Sprzedaż mieszkań - Slavkovské bojiště

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 51 m², prostorným dvorkem a soukromou zahradou. Byt se nachází ve přízemí zrekonstruovaného bytového domu se třemi bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Šlapanice u Brna. Dispozice bytu nabízí tři místnosti, které lze využít jako obývací pokoj, ložnici a kuchyni s jídelnou nebo dětský pokoj dle vašich potřeb. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou na pračku a elektrickým otopným žebříkem. Toaleta je samostatně. Byt je vytápěn elektrickým podlahovým topením a ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží také sklep o výměře 5 m². Velkým benefitem této nemovitosti je prostorná terasa o velikosti 36 m² přístupní z kuchyně, která nabízí ideální místo pro letní posezení, grilování nebo odpočinek. Soukromá zahrada o výměře 85 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i trávení volného času s rodinou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s venkovním prostorem a možností dotvořit si interiér podle vlastních představ. Šlapanice jsou vyhledávaným městem v okrese Brno-venkov, vzdáleným přibližně 9 km jihovýchodně od centra Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, restaurací, kaváren, obchodů i zdravotnických služeb. Pro volný čas je v městě Šlapanice k dispozici krytý bazén, cyklostezky, sportoviště a další možnosti aktivního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení i městská hromadná doprava. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v 1. patře bytového domu v Oslavanech. Tento krásný a v tomto horku parádně vyklimatizovaný byt má výměru 70,6 m². Sklepní prostory 10,5 m². Celkem tedy 81,1 m2 včetně obou sklepů. Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investice. Velkou výhodou jsou dva samostatné sklepy, které poskytují nadstandardní úložný prostor. Tento byt o dispozici 3+1 nabízí praktické rozložení místností a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí je: kuchyně s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s klimatizací uprostřed, koupelna a samostatné WC, předsíň s úložnými možnostmi. Byt je ve velmi dobrém a perfektně udržovaném stavu. V roce 2012 byla osazena nová plastová okna, v dalších letech pak vyčištěny a přebroušeny parkety ve všech třech pokojích a v obývacím pokoji nainstalována klimatizace. Ve třech pokojích jsou tedy podlahy osazeny parketami, na chodbě, koupelně a WC je položena dlažba a v kuchyni tvrzené lino. V bytě zůstane vše co je pevně s bytem spjaté a sklepy budou vyklizeny. Byt umožňuje okamžité užívání i případné další úpravy dle vlastních představ. Nastěhování možno ihned po domluvě. Výhody a benefity: dva sklepy - ideální pro kola, kočárek, sezónní věci. Fotky sklepů jsou 1. v současném stavu a 2. možnost po vyklizení a úpravě omítek. 1. patro - pohodlný přístup světlé místnosti klidný dům i okolí možnost parkování u domu Lokalita - Oslavany Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní, je udržovaný, čistý a klidný, společné prostory jsou v dobrém stavu. Nachází se v příjemné a klidné části Oslavan s výbornou občanskou vybaveností: obchody, služby, restaurace škola a školka v docházkové vzdálenosti zastávka MHD poblíž blízkost přírody, cyklostezky, možnosti pro volný čas. Oslavany jsou skvělým místem pro rodinné bydlení i klidné zázemí nedaleko Brna. Náklady a další informace - nízké měsíční náklady na bydlení: teplo 3.600,- Kč, voda 1.050,- Kč, EL. 2.560,- Kč (zálohy na teplo jsou nyní nadhodnoceny) - fond oprav v rozumné výši: 1.907,- Kč. Celkem měsíční náklady: 6.850,- Kč. - možnost financování hypotékou Cena za nemovitost je včetně provize RK, DPH a kompletního právního servisu. Prosím napište nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídce bytu. Nyní aktuální prohlídky ve středu 2.9. 2026 od dopoledne.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně vybavený byt 3+kk v Holubicích, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze tří moderního bytového domu z roku 2020. Byt nabízí komfortní bydlení v provedení moderní novostavby a je ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic. Vše je připraveno pro pohodlné užívání novými majiteli - stačí se pouze nastěhovat. Nemovitost zaujme svou praktickou dispozicí, vybavením, množstvím úložných prostor a velmi příjemným propojením obytného prostoru s prostornou lodžií. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,64 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jídelní část i posezení s rodinou nebo přáteli. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena: ● sklokeramickou varnou deskou, digestoří, ● elektrickou troubou, ● mikrovlnnou troubou, ● myčkou, ● lednicí. Součástí kuchyně je také praktický barový pult, který elegantně propojuje kuchyňskou část s obývacím prostorem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 11,49 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo relaxaci. Na lodžii je zároveň vstup také z hlavního pokoje. Dispozice bytu dále nabízí: ● prostorný pokoj 18,44 m² se vstupem na lodžii, ● ložnice 12,96 m², která je kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru přes celou stěnu, součástí je také vestavěná postel s praktickým úložným prostorem a za dveřmi se nachází ještě samostatná dvoukřídlá skříň, ● koupelna 4,35 m² vybavená sprchovým koutem, skříňkou pod umyvadlo, zrcadlovou skříňkou se světlem a praktickým otopným žebříkem, ● samostatné toaleta s umyvadlem 1,82 m², ● předsíň 4,69 m² s praktickým úložným řešením. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety - většina oken je vybavena elektrickými venkovními roletami. Balkonové dveře v obývacím a vedlejším pokoji jsou opatřeny žaluziemi na ruční ovládání. Velkým benefitem bytu je nadstandardní sklepní prostor o velikosti 8,1 m² s výškou stropu 3,1 m, který se nachází v suterénu domu. Nejedná se pouze o běžnou sklepní kóji - prostor je vybaven: ● velkým regálovým systémem až ke stropu, ● odvětráváním s časovačem. Sklep nabízí velké množství úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo další potřeby domácnosti. K bytu jsou dvě parkovací místa přímo před domem v celkové výši 400.000,-Kč, uvedená částka není započtena v kupní ceně. Byt disponuje přípravou na klimatizaci ve všech místnostech - budoucí majitel si pouze vybere vhodné jednotky a provede instalaci. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace i pošta. Hlavní přednosti nemovitosti: moderní byt 3+kk ihned k nastěhování - bez nutnosti dalších investic možnost dokoupení dvou parkovacích míst přímo k bytu prostorná lodžie nadstandardní sklepní prostor regálový systém do stropu, odvětrání s časovačem plně vybavená kuchyň s barovým pultem ložnice vybavená nábytkem na míru, postelí s úložným prostorem a šatní skříní moderně v.

Představujeme vám exkluzivní rezidenční projekt moderních viladomů v atraktivní lokalitě Holubice u Brna, kde se snoubí klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Projekt se nachází jen pár minut jízdy od Brna a nabízí ideální místo pro kvalitní a harmonický život. Rezidenční areál tvoří 12 elegantních viladomů s pouhými 44 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a komorní atmosféru celého projektu. Byty jsou navrženy v dispozicích 1+kk až 4+kk s důrazem na vzdušnost, funkčnost a vysoký standard bydlení. • nadčasová architektura a moderní design • kvalitní materiály a precizní provedení • dostatek denního světla a velkorysé obytné prostory • podlahové vytápění ve všech bytech • příprava na klimatizaci • energetická náročnost budovy - třída B (úsporná) • přízemní byty disponují terasou a vlastní zahrádkou, ideální pro relax i rodinné chvíle • byty v patrech nabízejí balkon nebo terasu s příjemným výhledem do okolí Součástí projektu je víceúčelová budova s garážovými stáními (+350.000,-Kč) pro všechny byty, doplněná o venkovní parkovací místa (+200.000,-Kč). Ke každé bytové jednotce náleží samostatný sklep / skladový prostor, který zvyšuje uživatelský komfort bydlení. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají klidné, reprezentativní a dlouhodobě hodnotné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Pro více informací, ceník, půdorysy a možnosti rezervace nás neváhejte kontaktovat, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.

