Продаж двокімнатних квартир - Praha

Nabízíme na prodej atraktivní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 66,8 m² v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9.

Nabízíme k prodeji zcela nově dokončený zrekonstruovaný byt 2+kk v 1. patře domu, který vznikl rozdělením velké bytové jednotky na dva zcela samostatné byty. Plošná výměra Bytu je 61,70 m2 plus komora na chodbě, která má dle prohlášení vlastníka výměru 5,40 m2. Celková převáděná výměra Bytu tak právně činí 67,10 m2. Byt je vybaven rozvody pro montáž rekuperační jednotky, okna jsou s isolačními trojskly, okna do hlavní ulice jsou speciální protihluková. Vytápění je podlahové elektrické. Prodejní cena bytu je stanovena v jeho dnešním stavu (ještě budou dodány posuvné dveře mezi obytnými místnostmi a dokončeny okenní parapety a zásuvky a vypínače). Koupelna, WC a kuchyň se v rámci prodejní ceny dokončovat nebudou, cena jejich dokončení na klíč činí 250.000,- Kč, cena konečné montáže rekuperační jednotky činí 50.000,- Kč. Byt se v těchto dnech kolauduje, následně budou obě rozdělené jednotky zapsány v katastru nemovitostí, dosud se jedná o jednu zapsanou jednotku o celkové výměře 98,80m2.

Zcela nový byt 2+kk se zahradou, sklepem a garážovým stáním | Prodej na splátky bez nutnosti hypotéky | Connect Vršovice CHIRŠ nabízí k prodeji zcela nový byt 2+kk se zahradou, sklepem a garážovým stáním v novém projektu Connect Vršovice. Projekt je realizován renomovanými developery Neocity a Daramis, kteří se zaměřují na rozsáhlé projekty, zároveň vyznávají butikový přístup k developmentu s důrazem na precizní provedení a detaily. Dokončení výstavby je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. Dispozice bytu Byt se bude nacházet v 1. nadzemním podlaží budovy č. 5. Podlahová plocha činí 45,9 m², k bytu dále náleží soukromá zahrada o výměře 10,3 m², terasa 3,3 m² a lodžie 4,9 m². Celková užitná plocha včetně venkovních prostor činí 64,4 m². Ze vstupní chodby je přístup do koupelny, ložnice i obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Obytný prostor navazuje na lodžii a vlastní zahradu orientovanou do budoucího klidného vnitrobloku. Okna obývacího pokoje jsou orientována na severovýchod, zahrada na severozápad. Součástí prodeje je sklep i garážové stání (jsou zahrnuté v ceně bytu). Cena, financování Celková cena bytu činí 9 880 000 Kč, a zahrnuje sklep, garážové stání a veškeré poplatky. Velkou výhodou je způsob financování. Byt se prodává formou převodu družstevního podílu, takže není nutné sjednávat hypotéku ani dokládat příjmy bance. Kupující uhradí vlastní prostředky ve výši pouze 3 780 000 Kč. Zbývající část kupní ceny se bude po předání bytu splácet formou měsíční anuitní splátky ve výši 27 346 Kč. Anuitu je navíc možné kdykoliv doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Současný předpokládaný měsíční předpis záloh na služby a správu domu činí přibližně 2 850 Kč. Vybavení Byt bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nízké provozní náklady. Součástí vybavení jsou například venkovní žaluzie, trojskla, řízené větrání s rekuperací nebo prvky chytré domácnosti. Součástí projektu bude také možnost nabíjení elektromobilů v garážích a inteligentní kamerový systém společných prostor. Projekt Connect Vršovice Connect Vršovice je moderní rezidenční čtvrť vznikající na pomezí Vršovic a Strašnic. Projekt nabídne nové byty, obchody, kavárny, služby, dětské hřiště i upravené veřejné prostory. Současně probíhá rozsáhlá proměna celého území bývalého brownfieldu, která z Vršovic udělá jednu z nejperspektivnějších částí Prahy. V bývalém areálu Koh-i-Noor vznikne velký bytový komplex s 600 byty a obchodní centrum. Naproti našemu domu, na místě bývalých kanceláří, je plánována další rezidenční výstavba. Na trati bývalé benešovské železnice vznikne Vršovická promenáda. Zelená zóna bez aut pro pěší, cyklisty nebo bruslaře propojí Vršovice se Zahradním Městem a Strašnicemi. Park bude nejen příležitostí jak cestovat bez aut, ale dalším veřejným prostorem plným zeleně. Právě pokračující rozvoj území představuje významný potenciál pro budoucí růst hodnoty nemovitosti. Dopravní dostupnost V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, železniční stanice Praha-Vršovice, obchodní centrum Eden i kompletní občanská vybavenost. V budoucnu dostupnost ještě zlepší nová Vršovická drážní promenáda. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice do nové moderní čtvrti s významným potenciálem budoucího růstu hodnoty. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Najdete nás v OC Galerii Butovice v 1. patře.

