Продажа квартир возле метро «Vysočanská»

Nabízíme ke koupi atypický mezonetový byt 2+1, 69,1 m2 v klidné části Prahy 3, ulice Na Balkáně. Byt je umístěn do renovovaného cihlového domu o 7 bytech a nachází se ve 2. a 3. patře třípatrového domu bez výtahu. Nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné bydlení nebo investiční příležitost v oblíbené lokalitě. Dispozice: Předsíň 4,54 m2 Kuchyň 19,44 m2 Koupelna s toaletou 3,54 m2 Obývací pokoj 20,24 m2 se schody do patra 17,95 m2 Byt je v osobním vlastnictví bez právních vad a je v udržovaném dobrém stavu. K dispozici je společná zahrada o velikosti 341 m2, jež poskytuje možnost relaxace nebo zahradničení. Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost - v blízkosti je zastávka MHD tram i autobusu, které vám zajistí rychlé spojení s centrem města. Dobré je i napojení na vlak a dálnici. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme dle zákona nejnižší třídou G. Provozní náklady jsou 2 500 Kč + elektřina a plyn (teplo a teplá voda). Ohřev teplé vody je zajištěn plynovou karmou a topení plynovými WAW. Cena bytu je konečná a zahrnuje provizi RK, právní servis, advokátní úschovu kupní ceny a kolek na katastru. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 46,8 m² (byt o výměře 42,2 m² + balkon o výměře 4,6 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v Rezidenci Harfa Park (dům R). Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/ m². Nyní hradíte pouze cenu za postoupení bytu, doplatek kupní ceny je hrazen do 30 dnů po kolaudaci domu. Cena za postoupení bytu: 2.990.000, - Kč Doplatek k bytu: 5.818.180, - Kč Cena za postoupení parkovacího stání: 190.000, - Kč Doplatek ke garážovému stání: 390.000, - Kč Cena za postoupení sklepní kóje: 50.000, - Kč Doplatek ke sklepní kóji: 78.088, - Kč Výborná dopravní dostupnost, 12 min. chůzí metro B, zast. Českomoravská. Rezidence Harfa Park se nachází v bezprostřední blízkosti přírodního parku Rokytka nebo možnost využití cyklostezky do pražské ZOO. Předpokládaný termín kolaudace - konec roku 2026. K bytu přísluší parkovací stání a sklepní kóje. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

R E Z E R V O V Á N O Představte si moderní bydlení ve skandinávském stylu pro náročné. Takové je tohle světlé 3+kk na prodej v novostavbě z konce roku 2020. Nachází se v oblíbeném projektu YIT Suomi na Praze 9 uprostřed zeleně, a přitom kousek od metra. Taky se vám bude líbit: • v ceně bytu garážové stání (wallbox možný) a sklepní kóje, • balkon pro relaxaci nebo práci na čerstvém vzduchu, • předokenní žaluzie pro větší soukromí a stín, • velká zahrada s dětským hřištěm ve vnitrobloku jen pro rezidenty a • sousedská komunita s důrazem na klid a bezpečí, kde si brzy najdete nové přátele. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o podlahové ploše přibližně 76 m² umístěný ve 3. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, možnost klimatizace, s přímým vstupem na balkon • dva samostatné pokoje (každý 12 m²) - ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. • koupelna s vanou (4 m²) • samostatné WC (2 m²) • předsíň (9 m²) a • komora (2 m²). Pokud chcete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste opustili byt, můžete posedět na balkonu (6 m²) s výhledem na okolí. Přibližná celková plocha: 82 m². Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. *PRÉMIOVÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ V ZELENI A PŘITOM KOUSEK DO CENTRA* Vyhledávaný projekt Suomi neboli Finská čtvrť na Praze 9 od respektovaného zahraničního developera YIT chytře kombinuje klidné bydlení uprostřed zeleně s vynikající dostupností centra Prahy: metro B (Kolbenova, Hloubětín) a tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Na zdejším náměstí na vás čekají populární kavárny, restaurace a bistra. V místě i obchody, večerky, služby a zásilkové boxy. Bytový komplex Suomi-Salo, v němž se nachází prodávaný byt, je uzavřený a vybavený kamerovým systémem, a tak vedle dalších výhod nabízí vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. Vyhlášený je především park Zahrádky vzdálený pouhých deset minut pěšky od bytu nebo víceúčelový Triangl Park s pumptrackem, basketbalovým hřištěm a pravidelným kulturním a sportovním programem. V širším okolí plavecký areál Hloubětín a nákupní centra Fénix, Westfield Černý Most nebo OC Letňany. Rodiče ocení také soukromou školku hned ve vedlejší ulici a pestrý výběr dalších škol a kroužků různého typu v okolí. *OSTATNÍ INFORMACE* Byt se prodává nezařízený vyjma kuchyňské linky a vestavných spotřebičů a vestavné šatní skříně v ložnici. Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami nebo prodejem vaší nemovitosti. Pro více informací, zaslání virtuální prohlídky Matterport nebo naplánování osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Mluvím česky i anglicky. Těším se na Vás. Váš budoucí soused ze Suomi Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

