Hledáte luxusní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Brna? Tento moderní mezonetový byt 2+KK Vám nabídne špičkové vybavení, prostorné dispozice, dvě soukromé terasy s úchvatným výhledem na Špilberk a prvotřídní komfort. Dispozice bytu: Přízemí (120 m²) - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, navržený v moderním a nadčasovém stylu. Součástí prostoru je i relaxační zóna, která poskytuje ideální místo pro odpočinek. Samozřejmostí je i vlastní balkon, který je součástí relaxačního koutku a je oddělený zasouvací skleněnou stěnou. Horní patro (37 m² + terasa) - zde se nachází prostorná ložnice, která má přímý vstup na terasu s panoramatickým výhledem na Špilberk. Dále je zde koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. V případě zájmu je možné terasu rozšířit o dalších cca 20 metrů. Luxusní vinný sklep - k bytu patří i profesionálně vybavený vinný sklep s vodovodní přípojkou, perfektní pro skladování Vašich nejlepších lahví i soukromé degustace. Další přednosti bytu: Technická místnost - dostatek úložného prostoru pro veškeré vybavení Šatna - prakticky řešený prostor pro Vaše oblečení a doplňky Výtah - pohodlný přístup do bytu bez námahy Dvě soukromé terasy - ideální pro ranní kávu i večerní relax s úchvatným výhledem Luxusní interiér - vysoce kvalitní materiály, moderní technologie a promyšlený design Top lokalita v centru Brna - vše důležité máte na dosah, a přitom si užijete soukromí Tento byt nabízí dokonalou kombinaci lokality, luxusu a jedinečné atmosféry. Pokud hledáte exkluzivní bydlení, právě jste ho našli! Uvedené rozměry jsou pouze orientační. Pomoc při zajištění financování je samozřejmostí! Nečekejte a domluvte si prohlídku. Tento byt si zamilujete!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na ulici Dřevařská v centru Brna, v části Veveří. Celková velikost: 82,6 m2. Byt se nachází ve 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem. Byt je velmi prostorný - každý pokoj má samostatný vstup z centrální chodby. Výhodou jsou dvě komory (např. na pračku, nebo šatnu apod.) a také i dva sklepy. Ve vnitrobloku domu je zelené prostranství s možností parkování a dětské hřiště. Další výhodou je samotná lokalita - výborná dostupnost do centra Brna díky blízké MHD (tramvajová zastávka "Pionýrská" - 300 m a "Hrnčířská" - 300 m od domu). Brno-Veveří je jednou z nejvíce vyhledávaných lokalit v Brně. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a parků. Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, na investici, i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlým přístupem do centra Brna. Neváhejte a přijďte se podívat na tento byt, který nabízí nejen komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, ale je také skvělou investiční příležitostí! PENB: E

Exkluzivně k prodeji byt 3 + KK v Brně u Lužánek, ul Kotlářská. 1 patro s výtahem. Byt prošel před lety kompletní rekonstrukcí, od podlah po stropy a to vč. nové elektřiny a veškerých rozvodů. Kromě ložnice je v celém bytě podlahové topení. Srdcem bytu je klimatizovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m2). Kuchyně je plně vybavená a je zde i malý balkon. Druhý balkon je u ložnice (16 m2), která je stejně jako dětský pokoj (19 m2), oreientovaná do vnitrobloku. Koupelna má hydromasážní vanu, WC je samostatné. Z prostorné předsíně (10 m2) jsou posuvné dveře do šatny (4 m2). Ve vnitrobloku je zahrada pouze pro obyvatele domu, kde je možné posedět, grilovat a bez obav pustit děti, aby se vyřádily. Další procházky a vyžití jsou možné v přilehlém Lužáneckém parku. K bytu náleží sklep. Náklady na byt jsou 7.521,- plus plyn 2.430,-

Pokud vás láká bydlení v noblesním prvorepublikovém stylu, pak by vás mohl zaujmout tento krásný byt! Vysoké stropy, dřevěné dubové parkety, prostorné a vzdušné místnosti se zachovalým historickým kouzlem - přesně tohle vám nabízí byt na Úvoze. Jedná se o družstevní byt s dispozicí 3+1, rozloha 114 m² dává prostor nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro vícegenerační bydlení, a dvě kuchyně tuto možnost jen podtrhují. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží, je v zachovalém stavu a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Lokalita bytu je ideální - přímo v centru dění. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky, centrum města je pouhých 15 minut pěšky nebo 5 minut jízdy MHD. Tramvajová zastávka je pohodlně blízko, ale dostatečně daleko, aby nerušila váš odpočinek. Pokud zatoužíte po větším klidu, můžete se vydat do parku Kraví hora nebo na procházku ke Špilberku. Rodiny s malými dětmi ocení blízkost školek, Montessori školy a dětského hřiště. Tento byt i lokalita nabízejí opravdu hodně, ale nejlepší bude, když se o tom přesvědčíte sami. Přijďte se podívat, rádi vás přivítáme! Swiss Life Select vám zároveň nabízí nezávislé poradenství a tvorbu hypotéky na míru podle vašich potřeb a možností. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a perfektnímu klientskému servisu vám pomůžeme zajistit to nejlepší financování vaší nemovitosti a vyřídíme všechny náležitosti za vás.

