Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 3+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům P) úspěšného developera FINEP. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 79,4 m2 + balkon 12,8 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad a severovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, chodba, komora v rámci bytu, balkon. Cena za postoupení bytu: 3 900 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 512 236 Kč (splácí se až po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Uhrazeno nadstandardní vybavení v hodnotě 51 781,- Kč. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace ve 12/2025). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 39 461 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. V blízkosti Prokopské údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí za 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Nabízíme na prodej byt 2+kk o velikosti 103 m2 (41 m2 byt a 62 m2 předzahrádka), lokalita Praha 5 - Barrandov. Dispozice bytu je prostorná vstupní hala, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále je před terasou prostorná předzahrádka. Byt lze dispozičně upravit. Anuita je cca 4.800.000 Kč, částka 4.190.000 Kč je minimum, které se musí zaplatit při vstupu do družstva. Pokud by byla zaplacena celá částka, byt se automaticky převede do osobního vlastnictví. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží developerského projektu KASKÁDY, od společnosti FINEP. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivní novostavby z roku 2024 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,7 m² s balkonem o ploše 7,7 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2,4 m². Nemovitost se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderní budovy ve vyhledávané pražské části, Praha 3 - Žižkov, v ulici Olgy Havlové. Byt je nadstandardně a luxusně vybavený a připraven k okamžitému užívání. Součástí prodeje je vybavení bytu. Samozřejmostí je použití prémiových materiálů při výstavbě budovy i bytu a díky tomu je zajištěn dokonalý tepelný komfort, i úspora nákladů na energie. Byt je díky svému umístění a dispozici vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Dominantou, nedílnou součástí a obrovským benefitem této nemovitosti je již zmíněný balkon s velkoformátovým oknem a jižní orientací, která navazuje na obývací část s kuchyňským koutem, který byl zhotoven do interiéru na zakázku. Ke komfortu přispívají rovněž elektricky ovládané venkovní žaluzie. Podlaha v obývací místnosti je dubová, v zádveří a koupelně je položena dlažba. Balkon přirozeným způsobem rozšiřuje využitelnost bytu a nabízí skvělou možnost venkovního posezení. Koupelna s toaletou disponuje i dostatečným místem pro pračku a sušičku. Na chodbě a v pokoji jsou umístěny vestavěné skříně. Dostatek úložných prostor je zajištěn i díky sklepu, který náleží k bytu. Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost krásného parku Židovské pece, který je vhodný k relaxaci, odpočinku či sportovnímu vyžití celé rodiny. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid panující v ulicích, ve kterých se bytový komplex nachází. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, sportovní a dětská hřiště, Penny Market, místní kavárny, restaurace a v přízemí budovy jsou prodejny Albert a Rossmann. Autobusová zastávka Olgy Havlové je ve vzdálenosti pouhých 50 m s návazností na centrum města, v pěším dosahu jsou dále tramvajové zastávky Biskupcova a Vozovna Žižkov. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento exkluzivní byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.

Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+kk s terasou v rezidenci Barrandov Kaskády Nabízíme k prodeji luxusní družstevní byt 3+kk o velikosti 108 m², s prostornou terasou 100 m², situovaný v prestižní rezidenci Barrandov Kaskády. Tento byt poskytuje ideální kombinaci pohodlí, moderního designu a exkluzivity v jedné z nejžádanějších lokalit. Vybavení bytu: Předsíň a prostorná technická místnost Tři sociální zařízení: samostatné WC, koupelna s vanou, koupelna se sprchovým koutem a WC Dvě ložnice pro maximální komfort Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku Velká terasa ideální pro relaxaci a venkovní posezení Byt je družstevní, prodává se družstevní podíl, a zbývající část kupní ceny splácíte formou nájmu (44.000,- Kč měsíčně). Výhodná úroková sazba a jednoduchý proces bez nutnosti prokazování příjmu znamenají, že hypoteční úvěr není potřeba. Po splacení anuity (přibližně 6 750 000,- Kč) je možné byt převést do osobního vlastnictví (OV). Cena: Kupní cena (odstupné/platba při převodu DP): 8 390 000,- Kč Anuita (zbývající část kupní ceny): 6 750 000,- Kč Celková cena: 15 140 000,- Kč Provize RK: 350 000,- Kč Nájemné (měsíční splátka): 44 000,- Kč Možnost odkoupení parkovacího stání: Kupní cena za parkovací stání je 390 000,- Kč (zbývající anuita 215 000,- Kč, měsíční splátka cca 1 600,- Kč). Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s možností výhodného financování. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!

V Exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a velikosti 52,10 m2 + lodžie 8,9 m2 + sklep 3,1 m2 v projektu "Byty Na Vackově - Dům A2", který je součástí úspěšného rezidenčního projektu. Tento projekt, těsně sousedící s parkem Židovské pece, se nachází v klidné části oblíbené lokality Praha 3 - Žižkov. Byt po jeho dokončení od developera byl ještě upraven o kvalitnější materiály - dřevěné dubové podlahy, na míru vyrobená kuchyňská linka se všemi spotřebiči (myčka, lednice, indukční varná deska, kamenný dřez a designová digestoř) v koupelně byla vana nahrazena prostorným sprchovým koutem, v ložnici a předsíni jsou na míru vyrobené vestavěné skříně a designové tapety, moderní osvětlení v celém bytě, vnitřní stínící rolety na dálkové ovládání. Na terase byla položena kvalitní dřevoplastová krytina, která zajišťuje snadnou údržbu. Dispozice bytu: Vstupní chodba 6,62 m2, ze které se dostáváme do všech částí bytu. Samostatná ložnice o velikosti 12,10 m2, koupelna 4,34 m2, prostorný a velmi slunný obývací pokoj s kuchyňskou linkou 25,40 m2 a vstupem na terasu o velikosti 8,84 m2. K bytu také náleží sklepní kóje o velikosti 2,10 m2. Vybavení bytu: Chodba - Vestavěné skříně na míru, designová tapeta od Dušek decor, botník. Ložnice - Vestavěná šatní skříň, boxspringová postel, designová tapeta od Dušek decor, bezpečnostní trezor. Koupelna - Nástěnná skříňka se zrcadlem a osvětlením, zařizovací předměty od Hansgrohe. Obývací pokoj - Rozkládací sedací souprava s úložným prostorem do tvaru L, obývací stěna, komoda, designový konferenční stolek, dřevěný jídelní stůl se dvěma židlemi. Kuchyň - kuchyňská linka na zakázku, všechny spotřebiče značky SIEMENS Terasa - venkovní sedací souprava se stolkem, úložný box na polstry od Biohort Možnost parkování v objektu - pronájem 1.880,-Kč / měsíc Celý projekt klade důraz na kvalitní materiály a moderní technologie. Mezi hlavní prvky vybavení patří: Okna s trojitými skly pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. Dřevěné podlahy, stylové obklady a dlažby. Elektricky ovládané vnitřní rolety pro vaše pohodlí. Vynikající občanská vybavenost. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život. Supermarket Albert a drogerie Rossmann. Zastávky MHD s výborným napojením do centra. Školy, školky a zdravotnická zařízení. Parky a sportoviště v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje moderní bydlení v klidném prostředí s veškerým komfortem pro život. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku ještě dnes.

