Byt o rozloze 57 m2 v pátém patře s výtahem, balkonem výhled na Prahu, sklepem, v blízkosti MHD, veškerá občanská vybavenost. Byt v osobním vlastnictví, vyklizený nastehováni okamžitě.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je situována v přízemí a má k dispozici vlastní terasu se zavedenou vodou a elektřinou. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 4 - Záběhlice, na ulici Senohrabská. Tento prostorný byt, který se skládá z bytové jednotky o výměře 53 m2, sklepu 2 m2 a balkonu 2 m2, se nachází v šestém nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu. Byt je v původním stavu a představuje tak skvělou příležitost k rekonstrukci. Můžete si ho přizpůsobit přesně podle svých potřeb a vkusu. Dobré dispozice bytu nabízejí možnost efektivního řešení interiéru. Slunný, jihozápadně orientovaný obývací pokoj je se vstupem na balkon s krásným výhledem. V útulné kuchyni je dostatek prostoru pro přípravu pokrmů a rodinné posezení. Dům, ve kterém se byt nachází, je po částečné revitalizaci, což zahrnuje nová plastová okna, obnovu stoupaček a výměnu výtahu. Zateplený štít domu přispívá ke snížení nákladů na energie. V roce 2026 je plánováno celkové zateplení objektu, což zajistí ještě lepší komfort bydlení a úspory v energetické náročnosti. Dům spravuje aktivní a dobře fungující společenství vlastníků, jehož členové pečlivě hospodaří a pravidelně investují do oprav a údržby objektu. Měsíční platba do fondu oprav činí 4000 Kč, což je velmi rozumná částka pro zajištění kvalitní údržby a dalších vylepšení. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších osobních věcí. V blízkosti bytového domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, a další služby, které zajišťují pohodlné a bezproblémové bydlení. Dopravu zajišťuje blízká autobusová zastávka, díky které je možné se snadno a rychle dostat do centra města i na různá další místa. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou občanskou vybavenost, ale také díky vhodnému zázemí pro rodiny s dětmi a možnostem aktivního trávení volného času. Byt 2 + 1 v Senohrabské ulici je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s příležitostí zvýšení hodnoty nemovitosti po rekonstrukci. Nečekejte s rozhodnutím a přetvořte tento prostor na Váš vysněný domov, ve kterém budete šťastně žít. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 2+1 s velkorysou terasou a vlastním garážovým stáním v klidné části Prahy 10 - Záběhlice. Hledáte jedinečný domov, kde si užijete maximální komfort, klid a prostor? Tento světlý a prostorný byt o velikosti 75 m2 s terasou 122 m2 splní všechna vaše očekávání! Nachází se v 1.patře v moderního domu z roku 2003, který disponuje recepcí s nepřetržitým provozem 24/7 pro váš maximální komfort a bezpečí. K bytu náleží vlastní garážové stání a sklep o velikosti 2 m2, což přidává na praktičnosti a pohodlí. Byt je skvěle dispozičně řešený, viz půdorys ve fotodokumentaci. Proč si tento byt zamilujete? - Prostorná terasa váš soukromý ráj pro grilování, relaxaci nebo rodinné posezení pod širým nebem. Terasa je orientována na jih, což zaručuje dostatek slunečního svitu po celý den. Na terase jsou umístěny vyvýšené záhony se vzrostlými cedry, které zajišťují příjemný stín v letních měsících a přidávají na atmosféře soukromé zahrady. - Světlo a vzdušnost díky jihozápadní orientaci je byt nádherně prosvětlený a nabízí výhled do volného prostoru a na vilovou zástavbu této městské části. - Kuchyně s jídelním koutem orientovaná na západ, takže si můžete užít krásné západy slunce během večeře. - Skvělá lokalita klidná část Prahy 4 Záběhlice s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky, cyklostezky, sportoviště i veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace). - Recepce 24/7 zajišťuje komfortní přístup do objektu a vyšší úroveň bezpečnosti. - Komfortní dispozice 2+1 oddělená kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro kulinářské zážitky i rodinné stolování. - A samozřejmě garážové stání, v dnešní době téměř již nezbytnost. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení s luxusním venkovním prostorem, kde mohou relaxovat, pracovat i trávit čas s rodinou a přáteli. Byt je bez právních vad či zástavních práv. K nastěhování po dohodě.

