Vendita di appartamenti

Velkorysý byt 3+1 s terasou, balkonem a garážovým stáním 149 m² Nabízíme k pronájmu **mimořádně prostorný a vzdušný byt 3+1 o celkové výměře 149 m²**, který zaujme nejen svou velikostí, ale také **terasou, balkonem a nadstandardně velkým garážovým stáním**, na kterém je díky jeho rozměrům možné zaparkovat **automobil i motocykl**. Byt se nachází ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného domu bez výtahu, v klidném a příjemném prostředí s krásným výhledem do zeleně a směrem k Barrandovským ateliérům. Samotná bytová jednotka má 136 m², dalších 13 m² tvoří terasa a balkon se sklepem. Dispozice bytu Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo letní grilování. Byt dále nabízí velkou samostatnou kuchyni, jejímž výrazným prvkem je kuchyňská linka s kuchyňským ostrůvkem. K dispozici jsou také dvě ložnice přičemž z jedné z nich je přímý vstup na balkon. Velká koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou dvě samostatné toalety, které zvyšují komfort bydlení. Na chodbě se nachází dostatek úložných prostor**. Kompletně zrekonstruovaný dům. na rohu ul. Slavínského, Lumiérů a Kříženeckého náměstí Pha 5 Barrandov. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena oprava střechy, zateplení domu a nová fasáda. Nově byla položena také venkovní dlažba v okolí domu a v bytech byly instalovány nové předokenní rolety. Okolí domu je krásně upravené*a nabízí dostatek zeleně a prostoru pro relaxaci. V blízkosti se nachází park, dětské hřiště i cyklostezka. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost autobusová zastávka je vzdálena přibližně 1 minutu chůze od domu. Hlavní přednosti 3+1, celkem 147 m² bytová plocha **136 m² + terasa 11 m² terasa balkon velký obývací pokoj s krbem. samostatná kuchyně s **kuchyňským ostrůvkem 2 ložnice koupelna s vanou a sprchovým koutem 2 samostatné toalety** dostatek úložných prostor vetší garážové stání pro automobil i motocykl krásný výhled do zeleně kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům nové předokenní rolety park, dětské hřiště a cyklostezka v blízkosti autobusová zastávka cca 1 minutu od domu Díky své mimořádné výměře, velkorysé dispozici, terase, balkonu, dvěma samostatným toaletám a nadstandardně velkému garážovému stání se jedná o jednu z nejzajímavějších nabídek v daném domě. Poměr ceny a nabízeného prostoru je zde opravdu výjimečný i díky tomu, že je v OV a bez jakýchkoliv pohledávek a hypoték. Prohlídky možné. Volejte makléře. Volné po převodu ihned.

123,8 m² užitné plochy | 287 m² teras a střešních teras | unikátní oranžerie | dispozice 3+kk | autovýtah přímo k bytu | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 123,8 m² v prémiové rezidenci LINEA PURA v pražských Holešovicích. Jeho nejvýraznější předností jsou bezkonkurenční venkovní prostory o celkové ploše 287 m², které vytvářejí skutečně výjimečné soukromé zázemí přímo nad městem. Součástí venkovních prostor je také unikátní oranžerie, která umožňuje celoroční propojení interiéru s venkovním prostředím a nabízí prostor pro relaxaci, posezení nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Dispozice bytu Interiér je navržen s důrazem na světlo, prostor a čisté linie. Velkoformátová hliníková posuvná francouzská okna přirozeně propojují obytnou část s terasami a vytvářejí vzdušný celek. Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasy a oranžerie Celkem 287 m² teras a střešních teras nabízí mimořádný prostor pro venkovní stolování, relaxaci, setkávání i vlastní zeleň. Unikátní oranžerie navíc rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru a dodává celému bytu nezaměnitelný charakter. Prémiový standard a technologie Byt nabízí vysoký standard materiálů a moderních technologií - přírodní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Technologie jsou navrženy s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a pohodlí každodenního života. Naprostým benefitem je autovýtah vedoucí přímo k bytu, který zajišťuje maximální komfort, soukromí a diskrétnost. O rezidenci LINEA PURA je koncipována jako uzavřený rezidenční areál s vlastní zahradou a parkem, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Kombinace výjimečných venkovních prostor, moderních technologií a unikátního řešení s přímým přístupem autovýtahu dělá z této jednotky jednu z nejvýraznějších nabídek v rámci celé rezidence. Tento byt představuje mimořádné městské bydlení pro klienty, kteří hledají prostor, soukromí a skutečně jedinečné řešení. V rezidenci jsou k dispozici také další jednotky různých dispozic a velikostí, včetně bytů s rozsáhlými terasami, zahradami či zimními zahradami.

