Prodej bytů - Střední Čechy

Prodej bytu 2kk Byt 2+kk o 54,4 m² v moderním projektu ICON PARK v kladenské části Dubí nabízí pohodlné bydlení v revitalizované lokalitě s kompletním zázemím. Nachází se v 1. nadzemním podlaží, má balkon, sklep a také vlastní parkovací místo přímo v objektu. Komplex tvoří pět budov, je napojen na kamerový systém městské policie a jeho součástí je workout hřiště i dětské hřiště - ideální prostředí pro aktivní život i rodiny. Pokud hledáte moderní, bezpečné a klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností, tenhle byt vás nadchne hned při první návštěvě. Rádi vám pomůžeme s financováním. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v družstevním vlastnictví v blízkosti Prahy a Kralup, a zároveň nabízí i relaxaci v blízkosti přírody - možnost využívat prostory u vody s karavanem, který majitel přenechá k užívání. Dispozice bytu: Byt se nachází v přízemí panelového domu s výhledem na dětské hřiště. V bytě je samostatná prostorná kuchyň, obývací pokoj, dva pokoje s balkónem a prostorná chodba. V místě domu je několik parkovacích míst k dispozici. Koupi družstevního bytu je možné financovat se zástavou jiné nemovitosti nebo úvěrem ze stavebního spoření bez zajištění. Financování zajistíme. Poplatky: 7.800 předpis nájmu při aktuálně 4 dospělé os., 1 dítě. Pokud bude bydlet méně os, bude nájem menší, 3000 elektřina. Vodné, stočné již v předpisu nájmu. V okolí je veškerá občanská vybavenost - MHD, škola, školka, vlak na Prahu jezdí každých 20 min, restaurace, pošta apod. Velmi oblíbená lokalita kvůli dostupnosti na Prahu, ale zároveň poskytuje i klidné prostředí pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v klidné části města Jílové u Prahy, ulice Husova. Byt se nachází v přízemí bytového domu a jeho celková plocha činí 74,04 m² včetně sklepní kóje a lodžie. Byt má praktickou dispozici 3+1 a je v udržovaném stavu, což nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky umístění v přízemí je vhodný jak pro rodinu, tak i pro starší osoby. Lokalita nabízí klidné bydlení se zelení v okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Praha. Do Prahy se pohodlně dostanete autem i autobusovým spojením, což z bytu dělá ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti hlavního města. Měsíční náklady: - platby SVJ včetně vytápění a fondu oprav cca 5.000 Kč - elektřina pro tříčlennou domácnost cca 3.000 Kč Financování hypotékou je možné a ráda vám s jejím vyřízením pomohu.

Hledáte dokonalý balanc mezi klidem venkova a výhodami velkoměsta? Nabízíme vám ke koupi výjimečný mezonetový ateliér o dispozici 4+kk v žádaných Šlapanicích u Brna, které jsou známé svou přátelskou atmosférou a skvělou občanskou vybaveností. Tato lokalita je ideálním místem pro každého, kdo chce mít přírodu na dosah ruky, a přitom se během pár minut pohodlně dopravit do centra Brna, ať už autem nebo MHD. Město Šlapanice nabízí vše potřebné pro moderní život - od škol a zdravotnických zařízení až po bohaté možnosti sportovního vyžití a relaxace v okolní zeleni. Samotná jednotka s označením B4 je již zkolaudována a připravena k nastěhování a nadchne vás svým velkorysým prostorem o celkové výměře 105 m², který je citlivě rozdělen do dvou podlaží tak, aby poskytoval maximální soukromí i komfort. V prvním patře se nachází srdce celého domova - prosvětlený obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 30 m², doplněný o praktický pokoj vhodný jako pracovna, nebo pokoj pro hosty a nezbytné zázemí s toaletou. Schodištěm pak vystoupáte do klidové zóny v patře, kde najdete prostornou ložnici a další pokoj. Velkým benefitem je nadstandardně řešená koupelna o rozloze 9 m² a také příjemný balkon o ploše 8,1 m², který je jako stvořený pro ranní kávu nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Jedná se jednoduše o domov, kde hrají prim prémiové materiály a dotažené detaily, které vám usnadní a zpříjemní každodenní život. K ateliéru náleží také sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a vyřešeno je i parkování. Celý prostor byl navržen s důrazem na funkčnost a aktuální trendy bydlení, což z něj činí atraktivní místo pro rodinný život i zajímavou investiční příležitost. Pokud hledáte domov, kde se snoubí moderní architektura s příjemným prostředím rozvíjejícího se města, je tento mezonet určen právě vám. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit osobně.

