Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 42,3 m². Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží dobře udržovaného historického domu s výtahem v Hradební ulici, v části pražského Starého Města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí teprve v roce 2023. Interiér tvoří předsíň se samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem a bojlerem, na konci chodby je před vstupem do hlavní obytné místnosti umístěn malý kuchyňský kout s plně vybavenými spotřebiči: Pračka, myčka, indukční deska. Dominantou bytu je pak krásná a prostorná hlavní místnost s vysokým stropem. Díky vysokým klenutým stropům je zde umístěno praktické patro na spaní. V suterénu je umístěna praktická sklepní kóje. Vytápění bytu zajišťuje lokální plynové topidlo WAW (nové 2020). Byt má jedinečnou pozici v blízkosti náměstí Republiky, Dlouhé ulice, Vltavy, Letné či Staroměstského náměstí se skvělou dostupností MHD především díky nedaleké stanici metra (Náměstí Republiky) a mnoha tramvajovým linkám jen pár kroků od domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Financování: V případě zájmu o financování jsme připraveni pomoci s výběrem a zajištěním hypotéky - nabízíme širokou škálu výhodných možností od různých bank. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, realitního makléře.

Atypická bytová jednotka 5+2 o rozloze 91 m2, rozdělená a kolaudovaná na dva byty (3+kk a 2+kk) se samostatnými vstupy, má 2x kuchyň s vestavěnými spotřebiči, 2x koupelnu se sprchovým koutem a WC, vestavěná patra na spaní viz. foto, dřevěné podlahy, dlažbu, špaletová okna. Přednosti bytové jednotky (bytů) jsou: - defakto vlastnit dva byty vedle sebe. - možnost opětovného propojení obou bytů (dvougenerační bydlení). - výborná investice s návratností přes 10% ročně! Byty mají stálou obsazenost. Více informací u makléře. Lokalita: netřeba zmiňovat, že se jedná o jednu z prestižních adres v srdci Prahy, mezi Staroměstským náměstím a Uhelným trhem. Možno financovat hypotéčním úvěrem.

Chcete bydlet v domě s historií a výhledem na ta nejkrásnější místa Prahy?Petřín, Kampa, Pražský hrad i Vltava se vám nabídnou přímo z oken prostorného bytu 6+1 o velikosti 188 m², který se nachází ve vznešeném měšťanském domě na Smetanově nábřeží. Jeho umístění je velmi specifické - okna do ulice se nacházejí ve zvýšeném přízemí, zatímco do klidného vnitrobloku směřují z prvního patra. Budova s poetickým názvem „U Zlatého koníka“ stojí na Smetanově nábřeží už od roku 1853. Vznikla sloučením dvou renesančních domů a při přestavbě získala klasicistní podobu, kterou si uchovala dodnes. Dům je právem veden jako kulturní památka. Už při vstupu vás byt oslní svou vzdušností. Stropy vysoké 3,7 metru dodávají prostoru velkolepý charakter. V každé místnosti najdete pečlivě zachované původní prvky: dřevěná okna se zaoblenými horními rohy, vnitřní okenice, historické dveře i mosazné kliky. Byt je v současnosti rozdělen na dvě jednotky, orientované na západ, propojené zrekonstruovanou zastřešenou pavlačí s dlažbou. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Původní část bytu byla úspěšně využívána pro krátkodobé pronájmy. Dispozičně zahrnuje pokoj s jídelním koutem, dekorativními korintskými sloupy, samostatný pokoj s komorou, kuchyni, další komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Na podlahách je PVC, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Zrekonstruovanou část bytu v současnosti obývají majitelé. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyni a koupelnu s vanou a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Rozvody vody jsou v plastu, elektroinstalace prošla kompletní rekonstrukcí. V kuchyni, ložnici a obývacím pokoji je plovoucí podlaha, v dětském pokoji parkety, v koupelně keramická dlažba. V kuchyni je umístěn bojler pro ohřev vody v této části bytu a kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění obou částí a ohřev vody v původní části. Byt se nachází v jedné z nejlukrativnějších lokalit Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i veškeré služby každodenní potřeby. Za deset minut se dostanete do obchodního centra Quadrio, kde najdete vše pro městský život. Uličky Starého Města nabízejí nepřeberné možnosti kulturního i společenského vyžití. Divadla, restaurace, kavárny, galerie i muzea - mezi nejznámější patří například galerie Mánes, Národní divadlo, klub Lávka, kavárna Slavia nebo Café Louvre. Milovníci pražských památek ocení výjimečnou polohu - v bezprostředním okolí se nachází Karlův most, Kampa, Petřín, Pražský hrad, Malá Strana i Staroměstské náměstí.Jen pár kroků od domu je tramvajová zastávka Karlovy Lázně. Odtud je to jednu zastávku na metro A (Staroměstská) a dvě na metro B (Národní třída). Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Hledáte-li výjimečné bydlení nebo zajímavou investici v samotném srdci Prahy, ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Rád vám tento jedinečný prostor osobně představím.

