Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, ul. Oty Pavla, Praha 10. Jedná se o prodej 1/4 domu, kde je přidělená bytová jednotka 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, 2X sklep a zahrada k užívaní o velikosti 228m2. Byt je po částečné rekonstrukci a je v současné době pronajat bezproblémovým nájemcům s tří měsíční výpovědní lhůtou, možnost dále pokračovat v nájmu. Byt nelze financovat hypotečním úvěrem jedná se o prodej 1/4 domu! V okolí domu veškerá občanská vybavenost, zeleň, parky, škola, školka, obchodní centrum, sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada, atd. Byt je skvělou volbou jako investiční nemovitost, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej nově zrekonstruovaného 2 + kk v klidné ulici na Praze 4 - Záběhlice, ul. Choceradská. Družstevní byt zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví (možnost financování bankou s ručením jinou nemovitostí). Bytové družstvo funkční a bez závazků. Byt je po právě dokončené celkové kvalitní rekonstrukci, a to zejména: • bytové jádro (sprchový kout, WC) • elektrické rozvody, • datové rozvody, • podlahy (vinylové/dlažba), • interiérové dveře, • stěny (štuk, výmalba) • nová topná tělesa, • zakrytí stoupaček. • příprava pro novou kuchyni. Chodba poskytuje dostatek prostoru pro prostorné úložné prostory. Celková velikost 45 m2 - byt o velikosti 43 m2, z čehož činí sklep v 1. NP (2 m2). Byt se nachází v 6. NP/7 panelového domu po revitalizaci, a to zejména: • zateplený, • fasáda, • vchody do domu, • bezbariérový přístup do domu, • plastová okna. Orientace bytu na západ. V okolí domu veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost MHD: - bus 2 min od bytu - č. 135, 136, 170, 213 (na metro C Roztyly 5 min), - tramvaj cca. 1 km - č. 11 a 14. Zálohy na služby 3.500 Kč (FO 1.100 Kč) + energie dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.

Krásný a slunný byt 2+kk vám nabízíme k prodeji o užitné ploše 53 m² v klidné části Záběhlic, konkrétně na Práčské ulici v Praze 10. Tento byt se nachází v 5. patře ze 7 v panelovém domě s výhledem do parku, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení na okraji přírody. Byt se pyšní zděným jádrem a skvělou dispozicí, která zajistí pohodlí pro vaši rodinu. K bytu náleží sklep, což poskytuje další úložné prostory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro život. Dům je velmi udržovaný, zateplený, nové výtahy, současně se dělá nová střecha. Doporučujeme osobní prohlídku, která vám umožní plně ocenit všechny výhody tohoto bytu.

