Продажа квартир - Praha

Investiční příležitost na Starém Městě: 46 m² s dispozicí 2+kk a klidem ve vnitrobloku. Hledáte bezpečnou alokaci kapitálu s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme výjimečnou nemovitostní příležitost na jedné z nejexkluzivnějších adres v historickém centru Prahy. Tento zmodernizovaný suterénní byt o výměře 46 m² je aktuálně koncipován jako 1+kk, avšak jeho chytré stavební rozvržení nabízí snadnou a rychlou úpravu na žádoucí dispozici 2+kk pro maximální nájemní výnos. Vkusný interiér tvoří elegantní předsíň, nová moderní koupelna se sprchovým koutem a prostorná obytná místnost s novou kuchyňskou linkou. Praktickým benefitem je sklepní kóje o velikosti 3 m². Ačkoliv se nacházíte v srdci města s vyhlášenými místy Prahy v pěším dosahu, orientace do vnitrobloku zajišťuje absolutní ticho a soukromí. Díky tomu představuje perfektní příležitost jak pro generování stálého příjmu, tak pro uchování hodnoty majetku s dlouhodobým růstem. Pro více informací kontaktuje makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 67,9 m2 se zasklenou lodžií o velikosti 5,8 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Hennerova, Praha 5. Byt nabízí velmi příjemnou a praktickou dispozici. Tvoří jej obývací pokoj o velikosti 19,76 m2, samostatný pokoj 14,75 m2, ložnice se šatnou o výměře 15,14 m2, kuchyně 6,75 m2, prostorná chodba 7,56 m2, koupelna s toaletou cca 4 m2. Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 5,8 m2, která nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m2 a praktická spíž o velikosti 0,54 m2. Byt je v udržovaném stavu. Bytové jádro je zděné, elektroinstalace je částečně v mědi (v koupelně a kuchyni), ve zbývající části bytu je původní hliníková. Vytápění je řešeno dálkově. Dům má plastová okna, stoupačky v plastu, je zateplený a vybavený výtahem. Předokenní rolety byly instalovány přibližně před 8 lety. V bytě jsou v současné době nájemníci. Byt bude k dispozici po jejich vystěhování na konci října. Lokalita Prahy 5 Motol nabízí příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a zároveň snadnou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a přírodních lokalit vhodných pro procházky a aktivní odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava. V okolí se nachází autobusové i tramvajové spoje s návazností na stanice metra linky B, zejména Anděl, Nové Butovice a Zličín. Díky dobrému napojení na hlavní pražské komunikace je lokalita pohodlně dostupná také automobilem.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 2+kk o užitné ploše 49,1 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Krči, ve Štúrově ulici. Byt se nachází v 16. patře panelového domu, ale ne pod střechou. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu poskytující ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt má lodžii jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, o celkové ploše 8,6 m². K bytu náleží sklepní koje. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchod Lidl přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu, kterým lze pohodlně dojet během 5 min na metro C je 3 min. chůze od domu. Dále velké množství zeleně v okolí domu a volnočasových aktivit pro relax. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak, díky budoucí lince metra D, jako výhodná investice. Nastěhování dle dohody. Velmi nízké náklady na bydlení. Domluvte si prohlídku na prohlídkovém dni u makléře. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Více info v RK

Nabízíme ke koupi byt 2+kk, o ploše 51,60 m² a s balkonem 6,8 m², v novostavbě cihlového domu od společnosti Finep. Byt v 6. NP je orientován na SZ a bude připraven k nastěhování v říjnu 2026. Velkou předností jsou nadstandardní úpravy - moderní design, více zásuvek, osvětlení na balkoně, interiérové dveře vyšší třídy v krémové barvě a kvalitní vinylová podlaha v dekoru dubových parket. Součástí bude designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží a sklepní kóje přímo u parkovacího místa. Budova bude energeticky úsporná (PENB B). Výborná lokalita nabízí tramvajovou zastávku před domem, občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, supermarket i lékaře v pěší dostupnosti. Nesplacená částka za anuitu činí 6 074 829 Kč, splátka začne v říjnu 2026 a činí cca 32 000 Kč/měs. Převod do osobního vlastnictví i mimořádné splátky jsou možné. Venkovní rolety lze dokoupit dle dohody s budoucím kupujícím. Více info v RK.

