Prodej bytu 3+1 104 m² nám. Soukenné, Liberec - Liberec III-Jeřáb

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou podlahovou plochou 104 m² a terasou o velikosti 20 m². Byt se nachází ve 2.patře historického domu U Orla, který je známý svou prvorepublikovou architekturou, vysokými stropy a lékárnou v přízemí, která zde funguje již více než 50 let. Byt je v původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci dle vašich představ. Je ideální jak pro vytvoření prostorného rodinného bydlení nebo jako investice v atraktivní lokalitě v centru Liberce. Hlavní přednosti: - Velkorysý prostor: 104 m² bytové plochy a terasa 20 m² nabízejí dostatek místa a soukromí. - Možnost rekonstrukce: Ideální příležitost přizpůsobit byt moderním standardům a vlastním potřebám. - Výhledy: Východní strana nabízí výhled na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum. Západní strana poskytuje klidný výhled na Harcovský potok a Ještědský hřeben. - Budova a lokalita: Dům U Orla má celkem 9 jednotek a je čerstvě zateplen na západní straně. Absence výtahu je vyvážena výjimečnou lokalitou a historickým charakterem této budovy. Informace o aktuálním nájemci: Na bytě aktuálně bydlí nájemce, který se odstěhuje na konci května 2025. Další informace: - Sklepní kóje: Součástí nabídky je také ideální podíl 1/5 na jednotce č. 11, kde je možné vystavět sklepní koje o rozměrech 5-6m². - Investiční potenciál: Lokalita a dispozice činí tento byt výbornou volbou pro investory. - Dům spadá do energetické třídy PENB E. Využijte jedinečnou možnost vlastnit byt v centru Liberce s mimořádným potenciálem. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Profesionální správu a pronájem toho bytu lze zajistit firmou HOME-RENT s.r.o. Termín prohlídek a další informace na vyžádání u makléře nabídky.