Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 107 m², situovaný ve 3. patře reprezentativního domu U Orla. Tato historická budova vyniká prvorepublikovou architekturou, vysokými stropy a lékárnou v přízemí, která zde funguje již více než půl století. Atraktivní lokalita a dispozice činí tuto nabídku zajímavou pro vlastní bydlení i pronájem. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání, ať už hledáte komfortní bydlení nebo atraktivní investiční příležitost v samotném srdci Liberce. Hlavní přednosti: - 107 m² bytové plochy nabízí dostatek místa i pro náročnější rodinu. - Obývací pokoj je průchozí, čímž propojuje jednotlivé části bytu a zajišťuje otevřený a vzdušný dojem. Na obývací pokoj navazují 2 ložnice. - Koupelna je moderně zařízena se sprchovým koutem a WC je oddělené. - Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. - Plynový kotel byl již vyměněný za moderní s platnými revizemi. - Východní okna směřují na Soukenné náměstí, palác Dunaj a OC Fórum. - Západní strana kuchyně s jídelnou nabízí klidný pohled na Harcovský potok a Ještědský hřeben. - Dům U Orla má pouze 8 bytových jednotek (vždy 2 na patře) + lékárnu v přízemí. Dům prošel zateplením ze západní strany (2024) a jeho historický charakter zůstává zachován. Další informace: - Sklepní prostor: Součástí nabídky je ideální podíl 1/5 na jednotce č. 11, kde je možné vybudovat sklepní kóji o rozměru cca 6 m². - Energetická třída budovy: PENB E - Dům je bez výtahu, což je kompenzováno výjimečnou atmosférou a lokalitou. - Parkování na modré zóně v přilehlé ulici Barvířská - Náklady na bydlení SVJ+voda 4366Kč, Plyn 2000Kč, elektřina 2000Kč = 8366Kč Zajímá vás bydlení v historickém domě v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti? Nechte se okouzlit jedinečnou atmosférou domu U Orla a objednejte se na prohlídku u našeho makléře. Profesionální správu a pronájem bytu vám rádi zajistí profesionálové z firmy HOME-RENT s.r.o.

Prodej prostorného bytu 4+1 v domě U Orla - výjimečná investiční příležitost v centru Liberce Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 4+1 (příčka dělající z bytu dispozici 4+1 je momentálně vybourána, bude však znovu zbudována a je součástí prodejní ceny). Tento byt je skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční příležitost s obrovským potenciálem. Nachází se v prestižní lokalitě přímo v centru Liberce, kde se podobné nemovitosti objevují jen zřídka. Byt se pyšní úctyhodnou výměrou 132,5 m², dvěma balkony a vysokými stropy, které zdůrazňují prvorepublikovou architekturu legendárního domu U Orla. Budova s více než 90letou tradicí známé lékárny v přízemí je neodmyslitelnou součástí liberecké historie. Byt je v 4. patře. Hlavní přednosti: - Orientace oken: východní strana s výhledem na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum, západní strana směřující na Harcovský potok a Ještědský hřeben. - Stav a úpravy: Byt prošel rekonstrukcí před 10 lety, fasáda domu byla nedávno zateplena (západní strana). - Vybavení domu: Dům má celkem 9 jednotek, včetně lékárny v přízemí. - Sklepní kóje: Součástí nabídky je také ideální podíl 1/5 na jednotce č. 11, kde je možné vystavět sklepní koje o rozměrech 5m². Nevýhodou může být absence výtahu, ale výhledy na historické centrum a přírodní krásy okolí to plně kompenzují. Tento byt nabízí úžasný prostor pro vytvoření komfortního a reprezentativního bydlení, které si zachovává kouzlo dobové architektury. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Profesionální správu bytu pro investory zajišťuje firma HOME-RENT s.r.o. Zeptejte se na konkrétní podmínky této lokality. Byt je volný a k dispozici ihned, další informace na vyžádání u makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou podlahovou plochou 104 m² a terasou o velikosti 20 m². Byt se nachází ve 2.patře historického domu U Orla, který je známý svou prvorepublikovou architekturou, vysokými stropy a lékárnou v přízemí, která zde funguje již více než 50 let. Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci dle vašich představ. Je ideální jak pro vytvoření prostorného rodinného bydlení nebo jako investice v atraktivní lokalitě v centru Liberce. Hlavní přednosti: - Velkorysý prostor: 104 m² bytové plochy a terasa 20 m² nabízejí dostatek místa a soukromí. - Možnost rekonstrukce: Ideální příležitost přizpůsobit byt moderním standardům a vlastním potřebám. - Výhledy: Východní strana nabízí výhled na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum. Západní strana poskytuje klidný výhled na Harcovský potok a Ještědský hřeben. - Budova a lokalita: Dům U Orla má celkem 9 jednotek a je čerstvě zateplen na západní straně. Absence výtahu je vyvážena výjimečnou lokalitou a historickým charakterem této budovy. Informace o aktuálním nájemci: Na bytě aktuálně bydlí nájemce, který se odstěhuje na konci května 2025. Další informace: - Sklepní kóje: Součástí nabídky je také ideální podíl 1/5 na jednotce č. 11, kde je možné vystavět sklepní koje o rozměrech 5-6m². - Investiční potenciál: Lokalita a dispozice činí tento byt výbornou volbou pro investory. - Dům spadá do energetické třídy PENB E. Využijte jedinečnou možnost vlastnit byt v centru Liberce s mimořádným potenciálem. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Profesionální správu a pronájem toho bytu lze zajistit firmou HOME-RENT s.r.o. Termín prohlídek a další informace na vyžádání u makléře nabídky.

Prodej projektového investičního bytu 3+1 v domě U Orla (119m2) v centru Liberce - terasa na střeše s výhledem Nabízíme ke koupi jedinečný byt s možností přestavby na 3+1. Tento byt je skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční příležitost s obrovským potenciálem. Nachází se v prestižní lokalitě přímo v centru Liberce, kde se podobné nemovitosti objevují jen zřídka. Byt se pyšní příjemnou výměrou 79,3 m² + 40m² terasy na střeše a vysokými stropy, které zdůrazňují prvorepublikovou architekturu legendárního domu U Orla. Budova s více než 90letou tradicí známé lékárny v přízemí je neodmyslitelnou součástí liberecké historie. Byt je v 5. patře (poslední). Hlavní přednosti: - Orientace oken: východní strana s výhledem na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum, ze střechy je výhled na Ještědský hřeben a celé centrum Liberce. - Stav a úpravy: Byt je v původním pěkném stavu a byla před 10 lety vyměněna okna, fasáda domu byla zateplena v roce 2024 (západní strana). - Vybavení domu: Dům má celkem 9 jednotek, včetně lékárny v přízemí. - Sklepní kóje: Součástí nabídky je také ideální podíl 1/5 na jednotce č. 11, kde je možné vystavět sklepní koje o rozměrech 5m². Nevýhodou může být absence výtahu, ale výhledy na historické centrum a přírodní krásy okolí to plně kompenzují. Tento byt nabízí úžasný prostor pro vytvoření komfortního a reprezentativního bydlení, které si zachovává kouzlo dobové architektury. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu. Profesionální správu bytu pro investory zajišťuje firma HOME-RENT s.r.o. Zeptejte se na konkrétní podmínky této lokality. Byt je volný a k dispozici ihned, další informace na vyžádání u makléře.