Vendita di trilocale appartamenti - Veveří

Bydlet v širším centru Brna a přitom mít zeleň, kavárnu i park doslova pár kroků od domu? Právě takovou kombinaci nabízí byt na Bayerově ulici. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávku Pionýrská, park Lužánky, vysoké školy, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Kavárna se nachází přímo naproti domu a Lidl jen kousek od něj. Většinu každodenních pochůzek tak pohodlně vyřídíte bez auta. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, díky kterým je skvělou volbou pro rodinné bydlení, spolubydlení studentů i jako investiční příležitost. Dva pokoje jsou orientovány do klidného zeleného vnitrobloku, třetí do jednosměrné ulice Bayerova. Přirozeným centrem bytu je kuchyňská linka umístěná uprostřed dispozice. Místo, kde začínají rána u kávy, společné večeře i setkání s přáteli. Praktickým benefitem je samostatná koupelna a toaleta. Díky vzrostlým stromům před domem je v bytě příjemná atmosféra a v letních měsících oceníte, že se zbytečně nepřehřívá. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno pomocí WAW a elektřina je v bytě vedena v hliníku. Ať už hledáte nový domov nebo zajímavou investici v jedné z nejoblíbenějších částí Brna, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Ráda vám ho osobně představím na prohlídce. Mgr. Petra Biberlová rodinná realitní makléřka

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího činžovního domu na vyhledávané adrese Brno - Veveří, ul. Údolní. Tento byt zaujme již při vstupu svou velkorysostí, vzdušností a jedinečnou atmosférou klasické městské zástavby. Vysoké stropy, prostorné místnosti a působivé arkýře v pokojích vytvářejí příjemné a reprezentativní bydlení s charakterem, který v novostavbách jen těžko najdete. Dispozice nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostornou vstupní halu. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je zpracovaná studie a vizualizace možné rekonstrukce, která počítá s propojením jednoho z pokojů s kuchyňským koutem a vytvořením moderního otevřeného obytného prostoru. Novému majiteli tak nabízí možnost zachovat původní charakter bytu nebo jej přizpůsobit současným trendům bydlení. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem, který umožňuje samostatnou regulaci a kontrolu nákladů na energie. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: podlahová plocha 115 m² dispozice 3+1 podlaží ze 4 v menším činžovním domě bez výtahu vysoké stropy a velkorysé místnosti arkýře dodávající bytu jedinečný charakter velmi dobrý udržovaný stav vlastní elektrokotel koupelna se sprchovým koutem a WC připravená studie a vizualizace možné modernizace atraktivní lokalita v blízkosti centra Brna LOKALITA Ulice Údolní patří mezi nejžádanější adresy širšího centra Brna. V docházkové vzdálenosti naleznete centrum města, park Obilní trh, Špilberk, Mendelovu univerzitu, restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a příjemného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s atmosférou prvorepublikových domů, ale také pro investory hledající nemovitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Moderní a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 70,1 m², který se nachází ve 4. podlaží domu na ulici Hrnčířská v Brně. Byt je situován v širší části centra, jen pár minut chůze od parku Lužánky a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. ‌ Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pracovna či dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Velkým benefitem je zastřešená zimní terasa o velikosti 8,6 m², která umožňuje celoroční využití, a také balkón orientovaný do tichého vnitrobloku. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu, což zajišťuje maximální soukromí a klid. ‌ Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, včetně kuchyňské linky s varnou deskou, troubou, lednicí a myčkou, dále vestavěných skříní, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, konferenčního stolku, pracovního stolu a pračky se sušičkou. Nový majitel tak může byt okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a vysoký investiční potenciál. Díky blízkosti centra města, univerzit i parku Lužánky je byt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V této části Brna je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení a nemovitosti si zde stabilně drží svou hodnotu. ‌ Byt je k dispozici ihned. ‌ V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám výjimečnou bytovou jednotku 9.01 v prestižním developerském projektu Slovákova 12, která nabízí jedinečné spojení velkorysého prostoru, moderních technologií a exkluzivní adresy v samotném centru Brna. Byt o celkové výměře 139,2 m² se nachází v nejvyšším podlaží domu a díky své panoramatické orientaci poskytuje neopakovatelné výhledy na město. Součástí bytu je také částečně zelená terasa o rozloze 38,8 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli i vytvoření soukromé oázy s výhledem na dominantu Brna - hrad Špilberk. Součástí kupní ceny je parkovací stání i sklepní kóje, takže nový majitel získává maximální komfort bez dalších investic. Standard a vybavení jednotky: • Klimatizace v každé obytné místnosti • Podlahové vytápění a systém rekuperace • Domácí telefon, optický internet a STA • Velkoformátová dlažba 60 × 120 cm značky Dom Mun v celé jednotce • Prémiová sanita značek Grohe a Villeroy & Boch • Prostorná terasa s exkluzivním výhledem na hrad Špilberk • Sklepní kóje a parkovací stání v ceně Projekt Slovákova 12 nabízí moderní společné prostory propojené výtahem od 2. podzemního podlaží až po 9. nadzemní podlaží. Výjimečná poloha v centru Brna zajišťuje perfektní dostupnost restaurací, kaváren, parků, divadel, obchodů i veškeré občanské vybavenosti. Prodej probíhá přímo od developera bez provize a s financováním Vám rádi pomůžeme. Tato jedinečná rezidence představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají nadstandardní městské bydlení, soukromí, velkorysý prostor a výjimečné výhledy v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 82m2 a dispozicí 3+1 se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání, nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. V současné době je byt vyklizený a ihned k dispozici ke koupi a užívání. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 4,3 x 2,4m - pokoj vedle kuchyně 4,3 x 2,2m - předsíň 3,8 x 2,65m - koupelna 2,7 x 1,1m - pokoj 5,7 x 4m - pokoj 5,7 x 4,2m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.