Moderní novostavba: Mezonetový byt se zahradou 4+kk v Choceradech s dojezdem do 30 minut do Prahy Tento prostorný mezonet v osobním vlastnictví s vlastní zahradou, terasou a balkonem je ideální volbou pro ty, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení v klidu Posázaví. Lokalita Chocerad leží na těsné hranici okresu Praha-východ a oblasti Praha-jih (sjezd D1 Mirošovice/Ondřejov), což zajišťuje perfektní dostupnost metropole. Dům se nachází v příjemné původní zástavbě, která zaručuje klidný charakter okolí. Koncepce pouhých dvou jednotek v domě navíc zajišťuje maximální soukromí a komorní atmosféru. Vzhledem k tomuto uspořádání nabízíme po dohodě také možnost odkoupení celého objektu, což představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení či investici. Díky strategické poloze Chocerad získáte domov s plnou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu hlavního města. Proč si vybrat tuto jednotku? • Venkovní prostor: Vlastní zahrada s terasou (velkoformátová dlažba) a unikátní balkon (19 m²) s panoramatickým výhledem na údolí řeky Sázavy. • Prémiové materiály: Fasáda z přírodního kamene (Travertin) a modřínu, podlahové vytápění, izolační trojskla a schodiště z jasanového dřeva. • Technologie a úspory: Nízkoenergetická novostavba s vlastním tepelným čerpadlem. Budova je připravena na instalaci fotovoltaiky a klimatizace (příprava rozvodů), což zajišťuje energetickou soběstačnost. • Parkování: Ke každé jednotce náleží dvě parkovací stání přímo u objektu. Dispozice a parametry (užitná plocha 142 m²) : • Přízemí: Prosvětlený obývací pokoj (29 m²) se vstupem na terasu, vstupní hala, samostatné WC a technické zázemí. • Patro: Master ložnice s vlastní koupelnou, dva další pokoje se společnou koupelnou. Všechny místnosti mají velkoformátová francouzská okna se vstupem na balkon. • Příslušenství: Zahrada s retenční nádrží na dešťovou vodu. Dostupnost a občanská vybavenost: • Lokalita: Obec Chocerady leží v malebném údolí Sázavy - ideální pro cyklistiku, turistiku a relaxaci. • Školy: Mateřská a základní škola přímo v Choceradech, další ZŠ v sousedním Ondřejově (5 min autem). Doprava do Prahy (PID): • Autem: Dálnice D1 (exit 21 nebo 29) - Praha- Chodov za 20 minut. Alternativní trasa přes Říčany a Uhříněves. • Bus: Přímá linka 383 na metro Háje (linka C). • Vlak: Spojení na Prahu hlavní nádraží (přestup Čerčany). Energetická náročnost: Třída B - velmi úsporná. Pokud pro koupi tohoto domu potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s celým procesem i návazným financováním pomůžeme. Kompletní právní servis je samozřejmostí. Přijeďte se přesvědčit osobně, rádi vám vše ukážeme a lokalitu představíme.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný světlý byt o dispozici 2+kk s balkónem v Berouně, ulice Josefa Hory. Byt se nachází v ve 2. patře menšího klidného cihlového bytového domu a nabízí pohodlné a útulné bydlení v žádané lokalitě. V bytě proběhla v roce 2019 kompletní rekonstrukce a byt je tak ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Okna plastová se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, zděné jádro, kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a pračka). Bytový dům je zateplený a v současné