Prodej dvoupokojový bytů - Praha

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt s dispozicí 2+kk o velikosti 47,8 m² s terasou o výměře 22,9 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. K nastěhovaní : ihned. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "С". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,56 m² - sadrokartonová příčka, rozdělující ložnici a obývací část Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a WC - obývací část s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - ložnice s vlastním vstupem na terasu - terasa 22,9 m² - sklep 1,56 m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 10.400.000 Kč včetně DPH, právního servisu a provize RK. V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,56 m² - sadrokartonová příčka, rozdělující ložnici a obývací část K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč včetně DPH. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Ambienten vip si vám dovoluje exkluzivně nabídnout novostavbu plně klimatizovaného luxusního bytu 2+kk o výměře 71,8 m2 s prostornou terasou kolem celého bytu nabízející krásné výhledy na Prahu v posledním 11. NP bytového domu. Nemovitost je provedena v luxusním stylu s nákladně a precizně provedenými interiéry na míru. Kuchyňská linka je od firmy Sýkora vč. vestavných spotřebičů Miele vše v záruce. Je vybavena indukcí, kombinovanou troubou s mikrovlnou troubou nejvyšší řady Miele, myčkou Miele, lednicí s mrazákem od značky Liebherr. Kuchyně je vyrobena v laku s pracovní deskou do firmy Dekstone. Sedací souprava je od firmy Natuzzi. Osvětlení v celém bytě je na zakázku a lustr v obývacím pokoji je v hodnotě 130 tis. Kč. Okna jsou hliníková trojskla vč. venkovních žaluzií na dálkové ovládání. Interiérové dveře v bytové jednotce jsou v bílém matu. Podlahy v celém bytě jsou masivní dřevěné dubové. Vytápění v domě je řešeno přes centrální kotelnu. V bytě jsou osazeny radiátory. Součástí prodeje je i jídelní stůl od firmy Hulsta, 4 x jídelní židle, kožené křeslo v obývacím pokoji, dále televize LG - nejvyšší řada, postel v ložnici dvojlůžko 2 m x 1,8 m s matrací. Koupelna má vstup z chodby i přímo z ložnice. Nachází se v ní toaleta, umyvadlo, sprchový kout, pračka, sušička zn. Miele nejvyšší řady. Klimatizace jsou od firmy Daikin, lze s nimi i přitápět. Sklepní kóje je umístěna v -1 podlaží, parkování v -2 podlaží od kterého komfortně dojdete k výtahu a dojedete přímo do bytu v 11 NP. Pokud vás tato luxusní nemovitost s možností okamžitého nastěhování zaujala neváhejte si sjednat prohlídku. Tuto nemovitost ocení především náročný klient, který má rád své soukromí, preferuje poslední patro, perfektní parkování, výbornou dostupnost 20 min do centra Prahy. Z bytu je krásný výhled i na Pražský hrad.

Ekorezidence Smíchov | Exkluzivní bydlení v srdci Prahy Moderní byt 803 s dispozicí 2+kk o celkové ploše 43,7 m² je ideální volbou pro náročné zájemce. Nachází se v 8. nadzemním podlaží a zahrnuje předsíň (6,6 m²), koupelnu spojenou s WC (4,3 m²), ložnici (8,2 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,7 m²), který nabízí elegantní a komfortní prostor pro život. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a získejte luxusní bydlení v srdci města! Ekorezidence Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pražském Smíchově. Dům je elegantně zasazen do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Díky počtu pouhých 60 bytů je Ekorezidence Smíchov charakteristická komorní atmosférou. Zájemci mohou vybírat z bytů dispozic 1+kk až 4+kk od 30 po 84 m². Nadstandardní byty v tomto projektu plně odpovídají vysokým požadavkům na současné moderní bydlení. Atraktivní architektura bytového domu vhodně zapadá do okolní zástavby a na ustupujících podlažích jsou velmi žádané prostorné terasy s výhledem do okolí. Nejatraktivnějšími jsou byty v nejvyšších podlažích s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad. Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí. V blízkosti Ekorezidence Smíchov naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat. Samozřejmostí je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností. Dopravní dostupnost je také vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Smíchov se na jednom místě nachází dopravní uzel se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy. Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak do centra Prahy se dostanete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Smíchov si jednoduše zamilujete.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt o podlahové ploše 66,8 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží. Díky orientaci na východ a západ, je byt krásně prosvětlený po celý den, takže si budoucí majitelé mohou užívat slunce od rána až do večera. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a zároveň nabízí vysokou míru soukromí. Obě hlavní místnosti jsou umístěny na opačných stranách bytu, což ocení každý, kdo hledá klidné a pohodlné bydlení s dobře oddělenými zónami. Byt zaujme také kvalitním provedením a komfortním vybavením. Na podlahách jsou dubová prkna, která interiéru dodávají přírodní eleganci a nadčasový charakter. O komfort během teplých měsíců se starají dvě klimatizační jednotky. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který přináší nezávislost i kontrolu nad provozními náklady. V kuchyni je k dispozici indukční varná deska. Velkou výhodou je také možnost pořízení bytu včetně vybavení a zařízení, které bylo z převážné části vyrobeno na míru. Nový majitel tak může získat nejen samotný byt, ale i promyšlený a funkční interiér připravený k pohodlnému užívání. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají světlé, prakticky řešené a kvalitně vybavené bydlení s dostatkem soukromí a možností okamžitého nastěhování.