Exklusivně nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem (3m2) o velikosti 60 m2, nacházející se v sedmém patře revitalizovaného panelového domu v ulici Jahodová na Zahradním Městě. V bytě je nová šatní skříň v chodbě a zařízená kuchyňská linka se spotřebiči. Jako podlahové krytiny v bytě jsou repasované parkety. Byt je po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu určen k okamžitému obývání. z bytu je pěkný výhled a z obývacího pokoje je vstup na balkón, který je opatřen zasklením. Lokalita plně občansky vybavena s velmi dobrou dostupností do centra.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 55,1 m² ve standardu novostavby. Byt se nachází v 6. patře zrekonstruovaného domu s novým výtahem. K bytu náleží sklep (2 m²). Nemovitost je v osobním vlastnictví a po kompletní rekonstrukci - připravena k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v klidné části Prahy 4 - Záběhlice, v ulici Malovická. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchody, restaurace, sportoviště a nákupní centrum Westfield Chodov. Nedaleko jsou i možnosti relaxace v přírodě - Hostivařská přehrada, Hamerský rybník a další zelené plochy. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Spořilov s přímým spojením na metro C (Roztyly, Kačerov) a také tramvajová zastávka Spořilov. Autem je to jen pár minut na městský okruh. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní vinyl podlahy, dveře, nové omítky, stropy i osvětlení. V koupelně je walk-in sprchový kout s podomítkovou baterií, kvalitní sanita. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značek Bosch a Gorenje. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem orientovaný na jih s výhledem do zeleně, samostatná ložnice orientovaná na jih s výhledem do zeleně, koupelnu se sprchovým koutem a WC, vstupní chodbu s prostorem pro šatní skříň. Dům je zateplen, má nový výtah, vchod do domu, domácí telefony a střešní krytinu. SVJ je bezproblémové a dobře hospodaří. Topení i ohřev vody je řešen centrálně (dálkově). Měsíční náklady včetně fondu oprav činí pouhých 3.961 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Prodej je přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Cena zahrnuje kompletní právní servis. Neplatíte provizi. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo domluvu prohlídky.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jednopodlažní byt dispozice 2+kk v cihlové budově, která se nachází ve velmi dobrém stavu. Tento byt s užitnou plochou 54 m² je situován ve druhém patře a nabízí krásný výhled, což přispívá k příjemnému bydlení. Byt je součástí osobního vlastnictví a jeho stav je opravdu velmi dobrý. Součástí bytu je kompletní vybavení, což Vám usnadní přestěhování a okamžité nastěhování. Díky výtahu a bezbariérovému přístupu je byt vhodný pro osoby hledající snadný pohyb po budově. K bytu náleží také parkovací místo, což je velkou výhodou v rušných oblastech Prahy. Lokalita je skvěle dostupná díky silniční dopravě, MHD a autobusovým spojům, což z ní dělá ideální domov pro ty, kdo pracují nebo aktivně žijí ve městě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Z důvodu množství osobních věcí jsou k inzerci použity vizualizace dle reálné dispozice. Pro aktuální foto nás kontaktujte.

Prodej novostavby bytu 2+kk na ulici Choceradská, Praha-Záběhlice. Byt se nachází v projektu bytového domu View Spořilov, který byl zkolaudovaný v roce 2022. Celková výměra bytu je 57,6 m2 + lodžie 5,8 m2. Výhodou je, že k bytu lze dokoupit i garážové stání. V bytě zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, pračka, sušička, skříně. Obývací pokoj s kuchyní má výměru 20,7 m2, ložnice 19,8 m2, koupelna s vanou 3,6 m2, toaleta 1,8 m2, chodba včetně šatny/ technické místnosti 8,9 m2. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Hledáte pěkný byt v klidné lokalitě a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy? V tom případě mám pro Vás ideální nabídku. K prodeji nabízíme velmi atraktivní byt 2+kk o užitné ploše 57,17 m² s balkonem 4,86 m² a vlastním sklepem 2,9 m², situovaný ve 4. patře udržovaného a moderního bytového domu s výtahem, v klidné části pražských Záběhlic u Botiče. Tento jižně orientovaný a částečně zařízený byt je výborně dispozičně řešen - nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným a funkčním kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do tiché ulice plné zeleně, na který se dostanete jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Celkový stav bytu je velmi dobrý a je k dispozici ihned. K bytu není parkovací stání. V domě jsou ovšem garážové prostory a nějaké to místo se k pronájmu či prodeji dřív nebo později určitě najde. Dům je ve správě aktivního a dobře fungujícího SVJ, které dbá na pravidelnou údržbu i investice do společných prostor. V rámci společných prostor je k dispozici kočárkárna. Bezpečnost vnitřních prostor zajištuje kamerový systém. Kromě dostatku zeleně nabízí tato lokalita zajímavé možnosti v docházkové vzdálenosti. Podél Botiče se do 20 min dostanete k oblíbenému Sportovnímu areálu Hamr, nebo na druhou stranu zhruba ve stejné vzdálenosti k OC Vivo Hostivař, a o něco dál také k přírodnímu parku Toulcův dvůr. Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí, která nabízí kombinaci výborné dopravní dostupnosti (Přímý spoj autobusem na metro A - Skalka, nebe metro C - Kačerov), a zároveň klidného prostředí s množstvím zeleně. Autobusová zastávka Záběhlická škola je hned u bytového domu. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, lékárny i restaurace. Přímo v bytovém komplexu jsou také potraviny. Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala a potřebujte bližší informace, nebo chcete rovnou domluvit prohlídku, neváhejte a ozvěte se mi. Budu se na Vás těšit!