Výjimečný rodinný byt 4+kk s terasou, anglickým dvorkem, parkovacím stáním, sklepem, dvěma koupelnami a dvěma toaletami s nadstandardním zázemím v rezidenčním projektu Bydlení Smetanka. Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 4+kk s terasou, anglickým dvorkem a velkorysým sklepem, který splní požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Byt o užitné ploše 115 m² nabízí díky promyšlené dispozici dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro rodinné nebo dvougenerační bydlení. Celková plocha nemovitosti činí 217 m² a zahrnuje zastřešenou terasu o velikosti 30 m², předzahrádku 67 m² a sklepní prostor o výměře 5,4 m². Součástí prodeje je také venkovní parkovací stání u recepce o velikosti 12 m². K bytu je navíc možné dokoupit samostatnou uzavřenou garáž přímo v domě. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s elegantní, plně vybavenou kuchyňskou linkou LEICHT v nadčasovém designu. Velkoformátová francouzská okna propojují interiér s venkovním prostorem a umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu v rámci klidného anglického dvorku, který nabízí příjemné soukromí a možnost relaxace. Z obývací části se vstupuje přes praktickou šatnu s elegantními vestavěnými skříněmi typu „flush wardrobe“ do hlavní ložnice. Ta disponuje vlastní koupelnou s moderním sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, díky čemuž poskytuje maximální komfort a soukromí. Druhá část bytu nabízí dvě další ložnice s přímým vstupem na anglický dvorek, prostornou koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Jihozápadní orientace bytu spolu s francouzskými okny zajišťuje příjemné množství přirozeného světla během celého dne a vytváří harmonické propojení interiéru se zahradou. Byt je vybaven ve vysokém standardu, který zahrnuje dřevěná okna s předokenními žaluziemi, kvalitní kuchyňskou linku LEICHT, sanitární vybavení Duravit a kompletní technické zázemí včetně rozvodů slaboproudu, elektronického zabezpečovacího systému, počítačových sítí a ozvučení. Výjimečným prvkem je také prostorná venkovní terasa o velikosti 30 m² s přípravou pro instalaci vířivky. Komfort rezidenčního bydlení v klidné lokalitě Byt se nachází v komorním rezidenčním projektu Bydlení Smetanka v žádané a klidné části pražských Hrdlořez. Projekt realizovala renomovaná společnost BCD GROUP, která je známá kvalitní, moderní a nadčasovou výstavbou. Uzavřený rezidenční areál nabízí vysokou úroveň bezpečí a pohodlí díky recepci 24/7, kamerovému systému a profesionální správě objektu. Lokalita kombinuje výhody klidného bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete přírodní park, meandry Rokytky, Zelené město, park Třešňovka, cyklostezky, sportoviště i dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti se nachází také nová škola a mateřská škola. Do centra Prahy i na pražský okruh se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut, samozřejmostí je také velmi dobré spojení MHD. Tento výjimečný byt nabízí ideální kombinaci prostorného interiéru, soukromého venkovního prostoru, kvalitního provedení a atraktivní lokality. Je místem, kde si užijete klidné rodinné chvíle, pohodlný každodenní život i příjemná setkání s rodinou a přáteli. Ráda Vás tímto jedinečným domovem osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nový byt s velikou terasou, garážovým místem a sklepem k nastěhování za 4.839.270,- Kč, zbytek ve splátkách 36.131 Kč měsíčně. Hledáte moderní bydlení v blízkosti metra? V Praze na Proseku pro Vás máme novostavbu bytu 2+kk, 56 m2 s velkou terasou 35m2. Byt je zcela nový, světlý a čeká na Vaše finální dokončení. Je v družstevním vlastnictví s výhodnou splátkou anuity. Po splacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. K bytu náleží garážové místo a sklep 6m2. Novostavba má cihlovou konstrukci, v domě je k dispozici kočárkárna a kolárna. V docházkové vzdálenosti je stanice Metra i zastávky MHD, obchody, parky, školy i restaurace. Díky použití vysokého standardu a výhodného úročení anuity, je možné byt pořídit i jako investiční příležitost k budoucím pronájmům. Využijte tuto skvělou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Jsou byty, které zaujmou na první pohled luxusem. A pak jsou byty, které nabídnou něco možná ještě cennějšího - prostor, světlo, skvělou adresu a možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 72,1 m² na adrese Sokolovská 965/183, Praha 9 - Libeň. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu a je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich představ. Velkým benefitem je možnost přestavby na 3+kk. Dispozice bytu tuto úpravu přirozeně umožňuje otočením na druhou stranu zdi, při zachování návaznosti na stávající rozvody vody a odpadu. Z původní kuchyně tak může vzniknout například dětský pokoj nebo pracovna. Nenosné vnitřní příčky tuto dispoziční úpravu snadno umožňují. Velkou výhodou je, že část náročných technických kroků už má dům i byt za sebou. V bytě jsou plastová okna, nové radiátory, dům má nové stoupačky, takže budoucí rekonstrukce může navazovat na připravený technický základ. Pod stávající podlahou navíc čeká příjemné překvapení - parkety, které lze renovací proměnit v krásný autentický prvek interiéru. V současném uspořádání byt nabízí samostatnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru / spíž. Byt má jihozápadní orientaci a i přes umístění ve zvýšeném přízemí působí díky dostatečné vzdálenosti okolních budov velmi světlým a slunným dojmem. Dům má příznivou energetickou náročnost v energetické třídě B, což je významný benefit z pohledu budoucích provozních nákladů. Měsíční předpis poplatků činí 6 721 Kč. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro Českomoravská, tramvajové spojení se zastávkou kousek od domu, Galerie Harfa, O2 arena, nádraží Vysočany, poliklinika, obchody i služby. Výhodou je také velmi dobré napojení autem na hlavní městské tahy a okruh, což usnadňuje spojení napříč Prahou i výjezd z města. V blízkosti bytu jsou též sportoviště, psí hřiště a parky podél Rokytky. Byt je zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako obchodní příležitost - díky velkorysé ploše, variabilní dispozici a vyhledávané lokalitě širšího centra Prahy. Hlavní výhody: * celková plocha 72,1 m² * dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk * možnost okamžitého bydlení v současném stavu * zvýšené přízemí * původní stav ideální k rekonstrukci * původní dřevěné parkety pod linoleem * technicky logický přesun kuchyně se zachováním návaznosti na vodu a odpad * revitalizovaný dům * jihozápadní orientace - světlý a slunný byt * energetická třída B * výborná dostupnost MHD * blízkost Galerie Harfa a O2 areny * aktuálně užívaná sklepní kóje s možností opětovného přidělení novému majiteli ze strany SVJ S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme vhodné hypoteční řešení na míru. Budu se těšit na setkání při osobní prohlídce, kde si můžete byt i jeho potenciál prohlédnout naživo.

, Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 55 m² a prostornou lodžií (5,8 m²), situovaný ve 3. patře moderního bytového domu. K bytu náležá parkovací stání v suterénu. Dispozice 2+kk nabízí praktické a komfortní uspořádán,í vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Součástí bytu je komora, která poskytuje vítaný úložný prostor. Lodžie nabízí příjemné místo k odpočinku a podzemní parkovací stání zajišťuje pohodlí každodenního parkování. Byt je nadstardadně proveden a vybaven. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem, pračkou a sušičkou V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je laminátová podlaha. Prostor kuchyně a obývacího pokoje je velmi dobře prosvětlen díky velkému množství francouzských oken a je z něj přímý vstup prostornou na terasu. V koupelně, chodbě a prostorné komoře je položena dlažba. Byt má interiérové dveře Sapelli včetně obložek, protipožární vstupní dveře a přípravu na instalaci předokenních žaluzií nebo rolet v ostění oken. V ložnici je vestavěná šatní skříň a kobercová podlaha. Prodej včetně zařízení. Bytový dům s výtahem je ve výborném stavu, pravidelně udržovaný a spadá do energetické třídy A, což znamená příjemně nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno centrálně.Parkování je také možné přímo před domem v rámci modrých a fialových zón. Vysočany patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a nabízejí vše, co ke komfortnímu životu potřebujete. V pěší dostupnosti najdete supermarket Albert, kavárny, restaurace i moderní fitness centrum Form Factory. Během několika minut se dostanete do obchodního centra Galerie Harfa. Skvělá dopravní dostupnost je samozřejmostí - tramvajové zastávky Podkovářská a Kabešová jsou vzdáleny jen pár minut chůze od domu, stanice metra Vysočanská přibližně 10 minut. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, služby, restaurace i zeleň v okolí říčky Rokytky. Energetická náročnost: Mimořádně úsporná, č. 264/2020 Sb., 53,3 kWh/m² rok Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici v lokalitě, která má budoucnost.