Nabízíme k prodeji moderní, nezařízený byt 2+kk s balkonem v žádané městské části Brno - Slatina, ulice Ponětovická. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho celková plocha činí 58m². Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu a předsíň s vestavěnou skříní. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrická varná deska, trouba, lednice s mrazákem a myčka na nádobí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je situován v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD do centra města i blízkost CT parku v Brněnské průmyslové zóně. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu jsou 4500,- Kč. Nemovitost je ideální jako investice na pronájem, tak i k vlastnímu bydlení. Cena je 7 700 000,- Kč včetně provize RK Uvolnění nemovitosti je možné ihned. Ev. číslo: 31731.

Nabízíme k prodeji prostorný, slunný byt o velikosti 79m2 s dispozicí 3+1 ve 2NP bytového domu. Jeho předností jsou velké, neprůchozí a prostorné pokoje velikostí 18+13+13 m2. Průchozí kuchyň s vestavěnými spotřebiči a s jídelním koutem (14 m2). Jádro bytu má samostatnou koupelnu a oddělené wc. To vše dohromady důmyslně propojuje chodba se vstupní halou. Mnoho vestavěného masivního nábytku na míru. Díky tomu máte k dispozici obrovské množství úložného prostoru pro celou rodinu. O tepelnou pohodu se stará nový plyn. kotel s nízkými provozními náklady. Výhodou je krytý zastřešený balkon s výhledem na okolí (4 m2). K bytu náleží skladovací komora hned vedle bytu (3 m2) a vyhrazené parkovací stání přímo u domu ve vlastnictví majitele. Byt se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě nedaleko NC Olympia a Avion, v krátké dojezdové vzdálenosti od Brna, v Sokolnicích. V jeho okolí najdete dětské hřiště, zelené prostředí zámeckého parku s oborou, rybník Balaton, minipivovar s restaraucí, cyklostezky a mnoho dalšího vyžití. Jinými slovy - tohle není jen byt. Je to místo pro ty, kdo hledají harmonii mezi pracovním tempem města a klidem domova v přírodě. Kupní cena 7.799.194,- vč. provize a právního servisu. Stačí se nastěhovat a bez dalších nákladů ihned bydlet. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Těším se s Vámi na prohlídkách.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice. Mezonetový byt o velikosti 85 m² se nachází v přízemí a 1. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,64 m²), která navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyní (25,89 m²). V přízemí bytu je také WC s prostorem na pračku a sušičku (4,15 m²). V 1. NP nalezneme ložnici (12,18 m²) a druhý pokoj (11,82 m²), který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje jsou propojeny společnou terasou (10,8 m²). Bytový dům je postaven z kvalitních cihel Ecoton, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu a zajišťují výborné akustické vlastnosti. Stropy jsou odhlučněné a podlahy jsou z anhydritu. Střecha je zateplená PUR pěnou (36 cm) a splňuje parametry pasivního domu. Krytinu tvoří tašky Tondach s nejnižším možným sklonem. Celý plášť budovy je důkladně zateplen. Vytápění zajišťuje podlahový systém Maxeco s regulací v každém pokoji a možností ovládání přes mobilní telefon. O ohřev vody se stará bojler značky Ariston. Samozřejmostí je také kvalitně provedená elektroinstalace. Okna jsou osazena izolačním trojsklem VEKA SOFTLINE 82MD a vchodové dveře jsou vyrobeny z kombinace PVC a hliníku. V bytě jsou instalovány vnitřní dveře výšky 210 cm a součástí vybavení jsou také žaluzie ISOTRA Zetta70 s motorickým pohonem Somfy J4 WT Protect. Balkon je proveden z pozinkované konstrukce a dřeva ze Sibiřského modřínu. K bytu bude připočítáno parkování na vyhrazeném parkovišti s dlažbou a závorou v hodnotě 170 000,- Kč. Obec Sokolnice se nachází jen pár minut jízdy od Brna, se skvělou dopravní dostupností (autem, vlakem či autobusem). Nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, lékárna, potraviny apod.). Přímo u rezidence se nachází mateřská škola, což z tohoto bydlení činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld

Moderní 4+kk v klidné brněnské lokalitě a v rezidenčním projektu pro náročné Nabízíme exkluzivní bytovou jednotku 4+kk (bytová jednotka B1-1) v novém projektu Špica bydlení - byt umístěný v přízemí nízkoenergetického bytového domu B, kde se nachází pouze 5 bytových jednotek. Celková podlahová plocha 80,9 m2 s terasou 14 m2, zahrádkou 100,9 m2. K bytu lze dokoupit parkovací stání a sklep. Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Dispozice a standard bytu Bytová jednotka B1-1 (4+kk) Podlaží: přízemí, nízkoenergetický dům. Užitná plocha: 80,9 m2. - Obývací pokoj 34,8 m2 s přípravou na kuchyňský kout. - Terasa 2x 6 a 8 m2. - Ložnice 12,5 m2. - Pokoj 9,7 m2. - Pokoj 12,7 m2. - Koupelna 4,6 m2. - Toaleta 1,4 m2. - Předsíň 6,6 m2. - Zahrada 100,9 m2. Nový vlastník si bude moci vybrat dekor podlah, obkladů a dveří z připravených vzorníků a propracovat si interiér podle vlastního vkusu ještě před dokončením stavby. Špica bydlení - proč právě tento projekt. Jde o exkluzivní developerský projekt situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 9 rodinných domů a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Špica bydlení je zároveň atraktivní volbou pro investory, kteří hledají perspektivní novostavbu v dobře dostupné lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této části Brna a dobrá dopravní dostupnost činí z projektu výbornou příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Klienti-investoři navíc mohou využít odborné služby BRAVIS a bezplatné nacenění tržního nájemného pro daný byt i i kompletní správu nemovitosti, která zahrnuje vyhledání prověřených nájemníků, smluvní zajištění, inkaso plateb i pravidelné vyúčtování. Díky tomu se investice stává bezstarostnou a maximálně efektivní. Lokalita Brno-Tuřany - klidné bydlení s výhodami města Městská čtvrť Brno‑Tuřany je situována na jihovýchodním okraji Brna. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, restaurace, služby a sportoviště - ideální pro život rodiny i jednotlivce. Zároveň Tuřany poskytují pohodlné spojení s centrem města a snadnou dostupnost, což ocení lidé, kteří chtějí spojit klid lokality se zelení a s komfortem městského života.

Hledáte nové bydlení, které nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici a zároveň možnost dotvořit si interiér podle vlastních představ? Pak vás může zaujmout právě tato nabídka. Byt 3+1 o užitné ploše 70 m² se nachází ve vyhledávané lokalitě Šlapanic u Brna. Součástí bytu je balkon o velikosti 3 m² a sklep o výměře 6 m². Dispozice nabízí praktické uspořádání bez zbytečně nevyužitých prostor. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi je přístup do koupelny a samostatné toalety. Kuchyň, koupelna, toaleta i chodba prošly v minulých letech modernizací, díky čemuž byt poskytuje dobrý základ pro pohodlné bydlení i případné další úpravy podle vlastního vkusu. Obývací pokoj tvoří centrální část bytu a navazuje na kuchyň i další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Jeden z pokojů má přístup na balkon. Byt je vytápěn vlastním kondenzačním kotlem, který zajišťuje také ohřev vody. Výhodou je tak možnost regulace spotřeby i nižší závislost na centrálním vytápění. Šlapanice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Brna díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V místě najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. Do centra Brna se pohodlně dostanete autem, autobusem i vlakem přibližně do 15 minut. Pro více informací se na nás obraťte, rádi s vámi vše probereme a domluvíme se na společné osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám exkluzivní rezidenční projekt moderních viladomů v atraktivní lokalitě Holubice u Brna, kde se snoubí klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Projekt se nachází jen pár minut jízdy od Brna a nabízí ideální místo pro kvalitní a harmonický život. Rezidenční areál tvoří 12 elegantních viladomů s pouhými 44 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a komorní atmosféru celého projektu. Byty jsou navrženy v dispozicích 1+kk až 4+kk s důrazem na vzdušnost, funkčnost a vysoký standard bydlení. • nadčasová architektura a moderní design • kvalitní materiály a precizní provedení • dostatek denního světla a velkorysé obytné prostory • podlahové vytápění ve všech bytech • příprava na klimatizaci • energetická náročnost budovy - třída B (úsporná) • přízemní byty disponují terasou a vlastní zahrádkou, ideální pro relax i rodinné chvíle • byty v patrech nabízejí balkon nebo terasu s příjemným výhledem do okolí Součástí projektu je víceúčelová budova s garážovými stáními (+350.000,-Kč) pro všechny byty, doplněná o venkovní parkovací místa (+200.000,-Kč). Ke každé bytové jednotce náleží samostatný sklep / skladový prostor, který zvyšuje uživatelský komfort bydlení. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají klidné, reprezentativní a dlouhodobě hodnotné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Pro více informací, ceník, půdorysy a možnosti rezervace nás neváhejte kontaktovat, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.

