Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - okres Ústí nad Orlicí

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází v příjemném prostředí města Ústí nad Orlicí. Tento jednopodlažní byt s užitnou plochou 68 m² je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné bydlení v osobním vlastnictví. Byt je situován v panelové stavbě, a díky umístění v 1. patře je snadno přístupný. K bytu náleží balkon o ploše 2 m², který poskytuje prostor pro relaxaci. Dále je k dispozici sklep s plochou 4 m², ideální pro ukládání sezónních věcí či sportovního vybavení. Nemovitost je dobře přístupná a nabízí pohodlné a praktické bydlení díky kvalitní rekonstrukci. Není zde k dispozici energetický průkaz, ale provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, kvalitní materiály, dlouhou životnost a maximální komfort bydlení. Veškeré práce byly provedeny včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Standard bytu: - kvalitní vinylové podlahy v moderním dubovém dekoru - italské velkoformátové obklady a dlažby - moderní koupelna s prémiovou sanitou a nábytkem od truhláře - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - designová kuchyňská linka na míru od truhláře s vestavěnými spotřebiči - protipožární vstupní dveře - nové interiérové dveře v jednotném designu - moderní osvětlení a sladěný interiér - sádrokartonové podhledy Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Možnost úhrady části kupní ceny Vaším bytem. Pokud již vlastníte byt a uvažujete o změně bydlení, můžeme se domluvit také na jeho odkoupení a započtení hodnoty do kupní ceny nového bytu. Odpadne Vám tak starost se samostatným prodejem a celý přechod do nového bydlení může být jednodušší. Vše závisí na individuální dohodě a posouzení Vaší nemovitosti.

Nádherný, zcela nově a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v družstevním vlastnictví o výměře 64 m² v Chomutově, v ulici Písečná. V celém bytě byly provedeny nové štuky, výmalba, podlahy, stropy, osazeny nové interiérové dveře. Koupelna s toaletou byly nově vyzděny a vybaveny moderními velkoformátovými obklady a dlažbou, novou vanou, umyvadlem i toaletou. V koupelně jsou vkusné posuvné dveře neubírající prostor moderní chodbě. Kompletní výměnou prošly také odpady, rozvody vody, elektroinstalace a jističe. Součástí bytu je rovněž nová, moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (el. trouba, myčka). Dispozice bytu nabízí tři prostorné samostatné pokoje (které vznikly šikovnou dispoziční úpravou původního 2 + 1), vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, kuchyň a toaletu s krásnou koupelnou. K bytu náleží také sklep a zasklená lodžie. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Dům jako celek prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, plastová okna, vstupní dveře a také výtah. Velkou předností této nemovitosti je možnost využití nejen pro vlastní pohodlné bydlení, ale také jako výbornou investici k následnému podnájmu s atraktivním výnosem. Výhodou je rovněž skvělá poloha na okraji města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nacházejí školy, školky, zoopark, dětská hřiště, obchody, restaurace a další služby. Zároveň máte na dosah krásnou přírodu, louky a lesy ideální pro procházky a aktivní odpočinek. Tento byt je ideální pro náročnější klienty, páry hledající moderní a komfortní bydlení, ale skvěle poslouží i jako investiční příležitost. Byt je ihned volný k nastěhování.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v Žamberku, který se nachází ve 3. NP bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytové jednotky činí 82,31 m2 včetně sklepa /3,63 m2/ a lodžie/ 3,9 m2/. Dispozice: prostorná kuchyň o velikosti 10,43 m², velký obývací pokoj o výměře 23,42 m² se vstupem na lodžii a další dva pokoje o velikosti 15,44 a 12,05 m². Praktickou součástí bytu je také předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační automatický plynový kotel v domovní kotelně. Bytový dům má pouze 5 bytů a prošel v r. 2016 revitalizací /zateplení, nová fasáda/. K dispozici je optický internet a u domu je dostatek parkovacích míst. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 6500 Kč. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo pro termín prohlídky mi zavolejte budu se těšit.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 3+1 s vlastní garáží, prostornou terasou nad garáží a zahradou k výhradnímu užívání v Dolní Čermné. Byt je řešen jako mezonet, díky čemuž jsou obytné místnosti rozděleny do dvou podlaží. Terasa nad garáží nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Vlastní garáž oceníte nejen pro parkování, ale také jako praktický úložný prostor pro kola, motorku nebo sezónní vybavení. Byt se nachází nedaleko náměstí, veškerá občanská vybavenost i autobusová doprava jsou dostupné do 5 minut. Lokalita v podhůří Orlických hor nabízí klidné bydlení, cyklostezky, možnosti koupání, lyžování i procházek v přírodě. V obci je základní občanská vybavenost a sportovní areál pro aktivní odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte byt a máte jasnou představu jak by měl vypadat? Tady ji můžete proměnit ve skutečnost. Vítejte v Králíkách! Tenhle byt čeká na rekonstrukci, ale nabízí dobrý základ - velkorysou obytnou plochu 60 m², dispozici 3+kk (neprůchozí pokoje), zázemí menšího cihlového domu a navíc společnou zahrádku. Jaká je jeho dispozice? - kuchyň s jídelnou (13,12 m²) a spíží (1,44 m²) - obývací pokoj (18,72 m²) - ložnice (14,16 m²) - chodba (8,90 m²) - koupelna (3,36 m²) - toaleta (0,88 m²) - k bytu náleží také dva sklepy (12,42 m² a 4,32 m²) Pár technických údajů? - celková plocha 77 m² - dispozice 3+kk - 1. podlaží menší cihlové bytovky - byt určený k rekonstrukci - společná zahrádka - vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem Pro koho je nemovitost určena? - pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ - pro zájemce, kteří dávají přednost menšímu cihlovému domu před panelákem - pro investory, kteří hledají ideální investiční byt O jakou se jedná lokalitu? Králíky nabízejí zázemí menšího města s veškerou potřebou občanskou vybaveností i možnostmi sportovního vyžití. Okolní krajina láká k procházkám, cyklovýletům a výletům do hor, které jsou tu opravdu všude kolem. V blízkém okolí najdete oblíbená zimní střediska jako jsou Buková hora, Dolní Morava, Červené Voda a Čenkovice. Bydlení zde tak spojuje dostupnost každodenních služeb s přírodou na dosah. Tak co už máte nápad jak by jste s tímto prostorem naložili vy? Dejte mi vědět a uvidíme se na prohlídce. Těším se na Vás! Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk 62 m² v novém bytovém domě v Letohradě. Slunný byt je situován ve 2. nadzemním podlaží na jižní stranu a nabízí nádherné výhledy na město a okolí. Sklep se nachází v přízemí a dům je vybaven výtahem. Bytový dům je umístěn v klidné části města v nové zástavbě rodinných domů a skládá se ze 14 bytů. Dům je hospodárně úsporný, na jeho výstavbu byly použity nejmodernější technologie. Bytový dům splňuje náročná kritéria a budova po právu spadá do třídy energetické náročnosti „kategorie B“. Topení zajišťují tepelná čerpadla, která v létě dokáží místnosti naopak příjemně ochlazovat. Nově došlo k instalaci střešních fotovoltaických panelů. Dům je příjemně vzdušný a na chodbách je dostatek světla. Ve společných prostorách domu je možno využívat kolárnu, či kočárkárnu. Před domem naleznete dostatek parkovacích míst, každý byt může mít pronajaté své parkovací stání, navíc si lze pronajmout i parkovací stání zastřešené. Nájemné činí 19.200 Kč + zálohy 5.000 Kč za celkový provoz (topení, elektřina, voda, pravidelná údržba, správa) V ceně údržby je i úklid společných prostor domu, údržba zeleně v letních měsících a úklid sněhu v zimním období. Jsme přímí majitelé, neplatíte odměnu realitní kanceláři. Výměry místností jsou orientační.

