Venta de apartamentos - Střední Čechy

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 71,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Anglická v Kladně. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro, modernizace koupelny a toalety a instalace kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů. Dispozice bytu nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, kteří ocení samostatné pokoje, balkon a dobré úložné možnosti. K bytu náleží také sklep. V případě zájmu Vám rádi zašleme půdorys bytu. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nová okna, opravenou střechu a nový/modernizovaný výtah. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Ulice Anglická se nachází v dobře dostupné části Kladna s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnické služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Kladno zároveň nabízí výbornou dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak pravidelnými autobusovými a vlakovými spoji. Byt je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavá investice k pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nové bydlení v Opočnici se zahradou! Projekt je již ve výstavbě s plánovaným dokončením na přelomu listopad/prosinec 2026 a nabízí pouze tři prostorné jednotky. Díky malému počtu jednotek si budoucí majitelé užijí více soukromí, klidu a prostoru než v běžných developerských projektech. Každá jednotka disponuje vlastní zahradou, moderními technologiemi a promyšlenou dispozicí, která splní požadavky na komfortní rodinné bydlení i nízké provozní náklady. Velkou předností projektu je možnost přizpůsobit si nový domov vlastním představám. Již během výstavby lze upravit dispozici například z 4+kk na 5+kk a vybrat si finální materiály, jako jsou podlahy, obklady, dlažby či interiérové dveře. Pokud budete mít zájem o další vybavení nebo nadstandardní úpravy, rádi Vám vše zajistíme kompletně na míru. V rámci této nabídky je k dispozici konkrétně krajní bytová jednotka o velikosti 110,73 m2, ke které náleží soukromá zahrada o výměře 170 m2 a dvě vlastní parkovací stání přímo na pozemku. Celý areál je oplocen a vybaven posuvnou vjezdovou bránou. Dům je navržen jako energeticky úsporná novostavba s důrazem na kvalitní stavební provedení. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním i možností chlazení podlahou, plastová okna s izolačními trojskly, velkorysý HS portál o délce přes 5 metrů propojující obytný prostor se zahradou, retenční nádrž na dešťovou vodu, samostatný termostat v každé místnosti, kvalitní vinylové podlahy a bezfalcové interiérové dveře. Komfort bydlení podtrhují dvě moderní koupelny. V přízemí bude koupelna se sprchovým koutem typu walk-in, umyvadlem a závěsným WC, zatímco v patře vznikne druhá koupelna s vanou ideální pro pohodlné rodinné fungování. Obě koupelny budou provedeny s velkoformátovými obklady 60 × 120 cm v moderním nadčasovém designu. Opočnice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností. Přímo v obci se nachází mateřská škola, vlaková zastávka, sportovní zázemí i základní občanská vybavenost. Kompletní služby, školy, restaurace, lékaře i nákupní možnosti najdete během několika minut v Poděbradech, Chlumci nad Cidlinou nebo Novém Bydžově. Výborné je také dopravní napojení díky blízkosti dálnice D11 se do Hradce Králové dostanete přibližně za 25 minut a do Prahy zhruba za 30 minut. Rezervujte si svou jednotku již ve fázi výstavby a využijte jedinečné příležitosti ovlivnit její finální podobu přesně podle svých představ.