Náš projekt KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech má vše, co si od startovacího, nebo investičního bydlení můžete přát. Perfektní lokalita: všechnu důležitou infrastrukturu máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak parky a přírodu. MHD: tramvajová a autobusová zastávka (Podkovářská) - 3 minuty a v úplném centru jste do půl hodinky, metro (Kolbenova) - 15 minut, vlak (nádraží Libeň) - 13 minut Nákupní možnosti: Billa přímo naproti projektu přes ulici Poděbradská, v blízkosti ještě Albert Zábava a sportovní vyžití: O2 aréna - 20 minut, Rugby club Praha, fitness louka Rokytka - 10 minut, Factory Form fitness Harfa - 25 minut Příroda a místo pro odpočinek: Park Zahrádky 15 minut, Park Smetanka a meandry Rokytky 20 minut Gastronomie: v bezprostředním okolí je nespočet restaurací, bister, fast foodů či kaváren, takže v tomto ohledu Vám zde také nebude nic chybět Činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí. Nabídne 20 jednotek ve vysokém standardu. Rekonstrukce zahrnovala centrální rozvody médií, fasádu, společné prostory. V jednotkách pak nové rozvody, podlahy, koupelny, sanita a mnoho dalšího. Zbývá už jen vybavení a můžete kvalitně a pohodlně bydlet, nebo bezproblémově pronajímat. Tato konkrétní jednotka č. 10 o dispozici 1kk a podlahové ploše 16,2 m2 se nachází ve 3 nadzemním podlaží s výhledem do zahrady. Je členěna na vstupní chodbu, oddělenou koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Přesné rozložení místností, či možný budoucí stav si můžete prohlédnout na přiloženém půdorysu a vizualizacích. Pokud Vás již nyní něco zajímá, nebo si chcete domluvit prohlídku, tak se mi ozvěte. Rád se Vám budu věnovat. Nabízíme Vám kompletní servis včetně právních služeb, zajištění potřebných dokumentů, pomoc s financováním, pojištěním nemovitosti, pojištěním nájmu a domácnosti, vybavením bytu, bytovým designem či přepisem energií. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119302.

Exkluzivní nabídka bytů 4+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Simply Prosek. Byt č. 505, 4+kk o předpokládané podlahově ploše 108,9 m2 s terasami o velikosti 13,7 m2, 21,6 m2 a 7 m2 se bude nacházet v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Bohušovická. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace, podlahové topení, klimatizace a předokenní elektrické žaluzie. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit videotelefon. Na střeše budou umístěny fotovoltaické panely. Vyrobená elektřina se bude využívat na spotřebu společných částí domu. K bytu je možné dokoupit sklep za 300 000 Kč a parkovací stání ve 2. podzemním podlaží za 700 000 Kč. K dispozici je také možnost pořízení druhého parkovacího stání. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci.