V České Třebové je dlouhodobě vyšší poptávka po nových bytech, než je jejich nabídka. Po několika letech, kdy se v této krásné lokalitě žádné domy se zbrusu novými byty nestavěly, jsme se rozhodli tuto skutečnost změnit a postavit dva nové domy. Tento projekt jsme pojmenovali "Rezidence Na Rovině Lhotka". Dva moderní nově postavené domy, každý disponující dvanácti byty s vlastním balkónem o velikosti 2kk až 3kk s dětským hřištěm, místem pro relaxaci, sdílenou zahradou a vlastním parkovacím místem, vše uzavřené plotem. Byty v přízemí bezbariérové. Velmi lukrativní poloha domů zajišťuje komfortní bydlení pro všechny generace. Hned vedle domů se nachází mateřská školka a škola, dále kadeřnictví, autoservis, pneuservis, veterinář. Hned vedle vjezdové brány do zahrady Rezidence se nachází autobusová zastávka, ze které se dostanete přímým autobusem do centra města, nákupní zóny, zdravotního střediska, autobusového a vlakového nádraží. Pokud preferujete jako dopravní prostředek kolo, domy se nachází hned u cyklostezky po které se dostanete do okolních měst Ústí nad Orlicí, Letohrad, Choceň, Vysoké Mýto, Lanškroun. Město Česká Třebová leží v blízkosti památkového města Litomyšl, kde se nachází zámek zapsaný na seznam UNESCO. Česká Třebová nabízí mnoho sportovního vyžití. V zimním období je v provozu sjezdovka Peklák a dále jsou upravovány trasy pro běžkaře. V letním období se na této sjezdovce provozují tratě pro kola a do Bike Parku Peklák míří příznivci tohoto sportu. Příznivci ledního hokeje a bruslení mohou přijít podpořit hokejisti na místní zimní stadion, kde si také mohou zabruslit při veřejném bruslení. V tomto roce bylo otevřeno ve městě druhé multifunkční hřiště s běžeckým oválem, hřištěm na volejbal, fotbal a basketbal. Dále se zde nachází plavecký bazén, několik posiloven, dětských hřišť a parků. Výběr nového bydlení je důležitým rozhodnutím pro celý život, proto věříme, že Vás nová Rezidence Na Rovině Lhotka zaujme a budeme rádi, když navštívíte i naše webové stránky Rezidence Na Rovině.

Nabízíme ke koupi zděný byt v žádané lokalitě Vysokého Mýta na okraji sídliště Družba v ulici Prokopa Velikého. Tento byt je umístěn v třípodlažním bytovém domě, který má celkem dvanáct bytových jednotek, v každém vchodě šest. Bytový dům je nadstandardně udržovaný a budoucím majitelům nabízí klidné bydlení. Byt, který nabízíme ke koupi se nachází ve třetím nadzemním podlaží a skládá se ze čtyřech samostatných místností. Kuchyň - 7.36 m2 Pokoj 1 - 14.70 m2 Pokoj 2 - 16,56 m2 Pokoj 3 - 21,73m2 Koupelna - 2,58 m2 WC - 0,98 2x sklep - 8,45 m2 balkon - 2,25m2 Z uvedených dispozic je patrné, že obytné místnosti mají velmi dobrou rozlohu a poskytují majitelům pohodlný prostor k bydlení. Byt je udržovaný a prošel částečnou modernizací a rekonstrukcí. Nová plastová okna ( z roku cca 2010), Pro ohřev teplé vody slouží plynový bojler. Podlahovou krytinou v obytných místnostech je korek, na chodbě, v koupelně a WC dlažba. Byt je příjemně slunný a vzdušný. Celý dům je vytápěn novým automatickým kondenzačním plynovým kotlem, který byl uveden do provozu v září 2026. Další velkou výhodou tohoto bytu jsou nízké náklady na bydlení: Fond oprav - 2 000 Kč měsíčně Teplo - 2 200 Kč měsíčně Správní poplatek - 182 Kč měsíčně Pojištění - 29 Kč měsíčně Majitel bytu hradí dále vodné a stočné a spotřebu elektrické energie a plynu. Město Vysoké Mýto je město s veškerou občanskou vybaveností. Nedaleko bytu se nachází MŠ, kavárna, restaurace, supermarket Albert, sportovní a rekreační využití volného času nabízí park, tenisová hala v sousedství bytového domu ( cca 100 m). Výraznou předností pro nového majitele bytu je také velmi dobrá dopravní obslužnost díky dokončené D 35 do Vysokého Mýta ( Hradec Králové, či Pardubice jsou dostupné do cca 30 minut, Praha do cca 80 minut). Pro ty, kdo hledají klidné bydlení v "malém" zděném bytovém domě je tento byt ideální volbou. Doporučujeme ke koupi! Výhodné financování Vám rádi zdarma zajistíme. Těším se na viděnou s Vámi. Mgr. Lubomír Lacman

