Vendita di bilocale appartamenti - Záběhlice

Exkluzivně vám nabízíme byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví, situovaný na pomezí Záběhlic a Zahradního Města v ulici Jasmínová. Bytová jednotka je již právně vymezena v katastru nemovitostí a je možný její okamžitý převod do osobního vlastnictví, což budoucímu majiteli poskytuje možnost zvýšení její hodnoty, maximální právní jistotu a výrazně usnadňuje proces financování. Byt o celkové užitné ploše 52 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Budova prošla zateplením obvodového pláště i renovací střechy a v současnosti je bez jakýchkoliv nutných investic. K bytu náleží sklepní kóje a také uzamykatelná lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, která je přístupná ze společné chodby na mezipodestě. • 2+1 (52 m²) : byt po částečné rekonstrukci (zděné jádro, částečně nové rozvody) • Příslušenství: uzamykatelná lodžie na mezipodestě a sklepní kóje (1,2 m²) • Právní stav: jednotka je vymezena, možný okamžitý bezplatný převod do osobního vlastnictví • Budova: revitalizovaný dům, nově rozšířené parkovací kapacity s EV nabíječkami před budovou • Dopravní dostupnost: zastávka autobusu 1 min., metro A (Skalka) 7 min., vlak a OC v docházkové vzdálenosti Interiér bytu je v udržovaném, částečně zrekonstruovaném stavu, což novým majitelům otevírá prostor k případné modernizaci přesně podle vlastních standardů. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým rozvodem, o správu budovy se stará řádně a transparentně fungující SVJ. Významným benefitem je nedávná úprava infrastruktury přímo před domem, která zajistila dostatek parkovacích míst včetně moderních dobíjecích stanic pro elektromobily. Zahradní Město je stabilně vyhledávanou rezidenční lokalitou, která se vyznačuje propracovanou urbanistickou koncepcí a komplexní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Cíl se supermarketem a službami, případně větší nákupní centrum VIVO! Hostivař. Okolí nabízí dostatek zeleně pro volnočasové aktivity a klidné zázemí. Sportovci ocení nedaleký sportovní areál Hamr Záběhlice, který nabízí rozsáhlé zázemí pro tenis, další raketové sporty i moderní fitness centrum. Lokalita je velmi vhodná pro rodinné bydlení. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici mateřské i základní školy, dětská hřiště a Poliklinika Zahradní Město. Dopravní obslužnost je na vysoké úrovni - rychlé autobusové spojení na metro A doplňuje moderní terminál Nádraží Zahradní Město, který integruje vlakové a tramvajové linky. Motoristé ocení bezproblémové napojení na Jižní spojku a Městský okruh. Díky skutečnosti, že je jednotka vymezena a připravena k převodu do osobního vlastnictví, se otevírají široké možnosti financování. K úhradě kupní ceny lze bez komplikací využít předhypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Kompletní proces financování rádi zajistíme za Vás. Pro podrobnější informace či sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, ve 4. patře šestipodlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem v Praze 10 - Zahradní město. Revitalizovaný dům s novým výtahem a hlavně zdravé SVJ bez úvěrů, které má vytvořenou rezervu přes 12 milionů korun. Tak právě v tomto domě nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 55 m² s téměř 7 m² velkou zasklenou lodžií, který je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení nebo investici do budoucna. Podlahová plocha bytu činí dle prohlášení vlastníka 55,3 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 6,96 m², sklepní kóje 1,2 m² a také komora 1,2 m² přímo na patře. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná neprůchozí ložnice, oddělená kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. Obývací pokoj má praktický dvojí vstup - z předsíně i přímo z kuchyně. Byt je před rekonstrukcí. Stávající dispozici 2+1 lze zachovat, nebo ji upravit na moderní 2+kk s otevřeným obytným prostorem. Bytové jádro je v původním stavu. Dům po revitalizaci Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky a nový výtah. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, vytápění je centrální domovní. Dalším silným argumentem je hospodaření SVJ. Dle účetní závěrky za rok 2024 nemá společenství žádný bankovní úvěr, nemá závazky po splatnosti a na účtech má vytvořenou rezervu přes 12 milionů korun. Revitalizace domu tak není spojena s úvěrem, jehož splácení by nový majitel přebíral. K dispozici je také prohlášení vlastníka. Zahradní Město - zeleň, sport i rychlé spojení do centra Jesenická ulice se nachází v oblíbené rezidenční části Zahradního Města. V docházkové vzdálenosti najdete Hamerský rybník, zeleň podél Botiče a sportovní areál HAMR-Záběhlice s restaurací a širokým sportovním zázemím. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna i poliklinika. Dobrá je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky, tramvajová zastávka Zahradní Město a vlaková stanice Praha-Zahradní Město s rychlým spojením do centra. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 48 m2 v klidné lokalitě, Prahy 10 - Záběhlice Byt se nachází v přízemí bytového domu z roku 2 000. V bytě je vstupní chodba, ze které se vchází postupně do jednotlivých místností. komory, koupelny s vanou, WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. K bytu náleží sklep. Parkování je možné za závorou za domem. V okolí je veškeré občanské a socialní zařízení.