Ve výhradním zastoupení klienta, si Vám dovoluji nabídnout zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a o rozloze 57m2 ve velmi žádané lokalitě v Praze na ulici Božkovská. Nemovitost se skládá z prostorného obývacího pokoje, útulné ložnice, ze které je přístup na balkon, moderní a vkusnou koupelnou spojenou s WC a samostatné plně vybavené kuchyně. Velkou výhodou je, že k bytu náleží nejen sklep, ale i samostatný úložný prostor, který se nachází na chodbě před vstupními dveřmi tudíž o úložný prostor nebude nouze V bezprostřední blízkosti se nachází naprosto veškerá občanská vybavenost jako například : Poliklinika pouhých 54 metrů od nemovitosti, potraviny Albert, základní a mateřská škola, tramvajové a autobusové zastávky Lešanská a Hlavní, které Vás dopraví až do centra Prahy, pošta a vše je přístupné v docházkové vzdálenosti a to do deseti minut od domu. Lokalita jako taková je velmi klidná s možností bezplatného parkování na ulici přímo před nemovitostí. Nabízí také spoustu lesních cest ať už se rádi procházíte či jezdíte na kole, dále vycházkové trasy parkem Třešňovka vedoucí okolo Hamerského rybníku k Záběhlickému zámku až do přírodního parku Meandry Botiče kde si i když jste stále v Praze, můžete odpočinout a užít si klid v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven ihned k nastěhování. Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku či jakékoli dotazy neváhejte mne kontaktovat na čísle 777 645 175

Hledáte byt, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat? Máme pro vás skvělou nabídku v klidné a zelené části Prahy 10 - Záběhlice! Byt 2+kk o výměře 41 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného domu a právě prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí - nové příčky, štuky, podlahy, elektroinstalace, koupelna, dveře vč. zárubní… Vše připraveno k okamžitému nastěhování! Co vás nadchne: Světlý a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem Ložnice orientovaná do klidného parku Moderní koupelna se sprchovým koutem, kvalitní sanitou a přípravou pro pračku a sušičku Dostatek úložného prostoru, včetně komory na chodbě hned vedle vstupu do bytu Nízké měsíční náklady Skvělá dostupnost MHD - zastávka v docházkové vzdálenosti Parkování bez problémů v okolí Bezbariérový přístup Lokalita Mečíková je oblíbená pro svůj klid, zeleň a zároveň výbornou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, parky, sportoviště… vše doslova pár minut chůze. Ideální pro: První bydlení pro jednotlivce nebo pár Investici na pronájem bez nutnosti dalších úprav Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit osobně. Za Garden City Reality Vás zdraví, Michal +420 603159766