Pokud hledáte místo pro život, kde začnete novou kapitolu, nebo investiční příležitost s jasnou návratností, pak vítejte na Praze 4, v tomto domě, který se nachází v samotném srdci Záběhlic. Dům prošel během několika posledních let kompletní rekonstrukcí, má novou střechu, rozvody, a celý interiér. V současnosti je fyzicky rozdělen do 2 bytových jednotek se separátními vchody. Celková užitná plocha dvou bytu je necelých 100 m2. Bytová jednotka v přízemí má 54,3 m2, dispozičně je řešená jako 4+kk s jednou koupelnou a odděleným WC. Užitná plocha bytu v patře je 45 m2, ten je řešený jako 3+kk. Dále se zde nachází velká technická místnost s přístupem do podkroví. Nabízí se dodělat schodiště a půdní vestavbu, a tím, získat dalších cca 40 m2 obytné plochy. Navíc je celý dům podsklepený. Stavba je součástí dvojdomku a patří k ní rozlehlá zahrada o rozloze 383 m2. Díky skvělé dostupnosti do centra Prahy, blízkosti škol, školek, nemocnice a obchodů, je tato lokalita vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Díky aktuální dispozici lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, případně jako investici, například pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo, po zpracování potřebné dokumentace, rozprodej na bytové jednotky. Bytové jednotky zatím nejsou vymezené, je třeba dořešit s příslušným úřadem. Přijďte se o jedinečnosti této nemovitosti přesvědčit na prohlídku. Těším se na Vás!

Dům po celkové rekonstrukci. Zděné jádro. Zasklená lodžie. Sklep. Klid a soukromí. Skvělá dopravní dostupnost. Předmětem prodeje je byt o dispozici 2+1, o rozloze 56,6 m2 (+ lodžie + sklep), který se nachází ve druhém patře (3. NP) sedmipodlažního panelového domu s výtahem v pražských Záběhlicích (ul. Chmelová, Praha 10). Byt sestává z předsíně, koupelny s vanou, samostatné toalety, kuchyně, ložnice a prostorného obývacího pokoje s lodžií. Kuchyň a ložnice jsou orientovány na sever, obývací pokoj a zasklená lodžie na jih, s výhledem do zeleně. Podlahy jsou kryté kombinací parket, koberců a keramické dlažby. Vytápění je ústřední dálkové. Do bytu je zavedený plyn (sporák v kuchyni). Navíc je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize. Technický stav je dobrý, bez dalšího použitelný, a odpovídá svému stáří a běžné udržovanosti. Dílčí součástí bytu byly renovovány (zděné jádro, vestavěná skříň v předsíni, bezpečnostní dveře), některé jsou naopak na hranici životnosti (okna, podlahy). Provozní náklady jsou příznivé a činí cca 4200 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Dům je po celkové rekonstrukci, která zahrnovala střechu, plášť včetně zateplení, dále stoupací vedení, výtah, okna, vstupní portály a společné prostory. Lokalita je mimořádně klidná, a přitom skvěle vybavená a dopravně dostupná. Řídká okolní zástavba s množstvím zeleně a odpočinkových zón, v kombinaci s ideální orientací na světové strany zajišťuje příjemné klima a vysokou míru soukromí. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi bytu pro vlastní potřebu, anebo k dalšímu pronájmu (poptávka v místě je dlouhodobě stabilní). Třída energetické náročnosti C. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení (schema bytu včetně rozměrů místností, položkový předpis poplatků, PENB) jsou ke stažení na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 58,6 m² v panelovém domě, který se nachází v klidné lokalitě na rozhraní Záběhlic a Zahradního Města. Byt je umístěn ve 4. patře a je přístupný pohodlně dvěma výtahy. Velkou výhodou tohoto bydlení je lodžie o ploše 3 m². Budova je zateplena má plastová okna a nové stoupačky. Byt je v družstevním vlastnictví, před rekonstrukcí, jádro a nenosné příčky jsou vyzděny z porobetonu, tudíž možná změna na 3+kk, což nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit svůj domov přesně podle svých představ. Dalším významným bonusem je bezbariérový přístup. Zastávka MHD 200m v docházkové vzdálenosti ZŠ, MŠ, OC Květ, Poliklinika, Tesko, sportovište TJ Astra, Sportovní areál Hamr. V dojezdové vzdálenosti cca 1.5km Baumax, Kauland a OC Hostivař. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt se nachází ve čtvrtém patře panelové budovy s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky tomu nabízí moderní a příjemné prostředí pro život. S užitnou plochou 53 m2 je ideální pro mladé páry či rodiny hledající komfortní bydlení ve městě. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům dotvořit si interiér podle vlastních představ a stylu. Velkou výhodou je také lodžie o rozloze 2 m2, která poskytuje prostor k relaxaci a vychutnání klidného okolí. K bytu náleží sklepní kóje o stejné velikosti, což zajišťuje dostatek úložného prostoru pro sezónní nebo méně využívané předměty. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - v blízkosti jsou silnice, zastávky MHD i autobusové spojení, takže se snadno dostanete do centra města i do dalších částí Prahy. Klidná část obce zároveň poskytuje příjemné prostředí pro relaxaci a pohodu. Vybavení: Nová kuchyň Oresi Nové radiátory Nové rozvody elektřiny Nové jádro Vestavěné úložné skříně - chodba, ložnice Sádrokartonové stropy Dveře Sapeli Bezpečnostní vchodové dveře Podlaha parkety Zateplená fasáda Plastová okna se 2 skly Zvonky s kamerou V blízkosti veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt s příjemnou lodžií se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Vivus Zahradní Město nabízí rozmanité typy bydlení od útulných garsonek po rozsáhlé byty o dispozici 5+kk. Byty jsou orientovány primárně do poklidného polouzavřeného vnitrobloku a jejich součástí jsou předzahrádky, lodžie či terasy. V ceně bytu je zahrnut sklep. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízím k prodeji krásný prosluněný dvoupokojový byt s balkónem blízko přírody, stačí sejít k Botiči a člověk se ocitne v Trojmezí v přírodní památce Meandry u Botiče, kde může nachodit/naběhat/najezdit přírodou spousty kilometrů. Sousedé v domě jsou milí, zdraví a s úsměvem podávají věci spadlé z balkónu, které z 3. podlaží padají maximálně jedno patro, protože každý spodnější balkón je větší. Člověk ani nemá depresi jako při pohledu z jednoho z mnoha balkónů paneláku rovnou dolů na beton. Byt jsem koupil v roce 2012 jako nově postavený v rámci první etapy developerského projektu Kaskády u Botiče a bydlí v něm bezproblémový platící nájemník. SVJ funguje, ale vzhledem k mládí domu nemá co řešit. Fond oprav činí 420 Kč, za teplo se platí 700 Kč měsíčně. Přístup z ulice až do bytu je zcela bezbariérový, v domě je výtah. Okna jsou směrem na jih. Pár školek je také blízko, základní škola je na kopci, ta bližší je nějaká speciální. Zastávka autobusů je tak blízko, že lze vyběhnout před dům a teprve si zavazovat tkaničky a když jede autobus, tak těch pár desítek metrů doběhnout. Adresa je Práčská 3315/8f, Praha Záběhlice. Na prodeji venkovního parkovacího stání se můžeme dohodnout.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je situována v přízemí a má k dispozici vlastní terasu se zavedenou vodou a elektřinou. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Pokud hledáte vhodnou investiční příležitost nebo menší byt, který je vhodný jako startovací nebo naopak menší a příjemné bydlení pro starší pár, rádi bychom vám přestavili naši aktuální nabídku bytů ke koupi. Jedná se o nový byt v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě, který se nachází v atraktivní a klidné pražské lokalitě - v Záběhlicích. Byt najdete v příjemném činžovním domě s celkem 11 moderními bytovými jednotkami. Konkrétně tato bytová jednotka je mezonet a je situována ve třetím patře. K domu patří také společná zahrada, kterou mohou všichni rezidenti domu využívat pro trávení volného času a relaxaci nebo k zahradničení. Na zahradě má každá bytová jednotka k dispozici vlastní úložný box, který nahrazuje sklep. Vybavení bytu: • Moderní materiály včetně kvalitních podlah, obkladů, sanity a elegantního designu interiérových prvků. • Podlahové vytápění zajišťující maximální komfort a úsporu energie. • Bytová rekuperační jednotka pro neustálou cirkulaci čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát. • Praktické dispozice umožňující efektivní využití prostoru. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo pro efektivní a úsporný provoz. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou díky svému propojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje snadné a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. Lokalita je dobře občansky vybavena, pohodlně zde obstaráte nákupy, v okolí je mateřská i základní škola, nejrůznější služby, restaurace, kavárny nebo lékařská péče. V Záběhlicích není nouze ani o možnosti trávení volného času. Nachází se zde dostatek zeleně s turistickými a cyklistickými stezkami, Hamerský rybník, přírodní park Hostivař - Záběhlice a nespočet parků a zelených ploch. K aktivnímu odpočinku je možné využít nedaleké sportovní areály. Pokud tedy hledáte bydlení v klidné lokalitě, avšak blízko veškerým benefitům velkoměsta, Záběhlice pro vás jistě budou skvělou volbou. Prodej bytů zahájen 1.1.2025. Byty budou k nastěhování v květnu 2025. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