Představuji vám výjimečný městský domov, který spojuje moderní architekturu, atraktivní adresu, velkorysý prostor a komfort současného bydlení. Prostorný byt 4+kk o celkové výměře 106 m² se nachází v prestižní rezidenční lokalitě ulice Olgy Havlové na pražském Žižkově a nabízí vše, co od kvalitního městského bydlení očekáváte - dostatek prostoru, soukromí, dvě venkovní lodžie, uzavřené parkovací místo a skvělou dostupnost do centra metropole. Byt je umísten ve 4. podlaží moderního rezidenčního kompexu s výtahem a nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek přirozeného světla a atmosféru skutečně komfortního městského bydlení. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj, propojený s elegantní kuchyní, který vytváří ideální místo pro každodenní život i společenská setkání. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními značkovými spotřebiči, díky čemuž nabízí nejen elegantní design, ale také vysoký komfort při každodenním užívání. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, které poskytují maximální flexibilitu využití. Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo komfortní pokoj pro hosty. K příjemnému charakteru bytu výrazně přispívají také dvě lodžie o výměře 6,54 m² a 8,59 m², které rozšiřují obytný prostor směrem ven a vytvářejí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Pohodlí a praktickou stránku každodenního života doplňuje samostatná koupelna, samostatná toaleta, množství vestavěných úložných prostor, sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání přímo v domě. Místo, které má budoucnost Lokalita Olgy Havlové je součástí dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova, který se během posledních let stal jednou z nejatraktivnějších adres pro moderní městské bydlení. Kombinuje klidné rezidenční prostředí s perfektní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace i širokou nabídku služeb. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Židovské pece a Vítkov, které nabízejí prostor pro sport, odpočinek i příjemné procházky. Centrum Prahy je dostupné během několika minut, ať už vyrazíte pěšky, využijete MHD, automobil nebo kolo. Domov, který nabízí víc než jen metry čtvereční Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení v Praze, ale zároveň si chtějí zachovat soukromí. Elegantní městský život, promyšlený prostor, prestižní adresa a harmonie. To je domov, který stojí za to poznat osobně.

Krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a výhled do zeleně parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

Krásný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice, výhled do zeleně parku i na Pražský hrad vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

K prodeji nabízíme byt v dispozici 4+kk s užitnou plochou 83 m² (dále 7 m² lodžie a 3 m² sklepní kóje), který prošel kompletní rekonstrukcí technického zázemí. Nový majitel tak získává byt v plně funkčním stavu, bez nutnosti dalších investic do technické infrastruktury. Rekonstrukcí prošly veškeré rozvody vody, odpadů i elektřiny. Byt se nachází ve 4. patře a je orientován do jižní a severní strany, což zajišťuje rovnoměrné přirozené osvětlení obytných prostor po celý den. Obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, řešený jako centrální prostor bytu určený k dennímu provozu domácnosti. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a troubou. Lokalita v ulici Přecechtělova v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD - při zachování dobré dostupnosti do centra města. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky jsme vám k dispozici.

Krásný byt (5.NP s výhledem na Pražský hrad) v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice, výhled do zeleně parku i na Hrad vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

