Продажа трехкомнатных квартир - Ústí nad Labem

Ke koupi Vám nabízím ateliér sloužící pro bydlení o dispozici 3+kk, v přízemí nově postaveného domu (celý dům slouží pouze pro bydlení) v zeleni městské části Jundrov, nedaleko řeky, stranou ruchu ulice. Dům je rámovou dřevostavbou s litými podlahami, která byla projektována v nízkoenergetickém standardu. Dispozice: vstup do vstupní chodby bytu, ze které jsou vstupy do všech místností (koupelna s WC, rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice); vstup na terasu ze všech pokojů. Orientace bytu je na J, z důvodu velké plochy oken (toto v zimně zajišťuje značné solární zisky) ve všech místnostech klimatizační jednotky. Jednotky má stropy 320cm. jedná se tak o velmi vzdušný prostor. K jednotce náleží 1 parkovací stání na vlastním pozemku před domem. Poloha domu zaručuje klidné prostředí s možností rozsáhlého sportovního vyžití, oázu klidu ve městě. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 70,3 m², která se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu v ulici Anežky České v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce a úprav přesně podle vlastních představ. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň může být zajímavou příležitostí pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Výhodou je také umístění v 1. patře, které ocení rodiny i zájemci, pro které není vysoké patro ideální. Před domem je možnost parkování, za domem se nachází zeleň a menší dětské hřiště. V blízkém okolí je škola, mateřská škola i obchody, což zajišťuje dobrou dostupnost základní občanské vybavenosti. **Osobní vlastnictví, praktická dispozice 3+1, lodžie, sklep a možnost rekonstrukce dle vlastních představ** činí z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a následný pronájem. Byt je připraven na prohlídky. Neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Nabízíme k prodeji příjemný a opravdu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 82 m², umístěný ve 2. patře domu s výtahem v Žukovově ulici na Střekově v Ústí nad Labem. Byt zaujme především svou velikostí a praktickou dispozicí. Nabízí tři samostatné prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC, předsíň s dostatkem úložných prostor a komoru přímo v bytě. K obývacímu pokoji navíc přiléhá zasklená lodžie s příjemným výhledem do okolí. Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Má plastová okna, zděnou a obloženou koupelnu s vanou, samostatné WC a kuchyňskou linku. V obytných místnostech jsou koberce, v kuchyni a předsíni plovoucí podlahy. Byt je v současnosti pronajatý (podnájemní smlouva na dobu určitou do 31. 12. 2026). Již přibližně čtyři roky v něm bydlí spolehlivá nájemnice, která se o byt dobře stará, řádně hradí nájemné a má dle dohody s novým vlastníkem zájem v bytě zůstat i po jeho prodeji. Aktuální nájemné činí 12.000 Kč měsíčně + zálohy na služby. Pro investora tak odpadá hledání nového nájemce a byt může od prvního dne po koupi pokračovat jako fungující investice s existujícím nájemním vztahem. Náklady na bydlení včetně záloh na služby a fondu oprav (cca 2.500 Kč) činí celkem cca 8.500 Kč měsíčně. Byt je v současnosti v družstevním vlastnictví. Převod této bytové jednotky do osobního vlastnictví byl již družstvem (BD Družba) schválen a do budoucna se počítá s jeho realizací. Samotným převodem do osobního vlastnictví dojde nepochybně k dalšímu navýšení tržní ceny bytu, což zvyšuje atraktivitu investice. Podrobnější informace k předpokládanému postupu převodu rádi poskytneme vážným zájemcům. Dům se nachází v klidné části Střekova s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, potraviny, mateřskou i základní školu. Výhodou lokality je současně blízkost zeleně a okolní přírody Českého středohoří. Byt může být zajímavou volbou jak pro investora hledajícího prostorný byt s již fungujícím nájemním vztahem, tak do budoucna pro vlastní rodinné bydlení. Rádi vám byt osobně ukážeme a poskytneme veškeré další informace k bytu, nájemnímu vztahu i plánovanému převodu do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt, který se nachází v městské čtvrti Krásné Březno, 6 minut od centra Ústí nad Labem. Byt je momentálně připravený k nastěhování. Dispozice 3+1 nabízí dvě oddělené ložnice, samostatný obývací pokoj a samostatnou kuchyni, přičemž žádná z místností není průchozí, takže každý pokoj nabízí soukromí. Byt se nachází v posledním, 4. patře domu bez výtahu výhodou je klid a jistota, že nad vámi nikdo nedupe. