Prodej bytů

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v Praze v krásném prostředí u parku v centru Letňan. Tento cihlový byt se nachází ve třetím patře a disponuje celkovou plochou 52,5 m2. Byt je v dobrém stavu a nabízí příjemný interiér. Velkou výhodou bytu je lodžie, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. celková výměra bytu se skládá: - předsíň 4,60 m2 - ložnice 12,20 m2 - koupelna + WC 4,45 m2 - obývací pokoj + kuchyňský kout 25,45 m2 - balkon 5,80 m Byt je vybaven vanou, což je praktický prvek pro pohodlné bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat.

V zastoupení majitele Vám nabízím pěkný byt v domě z roku 2012 ve Vranovicích (Jižní Morava). Čistá plocha bytu je 49,6 m2 plus sklep 5,3 metry a balkón 5,2m2 (předsíň 2,6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27 m2, pokoj/ložnice 12,9 m2, koupelna s WC 5,9 m2, komora 1,2 m2). Ve všech místnostech je plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Na balkoně vysouvací markýza. Část vybavení může po dohodě zůstat novému majiteli. Byt je ve 2. patře bez výtahu. Nad bytem již je jen půda. Součástí prodeje je i vlastní parkovací stání. Dům má i vlastní zahradu s dětskými herními prvky. V každém vchodě domu je jen 5 bytů. Vranovice leží na vlakové trase Brno - Břeclav, s výbornou dostupností na Pálavu, v obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ a ZŠ, obecní úřad, pošta, lékárna, praktický lékař, dům pro seniory apod.), bohatá spolková činnost, turistické informační centrum nebo vinařské sklepy. Byt je v perfektním stavu. Teplou vodu i topení zajišťuje vlastní plynový kotel v koupelně. K bytu náleží sklep v suchém přízemí. Společné protory domu, sklepy, fasády, vše je zánovní a v bezvadném stavu. Prohlídku vřele doporučuji. Možnost koupě na hypotéční úvěr. Se zajištěním optimálního financování Vám pomůžeme. PENB D

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 37,22 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž šatna a praktická sklepní kóje o velikosti 2,07 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Celková plocha bytu činí 37,98 m2. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 31.05.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 119,83 m² v Nitranské ulici, přímo v srdci oblíbených pražských Vinohrad. Takto velké byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Nemovitost spojuje to, co je dnes v Praze stále obtížnější najít téměř 120 m² prostoru, velmi praktickou dispozici, prestižní vinohradskou adresu a krásný historický dům s výtahem. Byt se nachází v 5. podlaží a nabízí čtyři samostatné neprůchozí pokoje, oddělenou kuchyni a dvě samostatné toalety. Právě tato dispozice dává nemovitosti mimořádně široké možnosti využití. Pro rodinu představuje komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru pro několik ložnic, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Zároveň je byt velmi zajímavý také pro investora díky neprůchozím pokojům, samostatné kuchyni a dvěma toaletám je vhodný i pro komfortní spolubydlení více osob. Velkorysá plocha umožňuje vytvořit skutečně reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt je v současnosti v původním stavu, což novému majiteli dává možnost rekonstrukcí naplno využít jeho potenciál a vytvořit interiér odpovídající hodnotě této výjimečné nemovitosti. V bytě je instalován úsporný plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody a umožňuje mít spotřebu i náklady více pod vlastní kontrolou. Další zásadní předností je lokalita Královských Vinohrad, která nabízí příjemné městské prostředí s krásnou historickou zástavbou a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jen pár kroků od domu se nachází nově zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejoblíbenějších míst na Vinohradech, obklopené kavárnami, restauracemi, obchody a službami. Nedaleko je také Atrium Flora a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a stejnojmenná tramvajová zastávka, které jsou jen několik minut chůze od domu. Tato nemovitost je určena pro kupujícího, který nehledá kompromis v podobě malého městského bytu, ale chce skutečně velký prostor na prestižní adrese ať už pro vlastní bydlení, nebo jako dlouhodobě zajímavou investici. Přijďte se přesvědčit osobně o prostoru, dispozici a potenciálu této výjimečné nemovitosti. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím termín prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat prostřednictvím kontaktního formuláře pod inzerátem. Rádi Vám zašleme více informací o bytě, včetně videoprohlídky. Následně s Vámi s potěšením domluvíme individuální prohlídku bytu v termínu, který Vám bude vyhovovat.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře bytového domu po revitalizaci na ulici Borovského v Karviné - Ráji. Byt disponuje dvěma dostatečně velkými pokoji, kde z ložnice je výstup na balkón. Je v původním, ale udržovaném stavu. V blízkosti domu je škola i školka, zdravotní škola, knihovna. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout v srdci tradiční vilové čtvrti Barrandova výjimečné rodinné bydlení v komorním rezidenčním projektu Viladomy Barrandov. Projekt tvoří pouhých šest rezidenčních jednotek a je navržen pro rodiny, které hledají velkorysý prostor, soukromí, vysoký standard a bezprostřední dostupnost centra Prahy. Každá rezidenční jednotka nabízí dispozici 6+kk a podlahovou plochu 247 m², vlastní zahradu, terasu a dvě parkovací místa. Pozemky mají výměru 389 až 454 m² a soukromé zahrady 161 až 226 m². Kompletní prezentaci projektu, aktuální dostupnost, interaktivní půdorysy, vizualizace a detailní standardy naleznete na VDB.CZ. Dispozice byla navržena především s ohledem na komfort každodenního rodinného života. Srdcem hlavního obytného podlaží je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou o výměře přibližně 60 m², který se prostřednictvím velkoformátových HS portálů přirozeně propojuje s terasou a soukromou zahradou. Soukromá část nabízí čtyři prostorné ložnice. Hlavní ložnice je řešena jako samostatný master suite s vlastní koupelnou, šatnou a předsíní. Celkem jsou k dispozici tři plnohodnotné koupelny, technická místnost, prádelna, spíž a dostatek praktických úložných prostor. Projekt je realizován jako tradiční zděná novostavba s nadčasovou architekturou, která přirozeně zapadá do charakteru vilového Barrandova. Architektonické řešení kombinuje čisté současné linie s kvalitními a trvanlivými materiály. Charakteristickým prvkem je fasáda z pálených lícových pásků Wienerberger Terca, hliníková okna a velkoformátové prosklení směrem do zahrady. Vysoký technický standard je součástí základního provedení. Zahrnuje tepelné čerpadlo NIBE, teplovodní podlahové vytápění, centrální rekuperaci, klimatizaci, hliníková okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a systém chytré domácnosti KNX. Součástí je také příprava na fotovoltaiku, wallbox, zabezpečení, zavlažování zahrady, venkovní kuchyni a další technologie. Připraven je rovněž komínový systém pro instalaci krbu. Interiérové standardy zahrnují dřevěné podlahy PAR-KY, sanitu Villeroy & Boch, baterie a sprchové systémy Hansgrohe, velkoformátovou keramiku Pastorelli, bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty a elektroinstalaci JUNG. Kompletní standardy včetně konkrétních materiálů, technologií a vybavení naleznete na oficiálních stránkách projektu VDB.CZ. Ke každé rezidenční jednotce náleží vlastní zahrada, terasa a dvě parkovací místa. Řešení poskytuje úroveň soukromí a venkovního prostoru, která je v rámci pražského rodinného bydlení mimořádná. Vilová část Barrandova nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti centra Prahy. V blízkosti se nachází Prokopské údolí, které nabízí široké možnosti pro sport, procházky a každodenní odpočinek. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh, dostupnost MHD, letiště i mezinárodních škol. Výstavba již probíhá - projekt je možné osobně navštívit Výstavba byla zahájena ve 4. čtvrtletí 2024. Projekt se nyní nachází v pokročilé fázi realizace a jednotlivé rezidenční jednotky je již možné osobně projít přímo na stavbě. Kolaudace je plánována na 4Q/2026 a předání na 1Q/2027. Aktuální průběh výstavby, harmonogram, dostupnost jednotlivých jednotek, půdorysy, vizualizace, kompletní standardy a další podrobnosti naleznete na: VDB.CZ - oficiální stránky projektu Viladomy Barrandov V případě zájmu o detailní prezentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech. Rádi Vám projekt představíme přímo na místě.

