Sale apartments - Prague

Nabídka prodeje bytu 3+1, velikosti 63m2 + lodžie 3m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu v lokalitě Praha 10 - Hostivař, ulice Loučimská v těsné blízkosti vodní nádrže Hostivař. V tomto bytě je prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, vstupní chodba a komora. Součástí bytu je sklepní kóje 2m2. V okolí je veškerá vybavenost, dobrá dopravní dostupnost, parkování před domem. V okolí je veškerá vybavenost, obchody, škola, školka, plavecký bazén, Westfield Chodov, a další. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Nabízím k prodeji moderní a nadstandardně řešený byt 2+kk o výměře 51 m² v oblíbené části Prahy Letňany, ul. Třinecká. Byt zaujme především samostatným vstupem přímo z ulice, který poskytuje větší soukromí, pohodlí a široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici či kombinaci bydlení a podnikání. Interiér působí velmi moderním a vzdušným dojmem. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Velkou výhodou je lokalita Praha Letňany, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně a volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází metro C Letňany, obchodní centrum, restaurace, školy i sportovní vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk v družstevním vlastnictví. Byt se nachází developerském projektu od Kaskády Barrandov od společnosti Finep Dům R. K nastěhování koncem roku 2027. Užitná plocha bytu je 89,8 m2 + balkon 7,7 m2. Byt se nachází ve 4 patře domu R a má orientaci na východ a jih do klidného vnitrobloku a zeleně. K bytu je možné za příplatek dokoupit dvě garážové stání a prostornou komoru 3,9m2. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky. Klientské změny jsou stále možné. Skvělá investiční příležitost. Neřešíte prokazování příjmu jako u hypotéky, jelikož se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. V průběhu výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Celková cena je 14 740 000,- Kč Částka, která se platí teď při převodu členských práv a povinností 3 999 537,- Kč Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu je 10 767 463,- Anuitní splátky začínáte platit až po předání bytové jednotky. měsíční splátka anuity na byt je 59 561,- Kč K bytu je možné dokoupit: Garáž 600 000.-odstupné 200 000,- anuita 400 000 tis měsíční splátka anuity 2218,- komoru za 300 000,- Kč Fixace úvěru je na 3 roky od předání bytu s úrokovou sazbou 5,21% úvěr na 30 let. V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi velmi pěkný, prostorný a světlý byt se třemi balkony, parkovacím stáním v domě v uzavřeném areálu v atraktivní lokalitě Štěrbohol o dispozici 3kk (byt 85m2+ 3x balkon každý 4,5m2+ komora na patře 3m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze, kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází v prvním patře (2NP) pětipatrového moderního cihlového domu (2006) s výtahem, jedná se o rohový byt dispozičně skvěle řešený, každý pokoj má vstup na svůj balkon (4,5m2), rohový byt s orientací na JZ, obývací pokoj (28m2) s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči se vstupem na balkon, ložnice (23m2) taktéž se vstupem na balkon, dětský pokoj (16m2) se vstupem na třetí balkon, koupelna s vanou se zástěnou (6m2) s toaletou, předsíň (9m2) a praktická komora (2m2) (šatna) v bytě, neprůchozí pokoje, jedná se o světlý byt a tichý byt. K bytu náleží a je součástí prodejní ceny, široké parkovací stání v domě a další komora (3m2) vedle bytu na patře. Tato nemovitost nabízí velmi příjemné bydlení, díky uzavřenému areálu (vjezd pouze rezidentům) je zde bezpečí pro rodinné bydlení, v okolí kompletní občanská vybavenost (2 min obchodní centrum Europark Štěrboholy, Fashion Arena, školy, školky atd.), doporučujeme prohlídku. Volný IHNED k nastěhování, uvedená cena je k jednání. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Prodej zrekonstruovaného bytu s krásným výhledem 2+kk, 47 m² Praha 6 - Řepy Lokalita, kde máte vše na dosah ruky! Nabízíme k prodeji světlou (orientace jihovýchod) a prakticky řešenou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou plochou 47 m² + 2 m² sklep, situovanou v udržovaném objektu v ulici Makovského, Praha 6 - Řepy. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Dispozice: Efektivně využitý prostor zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, velkorysou vstupní předsíň, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru pro umístění šatní skříně a připravenými vývody na pračku / sušičku. Lodžie s výhledem: K jednotce náleží prostorná lodžie, která nabízí příjemný otevřený výhled do dalekého okolí směrem do centra Prahy. Stav a vybavení: Objekt prošel revitalizací včetně výměny oken a modernizace tepelného hospodářství. Jednotka má nízké měsíční náklady (předpis záloh cca 4 500 Kč). Nová koupelna, WC, dlažby, vinyl, štuky, výmalby, světla, kuchyň včetně zabudovaných spotřebičů (krom lednice). Lokalita a občanská vybavenost: Nejsilnější stránkou této nabídky je její strategické umístění. Přímo u domu najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: Nákupy: Obchodní dům Billa se nachází doslova pár kroků od vchodu, stejně tak OC Řepy, kde je kompletní síť služeb, obchodů a lékáren. Gastronomie: Máte chuť na rychlý oběd nebo kávu? V okolí je mnoho restaurací a kaváren. Hned naproti domu je McDonald's. Parkování: Soukromé parkoviště přímo před domem, vždy dostatek parkovacích míst zdarma. Perfektní dostupnost MHD: Dům se nachází přímo u tramvajové a autobusové zastávky Slánská. Tramvají: Přímé spojení do centra města nebo na metro linky A (Petřiny/Nemocnice Motol) i linky B (Anděl). Autem: Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. Technické údaje: Energetická náročnost: Třída C - úsporná. Vytápění: Centrální dálkové. Příslušenství: K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Tato nemovitost kombinuje výhody klidné části Prahy s maximální občanskou vybaveností velkoměsta. Přijďte se přesvědčit sami na prohlídku! Poznámka: Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor (jde o pozůstatek z minulosti, kdy byl objekt hotelem - nešlo tedy o klasické rezidentní bydlení). Dle rezidentů a informací od SVJ lze i přesto vyřídit trvalé bydliště a pohodlně získat financování úvěrem (s tím rádi pomůžeme). SVJ má již odsouhlasenou rekolaudaci a aktuálně probíhá jednání s úřadem. Do několika měsíců proběhne rekolaudace.

Moderní byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v atraktivní části Prahy 10 - Záběhlice, Zahradní Město. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stylovou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s lodžií a celkové užitné ploše 36 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu v ulici Chmelová, Praha 10 - Záběhlice, Zahradní Město. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována s důrazem na moderní design, funkčnost i dlouhodobý komfort bydlení. Součástí rekonstrukce byla mimo jiné kompletní výměna elektroinstalace, rozvodu vody a odpadu, nové podlahy v kombinaci vinylu a dlažby, nové interiérové prvky i kompletně nově vybudované zděné bytové jádro. Velkou předností této nabídky je také samotná výměra bytu. Celková užitná plocha 36 m² nabízí velmi komfortní prostor pro bydlení, přičemž v dnešní době bývají v novostavbách o obdobné výměře často řešeny již dispozice 2+kk. Byt tak působí vzdušně, prakticky a poskytuje výrazně komfortnější užívání než běžné menší jednotky obdobné kategorie. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená v nadčasovém designu včetně nových spotřebičů se zárukou 5 let. Koupelna společně s WC nabízí elegantní kombinaci designových obkladů a kvalitních zařizovacích předmětů, které podtrhují celkově velmi příjemnou atmosféru bytu. Okna bytové jednotky jsou orientována na jih, díky čemuž je byt velmi příjemně prosvětlený a působí světlým a vzdušným dojmem po většinu dne. Vstupní chodba zároveň poskytuje dostatek prostoru pro realizaci prostorné vestavné skříně. Velkou výhodou je také uzamykatelná lodžie umístěná v mezipatře domu, která náleží k bytové jednotce, a dále sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Samotný bytový dům je velmi udržovaný, čistý a po kompletní revitalizaci. Nachází se v klidné části Záběhlic s příjemným výhledem do zeleně a zároveň s výbornou dostupností centra Prahy. Parkování je možné přímo před domem. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží jako inspirace pro budoucí využití a uspořádání interiéru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - supermarket, školy, školky, poliklinika, veterinární klinika, sportoviště, restaurace i možnosti relaxace a volnočasových aktivit. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové i autobusové zastávky v blízkosti domu. Velkou výhodou je také nedaleké vlakové nádraží Praha - Zahradní Město, odkud se díky rychlému železničnímu spojení dostanete do centra Prahy přibližně za 12 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní moderní bydlení, tak i jako velmi zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím realitní kancelář. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu Vám zároveň rádi pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování celé koupě.