V exkluzivní zastoupení majitele nabízím k prodeji prakticky řešený byt o celkové výměře 79,5 m². Vnitřní podlahová plocha bytu činí 71,5 m², zasklená lodžie 6 m² a sklepní kóje 2 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s navazující průchozí kuchyní, dva samostatné neprůchozí pokoje, chodba, nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí bytu je také praktická zděná komora o velikosti 2,1 m² přístupná přímo z chodby a dále naproti vstupním dveřím vestavěná šatní skříň. K obývacímu pokoji a kuchyni přiléhá prostorná zasklená lodžie orientovaná na jih, která nabízí příjemný výhled do zeleného vnitrobloku a parku. Ostatní dva samostatné pokoje jsou orientovány na sever. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné vyzdění bytového jádra a modernizace koupelny. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², umístěná v suterénu domu. Bytový dům prošel revitalizací - má zateplenou fasádu, plastová okna, výtah a vstupní systém na čipy. Náklady na bydlení - měsíční poplatky činí přibližně 5 500 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektřiny. Budova má energetickou náročnost třídy C. Lokalita a občanská vybavenost - byt nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí zastávky MHD, odkud trvá cesta autobusem ke stanici metra C Háje přibližně šest minut. V dosahu je také vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy a nedaleký nájezd na dálnici D1. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete obchody s potravinami, nedaleko se nachází retail park Hornoměcholupská se supermarketem, restauracemi, lékárnou a dalšími službami. Téměř u domu sídlí základní škola, gymnázium i základní umělecká škola. Okolí nabízí dostatek zeleně a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. K oblíbeným místům patří například nedaleký lesopark Hostivař. Parkování je bez parkovací zóny přímo před domem.

Hledáte byt bez nutnosti dalších investic, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu? Navíc s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a pohodlným parkováním přímo u domu? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64,17 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Na Zelené Harfě. Součástí bytu je balkon o výměře 6,31 m², sklepní kóje (3,34 m²) a možnost parkování na venkovním parkovišti určeném výhradně pro rezidenty domu. Vjezd na parkoviště je umožněn pouze registrovaným vozidlům. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem. Interiér bytu prošel kompletní renovací. Byly položeny nové vinylové podlahy, instalována moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, zrekonstruována koupelna, provedeny nové štuky stěn a instalováno nové osvětlení. Praktické úložné prostory zajišťují prostorné vestavěné skříně v předsíni. Komfort bydlení dále zvyšují hliníková okna s výbornými tepelně i zvukově izolačními vlastnostmi. Vyšší stropy v kombinaci s velkými okny dodávají interiéru příjemnou vzdušnost a zajišťují dostatek denního světla. Dispozice je prakticky řešená. Ze vstupní předsíně (6,23m²) je vstup do všech místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,31 m²) a přímým vstupem na balkon. Samostatná ložnice (12,67 m²) poskytuje dostatek soukromí. Koupelna (6,31 m²) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Orientační plánek bytu je součástí fotodokumentace. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků je dobře spravováno, dlouhodobě hospodaří zodpovědně a provozní náklady jsou příznivé. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Ráda s Vámi proberu také možnosti jeho pronájmu. Lokalita Českomoravská patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 9 díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, prodejna Lidl i O₂ arena. Jen několik minut chůze od domu se nachází stanice metra B Českomoravská, tramvajové a autobusové zastávky i vlakové nádraží Praha-Libeň. Nedaleko je také stanice metra Vysočanská a obchodní centrum Fénix. Velkou předností lokality je dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti se nacházejí oblíbené parky Podviní a Zahrádky, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119446.