Prodej bytu, ul. Čelakovského, Chomutov Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví v Chomutově, v ulici Čelakovského 4736. Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) nízkopodlažního panelového domu bez výtahu. Důležité upozornění k aktuálnímu stavu: Bytový dům je momentálně uzavřen na základě rozhodnutí statika z důvodu řešení technického stavu konstrukce. Vstup do budovy a užívání bytu jsou dočasně zakázány. Nemovitost je z tohoto důvodu nabízena za výrazně zvýhodněnou cenu hluboko pod běžnou tržní hodnotou v této lokalitě. Lokalita: Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. Vše máte doslova kousek - v bezprostřední blízkosti je Zoopark Chomutov, Kamencové jezero i samotné centrum města. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékař) je v docházkové vzdálenosti, parkování je možné přímo před domem. Aktuálně probíhají odborná posouzení a jednání SVJ ohledně nápravných opatření. Nízká pořizovací cena zohledňující aktuální technický stav. Vzhledem k situaci je nemovitost prodávána „jak stojí a leží“. Právní servis a transparentní jednání jsou samozřejmostí. Veškeré dostupné informace budou vážnému zájemci k dispozici.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 na ulici Čejkovická v Brně-Vinohradech. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou bytu je jeho napojení na dvě stupačky. To při rekonstrukci výrazně zvyšuje variabilitu budoucího dispozičního řešení a nabízí více možností, jak prostor přizpůsobit současným požadavkům na moderní bydlení. Byt nabízí obytnou plochu 81,3 m², přičemž celková užitná plocha včetně lodžie a sklepa činí 91,5 m². Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, případně může být zajímavou příležitostí také z pohledu investice do pronájmu. Byt je umístěný v druhém patře. Jednotka se skládá ze čtyř neprůchozích pokojů, prostorné kuchyně, předsíně, chodby, koupelny, samostatného WC a lodžie. Díky neprůchozím pokojům nabízí byt dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Hlavní výhody • Dispozice 4+1 - prostorné rodinné bydlení s možností budoucí úpravy dispozice podle vlastních představ. • Variabilita při rekonstrukci - byt je napojen na dvě stupačky, což rozšiřuje možnosti změny dispozice a umístění jednotlivých místností. • Velkorysá plocha - obytná plocha 81,3 m² a celková užitná plocha 91,5 m² včetně lodžie a sklepa. • Lokalita Brno-Vinohrady - kompletní občanská vybavenost v dosahu, včetně škol, školek, obchodů, služeb a dětských hřišť. • Výborná dopravní dostupnost - rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dálnice směrem na Prahu, Olomouc, Vídeň i Bratislavu. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení a zároveň chtějí mít možnost vytvořit si při rekonstrukci interiér přesně podle svých potřeb. Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech, které tento byt nabízí. Orientační rozměry místností 1. pokoj: 20,02 m² 2. pokoj: 12,25 m² 3. pokoj: 12,14 m² 4. pokoj: 8,00 m² kuchyň: 12,08 m² chodba: 5,38 m² předsíň: 7,60 m² koupelna: 2,80 m² WC: 1,03 m² lodžie: 7,80 m² sklep: 2,40 m² Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI. Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3 + kk (vybudován z původního 2 + 1) s balkónem, o výměře 53,20 m² v 1. patře (2.NP) panelového domu na ulici Jasínkova v Přerově. Byt prošel celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí v roce cca 2020 - 2021. I přesto, že byl byt předělán z dispozice 2 + 1 na současnou dispozici 3 + kk a je menší výměry, je přesto vhodný pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří ocení moderní bydlení s dostatkem úložných prostor a zajímavě řešenou dispozicí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný otevřený prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkón orientovaný do klidné zeleně, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po práci. Dispozičně je byt řešen velmi netradičně. Z předsíně se vstupuje do dětského pokoje, na samostatné WC a dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Ložnice byla vybudována z původní kuchyně a vstupuje se do ní přes koupelnu. Tento atypický prvek je vhodné zohlednit při výběru bydlení a osobní prohlídka Vám nejlépe napoví, zda bude právě Vám vyhovovat. Dětský pokoj nabízí dostatek prostoru pro spaní, studium i hraní. Ložnice je menší, ale útulná. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umývadlem a prostorem pro pračku. Výhodou je oddělené WC. Velkým benefitem bytu je výhled do vzrostlé zeleně. Přestože se nacházíte ve městě, okolní prostředí působí velmi klidně a příjemně. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Hlavní výhody bytu: - osobní vlastnictví - dispozice 3 + kk (vznikla z původního 2 + 1) - balkón s výhledem do zeleně - kompletní rekonstrukce v roce cca 2020 - 2021 - moderní kuchyňská linka na míru - samostatné WC - oblíbená lokalita s množstvím zeleně - nízké provozní náklady - veškerá občanská vybavenost v dosahu Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný byt s originálním dispozičním řešením, příjemným výhledem do zeleně a výbornou dostupností služeb, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Byt je potřeba vidět na vlastní oči, aby vynikla jeho atmosféra i praktické využití prostoru.