Představujeme vám exkluzivní rezidenční projekt moderních viladomů v atraktivní lokalitě Holubice u Brna, kde se snoubí klid venkova, komfort městského bydlení a současná architektura. Projekt se nachází jen pár minut jízdy od Brna a nabízí ideální místo pro kvalitní a harmonický život. Rezidenční areál tvoří 12 elegantních viladomů s pouhými 44 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a komorní atmosféru celého projektu. Byty jsou navrženy v dispozicích 1+kk až 4+kk s důrazem na vzdušnost, funkčnost a vysoký standard bydlení. • nadčasová architektura a moderní design • kvalitní materiály a precizní provedení • dostatek denního světla a velkorysé obytné prostory • podlahové vytápění ve všech bytech • příprava na klimatizaci • energetická náročnost budovy - třída B (úsporná) • přízemní byty disponují terasou a vlastní zahrádkou, ideální pro relax i rodinné chvíle • byty v patrech nabízejí balkon nebo terasu s příjemným výhledem do okolí Součástí projektu je víceúčelová budova s garážovými stáními (+350.000,-Kč) pro všechny byty, doplněná o venkovní parkovací místa (+200.000,-Kč). Ke každé bytové jednotce náleží samostatný sklep / skladový prostor, který zvyšuje uživatelský komfort bydlení. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají klidné, reprezentativní a dlouhodobě hodnotné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna. Jsme přímo developeři, a proto neplatíte žádné provize! Pro více informací, ceník, půdorysy a možnosti rezervace nás neváhejte kontaktovat, můžete navštívit také naše internetové stránky, kliknutím na tlačítko přejit na web.

NOVÉ ŠLAPANICE - MODERNÍ BYDLENÍ, KTERÉ MÁ STYL Prodej nadstandardního bytu 3+kk s terasou, vlastní zahradou a parkovacím stáním Hledáte moderní, prostorné a komfortní bydlení, které spojuje soukromí, kvalitní provedení a skvělou dostupnost Brna? Pak Vás jistě osloví jedinečný rezidenční projekt Nové Šlapanice. Dovolujeme si Vám představit 3. etapu projektu Nové Šlapanice, která přináší do této vyhledávané lokality výjimečný koncept bydlení v moderních viladomech. Každý viladům nabízí pouze tři bytové jednotky a jeden ateliér, což zajišťuje komorní atmosféru, dostatek soukromí a příjemné prostředí pro každodenní život. BYT, VE KTERÉM SE BUDETE CÍTIT DOMA Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+kk o výměře 77,7m2 s terasou o výměře 10,5 m², vlastní zahradou 56 m², sklepem 7,7 m² a parkovacím stáním. To vše je již zahrnuto v kupní ceně! Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží viladomu č. 7, v ulici Stanislava Hanzla, a díky své dispozici nabízí ideální zázemí pro rodinu, pár i všechny, kteří hledají komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Představte si ranní kávu na vlastní terase, příjemné letní večery s přáteli nebo chvíle odpočinku na zahradě. Právě propojení interiéru s venkovním prostorem dodává tomuto bydlení jedinečnou atmosféru. DISPOZICE BYTU Viladům č. 7 | Byt č. 1 | 1. NP • Vstupní chodba - 12,42 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 30,30 m² • Ložnice - 13,19 m² • Dětský pokoj - 12,42 m² • Koupelna s vanou a sprchovým koutem - 5,60 m² • Samostatné WC - 1,65 m² • Technická místnost - 2,38 m² Další prostory a příslušenství: • Terasa - 10,5 m² • Soukromá zahrada - 56 m² • Sklep - 7,7 m² • 1 parkovací stání v ceně Pro ještě větší pohodlí je možné dokoupit druhé parkovací stání za 300 000 Kč. Byt je nabízen ve vysokém standardu dokončení, který zahrnuje: • Kvalitní vinylové podlahy a keramickou dlažbu • Moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem • Sprchový set, umyvadlo s baterií, zrcadlo a závěsné WC • Elegantní obklady v mramorovém designu • Interiérové