Vânzare trei camere apartamente - okres Ústí nad Orlicí

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 73 m² v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v centru Dolní Čermné. Byt je ve velmi dobrém stavu, má praktickou dispozici a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční využití. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Výhodou je rozsáhlá parkovací plocha přímo u domu a možnost využívat přilehlé venkovní zázemí k posezení, odpočinku nebo hraní dětí. Dolní Čermná je klidný městys, který leží jen 8 km od Lanškrouna. Přímo v obci najdete obchody, poštu, lékaře pro děti i dospělé, stomatologa, lékárnu a školu i školku, které se nacházejí jen pár kroků od bytu. Pro sport a volný čas slouží Areál zdraví a sportu s možností koupání, sportovišti a dětským zázemím. Byt je ideální pro všechny, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah a rychlým dojezdem do Lanškrouna. Více informací a termín prohlídky získáte u makléře.

Hledáte investici s okamžitým výnosem, nebo prostorný byt v jedné z nejžádanějších částí Vysokého Mýta? Právě jste jej našli. ‌ Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 64 m², lodžií o velikosti 6 m² a dvěma sklepy o celkové výměře 10 m². Byt se nachází v 1. patře zděného bytového domu v ulici Českých bratří. ‌ Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Jen pár minut chůze od domu se nachází historické centrum Vysokého Mýta, obchody, školy, školky, zdravotní péče, sportovní areály i další služby potřebné pro každodenní život. Díky tomu je byt atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. ‌ Byt je v současné době spolehlivě pronajatý a přináší pravidelný výnos, což novému majiteli umožňuje plynule navázat na fungující investici. ‌ Interiér je převážně v původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Modernizací již prošla kuchyňská linka, rozvody vody a odpadů i plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. ‌ Výborný technický stav nabízí také samotný bytový dům. V posledních letech prošel revitalizací, při které byla provedena rekonstrukce střechy, výměna stoupaček a zateplení sklepních prostor. ‌ Pokud hledáte byt s výbornou adresou, stabilním investičním potenciálem a možností vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Investiční příležitost v srdci Orlických hor s vysokým potenciálem rekreačního i dlouhodobého pronájmu Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 302/3 o dispozici 3+kk, situovanou ve 2. patře udržovaného bytového domu na adrese Výprachtice 301-303. Nemovitost je součástí stabilní horské lokality, která dlouhodobě patří mezi vyhledávané oblasti pro rekreaci, sezónní bydlení i investiční nákupy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI : dispozice 3+kk, 2. patro bytového domu, lodžie, vlastní garáž, venkovní parkovací stání, sklep, malá zahrádka, rekonstrukce 2007, elektrokotel (individuální regulace vytápění), velmi dobrý technický stav INVESTIČNÍ POTENCIÁL LOKALITY - ORLICKÉ HORY : Výprachtice se nachází v atraktivní rekreační oblasti Orlických hor, která v posledních letech vykazuje stabilní růst zájmu o nemovitosti, a to zejména díky kombinaci: - celoroční turistické a rekreační atraktivity - blízkosti lyžařských areálů a běžkařských tras - rostoucí poptávky po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech - omezené nabídky bytových jednotek v této lokalitě. Tato kombinace vytváří z nemovitosti zajímavý dlouhodobý investiční aktivum s potenciálem výnosu i uchování hodnoty v čase. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Díky lodžii, sklepnímu zázemí, vlastní garáži a dalšímu parkovacímu stání + malá zahrádka poskytuje komfort, který výrazně převyšuje standard běžných bytových jednotek v horských oblastech. Umístění ve 2. patře zajišťuje klid, dostatek světla a příjemné výhledy do okolní krajiny. Tato nemovitost představuje kombinaci stabilního bydlení, rekreačního zázemí a investiční příležitosti v jedné z nejatraktivnějších horských oblastí regionu. Doporučujeme prohlídku pro plné ocenění potenciálu této nabídky. V případě zájmu o detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co kdyby právě zde začal váš nový příběh - v místě, kde máte klid, prostor a nový park hned za oknem? Byt o dispozici 3+1 v přízemí domu na ulici Lukesova nabízí nejen pohodlných 75 m² podlahové plochy, ale i příjemné zázemí pro život. Kuchyň je propojená s jídelnou - ideální pro společné chvíle i vaření. Jeden z pokojů je neprůchozí, což oceníte pro větší soukromí. Byt prošel rekonstrukcí - elektřina je v mědi, voda v plastu, stěny ošetřeny proti plísním a ze strany parku je dům zateplený. K vytápění slouží centrální topení a ohřev vody zajišťuje bojler (cca 125 litrů, stáří zhruba 5 let). K bytu patří i přístup do společné sušárny, kolárny a zahrady, kterou sdílíte jen s několika dalšími sousedy. A ten park hned vedle? Je to nový prostor plný zeleně, který dodá celému místu ještě víc života a pohody. Větší detail můžete vidět na přiložených fotkách, půdorysu, videu a virtuální prohlídce. Zároveň jsem využila fotostaging pro lepší představu, jaké jsou rozměry pokojů. V ceně je veškerý právní servis, advokátní úschova a nejlepší financování. Nový začátek, nový prostor, nový domov. A všechno to může začít tady!

