Exkluzivně nabízíme k prodeji bývalou provozovnu servisu (dříve byt 3+1), která se nachází v přízemí bytového domu na ul. Antonínská v širším centru Brna. Jednotka je nyní vedena v katastru nemovitostí jako "dílna nebo provozovna", majitel požádal stavební úřad o vyjádření k možné změně způsobu využití zpět na "byt". Jednotka má užitnou plochu 98,6 m2 + sklep 8,95 m2, celková plocha je 107,55 m2. Do jednotky je vybudován vstup přímo z ulice, zůstal zachován i původní vstup z chodby domu. Jednotka se skládá ze čtyř místností, WC, koupelny, malé servrovny a komory. Topení je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Jednotka je v původním stavu a je zurčena k celkové rekonstrukci. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Velkou výhodou je blízkost centra Brna, ulice Česká je vzdálena cca 500 m (cca 7 min. chůze). Zastávka MHD je vzdálena cca 120 m (trojejbusy 32, 34, 36), případně zastávka tramvaje "Antonínská" na ul. Lidická, vzdálená cca 320 m (5 min. chůze). Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 82m2 a dispozicí 3+1 se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání (v současné době je byt pronajatý a je užíván jako kancelář), nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 4,3 x 2,4m - pokoj vedle kuchyně 4,3 x 2,2m - předsíň 3,8 x 2,65m - koupelna 2,7 x 1,1m - pokoj 5,7 x 4m - pokoj 5,7 x 4,2m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem.

Hledáte ideální místo pro život v centru Brna, které nabízí nejen komfort, ale i okouzlující výhledy? Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+kk, který se nachází na prestižní adrese Sokolská. Tento byt byl postaven jako nástavba v roce 2009 o rozloze 98 m2, nacházející se v 6. nadzemním podlaží zatepleného domu. Okouzlí Vás svou promyšlenou dispozicí a nádhernými výhledy na ikonické brněnské dominanty - Petrov a Špilberk. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba (8 m2) s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby. Poté se ocitnete v srdci bytu - velkolepém prostoru kuchyně spojené s obývacím pokojem (46 m2). Z obývacího pokoje je přístup na balkon. V přízemí bytu se také nachází koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Horní část bytu nabízí dvě útulné ložnice (17 m2 a 8 m2) a praktickou šatnu. Byt je klimatizovaný, což zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé - do 5000 Kč měsíčně komplet. K bytu náleží také sklep, který je umístěn na stejném podlaží, hned vedle bytu, což je velmi praktické řešení pro uskladnění sezónních věcí. Pokud hledáte komfortní bydlení v centru Brna s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto úžasného bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná po dohodě s uvedeným makléřem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Společně najdeme cestu k Vašemu novému bydlení!

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout příležitost koupě bytu 3+1, resp. 3,5+1 ( s místností za kuchyní, dříve sloužící jako pokoj pro služebnou) v osobním vlastnictví, nacházející se v atraktivní lokalitě Brno, Veveří, ulice Tučkova. Celková plocha bytu činí 110,66 m2 + 1,47 m2 balkon + 1,04 balkon + sklep. Byt se nachází ve 2. patře pětipatrového cihlového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 1931. Díky nadstandardní velikosti bytu i jednotlivých místnosti nabízí několik variant pro dispoziční uspořádání, včetně současného řešení (viz fotogalerie). Výměry