Exkluzivně vám nabízíme stylový byt o dispozici 3+kk a velikosti cca 90 m² v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích, který zaujme kombinací moderního designu, kvalitních materiálů a velmi příjemné atmosféry bydlení - promyšlená dispozice, světlé prostory a nadstandardní provedení interiéru z něj dělají ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Prostor působí vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s přáteli. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice (jedna je aktuálně využívána jako velkorysá šatna a gym), které poskytují dostatek soukromí - ideální jak pro pár, tak pro menší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovny. Velkým benefitem je balkon o velikosti cca 7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Celý byt je proveden ve vyšším standardu - nechybí kvalitní podlahy, nadčasové materiály, precizní detaily a klimatizace, která zajišťuje maximální komfort v průběhu celého roku. Součástí je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rezidenční projekt Zelené Město v Hrdlořezích pak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra. V okolí najdete příjemné procházky, dostatek zeleně a klidné prostředí, které oceníte každý den. Zároveň máte vše důležité na dosah - tramvajovou dopravu, obchody včetně Kauflandu i kompletní občanskou vybavenost. Právě tato rovnováha mezi klidem a dostupností dělá z této lokality dlouhodobě velmi vyhledávané místo pro život. Shrnutí Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: cca 90 m² Balkon: cca 7 m² Sklep: ano Standard: vyšší, klimatizace, kvalitní materiály Je to skvělý byt, který kombinuje styl, kvalitu a lokalitu, kde dává bydlení smysl. Rád vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej družstevního bytu 1+1 s balkónem v cihlové zástavbě u parku v centru Libně. Upravená dispozice bytu na 2+1. Kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Od domu vede cyklostezka až do Vysočan, podél řeky Rokytky. Před domem základní škola a park s rozsáhlou zelení a vzrostlými stromy. V těsné blízkosti veškeré obchody, nemocnice a dostupnost městské dopravy do centra Prahy. Dostatek parkovacích míst. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. V šachtě nové rozvody v plastu a nové jističe. Přípojka plynu v domě. Dům je zateplený. Velmi dobrý stav, vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Klidné centrum s dobrou dostupností MHD a občanské vybavenosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Místo, kde si po náročném dni skutečně odpočinete. Tichá lokalita, skvělá dostupnost a byt, ve kterém se budete cítit dobře od první chvíle. A to jen dvě minuty chůze od metra. Velkým bonusem je možnost převzít stávající hypotéku s úrokovou sazbou 2,29 % fixovanou do roku 2029 a výrazně tak ušetřit na měsíčních splátkách oproti běžným hypotečním sazbám. Byt prošel kompletní renovací s respektem k původnímu charakteru domu. Lakovaná cihlová podlaha z půdovek, vysoké trámové stropy, masivní dveře i podlahy, tradiční kování a osvětlení ve stylu art deco. Dispozice: - Rozlehlý podkrovní obývací pokoj (33,95 m²) s vestavěnou ložnicí (16,28 m²) - Kuchyně s jídelním koutem (17 m²) propojená s ložnicí i obývákem - Ložnice do klidného vnitrobloku (17,70 m²) - Prostorná předsíň se šatníkem (6,20 m²) - Koupelna s WC (8,12 m²), se samostatně stojící vanou na nožičkách - K bytu dále náleží komora/půda nad bytem (7,52 m²) Užitná plocha činí 99,25 m², celková plocha 106,77 m². Byt má nízké provozní náklady. Parkování v této lokalitě je bezproblémové. Budova je zatím bez výtahu. Palmovka dynamicky roste - vzniká centrum Palmovka One a Centrum Nová Palmovka (sídlo Agentury EU pro kosmický program). To vše dělá z této oblasti skvělou investiční příležitost. V areálu budovy k dispozici privátní fitness centrum Foxgym, které umožňuje pohodlný přístup ke sportovnímu vyžití přímo v místě bydliště. Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvíme se na prohlídce.

Nabízím k prodeji byt 4+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt bytového domu jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 4. NP, má podlahovou plochu 93,9 m2 a terasu o výměře 11,9 m2 orientovanou na jih do zahrady. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes francouzské dveře. Dále zde budou 3 pokoje s orientací na západ a sever, koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, toaleta zvlášť a předsíň. V ceně bytu je parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlahy nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na červen 2027. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 57 m² v ulici Špitálská, Praha 9 - Vysočany. Velkým benefitem je rozlehlý zelený vnitroblok se zahradou a lavičkami, který nabízí příjemné místo k odpočinku přímo u domu. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nachází se v přízemí cihlového domu, prodává se kompletně vybavený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, prostorná samostatná ložnice, ve které je dostatek místa také pro pracovní kout a úložné prostory, předsíň a koupelna s WC. V koupelně je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B Vysočanská, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany se nacházejí v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete také obchody, restaurace, školy, služby a nákupní centrum Fénix. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výhradně nabízíme prostorný a světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem v 10. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha Prosek, kousek od metra C. Celková výměra činí 75,49 m2 (z čehož 67,58 m2 představuje byt, 6,57 m2 lodžie a 1,24 m2 sklepní kóje). Byt sestává z kuchyně (10,35 m2) propojené s obývacím pokojem (18,86 m2) a dvou samostatných pokojů (10,95 m2 a 12,57 m2), dále koupelny s WC, předsíně a šatny v bytě. Dispozice nabízí praktické oddělení denní a klidové části i dostatek úložných prostor. Lodžie je přístupná z obývacího pokoje. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, plastová okna, zasklené lodžie), což se pozitivně promítá do energetické náročnosti i provozních nákladů. Lokalita a občanská vybavenost: - mateřská i základní škola v bezprostřední blízkosti, - supermarket a další služby pár kroků od domu, - metro C v docházkové vzdálenosti, - dostatek zeleně v okolí, včetně parku Přátelství a Proseckých skal. Byt představuje ideální kombinaci praktického bydlení, výborné dopravní dostupnosti a příjemného prostředí se zelení. PENB: C

