Dovoluji si Vám nabídnout velmi příjemný byt 3+kk se dvěma balkony, sklepem a parkovacím stáním v Obci Nehvizdy u Prahy. Tento byt byl postaven v roce 2022 a majitelé si připlatili za vybavení nadstandardní koupelny a dali si také záležet na velmi povedené kuchyni. Kromě jednoho parkovacího stání, které je součástí prodeje, může majitel přenechat i druhé parkovací stání, které si pronajímá za velmi dobrou cenu. Velkou výhodou jsou také velmi sympatičtí sousedé a možnost posezení u grilu na společném pozemku u domu. Dispozice bytu je velmi praktická - kromě velkého obývacího pokoje s decentně oddělenou kuchyní zde najdete 2 pokoje, oddělenou toaletu a také šatnu. Obývací pokoj i ložnice pak mají svůj vlastní balkon, který k bytu přidává dalších 3,41m2, které se nezapočítávají do užitné plochy, ale poskytují skvělou příležitost k relaxaci na čerstvém vzduchu. Díky své poloze a nejvyššímu patru vám do bytu také nikdo nevidí. V přízemí potom najdete ještě sklepní kóji o rozměrech 2x 0,6m a Nehvizdy nejsou jenom satelitní městečko pár minut od Prahy, ale mají téměř plnohodnotnou občanskou vybavenost. Najdete zde sportovní kroužky (fotbal, tenis, atletika.), ale také doktora, obchody, několik školek, dětskou skupinku i velkou základní školu. Skatepark nebo skvělý Zoopark a restaurací a velmi dobrá kavárna jsou také pár kroků od domu. Pokud Vás tento byt zaujal, nebo potřebujete pomoci s financováním, neváhejte mě kontaktovat a rád Vám poskytnu více informací.

Prodej bytu 4+kk o celkové výměře 93,6 m² v Lázních Toušeň Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk o podlahové ploše 93,6m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží zděného domu z roku 1902 v ulici Nádražní, Lázně Toušeň v okrese Praha - východ. Dům je udržovaný, po rekonstrukci v roce 2013, byt je ve výborném stavu po kompletní rekonstrukci v témže roce. Je orientován na sever, východ a jih. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,6m²), tři samostatné neprůchozí pokoje (aktuálně dvě ložnice, obě 15,8m² a pracovna 8,9m²), koupelnu (4,4m²), samostatné WC (1,7m²) a předsíň (16,4m²). Městys Lázně Toušeň leží na levém břehu řeky Labe při soutoku s Jizerou, přibližně 25 km severovýchodně od centra Prahy a 5 km od Brandýsa nad Labem. V obci se nachází jak mateřská, tak základní škola, pošta, známý areál slatinných lázní a restaurace, vše v docházkové vzdálenosti. Další občanská vybavenost se nachází ve 3 km vzdálených Čelákovicích, pak v Brandýse nad Labem a příp. v Praze. Vytápění v bytě je zajištěno vlastním plynovým kotlem a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a na WC je dlažba. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř a lednice). Do bytu vedou bezpečnostní dveře, interiérové dveře jsou dřevěné a okna plastová. Měsíční náklady cca 5500,- Kč/měsíc. K bytu náleží parkovací stání na pozemku před domem ve výhradním užívání. Lokalita nabízí velké možnosti sportovního vyžití díky poloze u blízkých cyklostezek. Labská cyklotrasa vede podél řeky na Poděbrady a v druhém směru na Mělník a dál. Cyklistické spojení je i výborné do Prahy po cyklostezce přes Zeleneč a Horní Počernice. V Lázních Toušeň jsou také dětská hřiště, tenisové a beachvolejbalové kurty, skatepark a bikepark. Poloha obce umožňuje snadné spojení s Prahou po dálnici D10 (směr Mladá Boleslav) a D11 (směr Hradec Králové). Veřejná doprava je zajištěna pravidelnými autobusovými linkami do Brandýsa nad Labem, Čelákovic a Úval. Vlaková stanice je v přímé blízkosti bytu, z ní je možné spojení do Neratovic, Brandýsa nad Labem a Čelákovic, ze kterých jezdí přímé spoje do Prahy. Díky tomu je lokalita vhodná i pro denní dojíždění. K bytu je příležitost jednat samostatně o odkupu podílu na společné zahradě s posezením, která nabízí prostor pro relaxaci v přímé blízkosti bytu, a k tomu samostatných úložných prostor o výměře cca 15 m², ideální pro uskladnění věcí nebo vybudování dílny. Cena za nemovitost: 7 200 000,- Kč

