Prodej dvoupokojový bytů - Ústí nad Labem

V ulici Nová v Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 64 m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí a dosud nebyl užíván. Nový nájemce se tak nastěhuje jako první uživatel bytu po rekonstrukci. Při rekonstrukci se myslelo na vzhled, praktičnost i kvalitu provedení. Byt má novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy a osvětlením pod horními skříňkami. Nová je také koupelna, podlahy, dveře, elektroinstalace i ostatní povrchy. Zajímavým prvkem je decentní podsvícení oken, které vytváří příjemnou atmosféru zejména ve večerních hodinách. Celý byt je čistý a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Byt se nachází na Střekově, v lokalitě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti domu je škola, obchody, zastávky MHD i další služby. Do centra Ústí nad Labem se dostanete během několika minut. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 2 500 Kč pro jednu osobu a za každou další osobu se navyšují o 500 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 30 000 Kč a hradí se provize realitní kanceláři ve výši 15 000 Kč. Zájemcům o prohlídku bude nejprve zaslán krátký dotazník k vyplnění. Po jeho vyhodnocení budou s vybranými zájemci domluveny termíny osobních prohlídek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 60 m² v oblíbené lokalitě Severní Terasa, v ulici Maková v Ústí nad Labem. Byt se nachází v 6. podlaží panelového domu a nabízí krásný výhled do okolí. Je v dobrém a udržovaném stavu, ihned volný a připravený k nastěhování. Velkou předností je prostorná zděná koupelna a nízké měsíční náklady. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Velmi příjemná a klidná lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází vyhlášený park, hřiště, obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD s dobrou dostupností do dalších částí města. Pokud hledáte byt s hezkým výhledem, nízkými náklady a možností okamžitého nastěhování, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 62 m², který se nachází ve 4. patře domu v ulici Sibiřská v Ústí nad Labem - Neštěmicích. Byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních počátečních investic. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak případně i jako investiční nemovitost. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Díky dobře řešenému uspořádání jednotlivých místností působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. K bytu náleží sklep Nemovitost si můžete ještě před osobní návštěvou detailně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která Vám umožní nahlédnout do jednotlivých místností a lépe si představit celkové dispoziční řešení bytu. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností. V okolí naleznete obchody, školu, školku, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobré spojení do centra Ústí nad Labem. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti pro více informací nebo sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců bude nemovitost rezervována se zájemcem, který předloží nejlepší nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt na investici nebo k vlastnímu bydlení, který byste si mohli zrekonstruovat dle svých představ? Máme pro Vás nabídku prodeje bytu 2+1 v ulici U Pivovarské zahrady pár minut od centra města Ústí nad Labem. Jedná se o byt v druhém patře určený ke kompletní rekonstrukci. Byt má pěkný výhled před dům do okolí. Součástí prodeje je velká sklepní kóje a další kóje v přízemí. K dispozici jsou dlouhá vstupní předsíň, na levém konci větší komora a vstup do místnosti rozdělené příčkou, která se dá bez vetších zásahů odstranit, samostatné WC, naproti dveřím do bytu vchod do kuchyně ve tvaru L vpravo vstup do pokoje. Vstup do kupelny s vanou z kuchyně. Byt má vyzděné jádro a všechny místnosti jsou průchozí. Byt je slunný vyklizený okamžitě k předání. Hlavní benefity této nabídky jsou nízké měsíční zálohy a dále to, že dům není zatížený žádnou hypotékou či úvěrem, naopak má ve fondu naspořeno a výborné vedení SVJ. Dům má průkaz energetické náročnosti D. Co se týká renovací, tak v r. 2024 proběhla rekonstrukce střechy (nová sedlová s novými štíty), proběhly