Představujeme vám rezidenční projekt Green Chodov - spojení komfortního městského života s klidem přírody. Moderní architektura, vysoký standard a atraktivní lokalita dělají z Green Chodova jedinečné místo pro bydlení i investici. 5 důvodů proč - Green Chodov Jaké jsou největší lákadla a co kupující milují nejvíc? • Mimořádná lokalita - pár minut chůze na metro Chodov či Roztyly, 2 autobusové zastávky přímo u domu, v budoucnu i plánovaná tramvajová trať. • Vše po ruce - Westfield Chodov, supermarket i veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. • Harmonie s přírodou - přímé napojení na park Trojmezí a přírodní jezírko pro relax i sport. • Vysoký standard - rekuperace ve všech jednotkách, klimatizace ve vyšších patrech, dřevěné podlahy, sádrové omítky, předokenní žaluzie a nadstandardní výška stropů min. 2,75 m. • Pro každého - od praktických 1+kk a 2+kk až po exkluzivní mezonety. Projekt Green Chodov se skládá z 11podlažního bytového domu a 2podlažního polyfunkčního domu se společným podzemním parkováním. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investiční příležitost - díky blízkosti metra, administrativních center a přírody. Projekt byl nominován na Realitní projekt roku 2025, což potvrzuje jeho výjimečnost a kvalitu. Tato nabízená jednotka představuje kompaktní a velmi promyšlené 2+kk, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort každodenního bydlení. Byt disponuje lodžií, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro relax, a zároveň k němu náleží sklepní kóje, praktická pro uložení sezónních věcí. Kombinace 2+kk, lodžie a sklepa činí tuto jednotku atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i z pohledu dlouhodobé investice. K bytu je nutné dokoupit garážové parkovací stání v podzemních garážích za cenu 950 000 Kč, což odpovídá standardu lokality i projektu.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 59,36 m², situovaný ve 3 nadzemním podlaží v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 3 - Žižkov, ulice Štítného. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a zaujme především svou vzdušností a charakterem. Dominantou bytu jsou vysoké stropy (cca 3,2 m), které dodávají prostoru jedinečný pocit otevřenosti a zároveň nabízejí možnost vybudování loftového patra či spací galerie dle vlastních představ. Dispozice 2+1 poskytuje komfortní a variabilní bydlení s potenciálem moderní úpravy interiéru. Díky své velikosti a uspořádání je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým růstovým potenciálem. V bytě není samostatná koupelna. V kuchyni se nachází vana. Toaleta je umístěna mimo bytovou jednotku, na patře hned u vstupních dveří. Byt je dlouhodobě pronajatý, nájemní smlouva na dobu neurčitou. Jednotka nabízí prostor pro rekonstrukci a možnost vybudování koupelny a WC přímo v bytě dle vlastních představ. Dům je před plánovanou rekonstrukcí, která má potenciál dále zvýšit hodnotu nemovitosti. V domě jsou aktuálně k dispozici i další bytové a nebytové jednotky k prodeji, přičemž je možné jejich koupi realizovat i jako celek, což představuje atraktivní příležitost zejména pro investory. Žižkov je dynamicky se rozvíjející lokalita s autentickou atmosférou, širokou nabídkou kaváren, restaurací a služeb. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem v širším centru Prahy. V případě zájmu vám rádi bezplatně zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek dle vašich preferencí. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný a dispozičně dobře řešený byt o dispozici 2kk s celkovou podlahovou plochou 45 m2, situovaný v přízemí udržovaného panelového domu v atraktivní a skvěle dostupné lokalitě Praha 5 - Barrandov, v ulici Geologická. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 4529/1356264 na domě = výhradní užívání bytu. Správu domu zajišťuje Kondominium Geologická z.s. Výsledky hospodaření jsou zde v přebytku bez pohledávek. Dispozice a vybavení bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 23m2 a lodžií 5m2 - Ložnice 14m2 - Koupelna s vanou 2,14m2 / WC 0,9m2 - Předsíň 5m2 - K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2m2 Měsíční vyúčtování (bez elektřiny a plynu) pro tuto bytovou jednotku činí 4 174Kč z toho fond oprav 1 812Kč. Byt je před celkovou rekonstrukcí. Nabízí se zde tak prostor pro realizaci vlastního konceptu moderního bydlení. Ulice Geologická nabízí perfektní strategickou polohu s bleskovou dostupností do centra i do přírody: - Prvotřídní doprava: pěší chůzí (6min) na tramvajovou zastávku Geologická. Odsud vás tramvaje dovezou na metro B (Smíchovské nádraží) za pouhých 8 minut. Autem je to doslova okamžik na Městský okruh, Jižní spojku a do tunelového komplexu Blanka. - Příroda na dosah: Dům sousedí s klidnou rezidenční zástavbou Starého Barrandova. Pár minut chůze vás dělí od vstupu do malebného Prokopského údolí jakožto ideálního místa pro sport, relaxaci a procházky. - Kompletní služby: V blízkém okolí najdete supermarkety (Lidl, Albert, Billa), polikliniku Barrandov, lékárny, pošta, školy, školky, restaurace a sportoviště včetně aquaparku. PENB: F

Krásné 2+kk s terasou a předzahrádkou v oblíbené lokalitě Dolní Chabry Existují byty, které působí hezky na fotografiích. A pak existují byty, ve kterých si okamžitě dokážete představit svůj život. Ranní kávu na sluncem zalité terase, letní večery na vlastní předzahrádce, vůni čerstvě posečené trávy, klid, zeleň a pocit soukromí, který je v Praze stále vzácnější. Právě takový pocit nabízí byt 2+kk o výměře 52 m², který se nachází v moderním rezidenčním projektu v žádané lokalitě Dolních Chaber. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s lednicí a elegantní skříňový systém pod televizí. Celý prostor působí vzdušně, harmonicky a nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na obývací část navazuje krásná terasa o velikosti 11 m² a soukromá předzahrádka o výměře 37 m². Právě propojení interiéru s venkovním prostorem dodává tomuto bytu jedinečnou atmosféru a vytváří další plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo hry s dětmi. V ložnici naleznete praktické šatní skříně IKEA, které poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. V předsíni je k dispozici vestavěný skříňový systém a botník. O příjemné klima a větší soukromí během celého dne se starají předokenní žaluzie. Velkým benefitem je také uzamykatelný privátní úložný prostor umístěný pod terasou, který plnohodnotně nahrazuje sklepní kóji a nabízí dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, kočárek nebo sezónní věci. Součástí prodeje není garážové parkovací stání, nicméně je možné si k bytu dlouhodobě pronajmout garážové parkovací stání za 2.200 Kč měsíčně. Byt se prodává částečně zařízený, což novým majitelům umožňuje pohodlně navázat na jeho současný styl nebo si vytvořit domov přesně podle vlastních představ. Dolní Chabry patří mezi vyhledávané pražské lokality díky spojení klidného bydlení plného zeleně s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sportoviště i množství možností pro procházky a aktivní trávení volného času. Domov, který má atmosféru. Místo, kam se budete rádi vracet. Nemovitost, která má svůj příběh. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky se těším na vaše zavolání. Lada Gabrielová