Exkluzivně nabízíme ke koupi panelový byt 1 + KK ve vyhledávané a klidné lokalitě Chodov. Bytová jednotka je umístěna ve druhým nadzemním podlaží a skládá se s hlavního pokoje o velikosti 20,4m2 s kuchyňským koutem, předsíně ( 3,5m2), koupelně ( 2,3m2), samostatného WC ( 1,7m2), a komory ( 2m2). Zděné jádro. Původní stav, ideální k rekonstrukci. Byt je momentálně dlouhodobě pronajímám spolehlivým nájemcem s možností ukončení. Bytový dům po revitalizaci. Stoupačky, plastová okna, kamerový systém, čipy. Momentálně probíhá zateplení fasády. Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Průkaz energetické náročnosti budovy byl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu D. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme vám světlý designový byt 3+kk o celkové ploše 71 m² v ulici Krupská, Praha 10 - Strašnice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží (ve výšce přibližně 3 metry nad chodníkem) zcela modernizovaného domu a bude nabízen po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby. Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu (bez kuchyňské linky). Popis bytu: • 3+kk • plocha: 71 m² (byt: 67 m², sklep: 4 m²) • 2. NP z 5 Dispozice bytu: • obývají pokoj s kuchyňským koutem • 2x pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Popis bytového domu: Bytový dům prošel kompletní revitalizací, zahrnující zateplení, rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře. Lokalita: Pražské Strašnice nabízejí klidné rezidenční bydlení plné zeleně, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra metropole (metro, autobusové a tramvajové linky).

Sotheby's International Realty Czech Republic představuje byt 2+1 s terasou v rezidenci Mánesova 86 na pražských Vinohradech. Nabídka spojuje jednu z nejžádanějších rezidenčních adres širšího centra Prahy s klidným zázemím: směrem do vnitrobloku se byt otevírá na soukromou terasu o ploše 14,5 m² obklopenou vzrostlou zelení. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj o ploše 28,1 m², jehož téměř celou stěnu vyplňuje prosklení s přímým vstupem na terasu. Interiér tak přirozeně navazuje na zeleň vnitrobloku a navzdory poloze v srdci Vinohrad nabízí příjemnou míru soukromí a klidu. Na obývací část navazuje samostatná kuchyně o ploše 16,3 m², připravená pro individuální řešení budoucího majitele a dostatečně velká také pro jídelní část. Samostatná ložnice o výměře 14,2 m² poskytuje prostor pro plnohodnotné úložné řešení. Charakter interiéru určují dubové parkety kladené do vzoru rybí kosti, světlé povrchy a prosklené dveře s tmavými kovovými rámy. Původní proporce bytu tak doplňují současné prvky, aniž by potlačovaly charakter historického domu. Koupelna je provedena ve světlém kamenném dekoru a vybavena prostorným sprchovým koutem, závěsnou toaletou, umyvadlem a topným žebříkem. Byt disponuje klimatizací a náleží k němu sklep o ploše 2,5 m². Lokalita - Praha 2 - Vinohrady, Mánesova Rezidence stojí jen několik desítek metrů od náměstí Jiřího z Poděbrad, v části Vinohrad, která si uchovává výrazný rezidenční charakter a současně patří k nejživějším pražským čtvrtím. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a služeb, zatímco samotné náměstí je známé pravidelnými farmářskými trhy a dalšími venkovními akcemi. V pěší dostupnosti leží také Riegrovy sady a Flora. Poloha tak umožňuje využívat vše, co nabízí širší centrum Prahy, a současně mít v bezprostřední blízkosti městskou zeleň. U samotného bytu tento kontrast ještě podtrhuje orientace hlavního obytného prostoru do klidného vnitrobloku.