Nabízím vám krásný podkrovní byt 2+kk o velikosti 62,5 m², který se nachází v cihlovém domě ve třetím patře. Byt je světlý, vzdušný a útulný - působí opravdu příjemně a hned vás pohltí otevřený prostor, který si majitelka přála zachovat. Pokud budete chtít, můžete si ho ale snadno rozdělit a vytvořit tak samostatný obývací pokoj s ložnicí. I přesto, že je byt podkrovní, v létě se nemusíte obávat vysokých teplot- je vybaven klimatizací, takže teplotu budete mít vždy přesně podle sebe. Součástí bytu je kuchyň na míru se spotřebiči Bosch a Siemens, vestavěná skříň a vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení. O teplo i teplou vodu se stará plynový kotel přímo v bytě. Náklady na bydlení jsou velmi příjemné - pro dvě osoby kolem 4 000 Kč měsíčně. Z okna obývacího pokoje se těšte na východní světlo, v kuchyni na severní klid. Připojení k internetu je zajištěno, a v brzké době se do domu zavádí optický kabel. V roce 2026 je naplánována také rekuperace pro každý byt, takže komfort bydlení bude ještě vyšší. K bytu náleží parkovací stání přímo před domem. -Lokalita, která potěší Lázně Toušeň jsou ideální pro ty, kteří chtějí klidné bydlení a zároveň mít Prahu na dosah - vlakem do centra za 30 minut, autem za 15. V obci najdete vše, co potřebujete: obchod, restaurace, sportoviště, školu, školku, poštu i známé slatinné lázně. Je zde také žádaná cyklostezka kolem Labe, která vede přes Brandýs do Kostelce nad Labem a na druhou stranu přes Čelákovice až do Nymburka. -Přijďte a zažijte to na vlastní oči Tento byt musíte vidět naživo, abyste pocítili jeho atmosféru a otevřený, vzdušný charakter. Přijďte se podívat - budete se sem chtít hned nastěhovat!

Nabízím k prodeji krásný byt v samém srdci Čelákovic, pouhých 15 km od Prahy. Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2.NP domu přímo na náměstí 5. května. Díky své orientaci na východ je příjemně prosvětlený a poskytuje klidné místo pro každodenní život. K bytu náleží dvě lodžie (každá 3 m²) se vstupy z obou pokojů, což vytváří skvělé místo pro chvíle odpočinku během celého dne. V docházkové vzdálenosti máte vše potřebné: školy, školky, poštu, úřady, zdravotní středisko, obchody i místa na posezení v kavárně či restauraci. Čelákovice navíc nabízejí pestré možnosti pro volný čas - cyklostezky podél Labe, parky, sportoviště a nově vybudovaný skatepark pro děti a mládež. Na vlakové nádraží dojdete pohodlně za 15 minut a do centra Prahy se dostanete přímým spojem přibližně za půl hodiny. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení s plným komfortem menšího města, tak i jako zajímavá investice, která si díky poloze a oblíbenosti lokality udrží svou hodnotu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - rád si s Vámi domluvím osobní prohlídku.