Na prodej kompletně zrekonstruovaný, světlý byt 2+1 o vyměřě 53,20 m2, u Čimického háje. Hledáte domov, kam se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv stavebních úprav? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 53 m² ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné Chvatěrubské ulici. V bytě proběhla náročná rekonstrukce - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, koupelna, štuky a další úpravy. Jediné, co zbývá dokončit, je instalace kuchyňské linky. Prostor je kompletně připravený, takže si můžete vybrat kuchyň přesně podle svého vkusu a rozpočtu. Byt se prodává bez nábytku, což umožňuje novému majiteli zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Po dohodě může v bytě zůstat pračka a lednice. Původní cena: 7 790 000 Kč SLEVA 300 000 Kč BONUS 100 000 Kč NA KUCHYŇSKOU LINKU A SPOTŘEBIČE K bytu navíc získáte příspěvek / slevu ve výši 100 000 Kč na pořízení nové kuchyňské linky včetně spotřebičů. Můžete si tak vytvořit kuchyň přesně podle svého vkusu a zároveň výrazně ušetřit. Celková zvýhodněná hodnota = 400 000 Kč oproti původní nabídce. Hlavní výhody bytu: Kompletní rekonstrukce Byt je připravený k nastěhování - bez starostí s rekonstrukcí a řemeslníky. Nízké měsíční náklady Pouze cca 3 000 Kč měsíčně včetně Fondu oprav + elektřina. Dům má vlastní výměníkovou stanici a energetický štítek C. Úložný prostor Součástí bytu je praktický sklep o velikosti 2 m². Parkování bez stresu Přímo před domem je možnost bezplatného parkování, bez modrých zón. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a kompletně zateplený. Lokalita, kterou si zamilujete Dům se nachází jen pár kroků od Draháňského údolí a Čimického háje. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Autobusem jste přibližně za 7 minut na metru C Kobylisy. Přijďte se podívat na prohlídku a představit si, jak si vytvoříte svůj nový domov v jedné z příjemných lokalit Prahy 8. NOVÁ CENA - byt nyní za 7 390 000 Kč (původně 7 790 000 Kč) Zavolejte mi, ráda vám byt osobně ukážu.

Dva byty. Jedna adresa. Nekonečné možnosti. Výjimečná příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nabízíme dva byty umístěné přímo nad sebou - ideální řešení pro ty, kteří chtějí být blízko svým nejbližším, a přitom si zachovat vlastní soukromí. Rodiče a děti. Sourozenci. Přátelé. Nebo jednoduše ti, kteří touží po velkorysém prostoru v samotném srdci města. Dva samostatné byty otevírají možnosti, které běžná nabídka neumí nabídnout. Představte si ranní kávu o patro výš, rodinné oslavy bez dlouhého cestování nebo pohodlí vícegeneračního bydlení, kde jste si nablízku, ale každý má svůj vlastní domov. A pokud sníte o opravdu velkém městském bydlení, nabízí se jedinečná možnost vytvořit výjimečný prostor podle vlastních představ. Takové spojení lokality, flexibility a potenciálu je vzácné. Dvě patra. Dva byty. Jeden mimořádný příběh, který čeká na svého nového majitele. Bydlete spolu. Bydlete vedle sebe. Nebo si vytvořte domov, který nemá obdoby. Jedná se o převod s.r.o. Při prodeji nemovitosti je cena 190.000,- Kč/m2.

Činžovní dům z roku 1906 nyní prochází kompletní rekonstrukcí, která klade důraz na zachování a replikování původních prvků v bytech a společných prostorech. Cílem projektu je vytvořit kombinaci moderního bydlení s pokročilými technologiemi a zároveň zachovat historického ducha domu s géniem loci pražského Žižkova. Předpokládané dokončení rekonstrukce bytů je plánováno na Q4 2026. Bytová jednotka s podlahovou plochou 55 m2 je umístěna ve 2. NP a sousedí na patře pouze s jedním dalším bytem. Dispozice bytu zahrnuje velkorysou předsíň s dostatkem prostoru pro vestavěné šatní skříně. Komfort bytu dodává koupelna o velikosti téměř 5 m2, která počítá se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro vestavěnou skříň s přípravou na pračku. Nad koupelnou je vybudován praktický úložný prostor pro skladování sezónních věcí. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku je příjemně světlý díky dvěma velikým špaletovým oknům. Ložnice je příjemná a rovněž nabízí dostatek prostoru. Standard dokončení bytů zahrnuje nová špaletová okna osazená izolačním dvojsklem, dveře s obložkovými zárubněmi, vinylovou podlahu, zařizovací předměty Laufen a Grohe a teplovodní podlahové vytápění. Truhlářské prvky, kuchyňská linka a svítidla nejsou součástí. Významnou předností projektu je moderní systém vytápění, kde zdrojem tepla je centrální kotelna vybavená tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním v jednotlivých bytech. Toto řešení rezidentům zajistí nejen komfortní bydlení, ale i nízké provozní náklady, vysokou energetickou úspornost a nezávislost na nepředvídatelných dodávkách plynu. Zároveň se jedná o ekologicky šetrný způsob vytápění s výrazně nižší uhlíkovou stopou, který zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti a atraktivitu projektu z pohledu investorů i budoucích nájemců. Dvorní fasáda bude zateplena. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento elegantní byt 2+kk nacházející se v novostavbě z roku 2018 v cihlovém domě (projekt 4U Living) přímo u metra C - Pražského Povstání. Byt je umístěn na druhém patře a nabízí užitnou plochu o velikosti 57 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt vyniká mezi ostatní novostavby luxusními standarty a designovými prvky, které začínají od dveřní kliky a končí v nadčasové koupelně. Byt ideálně vyhovuje všem požadavkům moderního bydlení, jelikož se jedná o lokalitu s výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaj, autobus,) a plnohodnotnou občanskou vybaveností včetně nákupního střediska Arkády Pankrác. K bytu náleží také balkón o ploše 10,3 m², který je ideálním místem pro relaxaci či posezení s přáteli. Navíc je součástí nabídky sklep o ploše 3 m², což zajišťuje další úložné možnosti. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí tak kompletní svobodu v nakládání s nemovitostí. Parkování v okolí domu, modrá zóna. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Světlý byt s krásným výhledem do blízké i vzdálené zeleně se nachází v bytovém domě v Praze 5 - Motole v bezprostřední blízkosti přírodního parku a golfového hřiště. Plochu bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a slunným francouzským balkonkem, dále ložnice, koupelna a vstupní chodba. Obývací pokoj je orientován na jihozápad, ložnice na severovýchod, z obývacího pokoje se otevírá ničím nerušený výhled do zeleně. Snadnou úpravou lze bytu vrátit původní dispozici 3+kk. Vstup do bytu je v přízemí, díky umístění domu ve svahu je obývací pokoj v úrovni 3NP. Dům byl dokončen v r. 2005. Podlahy a okna jsou dřevěné. Vytápění řeší plynový kotel. Příjemné místo se nachází ve slepé ulici blízko přírodního koupaliště Motol. Pár kroků od domu funguje mateřská škola, prodejna potravin, lékárna nebo restaurace, v dosahu jsou také lékařské služby a wellness centrum nebo golfové hřiště. Tramvajová zastávka je vzdálena necelých 10 minut chůze, autobusem je možné dojet ke stanicím metra Nemocnice Motol nebo Anděl. Podlahová plocha 57,3 m2.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 50 m² ve 3. nadzemním podlaží (2. patro ) cihlového domu v Praze 5 - Košířích. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů. Součástí jsou nové rozvody elektřiny, nové interiérové dveře a obložky, kvalitní vinylové podlahy, nové omítky a výmalba, dřevěná protihluková okna i moderní koupelna se sprchovým koutem. Příjemným detailem jsou také LED lišty připravené pro elegantní podsvícení záclon, které dodávají interiéru moderní atmosféru. Téměř třímetrové stropy dávají bytu vzdušnost a pocit většího prostoru. Díky jejich výšce lze vytvořit například praktické patro na spaní nebo další úložný prostor. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Tramvajová zastávka Kavalírka se nachází přímo před domem a na Anděl se dostanete během několika minut. Jen pár kroků od domu najdete park Kavalírka, ideální místo pro procházky, sport i odpočinek. V okolí nechybí kavárny, restaurace, obchody ani kompletní občanská vybavenost. Byt je ideální volbou pro první vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Výhodou je také kompletně zrekonstruovaný dům včetně společných prostor a fasády. Po dohodě je možné byt dodat také s novou kuchyňskou linkou Hanák včetně spotřebičů.

