Vânzare o cameră apartamente - Žižkov

Moderní klimatizovaný byt o dispozici 1+kk (2+kk) s podlahovou plochou 55,8 m² a lodžií (7,9 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku se nachází v 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a vysoký komfort moderního městského bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na nadstandardně velkou lodžii, která nabízí příjemné místo pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek. Samostatná hobby místnost poskytuje flexibilní prostor pro práci, koníčky, relaxaci nebo hosty a díky svému uspořádání umožňuje byt využívat jako 2+kk. Koupelna se sprchovým koutem a WC poskytuje dostatek prostoru pro umístění pračky a sušičky. Vstupní chodba nabízí velkorysý prostor pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Lokalita nabízí ideální spojení městského života a odpočinku. V okolí se nachází park Židovské pece, Malešický park, Parukářka, sportovní areál Pražačka, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Díky dynamickému rozvoji celé čtvrti představuje Yards Žižkov atraktivní místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené části Prahy nebo nemovitost s potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) domu v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, obytnou místnost s přípojkami pro kuchyňský kout, jídelním či pracovním prostorem a navazující ložnicovou částí, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem. Podkrovní provedení dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení, kancelář či salón odpovídající individuálním požadavkům. V domě aktuálně probíhá instalace nového výtahu a rekonstrukce společných prostor, jejichž dokončení se očekává v nejbližší době a výrazně zvýší komfort užívání i celkovou atraktivitu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kancelář či salón, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části metropole díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (U Rohatých, Pizza Franci, Zelená Perla, Bibimbap Korea, Restaurace Guston), kavárny (Cofico, Café Spirit, Kavárna Bona Serva, Coffee Corner Bakery), supermarkety (Lidl, Kaufland, Albert, Billa), lokální obchody, pekárny, lékárny (BENU, Dr. Max), poštu, banky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou ideální nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, dětská hřiště, venkovní posilovny, běžecké a cyklistické trasy i krásné panoramatické výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova, Lipanská, Ohrada a Olšanské náměstí, stanice metra A - Želivského a Flora i četné autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, sportovní centra, fitness studia, zdravotnická zařízení i poliklinika. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, zeleně a strategické polohy činí ze Žižkova jednu z nejatraktivnějších lokalit pro vlastní bydlení i investici.

Světlý a prostorný žižkovský byt v osobním vlastnictví po citlivé rekonstrukci spojuje genia loci staré Prahy s praktickou dispozicí. Nachází se ve 2. patře činžovního domu s výtahem a nabízí skvělou investiční příležitost i příjemné bydlení. Velká předsíň propojuje obývací pokoj (orientovaný do tiché jednosměrky), kompletně vybavenou kuchyň s jídelním koutem a spíží, i samostatné WC. Druhý pokoj poslouží jako ložnice pro manželskou postel, dětský pokoj či šatna. Jelikož jsou kuchyň, koupelna s vanou a WC přístupné z obou stran, jsou pokoje neprůchozí. Byt disponuje novými plastovými okny s mikroventilací, bezpečnostními dveřmi NEXT a velkým sklepem v ceně. Čtyři okna směřují do klidného vnitrobloku s lavičkami, pískovištěm a ping-pongovým stolem. V okolí je perfektní vybavenost: MHD 1 min, kino 30 s, obchody naproti i LIDL 2 min, bazén 2 min a centrum do 10 min. Byt je aktuálně pronajatý za 25 000 Kč/měs. s 3měsíční výpovědní lhůtou. Zavolejte si o prohlídku!

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,9 m, situovaný ve zrekonstruovaném činžovním domě v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt se nachází v 4.NP a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem. Dům a byt prošly kompletní rekonstrukcí. Samotná jednotka je kompletně zařízená s dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Klidná ulice v docházkové vzdálenosti od centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost kavárny, obchody, restaurace, školy i parky. Výborné spojení MHD metro, tramvaj i autobus v těsné blízkosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky na tel. +420775208087 - Anna Michňová.