dveře včetně obložkových zárubní • Vstupní dveře • Komfortní podlahové vytápění a topné těleso • Venkovní žaluzie v celém bytě • Venkovní klimatizační jednotku • Systém rekuperace • Venkovní osvětlení Veškerý uvedený standard je součástí kupní ceny. Díky moderním technologiím a kvalitním materiálům získáte bydlení, které splňuje vysoké nároky na pohodlí, praktičnost i současný životní styl. NOVÉ ŠLAPANICE - MÍSTO, KDE MÁTE VŠE NA DOSAH Šlapanice patří mezi atraktivní lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí ideální kombinaci klidnějšího bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, služby i možnosti volnočasového vyžití. Velkou předností je také dopravní spojení: • Brno hlavní nádraží vlakem přibližně za 15 minut • Dostupná trolejbusová doprava • Výborné napojení na dálnice D1 a D2 • Rychlá dostupnost pracovních příležitostí v Brně a okolí Ať už dojíždíte za prací, vozíte děti do školy, nebo si chcete užívat klidnější život mimo ruch velkoměsta, Šlapanice Vám nabídnou ideální rovnováhu. PLÁNOVANÉ DOKONČENÍ - 2/2027 Další výhodou projektu je také příznivě nastavený model financování, o jehož podrobnostech Vás rádi informujeme. VÁŠ NOVÝ DOMOV NA VÁS ČEKÁ Projekt Nové Šlapanice není jen o moderní architektuře a kvalitních materiálech. Je především o vytvoření místa, kde se budete cítit skutečně doma. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád poskytne bližší informace o bytě, možnostech financování i dalších dostupných jednotkách v projektu. NOVÉ ŠLAPANICE - DĚLÁME MODERNÍ BYDLENÍ DOSTUPNĚJŠÍ.

Developerský projekt Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního domu s těmi nejmodernějšími technologiemi. Nachází se ve Šlapanicích u Brna, v obci, která dokonale kombinuje život ve městě i přírodě a od města Brna je vzdálena pouhých 10 minut jízdy autem. V projektu nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk o velikosti 119,4 m2 + lodžie, která je k dispozici ve 2. nadzemním podlaží budovy C. Dispozici této jednotky tvoří zádveří s chodbou, sklad, samostatné WC, koupelna, ložnice, pokoj, šatna, obytný prostor, pokoj a lodžie. Bytové jednotky mají za standardní rekuperační jednotku, vytápění s termostatem, plastová okna s trojskly a velkorysé zařizovací předměty vytváří čistý a vzdušný prostor jednotlivých místností. Všechny prezentační katalogy naleznete na www stránkách projektu. Rezidence Tilia se skládá ze čtyř objektů, které společně obklopují otevřený vnitroblok se zelení, který svým obyvatelům naskytne nejen krásný pohled, ale zároveň jim nabídne pohodový a bezpečný prostor, kde si jejich ratolesti budou moci hrát od rána do večera a sousedé se tu potkají na kus řeči. Vzhledem k tomu, že je Rezidence Tilia realizována jako nízkoenergetický rezidenční projekt, bude odpovídat všem současným požadavkům na pohodlí i úspornost. Šlapanice u Brna jsou vyhledávaným místem pro život. V roce 2021 byla také vyhlášena jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. v Jihomoravském kraji. V soutěži, byla hodnocena celková kvalita života obyvatel, životní prostředí, vzdělávání nebo materiální zabezpečení. V obci je dostatek supermarketů, dětských hřišť, škol i školek, lékařů ale také restaurací a kaváren. Místní základní škola je dokonce jedna z největších v České republice a právem je považována za jednu z nejkvalitnějších. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je dostupný také pro veřejnost. Na své si tu přijdou i milovníci sportu, Šlapanice jsou obec, kde je obrovské sportovní vyžití, od bowlingu po tenis. Veškeré informace a přehled volných jednotek naleznete na stránce projektu. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci.