Dovolte nám, abychom Vám představili náš exkluzivní projekt "Green Power Residence Nehvizdy". Jedná se o inovativní rezidenční projekt zaměřený na ekologii, udržitelnost a energetickou soběstačnost. Cílem projektu je nabídnout moderní bydlení v blízkosti Prahy s důrazem na minimalizaci dopadu na životní prostředí a snížení provozních nákladů domácností. PENB A = mimořádně úsporná třída. Projekt nabízí celou řadu jednotek o různých velikostech a dispozicích. Každý byt má vlastní zahradu, popř. terasu nebo balkon. Makléř Vás rád informuje o aktuálním stavu volných jednotek. Skvělé dopravní spojení zahrnující vlak, dálnici, MHD a autobus zajišťují výbornou dostupnost do okolí. V Nehvizdech vznikne nový dopravní terminál, který bude sloužit nejen dálkovým a mezinárodním spojům, ale také jako moderní parkoviště P+R pro pohodlné každodenní cesty do centra Prahy. Z nového terminálu bychom se do Prahy měli v budoucnu dostat do 12 minut, do Brna za 45 minut. Vysoce efektivní systém vytápění v kombinaci se solárním systémem a rekuperací snižuje náklady na energie a zajišťují příjemné klima v bytě po celý rok. Perličkou objektu budou tiché větrné generátory, které opět budou snižovat náklady na bydlení. Kolaudace je naplánována na 06/2027. Již nyní probíhá předprodej jednotek za zvýhodněné ceny. Pro více informací o našem projektu nebo sjednání osobní schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. RODINNÁ REALITNÍ

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný světlý byt s krásným výhledem, v klidné a velmi žádané lokalitě v obci Říčany u Prahy. Byt o užitkové ploše 64,38m2 se nachází v 10. nadzemním podlaží panelového domu. Byt disponuje nově zrekonstruovanou lodžií o velikosti cca 5m2, která je přístupná z obývacího pokoje.K této bytové jednotce náleží dvě sklepní kóje. Byt je dispozičně řešen jako prostorná vstupní chodba. Z chodby je vstup do obývacího pokoje s lodžií, ložnice, kuchyně s jídelnou a na WC. Z kuchyně je pak dále vstup do samostatného pokoje a koupelny. Bytová jednotka je ve stavu částečně po rekonstrukci. Dům je po revitalizaci a je napojen na pul bezpečnostní ochrany. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu budou doplněn. Klidný dům, příjemní sousedé. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

R E Z E R V O V Á N O Prodej bytu 2+1, 73 m² včetně 2 velkých sklepů, Čelákovice Prodáme bytovou jednotku 2+1 s komorou a dvěma nadstandardně velkými sklepy ve 2. NP dvoupodlažního cihlového domu v klidné části města, nedaleko centra, ulice V Prokopě. Byt má východo-západní orientaci a praktickou dispozici s možností úpravy na 3+kk. Podlahová plocha bytu: 50,98 m² Sklepy: 10,34 m² a 11,76 m² (celkem 22,10 m²) Celková užitná plocha včetně sklepů: cca 73 m² Dispozice: předsíň 4,81 m² pokoj 16,72 m² kuchyně s jídelním koutem 10,58 m² ložnice 15,17 m² koupelna + WC 4,04 m² komora 1,16 m² K bytu náleží dva opravdu prostorné sklepy v 1. PP vhodné např. pro kola, dílnu nebo skladování. Dům je po rekonstrukci (2010-2015): střecha plastová okna vstupní dveře rozvody inženýrských sítí vnitřní omítky a malby Vhodné i jako investice. Byt je aktuálně pronajatý, nájemní vztah s dvouměsíční výpovědní dobou. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Dispozice umožňuje bezproblémovou změnu na 3+kk. Osobní vlastnictví.