Hledáte byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Pak by vás mohl zaujmout tento moc pěkný světlý byt, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006. Interiér, dispozice, dům Dominantou prakticky řešeného bytu 2+kk je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro odpočinek i posezení s rodinou nebo přáteli. Kuchyňská linka je prakticky umístěná mimo hlavní obytnou část, takže neruší celkový dojem z prostoru. Součástí vybavení je sklokeramická varná deska, elektrická trouba a lednice s mrazákem. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena rohovou vanou, toaleta je součástí koupelny. Interiér je prakticky řešený i z hlediska použitých materiálů. - V kuchyňském koutě, chodbě, komoře a koupelně je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v ložnici příjemný měkký koberec. - Okna jsou plastová, orientovaná východním směrem a vybavena vnitřními žaluziemi, které umožňují snadnou regulaci denního světla i větší soukromí. Velkým benefitem je větší garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování po celý rok. Garážové stání je součástí ceny bytu! Bytový dům je moderní, udržovaný a disponuje dvěma výtahy. Lokalita a doprava Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10, která nabízí ideální spojení městského života s množstvím zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC VIVO! Hostivař, kde najdete supermarket, desítky obchodů, restaurace, kavárny, kino, posilovnu, saunu i další služby. Přímo naproti domu je oblíbená Pizzerie Bella, kterou místní rádi navštěvují. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - poliklinika i sportovní areály. V okolí se nachází například HAMR Záběhlice. Milovníci přírody si přijdou na své díky blízkosti Hostivařského lesoparku, Hostivařské přehrady, Hamerského rybníka a Přírodního parku Hostivař-Záběhlice, které nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i letní koupání. Lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení: - autobusová zastávka Práčská - přibližně 300 m od domu, - tramvajová zastávka Obchodní dům VIVO! Hostivař - asi 5 minut chůze, - stanice metra Strašnická - přibližně 13 minut autobusem, - nedaleká železniční zastávka s přímými spoji na Prahu Hlavní nádraží. - Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce. Měsíční náklady SVJ celkem: 6.505 Kč, z toho fond oprav: 2.625 Kč (SVJ nemá úvěr a spoří na nový výtah) Elektřina: 1.020 Kč Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám ráda pomohu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti užitné plochy 56,5 m2 v Záběhlicích na Zahradním městě - východ. Byt se nachází v posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci (kuchyň, koupelna) v zachovalém stavu. Lodžie sousedí s obývacím pokojem a je zasklená s možností posuvu a otevření zasklené části. K bytu náleží standardní sklepní kóje. V bytě je ústřední vytápění i teplá voda zajišťována z centrálního zdroje (teplárna). Byt je připojen na všechny sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace. Sporák v kuchyni plynový. Celkové náklady na provoz bytu jsou 5.033 Kč, z toho 1.445 Kč je fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč zbývající fixní náklady (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodné/stočné, elektřinu a plyn dle vlastní spotřeby. Veškerá občanská vybavenost v místě (ZŠ, MŠ, MŠ logopedická, Vyšší odborná škola sociálně právní, dětské hřiště, venkovní posilovna, OC Cíl, VIVO! Hostivař). Na stanici metra Skalka je to 12 minut autobusem č. 177, který jezdí ve špičce každých 8 minut. Parkování možné na parkovišti za domem. Nájezd na Jižní spojku autem 3 minuty. Pro pejskaře a milovníky přírody je pak k dispozici Přírodní park Hostivař - Záběhlice a Přírodní park Meandry Botiče.

