Slunný moderní byt 3+kk s vlastním parkováním a zahradou Pokud hledáte výjimečné bydlení či zajímavou investici, představujeme vám novinku, která zaujme svou atmosférou a možnostmi. Nabízíme ke koupi prostorný slunný byt o dispozici 3+kk, který je situovaný ve 3. patře bytového domu na ulici Vyškovská v Bučovicích. Byt je po kompletní rekonstrukci a má celkovou plochu cca 54,5m². Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderní kuchyní včetně vestavěných spotřebičů, prostornou koupelnu s WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. Z obývacího pokoje i ložnice je příjemný výhled až na ždánský les. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 8m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail i funkčnost. Všechny rozvody elektřiny, vody, odpady i rozvody topení i finální vrstvy omítek byly nově provedeny. Ve všech místnostech jsou nové podhledy s integrovanými LED světly i nové laminátové podlahy. V celém interiéru jsou nové obložky, interiérové dveře i vstupní protipožární dveře. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů, obkladů i dlažby s integrovaným podlahovým vytápěním. Je zde umístěn jak sprchový kout, tak i vana a jsou zde použity termostatické baterie. Je zde nezávislé vytápění i ohřev vody v bytě díky vlastnímu elektrickému kotly zn. Protherm a bojleru. V obývacím pokoji je instalována klimatizační jednotka, jižní okna jsou osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Součástí prodeje je i výhradní parkovací stání na vlastním pozemku přímo před domem a je již zahrnuto v prodejní ceně bytu. K bytu je možné převzít dlouhodobý pronájem nyní užívané přilehlé zahrady za roční symbolické nájemné od města. Bučovice mají perfektní občanskou vybavenost a vzhledem k poloze bytu máte vše na dosah ruky. Ve městě je několik ZŠ i MŠ, městský úřad, poliklinika, náměstí s obchody, supermarkety. Dobrá doprava díky přímým vlakovým i autobusovým spojům, dostupnost do Brna. Celý byt vyzařuje pocit klidu, komfortu a vyváženého designu, který vás jistě potěší. Přijďte se přesvědčit osobně a nasát úžasnou atmosféru tohoto bytu.Pro domluvu prohlídky mě kontaktujte, rád vás bytem provedu. Požádám aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře pro případnou spolupráci mám již RK sjednanou, děkuji.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný byt o dispozici 3+kk se zahrádkou v Holubicích, které jsou velmi žádané a v posledních letech prochází výrazným rozvojem. Podlahová plocha bytu je komfortních 74m² a díky promyšlené dispozici jsou všechny pokoje prostorné a vzdušné a každý metr má své využití. Jedna ložnice má přes 14m² a druhý dokonce necelých 18m². Ze všech pokojů máte výhled do vlastní zahrady. V koupelně je dostatek prostoru jak pro vanu, tak pračku se sušičkou a dvojité umyvadlo. Kuchyně s obývacím pokojem má přes 27m². Celý pokoj je sladěný krásným nábytkem na míru. Zahrada o velikosti 128m2 je díky své orientaci na jih ideální pro trávení volného času s rodinou nebo přáteli u bazénu nebo grilu. Navíc si zahrádku můžete ještě rozšířit o další přilehlou část, která je aktuálně pronajata od obce. Tu si lze i oplotit a přizpůsobit vlastním potřebám. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti téměř 3m2 a parkovací místo přímo před vchodem. Druhé parkovací místo je pronajaté od obce. Nejen díky novému, přímému vlakovému spojení do Brna se z Holubic stává velmi lukrativní a žádaná lokalita. Nachází se zde nová školka, které je nedaleko domu, základní škola do 9. třídy, hospoda, pošta, potraviny. V plánu obce je další rozšiřování služeb a vyžití, jako například budování fotbalové hřiště, biotopu, cyklostezky nebo lesa. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a napište nám. Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.

