balkonů na nové zvětšené lodžie, jejichž plocha bude přibližně dvojnásobná. Orientační měsíční náklady pro jednu osobu činí přibližně 3 721 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, odpad, elektřinu společných prostor, správu domu i dlouhodobá záloha na opravy. Elektřina spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně. Velkou předností nabídky je již zahájený převod do osobního vlastnictví. Anuita je zcela doplacená, družstvo s převodem souhlasí, žádost byla podána a poplatek za převod byl již uhrazen. Koupi lze standardně financovat hypotečním úvěrem. Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří jej mohou využít k následnému pronájmu. Bohumín nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² v klidné části obce Jakartovice. Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu s dílčími úpravami a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Praktickou dispozici tvoří obývací pokoj s přímým vstupem na balkon o výměře cca 5 m² a výhledem do zeleně, kuchyně s novější kuchyňskou linkou, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, oddělené WC a předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Byt má plastová okna, dálkové vytápění a ohřev vody bojlerem. Velkou výhodou jsou dva prostorné sklepy o celkové výměře cca 15 m². Zděný bytový dům aktuálně prochází zateplením. Parkování je možné přímo u domu. Byt nabízí příjemné rodinné bydlení s možností postupné rekonstrukce i zajímavý investiční potenciál. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej nového bytu 1+kk, 45,3 m² (byt o výměře 34,9 m² + balkon o výměře 10,4 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G5) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.370.000,-Kč Anuita k bytu: 4.297.359,- Kč. Parkovací stání za příplatek. Zbylá anuita k bytu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 10,4 m². Kolaudace projektu: konec roku 2026

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 64 m² ve 2. patře menšího domu v Horních Počernicích s vlastní garáží. Byt je po zdařilé rekonstrukci, včetně repasovaných dřevěných oken, dřevěných podlah ve 2 hlavních místnostech, má bezpečnostní dvěře, novou kuchyňskou linku a koupelnu se samostanou toaletou. V ložnici jsou vestavěné skříně. Nad bytem je půdní prostor pod šikmou střechou, ve kterém jsou vybudovány samostatné skladovací místnosti pro jednotlivé byty. Byt nabízí příjemné bydlení a především nadstandardní množství úložných prostor - k dispozici jsou v suterénu dva sklepy, půdní prostor a vlastní garáž. Parkování je zajištěno přímo v uzavřeném areálu za bránou. Dům má jen tři nadzemní podlaží a zachovává atmosféru starší zástavby. K užívání je společná zahrada s altánkem, sušárna a po dohodě také možnost k využití malé posilovny a sauny. Dům je napojen na vlastní zdroj vody a vytápění je ústřední. Díky kombinaci bytu, garáže a dalšího zázemí získáte prostor, který se jen tak nevidí. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost i výborné napojení na metro. V místě jsou základní i střední školy, školky, gymnázium, obchody, služby, sokolovna, nový sportovní areál, poliklinika, divadlo nebo Chvalský zámek. Nechybí ani vlastní železniční zastávka a na Černý Most se autem dostanete přibližně za 5 minut. Rozměry jsou udávány orientačně, mohou se lišit zaokrouhlením, dle KN jsou rozměry bytu 64 m2 a detaily nabídneme z dokumentu Prohlášení vlastníka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej velmi hezké, světlé a nadstandartní jednotky apartmánového typu o dispozici 3 + 1 (3+kk), v rámci uzavřeného rezidenčního areálu v novostavbě z roku 2023, Nurmiho, Praha 10 - Hostivař. Jednotka nabízí: - dispozici 3+1 - celkovou podlahovou plochu 85,1 m2 dle prohlášení vlastníka - celkovou vnitřní podlahovou plochu 80 m2 - zahrádku 78 m2 s terasou 16 m2 a sezonní zimní zahradu 13 m2 - prostornou komoru (sklep) 4 m2, umístěnou v 1. NP. budovy, která není zahrnuta v ceně. - podzemní garážové stání, které není zahrnuto v ceně. - nově založená a udržovaná zahrádka s květinami - bezbariérový přístup Dále areál nabízí: - kamerový systém u recepce, u vjezdu i vchodu - vjezd přes závoru na čip - možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy - ve vnitrobloku soukromé dětské hřiště a prostor pro rodiny s dětmi - lavičky pro posezení - recepci s jednací místností a posezením - oplocený areál - maximální bezpečnost - luxusní bydlení s nadstandartním provedením v atraktivním a klidném prostředí přímo u lesa blízko Hostivařské přehrady s výbornou dostupností na MHD. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla upravena na 3+1 - možnost úpravy zpět na 3+kk. Energetická třída B - velmi úporná. Jednotka je ideálně orientována na jihovýchod. Jižní orientace - obývací pokoj, kuchyň i největší plocha zahrádky vč. zimní zahrady s výhledem na les. Východní orientace - oba pokoje i částečně obývací pokoj, což zaručuje velkou světlost ve všech pokojích, přestože je jednotka přízemní. Součástí jednotky je: - předsíň s chodbou - 2x samostatné neprůchozí pokoje - obývací pokoj se 2x vstupy na zahrádku a vstupem na zimní zahradu - samostatná kuchyň, která je oddělena od obývacího pokoje posuvnými dveřmi - koupelna s vanou - samostatné WC - komora uvnitř jednotky - předzahrádka V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly provedeny: - úprava na 3+1 vč. úpravy elektroinstalace a posuvných dveří - nadstandartní dlažby a obklady v koupelně a na WC, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy - zástěna v koupelně - příprava pro pergolu - betonový základ vč. podloží a vč. rozšíření terasy vč. pokládky dlažby od spol. Best a obrubníků - sezonní zimní zahrada o velikosti 13 m2 (hliníková pergola s posuvným obvodovými zasklením od spol. Hobbytec s bezp. sklem, žlabem a integrovaným vývodem vody do sudu, o rozměrech 4x3,3 m2) - venkovní elektroinstalace V jednotce jsou dále instalovány: - 3x vestavěné skříně na míru (1x velká skříň v pracovně, 1x prostorná šatní skříň v ložnici a v předsíni 1x skříň vč. botníku a věšáků) - na oknech instalovány konzole vč. zákryt. lišt a ukonč. prvků - na všech oknech a dveřích elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru vč. sítí proti hmyzu - osvětlení - v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem - na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka - domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datové a TV zásuvky v místnostech - v místnostech fasádní větrací prostupy (možnost skrz instalace klimatizace) a to vše v ceně cca 950.000 Kč (bez kuchyňské linky a spotřebičů). Výborná dopravní dostupnost na metro C - Opatov (bus 177, 181 a 182) a metro A - Skalka (bus 177) či do centra Prahy (tram 22 a 26) a kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti - Albert, Norma, Lidl či OC Vivo Hostivař. Vhodné i pro komerční využití - obchodní i kancelářské účely či k ubytovacím službám. Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází do 200 metrů. Tato jednotka apartmánového typu, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků jí nelze označit jako byt je proto na LV vedena jako jiný nebytový prostor. Dle kolaudačního rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař - ubytovací komplex s apartmánovými jednotkami k dlouhodob