Sprzedaż mieszkań

Exkluzivně nabízíme nový byt o užitné ploše 117 m² v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze - Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, ke kterému náleží také největší vyhrazená zahrada o výměře 171 m² Hlavní benefity nemovitosti: * 117 m² užitné plochy * dispozice 4+kk, aktuálně řešená jako 2 samostatné byty 2+kk * vyhrazená zahrada o velikosti 171 m² * přímý vstup z bytu přes vlastní lávku * příprava terasy o velikosti 8 m² * krásný výhled na Prahu a do zeleně * rybník přímo vedle domu * nízkoenergetická novostavba - PENB B * podlahové vytápění, kondenzační kotel a nadstandardní trojskla * možnost dokoupení parkovacího stání v garáži * investiční potenciál - reálný výnos z pronájmu přes 4 %, cca 50.000 Kč měsíčně * možnost odpočtu DPH při splnění zákonných podmínek Jednotka nabízí široké možnosti využití - komfortní rodinné bydlení, dvougenerační bydlení nebo zajímavou investici. Aktuálně je rozdělena na dva samostatné byty 2+kk, každý s vlastním obytným prostorem a koupelnou. Výjimečným benefitem je zahrada o výměře 171 m², na kterou se dostanete přímo z bytu přes vlastní lávku. Na zahradě je připravena terasa o velikosti 8 m². Můžete si zde užívat soukromí, klid, výhled do zeleně i na Prahu. Přímo vedle domu se nachází rybník, který dotváří jedinečnou atmosféru bydlení. Dům se nachází v klidné ulici s omezeným vjezdem pouze pro místní. Přesto nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti: Rybník 30 m • autobus 130 m • ZŠ 300 m • Lidl 300 m • Westfield Černý Most 500 m. Moderní bydlení, velkorysý prostor, vlastní zahrada a klid v zeleni s výhledem na Prahu - to vše s výbornou dostupností do centra města. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi a zdarma zajistíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej unikátního velkoryseho prostoru spojujícího rezidenční bydlení v přízemí (byt 55 m²) a privátní tvůrčí podzemní ateliér, galerie, foto / video studio, nahrávací studio a pod. (173 m²) bez rušení sousedů. Do bytu dva vstupy - jeden hlavní a jeden přímí z ulice s vlastním vstupem do suterénu. Do centra cca 5 min. pěšky. Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 657667.

Cena 3 980 000kč první měsíc poté bude cena navýšena na: 4 080 000kč Exkluzivní 3+kk po prémiové rekonstrukci - Svitavy, skvělá lokalita.Hledáte bydlení, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv investic? Nabízím k prodeji nádherný, světlý byt o dispozici 3+kk o výměře 56 m² (+ sklep 5 m²), který prošel nákladnou a prémiovou rekonstrukcí.Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu (bez výtahu), co má svá výrazné pozitiva. Největší klid a soukromí: Nad hlavou vám nikdo nedupe a dům garantuje tiché bydlení. Dostatek denního světla: Byt je nádherně prosvětlený. Každodenní kondice: Přirozený pohyb pro zdravý životní styl. Nejedná se o žádné vizualizace či návrhy, ale o reálný stav nemovitosti - vše, co vidíte na fotografiích a ve videoprohlídce, je připraveno k okamžitému užívání. Kompletní rekonstrukce: Nové elektroinstalace, rozvody a kvalitní materiály. Designová podlaha: Eleganci celému interiéru dodává vinylová podlaha v ikonickém vzoru rybí kosti. Kuchyně na míru s novými spotřebiči: Moderní kuchyňská linka je osazena zcela novými vestavnými spotřebiči - chladničkou s mrazákem, pečicí troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí od značky Elektrolux Luxusní koupelna: Stylové obklady, sprchový kout s černými detaily, podsvícené zrcadlo a především komfortní podlahové vytápění pro maximální pohodlí v chladnějších dnech. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Svitav: kousek od domu je oblíbený park, který tvoří zelené srdce Svitav - ideální na procházky, odpočinek i sport. V těsné blízkosti je kompletní občanská vybavenost: obchod, škola, školka i útulná kavárna pro vaše espresso a posezení s přáteli. Skvělá dostupnost do přírody i do samotného centra města. Měsíční náklady spojené se správou domu činí pouze 4 875 Kč. Více informací a atmosféru bytu naleznete v přiložené video prohlídce! Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt musíte vidět na vlastní oči!