opravy zdí, výměna osvětlení, výmalba, schránky, dveře atp., nová elektřina společných prostor, nové stoupačky voda + odpady plast. Dům je zateplený, má plastová okna, nový výtah. Do konce roku proběhne výměna měřáků tepla a vodoměrů s funkcí na dálkové odečty. Plánují se opravy lodžií a venkovní žaluzie pro celý dům, dále má dům dva nové výměníky na ohřev vody, díky nimž se ušetří za teplo. Měsíční náklady fond oprav 1.763 Kč, správa 130 Kč, poplatek správci 147 Kč, Teplo 1.000 Kč, Teplá voda - SV pro TUV 300 Kč, Vodné stočné 100 Kč, společná elektřina 30 Kč, úklid 125 Kč Místo se nachází v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti, MHD, obchody, Poliklinika, Lidl, Pepco, večerky to vše pár minut chůze. Financování zajistíme. Více info v RK u Agenta

Ústí nad Labem. Dlouho přehlížené krajské město, kdesi na severu. Mnozí vnímají severní Čechy jako místo, kde nesvítí slunce, je tam stále šedo, na ulici vás okradou za bílého dne. Samozřejmě, že přeháním. Severní Čechy jsou jedinečným místem, kdy mnozí ani netuší, jaké krásy zde jsou. Jedinečné Českosaské Švýcarsko, horolezecký ráj Tiských stěn, mystické až mýtické Krušné hory, neopakovatelné a čarovné kopce Českého středohoří. Kdo jednou do našeho kraje zavítá změní pohled na severní Čechy. Ústí nad Labem. Dlouho přehlížené krajské město, kdesi na severu. Ještě pár lety byste ani nauvažovali si zde pořídit byt. Natož investiční byt. Ale čas hraje právě pro Ústí. Nyní je Ústí nad Labem jednou z nejdynamičtějších lokalit co se vývoje cen bytů a nemovitostí týče. Zájem investorů o koupi bytu je zde vysoký a hlavně dlouhodobě žádaný. Zatím ještě stále zde máte možnost koupit byt v dobré lokalitě za solidní cenu. Ale pomalu se začíná nad levnými nákupy smrákat. Každým prodaným bytem propsaným do statistik cenových map stoupá základní průměrná cena bytu za metr čtvereční. Mám tu pro vás byt v revitalizovaném domě na okraji Ústí n.L. a to přesně v ulici Brandtova. V domě, kde nebydlí neplatiči, chodby jsou kamerově hlídané, sousedé vás pozdraví a mají tu čisto. Byt je umístěn v suterénní části domu, ale počkejte. Suterénní část má dvě podlaží. Byt má plnohodnotnou lodžii do zeleně a pod bytem je ještě jedno podlaží. Do bytu se přes balkon nikdo nedostane. Na opačné straně bytu je menší místnost se dvěma okny. Zde je malá ložnice, ze které malou dispoziční úpravou získáte ložnici větší. Dveřmi do bytu vstoupíte do překvapivě prostorné chodby. Lodžie navazuje na obývací pokoj a hned vedle kuchyň. Okna kuchyně a obývacího pokoje mají dálkově ovladatelné stahovací venkovní rolety - proti sluníčku, proti vloupání, když pojedete na dovolenou. Lodžie má příjemných 4,6 m2 a koukáte z ní do zeleně. Malá chodbička propojuje část mezi kuchyní a oním malým pokojem. Podél této chodbičky propojené s hlavní předsíní bytu je umakartové jádro s toaletou, koupelnou a větší šatnou. A právě tato šatna v kombinaci s malým pokojem vám vykouzlí prostornou ložnici. Byt je na rekonstrukci a nedělá ze sebe víc než kým je. Ideální příležitost k vlastnímu startovacímu bydlení s následným pronájmem do budoucna. Nebo jako investice na dynamicky se rozvíjejícím trhu s byty v Ústí nad Labem. Teď pár údajů: celková užitná plocha 61,57 m2 vč. lodžie. Fond oprav 1970,-Kč, úklid 200,-Kč, pojištění 38,-Kč, vodoměry 38,-Kč, administrativa 125,-Kč. Zbytek závisí na tom, jak budete byt užívat a kolik osob zde bude žít. Nyní je výpočtový list nastaven na jednu osobu takto: teplo 884,-Kč, teplá voda 450,-Kč, vodné/stočné 100,-Kč, elektřina chodby 14,-Kč. 70 m od domu MHD. Těším se na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej byt v os. vlastnictví v top lokalitě Ústí nad Labem, v městské části Klíše. Byt o dispozici 2+1L je situovaný ve 3. nz. podlaží cihlového domu bez výtahu, je v původním zachovalém stavu a je vhodný k rekonstrukci. V okolí je dostatek zeleně a minimum panelových domů - jedná se o ryze rezidenční oblast ve které je vše na dosah, vč. plaveckého areálu, obchodu Kaufland, několika parků, kampus cca 3 min. chůzí, stejně tak lékař, školy apod. K bytu náleží prostorná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky bytu mne prosím kontaktujte. S financováním vám bezplatně pomůže naše hypocentrum.

Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Tento byt 2+kk nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Dispozičně nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu, koupelnu s WC a praktický kumbál. Na chodbě se nachází společný prostor pro čtyři bytové jednotky. Výhodou jsou nízké měsíční náklady ( fond oprav a správa domu 1.197.- Kč). Dům je dobře udržovaný - má zrekonstruované chodby, plastové stoupačky a nové výtahy, vše s kamerovým systémem. K bytu náleží také velkorysá sklepní kóje a nechybí klidné sousedství. Vzhledem k lokalitě je byt vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. S financováním vám zdarma pomohou naši finanční specialisté. Pokud vás naše nabídka oslovila, kontaktujte makléře a domluvte si termín prohlídky, budeme se těšit.

byt 2+1 po rekonstrukci | zpětný pronájem Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v městské části Předlice v Ústí nad Labem. Byt je součástí projektu Řeháčkova 110/2, kde prošel rekonstrukcí celý bytový dům. V rámci projektu je v domě nově vytvořeno celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 2+1 a 3+kk, které jsou postupně nabízeny k prodeji. Samotný byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, modernizaci koupelny a instalaci nové sanity. Součástí bytu je také nová kuchyňská linka, která je již zahrnuta v ceně nemovitosti. Díky provedené rekonstrukci je byt připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkou výhodou je možnost zpětného pronájmu developerovi, který si byt pronajme a následně jej bude využívat. Zájemce tak získává nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně, s indexací nájemného, a zároveň smluvně sjednanou možností odkupu nemovitosti za 5 let s navýšením ceny o 5 %. Tento model nabízí kombinaci pravidelného měsíčního příjmu a budoucího zhodnocení. Městská část Předlice je součástí krajského města Ústí nad Labem a nabízí dobrou dopravní dostupnost i napojení na městskou infrastrukturu. V okolí se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V širším okolí je dostupná občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotních služeb a dalších služeb ve městě. Ústí nad Labem prochází v posledních letech výraznou proměnou a připravuje se několik strategických projektů, které mohou v budoucnu pozitivně ovlivnit atraktivitu i hodnotu nemovitostí v regionu: Vysokorychlostní trať Praha - Ústí nad Labem - Drážďany (RS4) Jezero Milada - postupně rozvíjené rekreační a rozvojové území Rozvojový plán Zoo Ústí nad Labem s novými expozicemi Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2021-2030 Hlavní výhody ✔ dispozice 2+1 ✔ byt součástí projektu Řeháčkova 110/2 ✔ zrekonstruovaný bytový dům ✔ nové rozvody elektřiny, vody a odpadů ✔ nová sanita a kuchyňská linka a spotřebiče v ceně ✔ nájem 19 500 Kč / měsíc ✔ indexace nájemného ✔ možnost odkupu za 5 let s navýšením ceny o 5 % V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. BC je zprostředkovatel, obchodní parametry jsou pouze orientační a nezohledňují další náklady.

Hledáte cihlový byt po rekonstrukci v jedné z příjemných částí Ústí nad Labem, pár kroků od Labské cyklostezky a nábřeží? Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi světlý byt 2+1 (2+kk) o výměře 59,6 m², který se nachází ve 4. podlaží cihlového domu v ulici Třebízského na Střekově. Byt je po rekonstrukci a jeho atmosféru podtrhují krásné parketové podlahy. Dispozice nabízí kuchyň a dva pokoje, díky čemuž je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Velkou výhodou je také stav samotného domu. V roce 2023 proběhla rekonstrukce domu, která zahrnovala novou fasádu a zateplení. Komfort bydlení navíc zvyšují venkovní žaluzie. Příspěvek na správu domu činí 1 788 Kč měsíčně. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i příjemné možnosti trávení volného času. Jen pár kroků od domu se nachází Labská cyklostezka a nábřeží řeky Labe, ideální pro procházky, běh nebo jízdu na kole. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, dětská hřiště i zastávky MHD. Výborná je také dostupnost centra města, hlavního vlakového nádraží a napojení na dálnici D8. Střekovské nábřeží patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem a nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, cihlové zástavby a blízkosti přírody. Pokud Vás byt zaujal, ráda Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 42,41 m² včetně sklepa, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ul. Anežky České, v příjemné části Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí praktickou dispozici, nízké provozní náklady a příjemné bydlení s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. V současné době je byt pronajat velmi solidní a spolehlivé nájemkyni, která má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Čistý měsíční výnos z pronájmu činí 9 500 Kč, tedy 114 000 Kč ročně, což představuje roční výnosnost přibližně 5,8 %. Pro zájemce o investici je tak výhodou možnost převzít již fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. obývací pokoj - 14,6 m² ložnice - 10,4 m² předsíň - 8,1 m² koupelna s toaletou - 4,2 m² kuchyňský kout - 3,6 m² sklep - 1,5 m² Výhodou jsou nízké provozní náklady a umístění v příjemné části města. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení a dobrou dostupnost do dalších částí Ústí nad Labem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme za aktuálně výhodných tržních podmínek. Ať už hledáte příjemné bydlení pro sebe, nebo nemovitost se zajímavým výnosem z pronájmu, tento byt nabízí obě možnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 77 m² a dispozici 2+1 se zasklenou lodžií, situovaný v prvním patře cihlového domu v ulici Masarykova v Ústí nad Labem. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě kolem domu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Jednou z hlavních předností nemovitosti je rovněž atraktivní poloha s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci a skládá se z velké vstupní chodby, dvou pokojů, lodžie, velkoryse řešené kuchyně, spíže, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu dále náleží zděný sklep s dostatkem úložného prostoru. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v kuchyni. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.300 Kč. Nemovitost si můžete ještě před osobní návštěvou detailně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která Vám umožní nahlédnout do jednotlivých místností a lépe si představit celkové dispoziční řešení bytu. Velkou předností bytu je jeho poloha v oblíbené a velmi dobře dostupné části města. Masarykova ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné spojení s centrem Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města je přitom snadno a rychle dostupné. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá příležitost k investici a následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám zodpovím Vaše dotazy a nemovitost osobně představím. Budu se těšit na setkání při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52,22 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Werichova, na žádaném ústeckém sídlišti Severní Terasa. Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, nákup lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Byt se nachází na velmi klidném místě a nabízí tak tiché bydlení. Stav a dispozice bytu Bytová jednotka se nachází v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. V jednom z pokojů je položeno novější PVC. Byt má praktickou oboustrannou orientaci na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne i možnost efektivního větrání. Současný stav představuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyni, umakartové jádro (koupelnu, samostatnou toaletu), předsíň a praktickou komoru přímo v bytě. Příslušenstvím je sklepní kóje v suterénu domu. Klidné místo Dům je situován mimo hlavní komunikace, jednosměrná komunikace před domem slouží pouze k zaparkování vozidel obyvatel domu. V bezprostřední blízkosti se nachází velmi oblíbený Centrální park Severní Terasa, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, relaxační zóny, sportoviště i dětská hřiště. Místo disponuje kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Billa, Albert, Norma, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. Školství: Mateřské i základní školy a Gymnázium dr. V. Šmejkala. Zdravotnictví: Masarykova nemocnice s rychlou dostupností MHD. Doprava: Zastávky trolejbusů a autobusů s přímým spojením do centra v řádu minut. Výborné a rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha/Drážďany). Náklady a potenciál bytu Měsíční zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav činí 4 520 Kč. Kompletní položkový rozpis nákladů bude k dispozici na prohlídce. Díky umístění je byt velmi vhodný pro rodiny s dětmi či seniory a v případě pronájmu třeba pro studentské spolubydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost: družstevní byt v žádané lokalitě nabízí potenciál zhodnocení a po rekonstrukci je ideální pro dlouhodobý pronájem. Zodpovíme veškeré dotazy ohledně převodu družstevního podílu a v případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotéky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk s balkonem, Brno - Královo Pole Nabízím k prodeji krásný, velmi slunný byt 2+kk o užitné ploše 57,9 m² s balkonem, který se nachází v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Svatopluka Čecha. Byt je situován ve 3. patře