REZERVOVÁNO Co vás na bytě nadchne? • moderní a kvalitní rezidenční projekt Britska Čtvrt • 3 minuty na metro Stodůlky • balkon orientovaný do klidné části - ideální místo pro relax • vlastní garážové stání • byt je vybavený kuchyňskou linkou (bez spotřebičů) Klíčové informace: - dispozice: 2+kk - užitná plocha bytu: 61,6 m² - balkon: 4 m² - celková plocha: 67 m² - patro: 3. patro - vlastnictví: osobní - PENB: C (úsporná) - komora v bytě: 2,5 m² - kuchyňská linka - kočárkárna/ kolárna - garážové stání: ano (zahrnuto v ceně) - stav: novostavba - rezidenční projekt Britska Čtvrt (FINEP) - nízké měsíční náklady: cca 5 500 Kč Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Díky výborné dopravní dostupnosti (metro, tramvaj i MHD pár minut pěšky) a plné občanské vybavenosti v okolí budete mít vše, co potřebujete, doslova na dosah: obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní centra. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

Byt 2+kk v posledním patře jen 1 minutu od metra Lužiny - Praha Stodůlky, ul. Zvoncovitá Hledáte bydlení, které spojuje skvělou dostupnost, soukromí a praktickou dispozici? Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 43 m² v žádané lokalitě Praha - Stodůlky, ulice Zvoncovitá. Byt je primárně nabízen jako investiční, s prověřeným, dlouhodobým nájemníkem. Byt se nachází v posledním patře, což přináší více klidu, světla a příjemného soukromí. Dispozice 2+kk nabízí ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost - metro je doslova 1 minutu chůze od domu. Lokalita Stodůlek je oblíbená díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, zeleně a rychlého spojení do centra města. V okolí najdete obchody, služby, restaurace i…

Nabízíme k prodeji krásný byt v ul. Mattioliho o dispozici 2+kk s užitnou plochou 67m², který se nachází v 1. patře moderního bytového domu z roku 2006 stavěný developerskou společností CENTRAL GROUP a. s. Dominantou celého bytu je jedinečná terasa o rozloze 52m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně luxusní koupelny. Dispozice bytu: * vstupní chodba s možností velké vestavěné skříně * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která má výměru 52m² * samostatná ložnice * luxusní koupelna s vanou a toaletou K bytové jednotce náleží parkovací stání Proč právě tento byt? * prodej přímým vlastníkem - neplatí provizi RK * prestižní a klidná lokalita Praha - Záběhlice * luxusní koupelna po rekonstrukci * garážové parkovací stání