Ve výhradním zastoupení majitele, Vám nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 69 m2 v ulici Psárská. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, odkud je vstup na prostorný balkon s otevřeným výhledem. Dále byt nabízí samostatnou ložnici, prostornou vstupní chodbu a moderně řešenou koupelnu s velkým sprchovým koutem, WC a místem pro pračku. Interiér je laděný do světlých neutrálních tónů, kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Byt nabízí nadstandardní prostor pro dispozici 2+kk a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V domě jsou použity nejnovější moderní technologie kvalitní podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly, každý byt je vybaven rekuperací o vytápění se stará vlastní plynová kotelna s kotly značky BOSCH, železobetonové stropy jsou doplněny o protihlukovou izolací a mezistěny tvoří 24 cm silné akustické cihly. Výborná lokalita, skvělá dopravní dostupnost, kompletní vybavenost v nedalekém okolí, přitom se jedná o velmi klidné a příjemné místo k bydlení K bytu je možné přikoupit parkovací stání ve vnitrobloku objektu, který je za brankou na čip. Pro více informací či zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu v klidné obci Zvoleněves. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC a prostorná chodba. Součástí bytu je také lodžie o výměře 2,95 m² a sklep o velikosti 4,65 m². Celková podlahová plocha činí 68,2 m². Byt má zděné jádro, původní elektroinstalaci a dřevěná okna. Vytápění je řešeno centrálně a ohřev teplé vody rovněž centrálně. V bytě je zavedena plynová přípojka. Nemovitost se prodává bez vybavení a kuchyňské linky. Parkování je možné přímo před domem. Velkou předností je praktická dispozice se třemi samostatnými pokoji, díky které je byt vhodný také pro rodinu s dětmi. Příjemným bonusem je lodžie orientovaná na jih a vlastní sklep poskytující další úložný prostor. Lokalita a okolí Zvoleněves nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy, Kladna i Slaného, a to autem, autobusem i vlakem. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, dětské hřiště i další základní občanská vybavenost. Byt je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají klidnější rodinné bydlení s dostatkem prostoru a možností upravit si interiér podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podkrovní 3+kk s atmosférou, kterou běžná novostavba nenabídne Jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě víte, že jsou jiné. Přesně takový je tento podkrovní byt 3+kk v Ruské ulici v Jičíně, jen přibližně deset minut chůze od centra města. Byt vznikl v roce 2021 kompletní vestavbou původních půdních prostor, a nabízí tak spojení atmosféry tradičního cihlového domu s technickým standardem prakticky nové nemovitosti. Nově byly vybudovány veškeré rozvody vč. elektroinstalace a celý prostor byl od počátku navržen jako moderní bydlení. A právě prostor je tím, co vás tady zaujme jako první. Celková podlahová plocha činí 89,4 m², plocha od výšky 1,3 m pak 75,6 m². Vysoké stropy, střešní okna, přiznané dřevěné trámy a podkrovní šikminy dávají bytu charakter, který v běžné novostavbě jednoduše nenajdete. Hlavní obytné prostory jsou vzdušné, světlé a velmi příjemné. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní, kde je dostatek místa i pro jídelní část. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem a přirozeně zapadá do atypického prostoru. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a díky střešním oknům i množství denního světla. Koupelna s vanou umístěnou přímo pod střešním oknem je pak jedním z detailů, které podtrhují výjimečnou atmosféru celého bytu. V roce 2024 byla instalována klimatizace Samsung se dvěma vnitřními jednotkami a systémem „padajícího chladu“. Klimatizaci lze ovládat také na dálku prostřednictvím aplikace a v přechodném období ji využít i k přitápění. Hlavní vytápění bytu je centrální. Byt se nachází v nejvyšším podlaží cihlového domu v dobrém stavu. Nový výtah vás vyveze do 4. patra, poslední patro k bytu se pokračuje po schodech. K bytu náleží také prostorný sklep v přízemí domu. Na bytě jsou velmi nízké měsíční náklady - fond oprav 1341,- Kč, elektřina při plném provozu čtyř a více osob 1.700,- Kč a zálohy na topení a vodu cca 2.500,- Kč. Do centra Jičína se pohodlnou chůzí dostanete přibližně za deset minut, takže kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i vše potřebné pro každodenní život je na dosah. Za domem se nachází park a dětské hřiště a další občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Praktickým bonusem je také možnost bezplatného parkování před domem a v okolních ulicích. Tento byt bude vyhovovat rodině, páru, ale i někomu, kdo hledá dostatek prostoru pro práci z domova. Především je však určen tomu, kdo nechce bydlet v jednom z mnoha stejných bytů. Je to novější bydlení ukryté pod střechou staršího cihlového domu. Bydlení s trámy, světlem, vysokými stropy a vlastním charakterem. Pokud hledáte 3+kk v Jičíně a chcete něco víc než jen správný počet metrů čtverečních, tenhle byt by vám rozhodně neměl uniknout. Přijďte se podívat osobně. U tohoto bytu totiž fotografie ukážou prostor - ale jeho atmosféru nejlépe pochopíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.

Bydlení nad střechami města | Nový mezonet 2+kk | 76 m² | Karlovy Vary - Rybáře Hledáte bydlení, které má charakter, prostor a atmosféru, kterou v běžných bytech nenajdete? Jako přímý majitel nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 76 m² v oblíbené části Karlových Varů, v ulici Rohová. Byt byl nově vybudován a zkolaudován v roce 2026 a nabízí jedinečné spojení moderního bydlení, vzdušného prostoru a soukromí v nejvyšším podlaží domu. Díky umístění pod střechou domu zde získáte klid bez sousedů nad hlavou, dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemný výhled do okolní zeleně. Mezonetové uspořádání navíc vytváří pocit prostoru a individuality, který si získá každého, kdo hledá něco více než běžný byt. Hlavní přednosti bytu Dispozice 2+kk o výměře 76 m² Kolaudace v roce 2026 Atraktivní mezonetové řešení Světlý a vzdušný interiér Výhled do zeleně Parkování přímo u domu Nová fasáda domu Částečné vybavení součástí prodeje Klidné bydlení bez sousedů nad vámi Možnost nastěhování bez dalších investic Komfort moderního bydlení Vytápění je řešeno kvalitními infrapanely s možností individuální regulace teploty. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobník. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě a díky novému provedení nabízí bezstarostné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí či větších oprav. Měsíční předpis SVJ včetně záloh činí 3 245 Kč. Lokalita Karlovy Vary - Rybáře patří mezi vyhledávané městské části s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, služby i zastávky MHD. Současně si lokalita zachovává příjemný rezidenční charakter s dostatkem zeleně pro každodenní odpočinek. Pro koho je byt ideální? pro pár, který hledá netradiční a reprezentativní bydlení, pro jednotlivce pracující z domova, pro mladou rodinu, jako dlouhodobá investice v atraktivní části Karlových Varů, pro každého, kdo ocení soukromí, světlo a prostor. Cena 4 290 000 Kč Přímý prodej od majitele. Bez provize realitní kanceláře. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je potřeba vidět osobně, fotografie nedokážou plně vystihnout jeho jedinečnou atmosféru.