Prodej výjimečného bytu 3+1 o velikosti 101,2 m² v centru Olomouce na ulici Kateřinská. Tento prostorný byt se nachází v 1. patře cihlového domu, v jedné z nejžádanějších lokalit města, kde je nabídka bytů velmi omezená. Byt je v zachovalém stavu, což umožňuje novému majiteli vytvořit si bydlení přesně podle svých představ a potřeb. Byt disponuje světlými a vzdušnými místnostmi, prostorným obývacím pokojem, kuchyní s kombinovaným sporákem, koupelnou s vanou, toaletou a komorou. V bytě je plynové topení. Díky plánované modernizaci fasády se stane byt skvělou investicí. Po dokončení těchto úprav dojde k výraznému navýšení komfortu a hodnoty celé nemovitosti, což z něj činí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem budoucího zhodnocení. V případě koupi bytu i s nájemníky, kteří mají smlouvu na dobu neurčitou, je tam výrazná sleva. PENB třída G (zatím nedodán). Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na mob. čísle. U fotografií byla použita vizualizace možného budoucího vzhledu interiéru. Tyto vizualizace jsou pouze ilustrační, nepředstavují skutečný stav ani vybavení nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 52,5 m² včetně lodžie, situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné a vyhledávané části Děčína - Podmokly. Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, díky kterému máte plnou kontrolu nad náklady na vytápění i ohřev vody. Příjemným bonusem je lodžie orientovaná do vnitrobloku, která nabízí klidné místo pro odpočinek, a sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Dům se nachází v širším centru Podmokel, odkud máte vše potřebné doslova na dosah ruky. Během několika minut se dostanete do centra města, k obchodům, službám, restauracím i na vlakové nádraží. Přímo v ulici Raisova se nachází základní i mateřská škola, což zajišťuje komfortní zázemí pro rodiny s dětmi. Klidný vnitroblok, dostatek zeleně v okolí a výborná dopravní dostupnost vytvářejí ideální kombinaci městského bydlení a příjemného soukromí. Tato nabídka je zajímavá zejména pro investory hledající nemovitost s potenciálem pravidelného nájemního výnosu. V domě nabízíme k prodeji ještě jednu bytovou jednotku obdobného charakteru, což umožňuje vytvoření menšího bytového portfolia v rámci jednoho objektu a efektivnější správu investice. Vybrané byty lze převzít včetně stávajících nájemníků, díky čemuž odpadá období bez příjmu z nájmu i náklady spojené s hledáním nových nájemců. Investice tak může generovat výnos prakticky ihned po převodu vlastnictví. Pro vážné zájemce jsme připraveni zaslat: • aktuální výši nájemného a nákladů, • informace o technickém stavu domu a bytů, • možnosti financování Pokud hledáte investiční byt s možností okamžitého výnosu nebo zvažujete nákup více jednotek v jednom domě, rádi vám zašleme kompletní investiční podklady a představíme jednotlivé možnosti osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 36 m² na adrese Sídliště Za Chlumem, Bílina - Teplické Předměstí, umístěný v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je aktuálně v podílovém vlastnictví, převod do osobního vlastnictví je však již v procesu - to pro nového majitele představuje okamžitý potenciál zhodnocení. Byt je rok po zdařilé renovaci, ve velmi dobrém stavu a nabízí světlé, čisté prostory s novými podlahami a moderní koupelnou vybavenou sprchovým koutem a závěsnou