Rádi bychom Vám nabídli prostorově velkolepý byt, nacházející se na úžasném místě přímo na lázeňské promenádě. Ulice Na Valech je pojmenována jako historická připomínka původního městského opevnění, má v sobě to nejlepší z Poděbrad, zajímavou historii a báječnou současnost. ‌ Nabízený byt je dispozičně řešen jako 4+1, o výměře 116m2 a je určený ke kompletní rekonstrukci viz. přiložené foto. V celém bytě jsou plastová okna. Jednotlivé výměry - OP 24,3m2, ložnice 17,84m2 + 17,79m2 + 9,89m2, kuchyně 13,09m2, chodba 16,57m2, koupelna 3,7m2, wc 1,4m2, komora 1,2m2. ‌ Byt se nachází ve druhém patře (patery schody) třípatrového cihlového domu bez výtahu. Byt je v osobním vlastnictví (není na něm žádná forma vlastnického omezení) a samotnou koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. ‌ Nad bytem je půdní nástavba (cca. 6 let), v domě je mj. nová střecha. Dům je ve velmi slušném stavu, fungující SVJ (ve FO aktiva). V plánu je revitalizace sklepních prostor a venkovní fasády. ‌ Poděbrady neboli tradiční lázeňské město. Výjimečná pozice domu tj. nádherné bydlení přímo u lázeňského parku. Můžete jednoduše zavítat na lázeňskou kolonádu, kterou máte hned před domem, využít rozsáhlé cyklostezky či spoustu jiných příležitostí pro aktivní život. Poděbrady to jsou mj. udržované ulice, krásné parky a spousta okolní zeleně. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází vše potřebné pro pohodlný a příjemný život. Výborná je i dostupnost na dálnici směr Praha resp. Hradec Králové, nedaleko je taktéž vlakové nádraží. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou mezonetovou bytovou jednotku o dispozici 4+1, která se nachází v rodinném domě. Jedná se o samostatně vymezenou bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 124 m², k níž dále náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu, společných prostorách a pozemku. Byt spojuje nadstandardní kvalitu rekonstrukce, promyšlené technické řešení a mimořádný potenciál dalšího rozšíření. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2024 a byla realizována s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie i dlouhodobý komfort bydlení. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Celý interiér byl nově vybudován s důrazem na funkčnost, estetiku a vysokou kvalitu provedení. Hladké sádrové stěrky s perlinkou vytvářejí elegantní bezprašné povrchy, kvalitní okna s dvojskly plněnými argonem a pokovenou vrstvou přispívají k výborným tepelněizolačním vlastnostem. Stropy jsou zatepleny 30 cm minerální izolací a společná stěna se sousedním bytem disponuje zvukovou izolací pro maximální soukromí. Komfort bydlení zajišťuje vodní podlahové vytápění v celém bytě, včetně mezipatra a toalety, napojené na elektrický kotel. Celý systém je připraven pro budoucí napojení fotovoltaické elektrárny. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 160 litrů. Dominantou obytného prostoru je designová italská kuchyň vyrobená na míru. Luxusní povrch Tessuto věrně připomíná vzhled i jemný omak textilie a společně s čistými liniemi vytváří nadčasový interiér. Celkovou atmosféru dotváří schodiště s masivními jasanovými schodnicemi, moderní walk-in sprchový kout a tři praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Z obývací části je vstup na balkon s krásným výhledem do údolí Berounky, na Brdské vrchy i směrem na Lipence a Modřany. Významnou přidanou hodnotou této nemovitosti je vlastní půdní prostor o výměře přibližně 50 m², který nabízí další potenciál k přestavbě a budoucímu využití. Půdu je možné koncepčně řešit například jako rozšíření stávající bytové jednotky o atraktivní loftový prostor, případně jako samostatnou část se zázemím dle potřeb nového vlastníka. Rozvod plynu je již přiveden až k bytu a připraven pro budoucí využití. Součástí prodeje je také prostorný sklep vhodný nejen jako sklad, ale například i pro domácí fitness či dílnu. K bytové jednotce dále náleží užívání poloviny zahrady s možností parkování přímo na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v