Nabízíme k prodeji zcela nový designový byt 1+kk o výměře 32,1 m² se soukromou předzahrádkou o velikosti 22,3 m², celkem přes 54 m² soukromého prostoru, v rezidenčním projektu Tesla Hloubětín v ulici Poděbradská v Praze 9. Interiér bytu byl navržen architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový design a maximální využití prostoru. Obytná část je vybavena chytrým řešením spaní v podobě sklápěcí postele integrované se sedačkou. Přes den tak byt nabízí komfortní obývací prostor pro relaxaci či práci, zatímco večer jej během několika vteřin proměníte v plnohodnotnou ložnici s kvalitní matrací, aniž by postel trvale zabírala cenné místo. Velkým benefitem tohoto bytu je prostorná předzahrádka o výměře 22,3 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli, pěstování bylinek nebo odpočinek na čerstvém vzduchu v soukromí vlastního domova. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - lednicí, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a mikrovlnnou troubou. Dostatek úložných prostor zajišťují prostorné vestavěné šatní skříně ve vstupní hale. V koupelně je příprava pro pračku a sušičku. Jednotka dále disponuje rekuperací, zabezpečovacím systémem Jablotron a vysokorychlostním optickým internetem. Nově je byt obsazen spolehlivým nájemcem. Smlouva může být v případě zájmu postoupena na nového majitele. Fotografie v inzerátu zobrazují reálný stav. Byt je nyní veden jako ateliér. Společenství vlastníků aktuálně řeší proces rekolaudace na bytovou jednotku. Tesla Hloubětín je moderní a rychle se rozvíjející rezidenční lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, kavárny i možnosti pro volný čas. Výhodou je spojení městského bydlení, nového projektu a vlastního venkovního prostoru. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají stylové a promyšlené bydlení v novostavbě a zároveň ocení výjimečný benefit vlastní předzahrádky, která v městském prostředí poskytuje příjemný prostor pro relaxaci i každodenní život. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, se sklepní kójí o celkové velikosti 63 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Žitomírská. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní s vestavnými spotřebiči, nadstandardně prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, chodba s přípravou na vestavěnou skříň a dva neprůchozí pokoje (ložnice) a dále sklepní kóje. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu se všemi okny do klidného, uzavřeného vnitrobloku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Prodej bytu 2+1, 70 m², dvě lodžie a garáž - Třinec, Lyžbice Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 70 m², který se nachází v 9. patře z 10 v žádané lokalitě Třinec-Lyžbice. Velkou předností této nabídky jsou dvě lodžie, krásný výhled na okolní hory a vlastní garáž nacházející se v bezprostřední blízkosti domu. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace přesně podle vlastních představ. Výhodou je již provedená elektroinstalace v mědi včetně nového elektrického rozvaděče. Zachovalé dřevěné parkety v obytných místnostech mohou být po renovaci dalším pěkným prvkem interiéru. Jednou z hlavních předností bytu jsou dvě samostatné lodžie, které poskytují dostatek venkovního prostoru a díky umístění bytu ve vysokém patře také nádherné výhledy na Třinec a okolní hory. Součástí prodeje je rovněž garáž v osobním vlastnictví, která se nachází hned vedle bytového domu. V této lokalitě jde o velmi praktický bonus - vlastní parkování máte vyřešené jen pár kroků od domu. Bytový dům má velmi čistý a udržovaný vchod. Další výhodou je výborná občanská vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází základní i mateřská škola, zastávky MHD, obchody a další služby. Přímo v domě je navíc malá večerka. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Třineckého lesoparku. U bytu již byl zahájen proces převodu do osobního vlastnictví. Fond oprav činí 2 600 Kč měsíčně. Byt je zajímavou příležitostí zejména pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v oblíbené části Třince, chtějí si interiér postupně upravit podle svého a zároveň ocení dvě lodžie, vlastní garáž, výbornou dostupnost služeb a krásný výhled na hory. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit Lukáš Witosz, Váš osobní realitní makléř Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119969.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s lodžií o celkové velikosti 59 m2 v prestižním rezidenčním projektu Klabavská stráň. Tato moderní zděná novostavba se nachází v klidné části města Rokycan na břehu řeky Klabavy. Byt v 3. nadzemním podlaží disponuje prostornou slunnou lodžií s výhledem do zeleně. Součástí je také parkovací stání a sklep. Byt bude vybaven vyšším standardem a technologií na vysoké úrovni. Okolí nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek včetně cyklostezky, koupaliště a dětských či sportovních hřišť. V blízkosti je historické centrum města s veškerou občanskou vybaveností, vlakové nádraží směr Plzeň a Praha. Na dálnici pouhé 2 min autem. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně či Prahy. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií o celkové velikosti 69 m2 v prestižním rezidenčním projektu Klabavská stráň. Tato moderní zděná novostavba se nachází v klidné části města Rokycan na břehu řeky Klabavy. Byt v 3. nadzemním podlaží disponuje prostornou slunnou lodžií s výhledem do zeleně. Součástí je také parkovací stání a sklep. Byt bude vybaven vyšším standardem a technologií na vysoké úrovni. Okolí nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek včetně cyklostezky, koupaliště a dětských či sportovních hřišť. V blízkosti je historické centrum města s veškerou občanskou vybaveností, vlakové nádraží směr Plzeň a Praha. Na dálnici pouhé 2 min autem. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně či Prahy. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 o velikosti 75 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na adrese Želivského 1745, Tachov. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje žádnou zásadní rekonstrukci. Je možné se prakticky ihned nastěhovat a bydlet. Hlavní výhody: * dispozice 3+1 * celková plocha 75 m² * 3. patro * výtah * balkon * sklepní prostor * byt je v udržovaném stavu, bez nutnosti rekonstrukce * nábytek zůstává v bytě - kromě postele a televize * dětské hřiště v blízkosti domu * klidná lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá možnost pro investici. Kupní cena: 3 799 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Plzeň - Lobzy Nabízíme k prodeji byt v kompletně zrekonstruovaném cihlovém bytovém domě, který byl zkolaudován 12/2021.Byt je v užívání od 2/2022. Byt se nachází ve výborné lokalitě Plzně - Lobez, s řekou Úslavou a Lobezským parkem prakticky za domem. Z balkonu je výhled do klidného vnitrobloku plného zeleně, nechybí výborná dostupnost do centra Plzně a veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Byt o dispozici 3+kk se nachází v 1. patře cihlového bytového domu. Na tomto podlaží jsou pouze dvě bytové jednotky, což přispívá ke klidnému a příjemnému prostředí. Nabízí užitnou plochu 65 m², dále balkon o výměře 6 m² a prostorný sklep o výměře 10 m². Byt je pátým rokem v úžívání po kompletní rekonstrukci a kolaudaci a nachází se v perfektním stavu. Je obývaný, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Bytový