Pokud hledáte bydlení, které se vymyká běžné nabídce bytů, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií a podlahovou plochou 88 m², situovaný přímo na Masarykově náměstí ve Šlapanicích u Brna. Tato nemovitost zaujme především svým unikátním uspořádáním. Díky samostatnému vstupu a přímému propojení s vlastní garáží poskytuje komfort a soukromí, které bývá běžné spíše u řadových rodinných domů než u bytových jednotek. Každodenní návrat domů bez společných chodeb či výtahů vytváří příjemný pocit nezávislého bydlení. Součástí nemovitosti je prostorná garáž o výměře 49 m², která pohodlně pojme až dvě vozidla a zároveň nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Z garáže lze vstoupit přímo do bytu. Dispozice je rozdělena do několika úrovní. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala a garáž. V mezipatře je umístěna prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, doplněná oknem pro přirozené větrání, a samostatná toaleta. V nejvyšším podlaží se rozprostírá hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí standard odpovídající požadavkům současného bydlení. O tepelný komfort se stará centrální plynová kotelna pro celý objekt. Samozřejmostí je optické internetové připojení s vysokou rychlostí a stabilitou. Významnou předností je také zdravé hospodaření společenství vlastníků jednotek, které není zatíženo žádným úvěrem. Bytová jednotka bude zároveň při převodu bez zástavy hypotečního úvěru, což zajistí hladký a administrativně jednoduchý převod vlastnictví na nového majitele. Šlapanice patří mezi dlouhodobě nejžádanější lokality v okolí Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zdravotních služeb. Výbornou dopravní dostupnost do Brna ocení každý, kdo chce spojit klidnější prostředí menšího města s rychlým dosahem centra krajské metropole. Nemovitosti s podobnou kombinací soukromého vstupu, centra města a velkorysé garáže se na trhu objevují jen výjimečně. Jedná se o ideální volbu pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi výhodami bytu a rodinného domu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Osobní návštěva nejlépe ukáže atmosféru a praktické řešení tohoto výjimečného bydlení. Internet je zajištěn optickým připojením, což zaručuje vysokou rychlost a stabilitu připojení. Velkou výhodou je také dobré hospodaření SVJ - společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem. Samotná bytová jednotka bude navíc při převodu bez hypotečního úvěru, jelikož stávající financování je aktuálně převáděno na jinou nemovitost. Díky tomu je zajištěn bezproblémový převod vlastnictví i financování pro budoucího majitele. Šlapanice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i sportovní vyžití a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna autem i veřejnou dopravou. Samotné Masarykovo náměstí dodává bydlení příjemnou atmosféru menšího města s veškerými službami doslova na dosah. Tento typ nemovitostí se na trhu objevuje jen velmi zřídka - zejména díky kombinaci centra města, soukromého vstupu a velké garáže. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení bez kompromisů, ale zároveň chtějí mít Brno během několika minut na dosah. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt Vás svou atmosférou a praktickým řešením pravděpodobně překvapí ještě více než samotné fotografie.