Hledáte útulný domov v blízkosti Prahy nebo skvělou investici, která vám bude dlouhodobě přinášet jistotu? Pokud ano, dál již nemusíte hledat. Máme pro Vás nabídku krásného bytu 3+1 o velikosti 66,3 m2, ke kterému navíc náleží balkon a sklep, ve velmi žádané lokalitě - Říčany u Prahy. Pohodlná nemovitost, a navíc její skvělé umístění v klidné a hezké lokalitě v těsné blízkosti přírody, Vám dává jistotu, že s touto koupí neprohloupíte. Bytová jednotka se skládá ze dvou ložnic, velkého obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s wc. U jedné z ložnic je navíc prostorný balkon. Vše je zde promyšleně uspořádané, od kuchyně na míru, až po vestavěné skříně, které Vám pomohou udržet pořádek. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Bonusem, který si zamilujete, je dvorek se zahradou a dětským hřištěm za domem, což je ideální místo pro děti, odpočinek i domácí mazlíčky. Parkování je možné přímo před domem, a to bez parkovacích zón. Okolí je rovněž překrásné, plné lesů a rybníků. Klidná procházka Vás za 10 minut dovede na útulné přírodní koupaliště Jureček, u kterého se nachází známá a vyhlášená restaurace. Těmi jsou ovšem Říčany proslulé. Nachází se jich zde bezpočet, stejně tak jako kaváren, cukráren, obchodů, velkých nákupních center, sportovišť, škol, školek či útulných čajoven. Samozřejmostí je pošta, nemocnice, velké množství zdravotních středisek, ale navíc také krytý bazén s volnočasovou zónou a velké kino. Právě pro tyto příznivé životní podmínky bylo město Říčany 7x za sebou ohodnoceno jako místo s nejvyšší kvalitou života v České republice. Skvělá je odsud i dopravní dostupnost. Za 10 minut dojdete klidným tempem na vlak a za 3 minuty na autobus. Časové intervaly jsou zde skutečně krátké a výběr spojení velice bohatý. Aktuálně je byt obýván bezproblémovými nájemníky. Tím se stává ideální volbou nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory, kteří mají rádi okamžité zhodnocení svých financí. V případě zájmu lze totiž převzít stávající nájemní smlouvu. Ať už hledáte domov pro svoji rodinu s atmosférou a přidanou hodnotou, či krásný byt na investici, tohle je rozhodně nemovitost, kterou stojí za to vidět. Rádi Vás přivítáme na prohlídce a pomůžeme Vám také s financování koupě.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 58,84 m² - Voděrádky s výnosovým potenciálem pronájmu. Nabízím byt 3+1 o ploše 58,84 m² v cihlovém domě, ve zvýšeném přízemí. Dispozici tvoří obývací pokoj 19,58 m², ložnice 13,96 m², pokoj 9,87 m², kuchyně 5,77 m², předsíň 5,47 m², koupelna 3,31 m² a WC 0,88 m². K bytu patří také dva sklepy (9,73 m² a 6,5 m²). Byt má plastová okna, bezpečnostní dveře, nové lino, rozvody elektřiny a topení v mědi, vytápění zajišťuje plynový kotel. V koupelně je sprchový kout, v kuchyni linka s elektrickým sporákem. Pro virtuální procházku po bytě doporučuji si zobrazit prohlídku 360 stupňů - klikněte na ikonu na titulní straně inzerce v pravo pod malou fotkou. Společenství vlastníků jednotek dům spravuje svědomitě a postupně jej obnovuje. Okolí domu je vhodné pro relaxační vycházky na např. blízkou Voděradskou stezku, kde je prostor pro aktivní sport - běh, cyklistiku, procházky a nebo klidné posezení se zajímavou knížkou. Voděrádky mají výhodnou polohu, do centra Prahy 28 minut, do obchodního centra a aquaparku Čestlice 15 minut a pro běžný nákup v Říčanech 10 min. autem. Prezentační prohlídky bytu budou probíhat po telefonické domluvě.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, Komenského náměstí, Říčany u Prahy. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o velikosti cca 61,74 m² se zasklenou lodžií v atraktivní lokalitě Říčany u Prahy. Byt se nachází v 8. patře (9. NP) panelového domu po kompletní rekonstrukci. Dům je zateplený, má novou fasádu, plastová okna a dva výtahy. Byt je v původním stavu - podlahy tvoří PVC a parkety, jádro je umakartové. Díky tomu nabízí ideální možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Orientace bytu na východ a sever zajišťuje dostatek denního světla a příjemné klima v průběhu celého roku. K bytu náleží sklepní kóje. Samozřejmostí je plyn, elektřina, dálkové vytápění a ústřední topení. Říčany jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Přímo u domu se buduje škola s tělocvičnou, v pěší dostupnosti pak školka, lékař, obchody i služby. Nedaleko je vlakové nádraží s rychlým spojením do Prahy - cesta na Hlavní nádraží trvá přibližně 25 minut. Město je obklopené přírodou - kousek od domu najdete Říčanský les, oblíbený rybník Jureček i zříceninu středověkého hradu. Říčany nabízejí bohatý kulturní a sportovní život, farmářské trhy i moderní sportoviště. Byt je vhodný k rekonstrukci pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost. Více informací k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114081.

