Продажба на апартаменти - Praha

Prodej nového bytu 1+kk s balkonem v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5. Byt se nachází v novostavbě developera FINEP, s tramvajovou zastávkou přímo u domu a rychlým spojením na metro Smíchovské nádraží. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Kolaudace v létě tohoto roku. Dispozice: 1+kk | Podlaží: 4. NP Plocha bytu: 24,1 m² + balkon 6 m² Orientace: východ Dům: N Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapelli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 2.790.000 Kč - platba při převodu • 3.278.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je plánovaná nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Vizualizace jsou ilustrativní. Po dobu výstavby nelze převést do OV. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji klidné 2+kk po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení bez starostí nebo skvělou investici? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 46,3 m² v cihlovém domě po celkové rekonstrukci, situovaný v 3. nadzemním podlaží. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce (rozvody, kanalizace, střecha, fasáda.) - dispozice 2+kk - podlahová plocha 46,3 m² - osobní vlastnictví - byt není vybaven, white wall standard (vizualizace jsou pro lepší představu, jak byt zařídit a uspořádat). - výborná dostupnost a občanská vybavenost - výtah v budově až posledního podlaží - bez provize RK Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Světlý byt 2+kk o užitné ploše 46 m² v původním stavu, situovaný ve 12. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jarníkova na Chodově. Vysoké patro zajišťuje dostatek přirozeného světla, výhled do okolí a absolutní klid od pouličního ruchu. Nemovitost je ihned volná. Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 46 m² Stav: Původní (před rekonstrukcí) Podlaží: 12. NP Sklep: Sklepní kóje o výměře 2 m² umístěná v 9. NP Budova: Udržovaný panelový dům s velkým nákladním/osobním výtahem pro pohodlné stěhování Lokalita: Ulice Jarníkova nabízí skvělou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je stanice metra C Chodov, obchodní centrum Westfield Chodov i poliklinika. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost Kunratického lesa pro sport a relaxaci, stejně jako kompletní síť škol a školek.

V zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,36 m², který je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Villa Porcellana v klidné části Prahy 8 - Dolních Chaber. K bytu náleží terasa s předzahrádkou o výměře 59,02 m², garážové stání a sklep. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení, díky čemuž je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k okamžitému pronájmu. Byt nabízí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, ložnici s vestavěnou šatní skříní, samostatnou šatnu, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu s umyvadlem, klimatizaci. Praktické dispoziční řešení doplňuje dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého interiéru. Komfort, který oceníte: Samozřejmostí jsou venkovní předokenní rolety, bezpečnostní zasklení, sítě proti hmyzu i bezbariérový přístup včetně výtahu do společných prostor, sklepů a garáží. Součástí domu je rovněž kočárkárna. Největší předností bytu je soukromá terasa se zahradou orientovaná do klidného vnitřního prostoru plného zeleně. Nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli nebo vytvoření vlastní zahradní oázy. Lokalita: Dolní Chabry dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky spojení klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu, stanice metra Kobylisy je vzdálena přibližně 7 minut jízdy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní areály i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Dáblického háje, Draháňského údolí i cyklostezek podél Vltavy. Základní informace: dispozice 2+kk podlahová plocha 51,36 m² terasa se zahradou 59,02 m² garážové stání v ceně sklep kompletní vybavení v ceně bezbariérový dům s výtahem nastěhování dle dohody Pokud hledáte kvalitní bydlení v moderním rezidenčním projektu nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Byt, který nabízí víc možností než kompromisů. Jen málokdy se na trhu objeví byt, který novému majiteli ponechává tolik prostoru vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. V ulici Podjavorinská na pražském Chodově nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43,1 m2, umístěný v 8. podlaží pečlivě udržovaného a revitalizovaného domu. Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu. Již byla provedena výměna plastových oken a stoupacích rozvodů, ostatní části interiéru dávají budoucímu majiteli možnost rozhodnout o podobě rekonstrukce podle vlastního vkusu. Prakticky řešená dispozice nabízí: pokoj 16,1 m2 pokoj 11,8 m2 kuchyňský kout 4,4 m2 předsíň 6,3 m2 koupelnu 2,2 m2 samostatné WC 0,9 m2 sklep 1,4 m2 Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí 43,1 m2. Pořízené fotografie zachycují skutečný stav bytu. Interiér je udržovaný, avšak převážně v původním provedení, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám. Jednou z hlavních předností jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. Jižní orientace obytných místností zajišťuje příjemné denní světlo po většinu dne. Velkou hodnotou této nabídky je také samotný dům. Ten prošel postupnou revitalizací - zateplením, výměnou vstupních portálů, modernizací výtahu, výměnou oken ve společných prostorách i obnovou chodeb. Při vstupu je patrné, že se o dům dlouhodobě pečuje. V bezprostředním okolí se nachází poliklinika, mateřské a základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody i restaurace. Stanice metra C Chodov, autobusové zastávky i obchodní centrum Westfield Chodov jsou dostupné během několika minut chůze. Příjemným benefitem je také blízkost Kunratického lesa s množstvím tras pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobře udržovaný základ pro vlastní rekonstrukci v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po bydlení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části pražských Modřan. Tento byt nabízí nejen útulné bydlení, ale také praktické řešení pro každodenní život. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytuje potřebný úložný prostor. Byt byl nedávno zrekonstruován a poskytuje moderní zázemí. Rekonstrukce zahrnovala novou koupelnu, samostatné WC, kuchyňskou linku a nové podlahy. Dalšími výhodami jsou vestavěné skříně, které byly instalovány v předsíni i ložnici, a v celém bytě byla provedena nová malba. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a samostatné WC. I když byt nemá balkon, jeho příjemnou atmosféru doplňuje otevřený výhled do okolní zeleně a lesního parku, což přispívá k pohodlnému životu v této lokalitě. Modřany se vyznačují skvělou občanskou vybaveností, v dosahu se nachází park, mateřská škola, supermarket Kaufland a další obchody a služby. Velkou výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do centra města, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro ty, kteří hledají útulné a moderní bydlení v příjemné lokalitě, je tato nemovitost skvělou volbou. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Neobyčejný byt na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který ve dvou podlažích nabízí 231 m². Soukromá zóna navazuje na společenskou se dvěma obýváky v prvním podlaží, druhé podlaží je pak vyhrazeno pro dva apartmány hostů s vlastním zázemím. Byt vznikl v roce 2021 a vybudován byl od podlahy - od důsledného řešení její skladby, přes špičkové povrchy, osvětlení, až po uchování několika historických prvků, jako jsou například plastické segmenty kolem dvou designových krbů. Stěžejní je jižní fasáda bytu, která poskytuje skutečně neobyčejný výhledem směrem na Petřín. Jižním směrem je orientovaný prostor menší jídelny s balkonem a masterbedroom s malou, ale velmi kouzelnou pracovnou. Prostor hlavní ložnice s vysokým stropem je přístupný přes chodbu, kterou lemují šatní skříně, toaleta a koupelna. Oba obýváky na sebe navazují v části směrem ke Hradu. Kvalitní kuchyně pak navazujícím dřevěným obložením (vše pochopitelně masivní) opticky rozbíjí prostor se schovaným zázemím k prádelně a úklidu. V horním podlaží, které je přístupné přes schodiště, jsou dva oddělené apartmány hostů. Přístup do bytu samotného je jak přes schody, tak přes výtah přímo do haly schodiště. První apartmán (není však samostatnou jednotkou) je o dispozici 2+kk, druhý pak 1+kk. Každý má svou koupelnu i kuchyňku. Byt je pochopitelně klimatizovaný, vybavený vnitřním stíněním a podlahovým topením v koupelnách. Byt je v nejvyšších podlažích kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. K bytu rovněž náleží velký barokní sklep (nad rámec uvedené plochy, tedy +19 m²). Pokud vás o tomto unikátním bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 40 m2, situovaný v prvním nadzemním podlaží nízkého, třípodlažního, cihlového bytového domu z roku 2018. Jedná se o moderní bydlení na klidném a strategickém místě v Michli, přímo u Botiče a s výhledem do zeleně. Byt disponuje podlahovým topením, ohřev TUV prostřednictvím elektrického bojleru o objemu 100 litrů. Dvojité, dřevěné, velkoformátové eurookno směřuje na SV. Rozměry jednotlivých místností: předsíň 6,4 m2 + obývací pokoj s kk 28,1 m2 + koupelna s WC 5,5 m2. Celkové měsíční náklady pro jednu osobu jsou 4152 Kč z toho fond oprav 1600 Kč měsíčně. Výborné dopravní spojení, byt se nachází v místě mezi tramvajovými zastávkami Michelská a Pod Jezerkou. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby. Bezprostřední okolí doplňují zelené plochy, pěší a cyklistické trasy podél Botiče a řada možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Byt je situován v lokalitě, která úspěšně spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou. Díky tomu představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, ve 4. patře šestipodlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem v Praze 10 - Zahradní město. Revitalizovaný dům s novým výtahem a hlavně zdravé SVJ bez úvěrů, které má vytvořenou rezervu přes 12 milionů korun. Tak právě v tomto domě nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 55 m² s téměř 7 m² velkou zasklenou lodžií, který je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení nebo investici do budoucna. Podlahová plocha bytu činí dle prohlášení vlastníka 55,3 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 6,96 m², sklepní kóje 1,2 m² a také komora 1,2 m² přímo na patře. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná neprůchozí ložnice, oddělená kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. Obývací pokoj má praktický dvojí vstup - z předsíně i přímo z kuchyně. Byt je před rekonstrukcí. Stávající dispozici 2+1 lze zachovat, nebo ji upravit na moderní 2+kk s otevřeným obytným prostorem. Bytové jádro je v původním stavu. Dům po revitalizaci Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky a nový výtah. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, vytápění je centrální domovní. Dalším silným argumentem je hospodaření SVJ. Dle účetní závěrky za rok 2024 nemá společenství žádný bankovní úvěr, nemá závazky po splatnosti a na účtech má vytvořenou rezervu přes 12 milionů korun. Revitalizace domu tak není spojena s úvěrem, jehož splácení by nový majitel přebíral. K dispozici je také prohlášení vlastníka. Zahradní Město - zeleň, sport i rychlé spojení do centra Jesenická ulice se nachází v oblíbené rezidenční části Zahradního Města. V docházkové vzdálenosti najdete Hamerský rybník, zeleň podél Botiče a sportovní areál HAMR-Záběhlice s restaurací a širokým sportovním zázemím. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, obchody, lékárna i poliklinika. Dobrá je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu jsou autobusové zastávky, tramvajová zastávka Zahradní Město a vlaková stanice Praha-Zahradní Město s rychlým spojením do centra. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Skvělá investiční příležitost. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý byt u metra B Zličín v osobním vlastnictví a s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 33 m² s balkonem 5,3 m² a prostorným sklepem 3,4 m², který se nachází ve 4. NP /3. patro/ v projektu CENTRAL GROUP Metropole Zličín z roku 2009, v klidné ulici Míšovická, v Praze 5, Zličín. Byt je ve vynikajícím stavu, bez nutnosti dalších investic a je okamžitě volný k nastěhování. Hlavní obytný prostor je orientovaný na jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den, v oknech jsou interiérové žaluzie. Součástí je kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V předsíni se nachází velká, vestavěná zrcadlová šatní skříň na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru, koupelna s vanou, toaletou a pračkou. Z obývací části jsou dva vstupy na prostorný balkon 5,3 m², ideální pro posezení či pěstování rostlin. Byt je vybaven alarmem s možností připojení na pult centrální ochrany a bezpečnostními vstupními dveřmi. K bytu náleží také velký, zděný sklep o velikosti 3,4 m², umístěný v prvním podzemním podlaží. Dům je ve výborném technickém stavu, s čistými společnými prostory a bezproblémovým fungováním SVJ. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost, pouhých 8 minut pěší chůze od metra B Zličín, OC Metropole Zličín, GLOBUS, restaurace, služby a sportoviště v docházkové vzdálenosti. Klidná rezidenční lokalita s dostatkem zeleně, rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Byt není zatížen žádnou zástavou ani právním omezením, díky dispozici i atraktivní adrese se jedná o výbornou investiční příležitost, byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro následný tak i pro následný reálný pronájem kolem 19.000,- Kč + poplatky. Kromě reálných fotografií jsou použity i vizualizace pro lepší představu rozmístění nábytku. Velice nízké měsíční provozní náklady, 2.519,- Kč včetně fondu oprav. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