Hledáte vlastní exkluzivní útočiště v jednom z nejvyhledávanějších horských středisek v ČR, nebo skvělou investiční příležitost s celoročním potenciálem výnosu? Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zařízený apartmán č. 8 o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 61 m². Apartmán nabízí velkorysé zázemí a je dimenzován pro komfortní ubytování až 6 osob. Dispozice a vybavení apartmánu Apartmán je kompletně vybavený v prémiovém standardu a připravený k okamžitému užívání nebo navázání na zavedený krátkodobý pronájem: Obývací část: - Prostorná zóna s rozkládací sedačkou PHASE s matrací pro 2 osoby - Jídelní stůl se 6 židlemi - Smart TV, klimatizace a úložné prostory Ložnice a úložné prostory: - Samostatná ložnice s komfortní manželskou postelí a patrovou postelí - Úložné šatní skříně pro pohodlné uložení osobních věcí i při delším pobytu a samostatná klimatizace Kuchyň: - Plně vybavená kuchyňská linka (varná deska, lednice s vestavěným mrazákem, multifunkční trouba s mikrovlnkou) Koupelna a příslušenství: - Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, Pračka Lokalita a vyžití: Dolní Morava Dům stojí v těsné blízkosti přírody i hlavního centra celoročního resortu Dolní Morava: Zima: Kilometry sjezdovek, moderní lanovky a upravované běžecké stopy Léto & Relax: Sky Bridge 721 (nejdelší vysutý most na světě), Stezka v oblacích, Mamutí dětský park, obří bobová dráha, lanové centrum, lezecká stěna či wellness centrum s tobogány O domě a technických vychytávkách: Chytrý dům: Předokenní žaluzie, možnost obsluhy topení a zámků na dálku, přístupové systémy a kamerový systém pro váš klid a bezpečnost. Služby a zázemí: K apartmánu náleží vlastní parkovací stání. V domě je k dispozici lyžárna / kolárna a možnost využití elektronabíječek pro elektromobily. Základní parametry: - Označení: Apartmán č. 8 - Užitná plocha: 61 m² - Dispozice: 3+kk - Kapacita: max. 6 osob (6 lůžek) Ať už hledáte nemovitost pro vlastní rodinnou rekreaci nebo jako bezstarostnou investici k pronájmu pro větší skupiny hostů, tento apartmán splní i ty nejnáročnější požadavky. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Nabízím k prodeji byt s dispozicí 3+1 s balkónem umístěný ve 3. podlaží cihlového bytového domu v České Třebové na ul. Truby. Byt má nová plastová okna, jinak je v původním udržovaném stavu. Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím činí 66 m2, z toho samotná plocha bytu 61,17 m2. Byt se sestává z předsíně, koupelny a WC, obývacího pokoje, ložnice, pokoje, kuchyně a balkónu. K bytu patří 2 sklepy umístěné v suterénu domu, jeden o výměře 1,54 m2 a druhý o výměře 3,33 m2. Vytápění a ohřev TV je vlastní, plynovým kombinovaným kotlem, který je plně funkční s pravidelnou údržbou a servisem. Dům se nachází v klidné lokalitě, v přímé návaznosti na samé centrum města. Parkovat lze na parkovišti před domem. Boční stěny domu jsou zateplené. Zhruba 1,5 km je vzdálenost na vlakové nádraží s hlavním železničním koridorem s výbornou dostupností směrem na Pardubice, Prahu nebo Svitavy a Brno. V přímém blízkém okolí bytového domu se nachází gymnázium, workoutové hřiště, lezecká stěna, pošta, obchod, atletický stadion, zimní stadion, sportovní hala a sokolovna, rovněž je v blízkosti veškerá občanská vybavenost, obchodní centra, sportoviště, bikepark, plavecký bazén, zimní stadion, sjezdovka: Ski areál Peklák, mateřské, základní, střední školy a učiliště, hudební pavilon, letní kino, restaurace, domovy pro seniory apod. Náklady na byt jsou cca ve výši 2.900,- Kč (záleží na počtu osob), z toho je 2.000,- Kč na FO a 170 na správu domu. Energie vycházely v průměru celkem na částku 3.000,- Kč. S financováním bytu zdarma poradíme a rádi vyřídíme případný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 67,27 m², který se nachází v 2. patře zatepleného /15cm/ bytového domu v České Třebové ulice Kubelkova 1759. Bytový dům je po kompletní rekonstrukci a jsou velice nízké náklady na bydlení ve výši 4168,- Kč plus elektrika a plyn pouze vaření. Při ročním vyúčtování se vracelo 24 000,-Kč Střecha bytového domu je nová a zateplená, nové okapové svody, na chodbách jsou plastová okna, kamerový systém, v suterénu jsou zateplené stropy, nové balkony včetně zábradlí a susáků, nové stoupačky a nová elektroinstalace na chodbách - k bytu jsou přivedeny 3-fáze. V bytě jsou plastová okna, trubko-měděné radiátory včetně odpočtových měřidel, v místnostech jsou parkety, zbytek dlažba, komín pro karmu je vyvložkován včetně revize. V bytovém domě uklizí firma. K bytu nadrámec výměry 67,27 m² náleží sklep 6,5 m². Byt má perfektní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost: nádraží ČD, základní škola, mateřská škola, restaurace, bazén, stadion, zastávka autobusu, Billa, Quanto, Lidl, Tesco, Kaufland. Kabelová televize, internet. V případě hypotéky vám může dát nezávaznou nabídku náš hypoteční specialista. Byt k dispozici za 10 dní po uhrazení kupní ceny. Energetická třída: C Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 na adrese Českých bratří 747, Vysoké Mýto. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, který prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. Samotný byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném a čistém stavu a představuje tak zajímavou možnost jak k okamžitému bydlení, tak k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Po vstupu do bytu se dostáváme do hlavní chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Po pravé ruce se nachází první samostatný pokoj, který byl dříve využíván jako dětský. Hned vedle něj navazuje ložnice. Další část dispozice tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Chodbou následně pokračujeme do kuchyňské a jídelní části. Poslední dvoje dveře vedou do samostatné koupelny a toalety. Dispozice je praktická, jednotlivé pokoje jsou neprůchozí a byt nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. K bytové jednotce náleží také sklepní prostor. Velkou výhodou je možnost řešení vlastnictví. Byt je v současné době družstevní, přičemž zbývající anuita činí přibližně 18 000 Kč. Po jejím doplacení je možné byt ihned převést do osobního vlastnictví. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si byt ponechá v družstevním vlastnictví, nebo využije možnosti převodu do osobního vlastnictví. Aktuální měsíční předpis družstvu činí přibližně 5 112 Kč a zahrnuje mimo jiné anuitu 350 Kč, správní poplatek 150 Kč, fond oprav 1 883 Kč, pojištění domu, společnou elektřinu, zálohy na teplo, teplou vodu a vodné se stočným. V současnosti je navíc placena částka spojená s úpravami stoupaček, takže celková měsíční platba družstvu s příplatkem 2000 Kč ( dům nemá žádné úvěry na vše se šetří a stoupačky jsou poslední co se na domě bude dělat ). Samostatně se hradí elektřina přibližně 890 Kč měsíčně, plyn přibližně 300 Kč měsíčně. Podle vyúčtování služeb za rok 2025 činily skutečné náklady na vodu, teplo, teplou vodu a společnou elektřinu přibližně 19 964 Kč za rok, přičemž při uhrazených zálohách vznikl přeplatek přes 15 000 Kč. Lokalita Českých bratří patří mezi zavedené obytné části Vysokého Mýta s dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, sportovní možnosti i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a zároveň příjemné prostředí pro rodinné bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 88 m², který se nachází v Chocni, v ulici Topolová. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a přístup k němu je bezbariérový. Velkou předností jsou dva balkony o celkové ploše přibližně 8 m², které nabízejí příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep. Parkování je možné na ulici v okolí domu. Díky velkorysé dispozici je byt ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti.

