Vânzare trei camere apartamente - okres Trutnov

Nabízím prodej unikátního kompletně zrekonstruovaného bytu ve Špindlerově Mlýně. Byt s původní dispozicí 3+1 se nachází v 5. patře domu na sídlišti Bedřichov a je z něho nádherný výhled na Hromovku a okolí. Plocha bytu činí 75 m2 a náleží k němu také balkon 3 m2 a sklep 2 m2. Nákladná rekonstrukce bytu byla realizována s maximálním důrazem na vzdušnost a prosvětlení celého prostoru, v bytě se nachází řada důmyslných detailů pro komfortní bydlení a prodej zahrnuje kompletní vybavení a zařízení na míru. Poloha bytu v klidné lokalitě blízko lesa vám zajistí prostor pro relax a pohodové chvilky na horách, rodiny s dětmi ocení velké dětské hřiště přímo před domem, školku i zastávku skibusu vzdálenou 1 minutu. Díky právě dokončované nové sjezdovce jen pár desítek metrů od domu si byt oblíbí především milovníci lyžování, rovněž letní sportovci ocení množství cyklotras v těsné blízkosti domu. Vzhledem k naprosto jedinečnému architektonickému řešení a dispozici bytu vřele doporučuji prohlídku - podobný byt v této lokalitě nenajdete. Byt lze jednoduše rozdělit a jednotlivé místnosti oddělit dveřmi. S architektonickým návrhem na řešení Vám rádi pomůžeme. V domě je velký nový moderní výtah a je odsouhlaseno zateplení celého domu. Na projektu a jeho rozsahu se pracuje. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, doporučuji prohlídku!

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji horský apartmán o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží apartmánového domu Bellevue ve Špindlerově Mlýně. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňskou částí, dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělená toaleta. Praktické uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné pobyty i pobyt více hostů a umožňuje pohodlné využívání apartmánu v průběhu celého roku. Součástí prodeje je jedno venkovní parkovací stání přímo u apartmánového domu. Apartmánový dům Bellevue se nachází v klidnější části Špindlerova Mlýna, zároveň však v pěší dostupnosti centra města. Lyžařský areál Medvědín je vzdálen přibližně 750 metrů. V okolí vedou turistické a cyklistické trasy a během zimní sezony je odtud snadno dostupná síť sjezdovek a běžeckých tratí. Spojení vyhledávané krkonošské lokality, dispozice se dvěma ložnicemi a vlastního parkovacího stání vytváří zajímavou příležitost pro soukromé rekreační bydlení i nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu. Lokalita - Krkonoše, Špindlerův Mlýn Špindlerův Mlýn patří mezi nejvýznamnější celoroční horská střediska v České republice. Nabízí rozsáhlé možnosti sjezdového i běžeckého lyžování, pěší turistiky, cyklistiky a dalších venkovních aktivit v prostředí Krkonoš. Apartmánový dům Bellevue stojí přibližně deset minut chůze od centra města. V blízkém okolí se nacházejí restaurace, obchody, sportovní služby i nástupní místa k horským trasám. Areál Medvědín je vzdálen přibližně 750 metrů.

PRODEJ BYTU 3+1 V TRUTNOVĚ Aktuálně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, a to v Trutnově, ulici Voletinská. Byt, jehož podlahová plocha s příslušenstvím činí 87,9 m2, je umístěn ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a wc, komora - celková výměra obytné části činí 71,2 m2. K bytu náleží 2 sklepní kóje v suterénu domu s výměrami 10,7 m2 a 5,9 m2. Byt je po rekonstrukci, v rámci ní bylo vybudováno nové zděné jádro, koupelna vybavena novými zařizovacími předměty, v kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Zároveň byly provedeny nové omítky zdí, byly položeny nové podlahové krytiny, osazeny nové vnitřní dveře, provedeny nové rozvody ad. Byt je napojen na rozvod elektřiny, vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení, ohřev teplé vody bojlerem, vodovod obecní, odpadní vody svedeny do kanalizace. Za domem se nachází zahrada s možností užívání. V okolí domu je dostupná veškerá občanská vybavenost škola, školka, lékař, prodejny, autobusová a vlaková zastávka ad. PENB G. Cena za prodej bytu činí 2.500.000,- Kč. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě bytu Vám rádi zajistíme. EVOLUCE realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte, rádi se s vámi sejdeme.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, užitné ploše 67m2 s balkonem, ve třetím patře bytového domu v centru města Dvůr Králové nad Labem. Dispozice : chodbička ve tvaru T, ložnice, pokoj, pokoj se vstupem na balkon, který je přes celou šíři bytu, kuchyň, koupelna, toaleta. Součástí bytu je zděný sklep, k užívání společné dvě sušárny na prádlo, kolárna. Vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové, v kuchyni přípojka na plyn. Prosvětlený byt je ve výhodné poloze : Stará poliklinika a lékárna Max 150m, obchod BILLA 350m, náměstí T.G. Masaryka 400m, Základní škola a park Schulzovy sady 450m.