Skvělá investiční příležitost. Hledáte nemovitost s dlouhodobým potenciálem za nižší pořizovací cenu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 55 m² ulici Novodvorská, Praha-Braník. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, který aktuálně prochází celkovou revitalizací. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující kuchyň a novou koupelnu s vířivou vanou, která interiéru dodává příjemný prvek pohodlí a relaxace. Dispozice 3+kk nabízí prostor pro společné bydlení i soukromí v samostatných neprůchozích pokojích. Probíhající revitalizace domu představuje další přednost z hlediska jeho budoucího stavu a dlouhodobé atraktivity nemovitosti. Nižší cena s ohledem na osobní služebnost Byt se prodává s věcným břemenem osobní služebnosti ve prospěch osoby narozené v roce 1951. Toto omezení je zohledněno v nižší prodejní ceně a vytváří zajímavou příležitost především pro kupující s přiměřeným investičním horizontem. Nabídka proto osloví zejména zájemce, kteří nepotřebují byt ihned využívat a hledají cenově dostupnější vstup do vlastnictví pražské nemovitosti. Přesný rozsah služebnosti a související podmínky budou zájemcům předloženy k prostudování. Zavedená lokalita s městským zázemím i zelení Oblast Novodvorské nabízí dobrou dopravní dostupnost a zázemí pro každodenní život. Nákupy a služby zajišťuje mimo jiné obchodní centrum Novo Plaza přímo v ulici Novodvorská. Autobusové spojení umožňuje návaznost na další části Prahy a širší okolí nabízí také možnosti pro odpočinek a pohyb v zeleni, například v lesoparku Hodkovičky. Spojení praktické dispozice, rekonstruované kuchyně a koupelny, sklepní kóje a probíhající revitalizace domu činí z této nabídky zajímavou volbu pro promyšlenou investici. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu "G". Pro více informací o ceně, podmínkách prodeje a osobní služebnosti nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119777.

Prostorné bydlení v přízemí se dvěma terasami a vlastní předzahrádkou uprostřed vinic jižní Moravy - pro ty, kdo chtějí opravdu velkorysý prostor k bydlení i odpočinku. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Sylván", 1. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - předsíň 7,01 m² - koupelna 4,93 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,38 m² - ložnice 13,88 m² - šatna 2,95 m² - terasa 8,86 m² - terasa 5,60 m² - předzahrádka 39,98 m² Celková plocha 107,58 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici se šatnou, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě terasy a vlastní předzahrádku, ideální pro posezení venku i s dětmi - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a velkorysé dispozici Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme světlý mezonetový byt o dispozici 2+1 a výměře 54,4 m², který se nachází ve 2. a 3. patře cihlového bytového domu v ulici Národních hrdinů v Praze - Dolních Počernicích. K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklep a možnost využívat společnou zahradu s posezením. Byt disponuje vstupní předsíní s vestavěným nábytkem na míru. Dále zde najdete koupelnu s vanou a toaletou a samostatnou kuchyň vybavenou spotřebiči (lednicí, myčkou nádobí, troubou, indukční varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou). Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s francouzským oknem s příjemným posezením pro chvíle s šálkem kávy. Na opačné části pokoje je umístěn pracovní kout. Schodiště odtud vede do ložnice. Jižní orientace dodává interiéru dostatek přirozeného světla. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi, kuchyň a ložnici prosvětlují střešní okna. Sklep o výměře 9,5 m² je umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku za posuvnou branou na dálkové ovládání. Parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně. Příjemným bonusem je společná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje společná domovní kotelna se dvěma plynovými kondenzačními kotli. Budova spadá do energetické třídy C - úsporná, což přispívá k příznivým nákladům na energie. Dolní Počernice nabízejí příjemné spojení zeleně a městského zázemí. V místě najdete základní i mateřskou školu, supermarket BILLA, lékárnu, poštu, knihovnu a restaurace. K procházkám láká zámecký park s Počernickým rybníkem i přírodní rezervace „V Pískovně“. Milovníci aktivního odpočinku ocení okolní cyklotrasy. Dopravní spojení s ostatními částmi Prahy zajišťují autobusové linky (109 na metro B - Palmovka a 163 a 208 na metro A - Depo Hostivař). Autobusová zastávka je přímo před domem. Další možností je vlaková linka S1 ze zastávky Praha-Dolní Počernice (10 min. chůze) s přímým spojením na Masarykovo nádraží. Pokud hledáte světlý byt s vlastním parkováním a možností odpočinku v zeleni, pak tento byt stojí za Vaši pozornost. K dispozici je též virtuální prohlídka, kde si byt můžete „projít“ sami, stejně tak se na vás budu těšit při osobní prohlídce. Při financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v cihlovém měšťanském domě na Smíchově. Nabízí hlavní obytnou místnost se zánovní kuchyňskou linkou, koupelnu spojenou s toaletou, vstupní chodbu a menší samostatnou šatnu, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt zaujme jak realitní investory, tak Singles, kteří si chtějí užít přednosti lokality Smíchova - jen pár desítek metrů od domu najdete Smíchovskou náplavku s přívozem na Rašínovo nábřeží, sportoviště, dětské hřiště, skatepark i širokou nabídku restaurací, kaváren a dalších podniků. K dispozici je také společný balkon v mezipatře schodiště.