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 o velikosti 75 m2 v 2. patře cihlového domu s výtahem, v klidné lokalitě plné zeleně. Co vás zaujme na první pohled: Velkorysá lodžie s výhledem do zeleně - ideální místo pro odpočinek i posezení u kávy. Skvělá dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajistí dostatek soukromí. Dva prostorné sklepy - dostatek úložného prostoru. Kolárna a sušárna v domě - praktické vybavení, které ocení každá domácnost. Kamerový systém - vyšší bezpečí a klidné bydlení. Nízké měsíční náklady díky dobře fungujícímu SVJ. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu - můžete se ihned nastěhovat, nebo si jej postupně zrekonstruovat podle vlastních představ. Součástí nabídky jsou také vizualizace, které ukazují moderní potenciál tohoto bytu. Proč právě tento byt: Výborná lokalita - veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti (školka, škola, obchody, lékař, MHD). Klidná ulice plná zeleně a příjemné sousedství. Cihlový dům s výtahem, kolárnou a sušárnou. Skvělá příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici. Zajišťujeme též financování - rádi vám pomůžeme s výběrem nejvýhodnější hypotéky. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo rovnou domluvení osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk ve výstavbě v cihlové budově nacházející se ve městě Ústí nad Orlicí. Tento byt o užitné ploše 83 m² je situován ve druhém patře a disponuje řadou atraktivních prvků, které jej činí ideálním místem k bydlení. Součástí bytu je balkón o ploše 6 m², kde si můžete vychutnávat chvíle relaxace s výhledem na okolí. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Byt je ve osobním vlastnictví a nabízí tak svobodu a jistotu vlastního bydlení. Tento projekt je v současné době ve výstavbě, což znamená, že máte možnost přizpůsobit si některé detaily bytu podle vlastních představ. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v cihlové novostavbě v Ústí nad Orlicí. Tento byt se nachází v druhém patře a disponuje užitnou plochou 82 m². Byt je navržen s důrazem na praktičnost a moderní styl, což ocení každý, kdo hledá pohodlné a současně elegantní bydlení. Mezi hlavní přednosti bytu patří balkón o ploše 6 m², který nabízí možnost relaxace na čerstvém vzduchu. K bytu patří také sklep o výměře 2 m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje plnou kontrolu nad jeho budoucím využitím. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 74 m² v Lanškrouně na ulici Dobrovského, přímo v centru města. Byt má praktickou dispozici a díky dvěma balkonům nabízí příjemný prostor navíc. Po vstupu se dostanete do chodby, ze které vedou vstupy do dvou samostatných pokojů, přičemž jeden z nich má vlastní balkon. Dále zde najdete komoru, prostornou koupelnu se sprchovým koutem i vanou, oddělené WC a prostor pro pračku. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem a z této části je vstup na druhý balkon. V bytě je vlastní plynový kotel umístěný v koupelně, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, což umožňuje kontrolu nad náklady. Byt prošel rekonstrukcí koupelny a kuchyně. Prodává se plně vybavený, takže je možné se bez dalších investic nastěhovat a bydlet nebo je využít pronájmu jako investiční byt. K bytu náleží také sklep. Pro více informací kontaktujte makléře. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu mezonetového bytu s výtahem 3+kk o celkové ploše 82m2, kde obytná plocha je 73,3 m² se zasklenou terasou 4,5m2 a balkonem 3,8m2. Byt je dispozičně řešen ve dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorná komora, samostatné WC a světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na příjemnou zastřešenou terasu. V horním podlaží je dětský pokoj, ložnice, prostorná koupelna a WC. Z ložnice je vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Součástí prodeje je také kryté parkovací stání přímo v domě. Byt nabízí moderní a praktické bydlení s dostatkem úložného prostoru, venkovním posezením a komfortním parkováním. Je ideální pro rodinu i pár hledající kvalitní bydlení v příjemném prostředí.Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - centrum města, Park na Vinici, zdravotní a sportovní centrum, supermarkety, zastávky MHD i dálkových spojů, mateřská a základní škola, kavárny, bistro i pekárna. Byt lze koupit i bez parkovacího stání. K bytu lze dokoupit kryté staní v domě.