době probíhá oprava střechy bytového domu. Velmi nízké náklady na bydlení. Fond oprav pouze 1400,- Kč. Dispozice: samostatné WC, koupelna s umyvadlem a prostorným sprchovým koutem, chodba s vestavěnou skříní, ložnice se vstupem na balkón a obývací pokoj s jídelnu a kuchyňským koutem. Byt má okna na 3 světové strany. K bytu náleží 2 sklepní kóje a dále jsou k dispozici v suterénu kočárkárna/kolárna a sušárna. Bytový dům v je v blízkosti pěší zóny a cyklostezky. Byt je k nastěhování od 1.10.2026. Kompletní občanská vybavenost v dosahu. Pravidelné autobusové a vlakové spoje směr Praha. Výborná dostupnost po dálnici D5 na Prahu. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji moderní jednotku 3+kk o velikosti 69,3 m² s vlastní zahradou o rozloze 178,3 m² v atraktivní rezidenční lokalitě Nové Jirny. Díky promyšlené dispozici a klidnému okolí je nemovitost ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Součástí jednotky je soukromá zahrada vhodná pro relaxaci, posezení s rodinou nebo zahradničení. Lokalita rodinných domů nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy do zeleně a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Interiér je navržen v moderním minimalistickém stylu s důrazem na funkčnost a dostatek denního světla. Standard zahrnuje dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, koupelnu s velkoformátovou dlažbou a podomítkovými bateriemi, venkovní žaluzie a HS portál s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje nízké provozní náklady. Projektová dokumentace je k dispozici na vyžádání. Pozemek je kompletně zasíťovaný (elektřina, plyn, voda) a příjezdová cesta bude upravena na standardní komunikaci. Nové Jirny patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází Klánovický les, ideální místo pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 35 minut. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru i s financováním prostřednictvím prodeje vaší stávající nemovitosti.

Rodinný dům 5+kk o celkové ploše 93 m² se zahradou 56 m² v projektu Slunečná škola v Kačicích nabízí moderní a cenově dostupné bydlení s praktickou dispozicí pro rodinný život i práci z domova. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem propojený se zahradou, koupelna a samostatná pracovna vhodná například pro home office. Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje a druhou koupelnu, což zajišťuje pohodlné fungování pro rodinu. Tento dům je nabízen ve variantě Standard, která představuje vyvážené spojení moderních technologií, nízkých provozních nákladů a dlouhodobého komfortu bydlení. Součástí standardního provedení jsou dvě parkovací stání, tepelné čerpadlo, podlahové topení, fotovoltaická elektrárna a systém řízeného větrání s rekuperací tepla, díky kterým dům dosahuje mimořádně nízké energetické náročnosti a vysokého uživatelského komfortu. Samozřejmostí je energetická třída PENB A, která zajišťuje úsporný provoz a připravenost na budoucí požadavky moderního bydlení. Součástí domu je soukromá zahrada o velikosti 56 m² a parkování přímo vedle domu. Projekt vzniká v klidné části obce Kačice s rychlou dostupností do Kladna i Prahy. Lokalita kombinuje rodinné prostředí, zeleň a pohodlné každodenní dojíždění.