Cihlový byt 2+kk, Holubice, CP 91 m2, s terasou a parkovacím místem, které se nachází pouhých cca 14 km východně od Brna. Tento cihlový ateliér s obytnou plochou 63 m2 je umístěn v přízemí třípodlažního domu v klidné okrajové části obce. Nabízí nejen komfortní bydlení, ale také skvělé možnosti pro podnikání. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: - Terasa na vlastním pozemku o rozloze 12 m2, ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. - Parkovací stání před domem o rozloze 16 m2. - Kvalitní vybavení, včetně kuchyňské linky s elektrospotřebiči a koupelny se zařizovacími předměty, pračkou a sušičkou. - Možnost přikoupení zděné garáže se skladem o rozloze 31,94 m2 (pouze 6 garáží v domě). Ateliér je téměř novostavba, byl obýván pouze výjimečně a kolaudace proběhla v roce 2015. Vytápění je centrální, okna a vstupní dveře na terasu jsou dřevěná s bezpečnostními trojskly, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu. Podlahy jsou pokryty kvalitním laminátem a stropy disponují tepelnou a protihlukovou izolací. Celková plocha nemovitostí činí 91 m2, cena je uvedena včetně parkovacího místa. Zděnou garáž je možnost přikoupit. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte ideální prostor pro bydlení nebo podnikání, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací.

V rámci projektu Nové Šlapanice, který vyrůstá na začátku Šlapanic si Vám dovolujeme představit výjimečné a na danou lokalitu ojedinělé bydlení. Novostavba představuje ideální místo pro ty, kdo hledá kvalitní, moderní, prostorné a dispozičně chytře řešené bydlení. Byty mají terasy, vlastní zahrady, parkovací stání a garáž. Jedná se o 1. etapu v tomto projektu na nově vznikající ulici Libuši Šafránkové. V této etapě nabízíme prodej 3 bytových jednotek., Byt č. 3 “, který se nachází v 3.NP je dispozičně řešen jako 4+kk o velikosti 114 m2 a s terasou 12m2. K bytu náleží garáž 15m2 a 1 parkovací stání. Standarty bytu, které jsou součástí kupní ceny: - podlahy vinyl, keramická dlažba - sanitární technika, sprchový kout, včetně sprchového setu, umyvadlo včetně baterie, závěsné WC, zrcadlo. - interiérové dveře + obložkové zárubně, posuvné dveře - podlahové vytápění, topné těleso Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku, řadu obchodů, restaurací a služeb, trolejbusovou zastávku, ale především vlakové nádraží, z kterého jste na Hlavním vlakovém nádraží v Brně va 15 min. Dokončení bytů je plánované na konec roku 2026. Výhodou je model financování nemovitosti. Pokud by Vás nabídka tohoto či jakéhokoliv jiného bytu v tomto projektu zaujala, kontaktujte prosím makléře, u kterého se dozvíte více. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s balkonem v právě vznikajícím projektu Viladům Těsnohlídkova ve Šlapanicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí celkovou podlahovou plochu 96,6 m². Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená: Vstupní chodba má 13 m², ložnice 13,1 m², dva další pokoje 10,5 m² a 12,6 m². Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem má 27,4 m² a vede přímo na balkon o velikosti 8,1 m², ideální pro ranní kávu nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také šatna (3,8 m²), koupelna s vanou a toaletou (4,8 m²) a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (3,3 m²). K bytu náleží sklep o rozloze 2,9 m². Možnost dokoupení garážového stání za 450.000,- Kč nebo venkovního parkovacího místa za 250.000,- Kč. Předpokládané dokončení stavby: 12/2025 Základní informace: lokalita ul. Těsnohlídkova, Brno - Šlapanice dispozice 4+kk celková plocha: 96,6 m² ( včetně balkonu) balkon ANO (8,1 m²) možnost dokoupení: garážového a venkovního stání předpokládaný termín dokončení stavby: 12/2025 Kvalitní provedení, klidné prostředí Šlapanic a skvělá dostupnost do centra Brna jsou ideální kombinací pro komfortní životní styl nebo investici. Nabízím možnost financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji byt 2+1 se 2 garážemi a podílem na pozemku o výměře 6745 m2 v Sokolnicích. Byt samotný má výměru 50 m2 a nachází se ve 2.NP dobře udržovaného cihlového bytového domu. Skládá se z chodby, ložnice, kuchyně, obývacího pokoje s balkonem a koupelny s toaletou. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel, rozvod elektřiny je v mědi. Byt je kompletně vyklizený a nachystaný k nastěhování, případně k rekonstrukci dle vlastních představ. Příslušenství bytu je dále sklep o velikosti 21 m2. K bytu dále náleží následující nemovitosti: - vlastní garáž o výměře 48 m2 - spoluvlastnický podíl cca 1/4 na pozemku o výměře 6745 m2 - spoluvlastnický podíl 1/4 na budově, kde každý byt má další garáž a sklad Sokolnice jsou obec s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. Zastávka autobusu je přímo před domem, autem i autobusem do centra Brna dojedete za cca 20 minut. V případě zájmu o více informací či termín prohlídky nás kontaktujte.