Výjimečné bydlení si zaslouží výjimečnou prezentaci. V samém srdci Smíchova nabízíme jedinečný mezonetový byt 4+kk o celkové výměře 126 m², který zaujme už při prvním vstupu. Dominantou interiéru jsou stropy vysoké až 4,5 metru, díky nimž působí obytný prostor mimořádně vzdušně a nabízí neopakovatelnou atmosféru. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a promyšlenou dispozicí pro komfortní rodinné bydlení i reprezentativní městský život. Velkým bonusem je možnost vybudování střešní terasy, která může vytvořit výjimečné místo pro relaxaci s výhledem na Prahu. Lokalita Smíchov patří k nejvyhledávanějším částem metropole v bezprostřední blízkosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, stanici metra Anděl, restaurace, kavárny, školy i parky. Nemovitost, která nabízí prostor, charakter a prestižní adresu v jednom. V případě zájmu kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 3+kk s komorou, dvěma garážovými stáními a unikátní terasou s vířivkou v moderním rezidenčním projektu v Praze 9 - Vysočany. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 a nabízí výjimečné spojení soukromí, prostoru, moderních technologií a výborné dostupnosti do centra města. Celková užitná plocha nemovitosti činí 157,8 m2, z toho podlahová plocha bytu je 83,7 m2, terasa 67,9 m2, balkon 4,2 m2 a sklep 2 m2. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice orientované do klidného vnitrobloku, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru, kterou lze využít například jako pracovnu nebo dětskou hernu. Dominantou celé nemovitosti je velkorysá terasa orientovaná na jih ve tvaru písmene L, která nabízí naprosté soukromí, prostor pro venkovní posezení, relaxační zónu s vířivkou i nádherné výhledy na panorama Prahy včetně Žižkovské věže, Strahova či částečně Pražského hradu. Na terase je přivedena voda, je zde nezamrzající kohout, několik elektrických zásuvek a zároveň zde byla připravena elektroinstalace pro budoucí pergolu nebo předokenní žaluzie. Byt byl realizován ve vysokém standardu. Kuchyňská linka na míru disponuje žulovou pracovní deskou Nero Assoluto Black Zimbabwe, vestavěnými spotřebiči Siemens a Miele, vinotékou a designovým černým matným provedením. Komfort bydlení dále zvyšuje smart klimatizace Sinclair v obývacím pokoji s možností vytápění i chlazení, ovládaná přes telefon. Klimatizační jednotka byla instalována dodatečně v roce 2020 a nabízí velmi tichý provoz a energeticky úsporný inverterový systém. Velkou výhodou jsou také dvě nadstandardně velká garážová stání oddělená sloupy a sklep umístěný přímo v garážové hale. V domě je k dispozici kolárna, myčka kol, uzavřená popelárna či místnost SVJ. Byt disponuje plastovými okny s trojskly, zděným jádrem, dálkovým elektrickým vytápěním a kvalitními podlahami v kombinaci lamina a dlažby. Orientace bytu je ideálně řešena - obývací část s terasou směřuje na jih, zatímco ložnice orientované na sever do vnitrobloku zajišťují absolutní klid pro spaní. Přibližné měsíční náklady pro dvě osoby: -fond oprav: 3 346 Kč -záloha na elektřinu: 4 530 Kč (při celoročním provozu vyhřívané vířivky) -záloha na teplo: 859 Kč -záloha na vodu: 750 Kč Lokalita Vysočan patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Přímo v komplexu najdete kavárnu, bistro, fitness centrum, večerku, dětské hřiště i nově budovanou školku. Metro Kolbenova i tramvaj jsou dostupné do 5 minut chůze. V okolí se nachází Galerie Harfa, OC Fénix, Pragovka Art District, park Podviní i cyklostezky podél Rokytky. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní městské bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, soukromím a kvalitním zázemím bez kompromisů.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný a světlý družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 86 m² s balkónem o velikosti 9 m², situovaný v 5. NP udržovaného rohového činžovního domu na rohu ulic U Měšťanského pivovaru a Komunardů ve vyhledávané části Prahy 7 - Holešovice, naproti bývalému Holešovickému pivovaru. Byt ve velmi dobrém stavu disponuje třemi hlavními místnostmi - obývacím pokojem s přístupem na balkón (24 m²), samostatným pokojem přístupným z chodby (25 m²) a prostornou kuchyní (17 m²). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Byt lze upravit tak, že kuchyňská linka by byla přemístěna do chodby a vznikla by tím dispozice o třech samostatných pokojích (3+kk). Veškeré rozvody elektřiny v bytě jsou v mědi. Výška stropů: 273 cm. K bytu dále náleží praktická komora s pračkou, samostatné WC a koupelna s vanou. V chodbě jsou umístěny vestavěné skříně. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu. Byt nedisponuje sklepem. Velkou předností je atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - přímo naproti se nachází supermarket Albert, v okolí dále banky, lékárny, pošta, restaurace, kavárny, školy i školky. Výborné je také dopravní spojení - tramvajová zastávka U Průhonu je jen pár kroků od domu, stanice metra Nádraží Holešovice je vzdálena přibližně 3 minuty jízdy tramvají. Parkování je možné v modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví a je vytápěn dálkovým topením. Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou pravidelně udržované. V domě jsou nové rozvody, výtah, byla provedena výměna oken, dům je spravován dobře fungujícím družstvem. Na byt vzhledem ke družstevnímu vlastnictví nelze čerpat hypotéka, resp. bylo by nutné zastavit jinou nemovitost v osobním vlastnictví. Celkové měsíční náklady služeb vyjma elektřiny jsou cca 5.900 Kč (domácnost 3 osob), z čehož 1.297 Kč je fond oprav. Díky dispozici, vyšším stropům a umístění ve vyhledávané části širšího centra Prahy je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemně řešený byt 2+kk /45m²/ s lodžií /3 m²/, sklepem /6,9 m²/ a garážovým parkovacím stáním v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna v roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí moderní design s praktickým sprchovým koutem. Okna plastová s žaluziemi, na podlahách plovoucí podlaha. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m², ideální pro ranní kávu či odpočinek. K dispozici je prostorný, samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově. Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití - cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody. Projekt Trojský vrch je dlouhodobě vnímán jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Bydlete u Prokopského údolí. Nabízím Vám k prodeji moderní podkrovní byt s balkonem a výhledem do Prokopského údolí. - Ihned k nastěhování - Praha 5 Holyně / Barrandov - Parkovací stání 2 ks zdarma k bytu - Skladovací kóje (zahradní domek) u parkovacího stání zdarma - Uzavřený rezidenční areál uprostřed přírody - Prokopské údolí (150m) - Skvělá dopravní dostupnost - 15 min na Smíchov MHD i autem - Luxusní provedení, nadstandardně použité materiály - Moderní bydlení, chytrá domácnost LOXONE - Energetická třída A, tepelné čerpadlo, kvalitní zateplení a okenní trojskla Moderní projekt v klidné a atraktivní části Prahy 5, na adrese náměstí Pod Lípou 5 Praha 5 Holyně. Ideální bydlení pro každou rodinu, která hledá klid, bezpečí, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Projekt se nachází v těsné blízkosti Prokopského údolí, které spolu s okolní zelení vytváří jedinečné místo pro každodenní život, odpočinek i aktivní trávení volného času. Lokalita spojuje přírodu a město v dokonalé rovnováze. Velmi dobrá dopravní dostupnost tramvají, kdy se dostanete přibližně za 15 minut na Smíchov. V pěší vzdálenosti se navíc nachází supermarket s lékárnou, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní fungování. Výjimečnost této lokality podtrhuje také slepá ulice, tedy prakticky nulový provoz. Vysoký nadstandard projektu podtrhuje luxusní provedení a moderní technologie, jako jsou úsporná tepelná čerpadla vzduch-voda, podlahové vytápění, kvalitní okna s trojskly, příprava pro předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost Loxone.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 97 m² s terasou 13 m², sklepem 4 m² a vlastním parkovacím stáním. Nachází se v klidné slepé ulici U Vojanky v Praze 5 - Košířích, v komorním kaskádovém domě s pouze 7 byty. Byt je jediný na patře a už samotný příchod působí výjimečně: výtah se soukromým čipem vás přiveze přímo do bytu. Předsíň je prosvětlená a svým charakterem připomíná zimní zahradu. Přes velké skleněné posuvné dveře se vstupuje do hlavního obytného prostoru o velikosti 45 m², který je vzdušný, velkorysý a přirozeně rozdělený na obývací část a kuchyň s jídelnou. Kuchyňská a jídelní část má téměř celou stěnu prosklenou francouzskými okny a navazuje na východně orientovanou terasu. Ta je příjemná i v létě, protože není vystavená horkému odpolednímu slunci. Terasa je po rekonstrukci, s novou dřevoplastovou podlahou, a nabízí výhled do vilové zástavby a na protější zalesněný svah. Přístupná je také z ložnice. Byt prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí spojenou s úpravou dispozice. Vzniklo nové bytové jádro s prostornou koupelnou, samostatným WC a šatnou, zrekonstruována byla také předsíň, obývací pokoj a kuchyně, která je vybavena kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči. Součástí