Hledáte ideální startovací bydlení, nebo investiční byt k dalšímu pronájmu? Jste na správné adrese, byt 2+1 o velikosti 47 m2, který se nachází v ulici Aubrechtové na strategickém místě v katastrálním území Záběhlice a na rozhraní s katastrálním územím Hostivař v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče, odkud se krásnou procházkou dostanete až k vodní nádrži Hostivař, což je místo plné sportovních aktivit, odpočinku a relaxace. Cesta z bytu k přehradě trvá klidnou chůzí 45 minut a na kole jste tam za 20 minut. Z bytu je také možné docházkovou chůzí dojít do OC VIVO! Hostivař, kde je kompletní síť obchodů a služeb, cesta na nákup Vám zabere ani ne 20 minut. Pouhých 5 minut od bytu je také další nákupní centrum Tesco Supermarket Praha Květ. V okolí bytu jsou školky a základní školy vč. dalších služeb, doktorů a kompletní občanské vybavenosti. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě s výtahem v 1. nadzemním podlaží, disponuje prostornou lodžií, která je přístupná z obývacího pokoje a je z ní krásný výhled do zeleně. Byt prošel rekonstrukcí jádra, tedy to je již zděné, jinak je v původním, ale velmi udržovaném stavu a je možné jej ihned obývat, nebo pronajmout. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. S bytem jsou spojené nízké měsíční poplatky ve výši 3.351,- Kč/měsíc plus záloha na elektřinu. V bytě je aktuálně také plynoměr, kdy plyn se používal na vaření přes plynový sporák, ten je možné samozřejmě odhlásit a využívat elektrickou troubu vč. sklokeramické desky na vaření. Byt není zatížen žádnou hypotékou a financování formou úvěru je samozřejmě možné. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízený byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží je součástí moderního rezidenčního projektu Za.hraďák, který vyrůstá v klidné pražské čtvrti Zahradní Město. Lokalita spojuje příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností. Nedaleký lesopark a Hostivařská přehrada s oblíbenou cyklostezkou nabízejí dostatek prostoru k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na balkón, ideální pro posezení během teplých letních večerů. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, toaletou a přípravou na pračku. Celý byt je orientován na západ, což mu zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den i krásné západy slunce. Součástí nabídky je také komora na stejném patře, která je již zahrnuta v ceně bytu. Dokončení výstavby je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.

Byt s prostornou garáží Nabízíme zajímavý byt o výměře 54m², pozor i s rohovou garáží, k prodeji. Poloha je ideální: Albert, pošta, lékárna, 3x bankomat, restaurace a další minutku chůze ihned za domem je dětské hřiště, základní škola a sportoviště a ihned za silnicí Skatepark Spořilov, Puptrack na Chodovci a Hamrský rybník s okolními sportovišti, hřišti, vinárnou i restaurací Velkou výhodou je, že k bytu patří prostorná garáž, která je přímo pod domem a v místě, kde je nedostatek parkovacích míst, je veliká výhoda po práci v klidu zaparkovat 2 auta a uskladnit vše potřebné nebo mít velkou dílnu. Garáží navíc proudí trubkou v zimě teplovod z teplárny a díky tomu je hezky temperována. Samotný dům je v dobrém technickém stavu a SVJ se o něj dobře stará. Okna, dveře po výměně, zateplená střecha, sítě již v plastu a mědi, nový výtah, nyní se řeší zateplení domu, aby byl vzhledově hezčí a úspornější. Samotný byt je k rekonstrukci nebo pro někoho nenáročného. Koupelnové jádro je však cca 8 let po rekonstrukci. Byt se skládá z 2 velkých místností - ložnice, obývacího pokoje napojeného do Lka do kuchyně jídelnou. Možnost na 3kk není vyloučena, malá ložnice použitím designových luxfer, protože do obývacího pokoje jsou 2 vstupy. V současnosti je tento byt již 7 let pronajímán spolehlivému nájemci, a garáž také, proto se jedná také o vhodný byt k investici s potenciálním růstem hodnoty díky poloze a garáži.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1, 52 m2, který se nachází v revitalizovaném bytovém domě v ulici Zvonková, v klidné rezidenční lokalitě Praha 10 - Záběhlice. Byt je v původním stavu, vyklizený a připravený na celkovou rekonstrukci podle Vašich představ. Dům má plastová okna, zateplenou fasádu a nový výtah, skvěle udržované jsou také veškeré společné prostory v domě. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkovými dodávkami, takže přímo v bytě se nenachází žádný kotel ani bojler. K bytu náleží kromě sklepní kóje v suterénu také lodžie v mezipatře, kterou může užívat pouze vlastník bytu. Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jsou v této části Prahy samozřejmostí. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléřku.