Je mi potěšením nabídnout Vám ke koupi krásný byt v jedinečném projektu, který spojuje historii s moderním bydlením - v rezidenci Kaunicův dvůr, ve Slavkově u Brna. Kaunicův dvůr není jen obyčejné bydlení - je to uzavřený rezidenční komplex s atmosférou historického panského sídla, oceněný v soutěži Stavba Jihomoravského kraje. Uvnitř najdete klidný dvůr s parkovou úpravou, jezírkem i dětským hřištěm. Ke koupi je nejžádanější verze bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m². K bytu patří terasa se zahrádkou o velikosti 28 m², garážové parkovací stání, venkovní stání a sklep. Dispozice, orientace, vybavení: Obývací pokoj s kuchyní + vstupem na terasu a zahrádku je orientován na jih do klidného vnitrobloku. Součástí prodeje je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči. V obývacím prostoru je součástí prodeje také jídelní stůl, a skříňky od truhláře (pod TV a nástěnná skříň za sedačkou). Obě ložnice jsou naopak orientovány na sever, tedy ideální pro klidný spánek. V obou ložnících zůstávají jako součást prodeje vestavné šatní skříně a v dětském/hostinském pokoji zůstává také postel, vyrobena na zakázku. Klidný spánek jistě podpoří také předokenní žaluzie, které jsou jak v ložnicích, tak v obývacím pokoji. V předsíni se nachází opět skříň - předsíňová stěna od truhláře. Velká koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC je samostatně. Materiály a komfort: V ložnicích jsou položeny dřevěné podlahy. V chodbě, koupelně, WC a obývací části je položena praktická dlažba. Předokenní žaluzie jsou ve všech obytných místnostech. V okolí bytu naleznete veškerou standardní občanskou vybavenost a něco navíc. Něco navíc je například bezprostřední blízkost koupaliště, golfového hřiště, Zámku Slavkov nebo Zámecké zahrady. Jestli vás tenhle byt zaujal v inzerci, věřte, že naživo působí ještě lépe. Ozvěte se a domluvte si termín prohlídky dřív, než ho objeví někdo jiný. Cena: 11 250 000 Kč za nemovitost je včetně popsaného vybavení, garážového a venkovního parkovacího stání a sklepa.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví a s vlastním garážovým stáním ve městě Šlapanice u Brna. Byt s podlahovou plochou 54,60 m2 vč. příslušenství (lodžie, terasa, garážové stání) se nachází v 1.NP cihlového domu s výtahem. Bytový dům je součástí komplexu budov, jejichž výstavba probíhala od roku 2008 do roku 2021. Samotný byt je velmi v dobrém a udržovaném stavu. V bytě je k dispozici prostorná předsíň (10,0 m2), ze které jsou vstupy do jednotlivých místností - do pokoje (14,4 m2) a do obytné kuchyně (21,1 m2), ranní kávu si za teplých dní můžete vychutnat na lodžii (7,1 m2) navazující přímo na obytný prostor kuchyně. Na místnost pokoje navazuje prostorná terasa (19,9 m2), která umožňuje pěstování domacích plodin nebo poskytuje další místo k odpočinku. Všechna okna v bytě jsou opatřena trojskly. Z chodby je dále vstup do koupelny (4,3 m2) s umyvadlem a vanou, na samostatné WC (1,8 m2) a do komory (3,0 m2). Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje vlastní kotel na zemní plyn. K bytu náleží i podíl na společný prostorách - kočárkárna, kolárna. Ovšem největší peckou je, že součástí prodeje tohoto bytu je i vlastní parkovací stání (14,6 m2) ve společné garáži opatřené automatickými vraty. Garáž je umístěna přímo v budově domu. Dům je zasazen do klidné lokality města a je doslova celý obklopen zelení, ale i tak se nachází v těsné blízkosti veškerého občanského vybavení. V blízkém okolí najdete odpočinkové zóny i dětské hřiště. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají svůj domov, preferují moderní bydlení a přejí si mimo jiné užívat klidného prostředí překrásného okolí, požadují velmi snadnou dostupnost do centra Brna jak z pracovních, tak i volnočasových důvodů. Podle průkazu energetické náročnosti budovy je dům zařazen do kategorie C. V současnosti je v bytě aktivní nájemní smlouva, do konce ledna 2026, tzn. že byt bude případně volný od února 2026. Současný nájemce by měl zájem pokračovat v nájmu i po prodeji nemovitosti.