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, školu, restaurace i další služby v docházkové vzdálenosti, včetně obchodu Penny nedaleko bytu. Velmi dostupné parkování hned u bytového domu. Dům navíc prošel celkovou revitalizací: - nové rozvody vody a elektřiny - nové zateplení - nová střecha - nová okna Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 78,7 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jindřicha Plachty č. p. 177, Ústí nad Labem - Mojžíř. DŮLEŽITÁ INFORMACE: Nemovitost se nachází v lokalitě Ústí nad Labem - Mojžíř, která má svá specifika. Zájemcům proto důrazně doporučujeme, aby se před sjednáním prohlídky s lokalitou osobně seznámili, případně si o ní předem zjistili dostupné informace. Prohlídku doporučujeme sjednávat až v případě, že Vám daná lokalita vyhovuje. Byt je v osobním vlastnictví a prošel částečnou renovací. Byla instalována kuchyňská linka, plastová okna a plovoucí podlahy. Náklady na bydlení dle ev.listu: - 2.518,-Kč fond oprav - 150,-Kč úklid spol. prostor - 35,-Kč vodoměry - 279,-Kč správa odměna + teplo, voda, osvětlení spol.prostor (dle počtu osob + elektřina Dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň a praktickou lodžii. V koupelně se nachází vana, WC je samostatné. Díky své výměře nabízí byt dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň může být zajímavou příležitostí také pro investiční využití. Základní informace: • dispozice: 3+1 • podlahová plocha: 78,7 m² • osobní vlastnictví • 1.nadzemní podlaží • lodžie • částečná renovace • plastová okna • plovoucí podlahy • koupelna s vanou • samostatné WC

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt v Ústí nad Labem - Mojžíř. Hledáte prostorný byt po kompletní a vkusné rekonstrukci, který je připravený k okamžitému bydlení? V ulici Jindřicha Plachty v Ústí nad Labem - Mojžíři nabízíme byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 76,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Velkou výhodou je také balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti a dopravního spojení. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si nezávaznou prohlídku. Cena: 3.180.000 Kč Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Prodej prostorného bytu 3+1 s balkonem, 89 m2 - osobní vlastnictví. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 89 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a díky své nadstandardní výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice 3+1 poskytuje velkorysý prostor a praktické oddělení jednotlivých místností. K bytu náleží balkon, který nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. Velkou předností nemovitosti je její poloha v bezprostřední blízkosti Labe a oblíbené Labské cyklostezky. Okolí nabízí příjemné spojení městského bydlení s přírodou a možnostmi aktivního trávení volného času. Přímo od domu se můžete vydat na procházku, běh nebo projížďku na kole podél řeky. Lokalitu zároveň obklopují výrazné dominanty Ústí nad Labem - na jedné straně hrad Střekov a na druhé Větruše. Bydlení tak nabízí zajímavou kombinaci přírody, historie a dobré dostupnosti do města. Fond oprav činí 2 581 Kč měsíčně. Vytápění bytu je řešeno dálkově. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodám atypický, mezonetový byt - dispozičně 3+kk v osobním vlastnictví v cihlovém domě, nacházející se v Ústí nad Labem -Klíše. Tento prostorný a velmi dobře udržovaný byt se rozkládá na 105 m² a je situován v 5. patře (budovy bez výtahu). Byt má samostatný vstupem na střechu. Nabízí moderní a komfortní bydlení, které uspokojí náročné zájemce hledající netradiční řešení. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, nábytek lze po dohodě ponechat novému majiteli. Mezonetová dispozice bytu zajišťuje zajímavé prostorové uspořádání. Dává pocit vzdušnosti a současně soukromí, což je ideální pro život rodiny či mladých párů hledajících nadčasové bydlení nebo jako investice na pronájem. Ačkoliv je byt v centru, cihlová konstrukce domu garantuje kvalitní akustickou izolaci a solidní konstrukční vlastnosti. Topení je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Velmi dobrá dostupnost do centra (zastávka Beethovenova přímo u domu), příjemné okolí (blízko parku, v okolí restaurace, kavárny - Nina cafe přímo naproti domu). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat ohledně termínu prohlídky - přímý majitel.

