Vendita di bilocale appartamenti - Praha

Investiční nemovitost, která může vydělávat od prvního dne. Byt 2+kk o ploše 64,5 m² ve Sportovní ulici je aktuálně dlouhodobě pronajatý a při současném nájemném nabízí výnos přibližně 4 % ročně. V minulosti byl zároveň velmi úspěšně provozován formou krátkodobých pronájmů přes Airbnb. Díky vysokým stropům vznikla v bytě dvě samostatná spací patra, která výrazně rozšiřují jeho praktické využití. Současná dispozice tak nabízí velkorysý obytný prostor a několik oddělených zón pro spaní. Pro investora je zajímavý také další potenciál nemovitosti. Dispozici lze upravit a vytvořit až tři samostatné pokoje, například pro pronájem jednotlivým nájemníkům. Byt se nachází ve funkcionalistickém domě navrženém významným českým architektem Oldřichem Tylem, spoluautorem Veletržního paláce. Dům má dobře fungující SVJ, je dlouhodobě udržovaný, společné prostory prošly rekonstrukcí a jeho příjemným bonusem je klidný zelený vnitroblok. Sportovní ulice nabízí přesně to, co je pro nájemní bydlení důležité - rychlé spojení do centra, kompletní občanskou vybavenost a atraktivní okolí. V pěší vzdálenosti jsou Havlíčkovy sady, kavárny, restaurace, obchody i vlakové nádraží Praha-Vršovice. Nemovitost tak nabízí několik cest dalšího využití - pokračovat v současném dlouhodobém pronájmu, pracovat s jiným dispozičním řešením nebo využít její předchozí zkušenost s krátkodobým ubytováním. Ráda vám při prohlídce představím byt i jeho investiční potenciál podrobněji.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 54,2 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené Sinkulově ulici v srdci pražského Podolí. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení přesně podle vašich představ nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Velkou předností je samotná lokalita - Podolí dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a perfektní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i oblíbenou náplavku podél Vltavy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Hlavní výhody: • dispozice 2+1 • podlahová plocha 54,2 m² ‌ 2. NP s výtahem • byt před rekonstrukcí • atraktivní lokalita Praha 4 - Podolí • výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost • ideální investice nebo startovací bydlení Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1, který je skvěle dispozičně řešený o celkové výměře 61m². Nachází se ve 3. patře šestipodlažního cihlového domu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - Praha 7, Letná Heřmanova ulice. K bytu také náleží sklep o výměře 10 m². Parkování je možné přímo před domem nebo pro rezidenty v garážích OC Stromovka. Byt je v dobrém udržovaném stavu, osazen novými okny s izolačními trojskly, což zajišťuje tepelný komfort. Prodává se částečně vybavený, takže nabízí ideální kombinaci okamžitého bydlení, prostoru pro vlastní úpravy či rekonstrukci. Poslední rekonstrukce byla provedena v roce 2002. Energetická náročnost budovy ještě nebyla stanovena, proto ze zákona uvádím energetický štítek kategorie G. Nemovitost je aktuálně v družstevním vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví. Letná je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších rezidenčních čtvrtí v Praze. Nabízí unikátní spojení městského života, zeleně, kultury a skvělé dostupnosti do centra. Jen 3 minuty chůze od domu se nachází tramvajová zastávka a obchodní centrum Stromovka. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 5 minut pěšky a stanice metra Vltavská přibližně 10 minut chůze. Do historického centra Prahy se díky MHD dostanete doslova během několika minut. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Letenských sadů, které jsou ideální pro procházky, sport i posezení s krásným výhledem na Prahu. Nedaleko se nachází také Stromovka, jeden z největších pražských parků, který nabízí skvělé zázemí pro rodiny, běhání i pikniky. V okolí najdete nepřeberné množství kaváren, restaurací, barů, bister i kulturních podniků - Letná žije od rána do večera. Kina, galerie i divadla jsou zde naprostým standardem. Stačí vyjít z domu a vybírat. V blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol, hřiště, sportoviště i veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, zdravotní péče.