Hledáte pohodlné bydlení blízko Brna, ale v klidném prostředí s výbornou dopravní dostupností? Ve Šlapanicích, v oblíbené lokalitě Brněnská Pole nabízím útulný byt 2+kk o velikosti 56 m² s terasou, sklepem a vynikající občanskou vybaveností v okolí. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Díky praktickému uspořádání působí otevřeně a vzdušně - ideální pro pár nebo mladou rodinu. Hned u domu pohodlně zaparkujete, takže se vyhnete každodennímu stresu s hledáním volného místa. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domova - místo, kde se setkává rodina, kde se vaří, povídá i odpočívá. Z obývací části se vstupuje do velké, podlouhlé ložnice, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření dětského pokoje nebo pracovního koutku. Díky své velikosti lze ložnici snadno rozdělit, což z bytu dělá flexibilní a funkční prostor i pro rodiny s dětmi. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasou o velikosti 5 m², orientovanou do klidného vnitrobloku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje úplnou kontrolu nad spotřebou i náklady. Součástí bytu je také sklep vhodný pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. K dispozici je také společná kolárna na uložení kol a koloběžek. Dispozice: Velikost: 2+kk; celková výměra bytu: 64 m² vč. sklepa; výměra pokoje s kk: 23,3 m², ložnice: 19 m², předsíň: 6,9 m²; koupelna 4,8 m², WC: 1,8 m², lodžie: 5,1 m²; sklep 2,6 m²; konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; patro: 2/4; podlahy: dlažba, plovoucí; výtah: ano; orientace: S, V; náklady na byt: cca 2.900,- Kč/měsíc + el. a plyn; nastěhování: leden 2026 Přímo u domu najdete dětské a multifunkční hřiště, venkovní posilovnu, pingpongový stůl a cyklostezku, která vede krásnou přírodou až do Brna. Všechny služby a občanská vybavenost na dosah - škola, školka, pošta, supermarket i zdravotní středisko. Skvělé dopravní spojení do centra Brna za pár minut - vlakem, autobusem nebo MHD. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Cena je již včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji krásný byt o velikosti 79m2 s dispozicí 3+1 ve 3NP bytového domu. Jeho předností jsou velké a prostorné pokoje, které nejsou průchozí (18+13+13 m2). Velká kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (14 m2). Samostatná koupelna a wc. Mnoho vestavěného nábytku na míru. Krytý balkon s výhledem na okolí (4 m2). Skladovací komora vně bytu (3 m2). Vyhrazené parkovací stání přímo u domu ve vlastnictví majitele. Byt se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od Brna, v Sokolnicích. Kupní cena 8.290.400,- vč. provize a právního servisu. Nový PENB aktuálně zpracovává správa BD, proto je uvedená kategorie G. K bytu lze navíc dokoupit samostatnou garáž s úložným prostorem umístěnou ve vzdálenosti do 100m pod domem. Viz. samostaný inzerát č. 76805. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme. Těším se s Vámi na prohlídkách.