Byt, který je víc než jen místem k bydlení. Domov, styl, prestiž a příroda doslova za oknem. Kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. NP domu s výtahem v oceňovaném projektu Barrandez-Vous na Praze 5 - Hlubočepy. Interiér byl navržen bytovou architektkou a jeho součástí je vestavěný nábytek vyrobený na míru. Jednotlivé prvky tak nevznikaly postupně a nahodile, ale jako součást jednoho uceleného návrhu s důrazem na funkčnost, úložné prostory a čistý současný design. Na ploše bytu se tak podařilo vytvořit praktický a zároveň velmi příjemný domov, který dobře funguje pro pár i rodinu. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud se vstupuje přímo na lodžii o velikosti 7 m². Ta je společně s hlavním obytným prostorem orientována na severozápad, do vnitrobloku a parku rezidence. Místo ruchu ulice se tak pohled z hlavní obytné části otevírá směrem k zeleni. Kuchyňská linka je kompletně vybavena funkčními elektrospotřebiči - lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou a digestoří. Součástí vybavení bytu je rovněž pračka a televize. Klidovou část dispozice tvoří ložnice a pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Obě místnosti jsou orientovány na jihovýchod, díky čemuž do nich přichází přirozené ranní světlo. Dispozici doplňuje koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Kvalita projektu se promítá nejen do jeho architektury, ale také do provedení samotného bytu. Interiér doplňují dřevěné podlahy, bezfalcové dveře, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, venkovní předokenní žaluzie, kvalitní interiérové prvky a prémiové stavební materiály. Velkou přidanou hodnotou nabídky může být její kompletnost. Souhrnná cena za byt a jeho celkové vybavení je 11 200 000 Kč. K bytu a jeho vybavení je možné dokoupit garážové stání č. 41 se sklepem o velikosti 3,9 m² a nástěnným regálem za 1 000 000 Kč, stejně jako druhé garážové stání č. 50 se sklepem o ploše 6 m² za 1 100 000 Kč. Pohodlně tak zaparkujete dvě auta a na téměř 10 m² uskladníte opravdu úplně všechno. Praha na dosah, příroda ještě blíž. Lokalita, která dokáže spojit dvě vlastnosti, jež se v Praze nepotkávají samozřejmě - dobrou dostupnost města a bezprostřední blízkost přírody. Mezi jednotlivými domy vznikl rozsáhlý park a relaxační zóny, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život, setkávání i odpočinek. Zeleň přitom nekončí s hranicí projektu. V docházkové vzdálenosti se nachází Prokopské údolí a Chuchelský háj, které nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Pro každodenní život je v širším okolí k dispozici potřebná občanská vybavenost - supermarkety, školy a mateřské školy, lékárna, pošta, restaurace, kavárny a další služby. Větší nabídku obchodů a služeb poskytuje také oblast Smíchova včetně obchodního centra Nový Smíchov. Dobré je rovněž spojení městskou hromadnou dopravou. V okolí se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanici metra B Smíchovské nádraží, odkud lze pokračovat do centra Prahy. Výhodná poloha je praktická také při cestování automobilem. Z Barrandova je dobré napojení na hlavní městské komunikace, Pražský okruh a navazující dálniční síť, takže lokalita dobře funguje nejen při cestách do centra, ale i při pravidelném vyjíždění z Prahy. Barrandez-Vous - bydlení, které získalo uznání odborníků i veřejnosti. Projekt byl od počátku koncipován jako místo, kde se současná architektura přirozeně propojuje se zelení a kvalitně navrženým veřejným prostorem. To potvrzuje mimořádná série realitních ocenění - absolutní vítěz Realitního projektu roku 2021 v hlasování veřejnosti, 1. místo v Estate Awards 2022 v kategoriích Rezidenční projekt nad 30 jednotek a Veřejný prostor a urbanismus a 3. místo v Best of Realty 2022 v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu. Byt je ihned připravený pro své nové majitele. Stačí se přijít podívat, zda právě tady bude váš nový domov.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+1 o ploše 117,2 m² s předzahrádkou (78,5 m²), 2 garážová stání v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov XIX od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního domu a díky své dispozici, velikosti a vlastnímu venkovnímu prostoru představuje zajímavou příležitost nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také jako investiční nemovitost s možností využití několika samostatných neprůchozích pokojů. Velkou výhodou je, že výstavba domu je již dokončena a v bytech nyní probíhají pouze poslední finální úpravy před předáním. Kupující tak nevstupuje do rané fáze projektu, ale do téměř dokončeného rezidenčního bydlení v jedné z nových etap Kaskád Barrandov. Pro aktuální informace o přesném termínu nastěhování mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Hlavní předností je soukromá předzahrádka o ploše 78,5 m², která bytu dodává atmosféru bydlení v domě. Nabízí prostor pro posezení, zeleň, odpočinek, dětskou zónu nebo příjemné zázemí pro budoucí nájemníky. K bytu náleží lodžie 7,0 m², komora přímo v bytě, samostatný sklep a 2 garážová stání. Dispozice nabízí několik samostatných pokojů, kuchyň s jídelní částí, dvě koupelny, samostatné WC, šatnu a dostatek úložného prostoru. Díky tomu je byt vhodný pro rodinu, vícegenerační bydlení, práci z domova i investiční pronájem. Byt bude předán ve zvoleném standardu zahrnujícím dokončené koupelny a WC, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a elektroinstalaci. Podlahové krytiny v obytných místnostech jsou řešeny samostatně v rámci klientského výběru přes FINEP Interiéry. Kuchyňská linka, spotřebiče a volně stojící nábytek nejsou součástí ceny. Celková plocha bytu včetně lodžie, komory a předzahrádky činí přibližně 207 m². Byt lze převést do osobního vlastnictví. Jedná se o nabídku, která na pražském trhu zaujme kombinací velké vnitřní plochy, vlastního venkovního prostoru, dvou garážových stání a silného investičního potenciálu. Vizualizace v inzerci slouží pro představu možného budoucího zařízení interiéru. Rád vás bytem osobně provedu a představím vám jeho možnosti. English-speaking clients are welcome.