Prostor, dobrá dispozice a možnost rozhodnout o každém detailu. V Keplerově ulici v Ústí nad Labem, v části Krásné Březno, nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 79 m². Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí. Nečeká vás tedy hotový interiér, který byste museli přijmout tak, jak je. Naopak získáváte prostor, kde můžete od začátku přemýšlet nad tím, jak chcete jednotlivé místnosti využít, jakou zvolit kuchyň, koupelnu i celkový styl bydlení. Dispozice 3+1 a 79 m² nabízí opravdu příjemnou výměru. Byt může dobře posloužit rodině, ale také každému, kdo potřebuje více prostoru pro práci z domova, hosty nebo vlastní zázemí. Praktickým benefitem jsou dvě stoupačky, které mohou být při plánování rekonstrukce velkou výhodou a dávají více možností při řešení dispozice. Důležité je zmínit také stav domu. O společné části už bylo postaráno - dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nový eurovýtah a kamerový systém. Budoucí majitel tak může svou pozornost soustředit především na samotný byt a jeho proměnu. Krásné Březno nabízí občanskou vybavenost pro běžný každodenní život. V okolí jsou školy, školky, obchody i zastávky MHD. Nechybí ani zeleň a místa, kde můžete trávit volný čas. Centrum Ústí nad Labem je dobře dostupné. Tento byt bych doporučila především zájemcům, kteří hledají větší dispozici a chtějí si bydlení vytvořit podle vlastních potřeb, případně investorům, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a následném využití bytu. Pokud vás zajímá, jaké možnosti tento byt nabízí a jak by mohl po rekonstrukci vypadat, ráda vás provedu osobní prohlídkou.

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1+L v osobním vlastnictví, který se nachází ve šestém nadzemním podlaží bytového domu v ulici Jindřicha Plachty. Samotný byt je určený k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. V bytě jsou plastová okna. Byt je vhodný jako investice. Nízká pořizovací cena, výnos měsíčně 9.000,- Kč.

Prodej, OV, 3+1/L, 3.patro, 76 m2, ulice Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem Nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s lodžií a celkové ploše 76 m2, která se nachází ve třetím patře panelového domu na sídlišti Mojžíř v ulici Jindřicha plachty v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, nutná menší rekonstrukce, byt je vhodný jako investice.

Prvorepublikový byt o výměře 93,5 m² v poctivém cihlovém domě, který si dodnes zachoval atmosféru doby, kdy se stavělo s důrazem na prostor, kvalitu a dlouhou životnost. Už při vstupu vás zaujmou vysoké stropy, velkorysé místnosti a vzdušný prostor. Dominantou bytu je původní krb, který může po vyčištění a revizi komína znovu ožít a stát se přirozeným srdcem domova. Dispozici tvoří tři prostorné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, oddělené WC a praktická komora. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a nabízejí výhled na jednu z dominant Ústí nad Labem - hrad Střekov. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Pro lepší představu o jeho potenciálu jsou v prezentaci použity vizualizace možné rekonstrukce, které jsou vždy zřetelně označeny. Elektřina je již rozvedena v mědi včetně třífázového připojení (380 V), vytápění je řešeno akumulačními kamny. Součástí bytu, je podíl na společné zahradě. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností centra města, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází také unikátní internátní mateřská škola s rozšířeným provozem, která může být zajímavým benefitem pro rodiny s nepravidelnou pracovní dobou. Pokud hledáte byt, který nabízí charakter, velkorysý prostor a možnost vytvořit domov s vlastním příběhem, právě jste ho našli. Hlavní přednosti: Původní krb s možností znovuzprovoznění Výhled na hrad Střekov 93,5 m² prvorepublikového prostoru Poctivý cihlový dům z období první republiky Podíl na společné zahradě Poplatky SVJ pouze 1 000 Kč / měsíc Měděné elektrické rozvody včetně 380 V Možnost rekonstrukce podle vlastních představ i zajištění realizace na klíč