Nabízím k prodeji podkrovní byt 1+kk v ulici Lázeňská ve Staré Boleslavi. V bytě kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, varná deska). Koupelna s WC. Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody. K bytu náleží i podíl na pozemcích u domu. K dispozici společná zahrádka u domu. Byt je možné přenechat s vybavením. Byt je v současné době pronajat a je možné si nájemníky přenechat. Možnost investice. Parkování je možné před domem. Dům se nachází nedaleko náměstí. Veškerá občanská vybavenost v místě. Základní škola, mateřská škola, nemocnice, obchody. Zastávka PID 10minut od domu.

Nabízíme na prodej byt 3+1 v centru Říčan s plošnou výměrou 62 m². Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží (1.patře), k dispozici jsou navíc dva výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup. Součástí bytu je zasklená lodžie, která je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Koupelna je v nově vyzděném jádru. V suterenu domu je k bytu také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Byt je v dobrém stavu a díky jeho umístění v centru obce je veškerá občanská vybavenost na dosah. Byt je ihned volný, k dispozici je též stávající vybavení.

VÝRAZNÁ SLEVA! Původní cena 5.967.360, Kč snížena na novou cenu 5.370.624, Kč. Exkluzivně naše realitní kancelář Century 21 Harmony nabízí ke koupi atypický a architektonicky zajímavý byt (původně ateliér) s dispozicí 1 + kk o celkové výměře 93 m2 v rezidenci u Věže v Nupakách, okres Prahavýchod. Tento by je vhodný pro zájemce, který ocení velkou užitnou plochu bez příček a po menších úpravách je vhodný i pro zdravotně hendikepované osoby s asistenčním pejskem. Byt je umístěn v 1. PP bytového domu na adrese ul. K Parku, Nupaky. Jedná se o unikátní prostor, který je dispozičně velice zajímavě řešen, kdy do bytu vstoupíte chodbou, s přímým vstupem do zimní slunné zahrady o výměře 9,5 m2, která navazuje na velkorysý prostor o výměře 66,3 m2, jehož součástí je kuchyňský kout, kde je kompletní příprava pro kuchyňskou linku. Součástí bytu je dále praktická technická místnost o výměře 5,4 m2 a koupelna o výměře 5,4 m2 se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Před vchodem do bytu je krytý prostor (závětří) o výměře 2,4 m2. Provedení je ve standardu, byt má plastová okna, vytápění je ústřední plynové, kotelna je v objektu. Jedná se o ojedinělou příležitost k bydlení, a to díky unikátnímu prostoru o výměře 66,3 m2, který nabízí řadu variant, jak si architektonicky tento prostor zařídit tak, aby odpovídal Vašim bytovým potřebám. Tento atypický byt Vám poskytne nejen příjemné a prostorné bydlení, ale i možnost zajímavé investiční příležitosti v místě s vysokou poptávkou po bydlení. Bonusem pro nového majitele je možnost zakoupení krytého parkovacího stání za sníženou cenu 350.000, Kč, které se nachází přímo v areálu této rezidence. Bydlení v obci Nupaky poskytuje ideální kombinaci vesnické atmosféry s rychlou dostupností do Prahy, a to jak autem po D 1, tak přímé spojení MHD na metro Opatov, kde jste za 10 min. Nupaky jsou moderní obec obklopená zelení s polohou nedaleko Říčan. V obci Nupaky se nachází MŚ, která je kousek od Rezidence, obchod s potravinami je přímo v obci. Veškerá občanská vybavenost je v Čestlicích v docházkové vzdálenosti, kam můžete vyrazit za kulturou, stejně tak, jako do Průhonického parku. Jedná se o jeden z posledních původních ateliérů (celkem 5), který je v nabídce naší realitní kanceláře. Srdečně Vás zvu na prohlídku a neváhejte mě proto kdykoliv kontaktovat.