jednotlivých místností: pokoj 27,87 m2, pokoj 20,54 m2, pokoj se vstupem na balkon 23,66 m2, kuchyň 12,27 m2, místnost původně pokoj pro služebnou 6,70 m2, koupelna s vanou 4,90 m2, WC 1,60 m2, hala 11,74 m2, komora 1,54 m2, balkon 1,47 m2, balkon 1,04 m2, sklep. Byt je orientován na jihozápad a severovýchod, přičemž na jihozápadní stranu (směrem do ulice) jsou orientovány pokoje a na severovýchodní stranu (směrem do vnitrobloku) je situována kuchyň a místnost původně pokoj pro služku. Vytápění a ohřev vody zajištěn vlastním plynovým kotlem značky Baxi, deskové radiátory. Dům prošel revitalizací (fasáda, zateplení, plastová okna, výtah, společná elektroinstalace). Rozvody vody a odpadu jsou původní. Celkové měsíční náklady na bydlení činí 6.550,- Kč včetně inkasa. Hledáte-li bydlení s nadstandarní velikostí bytu i jednotlivých mísností, s nádechem první republiky, je tento byt opravu tím, kde se si svá přání a požadavky můžete plně realizovat. V okolí veškerá občanská vybavenost: mateřská škola (asi 2 minuty chůze), ZŠ Kounicová (5 minut chůze), ZŠ Botanická (7 minut chůze), zdravotnícká střediska: poliklinika Zahradníkova (5 minut chůze),poliklinika Kounicova (6 minut), obchodní centra (v dosahu do 5min chůze). Jedinečná poloha nabízí bydlení v centru města, zároveň je však v okolí dostatek odpočinkových ploch v podobě měststkých parků ( Bjorsonův sad, Lužánky, Tyršův sad ), parkování spadá do oblasti - B modré zony. Snadná dostupnost do centra města (5min MHD). Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři či přímo při osobní prohlídce.

Praktický a dispozičně dobře promyšlný byt na lukrativní adrese? Přesně takový je tento byt o dispozici 3+ 1, nacházející se v posledním patře cihlového domu na prestižní a vyhledávané ulici Bayerova, v těsné blízkosti centra města Brna. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s garantovaným výnosem. Praktické a promyšlené uspořádání bytu Byt o velikosti 67 m2 nabízí moderní a funkční dispozici: • Prostorný obývací pokoj, samostanou kuchyni, která je vybavena kuchyňskou linkou, zahrnující myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Z prostorné chodby jsou vstupy do dvou samostatných, neprůchozích pokojů: • Ložnice. • Další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. • Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou, bidetem a vlastním plynovým kotlem, který umožňuje regulaci teploty podle Vašich potřeb. • Praktická komora/špajz. • K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Technické parametry a vybavení • Plastová okna s dvojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. • Dům je zateplený (14 cm polystyren), což přispívá k nízkým nákladům na vytápění. • Samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita, která má vše Bayerova ulice patří k nejžádanějším lokalitám v Brně, a to díky své blízkosti k centru města i bohaté občanské vybavenosti. • Park Lužánky - pouhých 5 minut chůze, ideální místo pro relaxaci, sport nebo procházky. • V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy, kulturní zařízení i další služby. • Výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, a pokud preferujete vlastní automobil, parkování v okolí je bezproblémové. Byt je v současnosti pronajímám spolehlivým nájemníkům, ale bude jen na volbě nového majitele, jaké bude mít s bytem další záměry. Pokud Vás tento byt zaujal a rádi byste se na něj podívali, kontaktujte uvedeného makléře.

