Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 75 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané adrese Bayerova ulice, jen pár minut chůze od samotného centra Brna. Díky své dispozici i poloze je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Dispozice bytu Byt nabízí praktické rozložení místností: - prostorný obývací pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem, - ložnici a druhý pokoj orientované do klidného vnitrobloku, - koupelnu s vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem, - chodbu a šatnu. Kuchyňská linka je vybavená myčkou, lednicí, plynovým sporákem, troubou i digestoří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám umožní pohodlně regulovat teplo i náklady. Samozřejmostí jsou samostatné měřiče energií a sklepní kóje. Technické informace - plastová okna s dvojskly - dům je zateplený (14 cm polystyren) - nový výtah - velmi nízké provozní náklady Bayerova patří k nejžádanějším adresám v Brně - v těsné blízkosti centra, jen pár minut od Lužánek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i kulturní místa. Dopravní dostupnost je skvělá - MHD zastávky i parkování v dosahu. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a čerstvě zrekonstruovaný byt 3+1 v cihlovém domě v samotném srdci Brna. Nachází se ve 2. patře s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do tichého vnitrobloku, kde je také balkon - ideální místo pro ranní kávu či večerní odpočinek. Díky vysokým stropům působí byt velmi vzdušně a prostorně. Hlavní výhody bytu: Dispozice 3+1, neprůchozí pokoje Po rekonstrukci - bez nutnosti dalších investic Vysoké stropy - skvělý pocit prostoru a světla 2. patro s výtahem Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku Cihlový dům v perfektním stavu Skvělá lokalita - centrum Brna, pár kroků od parku Výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti Perfektní investice V blízkosti se nachází brněnské univerzity, což z něj dělá ideální byt na pronájem studentům - díky neprůchozím pokojům lze každý z nich pronajmout samostatně. Vysoce žádaná lokalita zajišťuje stálý zájem o pronájem. Skvělé pro rodinu Pro rodiny je zase velkým lákadlem blízkost parku a oblíbené rekreační oblasti Kraví hora - sportoviště, zahrady, planetárium i příroda na dosah ruky, přesto v centru města. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně představíme. S financováním Vám rádi pomůžeme!

Byt s atmosférou první republiky na prestižní adrese v Brně Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme mimořádnou bytovou jednotku na jedné z nejžádanějších adres v Brně - ulice Stojanova, v těsné blízkosti Kraví hory a Masarykovy čtvrti. Byt o dispozici 3+1 se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a zaujme svou velkorysou dispozicí, výhledy do zeleně a nezaměnitelnou atmosférou první republiky. Dva prostorné pokoje s lodžiemi jsou orientovány do ulice a na Kraví horu, kuchyně s balkonem a třetí pokoj pak do klidného vnitrobloku. Byt si po modernizaci zachová svůj noblesní charakter a může se stát reprezentativním domovem v srdci jedné z nejprestižnějších čtvrtí Brna. Podlahy tvoří původní parkety, v ostatních místnostech PVC. Topení zajišťují plynová kamna, ohřev vody průtoková karma. K bytu náleží velký, zděný sklep o výměře 6,36 m², což je v této lokalitě výrazný bonus. Dispozice bytu: Předsíň: 11,82 m² Spíž: 1,47 m² WC: 1,17 m² Koupelna: 4,91 m² Kuchyně: 10,54 m² Pokoj: 21,07 m² Pokoj: 26,17 m² Pracovna: 5,54 m² Balkon: 2,46 m² Lodžie: 1,75 m² Sklep: 6,36 m² Lokalita a občanská vybavenost Ulice Stojanova patří k vyhledávaným místům díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti centra města. V bezprostředním okolí najdete parky, kavárny, restaurace a obchody. Jen pár kroků od domu se nachází Mendlovo náměstí, fakultní nemocnice u sv. Anny, Přírodovědecká fakulta MU i Lékařská fakulta MU. Milovníci aktivního života ocení sportovní a rekreační areál Kraví hora s plaveckým bazénem, koupalištěm, planetáriem a rozsáhlým parkem. Do centra Brna se dostanete pěšky za několik minut nebo pohodlně tramvají či trolejbusem - zastávka MHD je v těsné blízkosti domu. V docházkové vzdálenosti jsou také školy, školky, pošta i lékárna, vše potřebné pro komfortní městské bydlení. Byt je volný ihned, klíče v realitní kanceláři. Pro více informací nebo domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej přímo od majitele. Bez provize = výhoda pro vás! Před lety jsem koupil část podkroví v původním stavu na adrese Údolní 56. Proběhla výstavba mezonetových bytů. Kolaudace proběhla na přelomu let 2021 a 2022. Byt jsem původně stavěl pro sebe (proto vše provedeno precizně, nad úroveň běžných standardů), nyní z osobních důvodů prodávám. Průběh výstavby byl: - kompletně nová železobetonová podlaha - původní trámy, které držely střechu, jsou nyní pohledové a střechu nově drží železná pevná konstrukce - instalace velmi kvalitní tepelné izolace střechy (tzn. nízké náklady na topení i nízká potřeba klimatizace), rád ukážu vyúčtování - všude nová okna - trojskla. Střešní mají navíc detektory deště a automatické zavírání při dešti. - instalace elektrického celoplošného top quality podlahového topení Heatflow - instalace kvalitní dřevěné podlahy (žádná imitace) Důraz byl kladen na velmi kvalitní zvukovou izolaci mezi jednotlivými prostory bytu. Stavěno na homeoffice v jednom prostoru a zároveň spánek v jiném prostoru bytu. Pod bytem je dvojitá podlaha - železobetonová a pod ní původní dřevěná (strop bytu pod vámi). Obě vrstvy jsou na sobě nezávislé a staticky oddělené. Je mezi nimi pár cm vzduchová mezera, díky čemuž se dolů nepřenáší vibrace z dupání/skákání ani hluk. Vysokorychlostní wifi samozřejmostí. Nový výtah - postavený 2021. Všechny fáze výstavby byly provedeny velmi kvalitně pod zvýšeným dohledem stavebního dozoru, kterého jsem platil. Ze všech fází stavby dozor pořizoval podrobnou foto a video dokumentaci, kterou velmi rád ukážu komukoli, kdo vám stavbu bude chtít prověřit. Řada smart home prvků: - podlahové topení ovladatelné z mobilu (napojené na Apple ekosystém), takže se vám může automaticky pustit když se blížíte k domovu z práce nebo dovolené - chytré žárovky (ovládání barev a intenzity z mobilu) - automatické zhasínání, když doma není mobil ani hodinky žádného z obyvatel, stejně jako snížení teploty topení - příprava na domácí kino s projektorem S jednoduchými úpravami možnost umístění krbu pro ještě větší pohodu domova. V bytě je nová moderní kuchyně (samozřejmě s myčkou a horkovzdušnou & mikrovlnnou troubou), velká lednice, mrazák, moderní indukční varná deska, digestoř, vestavěné skříně, designový jídelní stůl a židle. Koupelna s vanou, pračka a sušička s wifi připojením. Klimatizace ve všech prostorech bytu s možností nastavit různou teplotu v různých místnostech (na videu není, protože byla instalovaná až po natočení videa). LOKALITA: Údolní 56, Brno. To znamená pár minut pěšky na Svoboďák, na Špilberk nebo na Kraví horu (Hvězdárna, bazén, nádherný park). Prostě paráda. DISPOZICE: Dolní patro 3 kk 84 m2 Horní patro otevřené (možno jednoduše oddělit příčkou) využitelné např. pro přespání pro návštěvy 24 m2. Celkem tedy 108 m2 K bytu náleží sklep na uskladnění věcí cca 8 m2. Zavolejte mi prosím po zhlédnutí videa bytu. Nepište prosím, volejte.