toaletou. Plastová okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Byt je nevybavený, což je výhodou zejména pro investory hledající nemovitost bez nutnosti vyklízení. Panelový dům se nachází v klidné části sídliště s dostatkem zeleně a parkovacích míst přímo u domu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - do 1 km jsou dostupné supermarkety Albert a další obchody, v pěší vzdálenosti je také Pohádkový les Bílina a další možnosti pro volnočasové aktivity. Výhodou této nabídky je jak její atraktivní cena, tak i nízké provozní náklady a bezproblémová dostupnost městské hromadné dopravy. Lokalita je vhodná jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro vlastní bydlení. Byt je díky svému umístění a stavu ideální investiční příležitostí s rychlou návratností. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Financování Vám ráda zajistím v kompletním servisu služeb. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 v klidné a vyhledávané části Děčína - Chrochvice. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dostupností do centra města. Díky kombinaci klidného prostředí a dobré infrastruktury je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V nabídce jsou celkem tři bytové jednotky o dispozici 1+1, umístěné v 1., 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu, s cenami od 1 499 000 Kč do 1 699 000 Kč. Dvě jednotky jsou prodávány včetně dlouhodobých a spolehlivých nájemníků, kteří zajišťují okamžitý příjem z nájemného. Jedna jednotka je volná a nabízí novému majiteli možnost vlastního bydlení nebo jejího pronájmu podle vlastních představ. Každá jednotka disponuje: •⁠ ⁠sklepní kójí, •⁠ ⁠možností využívání společné zahrady, •⁠ ⁠vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody, který umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Do budoucna nabízí byty také potenciál dalšího zhodnocení prostřednictvím postupné rekonstrukce, která může zvýšit jak jejich tržní hodnotu, tak výši dosahovaného nájemného. Vážným zájemcům rádi poskytneme: •⁠ ⁠aktuální výši nájemného a měsíčních nákladů, •⁠ ⁠přehled obsazenosti jednotlivých bytů, •⁠ ⁠modelaci hrubého i čistého výnosu, •⁠ ⁠podrobné informace o technickém stavu domu i bytových jednotek. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám představíme jednotlivé byty a zodpovíme veškeré vaše dotazy.

Nabízíme velmi pěkný byt 1+kk s balkónkem, po kompletní a zdařilé rekonstrukci, v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě nedaleko Lužáneckého parku na ul. Kotlářská. Orientace bytu je do klidného vnitrobloku plného zeleně. CP bytu je 26m2 a nachází se ve 1.NP/6, kdy do bytu máte téměř bezbariérový přístup, a přitom pod bytem je ještě jedna jednotka, předmět prodeje se tedy nachází bezpečně vysoko s pěkným výhledem do klidné dvorní části domu. Byt byl kompletně a vkusně zrekonstruován v roce 2024 a kompletně zařízen (kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, pračka, nábytek atp. - viz. fotodokomentace - komplet vybavení je v ceně), kvalitní plovoucí podlaha, dlažba a obklady v předsíni, komoře a koupelně, plastová okna, malý balkón. Dispozice: předsíň/zádveří, prostorný pokoj s komorou a malým balkónkem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vhodné i jako investice na pronájem, k dispozici ihned. PENB dosud nebyl vyhotoven, proto ze zákona uvádíme hodnotu „G“. Více info v RK.