Výstavba projektu zahájena! Představujeme vám náš TOP projekt Rezidence Žižkova v atraktivní části Brna. Moderní, minimalistický design, funkční detaily a promyšlené dispozice jsou prací oceňovaných architektů Kuba & Pilař, kteří jsou pověstní důrazem na výtvarný výraz svých staveb. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2023 - plánované dokončení v III.Q/2026. Nabízíme Vám jednotky o velikosti 3+kk o výměře až 96 m2. Téměř každá jednota má lodžii či terasu. V tomto rezidenčním bydlení se život neomezuje jen na prostor Vašeho bytu. Díky promyšlené kompozici vzniká mezi trojicí domů klidný komunitní dvůr propojený s okolím, a přitom s velmi intimní atmosférou. Projekt byl navržen tak, aby splňoval podmínky pro tu nejnáročnější klientelu. Tři různé objekty s odlišnou orientací vůči světovým stranám a pestrá skladba dispozic od 1+kk po velkorysé 5+kk. Nabízíme luxus, ve kterém jsme spojili prvotřídní lokalitu s kontrastem vnější, elegantní keramické fasády a světlých lodžií otevírajících byty do zeleného vnitrobloku. Tento hlavní princip doplňuje řada osobitých detailů, které podtrhují výjimečnost projektu. Díky vlastním zdrojům energie a smart technologiím energetického managementu dosahuje tento projekt částečné soběstačnosti. Kombinace kvalitních materiálů, zeleně a zadržování vody pak pomáhá v místě udržovat příjemné mikroklima. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk, nacházející se v prvním patře cihlového domu s výtahem, na prestižní a vyhledávané ulici Bayerova, v těsné blízkosti centra města Brna. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s garantovaným výnosem. Praktické a promyšlené uspořádání bytu Byt o velikosti 77 m2 nabízí moderní a funkční dispozici: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou zahrnující myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. • Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a klid. • Další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty, orientovaný směrem do ulice. • Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou, bidetem a vlastním plynovým kotlem, který umožňuje regulaci teploty podle Vašich potřeb. • Praktická komora a prostorná chodba. • K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Technické parametry a vybavení • Plastová okna s dvojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. • Dům je zateplený (14 cm polystyren), což přispívá k nízkým nákladům na vytápění. • Samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Lokalita, která má vše Bayerova ulice patří k nejžádanějším lokalitám v Brně, a to díky své blízkosti k centru města i bohaté občanské vybavenosti. • Park Lužánky - pouhých 5 minut chůze, ideální místo pro relaxaci, sport nebo procházky. • V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy, kulturní zařízení i další služby. • Výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, a pokud preferujete vlastní automobil, parkování v okolí je bezproblémové. Byt je v současnosti pronajímám spolehlivým nájemníkům, ale bude jen na volbě nového majitele, jaké bude mít s bytem další záměry. Pokud Vás tento byt zaujal a rádi byste se na něj podívali, kontaktujte uvedeného makléře.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku z developerského projektu „Slovákova 12“, který nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Byt 9.01 má 139,2 m2, a má panoramatickou orientaci. Součástí je částečně zelená terase o výměře 38,8 m2 i sklepní kóje. Vybavení jednotky: o Klimatizace v každé obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Celoplošně položená dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Prostorná terasa s exkluzivním výhledem na hrad Špilberk a sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku z developerského projektu Slovákova 12, která nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Jednotka 5.03 má 99,3 m2, nachází se v 5. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o výměře 5,4 m2 orientovaným do vnitrobloku na jihozápad. Součástí vybavení jednotky je i sklepní kóje (2,6 m2). Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout ve 6. NP dle aktuální dostupnosti. Cena jednotlivých jednotek se může lišit v závislosti na podlaží, ve kterém se nachází. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Balkon o výměře 5,4 m2 o Klimatizace v obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Garážové stání není součástí kupní ceny. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku z developerského projektu „Slovákova 12“, který nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Byt 7.04 má 103,9 m2, a je orientován západním směrem. Součástí je částečně zelená terase o výměře 47,5 m2 i sklepní kóje. Vybavení jednotky: o Klimatizace v každé obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Celoplošně položená dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Prostorná terasa s exkluzivním výhledem na hrad Špilberk a sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku z developerského projektu „Slovákova 12“, který nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Byt 2.05 má 104 m2, a je orientován jihozápadním směrem. Součástí je balkon i sklepní kóje. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout ve 2. - 6. NP dle aktuální dostupnosti. Cena jednotlivých bytů se může lišit v závislosti na podlaží, ve kterém se nachází. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Klimatizace v každé obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Screenové rolety do vnitrobloku na dálkové ovládání o Prostorné balkony/terasy a sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

S pověřením majitele si dovoluji nabídnout krásný prostorný byt 3,5+1 na ul. Mášove 23a. Byt se nachází v 4. nadzemním patře v domě s výtahem. Byt je vyklizený a možné ho ihned užívat nebo upravit dle přání nového majitele. Pokoje 24m2, 26,4m2a 24,20m2 jsou s velkými okny se samostatnými vstupy z prostorné předsíně 10.7m2. Dále je v bytě kuchyně 6m2, koupelna 5m2, pokojík 4,8m2 a balkón 6,17m2 Z budoucího obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do nového parku v dvorním traktu protějšího domu. Byt je vhodný k pohodlnému bydlení pro 4-5 člennou rodinu i na investici na pronájem studentům kde díky samostatným vchodům do místností umístit 6-7 nájemníku. K bytu je sklep a taky kočárkárna v přízemí domu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 66,90 m2 s balkónem 13,85 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. K bytu lze koupit dvojgaráž i sklad. Orientace tohoto bytu je VJZ. Velkorysý balkón umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie, přípravou na klimatizaci a rekuperací. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno říjen 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzívně nabízíme k převodu cihlový družstevní byt s historickou atmosférou konce 19. století. Secesní dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobrém stavu a byl postaven dle návrhu významného brněnského architekta Franze Pawlu, jako navazující součást obytného komplexu Tivoli. Dům disponuje krásnou slunnou zahradou. Byt o dispozici 3+kk s výměrou 64 m2 využívá prostorný dvorek o rozloze 28 m2, ideální k relaxaci a posezení. Tento prostor je společný, ale využívá jej pouze tento byt. Dalším příslušenstvím je také sklep v 1. PP. Budova prošla kompletní revitalizací střechy, fasády, oken, elektřiny a stupaček. Byt byl rekonstruován před 15ti lety. Dispozice bytu: předsíň s kuchyňským koutem o velikosti 10,3 m2, malá koupelna 2,4 m2, obývací pokoj 24,4 m2, ložnice 14,3 m2, pokoj 15,2 m2, WC 1,5 m2, sklep 2,0 m2, dvorek 28,0 m2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (1.NP) z celkových 5 podlaží domu. Anuita 0 Kč. Převod do OV se nyní neplánuje. Vybavení bytu zahrnuje: starší kuchyňská linka se spotřebiči (el. varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka); dlažba a dřevěné masívní podlahy, dřevěná eurookna. Topení je zajištěno pomocí nového kondenzačního kotle. Byt má novější rozvody elektřiny a vody. Měsíční náklady na služby, včetně fondu oprav, elektřiny a plynu, činí 5.660 Kč. Tento historický bytový dům je situován v bezprostřední blízkosti centra města, na atraktivní ulici Jiráskova, jen 5 minut chůze od samotného středu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a zastávka MHD. Tento moderní byt je ideální pro páry nebo rodiny hledající pohodlné a komfortní bydlení v klidné čtvrti u centra města. Navštivte tento atraktivní byt a přesvědčte se o jeho kvalitách a možnostech, které nabízí. Byt je ihned volný. Pro bližší informace kontaktujte uvedenou realitní kancelář.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu. Byt o velikosti 60 m2 nabízí praktické rozložení místností - obývací část s kuchyňským koutem, 2 další pokoje, koupelnu s vanou, chodbu a šatnu. Vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, bidetem a pračkou - vše, co potřebujete pro pohodlný život. Ložnice je vybavena šatní skříní. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren). Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. Součástí bytu je sklepní kóje. Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky - v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v 3. patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu. Byt je v pěkném udržovaném stavu bez nutnosti dalších investic. Byt o velikosti 79,49 m2 nabízí praktické rozložení místností - obývací část s částečně odděleným kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, druhá koupelna se sprchovým koutem, chodba, šatna, pokoj a samostatná ložnice. Vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaletou a bidetem, v druhé koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, bidet a umyvadlo. Ložnice a pokoj jsou orientované směrem do vnitrobloku - dvorek. Obývací pokoj je orientovaný směrem do ulice. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren). Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. Součástí bytu je sklepní kóje. Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky - v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na ulici Dřevařská v centru Brna, v části Veveří. Celková velikost: 82,6 m2. Byt se nachází ve 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem. Byt je velmi prostorný - každý pokoj má samostatný vstup z centrální chodby. Výhodou jsou dvě komory (např. na pračku, nebo šatnu apod.) a také i dva sklepy. Ve vnitrobloku domu je zelené prostranství s možností parkování a dětské hřiště. Další výhodou je samotná lokalita - výborná dostupnost do centra Brna díky blízké MHD (tramvajová zastávka "Pionýrská" - 300 m a "Hrnčířská" - 300 m od domu). Brno-Veveří je jednou z nejvíce vyhledávaných lokalit v Brně. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a parků. Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, na investici, i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlým přístupem do centra Brna. Neváhejte a přijďte se podívat na tento byt, který nabízí nejen komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, ale je také skvělou investiční příležitostí! PENB: E

Exkluzivně k prodeji byt 3 + KK v Brně u Lužánek, ul Kotlářská. 1 patro s výtahem. Byt prošel před lety kompletní rekonstrukcí, od podlah po stropy a to vč. nové elektřiny a veškerých rozvodů. Kromě ložnice je v celém bytě podlahové topení. Srdcem bytu je klimatizovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m2). Kuchyně je plně vybavená a je zde i malý balkon. Druhý balkon je u ložnice (16 m2), která je stejně jako dětský pokoj (19 m2), oreientovaná do vnitrobloku. Koupelna má hydromasážní vanu, WC je samostatné. Z prostorné předsíně (10 m2) jsou posuvné dveře do šatny (4 m2). Ve vnitrobloku je zahrada pouze pro obyvatele domu, kde je možné posedět, grilovat a bez obav pustit děti, aby se vyřádily. Další procházky a vyžití jsou možné v přilehlém Lužáneckém parku. K bytu náleží sklep. Náklady na byt jsou 7.521,- plus plyn 2.430,-

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 194,53 m2, situovaný ve dvou nadzemních podlažích bytového domu s výtahem na prestižní adrese Čápkova, Brno - Střed. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. Nemovitost je v současné době rozčleněna na dvě jednotky - samostatný byt 1+1 (nyní pronajatý - lze pokračovat s aktuálním nájemníkem, popřípadě po dohodě vypovědět nájemní smlouvu) v 7. NP a prostorný byt 4+kk v 8. NP. Obě jednotky je možné ponechat odděleně nebo je propojit do jednoho velkorysého celku, jak tomu bylo před rozdělením. V případě využití bytu jako celku může vzniknout dispozice až 6+kk se dvěma koupelnami. Byt nabízí mimořádně variabilní využití - ideální pro vlastní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání (např. ateliér, kancelář), nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Takto velké a flexibilní byty se v této lokalitě objevují naprosto výjimečně. Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a historický kontext, jež nelze replikovat v novostavbě, jelikož takto velkorysé byty se již neprodávají. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný a prosluněný byt 3+1 ve 4.NP/7NP v širším centru Brna na ulici Nerudova včetně sklepa můžete zdatně přebudovat na prémiový 4+KK. 134 m2 prvorepublikové krásy v domě, který navrhl věhlasný architekt Jindřich Kumpošt, koncipujete do 4 prostorných pokojů o velikostech 45,1 m2, 23,4 m2, 20,1 m2 a 15,4 m2. Byt disponuje velkou komorou, koupelnou a samostatným WC, je vytápěn vlastním plynovým kotlem. Okolní ulice umožňují rezidenční parkování, případně lze parkovat v nedalekých podzemních garážích Moravské zemské knihovny. Výtah, atmosféra, stylové parkety. A výhled. Důvody, proč se pustit do rekonstrukce osobitého bytu v Nerudově ulici v Brně.