Taková nemovitost se objeví jednou za dekádu. Je to jedinečná příležitost stát se majitelem luxusního bytu v krásné části Brna - Juliánově, na ulici Bělohorská. Tento mimořádný byt s užitnou plochou 184,9 m2, včetně teras a sklepa, spojuje prvotřídní komfort, elegantní architekturu a dechberoucí výhledy na Brno. Byt se nachází ve 3. patře a nabízí prostorné uspořádání, které splňuje vysoké nároky na příjemné bydlení. Architektonický návrh od renomovaných tvůrců Patrika Kotase a Hynka Maňáka proměnil původní půdu, rozprostírající se přes čtyři bytové jednotky, v jedinečný a vzdušný prostor. Vy si jej zamilujete a vaši přátelé ho budou obdivovat. Jednou z největších předností tohoto bytu jsou terasy, které nabízejí panoramatický výhled na město: Střešní zahrada (34,7 m2) - prosluněný prostor s výhledem do všech světových stran, ideální pro relaxaci, grilování, či večerní posezení u vína. Terasa u obývacího pokoje (23,6 m2) - perfektní pro snídaně na čerstvém vzduchu nebo letní večery s přáteli. Balkón u pracovny s výhledem na Brno (3,3 m2). Velkorysý obývací prostor propojený s elegantní kuchyní a jídelnou. Večer si můžete zpříjemnit posezením u francouzského okna s praskajícím ohněm v krbových kamnech. Kuchyně s ostrůvkem a výškově nastavitelným barem nabízí dostatek místa pro kulinářské zážitky i společné stolování u jídelního stolu pro osm osob. Hlavní ložnice s vlastní šatnou a další dvě prostorné ložnice (pokoj, pracovna) poskytují komfort pro rodinu i hosty. Koupelna s podlahovým vytápěním, samostatné WC a technická místnost s dostatkem úložného prostoru. Dřevěné podlahy a dlažba. Výška stropů až 4,5 m. Energetická efektivita - díky kvalitní vnitřní tepelné izolaci a hliníkovým oknům je byt úsporný a kvalitně odhlučněný. Klimatizace a podlahové vytápění v koupelně zajišťují dokonalý komfort po celý rok. Bezpečnostní systém napojený na pult centrální ochrany a kamerový dohled u vstupu do bytu. Možnost garážového stání v osobním vlastnictví, jen 3 minuty chůze od domu (nejsou zahrnuty v ceně bytu). Dostupnost a občanská vybavenost: Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, umístění blízko přírody a je zároveň kousek do centra města. Naleznete zde lesopark Bílá hora a Akátky, které jsou oblíbeným místem a rodinné výlety, dále hřiště Bzzzukot, které je rájem pro děti a dospělí si zde vychutnat kávou z pražírny Rebel Bean. V Židenicích je kompletní občanská vybavenost, školky, ZŠ, restaurace, obchody, hřiště, poliklinika a kostel sv. Cyrila a Metoděje. Výměry mohou být uvedeny s lehkou odchylkou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme velmi prostornou, moderní novostavbu bytu 2+1 v I. NP v nově zrekonstruovaném domě - kolaudace proběhla v srpnu letošního roku. Energetická náročnost budovy je C. K jednotce náleží i ideální 1/3 pozemku před domem vedená jako zahrada. Celý pozemek je oplocený. K bytu samozřejmě náleží i zděný sklep o výměře 3,6m2, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Jednou z výjimečných předností tohoto bytu je možnost samostatné kuchyně, která je u novostaveb dnes téměř raritou - poskytuje více soukromí a flexibilitu v užívání prostoru.Vybavení: kuchyňská linka vč. všech spotřebičů (varná deska, elektrická trouba, odsávač par - výběr vždy z několika variant od každého spotřebiče.) Dispozice dále zahrnuje vstupní chodbu, kde je zděná šatna ( výměra 1,89m2), prostorná koupelna s WC a přípravou na pračku, sušičku, ( výměra 9,76m2), ložnici ( výměra 18,95m2) a velký obývací pokoj s oddělenou kuchyní ( výměra 30,01m2). Orientace na SZ s krásným výhledem po okolí, Vytápění je řešeno komfortním podlahovým topením ve všech místnostech. V bytě je vlastní elektroměr, měřiče vody a tepla. WI-FI: k dispozici Faster nebo UPC přímo v bytě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i veškeré služby. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení do centra města. Velikost: 2+1; celková výměra bytu : 71 m2 Konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; orientace: SZ. Sklep : ano, zděný; nastěhování: dohodou; náklady na byt: cca 3.500,- Kč/měsíc

Jedinečná nabídka Exkluzivně nabízíme prodej útulného, bezbariérového, cihlového bytu 3+kk v osobním vlastnictví ve vyhledávané části Brna v Židenicích na ulici Nopova. Celková plocha bytu je 55 m2. Velkou výhodou a snížení celkových nákladů na provoz domu i bytových jednotek, byla na bytovém domě od 4/2025 instalována Fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo, z kterého-primárně půjde vyrobená elektřina na ohřev teplé vody a v topné sezoně na provoz tepelného čerpadla. To, co se nespotřebuje, pak bude stejným poměrem alokováno na 6 bytových elektroměrů. Vše probíhá automaticky, na dálku ´sledováno´ i-Komunitou. Energetická náročnost budovy třídy D-178 kWh/ (m2 rok). Dispozice Předsíň 8 m, koupelna s vanou a umyvadlem 2, samostatné WC 1 m2, kuchyně s obývacím pokojem dohromady 20 m2, ložnice 10 m2, dětský pokoj 13. Vybavenost: veškerá. Dostupnost: tramvaj č. 9, autobus č. 44, 55, 58, 75, 78, 84, noční linka N97. Byt je ihned volný.