NORDIQ Reality vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1, výměře 55,40 m² a se dvěma balkony. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v klidné části Teplic, v ulici Libušina. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí. Novému majiteli tak nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou předností bytu jsou také dva balkony s krásným výhledem na hory. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové zděné bytové jádro a provedeny kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů. V celém bytě jsou položeny kvalitní laminátové podlahy, osazeny nové interiérové dveře vyrobené na míru a instalováno moderní LED osvětlení. Praktickým prvkem jsou posuvné dveře do koupelny, které šetří prostor v předsíni. Součástí rekonstrukce jsou také nové bezpečnostní vstupní dveře HT v bezpečnostní třídě 3. Dveře disponují čtrnácti zamykacími body, protihlukovou izolací 44 dB a protipožární odolností EI30. Kuchyň je vybavena linkou vyrobenou na míru s praktickým systémem pomalého dovírání dvířek a zásuvek. Součástí jsou vestavné spotřebiče značky Beko indukční varná deska, elektrická trouba, myčka a odsavač par. Nechybí ani kvalitní granitový dřez značky Franke. V koupelně se nachází sprchový kout a připravené přípojky pro klasickou pračku o šířce 60 cm. Rekonstrukce byla realizována na základě projektové dokumentace a statického posudku, řádně povolena bytovým družstvem a po dokončení také předána. K dispozici jsou rovněž revize a dokumentace k provedeným pracím. K bytu náleží zděný sklep o výměře přibližně 3 m². Obyvatelé domu mohou dále využívat společný prostor pro uložení kol a kočárků a sušárnu. Dům má klidný a udržovaný vchod a byt je vybaven domácím videotelefonem. Dům je ve vlastnictví a správě Stavebního bytového družstva Mír Teplice. Vytápění je zajištěno dálkově a odečty spotřeby vody a tepla probíhají dálkově. Fond oprav činí 1 385 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady včetně záloh na studenou a teplou vodu, vytápění a elektřinu pro dvě osoby činí přibližně 4 500 Kč. Poplatek za převod členských práv ve výši 15 972 Kč hradí kupující. Družstvo umožňuje podnájem bytu, díky čemuž je nabídka vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy je veden ve třídě B - velmi úsporná. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Teplic a potřebnou občanskou vybaveností v okolí. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho finančního specialisty. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 či § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi útulný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 45,2 m² na ulici Stiborova v Olomouci. Byt spojuje povedenou rekonstrukci, příjemný výhled do zeleně a výbornou dostupnost centra města. Jednou z největších předností je samotné umístění bytu. Okna směřují do Parku Malého prince, díky čemuž nabízí příjemný výhled a pocit většího soukromí než na klasické sídlišti. Přitom zůstáváte v přímé návaznosti na centrum Olomouce a v blízkosti kompletní občanské vybavenosti. Parkování je možné na ulici před domem. Byt prošel kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Byly položeny nové vinylové podlahy, rekonstruována koupelna a kompletně provedena nová elektroinstalace. Byt je vybaven plastovými okny s venkovními žaluziemi a interiér doplňují nové dveře a obložkové zárubně. Výsledkem je sladěný a útulný prostor, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších zásadních investic. Investovalo se také do samotného bytového domu. Ten prošel zateplením, má novou střechu a vyměněné stupačky. Do konce letošního roku je navíc plánována výměna stávajícího výtahu za nový moderní výtah, což dále zvýší komfort bydlení. Lokalita nabízí velmi příjemnou kombinaci městského života a zeleně. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, školy, MHD a další potřebnou občanskou vybavenost. Park Malého prince máte prakticky před okny, zatímco do centra Olomouce se dostanete během několika minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky dispozici 2+1, stavu po rekonstrukci a lokalitě blízko centra může oslovit jednotlivce, pár i zájemce hledající hotovou investici bez nutnosti další rekonstrukce. V ceně je zahrnut kompletní realitní a právní servis spojený s převodem nemovitosti. V případě potřeby vám prostřednictvím našeho finančního centra rádi pomůžeme také se zajištěním vhodného financování. Vice informací a případnou prohlídku po domluvě s makléřem.