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 61 m² ve velmi žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkova, pouhou minutu chůze od stanice metra A Flora. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu. Díky upravené předzahrádce, která jej odděluje od chodníku, nabízí příjemný pocit soukromí a klidu. Všechna okna jsou orientována na východ právě do zeleně před domem. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Tvoří ji vstupní chodba s prostorem pro vestavnou skříň, kuchyně, komora, samostatná toaleta, obývací pokoj, ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna s vanou. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Byt prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí, při které byla upravena kuchyně a další prvky. V poslední době byla nově zrekonstruována koupelna a instalována nová okna s izolačními trojskly, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Vytápění zajišťují plynová topidla, tzv. vafky, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Velkou výhodou je také velmi dobrý stav domu. V minulosti zde proběhla rekonstrukce vstupních portálů, společných prostor, oken, střechy i fasády a byl instalován nový výtah. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Stanice metra A Flora je vzdálena přibližně jednu minutu chůze. V bezprostředním okolí se nachází NC Atrium Flora s obchody, restauracemi a multikinem Cinema City včetně IMAX 3D a 4DX. Žižkov zároveň nabízí široký výběr oblíbených kaváren, bister, restaurací a barů. Pro odpočinek v zeleni je ideální nedaleký park Parukářka, oblíbené místo pro procházky, sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete také plavecký bazén a sportovní centrum Olšanka. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky skvělé poloze, praktické dispozici a dlouhodobé oblíbenosti této části Prahy představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s výbornou dostupností a stabilním potenciálem. Hlavní přednosti nemovitosti: 1. Výjimečná poloha pouhou minutu chůze od metra A Flora. 2. Nově zrekonstruovaná koupelna a nová okna s izolačními trojskly. 3. Kompletní občanská vybavenost, restaurace, kino, obchody i park v pěší vzdálenosti. Pro vice informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízím k prodeji moderní a nadstandardně řešený byt 2+kk o výměře 51 m² v oblíbené části Prahy Letňany, ul. Třinecká. Byt zaujme především samostatným vstupem přímo z ulice, který poskytuje větší soukromí, pohodlí a široké možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici či kombinaci bydlení a podnikání. Interiér působí velmi moderním a vzdušným dojmem. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Velkou výhodou je lokalita Praha Letňany, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně a volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází metro C Letňany, obchodní centrum, restaurace, školy i sportovní vyžití. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej zrekonstruovaného bytu s krásným výhledem 2+kk, 47 m² Praha 6 - Řepy Lokalita, kde máte vše na dosah ruky! Nabízíme k prodeji světlou (orientace jihovýchod) a prakticky řešenou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou plochou 47 m² + 2 m² sklep, situovanou v udržovaném objektu v ulici Makovského, Praha 6 - Řepy. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Dispozice: Efektivně využitý prostor zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, velkorysou vstupní předsíň, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru pro umístění šatní skříně a připravenými vývody na pračku / sušičku. Lodžie s výhledem: K jednotce náleží prostorná lodžie, která nabízí příjemný otevřený výhled do dalekého okolí směrem do centra Prahy. Stav a vybavení: Objekt prošel revitalizací včetně výměny oken a modernizace tepelného hospodářství. Jednotka má nízké měsíční náklady (předpis záloh cca 4 500 Kč). Nová koupelna, WC, dlažby, vinyl, štuky, výmalby, světla, kuchyň včetně zabudovaných spotřebičů (krom lednice). Lokalita a občanská vybavenost: Nejsilnější stránkou této nabídky je její strategické umístění. Přímo u domu najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: Nákupy: Obchodní dům Billa se nachází doslova pár kroků od vchodu, stejně tak OC Řepy, kde je kompletní síť služeb, obchodů a lékáren. Gastronomie: Máte chuť na rychlý oběd nebo kávu? V okolí je mnoho restaurací a kaváren. Hned naproti domu je McDonald's. Parkování: Soukromé parkoviště přímo před domem, vždy dostatek parkovacích míst zdarma. Perfektní dostupnost MHD: Dům se nachází přímo u tramvajové a autobusové zastávky Slánská. Tramvají: Přímé spojení do centra města nebo na metro linky A (Petřiny/Nemocnice Motol) i linky B (Anděl). Autem: Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. Technické údaje: Energetická náročnost: Třída C - úsporná. Vytápění: Centrální dálkové. Příslušenství: K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Tato nemovitost kombinuje výhody klidné části Prahy s maximální občanskou vybaveností velkoměsta. Přijďte se přesvědčit sami na prohlídku! Poznámka: Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor (jde o pozůstatek z minulosti, kdy byl objekt hotelem - nešlo tedy o klasické rezidentní bydlení). Dle rezidentů a informací od SVJ lze i přesto vyřídit trvalé bydliště a pohodlně získat financování úvěrem (s tím rádi pomůžeme). SVJ má již odsouhlasenou rekolaudaci a aktuálně probíhá jednání s úřadem. Do několika měsíců proběhne rekolaudace.