Přímý majitel nabízím k prodeji světlý, skvěle řešený a plně vybavený byt 1+kk o celkové výměře 48 m², který se nachází ve 2. podlaží moderního bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Holubice u Brna. Byt vás zaujme promyšlenou dispozicí a útulnou atmosférou. Součástí bytu je vstupní hala s dostatkem úložného prostoru, prostorná koupelna s vanou o velikosti 6 m², do které se bez problémů vejde pračka i sušička, a hlavní 22metrová obytná místnost, která je vkusně rozdělena na relaxační, pracovní i spací zónu. K bytu náleží také lodžie o rozloze 11 m², ideální pro ranní kávu, letní stolování nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt je vhodný pro jednotlivce i páry hledající útulné bydlení s důrazem na klid a soukromí. Prodává jej nekuřák bez domácích mazlíčků, což zaručuje čisté a pečlivě udržované prostředí. Dalším bonusem je zděný sklep velikosti 2,33 m², vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu a také společná kočárkárna. U domu se nachází udržovaná zahrada s posezením a ohništěm, která nabízí příjemné místo k relaxaci nebo setkávání se sousedy. Měsíční náklady ve výši 2 042 Kč jsou velmi příjemné. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Brna - po dálnici se dostanete do města za pouhých 15 minut. Byt je prodáván přímo majitelem, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt je navíc v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémové právní styky. Neváhejte a domluvte si prohlídku ve všední dny od 17 hodin, případně o víkendu dle domluvy a přesvědčíte se sami, že tento byt nemá chybu a může být právě vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Oslavanech. Byt je v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci, umístěn v 1. NP zděného bytového domu, který je po rozsáhlé revitalizaci. Velikost bytu: 2x pokoj, kuchyň, prostorná chodba, koupelna, samostatné WC a 2x sklep. Byt je vybaven novější kuchyňskou linkou. Vytápění a ohřev TUV je ústřední dálkové. Vzhledem k orientaci pokojů a k zateplení bytového domu jsou zde nízké náklady na bydlení. Byt je v klidné lokalitě, parkování možné u domu. V blízkosti je zdravotní středisko a lékárna, obchody a autobusové nádraží jsou cca 5 min pěšky. Výborná dostupnost do Brna i Ivančic. V blízkosti je také mateřská a základní škola, školní družina, dům dětí a mládeže, ZUŠ, náměstí, zámek a zámecký park, biotop, tenisové kurty, dětské hřiště a mnoho dalšího. Financování Vám rádi zajistíme. Pro více info. kontaktujte makléře.

RK NEVOLAT! Nabízíme k prodeji nadstandardní plně vybavený byt 3+kk (69,5 m²) s parkovacím stáním ve dvoře v novostavbě z roku 2022 v klidné a oblíbené lokalitě Kobylnice u Brna. Byt se nachází ve 2. NP malého bytového domu (pouze 5 bytů), je krásně prosluněný (východ/jih/západ) a nabízí úchvatné západy slunce z obývacího pokoje. V bytě zůstává veškeré vybavení na míru - kuchyňská linka s pracovní deskou Technistone, vestavěné skříně, jídelní stůl, pracovní stůl včetně skříní, kompletní obývací stěna, veškerý nábytek na míru v koupelně i v předsíni. Dům má fotovoltaiku a tepelné čerpadlo i elektro nabíječku, byt podlahové vytápění a rekuperaci - nízké měsíční náklady a vysoký komfort. V obci je školka, jesličky, první stupeň ZŠ, restaurace, řeznictví, obchůdek, hřiště, cyklostezky i skvělá dopravní dostupnost do Brna autem i autobusem. Cena: 7 490 000 (včetně parkovacího stání a kompletního vybavení a případných právních služeb). ✨ Ideální domov pro ty, kteří chtějí moderní, klidné a rodinné bydlení kousek od Brna.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji ateliér o velikosti 30,3 m² který se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží budovy D. Dispozice ateliéru zahrnuje zádveří s chodbou, předsíňku, koupelnu s WC a kancelář. Ateliér je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji ateliér o velikosti 50,4 m² s lodžií, který se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy A. Dispozice ateliéru zahrnuje zádveří s chodbou, předsíňku, koupelnu s WC, kancelář, kancelář a lodžii, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k odpočinku. Ateliér je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.