V zastoupení klienta nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 33,10 m² v ulici Javorová v Mostě. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Aktuálně je čerstvě vymalovaný, vyklizený a připravený k dalšímu užívání. Díky své dispozici, velikosti a lokalitě může být zajímavou volbou také pro investora k následnému pronájmu. V okolí je vysoké zastoupení nájemního bydlení a další investiční byty. V dosahu je běžná občanská vybavenost a služby potřebné pro každodenní život. Cena: 1 449 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tereza Mazancová Makléřka ze severu ???? 775 949 756 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V ulici Nová v Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 64 m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí a dosud nebyl užíván. Nový nájemce se tak nastěhuje jako první uživatel bytu po rekonstrukci. Při rekonstrukci se myslelo na vzhled, praktičnost i kvalitu provedení. Byt má novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy a osvětlením pod horními skříňkami. Nová je také koupelna, podlahy, dveře, elektroinstalace i ostatní povrchy. Zajímavým prvkem je decentní podsvícení oken, které vytváří příjemnou atmosféru zejména ve večerních hodinách. Celý byt je čistý a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Byt se nachází na Střekově, v lokalitě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti domu je škola, obchody, zastávky MHD i další služby. Do centra Ústí nad Labem se dostanete během několika minut. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 2 500 Kč pro jednu osobu a za každou další osobu se navyšují o 500 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 30 000 Kč a hradí se provize realitní kanceláři ve výši 15 000 Kč. Zájemcům o prohlídku bude nejprve zaslán krátký dotazník k vyplnění. Po jeho vyhodnocení budou s vybranými zájemci domluveny termíny osobních prohlídek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky v osobním vlastnictví situované v okrajové části Mostu v ulici Karla Marxe. Byt, který se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem, prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě je nové zděné bytové jádro s rohovou vanou, které je obložené keramickými obklady a keramickou dlažbou, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči s barovým pultem a jídelním koutem spojujícím kuchyň s obývacím pokojem. Součástí bytu je lodžie se vstupem z obývacího pokoje, ložnice, dětský pokoj, prostorná chodba a komora přímo v bytě. K bytu dále náleží komora v chodbě domu a sklep v suterénu domu. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací, dům je zateplený, má novou fasádu, nová plastová okna i novou střechu. V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost jako je základní i mateřská škola, obchody, zdravotní středisko, autobusové i tramvajové spojení a další. Nemovitost je bez právních vad ihned připravena k převodu vlastnického práva a k předání.

Nabízím k prodeji krásný a pečlivě udržovaný byt 3+kk o celkové ploše 97 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. ‌ Byt se nachází v 1. patře bytového domu a před přibližně pěti lety prošel kompletní rekonstrukcí. Je příjemně světlý, vzdušný a hlavně prakticky řešený. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Nechybí ani množství úložného prostoru v podobě vestavěných skříní vyrobených na míru. ‌ Dispozice nabízí ložnici s vlastní šatnou, velký dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložným prostorem. Dětský pokoj je dostatečně velký i pro případné rozdělení na dva samostatné pokoje. ‌ Orientace bytu je velmi příjemná - ložnice a dětský pokoj směřují na východ, zatímco kuchyň s obývacím pokojem jsou orientované na západ, takže si zde můžete užívat slunce po celé odpoledne. ‌ K bytu patří také 5 m² komora v mezipatře, která nabízí praktické místo například pro kola, lyže nebo sezónní věci, dále sklep a především dvě vlastní parkovací stání ve dvoře. Součástí domu je také vlastní dvůr se zahradou. ‌ O pohodlí během celého roku se stará klimatizace v celém bytě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v koupelně je navíc podlahové vytápění. Výhodou jsou také nízké měsíční provozní náklady. ‌ Hlavní přednosti: ‌ * 97 m² * kompletní rekonstrukce před cca 5 lety * kuchyň a nábytek na míru * ložnice se šatnou * možnost rozdělení dětského pokoje na dva pokoje * klimatizace * komora 5 m² + sklep * 2 parkovací stání ve dvoře * vlastní dvůr a zahrada * dobrá dostupnost do centra i na dálnici * nízké provozní náklady ‌ Je to byt, který jsme se snažili připravit tak, aby se v něm člověk cítil opravdu dobře a měl vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Věříme, že své nové majitele potěší stejně jako nás. ‌ Pokud vás byt zaujal, rádi vás osobně provedeme a zodpovíme všechny vaše otázky. S prohlídkou se na nás neváhejte obrátit. Rádi vám také pomůžeme s vyřízením financování a najdeme vhodné řešení podle vašich možností.