Dovolujeme si Vám představit nádherný podkrovní byt 3+kk v úžasné lokalitě ulice Jiráskova. Byt se nachází v nejvyšším podlaží rekonstruovaného domu s výtahem. Zaujme vás svou prostorností, velkolepou vstupní chodbou i pohodlnou zastřešenou terasou. Světlá kuchyně s jídelní a obývací částí poskytují veškerý komfort. Tato část bytu je klimatizována. Ložnice i dětský pokoj mají samostatný vstup. V koupelně najdeme vanu, sprchový kout, dvě umyvadla, bidet i prostor na pračku se sušickou. Toaleta je samostatná. S užitnou plochou 112 m2 nabízí byt prostorné bydlení pro rodiny i jednotlivce, kteří preferují otevřené a vzdušné prostory. K bytu náleží zastřešená terasa o rozloze 7 m2, která poskytuje skvělé místo pro relaxaci a odpočinek. Součástí nabídky je jedno parkovací místo na vlastním pozemku ve dvoře, což přidává na komfortu a pohodlí městského života. Tento byt je jedinečnou příležitostí pro zájemce, kteří hledají stylové a zároveň praktické bydlení na prestižní adrese. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Byt se nachází v nejvyšším, šestém nadzemním podlaží historického bytového domu na ulici Dřevařská č. p. 859/16 v Brně. Vestavba vznikla v roce 2006. Podlahová plocha činí 88,6 m², terasa (8,58 m²), hrubá podlahová plocha včetně terasy činí celkem 97,18 m². Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem (32,19 m²). Prostor je prosvětlený sestavou střešních oken orientovaných na jihovýchod. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky BOSCH s volně stojící lednicí. Ložnice (20,04 m²) je orientovaná na (severozápad) a disponuje vstupem na zastřešenou terasu orientovanou do vnitrobloku. V bytě se dále nachází dětský pokoj (11,25 m²), koupelna s vanou a samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel značky Imergas. V bytě jsou instalována desková otopná tělesa. Svrchní vrstvu podlahy tvoří plovoucí laminátová podlaha v dekoru světlého dřeva. Střešní okna jsou dřevěná s dvojsklem. Bytový dům je udržovaný, bez výtahu. SVJ disponuje naspořenou částku do 500.000,- Kč. Příspěvek na správu domu činní 1.683 Kč. Klidná ulice s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody i veškerá občanská vybavenost.

AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele představuje byt 3+kk v žádané lokalitě Brno - Ponava, na ulici Hrnčířská. Bytová jednotka o celkové ploše 49 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který v průběhu posledních patnácti let prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující výměnu oken, rekonstrukci střechy, zateplení a modernizaci hlavních rozvodů. Po vstupu do bytu se ocitnete ve vstupní chodbě, z níž je přístup do obývacího pokoje, koupelny, samostatného WC/prádelny a pracovny. Z obývacího pokoje je možné vstoupit do ložnice - obě hlavní místnosti jsou orientované na jih a poskytují dostatek denního světla, zatímco pracovna je orientovaná na sever a nabízí klidné pracovní zázemí. Podlahy v obývacím pokoji, ložnici a pracovně jsou dřevěné, zatímco ve vstupní chodbě, koupelně a WC je keramická dlažba. Koupelna je vybavena moderní walk-in sprchou a umyvadlem se zrcadlem. WC slouží zároveň i jako prádelna, kde je umístěna pračka, samostatné umyvadlo a zrcadlo, což zajišťuje praktické řešení prostoru. Samotný byt byl během posledních šesti let modernizován. Nové rozvody elektroinstalace v byte, kuchyňská linka, radiátory a podlahy tvoří harmonický a funkční celek, připravený k okamžitému nastěhování. Okna s dvojskly zajišťují příjemný tepelný komfort. K jednotce náleží sklepní kóje o nadstandardní velikosti 10 m² a venkovní parkovací stání, což je v této části města významným benefitem. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují do 5.000 Kč. V bytovém domě je také možnost využití kolárny pro uskladnění kola nebo kočárku. Lokalita Brno - Ponava patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem, které v sobě spojují městský komfort a kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i služby. Milovníci volného času ocení blízkost parku Lužánky, největšího brněnského parku, stejně jako sportovní areály na ulici Sportovní, hokejovou a tenisovou halu. V dosahu je rovněž nákupní centrum Královo Pole i univerzitní kampusy. Centrum města je díky výborné dopravní dostupnosti dosažitelné během několika minut, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Byt na ulici Hrnčířská tak představuje atraktivní příležitost k pohodlnému městskému bydlení, ideální pro mladou rodinu nebo pár, a zároveň zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rámci exkluzivního zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji mezonetový byt, který je dispozičně řešen jako 3KK s prostornou šatnou a balkónem. Jednotka se nachází v posledním 6/7 patře bytového domu s výtahem, který Vás dopraví přímo na patro, kde je nabízený byt umístěn. Byt je velmi prakticky a funkčně rozvržen. Ve spodní části je umístěna prostorná chodba, ze které vstoupíte do koupelny s vanou, na samostatnou toaletu a místnosti s kuchyňskou linkou. Odtud se dostanete do velkoryse řešené obývací časti se vstupem na balkón. Této místnosti dominuje schodiště, které Vás dovede do horní části bytu. Zde se nachází velmi prostorná ložnice a velká šatna. Benefitem je velký balkón, který nejen že vybízí k velmi příjemnému posezení, ale otevírá Vám výhled na obě brněnské dominanty, hrad Špilberk i Petrov. Tedy dovolím si tvrdit, že takové panorama se Vám nikdy neokouká. A co víc, v domě jsou pouze 2 jednotky, které disponují balkónem. Jednotka je orientována jihovýchod a severozápad, což zajištuje dostatečný přísun světla během celého dne. Byt disponuje velkým množstvím střešních oken, a to i v koupelně. Nabízený byt nemá žádné přímé sousedy a jeho rozmístění do 2 pater zajišťuje absolutní soukromí. K dispozici je sušárna na patře, kolárna i společná zahrada, kterou lze využít k posezení či drobné pěstitelské činnosti. Střecha je dvojitě zateplena, stejně jako stěny sousedící s vedlejším domem. To zamezuje případným problémům s přehříváním v letních měsících, či chladem v zimním období. Dům prošel revitalizací, byl zateplen a je zde i nový výtah. Nemovitost je umístěna v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Do centra se dostaneme velmi snadno pěšky, či MHD. Zastávka se nachází pár desítek metrů od domu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Nespočet možností kulturního i společenského vyžití, řadu vyhlášených restaurací i rozmanitou nabídku obchodů, sportovišť a škol. V bezprostřední blízkosti se nachází botanická zahrada, poliklinika i lékárny. Ideální je dostupnost do již zmíněného centra města, ale i k veškerým dopravním uzlům. Cena za převod vlastnických práv činí 10.790.000 / včetně provize, právního servisu, vkladu vlastnického práva na KN, přepisu energií /. SVJ nesplácí dluh. Měsíční náklady v rámci SVJ činí necelých 5.000Kč / včetně FO / + záloha na elektřinu 1.500Kč/měsíc Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka osloví. A pokud toužíte bydlet v samém srdci Brna, užívat si neopakovatelné výhledy a najít opravdový domov, neváhejte mne kontaktovat ohledně prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zařízený mezonetový byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 105 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného historického domu na ulici Jaselská v samém centru města Brna. Byt je dispozičně dobře řešený. Z prostorné chodby je vstup do kuchyně, dvou pokojů, koupelny a samostatné toalety. Po dřevěném schodišti vystoupáme do třetího pokoje. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (elektrickou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří s odsáváním ven, myčkou) a volně stojící lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. V kuchyni je déle jídelní stůl a židle. Vedle kuchyně se nachází dva pokoje. Oba pokoje jsou vybaveny dvěma postelemi, šatní skříní a pracovními stoly. Koupelna je vybavena vanou se skleněnou zástěnou, dvěma umyvadly a zrcadly, pračkou značky BOSH a ventilátorem. Toaleta je samostatná. Z chodby s botníkem, věšákem a zrcadlem je vstup po dřevěném schodišti z masivu do třetího podkrovního pokoje. Pokoj je od schodiště oddělen posuvnými dveřmi a je vybaven dvěma postelemi a pracovními stoly. Na všech střešních oknech Velux jsou instalované vnitřní rolety a venkovní stínící rolety. Klimatizace ve všech místnostech. Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Je vyřízeno stavební povolení na instalaci výtahu ve vnitrobloku domu. K bytu náleží sklep o velikosti 8 m2. Jaselská je vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůže vyřídit náš hypoteční poradce. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky tohoto výjimečného místa.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej bytu s celkovou výměrou 120,3 m² v mezipatře 3-4.NP s výtahem. Bytová jednotka se nachází v rezidenční ulici Čápkova v městské části Brno-střed-Veveří v bytovém domě nedaleko samotného centra města. Dispoziční řešení bytu: Z prostorné předsíně (14,8 m²), se vchází do světlého proskleného pokoje s orientací do vnitrobloku, který připomíná svým charakterem verandu (7,5 m²) dále je vstup do WC (1,4 m²), zrekonstruované kuchyně (15,5 m²) komora (4,4 m²), 1x dvou pokoj (36,9 m² nyní ložnice, která je oddělená prosklenými posuvnými dveřmi, kde vznikl další pokoj s výhledem do stromořadí do ulice Čápkova - nyní pro hosty nebo děti). Odtud se vchází do obývacího pokoje (22,3 m²). K bytu náleží prostorný sklep (11,6 m²), který je opatřen bezpečnostními kovovými dveřmi. Byt prošel rekonstrukcí koupelny a kuchyňské linky včetně spotřebičů. Podlahy jsou opatřeny dřevěnými parketami, velkoformátovými obklady v koupelně a vysoko zátěžovými krytinami, nová elektroinstalace a rozvody vody včetně odpadů. Hlavní dveře jsou opatřeny bezpečnostním trezorovým zamykáním. Nově instalováno ústřední vytápění bytu vlastním kotlem i s ohřevem na vodu. Bytový dům je po rekonstrukci - výměna oken, výtahová kabina, společné sklepní prostory. K bytovému domu náleží menší zastavěná zahrada situovaná za domem, která je ve výlučném užívání vlastníků domu. Ulice Čapková se nachází v širším centru města, jedná se o klidnou jednosměrnou ulici s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zástavbu tvoří především historické činžovní domy s charakteristickou architekturou. Lokalita je atraktivní jak pro rezidenční bydlení. Cena k jednání.

Prodej bytu v činžovním domě - Bayerova 805/39, Brno - Veveří Dovolujeme si Vám nabídnout možnost koupě bytu v atraktivní lokalitě Brno-střed - Veveří, na adrese Bayerova 805/39. Bytová jednotka se nachází v činžovním domě z 30. let 20. století, který prochází postupnou modernizací. Proběhlé a plánované rekonstrukce: - vyměněna okna za plastová - do konce roku 2025 bude dokončena rekonstrukce stoupaček a hlavních elektrických rozvodů Aktuálně nabízíme k prodeji bytové jednotky v 1.