üç odalı daire - Uhříněves satışı

Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají byt s velkým potenciálem v klidné, ale výborně dostupné lokalitě. Byt 3+kk o podlahové ploše 77,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je vhodný jak k okamžitému užívání, tak i k rekonstrukci podle vlastních představ. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem propojený barovým pultem zajišťuje funkční kontakt napříč touto částí bytu. Zásadní přidanou hodnotou je prostorná krytá terasa o rozloze 33 m² - ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné grilování. K tomu navíc menší balkón o velikosti 1 m² s výhledem na střed Uhříněvsi. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, úřady, obchody, restaurace, pošta, lékaři i banky. Výborná dopravní dostupnost díky příměstskému vlakovému spojení umožňuje přesun do centra Prahy za pouhých 18 minut. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s kvalitním zázemím služeb a možností přetvořit si prostor podle vlastního vkusu.

Domov, kde záleží na každém detailu Tohle není jen obyčejný byt na prodej. Je to domov, který současní majitelé budovali s láskou a smyslem pro detail. Teď může začít psát nový příběh - ten váš. Klidná lokalita a příroda na dosah Bydlení v bezprostřední blízkosti oblíbené obory v Uhříněvsi v sobě spojuje to nejlepší, absolutní klid, přírodu doslova za domem a skvělou dopravní dostupnost. Promyšlená dispozice a prémiové vybavení Byt o ideální dispozici 3+kk a výměře 78 m² prošel na podzim roku 2020 velmi zdařilou rekonstrukcí. Prostornému obývacímu pokoji s kuchyňským koutem dominuje nábytek z masivu a špičkové designové spotřebiče značky SMEG. Ložnice a dětský pokoj jsou orientované na ranní slunce. O dokonalé soukromí a optimální teplotu v horkých dnech se starají prémiové vnitřní rolety a venkovní žaluzie. Čistá praktičnost a moderní technologie Tento byt myslí na vaše každodenní pohodlí už od prvního kroku. Hned u vchodu vás přivítá příjemné podlahové topení a praktická výlevka - ideální na mytí psích tlapek po procházce v oboře nebo zablácené obuvi. V koupelně vás díky topné rohoži v podlaze čeká vždy suchý a teplý ručník. Toaleta je nadstandardně vybavena luxusním sprchovacím WC s funkcí sušení. Zasklená lodžie s výhledem nabízí uklidňující pohled přímo do zeleně obory. Díky instalované klimatizaci ji pro relaxaci využijete po celý rok. Byt využívá moderní technologie včetně vlastní FVE kolektorů na ohřev vody, což výrazně snižuje provozní náklady. K bytu samozřejmě náleží také garážové stání a sklepní jednotka, která skvěle doplňuje už tak velkorysé úložné prostory v interiéru. PENB bude zpracován a doložen při koupi, při kolaudaci PENB A. Doporučuji prohlídku

Prodej prémiové novostavby bytu 3+kk 63 m² s balkonem 17 m², podzemním parkovacím stáním a sklepem 2,34 m² Nabízíme převod rezervace / smlouvy na atraktivní byt 3+kk v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves. Tento konkrétní typ bytu je již u developera kompletně vyprodán. Předpokládaný termín dokončení projektu a možnost nastěhování je 31. 5. 2027. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, v budově situované dále od hlavní komunikace. Díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek světla i příjemný výhled do okolní krajiny. Mezi hlavní přednosti tohoto prémiového projektu patří: - fotovoltaické elektrárny na střechách budov, - tepelná čerpadla pro vytápění i ohřev teplé vody, - rekuperace vzduchu s individuální jednotkou v každé obytné místnosti, - předokenní žaluzie zajišťující účinné venkovní stínění všech oken, - podlahové vytápění s lepenou vinylovou podlahou, - světlá výška obytných místností 2,75 m, - balkony o hloubce 2,2 m, - nabíječka pro elektromobily před domem. Součástí převodu je také parkovací stání (549 000 Kč) a sklep (183 456 Kč), které je nutné k bytu dokoupit. Byt je aktuálně ve výstavbě. Již byly realizovány a uhrazeny klientské změny v kategorii KZ2 v hodnotě desítek tisíc korun. Při rychlém jednání má nový majitel stále možnost provést další úpravy podle vlastních představ. Mezi již schválené změny patří například zrušení druhého WC a vytvoření samostatné plnohodnotné místnosti vhodné jako šatna nebo prádelna, včetně přípravy na pračku a sušičku. Je také možné například zřídit vlastní elektrickou zásuvku u parkovacího stání a další individuální úpravy. Velkou výhodou je i způsob financování. Kupující nyní hradí pouze 2 482 000 Kč. Doplatek kupní ceny ve výši 7 940 000 Kč (včetně parkovacího stání a sklepa) bude splatný přibližně za rok po dokončení a kolaudaci bytu. Tuto část lze standardně financovat hypotečním úvěrem. Kupující tak získává zcela novou novostavbu přímo od developera se všemi zárukami i standardním procesem převodu. Přímý prodej. Makléři a realitní kanceláře nevolat.