Prodej družstevního bytu 2+kk o velikosti 45,1 m², s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderni rezidence Kaskády Barrandov od renomovaného developera Finep z roku 2022 na adrese Náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha 5 - Barrandov. K bytu přísluší lodžie s výměrou 3,6 m². Byt je orientován na východ s pěkným výhledem do širokého okolí včetně přilehlého biotopu. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 5.390.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 2.668.465,- Kč (splácená formou měsíčních splátek) - měsíční splátka anuity: 13.422,- Kč - Výborná úroková sazba anuity: 2,70 % p.a (fixace do 09/2027) - Není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu, věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatnou komorou o velikosti 2,6 m², která poskytuje praktický úložný prostor a je velkou výhodou, a nadstandardně provedenou koupelnou s vanou a závěsným WC. Součástí je také ložnice s výhledem na lodžii, která zajišťuje dostatek denního světla a klidnou atmosféru. Kvalitní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, digestoř s filtrem, indukční varná deska a horkovzdušná trouba. V obytných místnostech je položena laminátová podlaha v dekoru dřeva, která interiéru dodává moderní a útulný vzhled. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V domě se nachází soukromé mini fitness, které lze rezervovat přes aplikaci na konkrétní hodinu jen pro sebe. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - přímo před domem tramvajová zastávka „Náměstí Olgy Scheinpflugové“ (14. min Metro B Smíchovské Nádraží) a zdravotnické zařízení. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert, pošta, lékárna, nákupní centrum, Aquapark a další služby. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi - v blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol (např. ZŠ a MŠ Barrandov, ZŠ Barrandov II), dětská hřiště, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy včetně biotopu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Prodej NOVÉHO bytu 2+1, 57,8 m² (byt o výměře 51,8 m² + lodžie o výměře 6 m²), který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v Rezidenci Kaskády Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy (Dům N) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.990.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.376.806,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší parkovací stání za příplatek. Termín kolaudace: podzim 2026.

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 57,8 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,9 m². Byt se nachází v budově Q1 a je orientován na JV. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.799.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.624.345,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Byt je situovaný v 5. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Prémiový 2+kk s designem na míru - Olgy Havlové, Praha 3 Hledáte nadstandardní bydlení v Praze, které kombinuje styl, pohodlí a výbornou dostupnost? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk s jedinečným interiérem navrženým na míru, který se nachází ve 2. NP moderní novostavby v ulici Olgy Havlové, Praha 3. Dispozice a vybavení bytu Byt spojuje nadčasovou eleganci s moderními prvky - mramorové detaily, designová svítidla, kvalitní nábytek a textilie. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí prostorně a vzdušně díky velkým oknům s orientací na jih do klidného vnitrobloku se zelení. Součástí je jídelní kout a plně vybavená kuchyň se spotřebiči. Ložnice je stylově zařízená s velkou šatní skříní, pracovním stolem a pohodlnou postelí. Koupelna s mramorovým obkladem nabízí komfort díky vaně, úložné skříni a pračce se sušičkou. Sklepní kóje je součástí bytu a poskytuje praktický úložný prostor. Výhody orientace místností. Obývací pokoj na jih: spousta denního světla a příjemná energie, pasivní ohřev v zimě = úspora energií, ideální prostor pro rodinný a společenský život. Ložnice na sever: chladnější klima vhodné pro kvalitní spánek, stabilní teplota během dne i noci, méně světla ráno = klidný odpočinek. Kombinace jih + sever je ideální: přes den světlý a teplý obývací prostor, na noc chladnější a klidná ložnice. Lokalita a občanská vybavenost Rezidence se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 3 - Vackov, jen pár minut od centra. V okolí obchody, supermarket Albert, drogerie Rossmann, kavárny a vinárny, MHD - zastávka „Vackov“ 4 minuty pěšky, metro Želivského a Palmovka v rychlém dosahu, Školky, školy i zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti, Park Židovské pece přímo u domu, vnitroblok se zelení. Ekonomické a investiční výhody pasivní úspory energií díky jižní orientaci obývacího pokoje, lokalita Vackov dlouhodobě roste na hodnotě - ceny nemovitostí zde stoupají v průměru o více než 8 % ročně, Neváhejte nás kontaktovat a sjednat si osobní prohlídku