Nový byt E.609 o dispozici 3+kk (70,2 m2) s terasou (20,9 m2) se nachází na 6. nadzemním podlaží sekce E projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 4Q 2026. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc jsou na všech oknech realizovány předokenní elektrické žaluzie. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s centrální rekuperací. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a místnost pro mytí kol. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000 Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 319.200 Kč vč. DPH. Jejich ceny jsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.

Nabízím k prodeji byt 4+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt bytového domu jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 2. NP, má podlahovou plochu 97 m2 a terasu o výměře 9,9 m2 orientovanou na jih do zahrady. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes posuvné francouzské dveře. Dále zde budou 3 pokoje s orientací na západ a sever, koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, komora a předsíň. V ceně bytu je 1 parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlahy nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na květen 2027. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

Útulný byt 1+kk A1.F.104 o podlahové ploše 26 m2 s praktickou předzahrádkou o výměře 12,3 m2 se nachází na 1. podlaží. Byt má velkorysou světlu výšku 3 m. Představujeme vám nově vznikající rezidenční čtvrť Dvory Vysočany, která v několika fázích nabídne více než 1 200 bytů. První fáze, aktuálně v prodeji, bude dokončena v 1. čtvrtletí 2029 a přinese 216 bytů s klidným vnitroblokem, kde najdete dětské hřiště i promyšlené privátní zóny pro trávení volného času. Projekt vzniká ve spolupráci se světovými urbanisty tak, abyste se v našem projektu cítili opravdu jako doma. Projekt je energeticky mimořádně úsporný s energetickým štítkem A (PENB A). Lokalita mezi ulicemi K Žižkovu a Novovysočanská nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra - přibližně 8 minut vlakem (jedna zastávka), cca 15 minut přímou tramvají. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou s napojením na Žižkov i Hostivař. V blízkosti projektu veškerá občanská vybavenost - Lidl, Galerie Harfa i O2 arena. K dispozici jsou také retailové prostory přímo v projektu, takže na kávu nebo drobné nákupy si zajdete přímo ve vaší nové čtvrti. Standardem všech bytů jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro komfortní výměnu vzduchu; velkoformátová okna zajistí dostatek denního světla a ve všech bytech je příprava na předokenní žaluzie. V nejvyšších patrech je navíc klimatizace a u bytů s předzahrádkou jsou v ceně bezpečnostní skla i zabezpečovací systém. Samozřejmostí jsou tři podzemní podlaží parkování včetně míst pro návštěvy. Cena je pouze za byt bez sklepa a parkovacího stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 192-13-053 s dispozicí 1+kk (30,3 m2) a lodžií (5,7 m2) v novém projektu Tesla Hloubětín. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 27 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Veltruská v části obce Prosek, Praha 9. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadu, novou dlažbu a sanitární vybavení v koupelně, stejně jako čerstvé omítky v celém interiéru. Součástí bytu jsou nová plastová okna, dveře včetně obložek, které zajišťují perfektní izolaci a komfortní bydlení. K bytu náleží také praktická komora hned u bytové jednotky, což poskytuje další úložný prostor. Pokoje orientované do zeleně zajišťují klidné a příjemné bydlení. Dům disponuje prostorným společným balkonem, který je k dispozici pro obyvatele patra. Okolí domu nabízí park a dětské hřiště ideální pro aktivní odpočinek. V bytě je možnost připojení na plyn, což umožňuje volbu mezi používáním plynového vařiče a indukční varné desky, čímž si můžete přizpůsobit způsob vaření dle vlastních potřeb. Objekt se nachází v příjemné lokalitě s občanskou vybaveností v dosahu, což zaručuje pohodlné bydlení. Jedná o družstevní vlastnictví a není zde možnost převodu do osobního vlastnictví. Měsíční náklady jsou 4 200 Kč + energie. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.