Venta de apartamentos - Praha

Rezervováno! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 91,3 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Bermanova, Praha 9 - Čakovice. Podlahová plocha bytu činí 54,1 m². Dispozici tvoří vstupní hala o výměře 9,1 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 20,4 m², ložnice o výměře 11,6 m², koupelna o velikosti 6,3 m² a komora o výměře 3,1 m². Interiér byl dokončen v roce 2020. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a byt doplňují dýhované dveře se skrytými panty. Ve vstupní hale se nachází prostorná šatní sestava vyrobená na míru. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí a digestoří s odtahem mimo byt. V obývacím pokoji jsou instalována chytrá svítidla Philips Hue umožňující nastavení intenzity a atmosféry osvětlení. Ložnice nabízí vestavěnou skříň, sklopnou postel a dětskou patrovou postel, vše vyrobené na míru. Hlavní předností je terasa o výměře 33 m², přístupná přímo z bytu. Poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i trávení času s rodinou a přáteli. Terasa je vybavena venkovní screenovou roletou a čtyřmi markýzami. Povrch tvoří propustný umělý trávník umožňující odtok dešťové vody. Instalovány jsou také bezpečnostní zábrany vhodné pro rodiny s malými dětmi. K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4,2 m² a garážové stání v podzemní části domu. Dům byl dokončen v roce 2019, je vybaven výtahem a vytápění je řešeno centrálně. Byt má samostatná měřidla studené a teplé vody i spotřeby tepla. Celkové měsíční náklady na byt pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 7 700 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na vytápění, vodu, energie společných částí domu, správu a další služby, včetně fondu oprav ve výši 1 082 Kč měsíčně. Součástí nákladů jsou také poplatky za sklep, garážové stání a elektřinu v bytě. Konečná výše se může lišit podle skutečné spotřeby. SVJ funguje dobře a v současnosti nejsou plánovány žádné významné rekonstrukce ani rozsáhlé opravy domu. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. Přímo před domem se nachází dětské hřiště. V okolí jsou obchody, školy, školky, restaurace, sportoviště a další služby. K odpočinku lze využít nedaleký Čakovický zámecký park. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a železniční stanice Praha-Čakovice. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 39,3 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží rezidenčního projektu META Court v Praze-Modřanech. Byt je orientován na jih do zeleného vnitrobloku, který zajišťuje příjemné soukromí a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Přestože se jedná o dispozici 1+kk, obytný prostor o velikosti 23 m² nabízí široké možnosti vytvoření plnohodnotného zázemí pro komfortní městské bydlení. Praktickou dispozici doplňuje vstupní chodba, prostorná koupelna s vanou a toaletou a komora zajišťující dostatek úložných možností. Moderní bydlení v nové městské čtvrti META Court je druhou etapou úspěšného rezidenčního projektu navrženého renomovanou architektonickou kanceláří QARTA Architektura. Projekt nabídne celkem 206 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Kromě klasických bytů jsou k dispozici také byty s předzahrádkami, prostornými střešními terasami či atraktivní mezonety s jedinečnými výhledy do okolí. Architektonické řešení klade důraz na kvalitní veřejný prostor, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Obytné domy jsou orientovány směrem k Vltavě a vytvářejí klidný polosoukromý vnitroblok určený k odpočinku a sousedským setkáním. Součástí projektu bude také lokální pasáž s obchody a službami každodenní potřeby a nové náměstí, které zajistí komfortní zázemí přímo v místě bydliště. Výjimečná lokalita u Vltavy Pražské Modřany nabízejí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete Vltavskou cyklostezku, sportovní areály, golfový klub s restaurací i oblíbený přírodní park Modřanská rokle. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně školek, škol, obchodů, zdravotnických zařízení a široké nabídky volnočasových aktivit. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete přímou tramvajovou linkou přibližně za 25 minut. META Court, za kterým stojí společnosti KKCG Real Estate Group a Alma Development, přináší moderní bydlení v perspektivní části Prahy, kde se propojuje kvalitní architektura, občanská vybavenost, příjemný veřejný prostor a blízkost přírody. Více informací o projektu naleznete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru na adrese Modřanská 409/68, Praha 4 - Modřany, kde vám představíme aktuální nabídku bytů a pomůžeme s výběrem ideálního bydlení. Těšíme se na vaši návštěvu.