klidné části obce mimo záplavové území. Okolí nabízí lesy, louky, cyklostezky i řeku Berounku, přičemž veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky. Dětská skupina se nachází přímo v ulici, základní škola jen tři minuty chůze, obchody, restaurace i další služby přibližně deset minut pěšky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové nádraží vzdálené pouhé tři minuty chůze, odkud se na Hlavní nádraží v Praze dostanete přibližně za 20 minut. Letiště Václava Havla je dostupné autem přibližně za 25 minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitní bydlení bez dalších investic s možností budoucího rozšíření. Díky tomu, že jde o samostatně vymezenou bytovou jednotku v rodinném domě, nabízí bydlení příjemný kompromis mezi komfortem bytu a atmosférou rodinného domu. Zároveň umožňuje žít v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 v lokalitě obce Čáslav - Nové Město. Byt prošel rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a stylové bydlení. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody vody a elektroinstalace, nové podlahové krytiny, modernizace koupelny a samostatného WC. Dispozice bytu je praktická a dobře řešená, prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné prostory, obývací pokoj a ložnice jsou díky velkým oknům dobře prosvětlené přirozeným denním světlem, kuchyň je samostatná, koupelna v moderním stylu v kombinaci s dekorem dřeva. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem, což představuje výhodu z hlediska provozních nákladů. Byt se nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu o šesti bytových jednotkách. Velkou výhodou je jeho umístění, což poskytuje rychlý přístup ke všem městským zařízením a službám. K dispozici jsou také 3 sklepy, které nabízí další úložné prostory. Lokalita je velmi dobře dostupná a místo Vám poskytne příjemné bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 2+kk v klidné části Vlašimi. Byt se nachází v Oboře, uzavřeném areálu v zeleni, v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu, který je nově zateplen. Velikost bytu je 57 m2. Prostorné jsou všechny místnosti, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem, vstupní hala i koupelna. Samostatné WC a komora se vstupem z haly. V komoře je hodně prostoru na uložení věcí, stejně jako ve sklepě blízko bytu. Bezproblémové parkování je přímo před domem a k bytu je velmi snadný přístup pouze po několika schodech. Obora nabízí klidné bydlení v zeleni, kde přímo u domu lze vyjít s pejskem, na procházku nebo využít pingpongový stůl, který je součástí areálu. Dvě minuty je pak autobusová doprava se spoji po Vlašimi, do okolních obcí a do Prahy. Kilometr a půl nebo autobusem je vlakové nádraží. Vlašim je krásné historické město s řadou možností pro trávení volného času, ať už v létě u bazénu anebo procházkami v zámeckém parku. Nákupní centrum je kilometr od bytu. Bližší informace Vám rádi poskytneme na telefonu či e-mailu. Financování můžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Domov, kde se budete cítit dobře od prvního okamžiku. Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 4+kk a výměře 158 m², který spojuje komfort, praktičnost a příjemnou atmosféru. Díky promyšlené dispozici nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i chvíle odpočinku. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí vzdušný, útulný interiér. Moderní standard bydlení podtrhuje podlahové vytápění a rekuperační jednotka, které zajišťují příjemné vnitřní klima a komfort po celý rok. Součástí nabídky jsou také dvě vlastní parkovací místa. Byt se nachází v klidné obci Čenětice s výbornou dostupností do Prahy. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a jen pár kroků od domu je dětské hřiště, které ocení především rodiny s dětmi. Veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i další služby najdete v nedaleké Kamenici. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě tady najdete místo, kterému budete říkat domov.