cihlového, zatepleného domu, který prošel kompletní revitalizací - nová fasáda, balkony, výtah, střecha i společné prostory. Dům je obklopen vzrostlou zelení a nabízí příjemné a klidné bydlení. Přímo za domem se nachází park a cyklostezka. Dispozice a vybavení: Byt prošel rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí, při které byla kompletně vyměněna elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, vytápění včetně radiátorů (rozvody k radiátorům jsou vedené ve zdi), příčky a omítky, nové stoupačky. Nové jsou také vinylové podlahy, obklady, dlažba, sanita a dveře. V ložnici byly zachovány původní parkety, které prošly renovací. Nové vstupní dveře jsou bezpečnostní a splňují protipožární normy. Dveře do koupelny a WC jsou prakticky řešeny jako posuvné do pouzdra. Okna jsou plastová s dvojsklem se žaluziemi. Dispozici tvoří předsíň s vestavěnou skříní a botníkem, která plynule navazuje na obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou a myčkou. Ložnice je velmi prostorná a nabízí vestavěné skříně v délce 5 metrů. Díky nim i dalším úložným prostorům v bytě je zde dostatek úložného prostoru. Z ložnice je přístupný balkon o výměře 2,0 m², který je orientován do zeleně a parku za domem. Další informace: - osobní vlastnictví - užitná plocha bytu 57,9 m² - balkon 2,0 m² - zděný sklep 2,9 m² - k dispozici také kočárkárna - energetická náročnost budovy B - rezidentní parkování v okolí domu, s dostatkem parkovacích míst Výborná lokalita: Královo Pole nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné bydlení v dosahu zeleně. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Nedaleko se nachází také koupaliště Dobrák, poliklinika a Technologický park. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 150 metrů od domu a do centra Brna se tramvají dostanete zhruba za 10 minut. Byt bude k dispozici částečně zařízený. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Bližší informace ráda poskytnu po telefonu. Cena je celková, neplatí se provize RK. RK nevolat, prosím. Děkuji.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o celkové ploše 58 m2 s lodžií ve zvýšeném prvním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Krásné Březno. Byt se nachází na sídlišti s krásným výhledem na České středohoří s hlavní orientací na jih a to umožňuje si užívat slunečních paprsků či krásné krajiny nejen výhledem z okna, ale i z větší lodžie. Lze požádat o převod do osobního vlastnictví. Byt je v původním stavu a je vhodný na rekonstrukci. Nabízí tím možnost realizace rekonstrukce či pouhých úprav dle vašich představ a přání. Součástí kuchyně je prostor pro jídelní stůl. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru na užívání si nerušeného odpočinku či chvíle pracovního nastavení. V útulné ložnici o velikosti 12 m2 si lze představit plnohodnotnou manželskou postel. Umakartová koupelna disponuje vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. V celém bytě lino, elektřina v hliníku. Lokalita nabízí vynikající dostupnost - jen několik minut chůze od zastávky MHD, MŠ, ZŠ, SŠ, zdravotní středisko, lékárna, Billa, Lidl, večerky. Centrum města, OC Forum a krajská nemocnice jsou vzdáleny do deseti minut jízdy automobilem, který můžete zaparkovat přímo před okny. Náklady spojené s užíváním jsou velice příznivé. Měsíční platba v současnosti nastavena celkově na 3362,- Kč (skládá se ze zálohy na služby pro jednu osobu ve výši 1471,- Kč, nájemné včetně poplatku správci a daně z bytu 1891,- Kč). Stav vybízí k nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ a přání. K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou kolárnu v přízemí. Byt je k dispozici ihned. Družstevní byt spravuje bytové družstvo Družba a lze převést do osobního vlastnictví (schvaluje se jednou ročně v červnu). Poplatek za převod na družstvu platí nabyvatel ve výši 14250,- Kč. Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, neváhejte si spustit a projít celým bytem. Tento byt lze financovat úvěrem od stavebních spořitelen či bankovním úvěrem bez zajištění. Rádi zařídíme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví na sídlišti Mojžíř. Byt se nachází v 6 patře panelového domu. Je v původním udržovaném stavu bez nutnosti investic. Je obsazen stálým nájemníkem, který má zájem zůstat v bytě bydlet ál i po prodeji, což je pro investora výhodou. nyní měsíční výnos cca 8.300 kč. Je o velikosti 2+1/L, 63 m2. Jedná se o část Ústí nad Labem - Mojžíř, ulice Jindřicha Plachty. Byty v tomto sídlišti jsou primárně koupeny investory za účelem pronájmů. O pronájmy je zde velký zájem. V blízkosti domu dostatek parkovacích míst, zastávka MHD, škola, školka, obchody, služby. Jedná se o specifickou lokalitu, více info podám na uvedeném tel. čísle.