-3. nadzemním podlaží. Nabízený byt - č. 302 Podlaží: 3. NP Výměra: 84,99 m² Cena: 8.415.000 Kč Stav: určeno ke kompletní rekonstrukci - ideální příležitost upravit si byt dle vlastních představ. Na každém patře sdílený balkon. V případě zájmu o bližší informace, seznam všem jednotek nebo rezervaci mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré podklady a domluvím osobní prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bývalou provozovnu servisu (dříve byt 3+1), která se nachází v přízemí bytového domu na ul. Antonínská v širším centru Brna. Jednotka je nyní vedena v katastru nemovitostí jako "dílna nebo provozovna", majitel požádal stavební úřad o vyjádření k možné změně způsobu využití zpět na "byt". Jednotka má užitnou plochu 98,6 m2 + sklep 8,95 m2, celková plocha je 107,55 m2. Do jednotky je vybudován vstup přímo z ulice, zůstal zachován i původní vstup z chodby domu. Jednotka se skládá ze čtyř místností, WC, koupelny, malé servrovny a komory. Topení je zajištěno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Jednotka je v původním stavu a je zurčena k celkové rekonstrukci. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Velkou výhodou je blízkost centra Brna, ulice Česká je vzdálena cca 500 m (cca 7 min. chůze). Zastávka MHD je vzdálena cca 120 m (trojejbusy 32, 34, 36), případně zastávka tramvaje "Antonínská" na ul. Lidická, vzdálená cca 320 m (5 min. chůze). Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Veveří je část Brna, kterou není třeba dlouze představovat, stejně jako samotnou ulici Veveří, která je přirozeným epicentrem místa s nezaměnitelným geniem loci. Hledáte-li bydlení v samotném centru Brna v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města, srdečně Vás zvu na prohlídku hned dvou bytů pod jednou střechou kousek od Botanické zahrady přímo na ulici Veveří. Bytová jednotka s celkovou výměrou 79m2 a dispozicí 3+kk se nachází ve 2.NP (první patro) bytového domu o celkem 9 bytových jednotkách, v domě je výtah. Byt je v dobré kondici a udržovaném stavu vyhovujícím k dalšímu užívání (v současné době je byt pronajatý), nicméně nový vlastník jistě bude zvažovat rekonstrukci/modernizaci prostoru. Elektroinstalace je v mědi, o topení se stará plynový kotel, okna jsou původní. Orientační výměry místností: - kuchyně 5,7 x 3m - předsíň 2,6 x 2,5m - koupelna 4,2 x 2,3m - ložnice 5,7 x 4,2m - pokoj 5,7 x 3,4m - WC samostatné Více informací Vám rád poskytnu na prohlídce, pro Váš čas mě prosím kontaktujte na uvedeném mobilu nebo emailem.

Hledáte ideální místo pro život v centru Brna, které nabízí nejen komfort, ale i okouzlující výhledy? Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+kk, který se nachází na prestižní adrese Sokolská. Tento byt byl postaven jako nástavba v roce 2009 o rozloze 98 m², nacházející se v 6. nadzemním podlaží zatepleného domu. Okouzlí Vás svou promyšlenou dispozicí a nádhernými výhledy na ikonické brněnské dominanty - Petrov a Špilberk. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba (8 m²) s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby. Poté se ocitnete v srdci bytu - velkolepém prostoru kuchyně spojené s obývacím pokojem (46 m²). Z obývacího pokoje je přístup na balkon. V přízemí bytu se také nachází koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Horní část bytu nabízí dvě útulné ložnice (17 m² a 8 m²) a praktickou šatnu. Byt je klimatizovaný, což zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé - do 5000 Kč měsíčně komplet. K bytu náleží také sklep, který je umístěn na stejném podlaží, hned vedle bytu, což je velmi praktické řešení pro uskladnění sezónních věcí. Pokud hledáte komfortní bydlení v centru Brna s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto úžasného bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná po dohodě s uvedeným makléřem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Společně najdeme cestu k Vašemu novému bydlení!

Praktický a dispozičně dobře promyšlný byt na lukrativní adrese? Přesně takový je tento byt o dispozici 3+ 1, nacházející se v posledním patře cihlového domu na prestižní a vyhledávané ulici Bayerova, v těsné blízkosti centra města Brna. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s garantovaným výnosem. Praktické a promyšlené uspořádání bytu Byt o velikosti 67 m² nabízí moderní a funkční dispozici: • Prostorný obývací pokoj, samostanou kuchyni, která je vybavena kuchyňskou linkou, zahrnující myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Je zde možnost posunout příčku a spojit kuchyni s obývacím pokojem. Z prostorné chodby jsou vstupy do dvou samostatných, neprůchozích pokojů: • Ložnice. • Další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. • Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou, bidetem a vlastním plynovým kotlem, který umožňuje regulaci teploty podle Vašich potřeb. • Praktická komora/špajz. • K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Technické parametry a vybavení • Plastová okna s dvojskly zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. • Dům je zateplený (14 cm polystyren), což přispívá k nízkým nákladům na vytápění. • Samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. • Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. • Z bytu je výhled do klidného vnitrobloku, a to jak ze strany ulice Bayerova, tak na ulici Lidická Lokalita, která má vše Bayerova ulice patří k nejžádanějším lokalitám v Brně, a to díky své blízkosti k centru města i bohaté občanské vybavenosti. • Park Lužánky - pouhých 5 minut chůze, ideální místo pro relaxaci, sport nebo procházky. • V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy, kulturní zařízení i další služby. • Výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, a pokud preferujete vlastní automobil, parkování v okolí je bezproblémové. Byt je v současnosti pronajímám spolehlivým nájemníkům, ale bude jen na volbě nového majitele, jaké bude mít s bytem další záměry. Pokud Vás tento byt zaujal a rádi byste se na něj podívali, kontaktujte uvedeného makléře.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku z developerského projektu „Slovákova 12“, který nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Byt 9.01 má 139,2 m2, a má panoramatickou orientaci. Součástí je částečně zelená terase o výměře 38,8 m2 i sklepní kóje. Vybavení jednotky: o Klimatizace v každé obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Celoplošně položená dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Prostorná terasa s exkluzivním výhledem na hrad Špilberk a sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku z developerského projektu Slovákova 12, která nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Jednotka 5.03 má 99,3 m2, nachází se v 5. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o výměře 5,4 m2 orientovaným do vnitrobloku na jihozápad. Součástí vybavení jednotky je i sklepní kóje (2,6 m2). Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout ve 6. NP dle aktuální dostupnosti. Cena jednotlivých jednotek se může lišit v závislosti na podlaží, ve kterém se nachází. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Balkon o výměře 5,4 m2 o Klimatizace v obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Garážové stání není součástí kupní ceny. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku z developerského projektu „Slovákova 12“, který nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Byt 7.04 má 103,9 m2, a je orientován západním směrem. Součástí je částečně zelená terase o výměře 47,5 m2 i sklepní kóje. Vybavení jednotky: o Klimatizace v každé obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Celoplošně položená dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Prostorná terasa s exkluzivním výhledem na hrad Špilberk a sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Představujeme Vám exkluzivní bytovou jednotku z developerského projektu „Slovákova 12“, který nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Byt 2.05 má 104 m2, a je orientován jihozápadním směrem. Součástí je balkon i sklepní kóje. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout ve 2. - 6. NP dle aktuální dostupnosti. Cena jednotlivých bytů se může lišit v závislosti na podlaží, ve kterém se nachází. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Klimatizace v každé obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Screenové rolety do vnitrobloku na dálkové ovládání o Prostorné balkony/terasy a sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

S pověřením majitele si dovoluji nabídnout krásný prostorný byt 3,5+1 na ul. Mášove 23a. Byt se nachází v 4. nadzemním patře v domě s výtahem. Byt je vyklizený a možné ho ihned užívat nebo upravit dle přání nového majitele. Pokoje 24m2, 26,4m2a 24,20m2 jsou s velkými okny se samostatnými vstupy z prostorné předsíně 10.7m2. Dále je v bytě kuchyně 6m2, koupelna 5m2, pokojík 4,8m2 a balkón 6,17m2 Z budoucího obývacího pokoje je vstup na balkon s výhledem do nového parku v dvorním traktu protějšího domu. Byt je vhodný k pohodlnému bydlení pro 4-5 člennou rodinu i na investici na pronájem studentům kde díky samostatným vchodům do místností umístit 6-7 nájemníku. K bytu je sklep a taky kočárkárna v přízemí domu.