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné části Mělníka - ulice Čechova. ‌ Byt vyniká vzdušnou dispozicí a velmi dobrou světelností. Představuje čistý základ pro vytvoření moderního bydlení, které lze navrhnout zcela podle vlastních představ - od dispozičního řešení až po celkové architektonické pojetí interiéru. ‌ Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 3+1 (78 m²) světlý byt s příjemnou orientací 4. NP zajišťující klidné bydlení původní stav vhodný k rekonstrukci PVC okna, elektřina v Cu Moderní kuchyňská linka (cca 10 let) široké možnosti dispozičních úprav klidná a vyhledávaná lokalita výborně fungující bytové družstvo ‌ Dispozice a výměry: Obývací pokoj (25,20 m²), dětský pokoj (13,67 m²), ložnice (13,21 m²), kuchyně (6,63 m²), předsíň (8,14 m²), koupelna (2,78 m²), toaleta (1,33 m²), spíž (0,7 m²), balkon (1,33 m²), sklep (5 m²). ‌ Náklady na bydlení: Měsíční náklady činí cca 5 500 Kč dle evidenčního listu. ‌ Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Mělníka s velmi dobrou dostupností do centra města. ‌ V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: školy a školky obchody a služby zdravotní zařízení MHD a dopravní spojení ‌ Lokalita nabízí vyvážené bydlení s kombinací klidu a dobré dostupnosti všech služeb. ‌ Využití nemovitosti: Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Původní stav umožňuje rekonstrukci bez nutnosti návaznosti na předchozí úpravy a dává plnou volnost při tvorbě nového interiéru. ‌ Kontakt: V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veškeré detailní informace a podklady jsou k dispozici u makléřky na vyžádání. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 74 m², podlahové ploše 63 m². Byt je v původním stavu, proto je tu možnost vybudování rekonstrukce přesně dle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy a podíl na pozemku u nemovitosti, kde je možné si připravit vlastní posezení nebo zahrádku. Nemovitost má vlastní ústřední topení na tuhá paliva a lokální kamna v obývacím pokoji. Napojeno na vlastní studnu, ale ve sklepě je již připraveno na napojení na obecní vodovod. K dispozici ihned.

Exkluzivně vám nabízím k prodeji krásný světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v klidné části Nymburk - Drahelice. Bytový dům prošel před přibližně 15 lety kompletní přestavbou z administrativní budovy na bytový dům. Ve stejné době vznikla i tato bytová jednotka, která byla kompletně nově vybudována. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně. Byt je velmi dobře udržovaný a nevyžaduje žádné větší investice. K bytu navíc náleží praktický zděný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je zateplen zevnitř, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i úsporám za vytápění. O vytápění celého domu se stará centrální plynový kotel, který zajišťuje efektivní a hospodárný provoz. Velkým benefitem této nemovitosti jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita Nymburk - Drahelice nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Přímo před domem se nachází zastávka městské hromadné dopravy, která zajišťuje pohodlné spojení do škol na vlakové nádraží (skvělá dostupnost do Prahy) nebo jednoduše do centra města. Díky nízkým provozním nákladům a praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud byste rádi byt financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na trhu. Ohledně domluvení prohlídek mě kontaktujte kdykoliv.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+kk a ploše 62 m2 situovanou přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Byt se nachází ve 2. NP historického domu s výhledem na náměstí. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118760.

Hledáte moderní bydlení, které Vám nabídne komfort rodinného domu, vlastní zahradu, soukromí a navíc prostor pro podnikání nebo práci z domova? Pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi krásný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 73,28 m², který se nachází v klidné ulici Na Výsluní v Chotětově. Byt je součástí rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, který byl zkolaudován v roce 2019. Velkou předností je přátelská atmosféra a klidná lokalita obklopená rodinnými domy. Největším benefitem této nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 334 m², díky které získáte pohodlí rodinného domu bez starostí spojených s jeho údržbou. Na zahradě si můžete užívat odpočinek