Vítejte ve snu o dokonalém bydlení v srdci Brna! Tento nadstandardní mezonetový byt 3+kk představuje skutečnou perlu mezi městskými nemovitostmi, která vás okouzlí nejen svým prostorným uspořádáním, ale i jedinečnými detaily, jež dělají z tohoto domova výjimečné místo k životu. Na podlahové ploše 120 m² se rozprostírá moderně zařízený interiér plný komfortu a elegance. Obývací pokoj s kuchyní o rozloze 58 m² je ideálním místem pro rodinné večery i společenské setkání, zatímco velkorysá ložnice o 25 m² nabízí oázu klidu a soukromí. Pokoj v podkroví s 15 m² pak poskytuje ideální prostor pro hosty, pracovnu nebo dětský pokoj. Praktická je i komora s výměrou 6,7 m². Exkluzivní předností tohoto bytu je ojedinělá střešní terasa o rozloze 28 m², která se stane vaším osobním rájem s výhledem do klidného vnitrobloku. Posezení i vířivka vás zvou k relaxaci po náročném dni a sklenička vína chutná v těchto kulisách najednou lépe. Moderní vybavení zahrnuje klimatizaci v každé místnosti, infrasaunu z cedrového dřeva pro regeneraci těla, velké vestavěné skříně po celé délce ložnice a ratanovou sedací soupravu. Koupelna s dvěma umyvadly, bidetem a prostornou sprchou splní všechny vaše nároky na komfort. Veškeré vybavení bytu na fotkách (mimo dekorace) je součástí prodeje. Nižší provozní náklady zajišťuje vlastní plynový kotel. Navíc máte k dispozici nadstandardní sklepní prostor o 44 m² s dalším potenciálem, kde se dá vybudovat vstup z ulice, čímž se dají posunout možnosti jeho užívání. Celková plocha včetně sklepu je 192 m². Tento byt je orientován do klidného vnitrobloku na ulici Smetanova, jen pár kroků od centra města, přičemž nabízí veškeré výhody městského života v harmonii s klidem a soukromím. Ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s možnostmi, které jinde nenajdete. Neváhejte a přijďte si ho osobně prohlédnout. Toto je místo, kde se sny o dokonalém bydlení stávají skutečností! PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085979.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 194,53 m2, situovaný ve dvou nadzemních podlažích bytového domu s výtahem na prestižní adrese Čápkova, Brno - Střed. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. Nemovitost je v současné době rozčleněna na dvě jednotky - samostatný byt 1+1 (nyní pronajatý - lze pokračovat s aktuálním nájemníkem, popřípadě po dohodě vypovědět nájemní smlouvu) v 7. NP a prostorný byt 4+kk v 8. NP. Obě jednotky je možné ponechat odděleně nebo je propojit do jednoho velkorysého celku, jak tomu bylo před rozdělením. V případě využití bytu jako celku může vzniknout dispozice až 6+kk se dvěma koupelnami. Byt nabízí mimořádně variabilní využití - ideální pro vlastní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání (např. ateliér, kancelář), nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Takto velké a flexibilní byty se v této lokalitě objevují naprosto výjimečně. Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a historický kontext, jež nelze replikovat v novostavbě, jelikož takto velkorysé byty se již neprodávají. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný a prosluněný byt 3+1 ve 4.NP/7NP v širším centru Brna na ulici Nerudova včetně sklepa můžete zdatně přebudovat na prémiový 4+KK. 134 m2 prvorepublikové krásy v domě, který navrhl věhlasný architekt Jindřich Kumpošt, koncipujete do 4 prostorných pokojů o velikostech 45,1 m2, 23,4 m2, 20,1 m2 a 15,4 m2. Byt disponuje velkou komorou, koupelnou a samostatným WC, je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Okolní ulice umožňují rezidenční parkování, případně lze parkovat v nedalekých podzemních garážích Moravské zemské knihovny. Výtah, atmosféra, stylové parkety. A výhled. Důvody, proč se pustit do rekonstrukce osobitého bytu v Nerudově ulici v Brně.

Jedinečný byt se dvěma balkóny a nezaměnitelnou atmosférou je součástí bytového domu v Brně na ul. Kounicova. Výhodami tohoto bytu jsou jeho prostornost, bydlení v blízkosti centra, dostupnost všech služeb nebo společná zahrádka za domem. Užitná plocha bytu 96 m2, dva balkóny [každý na jinou stranu] 4 a 2.5 m2, dispozice: dvě obytné místnosti cca 27 a 23 m2, kuchyně, komora [která je svojí velikostí a vlastním oknem další sam. místností], koupelna, spíž a samostatné WC. Byt vyniká prostorným a světlým interiérem, velkou vstupní halou, vysokými stropy i dveřmi, nebo možností posedět na balkóně směrem do klidného vnitrobloku. Byt je vybavený kuchyňskou linkou na míru vč. spotřebičů: vestavná trouba, plyn. varná deska nebo myčka a ihned na ni navazuje spíž s prostorem pro chladničku/mrazničku, vysavač apod. Součástí je také sklep v 1.PP. Cena bytové jednotky vč. vybavení : 10.890.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3% plus DPH. Nedaleko bytového domu je několik městských parků [např. Tyršův sad], zastávka MHD s perfektní dostupností do centra, obchody, mateřská i základní škola nebo lékařská budova - a nepřeberné množství restaurací a kaváren. Těším se na vás na prohlídce. Skvělá lokalita v centru města: ul. Kounicova přímo sousedí s Moravským náměstím a je tak součástí širšího centra Brna - v blízkosti jsou největší univerzit, kulturní instituce nebo úřady. Výborná dopravní dostupnost: zastávky MHD přímo u domu, 5 minuty chůze na ul. Česká, rychlý přístup na hlavní vlakové nádraží. Občanská vybavenost na dosah: obchody, kavárny, restaurace, supermarkety [Albert, Billa, bezobalový obchod], lékárny, pošta - vše v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Zeleň a životní prostředí: v blízkosti je dostatek zeleně např. Tyršův sad, Lužánky jsou nedaleko - navíc vnitroblok nabízí společnou zahrádku.