Místo, kde byt nekončí za dveřmi a prostor získává nový rozměr Na ulici Mlýnská v Moravské Třebové, pouhé tři minuty chůze od centra města, se nachází byt, který svou koncepcí připomíná spíše samostatné bydlení v rodinném domě, než klasickou bytovou jednotku. Dispozice 3+1 s podlahovou plochou 77,35 m² je součástí cihlového domu se dvěma bytovými jednotkami. Komorní charakter domu přináší klid, soukromí a komfort, který je v běžných bytových domech stále vzácnější. To, co tuto nemovitost odlišuje od většiny nabídky na trhu, je mimořádný prostor. Samotný byt o výměře 77,35 m² doplňuje terasa o velikosti 66,30 m², díky čemuž mají majitelé k dispozici celkem 143,65 m² obytného a relaxačního prostoru. Zastřešená část terasy o výměře 18,60 m², využívaná jako pergola, vytváří příjemné zázemí pro posezení za každého počasí. Terasa zde nepůsobí jako doplněk bytu. Stává se jeho přirozeným pokračováním a během většiny roku funguje jako další obytná zóna pod širým nebem. Nabízí prostor pro odpočinek, rodinná setkání, grilování, městskou zahradu i chvíle naprostého soukromí. Další rozměr celé nemovitosti přidává půda o výměře přibližně 80 m², která je dle vymezení jednotek ve výlučném užívání vlastníka bytu. Tento prostor představuje významnou rezervu do budoucna a otevírá možnosti dalšího rozšíření bydlení podle individuálních představ nového majitele. Byt disponuje koupelnou s vanou i sprchovým koutem. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Dřevěná EURO okna, podlahy v kombinaci plovoucích podlah, dřeva, lina a dlažby. Rozvody v mědi i hliníku, elektrická přípojka 220 V a 380 V. Napojení na veřejnou kanalizaci. Střešní krytina je eternitová. V současné době je byt užíván nájemníkem, což z nemovitosti činí zajímavou příležitost také pro investiční záměr. Spojení bydlení v domě o pouhých dvou bytech, celkové užitné plochy 143,65 m² včetně velkorysé terasy, vlastní půdy o výměře 80 m² a výborné dostupnosti centra města vytváří nabídku, která svou kombinací prostoru, soukromí a budoucího potenciálu patří k mimořádným. Financování koupě vám pomůžeme zajistit. Těšíme se na setkání a společné prohlídky. Nemovitost prozatím označena energetickou třídou "G", štítek nedodán, ve zpracování.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v rodinném domě, která je kompletně připravená na rekonstrukci podle představ nového majitele. Zásadní výhodou jsou již kompletně hotové bourací a vyklízecí práce. Interiér je očištěn na cihlu a beton a stavební suť je odvezena, což novému vlastníku ušetří čas i počáteční náklady na přípravu stavby. V celém bytě jsou navíc již osazena nová plastová okna. Vnitřní prostor o podlahové ploše přibližně 95 m² nabízí flexibilní možnost úpravy na dispozici 3+1 nebo 4+kk. Skládá se ze tří pokojů o výměrách 21 m², 19 m² a 16 m², centrální místnosti (23 m²), chodby a zádveří. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 18 m². Velkým bonusem je samostatný pozemek - zahrada o výměře 607 m² - a navazující zděná stavba o velikosti 22,5 m², která původně sloužila jako garáž a v současnosti je využitelná jako dílna nebo sklad. Nemovitost je vyčištěná a připravená k okamžitému předání a zahájení stavebních úprav. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Představujeme vám krásný apartmán o dispozici 3+KK v rámci unikátního projektu Wagnerův mlýn, který nabízí spojení historického kouzla s moderním komfortem. Tento prostorný apartmán o velikosti 59 m² se nachází v 3.NP domu a je navržen tak, aby splňoval všechny požadavky na pohodlné a praktické bydlení. Součástí apartmánu je sklep na patře o velikosti 3 m2 a nechybí ani velká terasa o rozloze 40 m², která rozšiřuje obytný prostor, umožňuje užívat si krásy přírody přímo z pohodlí domova a poskytuje ideální prostor pro relaxaci, venkovní posezení nebo společenské aktivity s výhledem na malebnou okolní krajinu. Apartmán je již dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí promyšlené uspořádání interiéru s důrazem na detail a použití prvotřídních materiálů, což zaručuje vysoký standard bydlení a dlouhou životnost. V apartmánu najdete například podlahové topení, přípravu na elektrické venkovní žaluzie a klimatizaci. Dále je také možnost dokoupit venkovní kryté či nekryté parkovací stání. Projekt Wagnerův mlýn se nachází v malebné oblasti Červená Voda, která je známá svými přírodními krásami a bohatou nabídkou kulturních a rekreačních aktivit. V zimních měsících si můžete užít lyžování v nedalekém Skiresortu Buková hora, zatímco v létě je oblast ideální pro cykloturistiku a pěší turistiku s krásnými výhledy z rozhledny Křížová hora. Okolí nabízí také mnoho historických a kulturních zajímavostí, jako je Vojenské muzeum v Králíkách nebo poutní místo Hora Matky Boží. Tento apartmán 3+KK s prostornou terasou je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností okamžitého nastěhování. Kombinuje klidné prostředí s bohatými možnostmi aktivního života, což z něj činí ideální místo pro váš nový domov nebo atraktivní investici. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného apartmánu ještě dnes!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v lokalitě Lanškroun - Vančurova ulice. Jedná se o výstavbu čtvrtého již posledního čtyřpatrového domu. Byt č. 20 o dispozici 3+kk+2 terásky o celkové ploše 3,4 m2. Nachází se v 4. nadzemním podlaží. (3. patro) Orientace bytu severozápad. Součástí ceny je sklep. V bytovém domě je výtah! Klienti mají možnost výběru standardního vybavení, eventuelně výběru nadstandardu. Byty jsou předávány kompletně dokončené včetně podlahových krytin, dveří a koupelen, které si klient vybírá v dodavatelských studií. Dodávkou není kuchyňská linka.

Pokud hledáte prostorný cihlový byt s balkonem, pak je tento byt přesně pro Vás. Naše společnost Vám nabízí cihlový byt s dispozicí 3+1, o celkové rozloze 69 m2 (obytná plocha 62m2) ve vyhledávané oblasti města Králíky. Byt se skládá z chodby, ze které vstupujete do koupelny, WC, do pokoje, kuchyně, a dalších 2 pokojů. V kuchyni je prostorná komora. K dispozici je sklep a balkon o velikosti 4 m2. Ve všech pokojích jsou plastová okna. Celý dům je zateplen a byty jsou vytápěné vlastní centrální kotelnou. Výhodou bytu, je možnost okamžitě se nastěhovat a bydlet, také poloha bytu v klidné částí Králík a přesto v dobré dostupnosti do centra. Pro toho kdo rád sportuje, možnost využití lyžařských středisek, např. na Dolní Moravě, v létě na koupání, rybaření a vodní sporty na Pastvinské přehradě. Zajistíme pro Vás výhodné financování.