Byt 3+kk/PS/S s nadstandardně řešenou ložnicí, dvěma terasami, v oblíbeném projektu “Byty u parku Na Vackově”. Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 87,6 m², který se nachází ve 3. patře moderní novostavby. Byt je kompletně dokončený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování - s kuchyňskou linkou, vestavěným nábytkem, osvětlením i vybavením koupelen. Interiér působí harmonicky, čistě a funkčně. Prostorný obývací pokoj o velikosti 28,9 m² plynule navazuje na kuchyňský kout s moderní vestavěnou kuchyní a kvalitními spotřebiči, včetně myčky a podsvícení. V místnosti se dále nachází jídelní stůl pro 5 až 6 osob, velkorysý rohový gauč a obytná stěna s polohovatelnou chytrou televizí. Jsou zde dvě okna směrem na západ a prosklený vstup na krytou terasu o velikosti 5,5 m² směrem na jih, která poskytuje příjemné venkovní posezení s výhledem do zeleně a okolní zástavby. Velmi neobvyklým a přesto žádaným prvkem, který ocení každý náročný klient, je hlavní ložnice, která je součástí promyšleného rodičovského bloku o celkové ploše 32,5 m². Samotná ložnice má 21,8 m² a podél celé jedné stěny se nachází panoramatická okna, která zajišťují maximální množství přirozeného světla a krásný výhled. Díky své velikosti se do ložnice pohodlně vejde nejen velká manželská postel s nočními stolky, ale také čtecí koutek s křeslem a domácí pracovna. Naproti posteli je větší bílá stěna sloužící jako plátno pro moderní projektor, který umožňuje perfektní domácí kino zážitek. Na ložnici navazuje koupelna o výměře 6,7 m² s vanou, toaletou, umyvadlem, pračkou a úložnými prostory, a dále také samostatná šatna o velikosti 4 m², která je vybavena vestavěným nábytkem. Z ložnice je vstup na druhou terasu o výměře 6,7 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Další pokoj o výměře 13,3 m² slouží v současnosti jako pracovna, a díky své dispozici je vhodný i jako dětský pokoj. Je zde již vestavěná skříň, gauč pro hosty a pracovní stůl. I z této místnosti je vstup na terasu. V bytě se nachází také druhá samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V předsíni o výměře 4,1 m² je prostor pro věšák, botník a velké zrcadlo. Celkový standard bytu je vysoký - třívrstvé dřevěné podlahy, nadstandardní výška stropů 2,65 m, venkovní elektronicky ovládané žaluzie, kvalitní interiérové dveře, moderní osvětlení a vestavěný nábytek na míru, který stylově ladí a přináší dojem skutečně moderního bydlení. V ceně bytu je nadstandardně velké parkovací stání v podzemní garáži a sklep o velikosti 6 m². Dalším prvkem jsou vyhrazená místa v podzemním parkovišti pro vaše hosty. Dům je vybaven výtahem a celý projekt působí klidným, bezpečným a udržovaným dojmem. Celkově se jedná o promyšlenou zástavbu, která se pyšní moderní, výraznou a různorodou architekturou. Projekt Byty u parku Na Vackově se nachází v bezprostřední blízkosti rozsáhlého parku Židovské pece s dětskými hřišti pro děti různého věku, dopravním hřištěm, sportovišti i zajímavým terénem. Park se nachází na kopci, což zajišťuje výhledy na Prahu, Žižkovskou věž i okolní čtvrti. Najdete zde velké louky na hraní s dětmi či se psy, sportovní aktivity, vzrostlé stromy, lavičky i klidná zákoutí. V okolí je široká občanská vybavenost - restaurace, kavárny, lékárny i větší obchody. Samozřejmostí je několik mateřských a základních škol, gymnázií i středních škol. Nedaleko se nachází kultovní kino Aero a další kulturní podniky. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze - autobusem se pohodlně dostanete za 15 minut do centra města a pomocí jednoduchého přestupu na tramvaj například na Václavské náměstí či Hlavní nádraží. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale zároveň s perfektní dostupností městského života. V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o osobní prohlídku se na nás neváhejte obrátit. Be Noble agency

Zažijte pocit pravého domova v srdci Prahy. Pokud chcete bydlet na na prestižní adrese, kde historie splývá s moderním bydlením, tak by vás mohl zaujmout právě tento útulný byt. Jednotka se nachází v pátém nadzemním podlaží z celkových 6ti s výtahem. Díky své orientaci oken na západ je byt velmi světlý. Již na první pohled vás zaujme svým moderním a čistým designem, který je umocněný přítomností balkonu, kde si můžete v klidu vychutnat vaši ranní kávu a nebo večer posedět s přáteli a užívat si výhledy na okolní domy a přírodu. V obytné místnosti a v části chodby jsou plovoucí podlahy, v druhé části chodby a v koupelně je velkoformátová dlažba. Jako úložný prostor slouží velká vestavěná skříň vyrobená na míru, která je umístěna na chodbě. Jelikož je