2+kk, 55 m2 + předzahrádka 55 m2 + sklep 2 m2 + parkovací místo v podzemní garáži v ceně bytu, novostavba z roku 2025, krásny výhled na jižní stranu, blízko centra města, dvě zastávky tramvaji na metro Anděl, veškera občanská vybavenost v okolí, kolaudace 03/2025, vřele doporučuji

Byt OV 2+1 60m2 cihla 3.p. Nabízíme byt po rekonstrukci, nové podlahy,koupelna,interiérové dveře,plastová okna. Dům má nový výtah a částečně fasádu. Plánuje se výstavba balkonú. Velmi klidná ulice s pěkným výhledem do zeleně. Ppl 4300Kč Skvělá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost. V ceně sklepní kóje. Ukazatel energetické náročnosti : G ( v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).

Dovolujeme si Vám nabídnout luxusní byty ke koupi, o rozloze od 48 - 56 m2, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem, v prestižní lokalitě Prahy 1 - Nové Město. Byty jsou situovány v 5. - 6. NP a dispozičně řešeny jako 2+kk. Všechny jednotky jsou zařízené novým designovým nábytkem, s možností úpravy interiéru na míru. Cena: od 9.320.000 Kč Provize RK: v ceně Výhody bydlení v Čelakovského sadech: Atraktivní lokalita v centru Prahy, na dosah Národního muzea a Václavského náměstí. Zeleň a klid Čelakovského sadů i nedalekých Riegerových sadů. Kavárny, restaurace, obchody a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaje i autobusové linky pár kroků od domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 56,6 m² v klidné části Prahy na adrese Jasmínová 23. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel nedávno částečnou rekonstrukcí. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné místnosti, kuchyň, obývací pokoj a ložnici. K bytu náleží také prostorná lodžie, která je zasklená posuvnými panely. Součástí rekonstrukce byla nová kuchyňská linka, moderní okna s výbornou tepelnou i zvukovou izolací a další úpravy, které zajišťují pohodlné a bezstarostné bydlení. Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, MHD, parky i další služby. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, nebo pro domluvení prohlídky. Tento byt se může stát právě vaším domovem.

Prodám velmi příjemný, tichý a světlý byt 2+1 s výhledem na jih do parku, který právě prošel celkovou rekonstrukcí; nachází se v 1. patře (2. NP) třípatrového bytového domu v ulici Malinová, v klidném prostředí Zahradního Města plného zeleně a zároveň v těsné blízkosti obchodů (např. Albert) a veškerých služeb. Byt je nový, má užitnou plochu 61,4 m2, disponuje promyšleným uspořádáním a částečně vybavenými interiéry, jež splní očekávání jak náročných párů, tak i menší rodiny, která hledá moderní bydlení s praktickou dispozicí a dostatkem úložných prostor. Jsou zde dva prostorné neprůchozí pokoje (21 a 15 m2), samostatná kompletně vybavená kuchyň s jídelním stolem, předsíň a chodba s vestavěným nábytkem na míru, moderní koupelna s velkým sprchovým koutem (140 x 85 cm) a samostatné WC. Byt má nové štuky a výmalbu, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, nové podlahy a stropy s osvětlením, nové dveře s obložkami, plastová okna se žaluziemi; v pokojích jsou krásné dubové parkety a v ostatních částech bytu kvalitní velkoformátová dlažba. K dispozici je také optický kabel rozvedený do obou pokojů. K bytu náleží velký sklep (7,7 m2). Celkem je to tedy 69,1 m2. Bytový dům je zateplený, má novou fasádu, nová okna, stoupačky v plastu, měřiče vody a tepla. Vytápění a teplá voda jsou zajištěny vlastní domovní plynovou kotelnou, což přináší nízké náklady na spotřebu. Dům je skeletový, má svislé panelové konstrukce a byty mají vyzdívané příčky. V domě není výtah. V místě je vynikající dopravní dostupnost, v těsné blízkosti domu je několik zastávek autobusů, nedaleko také zastávka tramvaje a vlaku (Praha-Zahradní město). Metro Skalka 5 minut jízdy MHD. Parkování je možné přímo před domem nebo v nejbližším okolí; dům se nachází v jednosměrné ulici, která slouží spíše jen pro rezidenty, kteří v dané ulici bydlí, což zajišťují také modré zóny. Byt je v družstevním vlastnictví a většina družstevníků se v současné době přiklání k zachování družstva, protože družstvo velmi dobře hospodaří a má úspory. Jinak převodu nic nebrání. RK nepsat a nevolat.