dům má prostorné čisté a udržované společné chodby a příjemný vnitroblok se zelení, který poskytuje klidné prostředí a praktické zázemí pro každodenní bydlení. Náklady na bydlení a hospodaření SVJ: příspěvek do fondu oprav činí 993,- Kč měsíčně. Poplatek za odpady a úklid domu činí pro 3 osoby 500,- Kč měsíčně. Roční náklady na vytápění bytu za rok 2025 činily 9 547,- Kč. SVJ nemá žádné úvěry ani dluhy. Přijďte se osobně přesvědčit, že kombinace perfektního stavu domu i bytu, klidné lokality, zeleně a výborné dostupnosti do centra dělá z tohoto bytu příjemné místo pro život v klidu a bez starostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií v ulici Barákova v Kostelci nad Orlicí. Jedná se o prostorný byt v osobním vlastnictví o výměře 68 m2 v 5. podlaží bytového domu s výtahem. Měsíční náklady na bydlení činí cca. 8 tis. Kč. Ještě v letošním roce by měly být zahájeny práce na zateplení pláště domu a střechy. Byt je ihned volný. Informace o ceně v realitní kanceláři.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 v Královédvorské ulici v Jaroměři. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Jeho celková podlahová plocha činí dle prohlášení vlastníka 31,5 m2. Dispozici bytu tvoří: pokoj 12,35 m2, kuchyně 12,15 m2, koupelna s WC 3,35 m2, chodba 3,65 m2. Byt se nachází v původním, udržovaném stavu a je způsobilý k užívání. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Aktuální měsíční předpis úhrad za užívání bytu činí 5 463 Kč. Podrobnější informace o jednotlivých platbách a hospodaření SVJ vám rád poskytne makléř. K bytu nepřináleží sklep ani jiný samostatný úložný prostor. Obyvatelé domu však mohou využívat společnou kolárnu umístěnou na přilehlém pozemku, například k uskladnění jízdních kol. Součástí převodu je také odpovídající spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu, včetně zahrady za domem, kterou mohou obyvatelé využívat. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost. V okolí se nachází nemocnice, základní a mateřská škola, autobusová zastávka i obchodní dům Tesco. Výraznou předností této nabídky je také výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D11 se nachází přibližně pět minut jízdy od domu, díky čemuž se pohodlně dostanete směrem na Hradec Králové a Prahu, v budoucnu také směrem na Trutnov. Byt je vhodný jako startovací bydlení, menší byt pro jednotlivce či pár nebo jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

BYT 2+1, 60 m² + BALKON, 9. PATRO, VÝTAH - CHRUDIM, HUSOVA Hledáte příjemné bydlení v Chrudimi bez nutnosti nákladné rekonstrukce? Tento prostorný byt 2+1 o ploše 60 m² s balkonem může být právě pro vás. Nabízíme k prodeji velmi pěkný a pečlivě udržovaný byt 2+1 v Husově ulici v Chrudimi. Byt se nachází v 9. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled i dostatek denního světla. Celková podlahová plocha bytu činí 60 m². K bytu náleží také balkon o velikosti 3 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení, a sklep cca 2 m². Byt je ve výborném, perfektně udržovaném stavu a je možné se prakticky ihned nastěhovat. V bytě jsou nová plastová okna, stoupačky v domě již prošly výměnou a koupelna je vybavena sprchovým koutem. Co na tomto bytě oceníte: • dispozice 2+1 • 60 m² podlahové plochy • balkon 3 m² • sklep cca 2 m² • 9. patro • výtah • nová plastová okna • vyměněné stoupačky • sprchový kout • perfektní stav bytu • bezplatné parkování v ulici • oblíbená lokalita Husova, Chrudim Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru a zároveň příjemnou dispozici pro každodenní život. Byt doporučuji osobně prohlédnout - jeho stav a prostornost nejlépe oceníte přímo na místě.