O NEMOVITOSTI Sotheby's Int. Realty nabízí zcela unikátní mezonetový byt, který nadchne svou atmosférou. Přenese vás do Prahy z doby románů Franze Kafky, a to už při vstupu do zelení porostlého tajemného vnitrobloku. Uvnitř bytu vás čeká mnoho krásných zákoutí a originálních architektonických prvků. Byt se nachází ve 2. a 3. patře pavlačového domu z roku 1407 s vzácným gotickým jádrem. Samotný dům stojí v nádherné Haštalské čtvrti, tedy přímo v samotném centru Prahy. Plocha bytu je velkorysých 212 m2, přičemž každý metr čtvereční je naprosto jedinečný. Ve spodním patře je velký obývací pokoj. Kouzelnou atmosféru těchto prostor dotváří americká kamna, přiznané trámy a šestitabulková špaletová okna. Interiér zútulňují bukové podlahy s podlahovým vytápěním. Společenská část bytu pak volně přichází v prostornou kuchyni vybavenou spotřebiči Siemens. Z obývacího pokoje vede malé schodiště do druhého patra - podkroví, kde se nachází dvě světlé ložnice, moderní koupelna, malá knihovna, pracovna a komora. Schodiště také vede z chodby a to do další menší ložnice s předsíní. Budoucí majitel může využít společné skladové či sklepní prostory. - Obytná plocha 212 m2 - Centrum Prahy - Sklep - Kompletně zařízeno - Klimatizace - Podlahové vytápění LOKALITA - Praha 1, Staré Město Haštalská čtvrť je prestižní lokalita v srdci Starého Města, nacházející se v blízkosti Dvořákova nábřeží a Staroměstského náměstí, kterou můžete každý den prozkoumat při procházkách a stále nacházet něco nového. Lokalita Vás zaujme perfektní dopravní dostupností či občanskou vybaveností - obchod s potravinami, lékárna, sportoviště nebo výběr restaurací, které uspokojí gurmána, experimentátora, milovníka dobré kávy a tradiční české kuchyně.

Naše společnost vám ve výhradním zastoupení nabízí prodej mezonetového bytu 7+1, 143 m2 - K. Světlé 1015, Praha 1, mimořádně jedinečná příležitost ke koupi prostorného bytu v samotném srdci historické Prahy. Byt o dispozici 7+1 a podlahové ploše 143 m2 se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Města, v ulici K. Světlé, jen pár kroků od Karlova mostu, Národního divadla a s výjimečným výhledem na Pražský hrad. Výjimečný charakter: Jedná se o generační byt s jedinečnou atmosférou, který byl po dlouhá léta pečlivě udržován. Součástí bytu je také ateliér, který sloužil k restaurování historických map - prostor s přirozeným světlem a klidem, ideální nejen pro uměleckou či tvůrčí činnost, ale také jako reprezentativní domácí pracovnu či knihovnu. Dispozice: Byt se rozkládá ve dvou podlažích. Ve spodní části naleznete vstupní chodbu, samostatnou koupelnu s toaletou, světlý obývací pokoj, ložnici, ateliér, dětský pokoj, jídelnu, šatnu a technickou místnost. Vnitřní schodiště vás zavede do horního podlaží, kde se nacházejí další ložnice s panoramatickým výhledem na Pražský hrad. Z oken orientovaných do vnitrobloku se otevírá výhled do klidné, upravené zahrady Akademie věd, která poskytuje pocit soukromí a zeleně i v centru města. Díky vysokým stropům a velkorysým prostorům působí byt velmi vzdušným a příjemným dojmem. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci s respektem k historii a charakteru místa. Dům a okolí: V domě je k dispozici výtah. Proběhla výměna rozvodů a ve vstupní chodbě byly nově položeny podlahy. V přízemí se nachází dva nebytové prostory, oba obsazeny klidnými nájemci - jedním z nich je obchod s luxusními látkami a druhým čistírna oděvů. Klíčové výhody: • Prémiová adresa v centru města • Generační byt s uměleckým ateliérem • Exkluzivní výhled do zahrady Akademie věd České republiky • Historická atmosféra a genius loci Starého Města • Vysoké stropy, původní prvky, prostorná dispozice • Výtah v domě, nové rozvody, nové podlahy ve společných prostorách • Klidné nebytové prostory se stabilními nájemci • Investiční potenciál Tato nabídka je ideální pro milovníky historie, umění a atmosféry staré Prahy. Hodí se jak pro klidné rodinné bydlení, tak jako reprezentativní sídlo či investice s výjimečnou adresou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk (v KN nebytový prostor), s celkovou plochou jednotky 37 m2, nacházející se v přízemí rezidenční budovy s recepcí. Byt je ve velmi dobrém stavu a je umístěn v cihlové zástavbě v klidné části lokality Prahy 1 kousek od Karlova Mosta. Tento jednopodlažní byt se nachází v klidném vnitrobloku exluzivní rezidence. K bytu patří sklep. Dispozice bytu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala pohodlí a praktický prostor pro své obyvatele. V bytě naleznete vše potřebné pro moderní život a kvalitní materiály, které byly při stavbě použity, zaručují dlouhou životnost a příjemný komfort. V bytě je plně vybavená kuchyňská linka (včetně myčky a pračky). Jednotka je v osobním vlastnictví. V celém objektu budovy jsou kamery, navíc rezidence disponuje recepcí 24/7. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku budovy. Zajímavá investiční příležitost pro investory (na krátkodobý pronájem, kancelář atd.). Byt se pronajímal dlouhodobě a vždy velice snadno (zahraniční studenti). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt v 1.NP: 1+kk o velikosti 38m2 ( katastrálně 35,07m²), Byt se pronajímá na krátkodobé ubytování, tomu je také přizpůsoben a jeho dispozice místnost kde je obytná kuchyň je předělena šatní skříní, tak aby byla ložnice samostatně, prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, chodba s prostornými skříněmi, ohřev vlastním plynovým kotlem. Majitel vlastní v domě ještě další 3 byty v 1NP a jeden v podkroví, ( lze koupit jako celek se společností za výhodnější cenu). V domě se nachází celkem 24 bytů ( převážně se pronajímá turistům). Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy jen pár kroků od Staroměstského nám., dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

