Продажа квартир - Praha

Krásné 2+kk s terasou a předzahrádkou v oblíbené lokalitě Dolní Chabry Existují byty, které působí hezky na fotografiích. A pak existují byty, ve kterých si okamžitě dokážete představit svůj život. Ranní kávu na sluncem zalité terase, letní večery na vlastní předzahrádce, vůni čerstvě posečené trávy, klid, zeleň a pocit soukromí, který je v Praze stále vzácnější. Právě takový pocit nabízí byt 2+kk o výměře 52 m², který se nachází v moderním rezidenčním projektu v žádané lokalitě Dolních Chaber. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s lednicí a elegantní skříňový systém pod televizí. Celý prostor působí vzdušně, harmonicky a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na obývací část navazuje krásná terasa o velikosti 11 m² a soukromá předzahrádka o výměře 37 m². Právě propojení interiéru s venkovním prostorem dodává tomuto bytu jedinečnou atmosféru a vytváří další plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo hry s dětmi. V ložnici naleznete praktické šatní skříně IKEA, které poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. V předsíni je k dispozici vestavěný skříňový systém a botník. O příjemné klima a větší soukromí během celého dne se starají předokenní žaluzie. Velkým benefitem je také uzamykatelný privátní úložný prostor umístěný pod terasou, který plnohodnotně nahrazuje sklepní kóji a nabízí dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, kočárek nebo sezónní věci. Součástí prodeje není garážové parkovací stání, nicméně je možné si k bytu dlouhodobě pronajmout garážové parkovací stání za 2.200 Kč měsíčně. Byt se prodává částečně zařízený, což novým majitelům umožňuje pohodlně navázat na jeho současný styl nebo si vytvořit domov přesně podle vlastních představ. Dolní Chabry patří mezi vyhledávané pražské lokality díky spojení klidného bydlení plného zeleně s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sportoviště i množství možností pro procházky a aktivní trávení volného času. Domov, který má atmosféru. Místo, kam se budete rádi vracet. Nemovitost, která má svůj příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se těším na vaše zavolání. Lada Gabrielová

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 18 - Letňany, ulice Krausova. Po dokončení rekonstrukce nebyl dosud obýván, což podtrhuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak investici. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj a dva další neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Součástí bytu je sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Vchody do domu jsou hlídané kamerovým systémem, což zvyšuje bezpečnost bydlení. Lokalita Letňan patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané - v okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, služby i zeleň. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Hlavní výhody bytu: - dispozice 3+1 - 12. nadzemní podlaží - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - samostatná kuchyn - prostorný obývací pokoj - sklepní kóje - kamerový systém ve vstupech domu - žádaná lokalita Praha 18 - Letňany V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Velkorysý, klidný byt 1+KK, upravený na 1+1 o čisté ploše 37 m2 (+ balkon 7 m2 a sklep 4 m2), v oblíbeném projektu Viktoria Center. Orientace do klidné, zelené zahrady, kde úplně zapomenete na ruch okolního velkoměsta. Atraktivní místo 10 minut od Václavského náměstí, na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Všechny služby v okolí, zastávka tram Viktoria Žižkov minutu od domu, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží 5 minut, supermarket Lidl přímo v domě. V sousedství možnost relaxace v zeleni, pár kroků od parků Riegrovy sady a Rajská zahrada. Byt je rozdělený na klidovou část, na kterou navazuje velký balkon (lodžie), a část s kuchyňskou linkou a jídelním stolem. V této části jsou zároveň vyřešeny úložné prostory formou vestavěné skříně. Nadstandardní, designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlna). V prostorné koupelně s WC je sprchový kout, lze po dohodě ponechat pračku se sušičkou. Orientace bytu je na jihozápad do klidné, upravené zahrady. Podlahové vytápění, dřevěné podlahy, předokenní žaluzie, sanita Laufen Pro, vstup do domu na čip, nízké měsíční náklady. V ceně bytu je sklep. Možnost koupě garážového stání v domě. PENB B Bližší informace rádi poskytneme při prohlídce.