Existují byty, které nabídnou jen střechu nad hlavou. A pak jsou tu ty, ve kterých si dokážete představit skutečný domov - místo, kde děti vyrůstají pár kroků od školy i parku, kde si ráno vychutnáte kávu na lodžii a kde už vás po nastěhování nečekají starosti s rekonstrukcí. Přesně takový je tento byt na Severní Terase. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, sklepem a možností využívání společných prostor pro kola a kočárky. Byt o výměře 68 m² se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Voskovcova na oblíbeném sídlišti Severní Terasa v Ústí nad Labem. Díky zdařilé rekonstrukci je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér působí světlým, čistým a velmi příjemným dojmem. Nová kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří i dřezem a navazuje dále na praktický prostor, který nabízí dostatek místa pro jídelní kout. Kuchyně je samostatná, opticky však navazuje na chodbu, díky čemuž celý prostor působí vzdušněji. Z kuchyně se dá projít do jednoho z pokojů, s dalšími 2 obytnými místnostmi pak poskytují ideální dispozici pro obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Z jednoho z pokojů je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Podlahy jsou řešeny praktickým PVC, které jsou nenáročné na údržbu. Byt nabízí praktické zázemí včetně sklepa a společných prostor pro uložení kol či kočárků. Dům je vybaven výtahem. Severní Terasa dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbený Centrální park i stezky podél Chuderovského potoka, které ocení milovníci procházek i sportu. V bezprostředním okolí najdete základní školu, dvě mateřské školy, potraviny, restaurace, dětské hřiště i trolejbusovou zastávku. Do centra města se autem dostanete přibližně za 8 minut, pohodlně i městskou hromadnou dopravou bez přestupu za necelých 20 minut. Pokud hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt v lokalitě, která spojuje pohodlné městské bydlení s množstvím zeleně, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám tento příjemný domov představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 72 m². Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě v ulici Malátova a jeho největší dominantou jsou hned tři lodžie, které nabízejí neopakovatelné panoramatické výhledy do okolní krajiny. Díky skvělé orientaci bytu na dvě světové strany se můžete denně kochat jedinečnými přírodními a historickými dominantami regionu: Jihozápadní strana: Výhled na kopce Českého středohoří, královnu pohoří Milešovku, hrad Doubravka, jezero Milada. Jižní strana: Pohled na monumentální hrad Střekov, Masarykova zdymadla, líně se tekoucí řeku Labe, zámeček Větruše a celé hluboké údolí. Byt prošel před 9 lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které je ve výborném, okamžitě obyvatelném stavu: - Kompletní elektroinstalace v mědi. - Vyrovnané podlahy (provedena nivelace v celém bytě). - Nové zděné jádro s sprchovým koutem a toaletou. - Okna s izolačními trojskly, která zajišťují vynikající tepelnou i akustickou izolaci. - Venkovní stínící rolety instalované na jižní straně, které v letních měsících zajišťují příjemné vnitřní klima. 3 samostatné lodžie přístupné z pokojů - ideální pro relaxaci a posezení. K bytu náleží sklepní kóje. Samotný panelový dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, nová fasáda, společné prostory pod kamerovým systémem). K dispozici je obyvatelům domu: - Společná kolárna a kočárkárna. - Bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vás bytem provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s užitnou plochou 71 m² a 4 lodžiemi, který se nachází ve velmi dobře udržovaném a revitalizovaném domě v lokalitě Neštěmice. Byt je situován ve třetím patře jedenáctipatrového panelového domu se dvěma výtahy. K bytu dále náleží sklep o ploše 1 m² a celkem 4 lodžie o celkové ploše 12 m², které tak zvětší plochu bytu na celkově využitelných 83 m2 - každý pokoj a kuchyně tak mají svou lodžii. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, které bylo dílčím způsobem upraveno obklady a instalací sprchového koutu v koupelně, stejně tak bylo upraveno WC. Novým majitelům tak dává unikátní příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ a potřeb - k tomu pro lepší představu jsme doplnili několik ukázek s pomocí virtuálního homestagingu. Byt disponuje i praktickou komorou a předsíní s vestavěnými skříněmi. Dům je kompletně revitalizovaný, dobře udržovaný, správu vykonává firma s velmi dlouhou tradicí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské zařízení, poštu, obchody, restaurace a sportoviště. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, možnost využití městské hromadné dopravy, autobusů, vlaků a v případě potřeby i rychlého připojení na hlavní silniční tahy. Tento byt nabízí nejen klidné a pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost vzhledem k rostoucí popularitě oblasti Ústí nad Labem. Ráda Vám podám bližší informace a umožním prohlídku bytu. Umíme pomoci s řešením financování.