Prodej prostorného apartmánu 3+kk, 69 m², ve 3. podlaží cihlového apartmánového domu v klidné části obce Dolní Morava, části Velká Morava. Byt je v dobrém stavu, nabízí komfortní dispozici a díky tomu, že se prodává vybavený, je připraven k okamžitému užívání. Pouhých 5 minut autem od apartmánu se nachází ski areál, který je ideální pro lyžování, běžky i snowboard. V létě turistika, lanovka, Mamutí horská dráha a adrenalin park. Nádherné výhledy si můžete užít na Stezce v oblacích nebo na Sky Bridge 721 - nejdelším visutém mostě pro pěší. Pokud si chcete užít odpočinku a zrelaxovat mezi aktivitami můžete vyrazit do blízkého Melori aqua & spa. Těšit se zde můžete na relaxační bazény i originální park pro děti, sauny a mnoho dalšího. Rozsáhlý areál nově otevřel 31. ledna 2026. Skvělá volba pro rekreaci, trvalé bydlení či investici. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a výměře 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího zděného bytového domu v naprosto klidné lokalitě plné zeleně pouhé 3 km od Vysokého Mýta. Byt prošel opravdu kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahy, omítky, interiérové dveře, moderní koupelna, samostatné WC, nová kuchyňská link. Díky kombinaci moderních prvků a dekoru přírodního dřeva působí byt velmi útulně a zároveň nadčasově. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i pohodlné posezení. Kuchyňská linka je vyrobena v moderním designu a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s elegantním sprchovým koutem, samostatným WC a praktickou spižírnou. Velkou výhodou je velmi klidné okolí domu a možnost pronájmu části zahrady za domem za symbolickou cenu, což ocení zejména rodiny s dětmi, zahrádkáři nebo lidé hledající klidné bydlení s možností relaxace venku. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Přímo před domem se nachází velké parkoviště určené pouze pro obyvatele domu, takže parkování je zde bezproblémové. Vytápění je řešeno elektrokotlem. Součástí bytu je také nově vyvložkovaný komín, díky kterému je možné instalovat krbová kamna a vytvořit si tak ještě příjemnější atmosféru a zároveň snížit náklady na vytápění. Pokud hledáte moderní byt bez dalších investic, v klidné lokalitě s výborným parkováním a možností využití zahrady, pak je tato nabídka ideální právě pro Vás. Financování zajistím s nejlepší úrokovou sazbou. Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám prostorný byt 3+1, který se nachází na atraktivní adrese Polská 1266 v Ústí nad Orlicí sídliště Štěpnice. Byt disponuje užitnou plochou 67 m². Nachází se ve zcela revitalizované panelové budově (výtah, střecha, zateplení, venkovní omítky, stupačky) na 8. nadzemním podlaží s možností využití sklepního prostoru. Byt je ideální příležitostí pro rodinu nebo investory hledající lukrativní nemovitost. Klidná lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v krátké dochůzí vzdálenosti a dobré spojení do centra města. Zastávka MHD se nachází cca 150m od domu. Buďte první, kdo využije této skvělé příležitosti a přijde se podívat na tento útulný byt! Těším se na Vás při prohlídkách.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3kk a podlahové ploše 68 m2 v žádané lokalitě Hradce Králové, ulice Písečná. Součástí bytu je balkón o výměře 3 m2 a sklepní koje 5,4 m2. Byt prošel na jaře 2026 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, stoupačky, podlahy, moderní koupelnu včetně sanity, obložky dveří a dveře, novou kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči značky BEKO. Díky rekonstrukci nabízí byt moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Okna jsou plastová, instalovaná přibližně před 15 lety. Lokalita nabízí klidně bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, MHD i zeleň pro volnočasové aktivity. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Více informací v realitní kanceláři.