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+1 o užitné ploše 54 m² s novým balkónem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Poděbradská. O bytu a jeho stavu: Byt prošel v roce 2016 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala: -Nové kompletní rozvody (elektřina, voda, odpady i plyn) -Vyzdění bytového jádra -Nové podlahové krytiny V roce 2025 byla komfortní stránka bydlení povýšena instalací moderních elektrických předokenních žaluzií, které zajišťují perfektní stínění, tepelnou izolaci i soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale je ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Z obývacího pokoje je přístup na zcela nový balkón. Byt je aktuálně částečně vybaven. Dle dohody s novým majitelem je možné vybavení ponechat, nebo byt při předání zcela vyklidit. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou sušárnu. Lokalita a občanská vybavenost: Hloubětín patří mezi velmi oblíbené, klidné a bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností přímo v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Večerky, supermarkety a lokální obchůdky za rohem. Pro rodiny: Školky, školy i dětská hřiště v těsné blízkosti. Sport a relaxace: Plavecký bazén Hloubětín, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Doprava: Výborná dostupnost do centra města i na městský okruh (tramvajové zastávky i metro v blízkém dosahu). Shrnutí parametrů: -Dispozice: 2+1 -Užitná plocha: 54 m² -Vlastnictví: Osobní -Konstrukce budovy: Cihlová (zateplený dům) -Podlaží: 2. NP (s výtahem) -Vybavení: Balkón, sklep, sušárna, elektrické předokenní žaluzie Byt je ideální jak pro vlastní příjemné bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 67,4 m² (byt 62,4 m², lodžie 3 m² a sklep 2 m²), nacházející se ve 3. podlaží panelového domu v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy, ulice Pražského. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi díky své praktické dispozici a umístění v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s velkým oknem a přímým vstupem do kuchyně, pokoj a ložnici, ze které je vstup na lodžii s výhledem do zeleně. V předsíni je velkorysý úložný prostor díky vestavěným skříním. Byt je udržovaný, částečně vybavený a připravený k okamžitému využívání. K bytu náleží sklep o ploše 2 m² a v domě je k dispozici také kolárna. K dispozici je technická inspekce, která detailně popisuje technický stav nemovitosti. Parkování je možné v okolí domu nebo je možné si pronajmout parkovací stání v bezprostřední blízkosti domu. V těsné blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket Lidl, školky, školy, polikliniku Barrandov nebo dětská a sportovní hřiště. Výborná dopravní dostupnost - zastávka autobusu Dreyerova je před domem a zastávka tramvaje K Barrandovu je 3 minuty chůze od bytu a do centra města se tak dostanete během několika minut. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí, které nabízí možnosti procházky i sportovní vyžití s dětmi. Byt je v osobním vlastnictví a bude volný k nastěhování od října 2026. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v klidné rezidenční lokalitě U Hostavického potoka v Praze 14 - Hostavicích, ve čtvrti Jahodnice. K bytu náleží balkon, sklepní kóje a garážové stání, které je zahrnuto v ceně bytu. ‌ Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je klimatizovaný. Balkon je orientovaný do vnitrobloku a nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. ‌ Ještě před osobní návštěvou si můžete byt projít prostřednictvím virtuální prohlídky, kterou najdete v galerii inzerátu. ‌ V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna. Přímo před domem se nachází park se sportovním a parkourovým hřištěm, několik dětských hřišť a Hostavický potok. Zastávka MHD a supermarket Albert jsou přibližně 200 metrů od domu. Autobusem se dostanete přibližně za 20 minut na metro B - Palmovku, vlakem pak za přibližně 13 minut na Masarykovo nádraží. ‌ Jahodnice je aktuálně jedno z nejlepších míst v Praze pro rodinu, s dostatkem přírody v okolí, kousek od domu je také mateřská školka i základní škola, a centrum města je dostupné za pár minut. ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy prodávajícím zatím nebyl dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 (možno 3+kk nebo 3+1) o podlahové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu bez výtahu v ulici Horňátecká, Praha 8 - Kobylisy. Byt je v původním, ale dobrém stavu, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo byt využít jako investiční příležitost. Dispozici tvoří obývací pokoj s pracovnou nebo jídelním koutem 34,62 m2, ložnice 12,91 m2, kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se nachází v nástavbě na bytovém domě. Součástí bytu je lodžie o velikosti 4,30m2 Velkou výhodou je oblíbená rezidenční lokalita Praha 8 - Kobylisy s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti 7 min. se nachází metro C - Kobylisy, zastávky MHD, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Základní informace dispozice: 2+1, možno 3kk podlahová plocha: 70,63 m² podlaží: 4. NP (3. patro) dům: smíšený, nástavba - dřevostavba stav: původní