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s příslušenstvím a užitnou plochou 58,5 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží (2. patro) nízkopodlažního bytového domu (celkem 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží) v městské části Praha 10 - Zahradní Město, ulice Jabloňová. K bytu dále náleží prostorný sklep o výměře 7,2 m², umístěný v suterénu domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, komora, prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně s jídelní částí (jídelna má vlastní okno) a dvě samostatné ložnice. Bytová jednotka prošla v uplynulých dvou letech kompletní a náročnou rekonstrukcí, která zahrnovala výstavbu nového zděného bytového jádra, výměnu všech rozvodů (elektřina, voda, odpady), nové podlahové krytiny včetně koupelny, osazení nových interiérových dveří včetně zárubní (na míru) a instalaci zcela nové kuchyňské linky na míru od společnosti SIKO. Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, pračkou, vestavěnou lednicí a mrazákem. Vinylové podlahy v ložnicích jsou rovněž zhotoveny na míru, stejně jako dveře a zárubně. Koupelna je navržena tak, aby poskytovala dostatek místa pro pohodlné využití i možnost instalace dalších úložných prvků. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností a širokou občanskou vybaveností. Do čtyř minut jízdy autem je dostupný nájezd na Jižní spojku, což zajišťuje rychlé spojení s ostatními částmi Prahy. K relaxaci a pobytu v přírodě vybízí přírodní památka Meandry Botiče a přírodní park Hostivař - Záběhlice, nacházející se v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází OC Cíl, které nabízí vše potřebné pro každodenní život - supermarket, lékárnu, restauraci i fitness centrum. Ve velmi krátké vzdálenosti od domu je autobusová zastávka a nedaleko také tramvajová zastávka. Byt je ihned volný a prohlídky jsou možné dle dohody. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme světlý panelový byt 2+1 s lodžií a sklepem. Byt je umístěný ve 3. patře z celkových 7. Užitná plocha bytu činí 56,3 m2, k tomu lodžie o velikosti 2,8 m2. Byt je ideální volbou pro zájemce, který hledá klidné bydlení v místě obklopeném zelení. V roce 2004 prošel byt rekonstrukcí. Bylo vyzděno jádro z ytongu, instalována kuchyňská linka a nahrazeny elektrické rozvody v kuchyni, koupelně a na toaletě. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. V kuchyni naleznete plynový sporák s elektrickou troubou. Měsíční náklady na provoz bytu (topení, voda, služby a fond oprav) činí 5 410 Kč plus menší náklad na vlastní spotřebu elektřiny a plynu. Uspořádání a výměry místností se dozvíte z 2D plánku. Dům je zateplen a rovněž prošel rekonstrukcí. Vyměněny byly vstupní dveře a okna za plastová, proběhla výměna stoupaček. Společné prostory jsou velmi čisté a udržované. V bezprostřední blízkosti se nachází Obchodní centrum Cíl, kde najdete supermarket Albert, potraviny, smíšené zboží, drogerii, lékárnu, občerstvení a další služby. Vše potřebné budet mít pár kroků od domu bez nutnosti využívat automobil. V Zahradním Městě je samozřejmostí kompletní občanská vybavenost. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotéky. Prohlídkový den bude ve středu 30.7. Zavolejte nebo pošlete kontakt, abychom si domluvili čas pro vaši prohlídku. Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ke koupi nabízím byt 2+1 v družstevním vlastnictví v ulici Práčská, Praha 10 Záběhlice. Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat ve středu 30. 7. 2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního zatepleného panelového domu bez výtahu. Dispozičně je rozdělen na dva neprůchozí pokoje (2x 16,76 m²) s jižní orientací, kuchyni (9,23 m²) a předsíň s koupelnou a toaletou. Byt je v původním udržovaném stavu, plně funkční a aktuálně obýván spolehlivým nájemcem. Máte-li zájem byt pronajímat, nájemník se s Vámi rád dohodne na pokračování nájmu. Chcete-li byt pro vlastní potřebu, nájemník je připraven se odstěhovat. Podlahová plocha bytu je 51,66 m², včetně příslušenství v podobě sklepní kóje 1,1 m². Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V okolí je několik mateřských i základních škol, dvě obchodní centra (Cíl a VIVO! Hostivař). Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet podél potoka Botiče, odkud se dostanete například do lesoparku Hostivař s přírodním koupalištěm nebo k Hamerskému rybníku. Sportovní areál Hamr Záběhlice uspokojí všechny milovníky aktivního odpočinku. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další. Autobusová zastávka Práčská se nachází přímo před domem. Jezdí zde denní i noční spoje. Na vlakovou zastávku Zahradní město je to 11 minut jízdy, odkud dále můžete pokračovat příměstským vlakem na pražské hlavní nádraží (11 min. jízdy). Jelikož se jedná o družstevní vlastnictví, byt nelze použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Těším se na viděnou na prohlídce!