Nabízíme k převodu byt 2+kk o celkové velikosti 58,5 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je lodžie o výměře 6,3 m². Byt se nachází v budově O. Termín dokončení stavby je plánován na 10/2026. Prodej se realizuje formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Prodejní cena činí 8.500.000 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v osobním vlastnictví. Okna a lodžie jsou orientovány na východ, což zajišťuje dostatek světla. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme ke koupi zařízený a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,2 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Olgy Havlové, v rámci vyhledávaného rezidenčního projektu Byty na Vackově. Byt zaujme svou praktickou dispozicí: Za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň s množstvím úložného prostoru. Po levé straně je koupelna s vanou, toaletou, pračkou a topným žebříkem, laděná do teplých neutrálních tónů. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je zařízen ve stylu moderního venkova - kuchyňská linka v krémové barvě je plně vybavena (vestavná trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice). Obývací část je vzdušná, s dostatkem prostoru na odpočinek, jídelní kout i úložné řešení. Ložnice je přístupná z obývací části a díky uspořádání na jedné straně bytu nabízí dostatek soukromí. Je vybavena manželskou postelí, nočními stolky a skříní. Bílé stěny, podlahy v dekoru dřeva a jemné dekorační prvky vytvářejí příjemnou a klidnou atmosféru domova. Byt se prodává včetně vybavení, jak je vidět na fotografiích, doplněného o drobné interiérové prvky navozující útulný dojem. Energetická náročnost budovy zatím nebyla doložena, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. Detailní informace budou poskytnuty vážným zájemcům individuálně. Jedná se o moderní bydlení s duší v širším centru Prahy. Projekt Byty na Vackově je součástí postupně rozvíjené čtvrti v srdci Prahy 3 - Žižkov, která kombinuje městský životní styl s pohodou rezidenčního bydlení. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: obchody, kavárny, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení. Jen pár minut chůze je tramvajová i autobusová zastávka, díky čemuž se dostanete do centra Prahy během několika minut. Na dosah máte i parky Židovské pece, Vítkov a další zelené plochy vhodné k relaxaci i sportu. Lokalita je ideální jak pro mladé páry, jednotlivce, tak i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku neváhejte mě kontaktovat dle uvedeného níže tel. čísla - domluvíme individuální termín prohlídky a ráda poskytnu více informací.

Nabízíme prodej hezké jednotky (ateliéru), kolaudované v létě 2021, o 3x místnostech a celkové podlahové ploše 77,3 m2 (dle prohlášení vlastníka), nacházející se ve 2. podlaží novostavby bytového domu projektu Rezidenční obytný soubor na Vackově. Popis - obě velká okna z hlavní místnosti a jedno okno z menší místnosti jsou reálně umístěny v úrovni 1. patra (vysoko nad zemí), jedno okno z nejmenší místnosti a okna z druhé místnosti se vstupem na předzahrádku, jsou umístěna v úrovni 1. podlaží (opticky přízemí), umístěnou podél schodů ke vstupu do domu, bytový dům s adresou Olgy Havlové 2917/36, Praha 3 - Žižkov, který se nachází mezi ulicemi Malešická a Olgy Havlové. Jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77,3 m2, se zahrádkou s terasou o velikosti 19,3 m2, sklepem o velikosti 3 m2 a podzemním garážovým stáním v ceně. Jednotka se skládá z předsíně, tří samostatných neprůchozích místností, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 19,3 m2. K jednotce náleží sklep 3 m2. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Oresi se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou a digestoří) vč. zadového panelu. V jednotce jsou instalovány nové žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka. Výborná dopravní dostupnost na metro C (Florenc) - bus č. 133, i na metro A (Želivského) - bus č. 155 a 146. Kompletní občanská vybavenost. Vhodné např. pro spojení bydlení s podnikáním, k ubytovacím službám či pronájmu. Atraktivní lokalita v blízkosti parku Židovské pece nabízí klidné a bezpečné bydlení pouze cca 15 minut do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází školky, základní škola, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta, obchody, veterinární ordinace, několik parků a dětských hřišť a restaurací, naproti supermarket Albert, drogerie atd. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u bytového domu (cca 100 metrů), zastávka tramvaje pak cca 700 metrů. Energetická třída B. Pozemky na, kterých se nachází tato jednotka, nejsou zatíženy restitučním sporem jako většina ostatních u novostaveb v okolí Na Vackově. Přímo před domem vzniká úplně poslední dům nové etapy zástavby. Aktuální stav z výstavby je uveden na poslední fotografii. Je možná koupě jednotky na firemní úvěr. Měsíční zálohy - poplatky cca 6.000 Kč + elektřina. Ateliér je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku ale takovouto jednotku nelze označit jako byt. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér, přičemž ale zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. K nastěhování dle dohody. Pro plátce DPH je cena 12.990.000 Kč + DPH včetně i garážového stání, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 13.745.000 Kč včetně DPH a včetně i garážového stání, která je cenou konečnou.

Nabízíme na prodej byt 2+kk s terasou a předzahrádkou o celkové velikosti 103 m2 (41 m2 byt a 62 m2 předzahrádka s terasou), lokalita Praha 5 - Barrandov. Dispozice bytu je prostorná vstupní hala, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále je před terasou prostorná předzahrádka. Byt lze dispozičně upravit (1+kk nebo 2+kk). Budova je ve výstavbě, v tento moment by se zaplatila částka 2.990.000 Kč, zbytek po předání nemovitosti. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží developerského projektu KASKÁDY, od společnosti FINEP. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme na prodej byt 2+kk o velikosti 103 m2 (41 m2 byt a 62 m2 předzahrádka), lokalita Praha 5 - Barrandov. Dispozice bytu je prostorná vstupní hala, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále je před terasou prostorná předzahrádka. Byt lze dispozičně upravit. Anuita je cca 4.800.000 Kč, částka 3.400.000 Kč je minimum, které se musí zaplatit při vstupu do družstva. Pokud by byla zaplacena celá částka, byt se automaticky převede do osobního vlastnictví. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží developerského projektu KASKÁDY, od společnosti FINEP. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Byt 3+kk s nadstandardně řešenou ložnicí, dvěma terasami, v oblíbeném projektu “Byty u parku Na Vackově”. Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 87,6 m², který se nachází ve 3. patře moderní novostavby. Byt je kompletně dokončený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování - s kuchyňskou linkou, vestavěným nábytkem, osvětlením i vybavením koupelen. Interiér působí harmonicky, čistě a funkčně. Prostorný obývací pokoj o velikosti 28,9 m² plynule navazuje na kuchyňský kout s moderní vestavěnou kuchyní a kvalitními spotřebiči, včetně myčky a podsvícení. V místnosti se dále nachází jídelní stůl pro 5 až 6 osob, velkorysý rohový gauč a obytná stěna s polohovatelnou chytrou televizí. Jsou zde dvě okna směrem na západ a prosklený vstup na krytou terasu o velikosti 5,5 m² směrem na jih, která poskytuje příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně a okolní zástavby. Velmi neobvyklým a přesto žádaným prvkem, který ocení každý náročný klient, je hlavní ložnice, která je součástí promyšleného rodičovského bloku o celkové ploše 32,5 m². Samotná ložnice má 21,8 m² a podél celé jedné stěny se nachází panoramatická okna, která zajišťují maximální množství přirozeného světla a krásný výhled. Díky své velikosti se do ložnice pohodlně vejde nejen velká manželská postel s nočními stolky, ale také čtecí koutek s křeslem a domácí pracovna. Naproti posteli je větší bílá stěna sloužící jako plátno pro moderní projektor, který umožňuje perfektní domácí kino zážitek. Na ložnici navazuje koupelna o výměře 6,7 m² s vanou, toaletou, umyvadlem, pračkou a úložnými prostory, a dále také samostatná šatna o velikosti 4 m², která je vybavena vestavěným nábytkem. Z ložnice je vstup na druhou terasu o výměře 6,7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Další pokoj o výměře 13,3 m² slouží v současnosti jako pracovna, a díky své dispozici je vhodný i jako dětský pokoj. Je zde již vestavěná skříň, gauč pro hosty a pracovní stůl. I z této místnosti je vstup na terasu. V bytě se nachází také druhá samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V předsíni o výměře 4,1 m² je prostor pro věšák, botník a velké zrcadlo. Celkový standard bytu je vysoký - třívrstvé dřevěné podlahy, nadstandardní výška stropů 2,65 m, venkovní elektronicky ovládané