Hledáte útulné bydlení v oblíbené části Prahy nebo nemovitost s potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39,5 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) domu v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní předsíň, obytnou místnost s přípojkami pro kuchyňský kout, jídelním či pracovním prostorem a navazující ložnicovou částí, která poskytuje dostatek soukromí pro každodenní odpočinek. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem. Podkrovní provedení dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vytvořit zde moderní bydlení, kancelář či salón odpovídající individuálním požadavkům. V domě aktuálně probíhá instalace nového výtahu a rekonstrukce společných prostor, jejichž dokončení se očekává v nejbližší době a výrazně zvýší komfort užívání i celkovou atraktivitu nemovitosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kancelář či salón, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části metropole díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (U Rohatých, Pizza Franci, Zelená Perla, Bibimbap Korea, Restaurace Guston), kavárny (Cofico, Café Spirit, Kavárna Bona Serva, Coffee Corner Bakery), supermarkety (Lidl, Kaufland, Albert, Billa), lokální obchody, pekárny, lékárny (BENU, Dr. Max), poštu, banky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou ideální nedaleké parky Parukářka a Vítkov, které nabízejí rozsáhlé zelené plochy, dětská hřiště, venkovní posilovny, běžecké a cyklistické trasy i krásné panoramatické výhledy na Prahu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Biskupcova, Lipanská, Ohrada a Olšanské náměstí, stanice metra A - Želivského a Flora i četné autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, sportovní centra, fitness studia, zdravotnická zařízení i poliklinika. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, zeleně a strategické polohy činí ze Žižkova jednu z nejatraktivnějších lokalit pro vlastní bydlení i investici.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici U družstva Život v Praze. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení s možností využití sklepní kóje a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Obývací pokoj a koupelna prošly rekonstrukcí, díky čemuž tyto části bytu působí moderně a upraveně. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je možnost přenechání pronájmu parkovacího stání, což ocení zejména budoucí majitelé, kteří hledají komfortní parkování v blízkosti svého bydliště. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PRODEJ BYTU 1+KK, 29 m²- PRAHA 8, KARLÍN / INVALIDOVNA Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m², který se nachází v přízemí domu ve velmi žádané lokalitě Praha 8 Karlín, v bezprostřední blízkosti stanice metra Invalidovna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá obchodní příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Dispozice bytu nabízí obytnou místnost s kuchyňskou částí, koupelnu a vstupní prostor. Velkou výhodou je také samostatný sklep umístěný přímo na patře, který poskytuje praktický úložný prostor. Hlavní přednosti: dispozice 1+kk podlahová plocha 29 m² sklep na patře byt po částečné rekonstrukci přízemí metro Invalidovna v pěší vzdálenosti výborná dostupnost do centra Prahy žádaná lokalita Karlín / Praha 8 kompletní občanská vybavenost v okolí vhodné pro vlastní bydlení i jako na pronájem Karlín patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality díky skvělé dopravní dostupnosti, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb i blízkosti zeleně a volnočasových možností. Doporučuji prohlídku.