rekonstrukce byla výměna interiérových dveří, nové omítky a z velké části také nová elektroinstalace. V roce 2025 byly renovovány dubové parkety v celém bytě, v roce 2026 přibyly nové kuchyňské prvky, trouba, myčka a okenní rolety. Dispozice je praktická a příjemná pro rodinný život. Kromě hlavního obytného prostoru je zde ložnice, dětský pokoj, šatna, samostatné WC a prostorná koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, velkoformátovou dlažbou, kvalitní sanitou a LED osvětlením. Byt působí klidně, komfortně a má atmosféru, kterou fotografie ani popis nedokážou úplně nahradit. V obývacím pokoji je možné instalovat krbová kamna nebo krb s napojením do komína. K domu patří společná zahrada v horní části pozemku, ideální pro relaxaci nebo grilování. Dalším příjemným bonusem je finská sauna pořízená majiteli bytu, umístěná se souhlasem vlastníků ve společných prostorách v přízemí domu. Košíře v této části nabízejí klid, zeleň, výhled a minimální provoz, zároveň ale rychlou dostupnost centra. Autobusová zastávka je cca 100 m od domu, tramvaj Klamovka cca 700 m a Anděl je tramvají dostupný za pár minut. V okolí jsou školy, školky, obchody i parky Cibulka, Klamovka a Prokopské údolí. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, věcných břemen a zástavních práv. K nastěhování dle dohody. Přímý prodej od majitele. Realitní kanceláře prosím nevolejte.

Nabízím Vám ke koupi krásný byt 2+kk o velikosti 63,2 m2 s balkonem, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby na oblíbené adrese v ulici Modenská v Horních Měcholupech na Praze 10. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s vkusným kuchyňským koutem, velký balkon o ploše 4,9 m2, útulnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a předsíň. Nabízený byt disponuje dostatkem úložného prostoru a je prodáván včetně vestavěných spotřebičů, skříní i některého vybavení na fotografiích. Díky orientaci oken na východ je byt hezky prosluněný a jeho světlý interiér působí velmi příjemným dojmem. K bytu dále náleží kryté parkovací stání v podzemní garáži domu a vlastní sklep, který se nachází přímo za parkovacím místem. Další předností této nabídky je samotná lokalita, do které je byt zasazen. Je součástí souboru novostaveb Javorová Čtvrť z roku 2013, které jsou obklopeny nadstandardní občanskou vybaveností i kouskem zeleně. Jen pár metrů od domu se nachází nákupní zóna s mnoha řetězcovými obchody, supermarketem i občerstvením. V okolí domu dále naleznete školy, školky, sportoviště, lékaře, zastávky MHD, restaurace, Hostivařský lesopark, přehradu a mnoho dalšího. Výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost do centra města i okolí Prahy nejen vlastním autem, ale i hromadnou dopravou. V Horních Měcholupech tak může být vaše nové „doma“ se vším, co ke spokojenému životu budete potřebovat. Byt je zároveň vhodný i jako investice k dlouhodobému pronajímání. Nechte na sebe zapůsobit atmosféru tohoto bytu a jeho okolí. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený loftový byt v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Prakticky řešený byt 1+kk, jehož dispozice umožňuje komfortní využití jako 2+kk, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. • dispozice 1+kk s možností využití jako 2+kk • loftové řešení • zděný bytový dům s výtahem • vytápění elektrickým kotlem • podlahové teplovodní topení • nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • koupelna se sprchovým koutem • 5. a 6. NP • 2× klimatizace (obytný prostor + loftové patro) • sklep • vnitroblok k dispozici • PENB F Velkorysá bytová jednotka o celkové ploše 76,7 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 1,9 m² umístěná v 1. NP. Hlavní obytný prostor nabízí cca 30 m² otevřené plochy s kuchyňským koutem, vstupní předsíní a koupelnou. Loftové patro tvoří samostatná ložnice o velikosti 16,6 m². Díky nadstandardní výšce stropů působí byt velmi vzdušně a nabízí jedinečný charakter typický pro moderní loftové bydlení - což je oproti klasickým mezonetům výrazná přidaná hodnota. Velkou výhodou bytu je jeho umístění na klidném náměstí se zelení, které poskytuje příjemné prostředí k bydlení. Na rozdíl od některých okolních lokalit není byt zatížen blízkostí železniční tratě. Z bytu se otevírá atraktivní výhled na vrch Vítkov a kostel sv. Cyrila a Metoděje, který vynikne zejména ve večerních hodinách. Dalším benefitem je přístup do vnitrobloku a také prostorné parkoviště přímo před domem, kde je obvykle dostatek volných parkovacích míst. Aktuální měsíční náklady: • elektřina: 3 930 Kč • SVJ: 3 488 Kč Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.