obytná místnost prostorná, můžete zde umístit další skříň nebo sedací soupravu. Byt je ideální investice pro ty, kdo hledají kvalitní a komfortní bydlení ve velkoměstě, nebo atraktivní příležitost na pronajímání. Energetická náročnost bytu je hodnocena stupněm B, což značí velmi dobrý standard. Celkové měsíční poplatky a služby jsou vyčísleny na 4540 CZK. Jednotka se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností - v blízkosti se nachází školky, základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby a další. Kultura a sportovní vyžití jsou také na dosah ruky díky blízkým kulturním a sportovním zařízením. Dopravní dostupnost této lokality je výborná, v okolí najdete stanice metra, autobusové zastávky a rychlé spojení do centra města autem. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje moderní pohodlí s bohatou lokální kulturou a výbornou dostupností, tento byt na Žižkově vám nabízí ideální příležitost stát se majitelem nemovitosti v jednom z nejžádanějších míst Prahy. Nový majitel může také využít možnosti financování prostřednictvím hypotéky, což je další přidaná hodnota této nemovitosti. Srdečně vás zvu na osobní prohlídku a ráda vám zodpovím vaše dotazy.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům N) úspěšného developera FINEP v ulici U Náhonu, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 33,3 m2 + balkon 6,0 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na východ. K bytu náleží garážové stání a sklep. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu, garážového stání a sklepa: 2 520 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 3 997 578 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Doplatek anuity za garážové stání: 360 000 Kč Doplatek anuity za sklep: 75 503 Kč Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad do konce roku 2026). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 21 636 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

«Home Real Estate» nabízí k prodeji byt 2+kk o velikosti 39,2 m2 (rezidence na Vackově), který se nachází v žádané městské části Prahy 3 - Žižkov, v ul. Olgy Havlové. Terasa / Zahrada / Parking / Kompletní vybavení. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a také je zde velká šatna + častečně oddělená ložnice. K bytu náleží předzahrádka 18,5 m2 s terasou dalších 5 m2. Parkovat je možné v podzemní části domu a k bytu v ceně náleží 1X parkovací stání. Poplatky tvoři přibližně : 3500,-Kč + elektřina. Moderní bydlení téměr v centru města vám umožní dostat se za pět minut do parku Židovské pece nebo třeba k nákupnímu centru Atrium Flora nebo o něco dále k NC Galerie Harfa (do 30 minut). V okolí nechybí mateřská či základní školka. Občanskou vybavenost zahrnují také služby jako jsou pošta, restaurace, bary, sportovní centra. Lékařskou péči najdete v pár minut jízdy vzdálené Fakultní nemocnici Vinohrady. Přírodu zde zastupuje také malešický park s amfiteátrem, který je zhruba 5 minut jízdy autem od domu. Co se týče dopravy, metro stanice Černý most je vzdáleno zhruba 15 minut autem od domu. Jižní spojka nabízí praktické spojení s centrem města do deseti minut. "Na Vackově" je útulný komplex, který poskytuje rezidentům dostatek osobního prostoru. Budete rovněž potěšení barevnými zahradami a elegantními architektonickými řešeními.Mimo jiné, horní část Žižkova, kde se nachází projekt "Na Vackově", se dnes aktivně rozvíjí, a v blízké budoucnosti nedaleko odtud vyroste prestižní business čtvrť, a pobyt v rezidenčním komplexu se stane ještě pohodlnější. V okolí je veškerá občanská vybavenost - supermarkety Kaufland a Penny, obchody, restaurace, banky a fitness centrum, kino Aero. Velkou výhodou této oblasti je blízkost centra města a zároveň harmonie klidných ulic. V blízkosti areálu se nachází zelené parky Židovské pece, Vítkov a Parukářka, které jsou ideální pro procházky a sportování. Dopravní dostupnost: v pěší dostupnosti se nachází autobusová zastávka Vackov a tramvajová zastávka Strážní (tramvaje 1,9,11). Nejbližší stanice metra jsou Palmovka (linka B) a Želivského (linka A). K nastěhování a prodeji - ihned. Celková cena: 8.797.000,- Kč včetně právního servisu. Cena zahrnuje: - parkovací stání v garáži - veškerý nábytek a vybavení bytu Prohlídky jsou možné kdykoliv i o víkendu. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme k převodu byt 1+kk o celkové velikosti 38,8 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - Kaskády Barrandov. Nachází se v dobré dostupnosti do města, v ulici U Náhonu. Součástí bytu je zahrádka o výměře 33,6 m². Byt se nachází v budově P a je orientován na SZ. Termín dokončení stavby je předpokladán 12/2025. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.599.005,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.396.018,- Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek po kolaudaci. V ceně bytu není zahrnuto garážové stání, který je k dispozici za dodatečný poplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Byt je vybaven standardním provedením koupelny a dveřmi. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). V současné době je projekt ve fázi realizace výstavby. Nový vlastník má čas zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen 10 minut jízdy. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako jsou Prokopské údolí a Hlubočepy. Výborné dopravní spojení do města: 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro B, zastávka Smíchovské nádraží, a na letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Nabízíme vám krásný střešní byt o dispozici 4+kk, nacházející se ve 12. podlaží novostavby z roku 2021 v ulici Olgy Havlové na Žižkově. Tento prostorný byt vám nabídne užitnou plochu 109 m2 a k tomu střešní terasu o výměře 28 m2, na které je vybudována bioklimatická pergola a vychutnáte si tady pobyt na čerstvém vzduchu s úchvatnými výhledy do okolí. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jako je lednice, myčka, sporák, digestoř a varná deska. Dostatek úložného prostoru vám zajistí vestavěné skříně v bytě vyrobené na míru. Po dohodě je možno ponechat také ostatní vybavení bytu. Vše zde máte nové, používané pouze 2 roky. Koupelna je zařízena vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Součástí bytu je také další toaleta s umyvadlem, jejíž součástí je i pračka se sušičkou. Podlahy jsou v obytných místnostech dřevěné, což přispívá k příjemné atmosféře bydlení, zatímco v koupelně byla použita kvalitní keramická dlažba. Plastová okna s trojskly zajišťují dokonalou izolaci a energetickou efektivitu. Nechybí ani klimatizace, která přispívá k příjemnému mikroklimatu i během letních měsíců. Tento byt je situován na patře, kde se nachází pouze 2 byty, což zaručuje klid a dostatek soukromí. Pohodlný přístup do všech podlaží vám zajistí výtah. V podzemním podlaží máte k dispozici sklepní kóji a 2 garážová stání a vše je umístěno vedle sebe. Můžete využívat také společné prostory domu, které zahrnují kolárnu a kočárkárnu. Lokalita je výjimečná svou blízkostí k centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. K cestování můžete využít autobusovou dopravu, zastávka je hned u domu. Pouhé 2 minuty chůze máte supermarket Albert a drogerii Rossmann. V docházkové vzdálenosti se otevřela nová mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Za kulturou si můžete zajít do nedalekého kina Aero. Jistě oceníte, že dům sousedí s parkem Židovské pece, kde si užijete příjemné procházky a pro vaše ratolesti je zde několik dětských hřišť, nebo dětské dopravní hřiště. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+kk s terasou v prestižní rezidenci Barrandov Kaskády Nabízíme k prodeji exkluzivní družstevní byt 3+kk o rozloze 108 m², s terasou 100 m², situovaný v prestižní rezidenci Barrandov Kaskády. Tento jedinečný byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné a atraktivní lokalitě, přičemž nabízí dostatek prostoru a komfortu. Dispozice bytu: Předsíň s dostatkem místa pro úložní prostory Prostorná technická místnost, kterou lze přestavět na luxusní šatnu, což výrazně zvýší komfort bydlení a poskytne dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby Tři sociální zařízení: samostatné WC, koupelna s vanou a koupelna se sprchovým koutem a WC Dvě prostorné ložnice, ideální pro odpočinek a soukromí Obývací pokoj s vývody pro kuchyň, což umožňuje individuální úpravy podle představ nového majitele Velká terasa s nádherným výhledem, ideální pro relaxaci a venkovní posezení Družstevní vlastnictví a financování: Tento byt je družstevního charakteru, prodává se družstevní podíl, přičemž zbývající část kupní ceny splácíte formou měsíčního nájmu ve výši 44 000 Kč. Nabízíme výhodnou úrokovou sazbu a pro tento typ prodeje nepotřebujete dokládat výši příjmu ani čerpat hypoteční úvěr. Byt je možné převést do osobního vlastnictví (OV) ihned po splacení anuity (přibližně 6 750 000 Kč). Cena: Kupní cena (odstupné/platba při převodu DP): 8 390 000 Kč Anuita (zbývající část kupní ceny): 6 750 000 Kč Celková cena: 15 140 000 Kč Provize RK: 350 000 Kč Nájemné (měsíční splátka): 44 000 Kč Možnost odkoupení parkovacího stání: Součástí nabídky je možnost odkoupení družstevního podílu na parkovací stání, jehož kupní cena činí 390 000 Kč (zbývající anuita 213 000 Kč, měsíční splátka cca 1 600 Kč). Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro komfortní a prestižní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidencí v oblasti Barrandova. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 79 m². Nachází se v oblíbené a klidné lokalitě pražského Žižkova, na ulici Olgy Havlové, v rámci developerského projektu Byty Na Vackově. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a pohodlí se vstupem na druhý balkon. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna zvlášť, což přispívá k většímu komfortu při každodenním užívání. Chodba je prostorná a součástí je vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí vybavení bytu je kvalitní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. K bytu náleží také garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Byt se nachází ve 5. patře novostavby s výtahem. Dům je součástí moderní rezidenční čtvrti s výbornou občanskou vybaveností - v okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD a především dostatek zeleně, včetně parků Vítkov nebo Židovské pece. Centrum města je dostupné během několika minut. Máte-li zájem o více informací nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 97,9 m², nacházející se v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2022 od renomovaného developera FINEP. K bytu náleží terasa, balkón, garážové stání i sklepní kóje - vše zahrnuto v ceně. Design a vybavení: Byt byl navržen interiérovým studiem s důrazem na detail, funkčnost a estetiku. Vysoký standard provedení zahrnuje: • Dřevěné podlahy • Vestavěný nábytek na míru • Luxusní kuchyňskou linku se spotřebiči AEG • Bezfalcové interiérové dveře Sapeli • Koupelnu s vanou i sprchovým koutem, podomítkové baterie Hansgrohe sanitární keramiku Villeroy & Boch • Předokenní žaluzie na všech dveřích a oknech Dispozičně byt nabízí: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnou knihovnou (45 m²) • Ložnici se šatnou • Dětský pokoj • Samostatné WC • Koupelnu s vanou a sprchovým koutem • Vstupní chodbu s úložnými prostory Další výhody: • Garážové stání a sklepní kóje v suterénu domu v ceně • Nemovitost je stále v záruce do konce roku 2025 • Dům disponuje výtahem a moderními společnými prostory Financování: Byt je aktuálně družstevní, což přináší možnost převzít výhodné financování s úrokovou sazbou 2,7 % p.a. V případě zájmu lze byt převést do osobního vlastnictví po doplacení anuity. • Odstupné (cena za převod družstevního podílu): 10 790 000 Kč • Zbývající anuita: 6 200 000 Kč • Měsíční splátka anuity: 29 597 Kč Vynikající příležitost k pořízení nadstandardního bydlení bez kompromisů. Vhodné i jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

Když byt zpomalí čas a otevře prostor pro život Představte si ráno, kdy slunce prosvítá přes rohová okna, vy sedíte s kávou na prostorné terase a pozorujete, jak se svět pomalu probouzí. V tu chvíli víte, že jste doma - v místě, které nabízí nejen pohodlí, ale i inspiraci. Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi stylový a promyšleně řešený byt 2+kk s podlahovou plochou 44,9 m2 a výjimečnou rohovou terasou o velikosti 13 m2, která obepíná obývací pokoj i ložnici. Díky jihozápadní orientaci vás slunce provází od odpoledne až do večera, zatímco výhled do zeleně a na městské panorama nabízí každodenní únik od shonu. Byt se nachází v 5. patře moderní novostavby s výtahem a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá spojení designu, praktičnosti a klidu. Obývací pokoj o ploše 22,5 m2 je prosvětlen dvěma rohovými okny a přirozeně rozčleněn na odpočinkovou zónu, pracovní kout a jídelní prostor. Kuchyňská linka je elegantně integrovaná, plně vybavená a nenápadně zapadá do celkového konceptu. Ložnice (13,1 m2) nabízí praktické úložné prostory, útulnou atmosféru a přímý vstup na terasu, která zve k večernímu posezení pod širým nebem. Výhled z postele na západ slibuje kouzelné západy slunce každý den. Předsíň s plochou 3,6 m2 poskytuje prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna (5,8 m2) je navržena komfortně - s vanou, toaletou, pračkou i úložnými skříňkami. Byt se pyšní nadstandardními prvky: třívrstvé dřevěné podlahy, stropy vysoké 2,65 m, elektricky ovládané venkovní žaluzie a kvalitní interiérové dveře. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,1 m2, umístěná v suterénu domu. Lokalita Na Vackově je jedinečná svou kombinací klidu, moderní architektury a přímého sousedství parku Židovské pece - ideální pro sport, procházky i relax. Občanská vybavenost, kavárny, MHD a centrum města v dosahu dělají z tohoto místa dokonalou volbu pro život.