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1, 63 m², v osobním vlastnictví. Nachází se v panelovém bytovém domě ve 4. NP na ulici Popradská v Ústí nad Orlicí. Bytový dům prošel revitalizací - plastová okna, zateplení fasády, nové lodžie a výtah. Díky svému umístění je ideálním místem pro rodinné bydlení, protože veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s WC, šatna, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj a kuchyň. Vytápění a ohřev vody je dálkově. K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společných prostorách domu. Parkování je možné na přilehlých parkovištích okolo bytového domu. Aktuálně jsou v bytě nájemníci a byt bude připraven k užívání od 1.11.2026. S financováním Vám může pomoci naše hypotéční poradkyně. Pokud Vás tato novinka oslovila, zavolejte nám pro více informací, budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové velikosti 90 m² včetně prostorné terasy a balkónu v Pardubicích, v ulici Rokycanova. V 1. podlaží se nachází vstupní chodba, samostatné WC, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na velkou terasu ideální pro relaxaci, posezení nebo letní stolování. Horní patro nabízí dvě ložnice a koupelnu s WC. Příjemným bonusem je také balkon, který poskytuje další venkovní prostor. Pohodlné parkování zajišťuje vlastní parkovací stání. Tento byt je zajímavou volbou pro páry, rodiny i zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s osobitým charakterem. Mezonetová dispozice přináší pocit členitosti a soukromí, zatímco terasa a balkon rozšiřují možnosti každodenního využití bytu. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit osobně o atmosféře bytu a jeho možnostech.

Hledáte krásné bydlení, které má potenciál nabídnout mnohem víc? Právě jste ho našli. Na předměstí Moravské Třebové, v žádané ulici Karla Čapka, nabízím slunný byt 3+1 lze pojmout i jako 4kk o výměře 87 m² po kompletní rekonstrukci, která právě finišuje. V nejbližší době budou dokončeny poslední detaily, jako jsou interiérové dveře, koupelna, omítky a další prvky. A teď to nejlepší Přímo nad bytem se nachází dalších přibližně 87 m² podkrovního prostoru. To znamená jedinečnou možnost vytvořit si v budoucnu velkorysý mezonet, který může nabídnout opravdu mimořádný prostor pro celou rodinu. Ložnice, dětské pokoje, pracovna, šatna, herna nebo velký otevřený prostor pod střechou - tady se Vaší fantazii meze nekladou. K tomu prostorný společný dvůr s možností parkování a dům bez památkové ochrany. A pokud hledáte spíše chytrou investici, i tady má nemovitost co nabídnout. Byt lze koupit se stávajícím prověřeným nájemníkem a dohodnutým nájemným, takže může začít přinášet výnos prakticky ihned

Nabízíme ke koupi byt včetně veškerého vybavení v kompletně zrekonstruovaném domě u náměstí v obci Králíky. Jedná se o prostornou jednotku o dispozici 3+kk v historickém domě v Jeseníkách, obec Králíky. Jednotka o celkové ploše 69 m2 se nachází v budově u náměstí, ve 2. NP domu, který je vystavěn cca jedno patro nad úrovní silnice. Byt je kompletně zařízen včetně pračky a myčky a velkým množstvím úložných prostor. V koupelně prostorný sprchový kout. Jednotka je orientována na východ. Vytápění je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi, které výrazně zvyšují tepelný komfort. Regulace je pro každý pokoj zvlášť. Jedná se o velice klidné místo u kostela, vzdálené cca jednu minutu chůze od