Nabízíme k prodeji krásný a byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m² v osobním vlastnictví, který se nachází na prestižní adrese Velká Hradební v Ústí nad Labem. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí je lodžie pro chvíle odpočinku a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností této nabídky je výjimečná poloha. Byt se nachází jen pár minut chůze od centra města, přesto nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centra, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře, lékárny i zastávky MHD. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost městských parků, cyklostezek podél Labe i sportovních a kulturních zařízení. Výborné dopravní napojení umožňuje rychlý přístup na hlavní silniční tahy i dálnici D8 směrem na Prahu a Drážďany, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní život i dojíždění za prací.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez větších investic nastěhovat a zároveň si užívat klidné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Ústí nad Labem? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 64 m² s lodžií, který se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu na Severní Terase. Byt prošel postupnými úpravami a bylo do něj průběžně investováno. Rekonstrukcí prošlo bytové jádro i samostatné WC, kvalitní interiérové dveře značky Sapeli dodávají bytu elegantní vzhled a promyšlené úložné prostory ocení každý, kdo hledá praktické bydlení bez kompromisů. Z lodžie i oken bytu se navíc otevírají krásné výhledy do okolí, které umocňují příjemnou atmosféru domova. Byt se prodává částečně vybavený dle vzájemné dohody, takže novým majitelům může výrazně usnadnit stěhování i první měsíce bydlení. K bytu náleží sklepní kóje a velkou výhodou je také společná kolárna vybavená držáky na kola, kterou ocení nejen cyklisté, ale i rodiny s dětmi. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí domu se nachází množství zeleně, workoutové hřiště, dětská hřiště i místa pro odpočinek. Jen pár minut chůze Vás dělí od Centrálního parku Severní Terasa a milovníci krásných výhledů si zamilují nedalekou Erbenovu vyhlídku, která je doslova za domem. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaři i zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i snadné napojení na dálnici D8. Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tento byt Vás svou atmosférou i okolím jistě příjemně překvapí.

Nabízíme exkluzivně atypický podkrovní byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 68 m2 v cihlovém domě ve velmi atraktivní lokalitě města Ústí nad Labem - Skřivánek. K bytu patří 2 sklepy (nejsou započteny do plochy byu) a vyhrazené parkovací místo. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí (s výjimkou koupelny). Byla citlivě propojena předsíň, kuchyně a obývací pokoj, čímž vznikl vzdušný a moderní obytný prostor. Samozřejmostí jsou nové podlahy, kvalitní kuchyňská linka a krbová kamna v obývacím pokoji, která dodávají interiéru jedinečné kouzlo. Mezi hlavní přednosti bytu patří: ● atypická a velmi praktická dispozice 3+1, ● 2 sklepy (nejsou započteny do podlahové plochy bytu), ● vyhrazené parkovací místo, ● kompletní izolace obvodu bytu, ● plastová okna, ● vytápění a ohřev vody zajišťuje pravidelně servisovaný kombinovaný plynový kotel, ● nízký fond oprav pouze 1 200 Kč, ● celkové měsíční náklady včetně záloh na energie cca 5 800 Kč. Dům je velmi komorní - ve vchodu se nachází pouze 5 bytových jednotek a celé SVJ tvoří jen dva vchody. Lokalita nabízí mimořádně klidné bydlení bez rušného provozu, přístup je pouze po místní účelové komunikaci. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD i centrum města, které je vzdáleno přibližně 15 minut chůze. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí, nízkých nákladů a výborné dostupnosti centra města. Bližší informace ráda podám. Velmi kvalitní bydlení - doporučuji.