Upozornění: Neplatíte provizi. Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 2+1, cca 56m2 po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny s důrazem na kvalitní materiály, který se nachází v klidné části Praha 10 - Záběhlice. Byt je situovaný v 6. patře sedmipodlažního objektu s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj, ložnice, kuchyně, oddělené místo na pračku a sušičku, WC a koupelna se sprchovým koutem. Kompletně vybavená kuchyňská linka má nové spotřebiče, na které máte plnou záruku. K bytu patří lodžie v mezipatře ve výhradním vlastnictví a sklep, který je ideální pro uskladnění sezónních věcí a sportovního vybavení. K dispozici je také výtah, což usnadňuje každodenní manipulaci s nákupy a dalším vybavením. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její umístění. V blízkosti se nachází několik škol, non-stop veterinární klinika a Poliklinika Zahradní město. Krásné parky a dětská hřiště jsou na dosah ruky. Dále můžete využívat výbornou dostupnost veřejné dopravy, která vám umožní rychlý a pohodlný přesun do centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat i přes víkend.

Praktický byt s příjemnou lodžií a balkonem se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Ten je situován jen pár minut chůze od vlakové stanice Zahradní Město, ze které je možné dojet za 11 minut do centra Prahy. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. Standardně jsou v bytě např. položeny dřevěné podlahy nebo je instalováno exteriérové stínění. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Zahradní Město najdete na webu společnosti.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, který má díky rekonstrukci pracovnu navíc. Byt má velikost 54 m² a prostorná lodžie má 7 m². Byt je situovaný v posledním 13. patře s krásným výhledem na oblast Hostivaře a okolní zeleň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení. Hlavní přednosti bytu - kompletní rekonstrukce včetně nových oken (plastová trojskla), nových rozvodů elektřiny včetně přívodního kabelu - klimatizace pro maximální komfort ve všech pokojích - podlahové vytápění ( WC, koupelna, chodba a obývací pokoj ) + radiátory - boční světla v chodbě - nové bezpečnostní a protipožární vstupní dveře a bez falcové, reverzní vnitřní dveře - Walk - in sprchový kout - WC s bidetovou sprškou - lodžie 7 m² s otevřeným výhledem - byt bez kuchyňské linky - možnost realizace dle vlastních představ Dispozice a vybavení - obývací pokoj s kuchyňským koutem 17,55 m² - ložnice 12,3 m² - pracovna 6 m² - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku 2,9 m² - samostatné WC 1 m² - komora v bytě 2 m² - dostatek úložných prostor na chodbě 8,8 m² Lokalita - Hostivař - výborná dopravní dostupnost (tramvaj i autobus v blízkosti domu) - nákupní centrum Vivo! Hostivař přes ulici - ideální lokalita pro sport a volný čas (cyklostezky, běh) - Hostivařská přehrada je v blízkosti - vhodné místo pro relax i sport - rychlé napojení na výpadovky směr Hradec Králové a Mladá Boleslav Parkování je možné přímo před domem. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Doporučuji prohlídku

Světlý byt s nadstandardně velkou terasou je umístěn v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a podzemní garáží, kde je k bytu vyhrazeno 1 místo. Rezidenční komplex se rozkládá ve slepé ulici v Praze 10 - Záběhlicích, v těsné blízkosti přírodní památky Botiče a také v blízkosti obchodního centra VIVO Hostivař. Plochu bytu umístěného v 7. podlaží tvoří rohový obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 1 ložnice, koupelna (s oknem, rohovou vanou, WC a přípojkou na pračku) a předsíň. Z obou pokojů vede vstup na stometrovou terasu. Dům byl dokončen v r. 2007 a je v dobrém udržovaném stavu, fasáda je zateplena. Okna jsou plastová, podlahy dřevěné (zbroušené před necelým rokem). Kuchyně je plně vybavena, v předsíni jsou vestavěné skříně. Na terasu je přivedena elektřina i voda. Kupní cena zahrnuje garážové stání a sklep. Výhodná poloha domu přímo u obchodně-zábavního centra umožňuje mít vše potřebné na dosah ruky, v okolí funguje několik vnitřních i venkovních sportovišť, v docházkové vzdálenosti jsou školky i školky, gymnázium nebo poliklinika. Snadné spojení s centrem zajišťují tramvaje, kousek od domu je i autobusová zastávka, nedaleko také železniční zastávka s častými a rychlými spoji na Hlavní nádraží. Cesty autem urychluje blízký nájezd na Jižní spojku. Oblast zpříjemňují zelené plochy v blízkých sadech a okolo Hamerského rybníka, procházkou je možné dojít do hostivařského lesoparku. Podlahová plocha 64 m², terasa 99,2 m², sklep 2,2 m².