Hledáte zrekonstruovaný byt, který bude již brzy v osobním vlastnictví a do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48 m² v Krásném Březně, který právě prošel rekonstrukcí. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví již probíhá a jeho dokončení je plánováno v průběhu října. Interiér je kompletně nový a od rekonstrukce v něm ještě nikdo nebydlel. Čeká na Vás nová koupelna, nové rozvody, podlahy i kompletně upravené obytné místnosti. Žádné bourání ani měsíce zařizování - stačí si byt vybavit podle svého a začít bydlet. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a náleží k němu také sklepní kóje. Výhodou je dobrá dostupnost MHD i kompletní občanská vybavenost v okolí. Díky dispozici 2+kk a stavu bez nutnosti dalších investic může být byt příjemným prvním bydlením pro jednotlivce či pár, ale také zajímavou investicí k pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi byste bydlení na nejlepší adrese v Ústí nad Labem, kde máte park, obchody i školy doslova pár kroků od domu? Tento příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² v ulici Jana Zajíce vás nadchne svým klidným prostředím, pocitem bezpečí a skvělou atmosférou. Byt se nachází v 1. patře komorního čtyřpatrového domu. Jeho umístění zaručuje absolutní bezpečí - nachází se totiž vysoko nad terénem (pod bytem je přízemí a další dvě patra nadzemí), takže nehrozí žádné riziko zvenčí. Obrovskou a nestandardní výhodou tohoto domu oproti okolní zástavbě je přítomnost výtahu. Ten ocení nejen senioři, ale i maminky s kočárky nebo kdokoli s těžším nákupem. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelnu a chodbu, která chytře ukrývá praktickou vestavěnou skříň. V místnosti, kam svítí odpolední slunce, jistě oceníte předokenní roletu s elektrickým pohonem pro dokonalé stínění a tepelný komfort. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu - můžete se tak ihned nastěhovat nebo jej bez dalších velkých investic začít pronajímat. K bytu náleží také sklepní kóje. Severní Terasa je vyhlášená svou bohatou zelení, která dům obklopuje. Zeleň zde není jen na okrasu - funguje jako skvělá izolace tlumící případný hluk ze silnice, zajišťuje lepší kvalitu ovzduší a v parném létě příjemně ochlazuje vzduch. Centrální park pro vaše volnočasové aktivity leží jen kousek od domu, stejně jako zastávky MHD nebo zdravotní péče. Klíčové benefity nemovitosti: Dispozice 2+1 s výměrou 60 m² Výtah v domě (v třípatrových domech v této ulici velká vzácnost!) Bezpečné umístění v 2. patře Elektrická venkovní roleta chránící před odpoledním sluncem Praktická vestavěná skříň na chodbě Množství zeleně v okolí, která zajišťuje čistší a chladnější vzduch i klid Prestižní a vyhledávaná lokalita Ústí nad Labem - Severní Terasa Dobrý technický stav - možnost okamžitého užívání nebo pronájmu Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (školy, obchody, park, nemocnice) Tento byt je ideální volbou pro mladé páry, seniory i jako spolehlivá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v Ústí nad Labem, v žádané Purkyňově ulici, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a příjemné bydlení. Velkou výhodou je částečné vybavení, díky kterému může nový majitel byt pohodlně využívat ihned po koupi. U bytu je přístup ke společnému sklepu a zahradě. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s krásným výhledem a zároveň v místě s velkým potenciálem dalšího rozvoje, který je plánován v horizontu přibližně dvou let. Díky atraktivní lokalitě, provedené rekonstrukci a dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem budoucího pronájmu. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní bydlení, klidné okolí a perspektivní lokalitu, neváhejte si domluvit osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný a kompletně vybavený byt 2+1 o celkové ploše 53,9 m² v ulici Studentská v Ústí nad Labem. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného a zatepleného panelového domu. Bytová jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí a díky svému stavu je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je také sklepní kóje. Nemovitost je skvělou volbou pro jednotlivce, pár či začínající rodinu. Zároveň nabízí zajímavou příležitost pro investory hledající byt k pronájmu. V okolí najdete školy, školky, obchody, poštu, restaurace, sportoviště i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost vlakové a autobusové dopravy. Možnost parkování je na ulici u domu Rádi vám pomůžeme s financováním i nalezením spolehlivého nájemníka. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Budeme se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 v ulici Seifertova v Ústí nad Labem. Byt o podlahové ploše 64 m² se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Velkou výhodou jsou již nová plastová okna. K bytu náleží balkon o velikosti 2,2 m² a prostorný sklep o výměře 4,3 m². Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 70,1 m². V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlné každodenní bydlení. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v bezprostředním okolí domu. Díky příjemné dispozici, dobré dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu.