Prodej bytů (,) Palackého třída

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Brno - Královo Pole, Palackého třída Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v oblíbeném Králově Poli nabízí příjemné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ. Byt je v udržovaném a funkčním stavu, takže jej lze ihned užívat. Celková výměra bytu včetně lodžie činí 79,77 m². K bytu navíc náleží sklepní kóje o ploše 3,90 m². Dispozici tvoří prostorná předsíň, dva velké obytné pokoje o výměře 18,98 m² a 17,71 m², menší pokoj o ploše 7,53 m² a samostatná kuchyně o výměře 10,60 m². Součástí bytu je také praktická spíž, koupelna a samostatná toaleta. Dva větší pokoje jsou orientovány na východ směrem do Palackého třídy. Kuchyně a menší pokoj jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Z kuchyně je přímý vstup na zasklenou lodžii o ploše 2,71 m² s příjemným výhledem do zeleně. Byt je v původním, udržovaném stavu s dílčími úpravami. Je plně funkční a umožňuje okamžité užívání, zároveň nabízí novému majiteli možnost modernizovat jednotlivé části postupně podle vlastního vkusu a možností. Kuchyň je funkční a udržovaná. V koupelně byl v roce 2024 instalován nový plynový kotel. Okna jsou plastová, dveře vedoucí na lodžii dřevěné. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s pouhými 12 bytovými jednotkami. Dům pochází přibližně z roku 1945, prošel částečnou revitalizací a není vybaven výtahem. Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky dobré dostupnosti do centra, občanské vybavenosti a výbornému spojení MHD. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě a chtějí si interiér postupně přizpůsobit vlastním představám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem na Palackého třídě v Brně - Králově Poli. K bytu náleží prostorná lodžie cca 5 m² orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm a vlastní sklep cca 5 m². Byt tvoří dva samostatné pokoje (21,7 m2 a 12,5 m2), oddělená kuchyň (7,5 m2), koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Ve vstupní chodbě je prostorná vestavěná skříň a praktická stropní vestavba poskytující další úložný prostor. Dispozice umožňuje využít byt jako pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt je v udržovaném stavu a prodává se včetně současného vybavení. Nejedná se o byt po kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli prostor upravit si interiér postupně podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel může začít byt ihned využívat nebo si jej postupně upravit podle vlastních představ. Dům prošel přibližně před deseti lety revitalizací, včetně zateplení a vybudování lodžií. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Velkou předností je lokalita. Palackého třída nabízí výbornou dostupnost MHD do centra Brna i dalších částí města a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny a další služby. Byt přitom díky orientaci lodžie do vnitrobloku nabízí příjemný klid mimo ruch hlavní ulice. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích v rámci rezidentní zóny C. Za domem je k dispozici přibližně šest soukromých parkovacích míst pro vlastníky bytů, využívaných podle aktuální dostupnosti. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se aktuálně pohybují kolem 4 500 Kč včetně běžných záloh na služby, fondu oprav, elektřiny a plynu na vaření. Byt je v současné době pronajatý. Bližší informace k nájemnímu vztahu a možnostem předání rádi sdělíme vážným zájemcům. Pokud hledáte praktické bydlení v Králově Poli s výbornou dostupností do centra, lodžií do zeleně a velkorysým úložným prostorem, rád vás bytem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v žádané lokalitě Brna-Králova Pole, přímo na Palackého třídě. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, studující dítě nebo jako investice s možností budoucího pronájmu. Byt je v původním stavu - elektřina i bytové jádro jsou původní. Nový majitel si tak může byt upravit přesně podle svých představ a nemusí platit za rekonstrukci, kterou by si stejně následně předělával. Velkou výhodou je orientace do vnitrobloku, díky které je byt příjemně klidný. Nachází se ve 2. patře bytového domu s výtahem. Dům má plastová okna a k bytu náleží zděný sklep. Dispozice a výměry: kuchyně - 10,06 m², pokoj - 19,72 m², předsíň - 5,77 m², koupelna - 2,72 m², WC - 1,02 m², spíž - 0,36 m², balkon - 3,22 m², sklep - 1,83 m². Celková plocha bytu bez balkonu a sklepa je 39,65 m². Za pozornost stojí také zachovalé parkety v pokoji, které mohou po přebroušení a novém laku krásně vyniknout. Výborná dostupnost MHD, obchodů, služeb i vysokých škol. Dobrá lokalita, klidný byt a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Rád vás bytem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+kk o užitné ploše 93 m², situovaný na jedné z nejžádanějších adres v Brně - Palackého třídě v Králově Poli. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a v roce 2024 prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Interiér byl navržen s důrazem na moderní design, funkčnost a nadčasové materiály, které splní očekávání i náročnějších zájemců. Dispozice a interiér Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro každodenní život i společenská setkání. Otevřený koncept působí vzdušně a přirozeně propojuje jednotlivé zóny bydlení. Moderní kuchyňská linka na míru je plně vybavena vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. Součástí kuchyně je také praktická spíž, která výrazně zvyšuje komfort a přehlednost domácnosti. Z kuchyně je přímý vstup na lodžii o velikosti 2 m², ideální pro ranní kávu či krátký odpočinek. Dvě samostatné ložnice Byt disponuje dvěma pokoji, které poskytují dostatek soukromí a flexibility využití - jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Obě místnosti jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximálně využívají prostor a nabízejí dostatek úložných kapacit bez nutnosti dalšího nábytku. Koupelna, toaleta a technické zázemí Moderně řešená koupelna nabízí: sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, úložné skříňky, přípravu na pračku a sušičku. Samostatné WC s umyvadlem zajišťuje vyšší komfort pro každodenní provoz. Součástí je vlastní plynový kotel, který slouží k vytápění a ohřevu teplé vody. Velkým benefitem bytu je podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla, vyšší tepelný komfort a úsporný provoz. Vlastní zdroj vytápění Vám dává plnou kontrolu nad náklady. Lokalita - Královo Pole, místo, kde chcete žít Palackého třída patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a perfektní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti najdete: - mateřské a základní školy - obchody, supermarkety, kavárny - restaurace, fitness centra - parky a sportovní areály - kulturní a společenské vyžití Dopravní dostupnost: - zastávka MHD cca 3 minuty chůze - rychlé spojení do centra města - nákupní centrum Královo Pole: 3 minuty autem / 15 minut pěšky - snadné napojení na městský okruh a dálnici Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a bezstarostné bydlení ve výborné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře. Kompletní právní, hypoteční a daňový servis je samozřejmostí. V ceně není zahrnuta provize. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.