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk/L/S v OV, 40,5 m2, 6,84 m2 lodžie, 2 m2 sklep, Praha 10 - Hostivař, ul. Strašnická. Světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 40 m² se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu v klidné, zelené ulici v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je instalována kuchyňská linka s elektrickým sporákem, dále ložnici, zděnou koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou lodžii s výhledem do zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje. V bytě jsou plastová okna, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v chodbě dlažba. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Má novou střechu, moderní výtah a je zateplený. Okolí domu je klidné, plné zeleně a nabízí ideální podmínky pro pohodové bydlení i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje komfortní spojení s centrem města. Zastávka MHD se nachází pouhých 50 metrů od domu. Na metro A - Skalka se dostanete autobusem za 6 minut, stanice metra Strašnická je dostupná tramvají do 10 minut. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i další služby. Další výhodou této nemovitosti je, že je v současnosti pronajata za tržní nájemné, což z ní činí zajímavou investiční příležitost. Rádi vám rovněž pomůžeme zajistit výhodné hypoteční financování s nízkou úrokovou sazbou. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi vám byt osobně představíme. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Exkluzivní nabídka bytu s podílem na dalších jednotkách s výnosem z pronájmu: kompletně perfekcionisticky zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií a sklepem a podíly na dalších jednotkách, připravený k okamžitému převzetí k vlastnímu bydlení nebo nadčasové investici. K dalšími benefitům bytu patří: - soukromí: byt je situován v posledním, 7.NP, kompletně zrevitalizovaného bytového domu s výtahem, - výhled, klid, zároveň vybavenost pár minut chůze od domu (Koloseum, OC Cíl, několik MŠ, ZŠ atd), v docházkové vzdálenosti VIVO! Hostivař, v blízkosti Sportovní areál HAMR-Záběhlice, - plnohodnotně opláštěná lodžie s parametry zimní zahrady s orientací jihovýchodním směrem - k bytu náleží sklep (1,2 m2) v 1.PP - k bytu dále náleží podíl na dalších jednotkách (2 sklady a kancelář se sociálním zařízením a skladem) - nízké měsíční poplatky SVJ: 4062,- Kč - bezproblémové parkování - z okna kuchyně a dalšího pokoje otevřený výhled směrem na Koloseum a OC Cíl, při jihovýchodní straně bytového domu parková úprava a hřiště na míčové hry. Byt o celkové užitné ploše 60 m2 tvoří 2 pokoje (22,54 m2 a 13,91 m2), kuchyň (8,95 m2), předsíň (6,94 m2), koupelna (2,11 m2), samostatné WC (0,95 m2) a z obývacího pokoje je přístupná lodžie (3 m2) s okny opatřenými dvojskly. Příjemné bydlení, variantně investice, v klidné obytné zóně s parky, vybaveností v přímém sousedství i rychlou dostupností centra a komunikačních tepen metropole. Možnost financování hypotékou. PENB: C

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Praktický byt s příjemnou lodžií se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Ten je situován jen pár minut chůze od vlakové stanice Zahradní Město, ze které je možné dojet za 11 minut do centra Prahy. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. Standardně jsou v bytě např. položeny dřevěné podlahy nebo je instalováno exteriérové stínění. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Další volné byty v projektu Vivus Zahradní Město najdete na webu společnosti.