Hledáte soukromí rodinného domu, ale preferujete praktičnost bytu? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetické mezonety v klidné obci Radouň u Mělníka. Hlavním benefitem jsou velkorysé zahrady o výměře od 125 m² do 260 m², které ke každému bytu náleží. Proč si vybrat tento projekt? 1. Nízké náklady (Energetická třída B): Díky kombinaci tepelného čerpadla, podlahového vytápění a izolačních trojskel budou vaše účty za energie minimální. 2. Zdravé bydlení: Lokální rekuperace v každé místnosti zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání a tepelných ztrát. 3. Prostor pro rodinu: Užitná plocha bytů 71 m² až 78 m² + vlastní půdní prostor pro uložení sezónních věcí. 4. Zahrada jako oáza: Pozemky o velikosti až 260 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské vyžití i zahradničení. Dispozice: • 1. NP: Vstupní chodba, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. • 2. NP: Betonové schodiště, ložnice, dětský pokoj a koupelna s vanou. Interiér na míru: Byty nabízíme ve fázi, kdy si sami zvolíte finální podobu svého domova. V ceně je zahrnut výběr: • Podlahových krytin a interiérových dveří. • Obkladů a dlažeb v koupelně. (Poznámka: Cena nezahrnuje kuchyňskou linku a oplocení). Lokalita Radouň (Mělnické Vtelno): Klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do zaměstnání: Mělník (15 min), Mladá Boleslav (25 min), Praha (40 min). Škola i školka jsou v blízkém sousedství. Většinu ceny platíte až po dokončení stavby. Nemusíte čerpat hypotéku v průběhu výstavby ani platit úroky za rozestavěný dům. Celou stavbu financujeme my. Jak to funguje? Na začátku: Zaplatíte pouze rezervační poplatek. Během stavby: Neplatíte vůbec nic. Při podpisu kupní smlouvy: doplatíte zbytek ceny za hotový byt. Získejte nové bydlení za pevně stanovenou cenu. Kontaktujte nás pro více informací. Prohlédněte si ilustrační fotky, které ukazují možnosti uspořádání bytu.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o výměře 40 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě ulice Koněvova v Dubí. Byt nabízí příjemný výhled do okolí a díky své poloze představuje ideální bydlení jak pro vlastní potřebu, tak i jako investiční příležitost. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí nové kuchyňské linky jsou moderní vestavné spotřebiče - lednice, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a indukční varná deska. Samozřejmostí jsou nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní a bezpečnostní vstupní dveře s certifikací. Velkou předností bytu jsou nízké a stabilní náklady na bydlení. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, bytový dům je zateplený s plastovými okny. Dalším benefitem je zrekonstruovaná sedlová střecha s dlouhou životností. Od dokončení rekonstrukce nebyl byt dosud obýván, nový majitel se tak stane jeho prvním uživatelem. K bytu náleží sklepní kóje a praktická spíž umístěná přímo na patře. Byt se nachází v příjemné lokalitě plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Město Dubí navíc leží v bezprostřední blízkosti německých hranic a hraničního přechodu Cínovec/Altenberg, což nabízí výbornou dostupnost do Německa, ať už za prací, nákupy nebo volnočasovými aktivitami. Pokud hledáte moderní, útulné bydlení bez nutnosti dalších investic, s výbornou dostupností a možností stát se prvním uživatelem po rekonstrukci, je tato nabídka ideální právě pro vás. Spravuje OSBD Teplice. Případné financování Vám rádi zajistíme.

Prodej zděného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné a oblíbené lokalitě Českých Budějovic, ulice Loucká, Branišov. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² je situována ve 4. patře bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s praktickým dispozičním řešením, to vše s výhledem doslova k nebi. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice a další menší pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také samostatná místnost vhodná k uskladnění věcí či potravin. K dispozici je dále sklepní kóje umístěná v přízemí domu a přímo vedle bytu na chodbě se nachází společná sušárna. Jedná se o podkrovní byt s příjemnou atmosférou a zajímavým charakterem. V obývacím pokoji a kuchyni jsou klasická velká okna, ve dvou pokojích jsou střešní okna, která byla nově vyměněna v listopadu 2024. Okna jsou vybavena zatemňovacími roletami a sítěmi proti hmyzu. V bytě je elektrický sporák. Bytový dům je zateplený a v roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy. Výhodou je vlastní kotelna přímo v domě, díky které lze topení regulovat dle potřeby i během nočních hodin. Byt je velmi příjemný, světlý, teplý a energeticky úsporný, v zimních měsících postačí pouze mírné přitápění. Měsíční náklady činí přibližně 5.885 Kč a zahrnují fond oprav, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, vytápění a další náklady spojené s provozem domu. Elektřina a internet nejsou součástí uvedených měsíčních nákladů. Byt je v udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost modernizace a úprav dle vlastních představ. Parkování je možné přímo před domem. Loucká ulice nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři, lékárny i zastávky MHD. České Budějovice zároveň nabízejí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, nákupní centra, cyklostezky, kavárny, kina i kulturní akce během celého roku. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s příjemnou atmosférou pro každodenní život. Domluvte si prohlídku ještě dnes, zajistíme též výhodné financování. Tešíme se na prohlídky s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119293.