Moderní bydlení kousek od Brna? Rezidence TILIA je tím pravým místem. Rezidence TILIA představuje moderní pojetí polyfunkčního bydlení s využitím nejnovějších technologií a vysokým důrazem na kvalitu života. Projekt vzniká v žádané lokalitě Šlapanice u Brna, která dokonale spojuje klidné prostředí obce s výbornou dostupností do centra Brna - pouhých 10 minut jízdy autem. V rámci tohoto projektu nabízíme k prodeji ateliér o velikosti 41 m² který se nachází v 1. - 4. nadzemním podlaží budovy C. Dispozice ateliéru zahrnuje zádveří s chodbou, předsíňku, koupelnu s WC a kancelář. Ateliér je vybaven moderními technologiemi - standardem je rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní klima, vytápění s vlastním termostatem, plastová okna s trojskly a kvalitní zařizovací předměty, které vytvářejí čistý, vzdušný a nadčasový interiér. Prezentační katalogy, půdorysy a další informace jsou k dispozici na webových stránkách projektu. Rezidence TILIA se skládá ze čtyř samostatných objektů, které společně vytvářejí otevřený zelený vnitroblok - ideální prostor pro odpočinek, sousedská setkání i bezpečné hraní dětí. Celý projekt je navržen jako nízkoenergetické bydlení, které splňuje současné nároky na komfort, úspornost i ekologii. Šlapanice u Brna jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro klidné a kvalitní bydlení. V roce 2021 byly vyhlášeny jako 12. nejlepší obec v České republice a 6. nejlepší v Jihomoravském kraji. Hodnoceny byly zejména kvalita života, životní prostředí, dostupnost služeb, vzdělávání a celkové zázemí pro obyvatele. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - od supermarketů, škol, školek a lékařů, až po restaurace, kavárny, sportoviště a dětská hřiště. Místní základní škola patří mezi největší v republice a právem i mezi nejkvalitnější. Její součástí je i sportovní areál s bazénem, který je přístupný také veřejnosti. Na své si přijdou i milovníci aktivního životního stylu - ve Šlapanicích najdete možnosti sportovního vyžití od bowlingu až po tenis. Veškeré informace o projektu a přehled volných jednotek naleznete na oficiální stránce Rezidence TILIA. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám pomůžeme s výběrem Vašeho nového domova.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví a s vlastním garážovým stáním ve městě Šlapanice u Brna. Byt s celkovou užitnou plochou 65,40 m2 vč. příslušenství se nachází v 2.NP cihlového domu s výtahem. Bytový dům je součástí komplexu budov, jejichž výstavba probíhala od roku 2008 do roku 2021. Samotný byt je velmi v dobrém a udržovaném stavu. V bytě je dispozici prostorná předsíň (11,1 m2), ze které jsou vstupy do jednotlivých místností - do ložnice (14,4 m2) a do obytné kuchyně (22,3 m2), která současným majitelům slouží jako velmi prakticky jednoduše zařízená kuchyň, ale ve skutečnosti se zde nachází dost prostoru nejen pro kuchyňský kout s jídelním stolem, ale i dost místa pro vytvoření obývací části s pohodlnou pohovkou a konferenčním stolkem. Ranní kávu si za teplých dní můžete vychutnat v lodžii (7,3 m2) navazující přes PSK portál přímo na tento obytný prostor. PSK portál stejně jako všechna okna v bytě má trojsklo. Z chodby je dále vstup do koupelny (4,8 m2) s umyvadlem a vanou, na samostatné WC (2,5 m2) a do komory ( 3 m2). Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje vlastní kotel na zemní plyn. K bytu náleží i podíl na společný prostorách - kočárkárna, kolárna. Ovšem největší peckou je, že součástí prodeje tohoto bytu je i vlastní parkovací stání (18,6 m2) ve společné garáži opatřené automatickými vraty. Garáž je umístěna přímo v budově domu. Dům je zasazen do klidné lokality města a je doslova celý obklopen zelení, ale i tak se nachází v těsné blízkosti veškerého občanského vybavení. V blízkém okolí najdete odpočinkové zóny i dětské hřiště. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají svůj domov, preferují moderní bydlení a přejí si mimo jiné užívat klidného prostředí překrásného okolí, požadují velmi snadnou dostupnost do centra Brna jak z pracovních, tak i volnočasových důvodů. Podle průkazu energetické náročnosti budovy je dům zařazen do kategorie C. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114289.

Hledáte prostorný byt s balkonem i lodžií v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna? Pak vás může zaujmout tento světlý byt 2+1 na ulici Švehlova ve Šlapanicích. Byt o výměře 65m² se nachází ve 3. patře ze 4 v domě s výtahem a prošel rekonstrukcí před 8 lety - je tedy v dobrém stavu a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti bytu - Balkon i lodžie - dvě možnosti, kde si užít ranní kávu nebo večerní relax. - Prostorné a světlé místnosti - příjemná dispozice s dostatkem úložného prostoru. - Rekonstrukce - byt je připravený k bydlení bez dalších nákladů. - Skvělá lokalita - workoutové hřiště hned za domem, školy, školky a obchody v docházkové vzdálenosti. - Výborná dostupnost do Brna - autem i MHD za pár minut v centru. Dispozice: Byt tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna a oddělené WC. Díky orientaci na dvě světové strany je v bytě dostatek světla po celý den. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Pro koho je vhodný? - Pro páry a rodiny, které hledají klidné a bezpečné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. - Pro jednotlivce, kteří chtějí mít Brno na dosah, ale zároveň bydlet v klidné a zelené lokalitě. - Pro investory - lokalita je atraktivní pro dlouhodobý pronájem. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku, dokud je tato nabídka aktuální. Energetická náročnost: G (štítek zatím nedodán).