náměstí. Parkování přímo u domu. Obyvatelům domu je v přízemí k dispozici velká místnost na kola, kočárky, lyže, apod. K bytu náleží podíl na společných částech domu, který je podsklepený. Ve sklepě je prostor s regály vymezený pro každou jednotku. Oblast v okolí Králík patří mezi oblíbené celoroční rekreační lokality s širokou nabídkou aktivit pro milovníky sportu i přírody. Přibližně 7 minut jízdy autem se nachází moderní horské středisko Dolní Morava, které nabízí nejdelší sjezdovku v ČR, oblíbené cyklotraily, jedinečný visutý most Sky Bridge 721, vyhlídkovou atrakci Stezku v oblacích a rozsáhlý dětský zábavní areál. V nedalekém lyžařském areálu Buková hora - Suchý vrch je k dispozici více než 70 km upravených běžeckých tratí. Tyto jsou vzdáleny 5 minut autem. Region je také bohatý na historické památky, rozhledny a přírodní zajímavosti. Skvělá dopravní dostupnost z Prahy, Brna i Ostravy - cesta autem trvá přibližně 2 hodiny, pohodlně lze využít i vlakové spojení. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, jako investice ke krátkodobému, ale i dlouhodobému pronájmu.

Celý objekt je zateplený 18cm polystyren. Plynový kotel na topení a teplou vodu (3 roky nový) Garáž se samostatným el.rozvodem a hodinami. Zastřešené stání pro auto. Velký zatravněný pozemek k odpočinku patřící SVJ.

Kupní cena 1 850 000 Kč nájemné 12 000 Kč/měsíc dílna/sklad 18 m² navíc Hledáte nemovitost, která může začít vydělávat prakticky od prvního dne? V Liticích nad Orlicí nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 64 m², který je již pronajatý spolehlivému nájemníkovi se zájmem pokračovat v nájemním vztahu i po změně vlastníka. Za kupní cenu 1 850 000 Kč nabízí při předpokládaném nájemném 12 000 Kč měsíčně orientační výnos po odečtení uvedených nákladů cca 6,64 % ročně. Velkým bonusem je navíc samostatná dílna/sklad o velikosti 18 m². INVESTICE, KTERÁ UŽ VYDĚLÁVÁ Nemusíte kupovat prázdný byt, následně hledat nájemníka a počítat s obdobím bez příjmu. Byt je aktuálně pronajatý a stávající nájemník má zájem pokračovat. Nový majitel tak může převzít již fungující nájemní vztah a navázat na současný příjem z pronájmu. Ekonomika investice Kupní cena: 1 850 000 Kč Předpokládané nájemné: 12 000 Kč/měsíc Hrubý příjem z nájemného: 144 000 Kč/rok Fond oprav, správa domu a společná elektřina: 1 771 Kč/měsíc Uvedené náklady: 21 252 Kč/rok Příjem po odečtení uvedených nákladů: 122 748 Kč/rok Hrubý výnos z nájemného: cca 7,78 % p.a. Orientační výnos po odečtení uvedených nákladů: cca 6,64 % p.a. Jednoduchá návratnost investice: cca 15,1 roku Výpočet je orientační, před zdaněním a nezahrnuje případnou údržbu, pojištění, období bez nájemce ani další individuální náklady vlastníka. MOŽNOST ÚSPORNÉHO VYTÁPĚNÍ TUHÝMI PALIVY Významnou praktickou předností bytu je možnost vytápění krbovými kamny na tuhá paliva. Tento způsob vytápění umožňuje náklady na teplo do značné míry ovlivnit podle zvoleného paliva a aktuálních cen energií. Pro nájemníka tak může představovat zajímavou alternativu ke klasickému elektrickému vytápění. K dispozici je současně také elektrické topení, takže oba způsoby lze podle potřeby kombinovat. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Právě kombinace krbových kamen a elektrického vytápění dává uživateli možnost zvolit mezi ekonomikou provozu a komfortem podle aktuální situace. PRAKTICKÁ DISPOZICE 3+1 Byt o podlahové ploše 64 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu bez výtahu. Je v osobním vlastnictví, dobrém a udržovaném stavu a díky dispozici 3+1 nabízí dostatek prostoru pro dlouhodobý pronájem i případné budoucí vlastní bydlení. Součástí kuchyně je kuchyňská linka vybavená: sklokeramickou varnou deskou elektrickou troubou digestoří myčkou nádobí mikrovlnnou troubou Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. 18 m² NAVÍC DÍLNA NEBO SKLAD K bytu náleží také samostatný prostor o velikosti 18 m², který výrazně rozšiřuje možnosti celé nemovitosti. Může sloužit jako dílna, sklad, hobby místnost nebo další praktické zázemí. Jde o prostor navíc, který u běžného bytu této cenové kategorie rozhodně není samozřejmostí. DŮM PO DŮLEŽITÝCH INVESTICÍCH V posledních letech byly realizovány také významné opravy společných částí bytového domu. Proběhla rekonstrukce komínů včetně vyvložkování a renovace a nátěr střechy. Pro budoucího vlastníka je důležité, že do těchto částí domu již bylo investováno. LITICE NAD ORLICÍ KLID, PŘÍRODA A ORLICE NA DOSAH Lokalita nabízí především klidnější charakter bydlení a bezprostřední blízkost přírody. Okolí Divoké Orlice je atraktivní pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Litice nad Orlicí tak mohou oslovit jak dlouhodobé nájemníky, tak zájemce, kteří hledají cenově dostupnější vlastní bydlení mimo velká města. FÉROVĚ UVÁDÍME I SPECIFIKUM LOKALITY V zadní části lokality se nachází kamenolom. Tuto skutečnost před zájemci neskrýváme a je zohledněna také v nastavení kupní ceny nemovitosti. Z investičního pohledu je podstatné, že byt je již pronajatý a současný nájemník má zájem v nájemním vztahu pokračovat. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? Kupní cena 1 850 000 Kč Dispozice 3+1 a 64 m² Nájemník k převzetí Předpokládané nájemné 12 000 Kč/měsíc Orientační výnos cca 6,64 % p.a. Hrubý výnos cca 7,78 % p.a. Jednoduchá návratnost cca 15,1 roku Možnost úsporného vytápění krbovými kamny na tuhá paliva Elektrické vytápění jako komfor

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. podlaží osmipodlažního revitalizovaného panelového domu na ulici Písečná v Ostravě Zábřehu. Byt o podlahové ploše cca 70 m² nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním místem, ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém stavu a působí příjemným a světlým dojmem. Výhodou je možnost dohody ohledně vybavení bytu. Dle preference kupujícího může byt zůstat částečně či plně vybavený, případně může být předán vyklizený. Praktickým bonusem je také komůrka, ve které je v současnosti zařízena malá dílnička. Své místo si zde tak najde nejen vysavač a další domácí potřeby, ale radost může udělat i domácímu kutilovi. K bytu náleží balkon a sklep. Panelový dům prošel revitalizací, je vybaven výtahem a nachází se v příjemném prostředí se zelení. Přímo u domu je také dětské hřiště. A ještě jeden cenný bonus, který dnes není samozřejmostí. Parkování před domem je bezproblémové a volné místo zde lze najít i v odpoledních a podvečerních hodinách. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 000 Kč, bez záloh na elektřinu a plyn. Přímé napojení na cyklostezku podél Odry a blízkost Shopping Parku pak jen podtrhují atraktivitu této lokality. Pokud hledáte prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem, praktickým zázemím a pohodlným parkováním, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.