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu o 2 nadzemních podlažích v obci Červený Potok. Podlahová plocha bytu bez příslušenství činí cca 78,14 m², celková plocha včetně sklepů přibližně 91,24 m². K bytu náleží dva sklepy o výměře cca 3,15 m² a 9,95 m². Dispozici tvoří kuchyně s jídelnou o výměře 12,89 m², tři samostatné pokoje o velikosti 18,72 m², 17,64 m² a 14,16 m², dále chodba, koupelna, samostatné WC a praktická spíž. Byt je kompletně vyklizený a převážně v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. V minulosti zde již proběhla rekonstrukce koupelny a částečná modernizace elektroinstalace. Nové rozvody elektřiny v mědi byly realizovány v obývacím pokoji, kuchyni, koupelně a předsíni, zatímco v ložnicích zůstala původní elektroinstalace. Vytápění je řešeno vlastním kotlem na tuhá paliva značky OPOP, model H 412 o výkonu 12 kW, který je přibližně 3 roky starý a splňuje aktuální legislativní požadavky. Každá bytová jednotka v domě má vlastní kotel a vytápění je možné dřevem nebo uhlím. Součástí technického zázemí je také vyvložkovaný komín s aktuální revizí spalinových cest. K bytu je možné samostatně přikoupit zahradní pozemky o celkové výměře 463 m², které se nacházejí v bezprostřední blízkosti domu. Dle sdělení vlastníka je zde možnost realizace doplňkové stavby, například zahradního domku, což rozšiřuje možnosti využití pozemků pro relaxaci, zahradničení či drobné hospodaření. Bytový dům prošel částečnou revitalizací. Byla realizována nová střecha a hydroizolace kolem domu. Ve fondu oprav je dle sdělení vlastníků naspořeno více než 400 000 Kč a do budoucna je plánováno zateplení domu. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna a kolárna. Měsíční náklady dle sdělení vlastníka aktuálně činí přibližně 1 248 Kč do fondu oprav, cca 2 397 Kč zálohy na elektřinu prostřednictvím SIPO a přibližně 200 Kč měsíčně za pojištění nemovitosti. Náklady na společnou elektřinu a vodu jsou rozúčtovávány dle velikosti spoluvlastnického podílu jednotlivých bytových jednotek. Nabídková cena bytu včetně obou sklepů činí 2 999 000 Kč. Zahradní pozemky o celkové výměře 463 m² jsou nabízeny samostatně za cenu 400 000 Kč. Celková cena při koupi bytu včetně zahradních pozemků činí 3 399 000 Kč. PENB není aktuálně k dispozici a bude v souladu se zákonem nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Rádi bychom vám představili jedinečnou investiční příležitost v malebném městečku Králíky u Dolní Moravy. Tento luxusní mezonetový apartmán s dispozicí 3+KK a užitnou plochou 73,9 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají špičkovou investici s okamžitým výnosem. Proč právě tento apartmán? ‌ Dispozice a vybavení: Prostorný mezonetový apartmán 3+KK Moderní a vkusný interiér Velkorysá terasa / předzahrádka o velikosti 44 m², ideální pro relaxaci a venkovní aktivity Dvě parkovací místa přímo u apartmánu ‌ Strategická lokalita: Apartmán se nachází na adrese 17. listopadu 48 v Králíkách, což je místo známé svou nádhernou přírodou a vynikajícími možnostmi pro turistiku a zimní sporty. Dolní Morava, jedno z nejoblíbenějších rekreačních center v České republice, je jen několik minut jízdy odtud. ‌ Výborná investiční příležitost: Nemovitost je aktuálně využívána jako apartmán ke krátkodobému pronájmu a má již zaběhlou klientelu. To znamená, že se nemusíte obávat o hledání nových nájemníků - váš výnos je zajištěn od prvního dne vlastnictví. ‌ Luxusní mezonet s moderní dispozicí: Dispozice 3+KK zahrnuje dvě ložnice, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem a moderní koupelnu. Kvalitní materiály a stylové vybavení dodávají tomuto bytu jedinečný charakter. ‌ Vynikající stav objektu: Nemovitost je ve velmi výborném technickém stavu, po celkové rekonstrukci z roku 2023. Můžete si být jisti, že získáváte hodnotnou nemovitost bez skrytých nákladů. ‌ Další výhody: - Přírodní krásy: Okolí Králík nabízí nespočet možností pro rekreaci, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku nebo zimní sporty. - Dostupnost: Králíky mají skvělou dopravní dostupnost, což zvyšuje atraktivitu pro návštěvníky a turisty. - Komfort a vybavení: Apartmán je vybaven vším potřebným pro pohodlný pobyt, což je ideální pro krátkodobé pronájmy. ‌ Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k investici do nemovitosti s jistým výnosem v jednom z nejkrásnějších koutů České republiky. Tento mezonetový apartmán v Králíkách u Dolní Moravy je připraven přivítat nové majitele, kteří ocení jeho kvality a potenciál. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.