Exkluzivně Vám nabízíme zrekonstruovaný, krásný, světlý byt 3+kk + komora o velikosti 55m2 s nádherným výhledem na kopce Českého středohoří. Hledáte moderní bydlení bez dalších investic, kde se můžete ihned zabydlet? Právě pro Vás je připraven tento útulný byt s příjemnou atmosférou o dispozici 3+kk a podlahové ploše 55 m² v oblíbené části Roudnice nad Labem, v ulici Hornická 1735. V bytě se nachází prostorná komora a k bytu náleží sklep o velikosti 2m2 v přízemí domu. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které nabízí čisté, moderní prostředí připravené pro nové majitele. Je nezařízený, takže si jej můžete vybavit přesně podle svých představ a vytvořit si domov, který bude odpovídat Vašemu životnímu stylu a potřebám Vaší rodiny. Pro inspiraci nového vzhledu jsou k dispozici vizualizace. Byt je aktuálně zcela vyklizen a vymalován, viz. fotografie v galerii pod půdorysy. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu poskytující praktický úložný prostor. Velkou předností bytu je jeho příjemná světlost a krásný otevřený výhled z oken do okolí, který zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru po celý den. Byt je ihned volný k nastěhování! Tato lokalita patří mezi vyhledávané především díky výborné občanské vybavenosti a je ideální volbou pro rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské školy, například Mateřská škola Školní a Mateřská škola Pampeliška, stejně jako několik základních škol včetně 3. základní školy ve Školní ulici nebo Základní školy Karla Jeřábka. Pro starší děti je ve městě také gymnázium a základní umělecká škola nabízející široké možnosti rozvoje talentu. Roudnice nad Labem nabízí bohaté možnosti sportovního vyžití pro celou rodinu. V blízkosti najdete zimní stadion, moderní sportovní areály, fotbalové hřiště, basketbalové zázemí, skatepark, fitness centra i dětská hřiště. Milovníci aktivního odpočinku ocení také cyklostezky podél Labe, parky a množství zeleně vhodné pro každodenní relax v přírodě, procházky nebo vyjížďky na kole. Kulturní život ve městě je stejně pestrý. Historické centrum Roudnice nad Labem s majestátním zámkem, galeriemi, kavárnami, restauracemi i pravidelnými kulturními akcemi vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Nedaleko se nachází také známá hora Říp, která patří mezi nejvýznamnější turistické cíle České republiky. Energetický štítek SVJ nedodalo, nahradilo ho 3 ročními vyúčtováními, vedlejší vchod ho má vyhotovený a je to C. Pokud hledáte byt, který kombinuje moderní standard bydlení, skvělou lokalitu a možnost okamžitého nastěhování, pak je tato nabídka ideální právě pro Vás. Budu se na Vás těšit na prohlídce. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci, 111 m², terasa a kryté parkování, Ústí nad Labem - Bukov Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 111,1 m² po kompletní rekonstrukci, v oblíbené části Bukov v Ústí nad Labem. Součástí bytu je terasa, balkon a kryté parkovací stání přímo v domě. Byt se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt vznikl rekonstrukcí a propojením dvou původních bytových jednotek a nabízí tak dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice ✔ obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou ✔ prostorná ložnice ✔ samostatná šatna s vestavěnými skříněmi ✔ vstupní šatna s dostatkem úložného prostoru ✔ koupelna s vanou i sprchovým koutem ✔ samostatné WC s umyvadlem ✔ terasa přístupná z obývacího pokoje i ložnice ✔ balkon se vstupem z kuchyně Vybavení bytu ✔ klimatizace v obývacím pokoji i ložnici ✔ venkovní rolety ✔ sítě proti hmyzu ✔ třívrstvá okna v ložnici včetně dveří na terasu ✔ bidetové sedátko s vyhříváním ✔ systém reverzní osmózy s mineralizací vody - čistá i mineralizovaná voda přímo z kuchyňské linky ✔ kuchyňská linka na míru ✔ spotřebiče AEG ✔ lednice Bosch Součástí prodeje Byt se prodává včetně převážné části vybavení zachyceného na fotografiích. Novému majiteli zůstává mimo jiné: ✔ 3 televizory ✔ pračka AEG ✔ sušička AEG ✔ rohová sedací souprava ✔ televizní křesla ✔ jídelní stůl se židlemi ✔ většina nábytku ✔ osvětlení ✔ závěsy ✔ vestavěné skříně ✔ další vybavení interiéru K bytu dále náleží ✔ kryté parkovací stání přímo v domě ✔ sklepní prostor s výhradním právem užívání Lokalita Bukov je oblíbená část Ústí nad Labem s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu vzniká nový justiční palác, jehož výstavba je spojena také s úpravami a dalším rozvojem okolí. Aktuálně probíhá převod bytů v domě do osobního vlastnictví, jehož dokončení se předpokládá do konce roku 2026. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Domluvte si svůj termín a přijďte se podívat.