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí se skvělou dostupností do Brna? Nabízíme světlý a pečlivě udržovaný byt 3+kk s prostornou terasou o velikosti 24,7 m², která je vybavena markýzou a poskytuje ideální místo pro relaxaci i rodinná setkání. Byt se nachází v cihlovém domě zkolaudovaném v roce 2015 na vyhledávané ulici Brněnská pole ve Šlapanicích. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou výměru 70,9 m² včetně sklepa. Dispozici tvoří prostorná předsíň (9,5 m²) s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,4 m²) a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné ložnice (12 m² a 12,5 m²), koupelna (4,5 m²), samostatné WC (2 m²) a praktická komora (2,8 m²). K bytu náleží sklep v suterénu domu. Podlahy jsou kombinací vinylu a dlažby a o vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje nízké provozní náklady. V objektu je k dispozici také kolárna. K bytu lze dokoupit prostorné garážové stání přímo v domě. Výhodou je vlastní zásuvka s možností dobíjení například elektromobilu. Lokalita Šlapanic patří k nejžádanějším v okolí Brna - klidná rezidence s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i sportovním vyžitím. Velkou výhodou je také rychlé a přímé spojení MHD do centra Brna. Společenství vlastníků (SVJ) hospodaří stabilně a nemá sjednaný žádný komerční úvěr. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem, orientace je na jih a sever. Energetická náročnost budovy je třída B. Náklady na bydlení činí 2.800 Kč měsíčně + elektřina a plyn. Nastěhování je možné cca od března 2026. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení i pro zájemce o dlouhodobou investici. Cena je uvedena včetně provize RK.

Hledáte ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a klidného venkovského prostředí Pak vás nadchne tento byt 3+kk o užitné ploše 81 m² v klidných Holubicích, pouhých 15 minut od Brna! Při vstupu do bytu vás přivítá příjemná chodba s dostatkem úložných prostor. Srdcem bytu je otevřený obývací pokoj s moderní kuchyní na ploše 25 m². Kuchyňská linka je kompletně vybavená všemi vestavnými spotřebiči. Dva samostatné a neprůchozí pokoje o velikosti 20 m² a 13 m². Z ložnice emůžete vyjít na soukromo terasu. Koupelna o výměře 6,5 m² je navržena pro maximální pohodlí. Najdete zde vanu pro relaxační koupele. Samostatné WC s umyvadlem je další praktickou výhodou pro každodenní komfort. Z obývacího pokoje vedou velké dveře přímo na krytou terasu s pergolou o ploše 24 m². Na terasu navazuje úžasná zahrada o rozloze 242 m², která je zapsaná jako samostatná parcela majitele bytu. Zahrada je celá oplocená a zatravněná, vybavená automatickým zavlažováním, zahradním domkem a vyvýšenými záhony pro vaše zahradnické experimenty. Díky přímému propojení interiéru s exteriérem získáte jedinečný pocit bydlení v rodinném domě, ale s komfortem moderního bytu. Celá bytová jednotka je klimatizována a v každém okně jsou venkovní žaluzie. Velmi příjemným překvapením budou nízké náklady na bydlení - pouhých 4.600 Kč měsíčně včetně elektřiny a poplatků SVJ. Součástí prodeje je venkovní parkovací stání - už se nebudete muset stresovat, kde zaparkovat. Holubice u Brna jsou vyhledávanou lokalitou právě pro svou jedinečnou kombinaci pohody a dostupnosti. Za pouhých 15 minut jste v centru Brna, ale bydlíte v klidném prostředí obklopeném zelení. Máte na dosah vše potřebné pro aktivní život - procházky, cyklistiku, sportovní aktivity, a přesto jste blízko všech městských výhod. Pokud uvažujete o koupi jako investici, naše společnost vám nabídne kompletní servis: zajištění vhodného nájemníka, pravidelný úklid, malování, případné vyklízení nebo stěhování. Právní, hypoteční a daňový servis včetně znaleckých posudků a PENB je u nás samozřejmostí. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro osobní prohlídku! Tento byt čeká právě na vás.