žaluzie, kvalitní interiérové dveře, moderní osvětlení a vestavěný nábytek na míru, který stylově ladí a přináší dojem skutečně moderního bydlení. Parkovací stání nadstandardní velikosti v podzemní garáži a sklep (6 m²) se dokupují za celkovou cenu 1 000 000 Kč. Dalším prvkem jsou vyhrazená místa v podzemním parkovišti pro vaše hosty. Dům je vybaven výtahem a celý projekt působí klidným, bezpečným a udržovaným dojmem. Celkově se jedná o promyšlenou zástavbu, která se pyšní moderní, výraznou a různorodou architekturou. Projekt Byty u parku Na Vackově se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého parku Židovské pece s dětskými hřišti pro děti různého věku, dopravním hřištěm, sportovišti i zajímavým terénem. Park se nachází na kopci, což zajišťuje výhledy na Prahu, Žižkovskou věž i okolní čtvrti. Najdete zde velké louky na hraní s dětmi či se psy, sportovní aktivity, vzrostlé stromy, lavičky i klidná zákoutí. V okolí je široká občanská vybavenost - restaurace, kavárny, lékárny i větší obchody. Samozřejmostí je několik mateřských a základních škol, gymnázií i středních škol. Nedaleko se nachází kultovní kino Aero a další kulturní podniky. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze - autobusem se pohodlně dostanete za 15 minut do centra města a pomocí jednoduchého přestupu na tramvaj například na Václavské náměstí či Hlavní nádraží. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale zároveň s perfektní dostupností městského života. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o osobní prohlídku se na nás neváhejte obrátit. Be Noble agency

Zažijte pocit pravého domova v srdci Prahy. Pokud chcete bydlet na na prestižní adrese, kde historie splývá s moderním bydlením, tak by vás mohl zaujmout právě tento útulný byt. Jednotka se nachází v pátém nadzemním podlaží z celkových 6ti s výtahem. Díky své orientaci oken na západ je byt velmi světlý. Již na první pohled vás zaujme svým moderním a čistým designem, který je umocněný přítomností balkonu, kde si můžete v klidu vychutnat vaši ranní kávu a nebo večer posedět s přáteli a užívat si výhledy na okolní domy a přírodu. V obytné místnosti a v části chodby jsou plovoucí podlahy, v druhé části chodby a v koupelně je velkoformátová dlažba. Jako úložný prostor slouží velká vestavěná skříň vyrobená na míru, která je umístěna na chodbě. Jelikož je obytná místnost prostorná, můžete zde umístit další skříň nebo sedací soupravu. Byt je ideální investice pro ty, kdo hledají kvalitní a komfortní bydlení ve velkoměstě, nebo atraktivní příležitost na pronajímání. Energetická náročnost bytu je hodnocena stupněm B, což značí velmi dobrý standard. Celkové měsíční poplatky a služby jsou vyčísleny na 4540 CZK. Jednotka se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školky, základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby a další. Kultura a sportovní vyžití jsou také na dosah ruky díky blízkým kulturním a sportovním zařízením. Dopravní dostupnost této lokality je výborná, v okolí najdete stanice metra, autobusové zastávky a rychlé spojení do centra města autem. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje moderní pohodlí s bohatou lokální kulturou a výbornou dostupností, tento byt na Žižkově vám nabízí ideální příležitost stát se majitelem nemovitosti v jednom z nejžádanějších míst Prahy. Nový majitel může také využít možnosti financování prostřednictvím hypotéky, což je další přidaná hodnota této nemovitosti. Srdečně vás zvu na osobní prohlídku a ráda vám zodpovím vaše dotazy.