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný a světlý družstevní byt 2+1 o podlahové ploše 86 m² s balkónem o velikosti 9 m², situovaný v 5. NP udržovaného rohového činžovního domu na rohu ulic U Měšťanského pivovaru a Komunardů ve vyhledávané části Prahy 7 - Holešovice, naproti bývalému Holešovickému pivovaru. Byt ve velmi dobrém stavu disponuje třemi hlavními místnostmi - obývacím pokojem s přístupem na balkón (24 m²), samostatným pokojem přístupným z chodby (25 m²) a prostornou kuchyní (17 m²). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči: indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Byt lze upravit tak, že kuchyňská linka by byla přemístěna do chodby a vznikla by tím dispozice o třech samostatných pokojích (3+kk). Veškeré rozvody elektřiny v bytě jsou v mědi. Výška stropů: 273 cm. K bytu dále náleží praktická komora s pračkou, samostatné WC a koupelna s vanou. V chodbě jsou umístěny vestavěné skříně. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu. Byt nedisponuje sklepem. Velkou předností je atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - přímo naproti se nachází supermarket Albert, v okolí dále banky, lékárny, pošta, restaurace, kavárny, školy i školky. Výborné je také dopravní spojení - tramvajová zastávka U Průhonu je jen pár kroků od domu, stanice metra Nádraží Holešovice je vzdálena přibližně 3 minuty jízdy tramvají. Parkování je možné v modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví a je vytápěn dálkovým topením. Dům je vybaven výtahem a společné prostory jsou pravidelně udržované. V domě jsou nové rozvody, výtah, byla provedena výměna oken, dům je spravován dobře fungujícím družstvem. Na byt vzhledem ke družstevnímu vlastnictví nelze čerpat hypotéka, resp. bylo by nutné zastavit jinou nemovitost v osobním vlastnictví. Celkové měsíční náklady služeb vyjma elektřiny jsou cca 5.900 Kč (domácnost 3 osob), z čehož 1.297 Kč je fond oprav. Díky dispozici, vyšším stropům a umístění ve vyhledávané části širšího centra Prahy je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu.

Nabízíme k prodeji světlý, příjemně řešený byt 2+kk /45m²/ s lodžií /3 m²/, sklepem /6,9 m²/ a garážovým parkovacím stáním v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna v roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí moderní design s praktickým sprchovým koutem. Okna plastová s žaluziemi, na podlahách plovoucí podlaha. K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m², ideální pro ranní kávu či odpočinek. K dispozici je prostorný, samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově. Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města. V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití - cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody. Projekt Trojský vrch je dlouhodobě vnímán jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.

IHNED K NASTĚHOVÁNÍ! - Praha 5 Holyně / Barrandov - Parkovací stání 2 ks zdarma k bytu, možnost dokoupit 3ks - Zahrada 72m2 - Uzavřený rezidenční areál uprostřed přírody - Prokopské údolí (150m) - Skvělá dopravní dostupnost - 15 min na Smíchov MHD i autem - Luxusní provedení, nadstandardně použité materiály - Moderní bydlení, chytrá domácnost LOXONE - Energetická třída A, kvalitní zateplení a okenní trojskla Bydlete v moderním projektu v klidné a atraktivní části Prahy 5, na adrese náměstí Pod Lípou 5 Praha 5 Holyně. Ideální bydlení pro každou rodinu, která hledá klid, bezpečí, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Projekt se nachází v těsné blízkosti Prokopského údolí, které spolu s okolní zelení vytváří jedinečné místo pro každodenní život, odpočinek i aktivní trávení volného času. Lokalita spojuje přírodu a město v dokonalé rovnováze. Velmi dobrá dopravní dostupnost tramvají, kdy se dostanete přibližně za 15 minut na Smíchov. V pěší vzdálenosti se navíc nachází supermarket s lékárnou, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní fungování. Výjimečnost této lokality podtrhuje také slepá ulice, tedy prakticky nulový provoz. Vysoký standard projektu podtrhuje luxusní provedení a moderní technologie, jako jsou úsporná tepelná čerpadla vzduch-voda, podlahové vytápění, kvalitní okna s trojskly, příprava pro předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost Loxone.