Exklusivní nabídka útulného a velmi příjemného bytu o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,83 m2, ke kterému náleží prostorný, rohový balkon 8,2 m2 a garážové stání. Byt je situovaný v residenčním bytovém domě ve 2. podlaží v oblíbené lokalitě P-5, Zbraslav, Zahradní čtvrť. Velkou předností této nemovitosti je klidné umístění v zeleni, které nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Okolí je tvořeno převážně moderní zástavbou, parky a přírodními plochami. Nedaleko les, v dolní části Zbraslavi protéká řeka Vltava, je zde cyklostezka vedoucí až do Braníka. Zbraslav je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí, kompletní občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení. Velkou výhodou je dopravní tepna vedoucí na Brno, Strakonice nebo na městský okruh směrem na letiště. Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s oknem a vstupem na prostorný rohový balkon orientovaný na V a J. Dále je zde samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z prostorné chodby s velkou vestavěnou skříní, koupelna s vanou, WC odděleně. Prostorný balkon poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpolední či večerní relaxaci. Parkování zajištěno v suterénu domu, zděný sklep hned naproti. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. K bytu lze ještě přikoupit venkovní parkovací stání přímo u domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt měšťanského typu, dispozice 2+1+hala a pracovna, ve velmi dobře udržovaném domě v bezprostředním sousedství moderní výstavby na Andělu. Dispozice bytu je patrná z přiložených plánků. Za vstupními dveřmi do bytu je prostorná hala, ze které se vchází po pravé straně do průchozího obývacího pokoje na který navazuje další pokoj, v současné době využívaný jako poslechová místnost. Po levé straně haly je komora a WC, naproti vstupním dveřím je vchod do průchozí kuchyně, na kterou navazuje malá pracovna přes kterou je vstup do koupelny. Poloha bytu nabízí kombinaci komfortu veškeré veřejné dopravy a infrastruktury v pěší vzdálenosti pouhých několika minut od domu a zároveň bydlení v klidné části Anděla odstíněné novou zástavbou. Prohlídky bytu jsou možné po dohodě.

Karlín, lokalita, který roste s vámi. V samém srdci pražského Karlína nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², Jedná se o prestižní adresu Pernerova, Praha 8 - Karlín. Je zde výborná dostupnost centra města MHD i autem, kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice s dlouhodobým potenciálem Během 1 roka dojde k revitalizaci celého veřejného prostoru a vnitřních prostor. Karlín během posledních let prošel mimořádnou proměnou a dnes patří mezi nejatraktivnější adresy. Toto místo spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Stylové kavárny, restaurace, parky, cyklostezka podél Vltavy, výborná dopravní dostupnost i blízkost centra vytvářejí prostředí, kde se výborně žije a které si dlouhodobě drží svou hodnotu. K bytu je možné navíc pronajmout parkovací stání. Energetický štítek není zatím zpracován, proto uvádíme G. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118879.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme bytovou jednotku o dispozici 2+kk, 43 m2 ve 3. nadzemním podlaží činžovního domu na pomezí Vinohrad a Strašnic. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní halu, koupelnu s oknem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktickou spíž a samostatnou ložnici. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Rekonstrukce bude zahrnovat zejména nové podlahy, vytápění, elektroinstalaci a další modernizaci interiéru. Výhodou je také plánovaná rekonstrukce společných prostor domu, která zvýší celkový standard bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Obyvatelé domu mohou využívat krásnou společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku přímo v centru města. Pokud uvažujete o investici, oceníte také možnost zakoupit více bytových jednotek v tomto domě, což je na současném trhu výjimečná příležitost. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, stanice metra Želivského je vzdálena dvě zastávky tramvají nebo přibližně deset minut chůze. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, sportoviště, školy i zdravotnická zařízení. Podobných příležitostí je na trhu jen minimum. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu a představím vám jeho potenciál.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové ploše 50,4 m² včetně sklepa (1,5 m²) v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice, ulice Kounická. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investici s možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Původní bytové jádro umožňuje novému majiteli vybudovat moderní koupelnu, samostatné WC i kuchyň přesně podle vlastního stylu a současných požadavků na komfortní bydlení. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, cyklostezek, sportovišť a množství zeleně. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Limuzská, odkud se během několika minut pohodlně dostanete ke stanici metra A - Depo Hostivař, nebo Skalka. Výborné spojení zajišťují také tramvajové linky ze zastávek Limuzská a Nové Strašnice, díky kterým je centrum Prahy snadno dostupné. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Prahy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 73,6 m² s prostornou lodžií a terasou o celkové výměře 19 m². Byt se nachází v komorní rezidenci s pouhými šesti bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy, v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí. Nemovitost představuje spojení nadčasové architektury, špičkových technologií, absolutního soukromí a výjimečného komfortu. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, který plynule navazuje na venkovní část bytu. Designová kuchyň na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens nejvyšší řady, včetně lednice s mrazákem, trouby, indukční varné desky s digestoří a myčky. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na estetiku, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Výjimečnost této nemovitosti podtrhuje soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou, která nabízí dokonalé místo pro relaxaci. Komfort bydlení dále zajišťuje klimatizace ve všech pokojích, řízené větrání s rekuperací a inteligentní systém KNX Smart Home, který umožňuje pohodlné ovládání domácnosti a posouvá standard bydlení na zcela novou úroveň. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je mimořádná míra soukromí, která je v pražských novostavbách jen zřídka k vidění. Díky promyšlenému umístění bytu, okolní vzrostlé zeleni a komornímu charakteru rezidence nabízí terasa i lodžie nerušený prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Na venkovní část bytu není z okolních domů prakticky vidět, což vytváří jedinečný pocit bydlení v soukromé vile uprostřed města. Hlubočepy patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečnému spojení přírody a městského komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Prokopské údolí, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů - místo, kde se propojuje moderní architektura, nejvyšší standard vybavení, soukromí a každodenní komfort.

Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandardní nemovitost na báječném místě v rezidenci Nuselský pivovar (Penta Real Estate, kolaudace 7/2024), kde poslední dobou vznikají krásné a dynamické novostavby. ‌ Ve druhém podlaží v jedné z nich, nedaleko budoucí stanice metra D, máme pro Vás vkusně a funkčně řešený byt 2+kk (čistá podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka 43,5m2), s lodžií, sklepem (2PP) a garážovým stáním (2PP). Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Budete okouzleni jeho vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, prostorný a světlý obývací pokoj napojený na kuchyňský kout, velkorysá ložnice s vestavnou skříní, příjemná lodžie. ‌ Veškeré vybavení bytu bylo řešeno na míru. Skvěle řešený vestavný úložný prostor, elegantní kuchyňská linka s dostatkem pracovní plochy a úložných prostor je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na lodžii, takže na ní určitě zvládnete příjemné (nejen) večerní posezení. ‌ Moderní koupelna, v nadčasovém šedém designu, je vybavena sprchovým koutem a je tak prostorná, že se vešla i pračka. Byt je kompletně vybaven pro Váš pohodlný život, k dispozici jsou předokenní rolety. ‌ Kromě již zmíněné vestavné skříně v ložnici, se vestavná skříň nachází taktéž v chodbě + k bytu patří také zmíněný zděný sklep. V bytě jsou kvalitní okna s izolačními skly, podlaha lamino (dekor dřevo), velkoformátové obklady v koupelně, hladké interiérové dveře (výška 210cm), bezpečnostní dveře NEXT. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah, velmi reprezentativní společné prostory a slušní sousedé. K dispozici 24/7 ostraha objektu. Teplo a teplou vodu vyrábí kotelna a měsíční poplatky činí 3.500,-Kč + elektřina a internet. ‌ Dům je součástí revitalizovaného areálu bývalého Nuselského pivovaru, jednoho z nejzajímavějších brownfieldových projektů v Praze, který spojuje citlivě rekonstruované historické budovy s vkusnou moderní rezidenční výstavbou mezi ulicemi Bělehradská a Křesomyslova tj. v těsné blízkosti Vinohrad. Poloha domu je klidná a bezpečná. ‌ Spodní část Nuslí resp. okolí domu se pomalu stává jedním z volnočasových center Prahy, nedaleko park Folimanka, Grébovka. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, škola, školka, veškerá občanská vybavenost mj. obchody, drogerie, pošta, lékárna, optika, banka, kavárny, restaurace, fitness centrum a mnoho jiného. Výborná dopravní dostupnost do centra města. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.