Nově k prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 33,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) elegantně zrekonstruovaného domu v oblíbené ulici Milíčova na pražském Žižkově. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako výhodnou investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Žižkov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti, množství kaváren, restaurací, parků i perfektní dostupnosti do centra města. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí je moderní kuchyňská linka a kompletní kvalitní vybavení nábytkem, díky kterému lze byt ihned začít využívat nebo pronajímat. Každý detail byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a nadčasový design. Významnou přidanou hodnotou je také celková rekonstrukce domu, včetně nových a reprezentativních společných prostor, které podtrhují vysoký standard celého projektu. Pokud hledáte stylové bydlení na prestižní adrese nebo investiční nemovitost s výborným výnosovým potenciálem v jedné z nejžádanějších částí Prahy, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Home Real Estate si dovoluje exkluzivně nabídnout moderní, plně vybavenou jednotku o výměře 22,7 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží projektu HARTIGOVA, který se nachází na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze 3 - Žižkov. Prodej jednotek byl právě zahájen, a zájemci tak mají jedinečnou příležitost vybírat z nejširší aktuální nabídky. PROHLÍDKY ZAČNOU OD 19.08.2026 A DÁLE. Projekt HARTIGOVA představuje moderní koncept cenově dostupných jednotek v Praze, který reaguje na rostoucí poptávku po kvalitním, plně vybaveném bydlení v širším centru metropole. Spojuje soukromí vlastního bydlení s nadstandardními společnými prostory a vytváří atraktivní nabídku s výjimečným poměrem ceny, kvality a lokality. Kompletní ceník a další informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu HARTIGOVA COM HLAVNÍ VÝHODY PROJEKTU HARTIGOVA: ● 100% obsazený projekt Dlouhodobě plně obsazený projekt potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním nájemním bydlení v širším centru Prahy. ● Ověřený investiční produkt Projekt dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. ● Cenově nejdostupnější investiční jednotky v Praze Atraktivní pořizovací cena umožňuje vstoupit na pražský realitní trh s nižší vstupní investicí. ● Kompletně vybavené a pronajaté jednotky Jednotky jsou prodávány kompletně zařízené a připravené k okamžitému užívání nebo pokračování pronájmu bez dalších investic. ● Nadstandardní společné zázemí Klimatizované fitness centrum, parní sauna, coworkingové prostory, podcastové studio i společenské a jídelní zóny pro rezidenty. ● Dvě rozsáhlé rekonstrukce objektu Budova prošla citlivou a rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2007 a 2023, které výrazně zvýšily technický i estetický standard celého projektu. ● Prémiová lokalita Praha 3 - Žižkov Vyhledávaná adresa s výbornou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a dlouhodobým růstovým potenciálem. ● Výborná dopravní dostupnost Tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti, rychlé spojení na metro A i B a centrum Prahy dostupné během několika minut. ● Bonitní mezinárodní klientela Projekt dlouhodobě využívají manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol i umělci. ● Investice s okamžitým výnosem Díky vysoké obsazenosti, kompletnímu vybavení a ověřenému provoznímu modelu představuje projekt atraktivní příležitost pro investory hledající pravidelný výnos i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Velkou předností projektu je 100% obsazenost, která potvrzuje jeho atraktivitu. Dlouhodobě zde bydlí zahraniční manažeři, specialisté mezinárodních společností, stážisté, studenti vysokých škol, umělci i další profesionálové. Projekt nabízí klimatizované fitness, parní saunu se sprchami, coworking, podcastové studio i společenské a jídelní zóny, které výrazně podporují zájem o bydlení. Z investičního hlediska jde o mimořádně zajímavou příležitost. Projekt aktuálně dosahuje hrubého ročního výnosu přibližně 5-5,5 % a díky vysoké obsazenosti představuje stabilní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. HARTIGOVA není pouze investiční jednotkou, ale fungujícím a ověřeným investičním produktem se stabilním příjmem a bonitní mezinárodní klientelou. Jednotka je kompletně zařízena - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, kvalitní podlahy, designové osvětlení, záclony i závěsy. Je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. LOKALITA Projekt HARTIGOVA se nachází na adrese Hartigova 114 v širším centru Prahy, v historické čtvrti Žižkov, která patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality. Hartigova ulice prošla v posledních letech rozsáhlou revitalizací a celé okolí patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem Prahy. Přímo naproti projektu vzniká luxusní developerský projekt Žižkovské zahrady a v sousedství pokračuje proměna území Nákladového nádraží Žižkov, jehož součástí je také Parková čtvrť. Nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i parky dále zvyšují atraktivitu lokality a její investiční potenciál. Výhodou je také rychlé pěší propojení