Nabízíme k prodeji starší byt v původním stavu, situovaný ve 2. nadzemním podlaží z celkových 7 pater panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 ulice Jasmínová. Byt představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení přesně podle vašich požadavků. Díky dispozici a stavu nemovitosti nabízí široké možnosti úprav jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k budoucímu pronájmu. Presentace obsahuje také upravené fotografie, jak by mohl byt vypadat po renovaci. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje. Dům je po revitalizaci zateplený, s plastovými okny a ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz bytu, které činí přibližně 5.200 Kč včetně energií. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování či zahájení rekonstrukce. Hlavní výhody: původní stav vhodný k rekonstrukci možnost realizace bydlení dle vlastních představ balkon a sklep 2. NP ze 7 výtah zateplený panelový dům plastová okna nízké provozní náklady vhodné i jako investiční byt k pronájmu okamžitě k dispozici Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD nabízí pohodlné bydlení i zajímavý investiční potenciál.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v 1. patře panelového domu v ulici Práčská, Praha 10 - Záběhlice. V bytě byla právě dokončena kompletní nákladná rekonstrukce s důrazem na kvalitu a funkčnost. Plocha bytu 52 m2 vč. sklepa + lodžie 4 m2. V bytě jsou nové rozvody, snížené stropy s LED osvětlením včetně nepřímého podsvícení nad záclonami, plovoucí podlahy v obytných místnostech a keramickou dlažbu. Koupelna vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC v moderním designu. Kuchyň nabízí stylovou rohovou linku v kombinaci tmavě šedé a dekoru dubu a je vybavena spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba a myčka nádobí. Okna plastová, vytápění dálkové. V pokojích nové interiérové dveře v obložkových zárubních. Předsíň nabízí dostatek prostoru pro vestavěnou skříň. Součástí bytu je zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje. Ložnice je orientována na odvrácenou stranu od ulice Práčská. K bytu náleží rovněž sklepní kóje v suterénu domu. Fotografie pokojů jsou doplněny ilustrací možného budoucího stavu. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - autobusové spojení s návazností na metro Skalka nebo Strašnická. V blízkosti se nachází obchodní centra OC VIVO Hostivař a Nákupní středisko Zahradní Město. Milovníci přírody ocení blízkost parku Meandry Botiče a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. V blízkém okolí se nachází mateřské školy i základní škola. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic v příjemné a dobře dostupné lokalitě. S financováním nákupu prostřednictvím hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Hledáte pro sebe vlastní bydlení, nebo investiční byt v Praze? Nabízím Vám ke koupi prostorný světlý a kompletně zařízený dvoupokojový byt s kuchyňským koutem ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 10 Záběhlicích. K bytu s podlahovou plochou 59 m² náleží lodžie 2,5 m², zděný sklep o velikosti 1,5 m² a hlavně samostatná garáž o ploše 15 m². Bytový dům, který byl postaven v roce 1980 prošel postupně revitalizací (plastová okna, zateplení, výtah atd). Bytová jednotka prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, komorou, předsíní, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Celkový obytný prostor je dokonale využit s důrazem na praktičnost a pohodlí. Jednotka je osazena plastovými okny, na podlahách jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickými spotřebiči zn. Whirlpool včetně indukční varné desky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně pro celý objekt plynovým kotlem umístěným v podzemním podlaží. Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt poskytuje pohodlné bydlení v klidné části města s výhledem na okolní zeleň, díky čemuž je zaručeno, že si zde najdete své soukromí a místo pro odpočinek. Bytová jednotka je kompletně zařízena, což novému majiteli usnadní stěhování, nebo možnost okamžitě byt pronajmout bez investic do nábytku a zařízení. Nespornou výhodou je užívání vlastní garáže, která je situována hned vedle domu, což přináší obrovské pohodlí pro majitele vozu. Další možnost parkování je na ulici před domem. V domě je k dispozici také kabelová televize a internetové připojení. Dům je v energetické třídě D, což odpovídá novým normám pro úsporu energie. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti dostatek zelených ploch a parků, které jsou ideální pro sportovní aktivity či procházky (Sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada). Dopravní spojení s centrem Prahy je rovněž výborné díky blízkému autobusovému a vlakovému spojení. Na stanici metra A Skalka se dostanete autobusem za pouhých 13 minut. Byt je v družstevním vlastnictví a v současné době není možnost převodu do osobního vlastnictví. Hypotéka je možná se zástavou vlastní nemovitosti. Anuita splacena. Pokud hledáte bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě Prahy, tento byt představuje ideální kombinaci pohodlí, služeb a dostupnosti. Byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s rychlým přístupem k dynamice velkoměsta. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.