K prodeji nabízíme slunný byt 2+1 ve druhém patře zatepleného panelového domu s výtahem. Okna bytu jsou orientována západním směrem do klidného vnitrobloku. Oproti fotografiím jsou již v bytě instalována nová plastová okna. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 6 - Červený vrch, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Bořislavka. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti, kuchyně, chodba s vestavnou skříní nabízející dostatek úložného prostoru. Oba pokoje mají kvalitní dřevěné parkety, v současnosti zakryté kobercem, v chodbě a kuchyni je linoleum. K bytu náleží také na patro sdílený uzamykatelný balkon umístěný na společné chodbě a sklep. Dům je udržovaný, zateplený a s dostupným vysokorychlostním internetem. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarket Billa, Česká pošta, základní i mateřská škola, zimní stadion Hvězda, přírodní park Divoká Šárka nebo koupaliště Džbán. Stanice metra Bořislavka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy 6. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusně zařízený 2+1 o ploše 71,3 m², situovaný v 1.patře kompletně zrenovovaného historického činžovního domu s výtahem na Praze 1 - Starém Městě. Nemovitost má naprosto výjimečné umístění v první linii u Vltavy, přímo naproti pětihvězdičkovému hotelu Four Seasons a jen pár kroků od Karlova mostu. Interiér nabízí elegantní vstupní chodbu, špičkově vybavenou kuchyň se spotřebiči Küpperbusch a ložnici orientovanou do absolutně klidného vnitrobloku. Vysoký standard bydlení doplňuje koupelna s masážním panelem, dvě toalety, centrální vysavač, kvalitní dřevěná okna a zabezpečovací systém. Tato prestižní adresa v srdci Starého Města kombinuje magický genius loci s nekompromisním komfortem, k němuž přispívá i možnost pohodlného parkování v podzemních garážích Rudolfinum či přímo v rezidenční zóně u domu. Jednotka je zkolaudována jako nebytový prostor, což přináší široké možnosti využití od reprezentativního bydlení a pracovních schůzek až po lukrativní krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Pro budoucího majitele rádi zajistíme kompletní správu nemovitosti i profesionální hypoteční poradenství.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v 1. patře panelového domu v ulici Práčská, Praha 10 - Záběhlice. V bytě byla právě dokončena kompletní nákladná rekonstrukce s důrazem na kvalitu a funkčnost. Plocha bytu 52 m2 vč. sklepa + lodžie 4 m2. V bytě jsou nové rozvody, snížené stropy s LED osvětlením včetně nepřímého podsvícení nad záclonami, plovoucí podlahy v obytných místnostech a keramickou dlažbu. Koupelna vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC v moderním designu. Kuchyň nabízí stylovou rohovou linku v kombinaci tmavě šedé a dekoru dubu a je vybavena spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická trouba a myčka nádobí. Okna plastová, vytápění dálkové. V pokojích nové interiérové dveře v obložkových zárubních. Předsíň nabízí dostatek prostoru pro vestavěnou skříň. Součástí bytu je zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje. Ložnice je orientována na odvrácenou stranu od ulice Práčská. K bytu náleží rovněž sklepní kóje v suterénu domu. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - autobusové spojení s návazností na metro Skalka nebo Strašnická. V blízkosti se nachází OC VIVO Hostivař a Nákupní středisko Zahradní Město. Milovníci přírody ocení blízkost parku Meandry Botiče a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. V blízkém okolí se nachází mateřské školy i základní škola. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic v příjemné a dobře dostupné lokalitě. S financováním nákupu prostřednictvím hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 57,1 m s balkonem | 3. nadzemní podlaží Orientace bytu: V Nabízíme byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, předsíň a praktickou komoru. K bytu náleží balkon o velikosti 5,7 m, který je přístupný z ložnice a nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v energeticky úsporném standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO. Obyvatelé mohou využívat komunitní místnost s přístupem na terasu a do společné zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro komunitní pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v atraktivní lokalitě pražských Řeporyjí, která spojuje klidné bydlení v zeleni se skvělou dopravní dostupností. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt D402 se nachází ve 4. podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 20,8 m², ze kterého je přímý vstup na venkovní prostory. Samostatná ložnice (9,8 m²) poskytuje dostatek soukromí. Součástí bytu je také prostorná předsíň (7,2 m²) s místem pro úložné prostory a koupelna s WC (3,8 m²). Velkým benefitem této jednotky jsou hned dva venkovní prostory - prostorná terasa o velikosti 17 m² a balkon o velikosti 5,3 m². Celkem tak byt nabízí více než 22 m² venkovní plochy pro posezení, relaxaci nebo trávení volného času na čerstvém vzduchu. Slunečné terasy jsou jedinečný rezidenční projekt ve vyhledávané lokalitě pražských Řeporyjí. Nabízejí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností. Projekt tvoří čtyři moderní nízkoenergetické bytové domy s celkem 192 byty různých dispozic, navržených s důrazem na komfort, kvalitu a kontakt s okolní přírodou. Lokalita vyniká množstvím zeleně a širokými možnostmi volnočasového vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází Prokopské a Dalejské údolí nebo Centrální park u Prokopského potoka. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná je i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Radouňova je přímo u projektu, vlaková stanice Praha-Řeporyje i metro Stodůlky jsou dostupné během několika minut. Na metro Luka se lze dostat i pěšky a autem jste za pár minut na Pražském okruhu.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s balkonem o celkové výměře 60 m² + balkon 7 m². Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a zaujme svou světlostí, vzdušností a příjemnou atmosférou. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem - samostatná ložnice - koupelna s vanou a WC - vstupní chodba - balkon o velikosti 7 m² Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, jídelní stůl, sedací souprava, postel, vestavěné skříně a další úložné prostory. Velkou výhodou je také příjemný výhled do okolí a klidná atmosféra lokality. Lokalita: Byt se nachází ve vyhledávané a klidné oblasti s výbornou dopravní dostupností (MHD) a kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete obchody, restaurace i parky. Cena: 10. 900. 000,- Kč včetně provize RK. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme ke koupi atypický mezonetový byt 2+1, 69,1 m2 v klidné části Prahy 3, ulice Na Balkáně. Byt je umístěn do renovovaného cihlového domu o 7 bytech a nachází se ve 2. a 3. patře třípatrového domu bez výtahu. Nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné bydlení nebo investiční příležitost v oblíbené lokalitě. Dispozice: Předsíň 4,54 m2 Kuchyň 19,44 m2 Koupelna s toaletou 3,54 m2 Obývací pokoj 20,24 m2 se schody do patra 17,95 m2 Byt je v osobním vlastnictví bez právních vad a je v udržovaném dobrém stavu. K dispozici je společná zahrada o velikosti 341 m2, jež poskytuje možnost relaxace nebo zahradničení. Okolí nabízí skvělou dopravní dostupnost - v blízkosti je zastávka MHD tram i autobusu, které vám zajistí rychlé spojení s centrem města. Dobré je i napojení na vlak a dálnici. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto uvádíme dle zákona nejnižší třídou G. Provozní náklady jsou 2 500 Kč + elektřina a plyn (teplo a teplá voda). Ohřev teplé vody je zajištěn plynovou karmou a topení plynovými WAW. Cena bytu je konečná a zahrnuje provizi RK, právní servis, advokátní úschovu kupní ceny a kolek na katastru. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Skvělý investiční byt o výměře cca 46 m2 v 10. patře budovy Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Byt je možné upravit na dispozici 2+KK jednoduchou příčkou, i když v současné době je označen jako 1+KK. K nastěhování již koncem tohoto roku. Lokalita pár kroků od metra B Lužiny a obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Ideální startovací byt nebo investiční nemovitost, kterou snadno pronajmete. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 46,8 m² (byt o výměře 42,2 m² + balkon o výměře 4,6 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v Rezidenci Harfa Park (dům R). Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/ m². Nyní hradíte pouze cenu za postoupení bytu, doplatek kupní ceny je hrazen do 30 dnů po kolaudaci domu. Cena za postoupení bytu: 2.990.000, - Kč Doplatek k bytu: 5.818.180, - Kč Cena za postoupení parkovacího stání: 190.000, - Kč Doplatek ke garážovému stání: 390.000, - Kč Cena za postoupení sklepní kóje: 50.000, - Kč Doplatek ke sklepní kóji: 78.088, - Kč Výborná dopravní dostupnost, 12 min. chůzí metro B, zast. Českomoravská. Rezidence Harfa Park se nachází v bezprostřední blízkosti přírodního parku Rokytka nebo možnost využití cyklostezky do pražské ZOO. Předpokládaný termín kolaudace - konec roku 2026. K bytu přísluší parkovací stání a sklepní kóje. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Nabízíme k prodeji stylový loftový mezonet 2+kk v rezidenčním projektu Parvi Cibulka v pražských Košířích. Byt, který se vymyká běžné nabídce novostaveb, propojuje industriální charakter bývalé továrny Meopta s moderním a funkčním bydlením. Byt má podlahovou plochu 64,1 m² a nabízí výjimečně vzdušný obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,7 m². Vysoké stropy, velkoformátová okna a otevřená dispozice dávají interiéru atmosféru, kterou u standardních bytů najdete jen zřídka. Na obytnou část navazuje zasklená lodžie o výměře 5 m², která rozšiřuje prostor pro každodenní život. Velkou přidanou hodnotou jsou dvě galerie o velikosti 11 m² a 9,9 m², aktuálně využívané jako samostatné spací zóny. Spodní část bytu navíc nabízí místo vhodné například pro pracovnu, knihovnu nebo další úložné řešení. Celkově tak byt poskytuje téměř 90 m² využitelného prostoru. Dispozice je promyšlená i po praktické stránce. Po vstupu oceníte prostornou předsíň, samostatné WC, koupelnu s vanou a komoru o velikosti 4,4 m², která je u bytů této kategorie výrazným benefitem. K bytu náleží také sklepní kóje a vlastní parkovací stání. Rezidenční projekt Parvi Cibulka nabízí obyvatelům nadstandardní zázemí: recepci, soukromý vnitroblok se zelení a dětským hřištěm, prostor pro mytí kol a psů, sdílenou dílnu a další praktické společné prostory. Výjimečným prvkem projektu je také zachovaný funkční kryt civilní ochrany, který odkazuje na historii původního průmyslového areálu. Silnou stránkou je i lokalita. Košíře patří mezi vyhledávané části Prahy 5 díky kombinaci rychlé dostupnosti do centra a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází park Na Cibulce a přírodní park Košíře-Motol, ideální pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, sportoviště i dobré dopravní spojení směrem na Smíchov a do centra Prahy. Tento byt je ideální pro zájemce, kteří nehledají anonymní byt v běžné novostavbě, ale domov s charakterem, vzdušným prostorem, praktickým zázemím a silnou adresou v rámci Prahy 5. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte startovací bydlení nebo chytrou investici? Tento byt o dispozici 2+kk a ploše 41,4 m² v ulici Radimovická je připraven pro nového majitele. Nabízí ideální kombinaci klidu, sluníčka a občanské vybavenosti na dosah ruky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelnu s WC, přičemž orientace na jižní stranu zajišťuje bytu dostatek přirozeného světla. Měsíční zálohy při poštu dvou osob jsou 4.390 Kč. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, nová plastová okna, nový vchod, moderní výtah a rekonstruované stoupačky). K bytu náleží sklepní kóje v přízemí a parkování je zajištěno na bezproblémovém parkovišti přímo před domem. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - v těsné blízkosti naleznete školy, školky, polikliniku, obchody i restaurace. Tato nabídka je ideální volbou pro vlastní moderní bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokou poptávkou po nájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 49,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 - Nusle. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt nabízí příjemnou kombinaci světla, funkční dispozice a klidného prostředí. Je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Lokalita Kloboučnické ulice patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4 - Nuslí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města s rychlým napojením na MHD. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i park Jezerka. Do budoucna lokalitu dále posílí plánovaná trasa metra D, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty. Mezi hlavní přednosti patří dispozice 2+kk o velikosti 49,5 m², umístění ve 2. nadzemním podlaží s výtahem, osobní vlastnictví, sklepní kóje, cihlová konstrukce domu a atraktivní lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V domě aktuálně nabízíme více bytových jednotek - rád vám představím i další dostupné možnosti.

Hledáte pro sebe vlastní bydlení, nebo investiční byt v Praze? Nabízím Vám ke koupi prostorný světlý a kompletně zařízený dvoupokojový byt s kuchyňským koutem ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze 10 Záběhlicích. K bytu s podlahovou plochou 59 m² náleží lodžie 2,5 m², zděný sklep o velikosti 1,5 m² a hlavně samostatná garáž o ploše 15 m². Bytový dům, který byl postaven v roce 1980 prošel postupně revitalizací (plastová okna, zateplení, výtah atd). Bytová jednotka prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, komorou, předsíní, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Celkový obytný prostor je dokonale využit s důrazem na praktičnost a pohodlí. Jednotka je osazena plastovými okny, na podlahách jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickými spotřebiči zn. Whirlpool včetně indukční varné desky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně pro celý objekt plynovým kotlem umístěným v podzemním podlaží. Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt poskytuje pohodlné bydlení v klidné části města s výhledem na okolní zeleň, díky čemuž je zaručeno, že si zde najdete své soukromí a místo pro odpočinek. Bytová jednotka je kompletně zařízena, což novému majiteli usnadní stěhování, nebo možnost okamžitě byt pronajmout bez investic do nábytku a zařízení. Nespornou výhodou je užívání vlastní garáže, která je situována hned vedle domu, což přináší obrovské pohodlí pro majitele vozu. Další možnost parkování je na ulici před domem. V domě je k dispozici také kabelová televize a internetové připojení. Dům je v energetické třídě D, což odpovídá novým normám pro úsporu energie. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a mnoho dalších služeb. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti dostatek zelených ploch a parků, které jsou ideální pro sportovní aktivity či procházky (Sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada). Dopravní spojení s centrem Prahy je rovněž výborné díky blízkému autobusovému a vlakovému spojení. Na stanici metra A Skalka se dostanete autobusem za pouhých 13 minut. Byt je v družstevním vlastnictví a v současné době není možnost převodu do osobního vlastnictví. Hypotéka je možná se zástavou vlastní nemovitosti. Anuita splacena. Pokud hledáte bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě Prahy, tento byt představuje ideální kombinaci pohodlí, služeb a dostupnosti. Byt je perfektní volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení s rychlým přístupem k dynamice velkoměsta. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Prodej světlého bytu 2+kk o podlahové ploše 44,8 m² v žádané části Praha-Krč. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s pěti nadzemními podlažími. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyni propojenou s obývacím pokojem, ložnici a pracovnu. Díky tomu působí prakticky a nabízí víc využitelného prostoru, než by člověk u 2+kk běžně čekal. K bytu náleží sklep a také podíl na zahradě za domem, což je v této lokalitě příjemný bonus. Dům prošel revitalizací - má zateplení, plastová okna, novou střechu, vyvložkovaný komín, nové stoupačky a opravené společné prostory. Byt je v dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání, případně k drobným úpravám podle vlastního vkusu. Lokalita Krč nabízí dobrou občanskou vybavenost, zeleň i pohodlné spojení do centra Prahy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji bydlení na výjimečné adrese pražských Nuslí. Mezonetový byt je momentálně řešen jako 2+kk s možností dispozičního řešení na 3+kk, s velkorysou podlahovou plochou 111m2, nabízí mnoho úložného prostoru a především prostornou terasu s výhledem na Pražský hrad. Byt je v družstevním vlastnictví a náleží k němu sklepní kóje. Byt vznikl jako půdní nástavba na stávající panelový dům a díky tomu se pyšní naprostým klidem a krásným výhledem do okolí. Byt je částečně vybaven a je k okamžitému nastěhování. Je vhodný jak pro pár tak začínající rodinu i jako možná investice. Neváhejte a kontaktujte makléře pro více informací.

STANISLAS Real Estate představuje dvoupokojový byt o rozloze 52 m², v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě s výtahem, jen 4 tramvajové zastávky od Anděla, s krásným výhledem do vilové čtvrti a zeleně. Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a prostornou předsíň. Součástí bytu je sklep, který se nachází ve dvoře domu. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasovou estetiku a kvalitu materiálů. Historické kazetové dveře a špaletová okna vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou doplňují prémiové detaily - dlažba a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe, otopný žebřík Korado a systém rekuperace pro trvale čerstvý vzduch. Za dveřmi na Vás čeká zahrada Klamovka a parky Košíře-Motol a Skalka, které nabízejí dokonalý únik do přírody přímo ve městě. Lokalita zároveň umožňuje bohaté sportovní vyžití - od tenisu v Cibulce přes Stadion Rugby Císařka až po Golf Motol. Živá ulice pak zajistí, že budete mít vše po ruce, od útulných kaváren až po veškeré služby každodenního života. Více fotografií, půdorysů a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Tento nádherně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (53,6 m²) vás okouzlí hned při vstupu. Dominantou prostoru jsou trámy, které dodávají interiéru jedinečný styl a pocit skutečného domova. Interiér je laděn do svěžích, přírodních tónů - kombinace dřeva, bílé a jemných barevných akcentů vytváří harmonický, moderní a velmi příjemný prostor, kde se budete cítit okamžitě dobře. Velká okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a propojují interiér se zelení. Díky tomu byt i přes umístění v polosuterénu působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Co dělá tento byt opravdu výjimečným? Podíl na krásné společné zahradě - ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i klidné chvíle v zeleni přímo u domu. Proč si byt zamilujete: - dispozice 2+kk / 53,6 m² - vkusně zrekonstruovaný interiér - trámy jako designový prvek - dostatek denního světla - podíl na zahradě - sklep - klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Velkou předností je také samotná lokalita - klidná ulice nabízí příjemné bydlení bez rušného provozu, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i školy, což zajišťuje komfortní každodenní život. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice - kombinace dispozice, stavu a lokality dává dlouhodobě smysl. Jsou byty, které jen splňují požadavky. A pak jsou ty, které mají charakter, atmosféru a emoci. Tento byt patří mezi ně. Bytový dům nemá vypracovaný energetický štítek.