Představujeme jedinečnou bytovou jednotku 4+kk o velikosti 91,3 m², která nabízí spíše pocit městské vily než klasického pražského bytu. Najdete ji v moderním rodinném domě z roku 2006, ve kterém jsou pouze tři bytové jednotky. Dispozice zahrnuje tři ložnice (13 m², 13 m² a 12,5 m²), velkorysý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní (29,5 m²), koupelnu (5,2 m²), samostatné WC (1,2 m²), vstupní chodbu (12,5 m²) a komoru/technickou místnost (4,4 m²). Z obývacího pokoje, hlavní ložnice i dalšího pokoje vstoupíte přímo do předzahrádky o velikosti 132 m². Krytá pergola byla navržena tak, aby se posezení dalo využívat celoročně a do interiéru stále pronikalo přirozené světlo. K bytu náleží garážové stání a další venkovní parkovací místo před garáží. Každá jednotka má v garáži vlastní úložný prostor. Vestavěný nábytek je součástí prodeje, ostatní vybavení může zůstat po dohodě. Dům na adrese Ústřední 31 se nachází na okraji Štěrbohol. Na Štěrboholskou spojku, Pražský okruh i dálnici D1 se odsud dostanete během několika minut, zároveň však byt zůstává příjemně klidný bez rušivého hluku z dopravy. Autobusová zastávka je vzdálena pouze 2 minuty chůze od domu. Základní i mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti. Europark Štěrboholy, Fashion Arena Outlet a další nákupní možnosti najdete doslova za rohem. Soukromé prohlídky probíhají individuálně po telefonické domluvě nebo prostřednictvím odpovědi na tento inzerát.

Hledáte bydlení na Vinohradech s možností vytvořit si domov podle vlastní vize? Přesně takový byt nabízíme k prodeji v Korunní ulici v Praze. Byt o podlahové ploše 58 m² (plocha bytu bez příček a stoupaček činí 53,9 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží budovy a nabízí 2 pokoje (16,6 m² a 25,9 m²), komoru (2,3 m²), vstupní chodbu (3,8 m²), koupelnu (3,7 m²) a toaletu (1,6 m²). Okna směřují na sever do vnitrobloku, z komory lze případně vytvořit miniaturní kuchyni. V domě slouží výtah. Byt lze zcela standardně využívat, nicméně lze zvážit alespoň částečnou rekonstrukci. • k bytu náleží cca 8%ní podíl na dosud nevyužívaných půdních prostorech o velikosti cca. 192 m², pro které lze do budoucna nalézt různé využití (např. výstavba bytových jednotek) - tato skutečnost daný byt adekvátně zhodnocuje • nový projekt - kombinace kupní ceny a stavu bytu umožňuje přeměnit současný stav k nepoznání • k bytu patří nadstandardně velký sklep (8 m²) • lze využívat altán v menší zahrádce ve vnitrobloku • nekompromisní dostupnost - stanice metra A Jiřího z Poděbrad, příp. stanice tramvaje, v pohodlné dochozí vzdálenosti. Do centra města se tak dostanete za pár minut. V okolí množství restauračních, kulturních a sportovních zařízení různého typu. K relaxaci vybízí nedaleké Riegrovy a Havlíčkovy sady (Grébovka). Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v atraktivní lokalitě Prahy, v ulici Böhmova. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Pro lepší představu jsme si Vám dovolili zpracovat grafický návrh jednotlivých místností. ‌ Byt se nachází v rekonstruovaném a udržovaném domě, který prošel revitalizací společných prostor i technického zázemí. Velkou předností je zejména okolí - klidná rezidenční část s množstvím zeleně, parků a prostoru pro aktivní odpočinek. ‌ Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází parky, cyklostezky, dětská hřiště i venkovní sportoviště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost fitness center, běžeckých tras a možností pro inline bruslení či cyklistiku. ‌ V okolí najdete také: ‌ * sportovní areály a tenisové kurty * moderní fitness centra * přírodní parky vhodné pro procházky i běh * cyklotrasy a relaxační zóny * kavárny, restaurace a kompletní občanskou vybavenost ‌ Díky kombinaci zeleně, klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra je tato lokalita ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. ‌ Hlavní výhody bytu jsou: ‌ * dispozice 2+kk * byt před rekonstrukcí * rekonstruovaný dům * vyhledávaná lokalita plná zeleně * bohaté možnosti sportu a relaxace * výborná dostupnost MHD i centra Prahy ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skvěle dispozičně řešený a kompletně rekonstruovaný byt se nachází v posledním patře panelového domu, který letos prošel celkovou renovací (zateplení, nová střecha, zasklení lodžií). Jedinečná poloha kombinuje bezprostřední dostupnost veškeré vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace a další) a dostupnost přírody. Nacházíme se totiž kousek od Prokopského údolí, takže stačí pár minut pěšky a ruch velkoměsta vyměníte za šumění stromů. Prostě pohoda. Samotný byt nabídne velkorysý obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii - původní dispozice bytu je totiž kompletně předělána na modernější dispozici 3kk Samozřejmostí jsou dvě neprůchozí ložnice. Oceníte velkou koupelnu s vanou, WC je samostatné. Nezapomeňme ještě na praktickou komoru s vestavbou na míru. V bytě očekávejte naprostý klid. O teplotní komfort se stará klimatizace. Pocit bezpečí umocňuje předsíň společná se sousedním bytem, takže žádný ruch z chodby nečekejte. Navíc slouží jako další úložný prostor. K bytu patří i sklep. Pojďme se domluvit na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 31 m2 plus prostorná zasklená lodžie 8 m2 ve 2.NP bytového domu v ulici Podkovářská. K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži. Byt se nachází hned u tramvajové zastávky, 5 minut od metra. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný jako investiční, dobře se pronajímá, v současné době je pronajatý a obývaný spolehlivým nájemcem, který bude rád pokračovat v nájmu. Více informací u makléře.

Hledáte výjimečné bydlení na jedné z nejprestižnějších adres v Praze? Nabízíme vám prostorný slunný byt o dispozici 3+kk (s možností snadné úpravy na 4 + kk) v oblíbené lokalitě Praha 4 - Podolí. Byt se nachází v posledním (6. NP) udržovaného cihlového domu s výtahem. Velkým bonusem je prostorná terasa (13 m²) orientovaná na severozápad, ze které jsou nádherné výhledy na Prahu. Hlavní přednosti bytu: Velkorysý prostor: Podlahová plocha 137 m² + velká terasa 13 m² + bezpečný zděný sklep 5 m². Flexibilní dispozice: Výjimečně velkou ložnici (34 m²) lze jednoduše rozdělit na dvě samostatné místnosti, čímž získáte plnohodnotné 4+kk. Komfortní zázemí: Prostorný obývací pokoj s klimatizací, kuchyňským a jídelním koutem. Menší ložnice disponuje privátní en-suite koupelnou (vana, dvě umyvadla, bidet, toaleta). V bytě je navíc druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Prémiové materiály: Na podlahách jsou kvalitní dřevěné parkety. Terasa prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí (nové obložení). Lokalita, kterou si zamilujete: Dům z roku 2003 se nachází v klidné části Podolí s kompletní občanskou vybaveností. Doslova pár kroků od domu najdete vltavské nábřeží s cyklostezkou, plavecký stadion, tenisové kurty, Žluté lázně a bohaté sportovní i společenské vyžití. Dopravní dostupnost do centra je perfektní tramvají nebo za 5 minut autobusem na metro C. Parkování je zajištěno na modrých zónách přímo před domem. Tento byt je vynikající volbou jak pro náročný pár, tak pro rodinu s dětmi. Přesné uspořádání místností naleznete na přiloženém plánku. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.