Byt v 1.PP s výhledem do zahrady ve vnitrobloku v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - na rozhraní Bubenče a Dejvic - s mimořádným investičním potenciálem. Klidná ulice a zeleň parku vytvářejí adresu, která má dlouhodobou hodnotu a vysokou atraktivitu pro budoucí nájemní i vlastnické bydlení. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli volnost vytvořit nadstandardní bydlení. V současné době je pronajatý na dobu určitou. Dům je po částečné rekonstrukci a nachází se pár minut chůze od Stromovky, jednu tramvajovou zastávku na Vítězné náměstí i metro Dejvická a také v bezprostřední blízkosti ČVUT. V domě je možné koupit další byty.

2+kk, 3 minuty od metra Ládví | Panoramatický výhled na Prahu a Pražský hrad Ládví není obyčejné sídliště. Od začátku vznikalo jako promyšlené město v zeleni - s metrem, obchody, školami i službami v docházkové vzdálenosti a s přírodou, která sem přirozeně patří. A právě tady, přímo v centru Ládví v Hlaváčově ulici, nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 47,6 m². Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v 9. nadzemním podlaží a výjimečný panoramatický výhled na Prahu. Z oken je vidět mimo jiné Pražský hrad i Žižkovská televizní věž a díky jihozápadní orientaci se výhled v průběhu dne mění spolu se světlem. Odpoledne a večer je byt příjemně prosvětlený a město se před vámi otevírá v celé své šířce. Tady vám Praha skutečně leží u nohou. Metro, obchody a služby máte přímo pod domem, zatímco z devátého patra sledujete panorama města, které se mění s denní dobou i ročním obdobím. Dispozici tvoří obývací pokoj (16,5 m²) s navazujícím kuchyňským koutem (4,3 m²), samostatný pokoj (11,9 m²), předsíň (7,3 m²) a koupelna s WC (4,7 m²). K bytu náleží také komora (1,9 m²), umístěná v 8. nadzemním podlaží. Příjemným bonusem je možnost užívat také společnou lodžii na patře. Byt prošel částečnou modernizací. Přibližně před třemi lety byla upravena kuchyň a zároveň rekonstruována koupelna, která byla řešena bezbariérově. Obytné místnosti jsou naopak stále před rekonstrukcí a původní zůstaly také například vestavěné skříně v předsíni. Nový majitel tak získává byt, který je možné ihned užívat, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro další úpravy a postupnou proměnu interiéru podle vlastních představ. Velkou výhodou je každodenní pohodlí této části Ládví. Náměstí Ládví se nachází přímo před domem a stanice metra Ládví na trase C je vzdálena jen několik minut chůze. Prakticky cestou domů tak můžete nakoupit, zajít do lékárny, restaurace nebo kavárny a vyřídit běžné pochůzky bez nutnosti kamkoliv přejíždět. V okolí nechybí školy, školky, zdravotní péče, sportoviště ani dětská hřiště. Přestože máte městskou infrastrukturu doslova pod domem, za přírodou není třeba jezdit přes půl Prahy. Ďáblický háj a vrch Ládví jsou vzdálené jen několik minut a nabízejí prostor pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také Hvězdárna Ďáblice a Čimický háj. Právě spojení metra, kompletních služeb, zeleně a mimořádného výhledu z 9. patra dělá z této nabídky něco víc než jen praktický byt 2+kk. Možná právě proto se lidé na Ládví nestěhují jen kvůli bytu. Stěhují se sem kvůli místu, které nabízí neuvěřitelně pohodlné bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár a díky dispozici a poloze přímo u metra může představovat také zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky. Pokud se právě nedovoláte, jsme pravděpodobně na prohlídce - na 100 % vám zavoláme zpět.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý, moderně a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) pětipodlažního cihlového domu v mimořádně žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Na Veselí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí jednotka flexibilní využití jako prostorné 2+kk nebo plnohodnotné 3+kk. Hlavní přednosti nemovitosti: Kvalitní cihlová stavba a zdravé SVJ: Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a nové fasády. SVJ je bezproblémové, aktivní a dlouhodobě hospodaří s finančním přebytkem. Byt po zdařilé rekonstrukci: Nové rozvody elektřiny v mědi v celé jednotce, moderní koupelna a renovované povrchy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších počátečních investic. Vlastní vytápění a regulace: Nezávislé vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler - máte tak plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a provozními náklady. V domě je navíc zaveden plyn. Přirozené denní světlo: Každá obytná místnost disponuje vlastním oknem zajišťujícím dostatek denního světla i komfortní větrání. Úložné prostory: K bytu náleží praktický skladový prostor / sklepní kóje o výměře 3 m² v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní zádveří: Účelný vstupní prostor navazující na centrální chodbu. Kuchyňský kout: Prakticky situován v chodbové části s kompletní přípravou instalací. Hlavní obytný pokoj: Velkorysá a prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Druhá ložnice: Samostatný, neprůchozí pokoj. Pracovna / menší pokoj: Samostatná místnost přístupná z chodby - ideální jako pracovna pro home office, šatna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC: Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na strategickém místě s vynikající dopravní dostupností i klidným zázemím: Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V krátké pěší vzdálenosti jsou stanice metra linky C (Pankrác a Pražského povstání). Obchodní a business centrum Arkády Pankrác jen pár minut od domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, vyhlášené restaurace a kavárny, lékárny, poštu, školy, školky i parky pro volnočasové aktivity. Byt představuje skvělou volbu pro příjemné startovací či rodinné bydlení, stejně jako bezpečnou a výnosnou investiční příležitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Energetická třída G je uvedena dočasně z důvodu plnění zákonné povinnosti do předložení PENB. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání s Vámi.