Nemůžete se rozhodnout, zda chcete bydlet v domě či bytě? Chcete mít soukromí rodinného domu, ale současně komfort moderního bytu Vilabyty představují jedinečný koncept bydlení pro klienty, kteří chtějí získat velkorysé dispozice, soukromé terasy, vlastní zahrady a atmosféru komorního rezidenčního bydlení s minimem sousedů. Přesně takové je bydlení v novém, prestižním developerském projektu Špica bydlení v brněnských Tuřanech. Tato výjimečná bytová jednotka o dispozici 3+kk (G.5.2) je umístěna ve viladomě G 5, kde jsou celkově pouze 3 bytové jednotky. Celková podlahová plocha bytu je 90,2 m². K bytu náleží dvě terasy: 7,4 m² a 8,4 m² a zahrádka s výměrou 24,9 m². Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Vyberte si Váš byt dříve, než to udělá někdo jiný! Parametry bytu G.5.2, nacházejícího se ve vila domě G, o dispozici 3+KK (90,2 m²), které Vás nadchnou: 1. NP: • Prostorný obývací pokoj 29,3 m² s přípravou na kuchyňský kout - světlý a vzdušný prostor • Sklad - 3,9 m² - může sloužit jako šatna či na úschovu sezonních věcí • Technická místnost 4,6 m² • Samostatné WC 1,9 m² - pro větší soukromí všech obyvatel bytu • Praktická předsíň 4,5 m² - dostatek místa pro uložení všech věcí • Terasa 8,4 m² - Váš osobní venkovní prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Zahrádka 32,7 m² 2.NP: • Útulná ložnice 18,5 m² - soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci • Pokoj 12,6 m², který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna • Moderní koupelna 6,5 m² - vybavená kvalitními sanitárními prvky • Chodba: 2,4 m² • Terasa 7,4 m² Proč si vybrat právě tento byt? ️ Nový developerský projekt s garancí kvality ️ Nízkoenergetický standard - šetříte od prvního dne ️ Kompletní vybavení v ceně - parkovací stání + sklep - pouze do konce února ️ Možnost individualizace - byt podle Vašich představ ️ Perspektivní lokalita s rostoucí hodnotou ️ Ideální dispozice 3+kk - funkční a praktická ️ Terasa - Váš osobní venkovní prostor Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Velkou předností Tuřan je množství zeleně a blízkost přírodních lokalit, jako jsou Holásecká jezera, Černovický hájek nebo Rájecká tůň. Obyvatelé tak mohou využívat přírodu a možnosti aktivního odpočinku doslova na dosah domova. Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili této nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.

Nemůžete se rozhodnout, zda chcete bydlet v domě či bytě? Chcete mít soukromí rodinného domu, ale současně komfort moderního bytu? Představujeme vám vilabyty - jedinečný koncept bydlení pro klienty, kteří chtějí získat velkorysé dispozice, soukromé terasy, vlastní zahrady a atmosféru komorního rezidenčního bydlení s minimem sousedů. Tato výjimečná bytová jednotka o dispozici 4+kk (G.4.3) je umístěna ve viladomě G 5, kde jsou celkově pouze 3 bytové jednotky. Celková podlahová plocha bytu je 102,6 m². K bytu náleží dvě terasy: 8,4 m² a 8,7 m² a zahrádka s výměrou 27,6 m². Výhodou projektu je výhodné financování: 10 % při podpisu smlouvy a 90 % až po kolaudaci. Ideální řešení pro klienty, kteří chtějí bezpečně financovat nákup nové nemovitosti s minimální okamžitou zátěží. Vyberte si Váš byt dříve, než to udělá někdo jiný! Parametry bytu G.4.3, nacházejícího se ve viladomě G, o dispozici 4+kk, které Vás nadchnou: 1. NP: • Prostorný obývací pokoj: 32 m² s přípravou na kuchyňský kout - světlý a vzdušný prostor • Pokoj: 10,7 m² - pracovna nebo pokoj pro hosty • Sklad: 4,9 m² - může sloužit jako šatna či na úschovu sezonních věcí • Technická místnost: 4,9 m² • Samostatné WC: 1,9 m² - pro větší soukromí všech obyvatel bytu • Praktická předsíň: 6,6 m² - dostatek místa pro uložení všech věcí • Terasa: 8,4 m² - prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci • Zahrádka: 27,6 - Váš vlastní venkovní prostor 2.NP: • Útulná ložnice: 17,8 m² - soukromý prostor pro odpočinek a relaxaci • Pokoj: 12,3 m², ideální jak pro malé tak velké děti • Moderní koupelna: 6,5 m² - vybavená kvalitními sanitárními prvky • Schodiště: 5 m², chodba: 3,7 m² • Terasa: 8,7 m² Proč si vybrat právě tento byt? ️ Nový developerský projekt s garancí kvality ️ Nízkoenergetický standard - šetříte od první Možnost individualizace - byt podle Vašich představ ️ Perspektivní lokalita s rostoucí hodnotou ️ Ideální dispozice 4+kk - funkční a dostatečně prostorná ️ Terasa - Váš osobní venkovní prostor • Venkovní parkovací stání - žádné starosti s hledáním místa k parkování Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili této nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.