**To nejdůležitější na úvod: - dispozice 3+1 o podlahové ploše 95 m². - sklepní kóje. - 4. patro. - výtah dodatečně vybudovaný ze dvora do mezipater. - vlastní plynový kotel. - měsíční poplatky 4.737 Kč, z toho fond oprav 2.378 Kč. - rekonstrukce proběhla přibližně před 20 lety. - elektřina v mědi, rozvody vody v plastu. - společný balkón s výhledem na Prahu v 7. podlaží. Každé místo má svůj příběh. A některé adresy ho mají o něco silnější. Farského ulice na Praze 7 patří přesně mezi ta místa, kde máte pocit, že se Praha neodehrává někde okolo vás, ale přímo před vašima očima. Kostel sv. Antonína, tramvaje, stromy, střechy starých domů, světla města po setmění a Holešovice s Letnou doslova za rohem. Právě tady nabízím ke koupi byt 3+1 o ploše 95 m², který v sobě kombinuje velkorysost starší pražské zástavby, příjemnou domácí atmosféru a výhledy, které se jen tak neokoukají. Už při vstupu zaujme prostorná předsíň s vestavěnou skříní. Odtud se byt rozbíhá do jednotlivých místností, které na sebe navazují způsobem, jaký se dnes už moc často nevidí. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 20 m². Je světlý, vzdušný, má krásné parkety a dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice, která nabízí dalších 20 m², vestavěnou skříň a přímý vstup do koupelny. Právě propojení ložnice a koupelny vytváří velmi příjemné soukromé zázemí. Koupelna má přibližně 7 m², dvě umyvadla, rohovou vanu a denní světlo. Praktické je, že do koupelny se vstupuje nejen z ložnice, ale také z kuchyně. Kuchyně nabídne 16,8 m² a funguje nejen jako místo na vaření, ale také jako plnohodnotná jídelna. Je dostatečně prostorná pro běžný rodinný provoz, má spoustu úložného prostoru. Kuchyňská linka je plně funkční a připravená k dalšímu užívání. Vzhledem ke stáří rekonstrukce už samozřejmě nese známky běžného opotřebení, novému majiteli ale dává prostor buď ji ještě nějakou dobu využívat, nebo si časem kuchyň upravit podle vlastního vkusu. Dalším pokojem je samostatný dětský pokoj o velikosti přibližně 18 m². Díky své velikosti může sloužit také jako pracovna, pokoj pro hosty nebo druhá ložnice. Velmi praktickým prvkem je samostatný prostor pro pračku a sušičku, který vznikl úpravou původní komory. Díky tomu nejsou spotřebiče umístěné v koupelně a byt působí čistěji a praktičtěji. WC je samostatné. Byt prošel přibližně před 20 lety rekonstrukcí, při které byly řešeny i důležité technické prvky. Elektřina je vedena v mědi a rozvody vody jsou plastové. Interiér je průběžně udržovaný a je možné ho bez nutnosti okamžité rekonstrukce rovnou užívat. To nejhezčí na celém bytě ale nejde popsat jen čísly. Je to pocit. Ráno otevřete okno a díváte se na kostel sv. Antonína. Z kuchyně vidíte do zeleného vnitrobloku. Z obývacího pokoje sledujete město, které se přes den mění a večer se rozsvítí do úplně jiné atmosféry. Tenhle byt má jednoduše duši. Dům je udržovaný včetně nedávno sanované střechy a jeho velkou výhodou je dodatečně vybudovaný výtah ze dvora, který vede do mezipater. Je zároveň fér zmínit, že na některých částech fasády a vstupu jsou patrné stopy běžného městského života včetně graffiti. Na samotný byt, jeho technický stav ani atmosféru bydlení to však nemá vliv. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč lidé Prahu 7 milují. Letná, Stromovka, Strossmayerovo náměstí, kavárny, bistra, restaurace, školy, obchody, služby i perfektní tramvajová dostupnost do centra. Všechno máte po ruce. A přitom se doma můžete dívat do zeleně, na věže kostela a na město, které má svůj vlastní rytmus. Pokud hledáte byt, který nebude jen další položkou ve vyhledávání, ale skutečným domovem s atmosférou, rád vás provedu osobně. Tady totiž fotografie i video napoví hodně. Ale ten pocit z bytu pochopíte až ve chvíli, kdy do něj vstoupíte.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 65 m² a sklepní kójí o výměře 5,9 m², situovaný v moderní rezidenci Barrandez-Vous v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, v ulici Dostálové. Byt se nachází v 1. patře kvalitního cihlového bytového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s designovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, dvě ložnice, koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta. V celém bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy. Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Do vybavení bytu bylo investováno přibližně 1 500 000 Kč. Součástí prodeje je zakázkový vestavěný nábytek vyrobený na míru a kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky a trouby s mikrovlnnou funkcí. Každý metr čtvereční byl navržen s důrazem na maximální funkčnost - promyšlené úložné prostory se nacházejí v obou ložnicích, předsíni, koupelně i obytné části. Byt nevyžaduje žádné další investice a nabízí komfortní bydlení od prvního dne. Součástí nabídky je také prostorná sklepní kóje o velikosti 5,9 m², která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Dům je plně bezbariérový a vybaven moderním výtahem. O bezpečnost rezidentů se stará kamerový systém se záznamem, vstup do objektu je zajištěn čipovým přístupem a videotelefonem. V suterénu domu je k dispozici společná kočárkárna. Přímo před domem se nachází upravený park na soukromém pozemku, který vytváří příjemné prostředí pro odpočinek. Velkou výhodou rezidence je možnost bezplatného parkování přímo u domu za závorou, určeného výhradně rezidentům. Díky tomu odpadá každodenní hledání parkovacího místa i nutnost pořizovat garážové stání. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i školky, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Pro větší nákupy a služby je snadno dostupné také obchodní centrum Nový Smíchov. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám s přímým spojením na Smíchov a do centra Prahy. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází stanice metra Pražské metro linky B - Smíchovské nádraží. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojení autem na městský okruh i hlavní dopravní tahy. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku.

Nový byt 2+kk s terasou v posledním patře s výtahem. Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit? Nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,8 m², který vzniká v rámci projektu půdní vestavby. Dokončení projektu je plánováno na 1Q/2027. Byt se nachází v posledním patře, díky čemuž nabídne dostatek soukromí, klid a příjemnou atmosféru. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se přes velké francouzské okno vstupuje na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku. Ta se stane ideálním místem pro ranní kávu, nebo posezení po práci. Součástí bytu je dále ložnice a prostorná koupelna navržená s důrazem na praktičnost i pohodlí. Byt bude připraven pro instalaci klimatizace a díky nadkrokevní střešní izolaci nabídne výborné tepelně-izolační vlastnosti. Velkým benefitem je také skutečnost, že v rámci realizace prochází celý bytový dům kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu. Budoucí majitelé tak získají moderní bydlení s minimálními nároky na budoucí investice a nízkými provozními náklady. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy. Jen pár kroků od domu se nachází park Vítkov, ideální pro sport, relaxaci i procházky. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - restaurace, kavárny, školy, školky, zastávky MHD i supermarket Billa, který je vzdálen jen několik minut chůze. Pokud hledáte kvalitní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s vysokým potenciálem, tento byt představuje výjimečnou nabídku spojující moderní standard, atraktivní adresu a příjemné venkovní posezení na vlastní terase.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 58 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy 1 - Nové Město, v ulici Krakovská. Bytová jednotka prošla dispoziční úpravou a aktuálně je řešena jako velmi příjemné a praktické 2+kk. Byt prošel přibližně v roce 2016 rekonstrukcí, díky které vzniklo modernější a vzdušnější uspořádání prostoru. Dispoziční změnou byla vytvořena zejména prostorná koupelna a velkorysá vstupní chodba, která nabízí výborný potenciál pro vybudování vestavěných skříní, úložného prostoru nebo menší šatny. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská část je vybavena potřebnými spotřebiči. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice. Příjemným detailem bytu je výhled z koupelny směrem na Pražský hrad. K jednotce dále náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře přibližně 2 m², která je umístěna ve sklepní místnosti ve společných částech domu v 1. podzemním podlaží. V bytě jsou dřevěné masivní podlahy, okna s dvojskly a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady: zálohy na elektřinu činí přibližně 630 Kč, plyn 1 240 Kč a platby SVJ 2 300 Kč měsíčně. Byt je umístěn ve vyšším patře domu, což mu dodává větší klid, soukromí a příjemný odstup od ruchu centra. Dům nedisponuje výtahem. Ulice Krakovská se nachází v samotném centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí, Národního muzea a stanic metra Muzeum a I. P. Pavlova. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, lékaři i kulturní vyžití. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy. Díky své poloze, dispozici, ploše 58 m² a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak i jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Inzerovaná plocha 58 m² vychází z aktuálního fyzického stavu a zaměření bytu. V prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako 2+1 s uvedenou celkovou podlahovou plochou bytu s příslušenstvím 51,2 m². Zájemci budou s touto skutečností a dostupnou dokumentací seznámeni před případným uzavřením smluvní dokumentace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 2+kk, 58,4 m2, v atraktivní části Prahy v ulici Jaromírova. Byt se nachází v 5. podlaží domu a zaujme na první pohled svou elegantní atmosférou, vysokými stropy, velkými okny a citlivým propojením historického šarmu s moderním komfortem. Interiér působí velmi vzdušně a reprezentativně. Obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení i posezení s přáteli. Dubové podlahy, křišťálový lustr, dekorativní závěsy a vkusné zařízení dodávají bytu noblesní charakter, který se dnes hledá jen těžko. Ložnice je klidná, útulná a díky vysokým oknům krásně prosvětlená. Koupelna nabízí čistý moderní design se sprchovým koutem s nadstandartními materiály, dále zde najdete samostatné wc a zařízenou šatnu. K bytu patří také prostorný sklep. Byt je ideální pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení s atmosférou staré Prahy. Hodí se jako komfortní domov pro jednotlivce či pár, stejně jako zajímavá investiční příležitost. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 - má moderní prosklený výtah, který staví v mezipatrech. Velkým benefitem je lokalita. Jaromírova ulice leží v oblíbené části Prahy s výbornou dostupností do centra, v docházkové vzdálenosti od Vyšehradu, parku Folimanka, náplavky, kaváren, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí jedinečnou kombinaci městského života, historie a zeleně. Ráno můžete vyrazit na procházku k Vyšehradu, večer na sklenku k Vltavě - a přitom být stále jen pár minut od centra města. Tento byt není jen další 2+kk. Je to elegantní městské bydlení s charakterem, které má vlastní příběh a atmosféru. Stačí se nastěhovat.

Nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, Díky dvěma samostatným neprůchozím pokojům je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice nabízí dva oddělené pokoje, kuchyň se vstupem z chodby, koupelnu, samostatné WC, 2 komory a lodžii v obývací části. Součástí bytu je také sklepní kóje. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, je vybaven výtahem a vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. Hlavní výhody: -osobní vlastnictví - dispozice 2+kk, -dva samostatné neprůchozí pokoje - kuchyň v prostorné chodbě -lodžie -komora a sklepní kóje -samostatné WC -udržovaný stav -možnost modernizace podle vlastních představ -výtah v domě -vhodné pro vlastní bydlení i investici Praha 4 - Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a dlouhodobě vysokou poptávku po nájemním bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Elegantní byt 2+kk s parkovacím stáním v Rezidenci Dlážděná v centru Prahy Jsou adresy, které si svou hodnotu zachovávají bez ohledu na čas. Rezidence Dlážděná patří mezi ně. Nabízíme ke koupi prosvětlený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu, který vznikl citlivou rekonstrukcí historického Paláce Dlážděná. Původní městský dům z konce 19. století s reprezentativním neorenesančním průčelím prošel kompletní přestavbou, která mu navrátila jeho původní rezidenční charakter. Výsledkem je jedinečné bydlení propojující historickou eleganci s moderním komfortem a vysokým standardem. Interiér nabízí čisté, nadčasové a vzdušné provedení. Byt zaujme moderním architektonickým řešením a promyšlenou dispozicí. Prostor je připraven k dokončení dle vlastních představ nového majitele. Interiér působí světlým a otevřeným dojmem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 131 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v Praze 4, Modřany. Promyšlená dispozice, tři terasy a praktické zázemí vytvářejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení.