Moderní design a klid venkova: Novostavba 3+kk s prostornou lodžií a nadstandardním vybavením. Holubice, Brno-venkov. Hledáte bydlení, kde se snoubí vůně novoty, špičkové technologie a absolutní klid? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v právě dokončené novostavbě (2025) v žádaných Holubicích (Brno-venkov). Tento byt není jen „místo k žití“, je to promyšlený prostor pro váš nový začátek. Moderní a prostorný byt 3+kk s lodžií v novostavbě v klidné lokalitě Holubic je ideální kombinací komfortu a pohodlí. S celkovou užitnou plochou 71,4 m² + lodžie 11,5m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Byt se nachází na 2. NP/3NP cihlové budovy s energeticky úspornou třídou B, což zaručuje minimální náklady na energie. Předmětem prodeje je také garáž se sklepem o celkové ploše 29,8m2 a venkovní parkovací tání 11m2. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nadchne každého kulinářského nadšence. Kuchyňská linka značky Novel (XXXLutz) sahá až ke stropu, takže o úložný prostor nebudete mít nouzi. Je osazena špičkovými spotřebiči Bosch (indukce, el. trouba, mikrovlnka, myčka, vestavná lednice) a elegantním granitovým dřezem. Kvalita je zde v každém detailu. Po celém bytě je položena vysoce odolná vinylová podlaha (click-clack), dekor dub. Teplo a ticho zajišťují dřevěná eurookna s trojskly. Z obývacího pokoje i z ložnice vstoupíte na prostornou lodžii (11,5 m²), která se v létě stane vaším druhým obývákem. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Dispozice: Byt je řešen velmi prakticky s důrazem na dostatek prostoru v každé místnosti: Obývací pokoj s kuchyní: 25,39 m² Ložnice: 18,44 m² Dětský pokoj: 12,96 m² Předsíň: 7,80 m² Koupelna (s vanou): 4,35 m² Samostatné WC: 1,82 m² Ostatní zast.plocha: 0,64m2 Lodžie: 11,49 m² K bytu náleží nadstandardní parkovací a skladovací kapacity: Vlastní garáž a prostorný sklep (celkem 29,8 m²) : Garáž je osazena elektrickými vraty a sklep poskytuje nadstandardní úložný prostor. Venkovní parkovací stání (11 m²) : Umístěné přímo před domem, máte na něj výhled přímo z bytu. Byt se nachází ve 2. NP (z celkových 3) v komorním bytovém domě s vlastní kotelnou a společnou kočárkárnou. Holubice - strategický bod u Brna Holubice zažívají svůj rozkvět a staly se jednou z nejoblíbenějších adres na východ od Brna. V těsné blízkosti domu se nachází zcela nová mateřská škola a moderní zástavba rodinných domů. Díky blízkosti dálnice D1 jste v Brně za 15 minut a ve Vyškově ještě dříve. Pokud preferujete vlak, sousední Blažovice (jen pár minut cesty) jsou důležitým železničním uzlem s přímým a rychlým spojením do centra Brna. Obec leží v srdci slavného Slavkovského bojiště. Historie zde na vás dýchá na každém kroku - ať už při procházkách k Mohyle míru nebo na blízký vrch Žuráň. Tento byt kombinuje luxusní vybavení, obrovský prostor pro parkování a klidnou lokalitu s výborným dosahem do metropole. Přijďte se přesvědčit na prohlídku!