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+1/B/S v OV, 50 m2, 1,30m2 balkon, 1,5m2 sklepní kóje, Praha 3 - Žižkov, ul. Hartigova. Světlý a útulný byt s balkónem je ve 4. patře s výtahem. Je v dobře udržovaném cihlovém domě v žádané lokalitě Prahy 3 Žižkov. Obývací pokoj je prostorný a je prosvětlený ze dvou stran. Zahrnuje obývací část s prostorem pro sedací soupravu, obytnou stěnu a jídelní část s jídelním stolem. Dále lehkým patrem rozdělený prostor na pracovní kout, šatnu s posuvnými dveřmi a na patře dvojpostel a úložný prostor. Pokoj je širokým průchodem napojen na kuchyňský kout vybavený designovou linkou ve tvaru U. Ta je plně vybavena spotřebiči včetně keramické varné desky a je zde spousta úložného prostoru. Byt byl kolaudován jako 1+1, ale oddělením části kuchyně u okna vznikl prostor, užívaný jako ložnice 4,5m2, oddělený příčkou a posuvnými dveřmi. Proto má nyní byt funkčně dispozici o velkém a malém pokoji. Z oken je průhled mezi domy přes park Pražačka nad zákrut Vltavy a na protější svah Troji a okolí. Z předsíně je vstup do koupelny s rohovou vanou a umyvadlem. Je zde také místo pro pračku. Toaleta má samostatnou místnost. Obě tyto místnosti mají podlahové topení. Z předsíně je také vstup na balkon 1,3m2. Dům má aktivní SVJ, které nyní nechalo zbudovat nový domovní výtah. K bytu náleží podíl ve 3 nebytových jednotkách, které jsou trvale pronajímány a z toho financována údržba a provoz domu. Díky tomu jsou nízké měsíční náklady bytu. Oblast je velmi dobře vybavena, v domě je prodejna lahůdek, přes ulici prodejna Lidl. V okolí je mnoho obchodů a restaurací. Ve dvoře vedlejšího bloku domů je vyhlášené klubové kino Aero. Kousek od domu je zastávka tramvajových linek, kterými rychle dojedete na různé stanice metra A a C. Byt je výborná volba pro bydlení ve velmi vybaveném místě, stejně tak je dobrou investicí. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 29 m², doplněný o příjemnou terasu o velikosti 14 m², která poskytuje klidné zázemí do vnitrobloku a dostatek soukromí. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov, která kombinuje skvělou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost. Dispozice bytu je praktická a nabízí efektivní využití prostoru včetně úložných možností. Velkým benefitem je právě venkovní prostor, ideální pro relaxaci, posezení nebo drobné zahradničení. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější v Praze v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.

Hledáte nové bydlení v Praze bez nutnosti sjednávat hypoteční úvěr? Nabízíme k převodu družstevní byt o dispozici 1+kk v moderním rezidenčním projektu FINEP - Kaskády Barrandov v ulici U Náhonu. Byt nabízí užitnou plochu 24,2 m² a zahrádku o výměře 29,7 m². Celková plocha činí 53,9 m². Byt je orientovaný na východ a jeho dokončení je plánováno na prosinec 2026. Velkou výhodou této nabídky je možnost pořízení bytu bez hypotečního úvěru. Jedná se o družstevní bydlení, u kterého není potřeba prokazovat výši příjmů ani sjednávat hypotéku. Kupující uhradí převodní cenu a zbývající část kupní ceny splácí formou pravidelných měsíčních splátek anuity. Dispozice Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží šestipodlažního domu. Obytný prostor s kuchyňským koutem navazuje na soukromou zahrádku orientovanou na východ. Součástí standardního vybavení je dokončená koupelna a interiérové dveře. Protože je projekt stále ve výstavbě, může si nový vlastník vybrat kuchyňskou linku, podlahové krytiny, zařizovací předměty i barevné provedení interiéru podle vlastních představ. Technické informace • družstevní vlastnictví • projekt FINEP - Kaskády Barrandov • budova N • 1. NP z celkových 6 NP • orientace na východ • standardně dokončená koupelna a interiérové dveře • předpokládané dokončení 12/2026 Výměra Užitná plocha: 24,2 m² Zahrádka: 29,7 m² Celková plocha: 53,9 m² Pro koho je nemovitost vhodná • jednotlivce hledající první bydlení • mladý pár • investory • rodiče pořizující bydlení dětem Lokalita Barrandov patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i další služby pro každodenní život. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdálené přibližně 10 minut jízdy. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a Hlubočep, které nabízejí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Na metro B - Smíchovské nádraží se dostanete přibližně za 12 minut. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem. Často kladené otázky Je možné ovlivnit budoucí podobu interiéru? Ano. Protože je projekt stále ve výstavbě, může si nový vlastník vybrat kuchyňskou linku, podlahové krytiny, zařizovací předměty i barevné provedení interiéru podle vlastních představ. Cena Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.499.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.267.642,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po podpisu nájemní smlouvy. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Některé vizualizace slouží pouze jako ilustrace budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005. Speaking English.