Vaše šance bydlet v unikátním bytě s nádhernými výhledy! Ano, není to jen standardní výhled na jednu stanu z balkonu - máte exkluzivní možnost sledovat východ a západ slunce a to nejen z terasy - 23 m2, ale přímo ze své postele! Tento nádherný byt se nachází ve 11. patře novostavby v žádané rozvíjecí lokalitě v Praze 3. Omezený počet bytů v patře přináší soukromí a klid. Parkovací místo pro Vaše auto se nachází v přízemí a má snadný přístup, takže nemusíte strávit čas na dojíždění v úzkých podzemních komunikacích. Hned u parkovacího místa najdete sklep - 4 m2 pro sezónní věci či sportovní vybavení a snadný přistup k výtahu. Byt nabízí prostornou obývací místnost, dvě neprůchozí ložnice a 2 x WC. Ložnice jsou oddělené od obývacího pokoje menší chodbou, která ale dává výborné odhlučnění. V koupelně je vana, což přispívá k pocitu komfortu a pohodlí. Samozřejmě dominantou bytu je velká terasa s překrásnými výhledy a přistup na tuto terasu máte z každého pokoje! Energetická třída tohoto bytu je B, což zajišťuje nízké provozní náklady na energii - 4500 Kč/měs. Poloha bytu v centru obce je ideální pro ty, kdo ocení snadnou dostupnost MHD a veškerého občanského vybavení. V blízkém okolí najdete hned několik dobrých kaváren a restaurací, Italskou vinárnu, školku, školu, dva parky na procházky na odpočinek, renomované kino Aero. Zastávka autobusu je hned u domu, do centra města vezme 10 min. Pokud Vás tento unikátní nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a rádi Vám vše ukážeme osobně. S hypotékou také rádi Vám pomůžeme.

Velkorysý byt s prostornými pokoji a lodžií orientovanou do zeleného vnitrobloku je umístěn ve 2. podlaží cihlového bytového domu v Praze 6 - Dejvicích jen pár kroků od Vítězného náměstí a zároveň v boční jednosměrné ulici. Plochu bytu tvoří 3 pokoje, kuchyně, spíž, koupelna (s vanou i sprchovým koutem), samostatná toaleta, komora (s možností vytvoření 2. koupelny) a velká vstupní hala s přístupem na lodžii s výhledem do zeleně. Všechny 3 pokoje mají přes 20 m². Okna jsou dřevěná (v uliční fasádě nová), na podlahách jsou klasické parkety a dlažba (v komoře prkenná podlaha), interiér je vhodný k rekonstrukci. Vytápění řeší plynový kotel Viessmann. Kupní cena zahrnuje velkou sklepní kóji, v domě je nový výtah, který vede přímo do pater. Vyhledávaná rezidenční oblast v Praze 6 nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti fungují restaurace a kavárny, obchody nebo pošta, kousek od domu je stanice metra i tramvajová a autobusová zastávka, autem se lze rychle napojit na tunelový komplex nebo dojet na letiště. Blízko se rozkládá nový park Marie Terezie, procházkou je možné dojít do zahrad u Pražského hradu nebo do Letenských sadů. Podlahová plocha 105,8 m², lodžie 4.6 m², sklep 12 m².