Na prodej kompletně zrekonstruovaný, světlý byt 2+1 o vyměřě 53,20 m2, u Čimického háje. Hledáte domov, kam se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv stavebních úprav? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 53 m² ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné Chvatěrubské ulici. V bytě proběhla náročná rekonstrukce - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, koupelna, štuky a další úpravy. Jediné, co zbývá dokončit, je instalace kuchyňské linky. Prostor je kompletně připravený, takže si můžete vybrat kuchyň přesně podle svého vkusu a rozpočtu. Byt se prodává bez nábytku, což umožňuje novému majiteli zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Můžete si tak vytvořit kuchyň přesně podle svého vkusu a zároveň výrazně ušetřit. Hlavní výhody bytu: Kompletní rekonstrukce Byt je připravený k nastěhování - bez starostí s rekonstrukcí a řemeslníky. Nízké měsíční náklady Pouze cca 2 500 Kč měsíčně včetně Fondu oprav + elektřina. Dům má vlastní výměníkovou stanici a energetický štítek C. Úložný prostor Součástí bytu je praktický sklep o velikosti 2.30 m². Parkování bez stresu Přímo před domem je možnost bezplatného parkování, bez modrých zón. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a kompletně zateplený. Lokalita, kterou si zamilujete Dům se nachází jen pár kroků od Draháňského údolí a Čimického háje. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Autobusem jste přibližně za 7 minut na metru C Kobylisy. Přijďte se podívat na prohlídku a představit si, jak si vytvoříte svůj nový domov v jedné z příjemných lokalit Prahy 8. Zavolejte mi, ráda vám byt osobně ukážu.

Jsou místa, která si zamilujete jako domov. V posledním patře cihlového domu se nachází vzdušné podkrovní bydlení plné světla, prostoru a výhledů do zeleně, byt v osobním vlastnictví - mezonet o čtyřech místnostech dispozičně 3+1, o užitné ploše 84,69 m² z celkové podlahové plochy 97 m². Okna nejsou jen střešní ale ve třech místnostech jsou svislá díky půdní vestavbě (2003), kdy zvýšením střechy vznikly vyšší svislé stěny, které umožnily instalaci klasických svislých oken. V bytě proběhla před rokem a půl rozsáhlá rekonstrukce s důrazem na kvalitu a detail a nadčasovou eleganci - kvalitní podlahy s dekorem dubu, kuchyňská linka s mosaznými úchyty, nové dveře i zárubně, na stěnách designové stěrky s mramorovým efektem i jemnou plastickou strukturou, koupelna s volně stojící vanou, před-okenní žaluzie, promyšlené vestavěné skříně a úložné prostory na míru. Díky důmyslně řešeným úložným prostorům se dosáhlo maximálního využití každého centimetru z 97 m² podlahové plochy. Vše vytváří klidný, harmonický celek. V bytě se topí vlastním plynovým kotlem. A teprve když vyjdete ven, začne se tenhle byt skutečně otevírat svému okolí. Stačí doslova pár kroků a ocitnete se u potoka Botič a parkem podél, který dává celé lokalitě téměř přírodní atmosféru. O kousek dál pak čeká Hamerský rybník - ideální místo pro sport, procházky, ranní běh i tiché chvíle odpočinku. Je to výjimečné spojení města a přírody. Hlavního města a přírody. Součástí komfortu je i sdílený balkon na patře, bezproblémové parkování přímo u domu, sklep a výborná dostupnost spolu s kompletní občanskou vybaveností. Tento byt ocení ti, kdo nehledají jen prostor k bydlení. Je vytvořen pro život. Doporučujeme shlédnout video, které prezentujeme a které vám byt i atmosféru přiblíží. K dispozici je také 3D virtuální prohlídka, kterou Vám na vyžádání zašleme spolu s plánky. Netradiční prostor a okolí naplno vyniknou až při osobní návštěvě. Ev. číslo: 656136.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 23 m² (+ komora 1,2m2) ve třetím patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Dispozice garsonky nabízí promyšlené a funkční řešení ideální pro jednotlivce nebo pár. Prostor je účelně uspořádán s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka, která je plně funkční a nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření. Poloha ve třetím patře zaručuje přirozené denní světlo, příjemný výhled do ulice a také větší klid oproti nižším podlažím.Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze.Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností.Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Garsonka tohoto typu v prémiové lokalitě oslovuje široký okruh nájemníků - studenty, mladé profesionály i singles - a dosahuje atraktivního poměru výnosu vůči pořizovací ceně. Lze ji pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností. Stejně dobře poslouží jako útulné a praktické vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí.Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi prostorný a prosvětlený byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 85 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na lukrativní adrese Starého Města v ulici Dlouhá. Dlouhá ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy historického centra Prahy. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru Starého Města, perfektní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, zdravotní služby i kulturní a společenské vyžití. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Byt prošel průběžnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky kombinaci exkluzivní adresy, dispozice a stavu nemovitosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá obchodní příležitost. Klíčové vlastnosti: * dispozice: 3+kk * užitná plocha: 85 m² * 4. nadzemní podlaží * výtah v domě * sklepní koje součástí bytu * byt po průběžné rekonstrukci * bez nutnosti dalších investic Staré Město nabízí ideální kombinaci historické atmosféry, komfortního městského života a nadstandardní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré služby i významné pražské památky, parky a možnosti volnočasových aktivit. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, rádi zodpovíme veškeré dotazy a zajistíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Prodej výjimečného ateliéru 1+1 v srdci Prahy - Nové Město / Vinohrady Světlý a stylový ateliér o dispozici 1+kk a užitné ploše 32 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu. Nemovitost je situována v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na rozhraní Nového Města a Vinohrad. Ateliér nabízí nadčasový interiér, který ideálně propojuje funkčnost, vzdušnost a maximální komfort městského bydlení. Jednotka je kompletně zařízena nábytkem i spotřebiči a je okamžitě připravena k nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází v samotném centru metropole, ale díky umístění bytu ve 3. NP poskytuje příjemný klid a soukromí. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost - stanice metra a tramvají I. P. Pavlova je vzdálena jen několik minut chůze. V bezprostředním okolí naleznete vyhlášené kavárny, restaurace, parky, obchody i sportovní vyžití. Tato nemovitost je ideální volbou pro singles, mladé páry nebo jako špičková investiční příležitost na prémiové adrese s okamžitým výnosem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk + sklepní kóje a celkové výměře 87,4 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v ulici Slavíkova. Tato lokalita spojuje jedinečnou atmosféru městského života s množstvím zeleně, kaváren, restaurací a perfektní dostupností do centra města. Byt se nachází v udržovaném domě na velmi atraktivním místě, jen pár kroků od oblíbených Riegrových sadů a v docházkové vzdálenosti od Náměstí Jiřího z Poděbrad. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, farmářské trhy, kavárny i vyhlášené restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti tramvajových zastávek i stanice metra A - Jiřího z Poděbrad. Dispozice bytu nabízí velmi praktické řešení prostoru. Dominantou je světlý obývací pokoj s arkýřem a kuchyňským koutem o velikosti 23,7 m². Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji, koupelnou, odděleným WC, komorou a prostornou vstupní halou. Dva hlavní pokoje mají samostatný vchod, ale jsou zároveň i průchozí a jejich okna směřují k Riegrovým sadům. Přiložený půdorys napovídá, že byt nabízí zajímavý potenciál i pro případnou modernizaci či úpravu dispozice dle vlastních představ. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité bydlení, zároveň však představuje ideální příležitost pro rekonstrukci a vytvoření nadstandardního městského bydlení přesně podle vlastního vkusu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje etážové topení prostřednictvím kombinovaného plynového kotle. Velkou výhodou domu je také příjem z pronájmu nebytových prostor, o jehož využití následně rozhoduje SVJ - například formou investic do rekonstrukcí domu nebo případné výplaty vlastníkům jednotek. Měsíční poplatky činí cca: • služby bez fondu oprav: 3 935 Kč / měsíc (5 osob) • fond oprav: 2 000 Kč / měsíc Byt bude volný od 1. 8. 2026. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení na prestižní adrese s neopakovatelnou atmosférou širšího centra Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.

Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt v moderní novostavbě v ulici Podle Náhonu, Praha 4. Bytová jednotka se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do zeleně, dostatek soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na komfort a vzdušnost prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále jsou k dispozici tři samostatné ložnice, dvě koupelny, dvě toalety, předsíň a prostorná komora. Velkou výhodou jsou vysoké stropy, které interiéru dodávají vzdušnost a nadčasový charakter. V bytě byly použity kvalitní materiály - dřevěné podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelnách a na terase. Samozřejmostí jsou venkovní i vnitřní žaluzie a dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. K bytu lze dokoupit také garážové stání za cenu 700.000 Kč. Velkým benefitem je samotná lokalita. Jedná se o klidnou slepou ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Lokalita zároveň nabízí množství zeleně ( za domem je nově revitalizovaný park) a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy MHD v docházkové vzdálenosti 5 min. Bus. Pod Vinicí - 101 a 108 Tram. Spořilov - 11, 24 V okolí veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné části Prahy. Vhodný také jako investiční byt na pronájem.

Nabízím útulný byt v přízemí krásného historického domu na Vinohradech, jen pár minut pěšky od stanic metra Flora a Želivského. Byt je orientován do klidné ulice. V prostorné místnosti o velikosti 20 m2 je vestavěné patro, které rozšiřuje užitný prostor. Byt je plně funkční, prošel rozsáhlejší rekonstrukcí cca před 15 lety, ale je vhodný k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny. Na podlahách jsou parkety nebo dlažba. Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Letos došlo k výměně špaletového okna. Výška stropů je 3 metry. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pár minut od domu je nákupní centrum Atrium Flora, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, parky, sportoviště a další služby a vybavenost. Spojení do centra a všech koutů Prahy je perfektní.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Baranova na pražském Žižkově. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, po jejímž dokončení v něm dosud nikdo nebydlel. Interiér působí čistým, moderním a vzdušným dojmem a nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení i investiční příležitosti. Dominantou bytu je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči, který díky světlým povrchům působí příjemně a otevřeně. Součástí dispozice je samostatně oddělené WC a koupelna. Byt dále nabízí prostornou vstupní chodbu, která poskytuje dostatek místa pro vybudování úložných prostor dle vlastních potřeb. K jednotce náleží také sklepní kóje. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Samotný bytový dům je udržovaný a zaujme také svou pěknou fasádou. Nachází se ve velmi vyhledávané části Prahy 3 - Žižkov, která dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější lokality širšího centra města. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Flora, Žižkovská televizní věž, park se sportovišti, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost střední a vysoké uměleckoprůmyslové školy, díky čemuž má okolí příjemnou atmosféru a velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu díky žádané lokalitě a nízkým nárokům na budoucí úpravy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+KK s lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji světlý byt s balkonem s výhledem do parku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,3m2 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, ulice Cyprichova. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Díky své velikosti, dispozici a poloze představuje ideální volbu pro rodinné bydlení či jako zajímavou investici k pronájmu. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, zděná koupelna s WC a vanou, předsíň s dostatkem úložných prostor. Byt je po rekonstrukci v roce 2017, plastová okna, podhledy s bodovkami, optický kabel. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dům a společné prostory byli rekonstruované v roce 2022. Parkování možné před domem. V těsné blízkosti se nachází vzrostlé stromy, které poskytují dostatek stínu. Ulice je slepá, takže bez provozu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, lékaři, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Jako například: Nákupy: Westfield Chodov, OC Opatovská, OC Háje, Gastro: Restaurace Pražanka, Opatovské Terasy, XXL Restaurant, Stejkárna Hostivař Příroda: Milíčovský les, Hostivařský lesopark, Dendrologická zahrada Průhonice, Průhonický park, Kunratický les Sport: Bazén jedenáctka, Ice Aréna Kateřinky, Fotbal Park Praha (fotbalgolf), Golf Hostivař. Pro bližší informace nebo prohlídku mně neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dva byty. Jedna adresa. Nekonečné možnosti. Výjimečná příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nabízíme dva byty umístěné přímo nad sebou - ideální řešení pro ty, kteří chtějí být blízko svým nejbližším, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Rodiče a děti. Sourozenci. Přátelé. Nebo jednoduše ti, kteří touží po velkorysém prostoru v samotném srdci města. Dva samostatné byty otevírají možnosti, které běžná nabídka neumí nabídnout. Představte si ranní kávu o patro výš, rodinné oslavy bez dlouhého cestování nebo pohodlí vícegeneračního bydlení, kde jste si nablízku, ale každý má svůj vlastní domov. A pokud sníte o opravdu velkém městském bydlení, nabízí se jedinečná možnost vytvořit výjimečný prostor podle vlastních představ. Takové spojení lokality, flexibility a potenciálu je vzácné. Dvě patra. Dva byty. Jeden mimořádný příběh, který čeká na svého nového majitele. Bydlete spolu. Bydlete vedle sebe. Nebo si vytvořte domov, který nemá obdoby. Jedná se o převod s.r.o. Při prodeji nemovitosti je cena 190.000,- Kč/m2.