pod celoročně využívanou zastřešenou pergolou, která je vybavena infrazářičem, a díky tomu nabízí příjemné posezení téměř po celý rok. K dispozici je také technický zahradní domek pro uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. Velkým benefitem je zděný multifunkční zahradní dům o rozměrech 6 × 4 m, který nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako kancelář, ateliér, prostor pro podnikání, hobby dílna, fitness nebo komfortní zázemí pro návštěvy. Objekt je připraven k vybudování WC po napojení na vodu z hlavního domu. Další velkou výhodou je vlastní parkování. Pohodlně zaparkujete dvě vozidla před domem nebo přímo na vlastním uzamykatelném pozemku, který je vybaven pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Dispozice bytu: Přízemí tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatné WC s umyvadlem a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka nádobí, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro rodinné posezení i letní grilování. Dominantou interiéru je masivní dřevěné schodiště vedoucí do patra, kde se nachází ložnice, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vstup na půdu, která poskytuje další praktický úložný prostor. Technické informace: • podlahová plocha bytu: 73,28 m² • zahrada: 334 m² • kolaudace domu: 2019 • elektrický kotel zajišťující vytápění i ohřev vody • napojení na veřejný vodovod a kanalizaci • venkovní vodovodní kohout • venkovní elektrická zásuvka • venkovní osvětlení • společná sklepní místnost (každému bytu náleží 1/3 prostoru) Měsíční provozní náklady • elektřina: 4.220,- Kč • voda: 800,- Kč (pro dvě osoby) Chotětov nabízí kompletní občanskou vybavenost (mateřskou školu, základní školu, obchody i autobusové spojení do Benátek nad Jizerou). Výhodou je také vlakové spojení s přímým směrem do centra Prahy. Byt bude k dispozici po dohodě s prodávajícími. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118759.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě s výhodným financováním? Pak vás tento byt v právě dokončené Rezidenci Engerth jistě zaujme. Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 58 m². Součástí bytu je balkon o výměře 6,8 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, sklepní koje o velikosti 2 m² umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích s přípravou pro instalaci wallboxu. Byt splňuje požadavky moderního a úsporného bydlení. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, díky kterému je v interiéru stále čerstvý vzduch, a nízké provozní náklady podtrhuje energetická náročnost budovy ve třídě A. Koupelna je vybavena vanou, která nabízí příjemné zázemí pro každodenní relaxaci. Pro Vaši představivost jsme za pomocí AI byt vybavili nábytkem. Rezidence Engerth se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD je přímo před domem a vlakové nádraží je v pohodlné docházkové vzdálenosti, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací do Prahy či okolních měst. Další významnou výhodou je plánovaná modernizace železniční tratě, která přinese rychlé spojení s Prahou a letištěm Václava Havla. Tato investice do dopravní infrastruktury může v budoucnu zvýšit atraktivitu lokality i hodnotu nemovitostí. Velkou předností této nabídky je družstevní forma vlastnictví, která umožňuje dostupnější financování. Při podpisu smlouvy se skládá částka 3 150 000 Kč, zatímco zbývající část kupní ceny je splácena formou měsíčních anuitních splátek. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný po třech letech. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Díky moderním technologiím, nízkým provozním nákladům, atraktivní lokalitě, výhodnému způsobu financování a možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví představuje zajímavou příležitost pro široké spektrum zájemců. Pokud hledáte nové bydlení bez kompromisů nebo investici s dlouhodobým potenciálem, ráda vám tento byt osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk. V ceně je garážové parkovací stání, venkovní parkovací stání i sklep. Byt se nachází v projektu Zlatý kopec Přezletice, na hranici Prahy 9, a je připraven k nastěhování. Velkou předností bytu je prostorný balkon o ploše 14 m², přístupný přímo z obývacího pokoje, a lodžie o ploše 4 m² u jedné z ložnic. Oba prostory nabízejí příjemné zázemí pro posezení, odpočinek nebo pěstování rostlin. Byt se nachází v posledním podlaží cihlové novostavby s výtahem a nabízí