Některé byty kupujete hotové. U jiných je největší výhodou právě to, že si je můžete vytvořit od začátku podle sebe. A přesně takový je tento prostorný družstevní byt 3+1 v Úslavské ulici v pražských Čakovicích. Byt nabízí podlahovou plochu 75,51 m², lodžii o výměře 4,55 m² a nadstandardně velký sklep o výměře 6,75 m². Celková výměra včetně lodžie a sklepa tak činí 86,81 m². Součástí užívání je rovněž parkovací stání na ulici. Byt se nachází ve 4. podlaží domu bez výtahu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě díky tomu zde nový majitel nemusí dělat kompromisy s řešením předchozího vlastníka a může si celý prostor navrhnout podle vlastních představ. Velkorysá dispozice 3+1 Jednou z hlavních předností bytu je velikost jednotlivých místností. Největší pokoj nabízí téměř 25 m² a spolu s dalšími dvěma samostatnými pokoji vytváří dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu nebo jejich kombinaci. Současnou dispozici tvoří: pokoj - 24,74 m² pokoj - 13,90 m² pokoj - 13,81 m² kuchyň - 8,27 m² předsíň - 7,02 m² koupelna - 2,63 m² samostatné WC - 1,00 m² šatna - 3,64 m² spíž - 0,50 m² Celková podlahová plocha samotného bytu činí 75,51 m². Byt připravený na kompletní rekonstrukci Současný stav bytu odpovídá nemovitosti před kompletní rekonstrukcí. Kuchyň, koupelna, toaleta, rozvody i povrchy je potřeba rekonstruovat. Na druhou stranu právě díky tomu získává nový majitel možnost rozhodnout o celém budoucím řešení bytu - od kuchyně a koupelny přes podlahy až po případné dispoziční úpravy. V obytných místnostech se dochovaly původní dřevěné podlahy a byt má již osazena plastová okna. Lodžie, velký sklep a vlastní parkování K bytu patří lodžie o výměře 4,55 m², která směřuje do vzrostlé zeleně a vytváří příjemné venkovní zázemí. Velkou praktickou výhodou je také sklep o výměře 6,75 m², který nabízí výrazně více úložného prostoru, než je u běžných bytů obvyklé. Součástí užívání družstevního bytu je rovněž parkovací stání. Dům Byt se nachází v menším bytovém domě s pouhými osmi bytovými jednotkami. Dům byl dokončen přibližně v roce 1960 a v minulosti prošel zateplením fasády. Budova má čtyři podlaží a není vybavena výtahem. Vytápění domu je řešeno centrálně dálkově. Jedná se o družstevní vlastnictví. Pro koho je tento byt? Pokud hledáte hotový byt, do kterého se chcete pouze nastěhovat, tato nabídka pro vás pravděpodobně nebude. Pokud ale hledáte prostorný 3+1, který si chcete kompletně vytvořit podle sebe, a oceníte k tomu lodžii, velký sklep a vlastní parkování, tenhle byt stojí za pozornost. Rád vám ho osobně představím. Jiří Koucký realitní makléř Převod družstevního podílu bude možné dokončit po skončení probíhajícího dědického řízení. Uvedené výměry vycházejí z dostupné dokumentace družstva. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

100,6 m² užitné plochy | 99,4 m² teras | střešní terasa 82,87 m² | dispozice 3+kk | poslední 7. podlaží | dvě koupelny | inteligentní domácnost | stropní chlazení | uzavřený rezidenční areál se zahradou a parkem | výhledy na Prahu Exkluzivní byt 3+kk o užitné ploše 100,6 m², situovaný v posledním 7. podlaží rezidence v pražských Holešovicích. K bytu náleží terasy o celkové ploše 99,4 m², jejichž hlavní část tvoří soukromá střešní terasa o ploše 82,87 m² která nabizí nádherné výhledy na Prahu. Dispozice bytu Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkoformátová francouzská okna která propojují interiér s venkovními prostory. Součástí bytu jsou dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly a toaletou, druhá koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Terasy a soukromá střešní terasa K bytu náleží 99,4 m² venkovních ploch, z nichž samotná střešní terasa nabízí 82,87 m².Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, stolování, relaxační zónu nebo vytvoření vlastní zelené terasy s výhledy na Prahu. Prémiový standard a technologie Interiér je navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a moderní technologie. Prémiový standard zahrnuje přírodní kvalitní dřevěné podlahy, hliníková posuvná francouzská okna, stropní chlazení, venkovní žaluzie a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí jsou technologie odpovídající současnému prémiovému bydlení s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a nízké provozní náklady! O rezidenci Rezidence je koncipována jako uzavřený areál s vlastní zahradou a parkem. Přímo v areálu je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně supermarketu, kavárny, vinotéky a dalších služeb. Výbornou dostupnost do centra 10 minut autem nebo tramvajová zastávka přímo před rezidencí. Díky kombinaci velkorysé dispozice, rozsáhlých teras, soukromého wellness, přímého příjezdu automobilem až k bytu a moderních technologií představuje tato nemovitost výjimečné bydlení i zajímavou investiční příležitost v jedné z perspektivních lokalit Prahy. V roce 2033 bude dostavěna nová filharmonie a moderní Holešovická náplavka pár kroků od rezidence. V rezidenci jsou k dispozici také další bytové jednotky s různými dispozicemi, velikostmi a zahradami s zimními zahradami. Rádi Vám představíme tento byt i další dispozice bytů.

ID zakázky: L2008 Předmětem prodeje je přímo nemovitost - celé podlaží se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Nejedná se o prodej společnosti ani obchodního podílu ve společnosti. Na podlaží se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 1+1. Celková vnitřní plocha obou jednotek činí 134,37 m² a k jednotkám náleží terasy o celkové ploše 55,76 m². Celková plocha včetně teras tak činí 190,13 m². Bytová jednotka 3+kk o ploše 70,5 m² nabízí díky svému uspořádání zajímavý potenciál pro další investiční využití. Dispozičně ji lze navrhnout jako dvě samostatně využívané jednotky 1+kk, každou o orientační ploše přibližně 35,25 m². Stávající terasa o celkové ploše 27 m² může být v rámci tohoto konceptu rozdělena na dvě části o výměře přibližně 13,5 m² pro každou jednotku. Druhá bytová jednotka o dispozici 1+1 má plochu 63,87 m² a v současné době je již dispozičně rozdělena a využívána jako dvě samostatné jednotky 1+kk. Každá z nich tak odpovídá ploše přibližně 31,94 m². K této jednotce náleží terasa o celkové výměře 28,76 m², kterou lze rozdělit na dvě části o ploše přibližně 14,38 m². Z investičního hlediska tak celé podlaží nabízí potenciál využití až jako 4 × 1+kk, přičemž jednotlivé části mohou disponovat vlastním obytným prostorem a venkovní terasou. Toto řešení může být zajímavé zejména pro investora zaměřeného na dlouhodobý pronájem menších bytových jednotek v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Současně zůstává zachována možnost využít nemovitost v její stávající podobě, například pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, případně kombinovat vlastní užívání s pronájmem části podlaží. Významnou předností nemovitosti jsou prostorné terasy o celkové ploše 55,76 m², které výrazně zvyšují komfort bydlení a atraktivitu jednotlivých prostor pro budoucí nájemce. Bytový dům se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 s rychlým spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajové spojení v ulici Plzeňská a snadná dostupnost stanice metra B Anděl. Díky prodeji celého podlaží, celkové ploše 190,13 m², velkým terasám a potenciálu vytvoření až čtyř jednotek 1+kk představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost v Praze 5 s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Nabízíme vám designový a světlý byt 4+kk s lodžií a sklepem, po právě dokončené rozsáhlé renovaci, situovaný v revitalizovaném panelovém domě v ulici Přecechtělova, Praha - Stodůlky. Byt je zcela nový, doposud neobývaný a disponuje přípravou pro instalaci kuchyňské linky. Výhodou je velkorysé množství úložných prostor - přímo v bytě se nachází komora a dostatek místa pro vestavěné skříně, k využití je také sklep. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží z celkových 8 v budově s výtahem. Celková podlahová plocha bytu činí 76 m² + lodžie o výměře 7 m² a sklep o výměře 3 m² (s výhradním právem užívání). Bytový dům prošel kompletní revitalizací a nachází se ve velmi dobrém stavu. Zdejší SVJ hospodaří bez jakýchkoliv úvěrů či dluhů a disponuje nadstandardně vysokými úsporami ve fondu oprav (konkrétní čísla vám rádi poskytneme). Budova spadá do energetické třídy PENB C - úsporná. Stodůlky nabízejí perfektní rovnováhu mezi kompletní občanskou vybaveností a přírodou na dosah. V bezprostředním sousedství ulice Přecechtělova se nachází rozsáhlý Prokopský a Dalejský park, který poskytuje ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i lékařskou péči. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost - stanice metra B (Luka / Lužiny) i zastávky autobusů zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. Dispozice: • Předsíň • Chodba • Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout • 3 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou, umyvadlem • WC - samostatné • Komora v bytě • Lodžie • Sklep Renovace bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní modernizace koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nová svítidla • Příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky Prohlídky jsou již nyní možné. V případě potřeby umíme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Byt s balkonem v 8. patře bytového domu po revitalizaci. Adresa: Chmelová 2893/4, Praha-Záběhlice, v okolí zeleň a veškerá občanská vybavenost. Bytový dům je po revitalizaci má novou zateplenou fasádu, okna a zasklené balkony. Světlý byt je v původním stavu a lze předělat na dispozici 4+kk a získat tak tři samostatné ložnice. Zasklený a rekonstrukcí rozšířený balkon je orientovaný východním směrem a nabízí velmi hezký výhled stejně jako je krásný výhled z ostatních oken bytu. Byt má ideální dispozici pro různé varianty využití. Dispozice: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, velká komora přístupná z chodby, obývací pokoj, samostatná kuchyň s oknem (přestavbou lze vybudovat třetí ložnici), dva samostatné pokoje, koupelna, toaleta a velký balkon. K bytu náleží sklepní kóje. Záběhlice a okolí Chmelové ulice nabízí zeleň, parky a v docházkové vzdálenosti vše včetně zdravotního střediska. Byt nabízí prostor pro realizaci vlastních představ a výběru materiálů. Rozpočet rekonstrukce cca 1 - 1,2 milionu dle výběru materiálů a řešení, naše zkušená stavební firma ráda práci dle vašich požadavků zajistí do 3 měsíců od zakoupení bytu (není podmínkou). Cena: 8.495 000 Kč

ID: GS1007 Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², který se nachází v jednom z nejžádanějších rezidenčních projektů v Praze - DOCK na Praze 8, přímo u Vltavy a přístavu s marinou. Jednou z největších předností této nemovitosti je velkorysý venkovní prostor - terasa o ploše 15,02 m² a navazující předzahrádka o ploše 24,98 m², které dohromady nabízejí téměř 40 m² soukromého prostoru s výhledem směrem k řece a přístavu s kotvícími loděmi. Přímý vstup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, díky čemuž venkovní prostor přirozeně navazuje na obě hlavní obytné místnosti a stává se skutečnou součástí každodenního bydlení. Jedná se o kombinaci, která se v rámci pražských rezidenčních projektů objevuje jen velmi zřídka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho dispozice byla navržena s důrazem na komfort a maximální využití prostoru. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,80 m² nabízí dostatek místa pro pohodlnou obytnou i jídelní část. Ložnice o velikosti 18,33 m² poskytuje nadstandardní množství prostoru a rovněž vlastní vstup na terasu. Dispozici dále tvoří vstupní chodba 5,77 m², koupelna s WC 4,47 m² a praktická komora 2,61 m² přímo v bytě. Interiér je proveden ve vysokém standardu a při jeho zařizování byl kladen důraz jak na kvalitu použitých materiálů, tak na jejich nadčasový vzhled. V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné podlahy, kuchyňská linka je doplněna pracovní deskou z pravého kamene a ložnice je vybavena kvalitním dřevěným nábytkem. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace instalovaná v každé obytné místnosti, elektricky ovládané venkovní rolety a podlahové vytápění v koupelně. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 5,84 m² a parkovací stání v podzemní garáži. DOCK představuje jednu z nejzajímavějších moderních rezidenčních lokalit v Praze. Projekt vznikl v prostoru bývalého přístavu na rozhraní Karlína a Libně a jeho charakter určuje především bezprostřední kontakt s Vltavou, marina, moderní architektura a množství zeleně. Přímo v areálu a jeho nejbližším okolí jsou k dispozici restaurace, kavárny, fitness centrum, další služby, park a marina. Lokalita přitom zůstává výborně dostupná do centra Prahy - v blízkosti se nachází metro B - Palmovka, tramvajové spojení i cyklostezka podél Vltavy. Bydlení v DOCK tak spojuje atmosféru života přímo u vody s komfortem moderního městského bydlení a kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 (podle prohlášení vlastníka), který byl citlivou úpravou přizpůsoben na 3+kk. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě pražského Břevnova, nedaleko parku Ladronka. Byt je orientován převážně na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. K bytu náleží možnost využívání sdílené zahrady, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m²), ložnice (21 m²), pokoj (12 m²), předsíň (4 m²) a koupelna (4 m²). Součástí je také sklepní kóje. Byt se prodává včetně vybavení, případná dohoda je možná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s pravidelnými ročními revizemi. V domě v nedávné době proběhla rekonstrukce střechy, přičemž do budoucna je plánována také oprava fasády. Měsíční náklady: SVJ: cca 2 700 Kč plyn: cca 2 600 Kč elektřina: cca 1 500 Kč V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (např. Billa, Lidl), menší potraviny, restaurace i kavárny. K dispozici jsou také lékárny a pošta. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, například Základní škola Pod Marjánkou nebo Mateřská škola Parléřova, a zdravotnická zařízení včetně Poliklinika Pod Marjánkou. Lokalita je vyhledávaná díky blízkosti zeleně a možnostem aktivního odpočinku - v pěší dostupnosti se nachází Park Ladronka, Obora Hvězda nebo park Kajetánka. Výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvajových linek č. 22 a 25 s přímým spojením na metro A i do centra města. K dispozici jsou také autobusové linky č. 191 a 180. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m² a lodžií o velikosti 6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) cihlového domu v ulici Kolodějská, v klidné části Prahy 10 - Strašnice. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ ( např. přestavbu na dispozici 4+kk). Ve všech třech pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni je podlaha z PVC. Všechna okna byla vyměněna za plastová. Praktickou výhodou je oddělená koupelna a toaleta. Vedle koupelny se navíc nachází prostorná komora, která nabízí možnost jejího rozšíření a vytvoření komfortnější koupelny. Díky orientaci oken na východ i západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a snadno větratelný. K bytu náleží sklep o výměře 2,5 m². V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i oblíbený sportovně-relaxační areál Gutovka. Vše je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Strašnice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí výbornou dopravní dostupnost do centra města, kam se MHD dostanete přibližně za 20 minut, dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Právě díky těmto přednostem si zdejší nemovitosti dlouhodobě udržují svou hodnotu. PROČ KOUPIT TENTO BYT : - 81 m² + lodžie 6 m² s pěkným výhledem - Možnost přestavby na 4+kk + prostorná komora s potenciálem rozšíření koupelny - Světlý byt s orientací na východ a západ - Klidná a žádaná lokalita Strašnic - Cihlový dům - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte prostorný byt v klidné a žádané lokalitě, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis i pomoc s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hošek Estate vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk o celkové ploše 80m² v žádané lokalitě Holubice u Brna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a ihned Vás zaujme svou promyšlenou dispozicí. Působí velmi vzdušně a zároveň prakticky, což oceníte při každodenním fungování. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji, což zajišťuje příjemné klima během horkých dnů. Dominantou bytu je prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon o velikosti 11m². Tento prostor nabízí ideální zázemí pro ranní kávu, večerní odpočinek i klidné chvíle s výhledem do okolí. Balkon je dostatečně velký nejen pro posezení, ale i pro menší zahradní koutek. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má také svůj vlastní vstup na velkorysý balkon, takže díky tomuto řešení působí obývací prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Dětský pokoj nabízí variabilní využití. Můžete ponechat dětský pokoj nebo pokoj využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty podle Vašich aktuálních potřeb. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktickým benefitem je sklep umístěný přímo na patře, takže máte vše potřebné vždy po ruce bez nutnosti chození do suterénu. Jako bonus lze po domluvě k bytu dokoupit i druhý sklep. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo vedle domu, které vám ušetří každodenní starosti s parkováním. Ve sklepě se také nachází infrasauna, která je součástí prodeje. Takže po náročném dni ideální příležitost k relaxaci. Velkou výhodou je také vlastní, soukromé dětské hřiště, které je ve společném vlastnictví s vedlejším domem, kde si Vaše děti mohou bezpečně hrát. Holubice u Brna patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality. Nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do Brna, což z ní dělá ideální místo pro rodinný život. V obci najdete základní občanskou vybavenost a to mateřskou školku, školu, obchod s potravinami, poštu, místní restauraci a další služby jsou dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte byt, který kombinuje moderní standard, funkční dispozici a příjemnou lokalitu, tak jste své bydlení právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt po rekonstrukci u Rokytky v Praze-Libni za velmi příznivou cenu Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Bednářská v Praze-Libni. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je okolí domu. Pouhých přibližně 50 metrů od něj protéká říčka Rokytka, podél které najdete park s dětským hřištěm, herními prvky a cyklostezkou. Prostor pro procházky, sport i odpočinek v zeleni tak máte doslova na dosah. Tato část Libně potěší každého, kdo ocení blízkost přírody v městském prostředí. Velmi příznivá prodejní cena zohledňuje skutečnost, že byt je zatížen věcným břemenem osobní služebnosti ve prospěch osoby narozené v roce 1954. S touto služebností je nutné při koupi a plánování budoucího využití bytu počítat. Nabídka proto může oslovit zejména zájemce s perspektivním investičním horizontem, vhodné například jako velmi výhodná koupě pro vlastní děti, pro výhodnou investici apod. Pro více informací o bytu, rozsahu služebnosti a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl prozatím dodán, proto uvádíme třídu "G". Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119885.

Hledáte bydlení nebo skvělou investici jen 5 minut chůze od metra? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme prosvětlený byt 2+kk v 6. patře zatepleného panelového domu. Byt má užitnou plochu 43 m² a náleží k němu praktická sklepní kóje 2,5 m² umístěná přímo na patře. Hlavní přednosti bytu - Zdařilá rekonstrukce: V roce 2016 prošel byt proměnou s důrazem na kvalitní provedení koupelny a kuchyně. Byt je udržovaný a ve skvělém stavu. - Nízké náklady a úspora: Plastová okna s trojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Měsíční poplatky (včetně fondu oprav a služeb pro 3 osoby) činí 5 760 Kč plus náklad na vlastní spotřebu elektřiny. PENB třídy B (velmi úsporná). - Odpolední slunce: Okna jsou orientována na západ, byt je tak příjemně světlý. - Kompletní občanská vybavenost: V okolí najdete školy, školky, polikliniku, služby, obchody i restaurace. - Perfektní dostupnost: Stanice metra B Hůrka je vzdálená cca 500 metrů od domu. Uspořádání a výměry jednotlivých místností se dozvíte z 2D plánku. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Samotný dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nové stoupačky a moderní výtahy. S vyřízením hypotéky za nejlepších podmínek vám rádi pomůžeme.