Byt 2+kk v prvním nadzemním podlaží a je součástí nového rezidenčního projektu Za.hraďák, který se nachází v klidné pražské čtvrti Zahradní město. Prostor pro odpočinek i výlety vám poskytne nedaleký lesopark i oblíbená Hostivařská přehrada, podél které vede cyklostezka s řadou krásných výhledů. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a toaletou, a navíc samostatnou komoru s přípravou na pračku. V obývacím pokoji bude připraven prostor pro kuchyňský kout. Celý byt je orientován na západ, přičemž z obývacího pokoje a ložnice vede vstup na terasu. Součástí nabídky je garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. Předpokládané dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027

Byt 2+kk ve čtvrtém podlaží a je součástí nového rezidenčního projektu Za.hraďák, který se nachází v klidné pražské čtvrti Zahradní město. Prostor pro odpočinek i výlety vám poskytne nedaleký lesopark i oblíbená Hostivařská přehrada, podél které vede cyklostezka s řadou krásných výhledů. V obývacím pokoji je plánována příprava na kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na terasu. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a WC. Součástí bytu je i samostatná komora s přípravou pro pračku. Celý byt je orientován na východ. Předpokládané dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme k prodeji nemovitý majetek společnosti Flery&Kate s.r.o., IČO: 07754272. Prodává se celé S.R.O. včetně majetku. Jedná se o pět bytových jednotek v Praze 4, Záběhlicích. Jde o velmi dobrý investiční záměr. Dva byty budou do šesti měsíců uvolněny, budou tedy bez nájemce. Další tři byty jsou aktuálně pronajaty nájemcům, kteří každý měsíc hradí pravidelně nájemné. 1. Bytová jednotka č. 3143/37, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 2. Bytová jednotka č. 3143/18, LV č. 13517 3+1, skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Po částečné rekonstrukci Aktuálně obsazeno nájemníkem. 3. Bytová jednotka č. 3143/4, LV č. 13517 1+1, skládá se z: Pokoje 18,69 m2 Kuchyň 12,47 m2 Předsíň 9,67 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 53,80 m2 Užitná plocha: 46,96 m2 Stav bytu: Původní, umakart Aktuálně obsazeno nájemníkem. 4. Bytová jednotka č. 3144/10, LV č. 13517 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce, Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. 5. Bytová jednotka č. 3144/16, LV č. 13517 Byt 3+1 skládá se z: Kuchyně 12,47 m2 Pokoj 18,69 m2 Pokoj 14,34 m2 Pokoj 12,64 m2 Koupelna, WC 4,73 m2 Předsíň 9,67 m2 Balkon 6,84 m2 Komora 1,40 m2 Podlahová plocha: 80,78 m2 Užitná plocha: 73,94 m2 Stav bytu: Částečná rekonstrukce Aktuálně obsazeno spolumajitelem, bude vyklizeno do 6 měsíců. Všechny bytové jednotky se nacházejí v budově č.p. 3142,3143,3144,3145 postavené na pozemcích parc.č. 2848/673, 2848/674, 2848/675, 2848/676, 2848/799, v obci Praha, kat. úz. Záběhlice, zapsaná v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro město Praha, KP Praha na LV č. 13517. Jestli vás tato nabídka zaujala a chtěli by jste se domluvit na prohlídce, nebo by jste potřebovali více informací, spojte se s makléřem. Velmi rád s vámi vše osobně probere.