Hledáte pohodové bydlení s výbornou dostupností a ve skvělé lokalitě? Tento útulný byt 2+1 o rozloze 53,26 m² se zasklenou jihovýchodní lodžií (3,28 m²) je perfektní volbou pro mladé páry nebo rodiny s malými dětmi. K bytu náleží sklepní koje (1,50 m²). Skvělá poloha Byt se nachází v klidné části Sídliště Zahradní Město - ul. Práčská, přímo naproti nákupnímu centru VIVO (bývalý Park Hostivař), s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: školky, hřiště, obchody i lékárna. Pohodlné bydlení bez nutnosti investic Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010 - zděné jádro, plastová okna, dlažba a parkety. Nachází se v 5. patře s výtahem, dům je zateplený, má novou fasádu, stoupačky i výtah - vše ve výborném stavu. SVJ funguje bezchybně. Částečně vybavený - připravený k nastěhování Součástí vybavení je lednice, pračka, myčka, trouba, sporák a digestoř. Stačí jen doplnit podle vlastních představ a bydlet! Výborná dopravní dostupnost Jen 5 minut chůze na tramvaje 22, 26 a autobus 177, který vás doveze na metro Skalka za cca 7 minut. Parkování v modré zóně. Volný od listopadu. V bytě nyní bydlí nájemník s platnou smlouvou do konce října 2025 - ideální pro ty, kteří plánují stěhování s časovým výhledem nebo jako investici. Možnost financování hypotékou s výhodnou sazbou Zajistíme vám financování hypotékou za konkurenceschopných podmínek - a s velmi slušnými úroky. Rádi vše zařídíme!

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o podlahové ploše 52 m² ve 2. podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. Náleží k němu též lodžie v mezipatře a sklep v suterénu domu. Obrovskou výhodou je nejen jeho skvělá poloha s dobrou dopravní i občanskou vybaveností, ale také možnost upravit si jej zcela dle svých představ. Byt sestává z centrální vstupní předsíně s vestavěnou skříní, na kterou navazuje prostorná ložnice, obývací pokoj a kuchyně s kuchyňskou linkou. Jádro bytu tvoří koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Okna bytu jsou plastová, na zemi je v pokojích položena vinylová či plovoucí podlaha. Byt, kromě samotného jádra, neprošel zásadnější rekonstrukcí a čeká tak na úpravy, které splní požadavky moderního a útulného bydlení. Měsíční náklady bytu činí cca 5.800,- Kč + elektřina a plyn (cca 1.300,- Kč). Okolí bytu nabízí nejen dostatek zeleně či dětské hřište, ale také blízkost několika mateřských či základní školy, restaurací a městské hromadné dopravy v podobě autobusů i tramvají. Nákupní možnosti uspokojí jen pár minut pěší chůze vzdálené obchodní centrum Cíl nebo VIVO! Hostivař. A pokud patříte mezi milovníky procházek či sportu, naleznete vše potřebné v přírodním parku Hostivař - Záběhlice. Srdečně vás zvu na prohlídku!

V pátém patře cihlového domu v klidné části Prahy se nachází byt o dispozici 2+1, který může být příjemným domovem i spolehlivou investicí. Před patnácti lety prošel rekonstrukcí - má zděné jádro, rozvody elektřiny v mědi, repasované parkety a zachovalou kuchyňskou linku. Dispozice bytu je velmi praktická. Oba pokoje jsou neprůchozí, kuchyň s jídelním koutem se nachází uprostřed a oddělená koupelna s toaletou zajišťují potřebné soukromí i komfort. Byt je situován jako prostřední na patře, což přispívá k jeho energetické úspornosti i klidnému bydlení. Dům je zateplený, vybaven plastovými okny a novým výtahem.

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt je veden jako družstevní se splacenou anuitou, převod do osobního vlastnictví je aktuálně v jednání. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena masážní vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací stání. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 55 m², situovaný ve 4. podlaží cihlového domu v klidné části Prahy - Záběhlice. Byt je ideální pro ty, kteří hledají možnost realizace vlastních představ o bydlení, neboť je v původním stavu a před rekonstrukcí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje v podzemním podlaží. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města a zároveň klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nechte se okouzlit potenciálem tohoto bytu a vytvořte si domov dle svých představ. Neváhejte mne kontaktovat ohledně prohlídky, těším se na Vás!