Nabízíme podkrovní byt 1+kk v centru Prahy. O bytě: - umístění v 7. nadzemním podlaží - celková podlahová plocha 34,7 m² - kompletní rekonstrukce v roce 2026 (rozvody, střecha, fasáda, kanalizace.) - byt v osobním vlastnictví - byt se prodává ve standardu white wall - bez provize realitní kanceláři Proč tento byt? - Ideální pro bydlení i krátkodobý pronájem - Skvělá dostupnost do celé Prahy - Moderní standard po rekonstrukci - stačí se nastěhovat V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží aktuálně dokončeného projektu a je připraven k nastěhování. Podlaží je vyvýšeno nad chodníkem. Byt směřuje do klidné ulice Kaplířova. Je vyhotoven ve vysokém standardu včetně hliníkových oken, podlahového topení či exteriérových žaluzií. Součástí bytu je dokončená kuchyňská linka od značky Gorenje včetně spotřebičů. Vivus Žižkov nabízí bydlení od garsonek po byty s terasami o dispozici 5+kk. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Žižkov najdete na webu společnosti.

Prohlídky možné od srpna, lze plánovat již nyní. Prodej 1kk bytu o podlahové ploše 28 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem v ulici Hartigova 343/125, Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,6 m² a možnost využívat parkovací místo za závorou přímo před domem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 5 lety. Kuchyň je řešena jako malá místnost za rohem, bez dveří, ale s vlastním oknem - působí odděleně, aniž by ubírala prostor hlavní obytné části. Hlavní pokoj je orientovaný do zeleně se stromy. Dům je cihlový, velmi dobře udržovaný a funguje zde perfektní SVJ. Přímo za domem je cyklostezka na Vítkov, odkud jsou úžasné výhledy na Prahu. Skvělé na procházky či běhání. Bonusovým bodem je Prague Central Camp a sportovní areál Pražačka - perfektní oáza uprostřed města pro sportovní vyžití i kulturní akce. (Tenis, posilovna, pivo, koncerty, bazén, pohoda.) Nejbližší zastávky jsou Ohrada a Biskupcova, odkud jezdí pravidelné linky tramvají (např. 1, 9, 11, 16) a autobusů - ideální spojení do centra i na metro. Lidl, posilovny, lékárna - všechno možné na dohled od domu. Případná možnost převzetí zbytku mojí stávající hypotéky (1,8 mil Kč) s úrokem 1,9 % (fixace ještě na 5 let) -> vysvětlím. Prohlídky možné od srpna, lze plánovat již nyní.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS268 Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 37,7 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2017 v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží balkon o velikosti cca 4,5 m² a kryté garážové stání umístěné v podzemní garáži budovy. Prostor bytu se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením a maximální funkčností, díky čemuž je ideální pro komfortní bydlení. Centrálním prvkem je prostorný a světlý obývací pokoj, který tvoří srdce celého domova. Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, které v kombinaci s kvalitní vinylovou podlahou vytvářejí moderní, elegantní a příjemnou atmosféru. Praktický kuchyňský kout je chytře vyčleněn do samostatného, dobře osvětleného prostoru. Minimalistická kuchyňská linka s dekorem dřeva harmonicky ladí s vestavěnými spotřebiči - k dispozici je plnohodnotná lednice s mrazákem, moderní digestoř, varná deska, pečicí trouba i mikrovlnná trouba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí vysoký standard provedení. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, okna s izolačními trojskly, kvalitní prvky stínění včetně žaluzií, centrální vytápění i centrální ohřev vody. Příjemným místem pro každodenní relaxaci je také útulný balkon. Nezaměnitelný charakter rezidenčnímu komplexu Byty Na Vackově vtiskl architektonický ateliér MS Architekti. Vznikl zde promyšlený soubor moderních budov citlivě zasazených do členitého terénu, který nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností na dosah. Přímo v objektu se nachází supermarket Albert. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, drogerii ROSSMANN, cukrárnu, vinotéku, parky Židovské pece, Vítkov a Parukářka, sportovní a rekreační areál Pražačka s plaveckým bazénem i venkovním koupalištěm, městskou knihovnu nebo kino Aero. Jen několik kroků od domu se nachází autobusová zastávka Olgy Havlové s přímým spojením na stanici metra B/C Florenc přibližně za 12 minut. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmech v této lokalitě. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Nabízíme k prodeji půvabný byt o dispozici 1+kk v ulici Malešická na pražském Žižkově, jedné z nejvyhledávanějších lokalit hlavního města, která si i díky blízkosti parku na Vítkově a rušné, ale příjemné žižkovské atmosféře drží stálý zájem kupujících. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Byt se nachází ve 2. patře domu, je orientován na jih a disponuje užitnou plochou 53,8 m², k níž náleží prostorná lodžie o výměře 11,6 m² - ideální místo pro ranní kávu i letní posezení, zalité sluncem po celý den. Součástí jednotky je také sklepní kóje o velikosti 2,3 m², která poskytuje praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Dispozice bytu nabízí funkční a moderně řešený obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, doplněný o samostatnou koupelnu a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Jednotka je v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo umožňuje převod do osobního vlastnictví ihned po koupi - nový majitel tak nemusí na tuto výhodu nijak dlouho čekat a může si byt v krátké době zapsat do katastru nemovitostí jako svůj vlastní. Lokalita Malešické ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby v docházkové vzdálenosti, a zároveň skvělé dopravní spojení do centra Prahy. V okolí najdete i dostatek zeleně pro odpočinek a volný čas. Parkování je možné řešit pronájmem za 1 000 Kč měsíčně. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny.