Nabízíme Vám světlý a tichý byt o dispozici 2+kk s lodžíí a parkovacím stáním o výměře 57 m2, nacházející se ve 3. NP bytového domu z roku 2007 od společnosti Central Group, v ulici Plzeňská - Košíře. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s jihovýchodní orientací a výhledem do otevřeného a tichého vnitrobloku směrem na Malvazinky, ložnice s francouzským oknem a druhým vstupem na lodžii, dále prostorná koupelna s rohovou vanou, wc, komora s pračkou a vstupní předsíň s botníkem v zádveří. ‌ Byt je opatřen bezpečnostními dveřmi a má nízké provozní náklady, v ceně bytu je parkovací stání, umístěné ve společných garážích domu. Pro návštěvy jsou určena krytá parkovací stání ve vnitrobloku domu (většinou volná). Vjezd do vnitrobloku i do domu za pomoci dálkového ovládání, do společných prostor domu se pak dostanete pomocí čipu. ‌ Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Centrum Anděl se stanicí metra B a obchodním centrem Nový Smíchov je vzdáleno dvě tramvajové zastávky, řidiči pak ocení blízkost Strahovského tunelu i tunelu Mrázovka.

Bydlení v blízkosti stanice metra - kritérium číslo 1 pro výběr bydlení. Následuje - bydlení v novostavbě, dostupnost zeleně, možnost vlastního parkování, občanská vybavenost. To vše splňuje tato nabídka. Hledáte-li bezpečnou investici v Praze s výbornou dopravní dostupností a potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte a vyplňte zájem o prohlídku na realitním serveru - přijdou vám do emailu informace k bytu. Nabízíme převod práv a povinností v bytovém družstvu spjatých s budoucím nájmem právě dokončené novostavby moderního bytu 2+kk s balkonem, s možností přikoupení sklepu a parkovacího místa ve společné garáži v atraktivním rezidenčním projektu Nad Krocínkou III na Praze 9 - Prosek. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží domu A2, má podlahovou plochu 54,7 m² plus balkon o velikosti 7 m² s jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,7 m²), ložnici (12,1 m²), koupelnu (5,0 m²), vstupní halu a balkon. K bytu je možné přikoupit sklep (3,56 m²) a parkovací stání v 2. suterénu. Nadstandardní provedení - budoucí majitel získá byt s řadou klientských změn a nadstandardních úprav, mezi které patří například: zrušení komory a otevřenější dispozice předsíně, příprava elektroinstalace pro pračku i sušičku, podlahové vytápění v koupelně, větší množství elektrických zásuvek, venkovní osvětlení a zásuvka na balkoně, další praktické stavební úpravy zvyšující komfort budoucího užívání. Výhody družstevního financování: Družstevní forma představuje zajímavou alternativu financování. Anuitu lze postupně splácet a v budoucnu je možné její doplacení a následný převod bytu do osobního vlastnictví dle podmínek družstva. Tento model je mezi investory stále oblíbenější díky nižším nárokům na počáteční financování. Financování: Platba při převodu družstevního podílu: 3 700 000 Kč Anuita celkem je 6 059 470 Kč. Měsíční splátka je 33 323 Kč. Možné splacení anuity do 15.9.2026. Poté k výročí fixace úvěru, případně dřívější splacení 2x ročně za daných podmínek se sankcí 1,8%. Proč je tento byt výbornou investicí? Praha dlouhodobě patří mezi města s nejvyšší poptávkou po nájemním bydlení. Lokalita Prosek je vyhledávaná zejména díky kombinaci rychlé dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. Projekt Nad Krocínkou III nabízí: - několik minut pěšky ke stanici metra C - Prosek, pár minut autobusem na stanici metra B - Vysočanská - přímé spojení do centra Prahy přibližně za 15 minut, - rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D8, - kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, - blízkost obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť, - Park Přátelství, Prosecké skály a další možnosti aktivního odpočinku. Těším se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