Světlý byt 2+kk s XL parkovacím stáním v Praze - Hostivař Nabízím k prodeji vzdušný byt o dispozici 2+kk o ploše 59,6 m², situovaný ve 3. patře bytového domu v klidné ulici Mattioliho, v oblíbené části Prahy 10 - Hostivař. Byt má bezbariérový přístup a je dobře orientován vůči světovým stranám. Součástí prodeje je také XL parkovací stání v garáži pod domem na které zaparkujete i velkým SUV. Byt disponuje vstupní předsíní (7,2 m²), která je dostatečně prostorná a najdete zde velkou vestavěnou skříň, která vám zajistí dostatek úložného prostoru. Dále je zde koupelna s rohovou vanou (4,4 m²) a toaleta (1,1 m²). Dominantou celého bytu je velkorysý, prosvětlený, obývací pokoj s dvěma balkony (2,8 m² a 2,8 m²) s kuchyňským koutem o rozloze 34,6 m². Poskytuje dostatek místa pro každodenní život i společně strávený čas s rodinou a přáteli. Na obývací část navazuje ložnice s výměrou 12,3 m². Byt je nově vymalován, součástí bytu je pračka se sušičkou a je připraven IHNED k nastěhování. Náklady na bydlení jsou cca 3900 Kč, skládají se z: Dodávky tepla 1500 Kč Vodné a stočné 800 Kč SVJ 1600 Kč Součástí bytu není sklep. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s širokým výběrem obchodů, restaurací, kaváren a multikinem. V pěší vzdálenosti najdete také školky, školy, lékárnu i zdravotnická zařízení. Zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze, s rychlým spojením na metro A (Skalka) nebo přímo do centra. Milovníci přírody ocení blízký přírodní park Hostivař s přehradou, který nabízí množství volnočasových aktivit - procházky, cyklistiku i relaxaci u vody. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i mladé rodiny, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako výhodná investice k pronájmu. Parkovací stání z hodnotě 700 000 Kč je již zahrnuto v ceně. Pokud řešíte, jak financovat váš vysněný domov, tak se na nás neváhejte obrátit. V rámci naší realitní kanceláře máme v týmu i hypotečního konzultanta, který vám během 48 hodin sdělí zdali na hypotéku dosáhnete. Je schopný zpracovat nabídky napříč bankovními domy a vy si tedy můžete vybrat tu nejlepší variantu. Náš konzultant pracuje i o víkendech. Takže než s námi podepíšete rezervaci máte vyřešené financování. Prohlídky jsou možné kdykoli, včetně víkendů.

Nabízíme k prodeji krásný a velmi pečlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m2, který se nachází v klidné části Prahy v ulici Hyacintová. Byt je situován v předposledním patře panelového domu s výtahem a díky orientaci do zeleně nabízí příjemný výhled i dostatek klidu. Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí, při které bylo vše provedeno od základu. Nové jsou podlahy, vyrovnané stěrkou a pokryté kvalitním vinylem položeným v jednom kuse bez přechodových lišt. Je zde nové vyzděné jádro a byly vyštukovány zdi. Koupelna je zcela zrekonstruovaná a vybavena moderními prvky. Kuchyně je taktéž plně zrekonstruována v nadčasovém designu. Kompletní obnovou prošla také elektroinstalace včetně nového rozvaděče, stejně tak rozvody vody a odpadu. Byt je dále vybaven novými bezpečnostními protipožárními dveřmi a praktickými vestavěnými skříněmi na míru. Celý prostor je promyšlený a připravený k užívání bez nutných investic do oprav. Dům, ve kterém se byt nachází, je zateplený, má nová plastová okna s dvojskly a je vybaven výtahem. V domě je instalován kamerový systém, který zajišťuje vyšší bezpečnost. Lokalita je velmi klidná a vyhledávaná, zejména mezi rodinami s dětmi. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace a další služby. Nedaleko je autobusová zastávka a výborné napojení na Jižní spojku zajišťuje pohodlnou dopravní dostupnost po celé Praze. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením a díky umístění v domě má velmi příjemnou atmosféru. Náklady pro tří člennou rodinu včetně fondu oprav činí 5.750,- Kč měsíčně + zálohy na elektřinu. K bytu náleží sklepní koje. Společenství vlastníků jednotek hospodaří s kladným výsledkem. Byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení nebo jako investice. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.