Nabízíme k převodu byt 1+kk o celkové velikosti 38,8 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je zahrádka o výměře 33,6 m². Byt se nachází v budově P a je orientován na SZ. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2025. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.599.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.396.018,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme vám krásný střešní byt o dispozici 4+kk, nacházející se ve 12. podlaží novostavby z roku 2021 v ulici Olgy Havlové na Žižkově. Tento prostorný byt vám nabídne užitnou plochu 109 m2 a k tomu střešní terasu o výměře 28 m2, na které je vybudována bioklimatická pergola a vychutnáte si tady pobyt na čerstvém vzduchu s úchvatnými výhledy do okolí. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jako je lednice, myčka, sporák, digestoř a varná deska. Dostatek úložného prostoru vám zajistí vestavěné skříně v bytě vyrobené na míru. Po dohodě je možno ponechat také ostatní vybavení bytu. Vše zde máte nové, používané pouze 2 roky. Koupelna je zařízena vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Součástí bytu je také další toaleta s umyvadlem, jejíž součástí je i pračka se sušičkou. Podlahy jsou v obytných místnostech dřevěné, což přispívá k příjemné atmosféře bydlení, zatímco v koupelně byla použita kvalitní keramická dlažba. Plastová okna s trojskly zajišťují dokonalou izolaci a energetickou efektivitu. Nechybí ani klimatizace, která přispívá k příjemnému mikroklimatu i během letních měsíců. Tento byt je situován na patře, kde se nachází pouze 2 byty, což zaručuje klid a dostatek soukromí. Pohodlný přístup do všech podlaží vám zajistí výtah. V podzemním podlaží máte k dispozici sklepní kóji a 2 garážová stání a vše je umístěno vedle sebe. Můžete využívat také společné prostory domu, které zahrnují kolárnu a kočárkárnu. Lokalita je výjimečná svou blízkostí k centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. K cestování můžete využít autobusovou dopravu, zastávka je hned u domu. Pouhé 2 minuty chůze máte supermarket Albert a drogerii Rossmann. V docházkové vzdálenosti se otevřela nová mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Za kulturou si můžete zajít do nedalekého kina Aero. Jistě oceníte, že dům sousedí s parkem Židovské pece, kde si užijete příjemné procházky a pro vaše ratolesti je zde několik dětských hřišť, nebo dětské dopravní hřiště. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+kk s terasou v prestižní rezidenci Barrandov Kaskády Nabízíme k prodeji exkluzivní družstevní byt 3+kk o rozloze 108 m², s terasou 100 m², situovaný v prestižní rezidenci Barrandov Kaskády. Tento jedinečný byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné a atraktivní lokalitě, přičemž nabízí dostatek prostoru a komfortu. Dispozice bytu: Předsíň s dostatkem místa pro úložní prostory Prostorná technická místnost, kterou lze přestavět na luxusní šatnu, což výrazně zvýší komfort bydlení a poskytne dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby Tři sociální zařízení: samostatné WC, koupelna s vanou a koupelna se sprchovým koutem a WC Dvě prostorné ložnice, ideální pro odpočinek a soukromí Obývací pokoj s vývody pro kuchyň, což umožňuje individuální úpravy podle představ nového majitele Velká terasa s nádherným výhledem, ideální pro relaxaci a venkovní posezení Družstevní vlastnictví a financování: Tento byt je družstevního charakteru, prodává se družstevní podíl, přičemž zbývající část kupní ceny splácíte formou měsíčního nájmu ve výši 44 000 Kč. Nabízíme výhodnou úrokovou sazbu a pro tento typ prodeje nepotřebujete dokládat výši příjmu ani čerpat hypoteční úvěr. Byt je možné převést do osobního vlastnictví (OV) ihned po splacení anuity (přibližně 6 750 000 Kč). Cena: Kupní cena (odstupné/platba při převodu DP): 8 390 000 Kč Anuita (zbývající část kupní ceny): 6 750 000 Kč Celková cena: 15 140 000 Kč Provize RK: 350 000 Kč Nájemné (měsíční splátka): 44 000 Kč Možnost odkoupení parkovacího stání: Součástí nabídky je možnost odkoupení družstevního podílu na parkovací stání, jehož kupní cena činí 390 000 Kč (zbývající anuita 213 000 Kč, měsíční splátka cca 1 600 Kč). Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro komfortní a prestižní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidencí v oblasti Barrandova. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji výjimečný družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 97,9 m², nacházející se v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2022 od renomovaného developera FINEP. K bytu náleží terasa, balkón, garážové stání i sklepní kóje - vše zahrnuto v ceně. Design a vybavení: Byt byl navržen interiérovým studiem s důrazem na detail, funkčnost a estetiku. Vysoký standard provedení zahrnuje: • Dřevěné podlahy • Vestavěný nábytek na míru • Luxusní kuchyňskou linku se spotřebiči AEG • Bezfalcové interiérové dveře Sapeli • Koupelnu s vanou i sprchovým koutem, podomítkové baterie Hansgrohe sanitární keramiku Villeroy & Boch • Předokenní žaluzie na všech dveřích a oknech Dispozičně byt nabízí: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnou knihovnou (45 m²) • Ložnici se šatnou • Dětský pokoj • Samostatné WC • Koupelnu s vanou a sprchovým koutem • Vstupní chodbu s úložnými prostory Další výhody: • Garážové stání a sklepní kóje v suterénu domu v ceně • Nemovitost je stále v záruce do konce roku 2025 • Dům disponuje výtahem a moderními společnými prostory Financování: Byt je aktuálně družstevní, což přináší možnost převzít výhodné financování s úrokovou sazbou 2,7 % p.a. V případě zájmu lze byt převést do osobního vlastnictví po doplacení anuity. • Odstupné (cena za převod družstevního podílu): 10 790 000 Kč • Zbývající anuita: 6 200 000 Kč • Měsíční splátka anuity: 29 597 Kč Vynikající příležitost k pořízení nadstandardního bydlení bez kompromisů. Vhodné i jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Když byt zpomalí čas a otevře prostor pro život Představte si ráno, kdy slunce prosvítá přes rohová okna, vy sedíte s kávou na prostorné terase a pozorujete, jak se svět pomalu probouzí. V tu chvíli víte, že jste doma - v místě, které nabízí nejen pohodlí, ale i inspiraci. Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi stylový a promyšleně řešený byt 2+kk s podlahovou plochou 44,9 m2 a výjimečnou rohovou terasou o velikosti 13 m2, která obepíná obývací pokoj i ložnici. Díky jihozápadní orientaci vás slunce provází od odpoledne až do večera, zatímco výhled do zeleně a na městské panorama nabízí každodenní únik od shonu. Byt se nachází v 5. patře moderní novostavby s výtahem a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá spojení designu, praktičnosti a klidu. Obývací pokoj o ploše 22,5 m2 je prosvětlen dvěma rohovými okny a přirozeně rozčleněn na odpočinkovou zónu, pracovní kout a jídelní prostor. Kuchyňská linka je elegantně integrovaná, plně vybavená a nenápadně zapadá do celkového konceptu. Ložnice (13,1 m2) nabízí praktické úložné prostory, útulnou atmosféru a přímý vstup na terasu, která zve k večernímu posezení pod širým nebem. Výhled z postele na západ slibuje kouzelné západy slunce každý den. Předsíň s plochou 3,6 m2 poskytuje prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna (5,8 m2) je navržena komfortně - s vanou, toaletou, pračkou i úložnými skříňkami. Byt se pyšní nadstandardními prvky: třívrstvé dřevěné podlahy, stropy vysoké 2,65 m, elektricky ovládané venkovní žaluzie a kvalitní interiérové dveře. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,1 m2, umístěná v suterénu domu. Lokalita Na Vackově je jedinečná svou kombinací klidu, moderní architektury a přímého sousedství parku Židovské pece - ideální pro sport, procházky i relax. Občanská vybavenost, kavárny, MHD a centrum města v dosahu dělají z tohoto místa dokonalou volbu pro život.

Exkluzivně nabízíme krásný designový vybavený byt v cihlové novostavbě z roku 2016 v žádané klidné oblasti Žižkova s výbornou dostupností do centra mĕsta.Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí.Dále vybaveno nábytkem viz fotografie.Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažby.Dále byt disponuje velkými francouzskými okny.Dům nabízí krásnou zahradu atrium ve vnitrobloku.Možnost financování hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme krásný designový byt o velikosti 39m2 s balkónem o velikosti 6m2 v žádaném rezidenčním projektu na Žižkovĕ v bezprostřední blízkosti parku.Byt je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, nábytkem viz fotografie, pračkou a skrinemi.Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažby.K bytu patří sklep o velikosti 2 m2.Moznost financování hypotecnim úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 46 m2 + balkon 11 m2, který se nachází v novém projektu "Byty na Vackově" na Praze 3, ul. Olgy Havlové, Žižkov. K bytu je potřeba dokoupit parkovací místo za 800.000 Kc. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží novostavby. Krásný a moderní byt vybaven kuchyňským koutem a spotřebiči. V obývacím pokoji jsou rozkládací pohovka a jídelní stolek se židlemi. Světlá ložnice má pohodlnou postel a velkou skříň. V okolí se nachází supermarket "Albert", drogerie "Rossman", kavárna "Amarilis", školy, posilovny a banky. Dům má výhodnou polohu pro rychlé spojení do centra města. Autobusová zastávka “Olgy Havlové” (linky č. 133, 267, 908, 909) chůze 2 minuty a nejbližší stanice metra linky A je Jiřího z Poděbrad. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat!

Prodej nového bytu 2+1, 50,6 m² + balkon 6,9 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy (Dům N). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.590.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.322.256,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Předpokládaný termín kolaudace domu - podzim/zima 2026. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.