Exklusivně nabízíme k prodeji pěkný a světlý byt 3+kk o celkové rozloze 116,8 m² (dle KN), sе 2 balkony a nádherným výhledem na okolí v Karlových Varech. Nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem. Součástí bytu jsou dvě garážová stání a sklep. Byt se skládá z prostorné chodby, která spojuje všechny místnosti. Dispozice zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, 2 koupelny s WC, samostatnou toaletu, ložnici se šatnou a pracovnu. Prosvětlený a vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkon, který umožňuje příjemný odpočinek s neopakovatelným výhledem. Obývací pokoj je spojen s moderním kuchyňským koutem. Prostorná ložnice má malý balkonek, disponuje vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Druhý pokoj slouží jako pracovna s velkými francouzskými okny a krásným výhledem, ideální pro mimořádné momenty odpočinku. Tento pokoj lze případně přestavět na dětský pokoj nebo druhou samostatnou ložnici. Byt je ve velmi dobrém stavu a poskytuje veškerý komfort, který si kupující mohou přát. Rezidence byla dokončena jako moderní bezbariérový bytový komplex. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou. Rezidence je ideálním místem pro ty, kteří ocení pěší dostupnost kulturních památek, léčivých pramenů a přírodních krás. Sportovce potěší blízkost golfových hřišť, upravené cyklostezky a turistické trasy v celém Karlovarském kraji. Doporučujeme osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o podlahové ploše 37 m² s terasou 27,8 m2 v rezidenčním projektu Kladno Living, který vzniká v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Kladno - Kročehlavy. Tento nový developerský projekt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nové byty v Kladně nebo investici do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Projekt Kladno Living tvoří pět elegantních bytových domů (A-E) s celkem 371 jednotkami a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a skvělé dopravní dostupnosti. Rezidenti ocení kromě plné občanské vybavenosti v okolí i vlastní sousedskou zahradu, dětské hřiště, okolní lesopark Nové Boroviny i výborné napojení na Prahu a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD Pražská křižovatka se nachází přímo u projektu - do centra Kladna se dostanete během pár minut a na pražské metro Nádraží Veleslavín za přibližně 25 minut. Byty na prodej v Kročehlavech jsou navrženy s důrazem na funkčnost, úsporu energií a maximální komfort. Od útulných 1+kk po prostorné rodinné 4+kk - každý byt disponuje efektivním dispozičním řešením a dostatkem úložného prostoru. Většina jednotek nabízí balkon, terasu nebo předzahrádku, které rozšiřují obytný prostor. Součástí projektu je dostatek parkovacích míst a sklepních kójí. Nízkoenergetický projekt Kladno Living (PENB A) dbá na udržitelnost a moderní technologie - byty disponují rekuperačním systémem, úsporným podlahovým vytápěním a přípravou pro venkovní hliníkové žaluzie. Chybět nebudou fotovoltaické panely ani zelené střechy. Díky těmto řešením nabízí byty zdravé a komfortní vnitřní prostředí s dostatkem přirozeného světla a nízkými provozními náklady. Vysoký standard vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové keramické obklady a dlažby (60x60 cm), zvýšené stropy v obývacích místnostech (2 750 mm), plastová okna s izolačním trojsklem, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky a kvalitní sanitu s bateriemi značky Gröhe. Kladno Living - moderní bydlení blízko Prahy, kde klid, prostor a pohodlí tvoří nový standard života. Prodej projektu probíhá ve třech etapách. Kolaudace 1. etapy (budovy A a B) je plánována na 2. čtvrtletí roku 2027.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Kamenice - Olešovice u Prahy, s výbornou dostupností do hlavního města (cca 20 km směr Praha Krč, pravidelné autobusové spojení). Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety a nabízí tak příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Interiér byl upraven pomocí sádrokartonových konstrukcí včetně snížených stropů, což dodává prostoru moderní a čistý vzhled. Samozřejmostí jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, stejně jako plastové stupačky. Velkým benefitem je zasklená lodžie s možností otevření jednotlivých skleněných částí, kterou lze využívat po většinu roku. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje. V domě je k dispozici kočárkárna a společná zahrada za domem, která rozšiřuje možnosti využití pro volný čas. Dům je přibližně 46 let starý (dřevo konstrukce) a je průběžně udržovaný. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou pro celý dům. Společenství vlastníků aktuálně plánuje její modernizaci byla schválena rekonstrukce kotelny včetně výměny tří kotlů a instalace ekvitermní regulace. Tato investice bude hrazena z již naspořených prostředků, což je důležitý faktor z hlediska budoucích nákladů. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2.280 Kč, z čehož 1.680 Kč tvoří splátka úvěru, která bude splacena k datu 25. 8. 2029. Ve fondu oprav je aktuálně k dispozici přibližně 550.000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává, dočasně bude nahrazen vyúčtováním energií. Díky své dispozici, stavu a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Prahy, což z ní činí dlouhodobě atraktivní místo pro bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o užitné ploše 72 m² v klidné části obce Nový Hrádek, v ulici Sokolská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu o dvou podlažích a je v dobrém technickém stavu. Součástí bytu je prostorná lodžie s příjemným výhledem do okolní zeleně a velkým benefitem jsou také krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou atmosféru a zároveň mohou posloužit jako alternativní zdroj vytápění. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Byt je nevybavený, takže si jej nový majitel může upravit přesně podle svých představ. Měsíční poplatek za služby a fond oprav činí 2.700 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1.000 Kč měsíčně. Nový Hrádek je vyhledávanou lokalitou v podhůří Orlických hor, která nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň velmi dobrou občanskou vybavenost. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost turistických a cyklistických tras, zimních sportů i krásného okolí. Výborná je také dostupnost do Náchoda a dalších okolních měst. Financování zajistíme prostřednictvím našich finančních poradců. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili tento výjimečný mezonetový byt 4+kk nacházející se v klidné části obce Hořovice na Berounsku. Byt se nachází ve čtvrtém patře cihlové stavby z roku 2004 a nabízí prostornou užitnou plochu o velikosti 104 m² a dvěma koupelnami. Jedná se o moderně koncipovaný byt 4+kk, který zaujme nejen svým provedením, ale i výbornou orientací s krásným výhledem. Po vstupu do bytu se ocitneme ve velkorysém obytném prostoru s přiznanými trámy, který spojuje obývací pokoj a kuchyňský kout. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Dále je zde pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Součástí tohoto patra je také lodžie, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci. V horním podlaží se nachází dvě ložnice druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem kombinací radiátorů a podlahového topení. Stav objektu je velmi dobrý, což podtrhuje kvalitní bydlení v klidné lokalitě. Byt je částečně vybaven, a umožňuje tak flexibilitu v zařizování podle vlastních představ. Za poplatek 500,- Kč měsíčně je možnost pronajmutí sklepu. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo před domem, které není zahrnuto v ceně. Město Hořovice disponuje strategickou polohou na ose Praha - Plzeň s výborným napojením na dálniční síť. Beroun je vzdálený 22 km a Praha 55 km. Hořovice jsou vstupní branou do CHKO Brdy, což z nich dělá ráj pro cyklisty, turisty i milovníky klidu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej novostavby bytu 3+kk, 41 m2 + balkon 9 m2, ve 2. NP nově zrekonstruovaného bytového domu na poloostrově Ždáň, Slapy Praha-Západ. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem vybaveným novou kuchyňskou linkou, ložnice, dalšího pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC, a z předsíně. Vstup na prostorný balkon je z obývacího pokoje i z ložnice. V bytovém domě je celkem na prodej 18 bytů a 4 nebytové prostory o dispozicích od 1+kk po 3+kk. Všechny jednotky jsou vybaveny novou kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Byty jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak na pronájem. Parametry a ceny jednotlivých jednotek na vyžádání. Fotografie jsou ilustrační, nemusí pocházet přímo z této jednotky. Bytový dům stojí na vlastním oploceném pozemku s parkovištěm, venkovním posezením a zahradou. V docházkové vzdálenosti pláž s půjčovnou loděk a šlapadel. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití (tenisové kurty jachtklub, golfové hřiště). Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Byt je již rezervován. Děkujeme všem zájemcům za projevený zájem a důvěru. Pokud i vy uvažujete o prodeji nebo pronájmu své nemovitosti a rádi byste využili profesionální služby realitního makléře, neváhejte se na mě kdykoliv obrátit. Rád vám pomohu s oceněním nemovitosti, přípravou prodeje i celým procesem až do úspěšného dokončení obchodu. Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží novostavby v ulici Čechova, Poděbrady. Plocha bytu činí 54,12 m², k bytu dále náleží balkon o velikosti 7,96 m², který je přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Díky tomu působí celý prostor velmi vzdušně a příjemně. Balkon je orientován po celé šířce bytu a poskytuje dostatek prostoru pro posezení i relaxaci. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 62,08 m². Jedná se o rohový byt, který nabízí více soukromí, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Dispozice bytu je prakticky řešená a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Součástí prodeje je také sklepní kóje umístěná přímo na patře, jen několik kroků od bytu, a venkovní parkovací stání situované přímo před domem na soukromém pozemku se závorou ovládanou dálkovým ovladačem. Byt je ve velmi dobrém technickém i celkovém stavu, jelikož byl majitelem využíván pouze minimálně. Výhodou je možnost ponechání kompletního vybavení dle fotodokumentace, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Poděbrad. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, sportovišť i oblíbené lázeňské kolonády. Samozřejmostí je také velmi dobré dopravní spojení, a to jak v rámci města, tak směrem na Prahu. Energetický štítek budovy je momentálně ve zpracování, z tohoto důvodu je zatím uvedena energetická třída G. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk 115m2 s terasou 17m2, situovaný v klidné lokalitě v bytovém domě dokončeném v roce 2009. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu a díky svému řešení nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a moderním charakterem. K bytu je možné dokoupit i garážové stání, k dispozici jsou 3 o výměře 41m2 (cena za 1 garážové stání činí 600.000,-Kč). Garážová stání jsou osazena vraty Lomax na dálkové ovládání. Vjezd do garážových stání je zabezpečen chytrou kamerou. Do garáže je vyvedena elektřina. Vzniká tak další, bezpečný prostor pro uskladnění kol a dalších cenných věcí, které nechcete mít uskladněné v bytě. Dominantou bytu je velký otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem vyrobeným na míru, s novými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, která poskytuje ideální místo pro relaxaci i posezení s přáteli. Kuchyňská linka je prakticky řešená a elegantně propojená s obytnou částí. Součástí spodního podlaží je dále ložnice, koupelna s vanou, komora a prostorná vstupní předsíň. Po dřevěném schodišti se vstupuje do horního patra, kde se nachází otevřená galerie vhodná jako pracovna, relaxační zóna. Dále je zde druhá ložnice a další koupelna s vanou a WC. Díky mezonetovému uspořádání působí byt velmi vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru rodinného bydlení. Hlavní přednosti bytu: dispozice 3+kk v mezonetovém provedení prostorná terasa světlý a vzdušný interiér dvě koupelny galerie v horním podlaží komora možnost koupě až 3 garážových stání v suterénu domu (cena za 1 garážové stání činí 600.000,-Kč) klidný bytový dům z roku 2009 centrální vytápění napojení na všechny inženýrské sítě Technické informace: kolaudace domu: 13. 7. 2009 konstrukce: cihla / tvárnice počet bytů v domě: 26 počet podlaží domu: 3 vytápění: centrální domovní kotel chlazení a vytápění: klimatizační jednotky ve všech pokojích okna: izolační trojskla, střešní okna Velux s vestavenými žaluziemi a sítěmi porti hmyzu připojení na vodovod, kanalizaci a plyn dům je bez výtahu Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají netradiční a prostorné bydlení s terasou a komfortním parkováním. Díky mezonetové dispozici nabízí příjemné oddělení denní a klidové části a působí spíše jako rodinný dům než klasický byt. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.