Nový začátek v zeleni - dva moderní byty 4+kk s vlastní zahradou jen 20 minut od Prahy Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi dvou samostatných bytových jednotek o dispozici 4+kk v právě dokončené novostavbě moderního domu. Každá z jednotek má vlastní vstup, terasu, soukromou zahradu a promyšlený vnitřní prostor, který uspokojí potřeby rodinného bydlení i náročného individuálního klienta. Nemovitost se nachází v obci Předboř u Strančic, v lokalitě, která kombinuje klid venkova, výbornou dopravní dostupnost do Prahy a silné zázemí pro život. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v prostředí plném zeleně, jste na správné adrese. Každá jednotka nabízí: Přízemí s velkým obývacím pokojem a přípravou na kuchyňskou linku, přímým vstupem na terasu a do zahrady. Samostatnou toaletu a technickou místnost s místem pro pračku, sušičku a technologie. V patře tři samostatné ložnice a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Podlahové vytápění zajišťované tepleným čerpadlem. Energetická třída B - komfort bez vysokých nákladů. Přípravu na předokenní žaluzie pro budoucí rozšíření komfortu. Každá bytová jednotka má k dispozici přibližně 500 m² vlastní zahrady, která poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, rodinné aktivity i případnou přístavbu pergoly či bazénu. Silné stránky lokality: Klidná slepá ulice bez provozu, obklopená přírodou. Výborná dostupnost do Prahy - autem do 20 minut, vlakem ze Strančic. Kompletní občanská vybavenost v okolí - školka, škola, obchody, lékař, sportoviště. Okolní příroda láká ke sportu, relaxaci i rodinným výletům. Exkluzivní nabídka pro rozhodné zájemce: Při rezervaci do konce září 2025 získáte jako bonus plně vybavenou kuchyň v hodnotě 250 000 Kč zdarma. Kuchyň si navrhnete podle vlastního vkusu - na míru vašemu stylu a potřebám. Tato nabídka je vhodná pro klienty, kteří hledají nadčasové bydlení v lokalitě s budoucností. V nabídce jsou pouze dvě jednotky, proto doporučujeme rychlé rozhodnutí. Tak neváhejte, volejte a přijďte se podívat tam, kde nový příběh začíná.

Hledáte prestižní adresu na bydlení v dosahu Prahy, ale s duší maloměsta a bez dalších investic? Tady je krásný, moderní a vkusně zařízený byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí v žádané lokalitě Říčany u Prahy. Původní dispozice bytu 2+kk byla již ve fázi výstavby upravena na prostorné a funkční 3+kk, takže byt nabízí víc soukromí a působí svěže, prakticky zároveň útulně. Byt má celkem 51,6 m² podlahové plochy včetně útulného balkónu, který je ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek. V chodbě najdete velké na míru vyrobené vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru, stejně tak i v ložnici. V celém bytě jsou venkovní rolety na dálkové ovládání, které zajištují maximální soukromí, bezpečí i komfort v horkých dnech. V ceně bytu je také vlastní garážové stání a sklep, což je velkou výhodou Byt je ihned k nastěhování, vhodný i jako investice. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi světlý, nezařízený, dvouložnicový byt 3+kk (74 m2 užitné plochy) v 1. patře panelové budovy v obci Měšice u Prahy, Prahavýchod. K bytu patří také velká sklepní kóje (8 m2) umístěná v suterénu budovy. Pěkný, tichý a dispozičně praktický byt (62 m2 obytné plochy) s lodžií (3,3 m2), který je orientován na jihovýchodní stranu směrem do zeleně a klidného sousedství. K dispozici spousta úložného prostoru v podobě komory (1,5 m2) a sklepa (8 m2), který je umístěn v 1. podzemním podlaží budovy. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči, tj. samostatná velká lednice s mraznicí, el. sporák s troubou, myčka nádobí a digestoř. Zrekonstruovaná zděná koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem a pračkou, toaleta je umístěna samostatně v chodbě. Telefonní přípojka, internet k dispozici. Na podlahách v obytných místnostech a chodbě linoleum, jinak dlažba. Stav bytu i budovy dobrý. Parkování zdarma na ulici. Stanice vlaku Měšice u Prahy asi 7 min. pěšky od domu, vlak jede cca 30 min. do zastávky PrahaHlavní nádraží (metro C). Zastávka autobusu Měšice Na Rejdišti asi 5 min. chůze od domu, bus směr PrahaLetňany nebo Neratovice či Brandýs nad Labem. V blízkosti domu si užijete také mnoho zeleně a přírody, ideální na procházky nebo jízdu na kole. Nachází se zde park Malá Bažantnice, Dolní a Horní měšický rybník a místní zámek se zámeckým parkem Měšice nebo Líbeznický potok. V nedalekém okolí domu najdete veřejnou vyhlášenou jídelnu MasiCo. Dobrá občanská vybavenost je v sousedství včetně restaurací. Mateřská a základní škola v nedalekých Líbeznicích. Byt k okamžitému nastěhování. Výhodná nabídka jak k účelům vlastního bydlení, tak jako vhodná investice na dlouhodobý nájem vzhledem k lokalitě v blízkosti Prahy. Štítek PENB uvádí třídu D. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.