Činžovní dům z r. 1906 nyní prochází kompletní rekonstrukcí, která klade důraz na zachování a replikování původních prvků v bytech a společných prostorech. Cílem projektu je vytvořit kombinaci moderního bydlení s pokročilými technologiemi a zároveň zachovat historického ducha domu s géniem loci pražského Žižkova. Předpokládané dokončení rekonstrukce bytů je plánováno na Q4 2026. Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 65 m2 je umístěna v prvním patře dvorní části domu. Nárožní byt se rozkládá přes celé podlaží a poskytuje tak naprostý klid a soukromí. Dispozice bytu zahrnuje vzdušný obývací pokoj s balkonem a přípravou na kuchyňkou linku. Rohová ložnice se dvěma okny nabízí naprostý klid s výhledem do koruny stromu. Praktická předsíň má vstup do prostorné koupelny, která počítá se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku. Standard dokončení bytů zahrnuje nová dřevěná okna osazená izolačním dvojsklem, dveře s obložkovými zárubněmi, vinylovou podlahu, zařizovací předměty Laufen a Grohe a teplovodní podlahové vytápění. Truhlářské prvky, kuchyňská linka a svítidla nejsou součástí. Významnou předností projektu je moderní systém vytápění, kde zdrojem tepla je centrální kotelna vybavená tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v jednotlivých bytech. Toto řešení rezidentům zajistí nejen komfortní bydlení, ale i nízké provozní náklady, vysokou energetickou úspornost a nezávislost na nepředvídatelných dodávkách plynu. Zároveň se jedná o ekologicky šetrný způsob vytápění s výrazně nižší uhlíkovou stopou, který zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti a atraktivitu projektu z pohledu investorů i budoucích nájemců. Dvorní fasáda bude zateplena. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji.

Byt 1+KK s lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento elegantní byt 2+kk nacházející se v novostavbě z roku 2018 v cihlovém domě (projekt 4U Living) přímo u metra C - Pražského Povstání. Byt je umístěn na druhém patře a nabízí užitnou plochu o velikosti 57 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt vyniká mezi ostatní novostavby luxusními standarty a designovými prvky, které začínají od dveřní kliky a končí v nadčasové koupelně. Byt ideálně vyhovuje všem požadavkům moderního bydlení, jelikož se jedná o lokalitu s výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaj, autobus,) a plnohodnotnou občanskou vybaveností včetně nákupního střediska Arkády Pankrác. K bytu náleží také balkón o ploše 10,3 m², který je ideálním místem pro relaxaci či posezení s přáteli. Navíc je součástí nabídky sklep o ploše 3 m², což zajišťuje další úložné možnosti. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí tak kompletní svobodu v nakládání s nemovitostí. Parkování v okolí domu, modrá zóna. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Jsou byty, které si koupíte. A pak jsou byty, ve kterých si vytvoříte domov přesně podle svých představ. Právě takový je tento mimořádně prostorný byt 4+1 o celkové ploše 109 m², situovaný ve 2. patře pečlivě udržovaného domu v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy ve Vršovicích. Samotná obytná plocha činí 93,2 m², k bytu náleží tři lodžie o celkové výměře 15,8 m² a sklep 3 m². Tři lodžie přirozeně propojují interiér s okolní zelení a vytvářejí příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Velkou předností je orientace na jihovýchod a jihozápad, díky které je byt po celý den krásně prosvětlený. Z oken se díváte do zeleně, nikoliv do oken protějších domů, což vytváří příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Pro nového majitele to představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu bez kompromisů a bez nutnosti předělávat nevhodné rekonstrukce z minulosti. Velkým benefitem je umístění koupelny vedle kuchyně. Po odstranění umakartového jádra vzniká otevřený prostor, který nabízí řadu možností moderního řešení. Pro inspiraci jsme připravili dvě architektonické studie variantu komfortního 4+kk s velkorysou obytnou částí i modernizovanou dispozici 4+1. Dům působí velmi klidným dojmem a na každém podlaží jsou pouze dva byty, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné sousedské prostředí. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí ideální spojení městského života s množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i parky. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje, autobusy i vlakové spojení do centra Prahy. Parkování je možné přímo u domu. Přednosti bytu - 109 m² celkové plochy - obytná plocha 93,2 m² - tři lodžie (15,8 m²) - sklep 3 m² - orientace jihovýchod / jihozápad - výhled do zeleně - pouze dva byty na patře - velké množství úložných prostor - možnost vytvořit moderní 4+kk nebo 4+1 - klidný, udržovaný dům - jedna z nejžádanějších lokalit Prahy - výborná dopravní dostupnost a parkování u domu Pokud hledáte prostorný rodinný byt, který nabízí světlo, klid, tři lodžie a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ v lokalitě s dlouhodobou hodnotou, ráda Vás osobně provedu prohlídkou.

Novinka na trhu! Nabídka bytu 1+1, 30 m2, v prestižní a mimořádně příjemné rezidenční části Prahy 4 - Chodov, která je dlouhodobě ceněna pro svou jedinečnou atmosféru klidného bydlení v zeleni. Tato lokalita nabízí harmonické spojení městského komfortu s blízkostí přírody (rozsáhlý park u Chodovské tvrze, dále Hostivařský park s Hostivařskou přehradou). Bytový dům je po kompletní revitalizaci (nová centrální elektroinstalace, rozvody vody a odpadu v plastu, plastová okna, balkony, fasáda se zateplením deskami pěnového polystyrénu 5 cm a deskami z minerální vlny 8 cm, konstrukce podlah bytů nad přízemím tvořena ze stropních panelů 20 cm + minerální vlna 3 cm, nový velký výtah, vchodový portál se schránkami, nyní probíhají vnitřní úpravy pater - korkové podlahy, stropní sádrokartony s osvícením, zábradlí, výmalba). PENB B - velmi úsporná třída. Kolem domu parková zahrada, SVJ funguje bez problémů, parkování před domem v ulici bez modrých zón. Byt 1+1, 30 m2, se nachází ve 2.NP/z 9.NP, součástí prodeje je sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Byt má původní jádro, ale je dobře udržovaný (výměna plovoucích podlah a kuchyňské linky). Dispozice bytu: vstupní chodba s místem pro vestavěnou šatnu, naproti koupelna s nízkou vanou, umyvadlem a rozvodem pro pračku. Vedle samost. WC. Vpravo vstupuje do pokoje s oknem na východ, vedle vstup do kuchyně s nově instalovanou kuchyňskou linkou a rovněž oknem na východ. Byt je velmi světlý, má příjemnou atmosféru a výhled do zeleně. Poplatky za byt komplet 4 900 Kč/měs. Nadstandardní občanská vybavenost s bohatou nabídkou služeb a obchodů, výborné spojení s centrem města (metro "C", BUS, nájezd na Pražský okruh a dálnici D1). Široká škála sportovních aktivit v pěší dostupnosti ( sportovní hala s bazény, tenisová hala, horolezecká stěna Free solo, discgolf, minigolf, venkovní posilovna, cyklostezky, koupaliště Hostivař s pláží. Žádaná lokalita, výborná infrastruktura, klid, zeleň, sportovní vyžití - to vše jsou atributy pro komfortní bydlení. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.