Prodej bytu 1+kk,38,96m² s výhledem na střechy domů, popis: malá předsíň, obývací pokoj s kuchyňkou s patrem na spaní a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, komora v 5 patře domu s výtahem. Byt se nachází na atraktivním místě přímo v historickém centru jen pár kroků od Staroměstského náměstí a je aktuálně tržně pronajat nájemníkovy, který zde provozuje krátkodobé ubytování, tomu je také byt přizpůsoben. V domě se nachází celkem 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem, tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky.

prodej s.r.o. vlastnící 4 byty v 1.NP v historickém centru Prahy nedaleko Staroměstského náměstí. Dispozice bytů: 2+kk 42,8 m2 (katastrálně 41,8), 1+kk 38 m2 (katastrálně 35,07), 2+kk 46 m2 (katastrálně 45,14), 2+kk 49,75 m2 (katastrálně 49,28). Byty byli uzpůsobeny ke krátkodobému pronájmu. Vytápění každý byt má vlastní plynový kotel. V bytech dřevěné podlahy, Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V domě je výtah a kamerový systém. Jedná se o prodej společnosti s ručením omezením, která byla založena pouze pro nákup těchto 4 bytů, byty lze koupit i bez společnosti v tom případě je požadovaná cena vyšší. Případně lze koupit byty i jednotlivě. Skvělá lokalita přímo v historickém centru Prahy 1, jen asi 5 minut pěšky od Staroměstského Náměstí. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost.

Prodej pěkného bytu 1 + kk umístěného ve Starém Městě, jehož rozloha činí 33 m2 + 2 m2 sklepní kóje. Nachází se ve 3 NP. domu postaveného ve vnitrobloku, který zaručuje maximální klid od veškeré dopravy či ruchů města. Orientován je navíc na jižní stranu, proto je v bytě nejen velký klid, ale i více denního světla. Hlavní dům má novou fasádu, hezké místo k venkovnímu sezení, jsou již nové výtahy a nová centrální plynová kotelna. Dalšími výhodami jsou velmi příjemná atmosféra bytu, nízké měsíční výdaje, vlastní sklepní kóje a především výborná poloha bytu, odkud je kousek na metro, Václavské nám., náplavce a památkám. Fotografie bytu je možné získat na vyžádání. V případě dotazů, či zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím realitního makléře. ‌ - ‌ For sale nice 1 bedroom apartment located in the Old Town, with an area of 33 m2 + 2 m2 basement. It is located on the 3rd floor of a house built in a courtyard, which guarantees maximum peace from all the traffic or bustle of the city. It is also oriented to the south side, so the apartment is not only very quiet, but also more daylight. The main house has a new facade, a nice place to sit outside, there are already new lifts and a new central gas boiler room. Other advantages are a very pleasant atmosphere of the apartment, low monthly expenses, own basement and above all the excellent location of the apartment, from where it is a short walk to the metro, Wenceslas Square, embankment and monuments. Photos of the apartment are available upon request. In case of questions or interest in viewing, please contact the real estate agent.