příjemný pocit soukromí a klidné bydlení. Součástí dispozice je také samostatné WC a praktická komora. Sklep má výměru 4,58 m². Byt je ideální pro pár nebo menší rodinu, stejně jako pro ty, kteří ocení prostorný balkon, soukromí posledního podlaží nebo možnost využít jednu z ložnic jako pracovnu. Obec Přezletice leží v okrese Praha-východ a bezprostředně navazuje na pražskou Vinoř. Přímo v rezidenčním areálu najdete potraviny, komunitní centrum, ordinaci praktického lékaře, dermatologii, kosmetické služby, velké sportoviště i dětská hřiště. V obci jsou také mateřská a základní škola. Spojení se stanicí metra Letňany zajišťuje autobusová doprava, cesta trvá přibližně 15 minut. Autem se do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Prahy. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt, který nabízí komfort rodinného domu Vlastní zahrada o velikosti 1 000 m2, pouze jeden soused a komfort rodinného domu. To vše nabízí tento výjimečný byt 3+kk v jedné z nejkrásnějších částí města Sázava. Nabízíme Vám ke koupi výjimečný byt 3+kk o obytné ploše 85 m2, vzniklý rozdělením rodinného domu na dvě samostatné bytové jednotky. Díky samostatnému vstupu, vlastnímu technickému zázemí, nezávislému elektrickému vytápění a pouze jednomu sousedovi nabízí bydlení s atmosférou rodinného domu, vysokou mírou soukromí a pohodlím, které se na trhu objevuje jen zřídka. Dům byl kolaudován v roce 2011 a v roce 2026 prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasový design. Noví majitelé tak získají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a další samostatné WC. Promyšlené uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Skutečnou dominantou této nabídky je zahrada o výměře přibližně 1 000 m2, která bude ve výlučném užívání vlastníka bytu. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, dětské hry, zahradničení i příjemné posezení s rodinou a přáteli. Na zahradu navazuje prostorná terasa, která se stane Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, letní večeře i odpočinek po náročném dni. K bytu je možné dokoupit dvě krytá parkovací stání, každé za 490.000 Kč. Parkovací stání nejsou součástí kupní ceny. Nemovitost se nachází v jedné z nejkrásnějších částí města Sázava, obklopené zelení a přírodou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, řeku Sázavu, cyklostezky, turistické trasy i množství možností pro aktivní odpočinek. Spojení klidného bydlení s krásnou přírodou a dobrou dostupností služeb činí z této lokality ideální místo pro život. Hlavní přednosti nemovitosti ✔ Výjimečný byt 3+kk o obytné ploše 96 m2 ✔ Pouze 2 bytové jednotky v domě - maximální soukromí ✔ Samostatný vstup a vlastní technické zázemí ✔ Dům po kompletní nákladné rekonstrukci v roce 2026 ✔ Výlučné užívání zahrady o výměře cca 1 000 m2 ✔ Prostorná terasa navazující na zahradu ✔ Nezávislé elektrické vytápění ✔ Možnost dokoupení 2 krytých parkovacích stání ✔ Klidná lokalita v srdci Posázaví Bydlení, kde každý den začíná pohledem do zeleně a končí klidným večerem na vlastní terase. Přijďte se přesvědčit osobně - rádi Vám představíme místo, kde se budete cítit opravdu doma.

Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a výměře 69,9 m2, situovaný v 2.NP v malém bytovém domě v klidné části Kladna - Švermov, v ulici Svojsíkova. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma francouzskými okny se zábradlím, ložnice, koupelna s toaletou. Součástí obytného prostoru je také dřevěné schodiště vedoucí do dvou podkrovních místností. Okna jsou orientována na západní, jižní a severní stranu. Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem, ohřev teplé vody bojlerem. K bytu náleží velký sklep (cca 40 m2) poskytující dostatek úložného prostoru. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností MHD do centra Kladna. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída E. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118721.

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 60 m² + dvě lodžie o výměře 13 m² v 1. patře panelového domu v centru Slaného. V roce 2024 proběhla rekonstrukce bytového jádra, nová kuchyňská linka, nové podlahy, dvě zasklené lodžie, v obývacím pokoji klimatizační jednotka, bezpečnostní dveře. V přízemí domu je k dispozici sklepní kóje. Pro pohodlí obyvatel slouží v domě dva nákladní výtahy. V docházkové vzdálenosti autobusová zastávka, obchody a školy. Ideální příležitost pro rodinné bydlení.