„Residenture“ si v zastoupení majitele dovoluje nabídnout k prodejí nadstandardní byt 3+kk o ploše 85,1 m² se dvěma prostornými balkony, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží architektonicky oceňovaného projektu Rezidence Hagibor. Projekt je situován na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic, v pěší dostupnosti od stanice metra Želivského. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dvě samostatné ložnice se vstupem na balkon a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na další balkon. Byt se pronajímá kompletně zařízený. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně myčky, varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře, mikrovlnné trouby a lednice. V první ložnici se nachází dvoulůžková postel a šatní skříň, ve druhé ložnici je pohovka a další skříň. V obývacím pokoji je velká pohovka, jídelní stůl včetně židlí, TV a vstup na balkon. V bytě je koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Druhé samostatné WC pro hosty je vybaveno toaletou a umyvadlem. Byt nabízí vysoký standard bydlení - podlahové topení, inteligentní systém řízení domácnosti, intercom, rekuperaci a přípravu na vysokorychlostní optický internet. Podlahy tvoří dřevěné plovoucí podlahy a keramická dlažba. Velkoformátová okna s izolačními trojskly jsou doplněna venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. Rezidence Hagibor je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita nabízí snadné spojení metrem, tramvají i autobusem. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní areály, tenisové kurty, fotbalové hřiště i krytá sportovní hala. K relaxaci lze využít okolní parky, například Malešický park, Parukářku nebo park Židovské pece. Za nákupy, službami a zábavou je možné vyrazit do nedalekého obchodního centra Flora. Aktuálně probíhá v okolí domu výstavba nové tramvajové trati směrem do Malešic, která v budoucnu ještě zlepší dopravní dostupnost celé lokality. Pro více informací o této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, případně vyplňte formulář níže. Rádi se Vám budeme věnovat.