3+1 v Troji, 97,37 m² se zimní zahradou, terasou a balkonem Téměř čtyřicetimetrový obývací pokoj, dva samostatné pokoje a hned tři prostory, kde můžete otevřít dveře ven. V pražské Troji, na adrese Velká skála 678, nabízím byt, který vám dává prostor vytvořit si domov podle sebe. Byt o ploše 97,37 m² se nachází v prvním patře cihlového domu s výtahem. Je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Jeho hlavní předností je velkorysá dispozice, které dominuje obývací pokoj o ploše 39,50 m². Pohodlně si tu představíte společné rodinné večery, velký jídelní stůl i vlastní čtecí nebo pracovní kout. Z prostorné předsíně jsou přístupné dva samostatné pokoje o výměrách 14,84 a 14,13 m², koupelna s vanou a oddělené WC. Samostatná kuchyň má 9,53 m² a vlastní vstup na balkon. Na obývací pokoj navazuje zimní zahrada a lodžie. Společně s terasou u kuchyně nabízejí dalších 12,89 m² nad rámec uvedené plochy bytu: zimní zahrada 3,53 m² lodžie 3,05 m² terasa 6,31 m² Rekonstrukce otevírá také možnost promyslet budoucí uspořádání bytu. Případné propojení kuchyně s obytnou částí nebo vytvoření dalšího pokoje podléhá odbornému posouzení. Vizualizace v prezentaci ukazují možnou budoucí podobu interiéru. Troja nabízí řadu možností, kam vyrazit ve volném čase k Vltavě na procházku nebo běh, do botanické zahrady, k vinici svaté Kláry či do zoo. Pro každodenní cestování je k dispozici autobusové spojení na metro C Kobylisy. Hledáte domov, který si přizpůsobíte vlastnímu životu? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízím byt s vlastním soukromým vstupem ze dvora v centru Příbrami, 2+kk a velikosti 45m2. Bytový dům byl kolaudován v roce 2024 a jeho bytové jednotky byly rozprodány ještě dříve, než bylo vůbec hotovo. Proto se jedná o ojedinělou příležitost ke koupi bytu v této části Příbrami. Výhodou tohoto bytu je skvělý investiční potenciál. V současné době je v bytě spolehlivý nájemník, takže pokud by někdo chtěl koupit byt na investici, zde se nemusí obávat neplatícího nájemníka nebo starostí s jeho hledáním. V případě zájmu o koupi bytu pro vlastní účely je možné domluvit okamžité převzetí a stěhování. Dům i byt jsou ve stavu, že do něj nebudete muset dát roky žádné peníze. O tom svědčí i nízký příspěvek do fondu oprav, což je dalším bonusem tohoto bytu. Nízké náklady pak umocňuje i tepelné čerpadlo, které se stará o vytápění v celém domě. Samotný byt má několik výhod. Tou první je samostatný vchod. Další pak prostorná předsíň a třetí, hodně důležitou, hodně prostor v bytě pro skříně a úložné prostory. Obývák spojený s kuchyňským koutem je dost velký na to, aby se Vám tam vešel jídelní stůl, gauč i televize a ještě zbylo hodně volného prostoru. Ložnice, která je od obýváku oddělena chodbou a vkusně zařízenou koupelnou, je také hodně veliká. Dvojlůžko se skříněmi nejsou žádným problémem. Poloha nemovitosti je skvělá vzhledem k dostupnosti nemocnice či úřadů, potažmo škol i bank. Vše zvládnete pěšky do 5ti minut. Bonusem jsou potraviny ve vedlejším domě. Jiráskovy sady, což je hlavní zastávka autobusů všech směrů, jsou vzdáleny také maximálně 5 minut chůzí. Zkrátka, jedná se o skvělou investiční příležitost s jistotou, že Váš byt nezůstane nikdy prázdný. V případě zájmu o další informace klidně pište nebo volejte.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji byt v Dolním Dvořišti o dispozici 3+1 a podlahové ploše 61 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Byt má okna orientována východním a západním směrem. Dřevěné parkety dodávají interiéru nadčasový charakter, krbová kamna zútulní zimní večery. Přímo pod bytem se nachází velký sklep o velikosti 4,8 m², který slouží jako praktické technické zázemí s novým elektrokotlem, bojlerem a vanou. Parkovat je možné přímo před domem. Dolní Dvořiště leží na pomezí Novohradských hor, Šumavy a oblasti Lipenska, navíc bezprostředně u rakouských hranic. Okolí nabízí klidnou přírodu pro výlety, cykloturistiku i řadu historických míst jako je Vyšší Brod nebo Rožmberk nad Vltavou. Dolní Dvořiště nabízí každodenní zázemí - přímo v obci je mateřská a základní škola, zdravotní služby, lékárna, pošta, potraviny, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i kulturní zázemí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.