Výjimečná investiční příležitost - půdní prostor 126 m², Praha 3 - Žižkov. Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní prostor o celkové výměře 126 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov v osobním vlastnictví. Prostor se nachází ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu a je veden na listu vlastnictví jako ateliér. Díky své dispozici a velikosti nabízí mimořádný potenciál pro vybudování až tří bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost pro developery i investory. V prostoru jsou již zavedeny všechny základní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace K nemovitosti aktuálně není zpracován projekt, nový vlastník si tak může řešení přizpůsobit vlastním představám a investičnímu záměru. Žižkov patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po bydlení i nájemním ubytování. Pro více informací mne kontaktujte.

Půdní byt 1+kk (A/C) s terasou na Žižkově Objevte jedinečný nový půdní byt 1+kk, který vzniká v rámci komorního projektu půdní vestavby v atraktivní části pražského Žižkova. Největším benefitem je soukromá terasa orientovaná na jih do tichého vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní posezení i chvíle odpočinku. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí byt dostatek denního světla, příjemnou atmosféru a maximální soukromí. Hlavní přednosti: - terasa orientovaná na jih do klidného vnitrobloku - příprava pro klimatizaci - podlahové vytápění v koupelně - kvalitní nadkrokevní tepelná izolace - izolační střešní okna Velux s trojskly - velkoformátové dveře na terasu - příprava pro kuchyňskou linku - sklepní kóje - nový výtah a kompletně zrekonstruované společné prostory domu nízkoenergetické provedení s nízkými provozními náklady Byt vzniká s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Součástí prodeje bude kompletně dokončený interiér včetně podlah, obkladů, dlažeb, sanitárního vybavení a přípravy pro instalaci kuchyňské linky. Lokalita nabízí vše, co od moderního městského života očekáváte. Jen několik minut chůze od domu se nachází park Vítkov, ideální pro sport i odpočinek. V bezprostředním okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i další občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přímo před domem a díky výbornému spojení se do centra Prahy dostanete během několika minut. Ať už hledáte vlastní bydlení nebo investiční příležitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, tento byt představuje skvělou volbu. Dokončení a kolaudace: 12/2026.