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastní zahradou o výměře 73 m², vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem. Byt o užitné ploše 53,4 m² se nachází v přízemí bytového domu v ulici Vřesovická, Praha 5 - Zličín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je obývací pokoj s velkými prosklenými okny s přímým vstupem na terasu a navazující soukromou zahradu. Ta poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo trávení volného času s rodinou. Byt je vybaven elektrickými žaluziemi a stmívatelným osvětlením. K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích, ke kterému se lze pohodlně dostat výtahem přímo z domu. Dům disponuje kamerovým systémem a vstupem na čip, což přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy činí 5 450 Kč, elektřina v bytě není zahrnuta. Zličín nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V okolí se nachází dětská hřiště, park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a komfortním parkováním přímo v domě. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo: VS269 Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m², situovaný ve 3. patře cihlového domu v klidné části Prahy 9 - Kbel. K bytu náleží lodžie o velikosti 2 m² a nadstandardně prostorná sklepní kóje o velikosti 11 m². Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní provedení, moderní design a maximální využití prostoru. Výrazným prvkem interiéru jsou vysoké stropy o výšce 3 metry a interiérové dveře vysoké 240 cm, díky kterým působí celý byt vzdušně a velkoryse. Celý interiér je navíc řešen bezprahově. Dominantou obytné části je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru a navržená až ke stropu, která nabízí velké množství úložného prostoru a přirozeně navazuje na otevřenou obývací část. Atmosféru interiéru dotváří integrované LED osvětlení vedené po celém obvodu místnosti. Velký důraz byl při rekonstrukci kladen také na praktické úložné prostory. V ložnici se nachází přibližně 4 metry dlouhá vestavná šatní skříň vyrobená na míru a další vestavěný nábytek je umístěn v předsíni, koupelně a na samostatném WC. Technické prvky, včetně plynového kotle a plynoměru, jsou díky vestavěnému nábytku elegantně integrovány do interiéru. Interiér doplňuje kvalitní podlaha položená do elegantního vzoru stromečku. Moderně řešená koupelna je vybavena podlahovým vytápěním a je prakticky oddělena od samostatné toalety. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Výraznou předností jsou velmi nízké pravidelné náklady spojené s užíváním bytu. Měsíční poplatky do SVJ, zahrnující příspěvek do fondu oprav a správu domu, činí přibližně 500 Kč. Individuálně se hradí spotřeba elektřiny, plynu a vody. K domu náleží zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k posezení a odpočinku. V okolí domu je k dispozici rezidentní parkování. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku. Byt je po kompletní rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praha 9 - Kbely nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. V okolí se nachází obchody, služby, školy, restaurace i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Prahy městskou hromadnou dopravou i autem. Uvedená cena neobsahuje provizi RK ve výši 3 % + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou uvádíme v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Prodej moderního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním o užitné ploše 87 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby Rezidence Spojovací, která byla dokončena v roce 2024. Nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající moderní bydlení ve vysokém standardu s výbornou dopravní dostupností a kompletním zázemím. Byt je připraven k dokončovacím interiérovým úpravám dle přání nového majitele. Součástí bytu je prostorný balkon o velikosti 11 m², který nabízí příjemné místo pro odpočinek. K bytu dále náleží sklep o výměře 3,5 m² a garážové parkovací stání, které jsou součástí kupní ceny a zajišťují komfortní parkování i dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je jeho nadstandardní technické provedení. Interiér nabízí podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, přípravu na klimatizaci i venkovní elektrické předokenní rolety. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezobložkové interiérové dveře se skrytými zárubněmi a moderní architektonické řešení, které podtrhuje celkový vysoký standard bydlení. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort každodenního života. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku značky Sykora, kterou je možné po dohodě dokončit podle individuálních představ nového majitele. Ložnice disponuje vlastní šatnou typu walk-in a přímým vstupem na balkon prostřednictvím velkoformátových francouzských posuvných dveří. Koupelna je vybavena vanou i stropní sprchou s kvalitní sanitou a nechybí ani samostatná technická místnost s přípravou na pračku a sušičku. Rezidence Spojovací se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočan, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je přímo před domem a stanice metra B Palmovka je vzdálena jen několik minut jízdy. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i množství zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena, Wellness Hotel Step nebo park Třešňovka. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, vysokého standardu provedení a výborné dostupnosti do centra Prahy. Díky novostavbě z roku 2024 nabízí bydlení bez nutnosti dalších investic a je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice.

Nabízíme k pronájmu hezký, světlý a nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v ulici Křivoklátská, Praha 18 - Letňany. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice a vybavení Byt je částečně zařízený a vybavený kvalitním zařízením a spotřebiči. - nová kuchyňská linka - indukční varná deska - elektrická trouba - digestoř - lednice s mrazákem - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou - plovoucí podlahy v obytné místnosti, kuchyni a předsíni - dlažba v koupelně Byt je díky své dispozici vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v oblíbené části Letňan s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena 5 minut chůze. Autobusem se následně dostanete na stanici metra C - Letňany přibližně také za 5 minut. V blízkém okolí najdete poštu, supermarkety Albert a Billa a další služby. Nedaleko se nachází také OC Letňany, kde jsou restaurace, kavárny, obchody, potraviny, rychlé občerstvení, kino a další služby. V okolí OC Letňany jsou k dispozici rovněž tenisové haly a bazén. Pro odpočinek a volnočasové aktivity je ideální nedaleký Lesopark Letňany, který nabízí příjemné možnosti procházek a sportovního vyžití. Parkování je možné před domem. Nájemné a měsíční náklady Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Poplatky: 3 900 Kč / měsíc Elektřina: bude přepsána na nájemce, s celým procesem rádi pomůžeme. Vratná kauce: 30 000 Kč V případě potřeby je možné kauci po dohodě rozložit do dvou měsíčních splátek. Provize RK: 16 000 Kč Byt je k nastěhování prakticky ihned dle dohody, nejpozději od 1. 10. 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 1+KK o užitné ploše 31 m2 v projektu Bytové domy Lužiny. Skvělé místo pro žití se všemi službami pár kroků od bytu. Byt možné i částečně přepažit a vytvořit tak kompaktní 1,5+KK s oddělenou spací částí. Byt je ve výstavbě a máte tak jedinečnou možnost ovlivnit koncový vzhled interiéru výběrem preferovaných standardů. Místo pro skvělé bydlení, přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby) a spousta zeleně v okolí. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku, budova Beta bude dokončena v polovině roku 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Dvoupokojový byt je umístěn ve 4. podlaží bytového domu s výtahem v klidné neprůjezdné uličce v centru Prahy na Novém Městě blízko Karlova náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s oknem a jídelním prostorem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a vstupní chodba. Interiér vyniká vysokými stropy a velikostí místností. Podlahy, okna i dveře jsou dřevěné, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťuje plynový kotel (z r. 2025), součástí vybavení je pračka, sušička a myčka nádobí značky Miele nebo videotelefon. Dům má výtah do mezipater. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům se nachází jen pár kroků od Karlova náměstí a v těsné blízkosti působivého místa dýchajícího historií, kde stojí kostel sv. Štěpána, rotunda z počátku 12. století a gotická zvonice. Okolí je plné obchodů, restaurací, klubů, kin a divadel, vynikající dopravní spojení zajišťují četné tramvajové spoje i všechny linky metra z nedalekých stanic Karlovo náměstí, Národní třída, I. P. Pavlova nebo Muzeum. Podlahová plocha 80,3 m², sklep 4,34 m².