Útulný a efektivně řešený byt 2+kk s velkou rohovou terasou (13 m²), orientací na jihozápad a výhledem, který si zamilujete - projekt Byty u parku Na Vackově. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o čisté vnitřní ploše 44,9 m², který se nachází v 5. patře moderní novostavby s výtahem. K bytu náleží výjimečná terasa o velikosti 13 m², orientovaná na jihozápad - přístupná jak z obývacího pokoje, tak i ze samostatné ložnice. Terasa nabízí dostatek prostoru pro terasovou soupravu, gril i závěsnou houpačku, a díky vyššímu patru poskytuje příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Byt je dispozičně velmi chytře navržen. Obývací pokoj o velikosti 22,5 m² má dvě rohová okna (jih a západ), je přirozeně rozdělený na zónu s pohodlným gaučem, pracovní kout a jídelní stůl. Vstupní část je doplněna knihovnou s policemi. Kuchyňský kout je plně vybaven a elegantně zasazen do prostoru. Ložnice o velikosti 13,1 m² nabízí vestavěnou skříň, komodu, postel zasazenou do útulného zákoutí a přímý vstup na terasu orientovanou na jižní stranu.Výhled z postele na západ slibuje příjemné večery s výhledem na západ slunce. Předsíň o velikosti 3,6 m² má prostor pro vestavěnou skříň. Koupelna o ploše 5,8 m² je velmi komfortní, s vanou, toaletou, pračkou i úložným prostorem. Celkový standard bytu je vysoký - třívrstvé dřevěné podlahy, nadstandardní výška stropů 2,65 m, kvalitní interiérové dveře a venkovní elektronicky ovládané žaluzie. K bytu náleží sklep o velikosti 3,1 m² umístěný v suterénu domu. Projekt Byty u parku Na Vackově je známý svým důrazem na moderní architekturu, klidnou atmosféru a blízkost rozsáhlého parku Židovské pece s dětskými hřišti, sportovišti a vyhlídkami na město. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, výborné spojení do centra i možnost volnočasového vyžití. Tento byt představuje vzácnou kombinaci světlého interiéru, praktické dispozice a velké rohové terasy - ideální volba pro jednotlivce či pár hledající pohodlí i styl.

Exkluzivně nabízíme krásný designový vybavený byt v cihlové novostavbě z roku 2016 v žádané klidné oblasti Žižkova s výbornou dostupností do centra mĕsta.Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí.Dále vybaveno nábytkem viz fotografie.Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažby.Dále byt disponuje velkými francouzskými okny.Dům nabízí krásnou zahradu atrium ve vnitrobloku.Možnost financování hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme krásný designový byt o velikosti 39m2 s balkónem o velikosti 6m2 v žádaném rezidenčním projektu na Žižkovĕ v bezprostřední blízkosti parku.Byt je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, nábytkem viz fotografie, pračkou a skrinemi.Podlahová krytina plovoucí podlahy a dlažby.K bytu patří sklep o velikosti 2 m2.Moznost financování hypotecnim úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 46 m2 + balkon 11 m2, který se nachází v novém projektu "Byty na Vackově" na Praze 3, ul. Olgy Havlové, Žižkov. K bytu je možnost dokoupit parkovací místo za 800.000 Kc. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží novostavby. Krásný a moderní byt vybaven kuchyňským koutem a spotřebiči. V obývacím pokoji jsou rozkládací pohovka a jídelní stolek se židlemi. Světlá ložnice má pohodlnou postel a velkou skříň. V okolí se nachází supermarket "Albert", drogerie "Rossman", kavárna "Amarilis", školy, posilovny a banky. Dům má výhodnou polohu pro rychlé spojení do centra města. Autobusová zastávka “Olgy Havlové” (linky č. 133, 267, 908, 909) chůze 2 minuty a nejbližší stanice metra linky A je Jiřího z Poděbrad. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat!

Prodej nového bytu 2+kk, 46,4 m² + lodžie 6,5 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy (Dům N). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.990.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.204.899 Kč. Garážové stání možné za příplatek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Předpokládaný termín kolaudace domu - podzim/zima 2026. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.