Nabízíme k prodeji prostor o výměře 52 m² v přízemí bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Sudoměřská. Dispozičně prostor tvoří dvě samostatné místnosti, chodba s kuchyňským koutem a sociální zařízení, díky čemuž nabízí praktické uspořádání odpovídající menšímu městskému bytu. Aktuálně je jednotka evidována a užívána jako kancelář, nicméně představuje zajímavou příležitost pro budoucí změnu užívání na byt nebo pro investiční využití. Velkým benefitem je možnost změny užívání zpět na byt, která může výrazně rozšířit budoucí využití nemovitosti. Prostor vhodný také jako investiční apartmán pro krátkodobé ubytování typu Airbnb či Booking. Díky přízemní poloze lze zároveň uvažovat i o samostatném vstupu přímo z ulice.

Nově zkolaudovaný byt 1+kk s lodžií v projektu Vivus Žižkov připravený k nastěhování. Nabízíme k prodeji nově zkolaudovaný byt 1+kk v ulici Hartigova, Praha 3 Žižkov. Byt se nachází v moderním developerském projektu Vivus Žižkov s nadčasovým industriálním vzhledem a je připraven k okamžitému nastěhování. V ceně byu je Voucher s 45% slevou na kuchyně Gorenje, Přímo v jejich sídle. Podlahová plocha bytu činí 37,9 m2, celková plocha včetně lodžie je 41,2 m2. Byt je orientován na západní stranu, která poskytuje dostatek odpoledního světla. Vybavení bytu : * Podlahové vytápění v celém bytě. * Dřevěná podlaha SIMIwood 14 mm, trojlamela, dub Jazz. * Italské obklady a dlažba Marazzi Stonework White. * Koupelna s vanou Kaldewei Saniform (170 × 75 cm), závěsným WC Ideal Standard s hygienickou sprškou, umyvadlem Ideal Standard a designovým otopným tělesem Zehnder Aura v černém matném provedení. * Decentralizované rekuperační větrání pro stálý přísun čerstvého vzduchu bez průvanu. * Hliníkové venkovní žaluzie pro efektivní stínění. * Hliníková okna s nízkým prostupem tepla (U = 0,93 W/m2K). * Bílé lakované interiérové dveře Sapeli. * Optická přípojka pro vysokorychlostní internet. * Balkon s podsvícením stropu, pro příjemné večerní posezeni. Moderní technologie : Součástí bytu je domácí video tablet s dálkovým otevíráním vstupních dveří domu. Vybrané funkce domácnosti a přístupového systému lze pohodlně ovládat také prostřednictvím mobilního telefonu, což zajišťuje komfortní a moderní způsob bydlení. Sklep a společné prostory : K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,4 m2, která je zahrnuta v kupní ceně. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kočárkárna. Lokalita : Projekt Vivus Žižkov nabízí ideální spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Do centra Prahy se dostanete pěšky nebo MHD přibližně do 10 minut. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost restaurace, kavárny, obchody, služby i parky. Oblíbený park Vítkov je v docházkové vzdálenosti a nabízí ideální místo pro sport i odpočinek. V přízemí domu vzniká nové bistro a kavárna, které ještě zvýší komfort bydlení. Díky atraktivní lokalitě je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výborná investice s potenciálem krátkodobého i střednědobého pronájmu. Fotografie a vizualizace : Součástí inzerátu jsou reálné fotografie dokončeného bytu, zachycující prázdný interiér a hotovou koupelnu. Zároveň jsou přiloženy vizualizace, které ukazují možné vybavení a zařízení interiéru. Vizualizace slouží pouze jako inspirace. Byt se prodává nevybavený, ve stavu odpovídajícím reálným fotografiím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě prostřednictvím kontaktního formuláře.

Nový byt D2.502 o dispozici 1,5+kk (37,0 m2) s lodžií (10,8 m2) se nachází na 5. nadzemním podlaží budovy D v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro klimatizaci a pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 239.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Nabízím k prodeji zajímavý ateliér o výměře 50,37 m² v oblíbené lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Lipanská. Ateliér se nachází v přízemí činžovního domu a na první pohled zaujme krásnými cihlovými klenbami a příjemnou atmosférou. Prostor je v současné době využíván k bydlení a nabízí otevřenou dispozici s kuchyňským koutem, obytnou částí a dostatkem místa pro spaní i práci. Součástí ateliéru je kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Velkou výhodou je atraktivní lokalita v širším centru Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací a obchodů. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je jen pár minut chůze od domu. Ateliér je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostor osobně představím.