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o ploše 86 m² v oblíbené části Prahy 4 - Modřanech, v ulici Levského. Byt se nachází ve 4. NP domu bez výtahu a je v dobrém, udržovaném stavu. Zároveň nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dispozice nabízí prostornou chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, z nichž jedna má vstup na menší lodžii, dětský pokoj, samostatnou kuchyni, komoru, koupelnu a WC. K bytu náleží také sklep. Velkým benefitem je lokalita - Modřany spojují pohodlné městské bydlení s blízkostí přírody. Jen pár minut od domu najdete zastávky tramvají a autobusů, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Tramvají je to na Palackého náměstí přibližně 20-25 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost a na dosah máte také Modřanskou rokli, cyklostezky a zeleň. Přijďte si prohlédnout byt s velkým potenciálem a představit si, jak by mohl vypadat právě Váš nový domov.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje atmosféru staré Prahy a dokonalou dopravní dostupnost? Tento byt v Jičínské ulici na pomezí Vinohrad a Žižkova je přesně pro vás. Byt přímo u vstupu do metra Flora. Základní informace - Byt v osobním vlastnictví, na nemovitosti nevázne žádná překážka rychlého prodeje. - Užitná plocha: 67,1 m² + sklep o velikosti 4,5 m². - Umístění: 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí). Hlavní přednosti bytu - Prostor: Vysoké stropy v bytě umožňují vybudování praktického spacího patra. Před 12 lety byl byt rekonstruován nové rozvody včetně elektřiny, koupelna s kuchyňskou linkou. K dispozici čerstvá revize plynu. - Ticho: Přestože má byt okna do ulice, není nic slyšet. V bytě jsou instalována kvalitní protihluková okna, která dokonale izolují ruch velkoměsta. - Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC mísou, pračkou a sušičkou a plynovým kotlem. V domě jsou již hotové nové stoupačky a instalován nový výtah. Připravuje se výmalba společných částí domu. - Klid: K dispozici je uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, ideální místo pro relaxaci nebo bezpečné hraní dětí přímo v centru Prahy. Lokalita a doprava - Přímo u metra: Stanice metra A (Flora) a tramvajové zastávky jsou doslova pár kroků od domu. - Vše na dosah: Nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, lékárny i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný k nastěhování nebo připravený jako skvělá investice k okamžitému pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Nabízím vám praktický a moderně řešený byt 3+kk v ulici Křejpského na pražském Opatově. Velkou předností je jeho poloha - metro v pěší dostupnosti, Centrální park přímo za domem a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Byt s východní orientací o podlahové ploše 65,6 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží lodžie (cca 2,5 m²) a praktická sklepní kóje (cca 1,5 m²) umístěná přímo na patře. Dominantu bytu tvoří obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která prošla kompletní modernizací od studia Dušek. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, vstupní chodba, samostatná toaleta a prostorná moderní koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou. V obývacím pokoji a menší ložnici jsou instalovány předokenní rolety. V kuchyni, koupelně a na WC jsou instalovány nové rozvody elektřiny. V pokojích je nutné elektřinu dodělat. Umístění v 7. nadzemním podlaží přináší dostatek světla, krásný výhled do zeleně s větším soukromím a příjemný odstup od okolního ruchu a zástavby. Panelový dům je zcela revitalizovaný. Vstupy jsou na čipový systém, společné prostory jsou monitorovány kamerami a samozřejmostí je výtah. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení (PENB C) - 2,800 Kč měsíčně pro dvě osoby + spotřeba elektřiny. Proč právě tento byt? • do 10 minut pěšky na metro C - Opatov, • praktická dispozice 3+kk s podlahovou plochou 65,6 m², • 7. nadzemní podlaží s dostatkem světla a soukromí, • moderní kuchyně a zvětšená koupelna po rekonstrukci, • lodžie cca 3 m² a sklepní kóje cca 2 m² přímo na patře, • nízké měsíční zálohy, Energetická náročnost budovy - PENB C • revitalizovaný dům kamerovým systémem a se vstupem na čipy, • Centrální park přímo za domem, • školy, školky, dětská hřiště a sportovní vyžití v bezprostředním okolí (Aquapark Jedenáctka a Čestlice, Ice arena Kateřinky aj.), • ideální bydlení pro pár nebo rodinu, která hledá kombinaci zeleně perfektní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra Prahy. Jednou z největších předností bytu je právě lokalita. Centrální park Jižního Města začíná prakticky za domem a nabízí dostatek prostoru pro procházky, běh i každodenní čas s dětmi. Najdete zde velké dětské hřiště, sportovní plochy, lanové prvky i další možnosti aktivního trávení volného času. Přímo u domu je navíc multifunkční hřiště na míčové sporty a moderní dětské hřiště. Před domem je také kavárna, mateřská školka nebo třeba restaurace. Přímo v ulici je supermarket Billa, poliklinika je pak v docházkové vzdálenosti. V rychlém dosahu je také Westfield Chodov. Dopravní dostupnost je výborná - Metro C, autobus 125 s rychlým spojem na Smíchov, autem napojení na dálnici D1 a magistrálu do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou hlídaná parkoviště pro bezpečné dlouhodobé parkování. Pokud hledáte byt, který nabízí výbornou dostupnost, dostatek zeleně, praktickou dispozici a nízké provozní náklady, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², který prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané lokalitě v blízkosti parků Parukářka a Vítkov. Vybavení: Součástí prodeje je kompletní vybavení nemovitosti. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, kombinovanou troubou s mikrovlnkou, vestavěnou lednicí, myčkou a digestoří. K dispozici je i pračka. V obývacím pokoji zůstává TV stěna, jídelní i pracovní stůl, v ložnici manželská postel s vestavěnými skříněmi. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Lokalita: Umístění domu nabízí výbornou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Tachovské náměstí je vzdálena jen 2 minuty chůze. Přímým spojením se dostanete za za 6 minut na stanici metra Florenc (linky B a C) nebo za 17 minut na stanici metra Staroměstská (linka A). V bezprostředním okolí domu najdete pestrý výběr obchodů, restaurací, kaváren i škol a zároveň dostatek zeleně. Do 10 minut chůze se nachází oblíbené parky Parukářka a vrch Vítkov - ideální místa pro běh, procházky i venčení psů. V bytě aktuálně bydlí nájemník s platnou nájemní smlouvou do 28. února 2027 (se zájmem o prodloužení smlouvy). Nájemné činí 20.000 Kč + poplatky a energie. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt uvolnit za 3 měsíce. PENB není vyhotoven. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Přímý prodej od developera - byt NATHANIEL, Solis Residence, Praha 5 - Smíchov Prostorný byt 3+kk s celkovou podlahovou plochou 69 m². Užitná plocha bytu je 66 m². Součástí jednotky je terasa 19,2 m² a předzahrádka 17,4 m². Byt Nathaniel je součástí komorního rezidenčního projektu Solis Residence na Smíchově - projektu, který propojuje moderní architekturu, vysoký standard a důraz na udržitelnost. Lokalita Praha 5 - Smíchov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu. V okolí se nachází parky, sportoviště, cyklostezky i plavecký bazén s wellness. Skvělá je také dopravní dostupnost - metro B Radlická je vzdáleno přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Laurová jen asi 4 minuty. K bytu je možné dokoupit parkovací stání dle dostupnosti (s možností instalace nabíječky pro elektromobil) nebo zahrádku. Upozorňujeme, že dokoupení sklepa je s pořízením bytu pevně spjato. Solis Residence nabízí: • nadstandardní vybavení již v ceně (včetně smart home systému, rekuperace, podlahového vytápění a dochlazování atd.) • energetickou třídu A - úsporný provoz a šetrný přístup k životnímu prostředí • kvalitní materiály a moderní architektonické řešení Předání bytových jednotek je plánováno na konec roku 2026. Dostupnost bytů, standardy a aktuální ceník najdete na webu Solis Residence.