✔ Loftový ateliér 45 m² ✔ Poslední patro ✔ Velkorysá výška stropů ✔ Sklep • Výtah • Bezbariérový přístup ✔ Ideální pro vlastní bydlení i investici Existují byty, které nabídnou pouze prostor. A pak jsou místa, která mají atmosféru. Právě takový je tento moderní loftový ateliér o výměře 44,4 m² v rezidenci Bydlení Na Krejcárku. Tento loft se nachází se v nejvyšším podlaží budovy a díky své otevřené dispozici, velkým oknům a industriálnímu charakteru nabízí bydlení s jedinečnou osobností. Je ideální volbou pro jednotlivce, kreativce i mladé páry, kteří hledají moderní městský život bez kompromisů. Dominantou interiéru je vzdušný obytný prostor s otevřenou dispozicí, která poskytuje maximální flexibilitu při zařizování. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru po celý den. K bytu náleží sklepní kóje a díky bezbariérovému přístupu a výtahu nabízí komfortní každodenní bydlení. Interiér zaujme nadstandardní výškou stropů, která umocňuje pocit prostoru a podtrhuje typický loftový charakter. Kvalitní podlahy, moderní koupelna, čisté architektonické linie a nadčasové materiály vytvářejí harmonický celek, který spojuje design, funkčnost i dlouhodobou hodnotu. Díky umístění v nejvyšším podlaží si navíc užijete větší soukromí i klid než ve standardních bytech. Výhodou je i šatna/komora v horní části loftu. Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání. Rezidence Bydlení Na Krejcárku vznikla pod vedením společnosti Edifice v roce 2020. Projekt nabízí moderní architekturu, kvalitní stavební provedení, energeticky úsporné řešení i reprezentativní společné prostory. Celý koncept byl navržen s důrazem na pohodlné městské bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita Na Krejcárku patří mezi místa, která se v posledních letech dynamicky rozvíjejí a stále více přitahují mladou generaci. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody, fitness centra i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Vítkov, cyklostezek i zelených ploch pro odpočinek. Výborné autobusové spojení a rychlá dostupnost stanic metra umožňují pohodlné spojení s centrem Prahy během několika minut. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, stylový městský loft nebo investici v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmu, tento ateliér představuje příležitost, která spojuje kvalitní architekturu, atraktivní adresu a nadčasovou hodnotu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. NP moderního bytového domu na adrese Tupolevova, Praha - Letňany. Dispozice bytu o výměře 57,77 m² nabízí příjemně propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a předsíň. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně a poskytuje dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru, tak i pro menší rodinu. Velkým benefitem je prostorný balkon o výměře 10,69 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Součástí nabídky je také sklepní kóje a parkovací stání v podzemních garážích. Letňany patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční lokality, a to především díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Samozřejmostí je také rychlé spojení do centra Prahy. Tento byt představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, ale zároveň může být i zajímavou volbou pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmech. Pokud hledáte byt, který nabídne příjemný prostor, venkovní zázemí a pohodlí každodenního života v jedné z vyhledávaných částí Prahy, rád vám tuto nemovitost osobně představím.

11.⁠ ⁠patro. Západní orientace. Prostorný obývací pokoj. Lodžie. Venkovní žaluzie. Sklep. Garážové stání. Metro Kolbenova přibližně 3 minuty pěšky. Park Zahrádky jen pár kroků od domu. Koupě bytu je vždy o kompromisech. Jen málokdy najdete místo, kde je dělat nemusíte. A tohle je přesně jedno z nich. Vysoké patro, západní orientace, prostorný obývací pokoj, lodžie, garážové stání, sklep, metro jen tři minuty pěšky i Park Zahrádky doslova za rohem. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,4 m², který se nachází v 11. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena od společnosti Skanska, zkolaudovaného v roce 2022. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,2 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii o výměře 6,8 m² se západní orientací. Díky umístění ve vysokém podlaží je byt krásně prosvětlený, nabízí příjemný výhled i dostatek soukromí. Komfort během celého roku zajišťují venkovní žaluzie. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní garážové stání. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Stanice metra Kolbenova je vzdálena přibližně tři minuty pěšky, stejně jako zastávky tramvají. Jen pár kroků od domu se nachází Park Zahrádky, oblíbené místo pro odpočinek, sport i procházky. V okolí najdete také cyklostezku Rokytka, která navazuje na síť pražských cyklotras a je ideální pro cyklistiku, běh i procházky. Nechybí kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, fitness centra ani další služby, které zpříjemňují každodenní život. Do centra Prahy se navíc dostanete během několika minut. Na rozdíl od nově připravovaných developerských projektů nemusíte čekat na dokončení výstavby. Byt je hotový, ihned k dispozici a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Cena bytu včetně sklepní kóje činí 9 990 000 Kč. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 600 000 Kč; jeho koupě není podmínkou. Garážové stání však nelze zakoupit samostatně bez bytu. Celková kupní cena bytu s garážovým stáním činí 10 590 000 Kč. Nakonec to nejsou metry čtvereční ani seznam parametrů, podle čeho se rozhodnete. Je to pocit, že jste našli byt, ve kterém všechno dává smysl. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej bytu 2+kk s terasou, novostavba, ulice Boloňská. Hledáte nové bydlení s výbornou dostupností do centra ? Světlý byt s balkonem ? Tepelně úsporné ? A dokonce s kompletním vybavením ? Tak tohle všechno má váš nový byt v Měcholupech. K prodeji nabízíme byt 2+kk s balkonem ve druhém patře domu pouze pár minut chůze od MHD i vlakové zastávky do centra Prahy. Orientace oken je na jih a sever. Koupelna je oddělená, vybavena vanou, wc zvlášť s umyvadlem. Byt se nabízí zařízený, vybavený kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, mrazák, myčka, varná deska, trouba, pračka), vestavěnými skříněmi, lůžkem i sedací soupravou. Byt je vybavený pro pohodlný život a zaujme vás opravdu velkým množstvím úložných prostor. V každé místnosti jsou prostorné vestavěné skříně skrývající například pracovnu nebo přípojku na troubu nebo mikrovlnnou troubu. V tomto bytě budete mít jednoduše stále uklizeno. K dispozici je také sklepní koje v 1.PP. Lokalita zajišťuje výbornou občanskou vybavenost, v pěším dosahu nákupní možnosti, pár metrů k MHD i vlakové zastávce H.Měcholupy, v blízkosti park, vše co potřebujete k pohodlnému životu najdete v blízkosti domu. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte e-mailem, ozveme se obratem.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk, o užitné ploše 53,1 m² v ulici Prokopka, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem. Byt zaujme především vzdušným interiérem s vysokými stropy 3,1 m, velkými okny a prakticky řešenou dispozicí. Obývací prostor je propojený s plně vybavenou kuchyní, samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a navazuje na prostornou šatnu. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou výhodou je množství úložného prostoru - kromě samostatné šatny je v bytě také vestavěný nábytek a k jednotce náleží sklep o velikosti 1,4 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken a je připravený k okamžitému nastěhování. V ceně zůstává téměř veškeré vybavení a nábytek zachycený na fotografiích, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěného nábytku, postele, pohovky a pračky. Nový majitel tak nemusí řešit základní vybavení bytu a může jej začít ihned využívat. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Byt je orientovaný do klidné ulice s minimálním provozem, přesto nabízí velmi dobrou dostupnost po Praze. Stanice metra B Českomoravská je vzdálena přibližně 600 m, tramvajová zastávka přibližně 250 m a autobusová zastávka přibližně 150 m. V pěší vzdálenosti se nachází také nákupní možnosti, školy, školky, sportoviště a vlakové nádraží Praha-Libeň.