K prodeji nabízíme byt 2+kk před kompletní rekonstrukcí s investičním potenciálem. Lokalita: - klidná rezidenční oblast na pomezí Libně a Kobylis - za domem Přírodní památka Okrouhlík - ideální na každodenní procházky - metro C Kobylisy 10 minut pěšky nebo 5 minut tramvají, dobře dostupné je i metro B Palmovka - koupaliště Stírka hned za rohem - Albert na metru Kobylisy, školka a škola v okolí - plastová okna s dvojskly (průměrný stav) - topění: plynový kotel v komoře vedle bytu - orientace bytu: JZ - 2. nadzemní podlaží - v domě nový výtah - zateplená fasáda - SVJ nemá dluhy ani úvěry ! Orientační výměry: Obývací pokoj: 16,9 m2 Kuchyně: 5,5 m2 Ložnice: 9,8 m2 Koupelna: 3,3 m2 Předsíň: 5,7 m2 Toaleta: 1,1 m2 - Celkem: 42.3 m2 + komora vedle bytu: 0,5 m2 + sklep: 5,6 m2 Byt je bez jakékoliv zástavy nebo dluhů. Je tedy z právního hlediska 100 % čistý. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem; s návrhem vhodného financování, včetně nejlepší úrokové sazby pomůžeme. Mohu doporučit firmu na komplet reko.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu v žádané části Prahy 10 - Záběhlicích. Byt disponuje třemi pokoji, samostatnou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatnou toaletou. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Koupelna a toaleta mají původní umakartové jádro, kuchyň i ostatní vybavení odpovídají stáří bytu. Nový majitel tak musí počítat s modernizací interiéru podle vlastních představ. Byt se nachází v revitalizovaném domě s výtahem a nabízí praktickou dispozici vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Základní informace: - dispozice 3+1 - výměra cca 75 m² - 5. nadzemní podlaží - balkon - sklepní kóje - původní stav - umakartové bytové jádro - družstevní vlastnictví - splacená anuita - byt určený ke kompletní rekonstrukci Jedná se o družstevní vlastnictví. Možnosti financování je proto vhodné předem konzultovat. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD a dostatek zeleně.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o obytné ploše 30,3 m² v klidném domě na adrese U nových domů III 1943/15, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží a náleží k němu sklep o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná oplocená zahrada, kterou využívají všichni majitelé bytových jednotek. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro 1 až 2 osoby nebo jako zajímavá investiční příležitost pro následné pronajímání. Dispozice bytu: • obývací pokoj + kuchyň: 24,2 m² • předsíň: 3,6 m² • koupelna + WC: 2,8 m² Byt prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí. V rámci stavebních úprav byly udělány nové rozvody vody a elektřiny, elektrické podlahové vytápění, omítky, podlahy, dále nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruovaná koupelna. Dům: V domě je dobře fungující SVJ, které má schválené vybudování výtahu a novou střechu - vše plně hrazeno z fondu oprav bez nutnosti úvěru. Energetický štítek náročnosti budovy bude vyhotoven po realizaci těchto prací, aby plně odpovídal výslednému stavu po modernizaci. Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v klidné části pražské Krče s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti stanic metra Budějovická a Pankrác. Pro větší nákupy a volný čas jsou v dochozí vzdálenosti nákupní centra Arkády Pankrác a DBK Budějovická. Okolí nabízí řadu možností pro venkovní i vnitřní odpočinek a sport - v dosahu je například Krčský les (Kunratický les), který je ideální pro běh, procházky a cyklistiku, nebo sportoviště a plavecký bazén v Podolí. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a půdorys. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.