Hledáte byt v lokalitě s výbornou dostupností, který Vám zajistí klidné bydlení a skýtá velkorysé úložného prostory? Pak je tento byt o dispozici 3+kk a výměře 72 m² právě pro Vás. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, nad kterým je již jen půdní prostor. Jednou z největších předností této nemovitosti je její strategická poloha. Do centra Trutnova dojdete pohodlnou chůzí přibližně za 5 minut. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřských škol i dvou vyhledávaných základních škol - Komenského a V Domcích. Výborná je také dopravní dostupnost díky rychlému napojení na hlavní tah směrem na Hradec Králové i do Krkonoš, což oceníte při každodenním dojíždění i víkendových výletech. I bez auta se však lze v tomto bytě snadno obejít, autobusové a vlakové nádraží i zastávky MHD jsou pouhých pár minut pěšky. V případě potřeby parkování vlastního vozu, je však velice příjemná možnost parkování až dvou osobních automobilu přímo u vstupu do domu. Byt nabízí hlavní obývací prostor s kuchyňským koutem se vstupem na lodžii, kde můžete posedět s ranní kávou, případně ji díky návaznosti na kuchyň prakticky využít jako úložný prostor. Ke společnému užívání s bytem jsou určeny nadstandardní úložné prostory - prostorný sklep a půda, nabízející dostatek místa pro sportovní vybavení, kočárek i mnoho dalších věcí k uskladnění. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel, plyn je využíván také k vaření. Měsíční zálohy za plyn a elektřinu pro čtyřčlennou domácnost činí přibližně 4 500 Kč, příspěvek do SVJ je 3 470 Kč měsíčně. Pokud hledáte byt, který nabízí skvělou kombinaci lokality, praktického řešení a pohodlného rodinného bydlení, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, že právě tento byt může být Vaším novým domovem. Koupi byt lze financovat také s pomocí hypotečního úvěru, s jehož zajištěním Vám rád pomohu.

Prodej bytu 3+kk v Pilníkově - klidná lokalita, balkon a sklep Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v klidné části města Pilníkov. Byt se nachází v menším bytovém domě o třech nadzemních podlažích s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. K bytu náleží balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také sklep, jenž nabízí dostatek úložného prostoru. Pilníkov je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Trutnova. Okolní příroda Podkrkonoší nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi stylový horský apartmán v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš - v Peci pod Sněžkou. Moderní bytový dům z roku 2017 se nachází pouhých 10 minut chůze od centra města, ve svahu nad řekou Úpou a v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu. Tato lokalita nabízí ideální zázemí pro celoroční rekreaci i aktivní odpočinek v srdci Krkonoš. Samotný apartmán je řešen jako 3+kk o podlahové ploše 59 m² a nabízí pohodlné ubytování až pro 8 osob. Součástí je balkon o velikosti 3 m², vlastní vyhrazené parkovací stání a spoluvlastnický podíl na pozemku se společnou zahradou a ohništěm Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelna s rohovou vanou a obytná galerie v mezonetové části, která poskytuje další prostor pro spaní. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou horskou atmosféru. Vytápění je řešeno moderními elektrickými sálavými panely, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomu jsou provozní náklady příznivé a apartmán je vhodný k celoročnímu využití. Pec pod Sněžkou patří mezi nejatraktivnější horská střediska v České republice. V zimních měsících oceníte blízkost SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, kam Vás během několika minut dopraví skibus. V létě si na své přijdou milovníci turistiky, cyklistiky i výletů na nejvyšší českou horu Sněžku. Ať už hledáte místo pro vlastní rekreaci, druhý domov na horách nebo nemovitost s výborným investičním potenciálem pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, tento apartmán představuje skvělou příležitost. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám zajistíme výhodné podmínky financování i kompletní servis spojený s koupí.

Výjimečný byt 2+1 s krbem, zahradou, parkováním a podílem na domě v samotném centru Trutnova. Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 se skutečnou užitnou plochou 85 m², která byla fyzicky zaměřena. V katastru nemovitostí je z historických důvodů evidována výměra 79 m², která však neodpovídá skutečnému stavu. K bytu náleží spoluvlastnický podíl ve výši 19,65% na celém domě. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 19 m² a půda o výměře 30 m², Dům má oplocený pozemek, který nabízí možnost zastřešeného parkování a užívání společné zahrady. Byt prošel postupnou rekonstrukcí a nabízí velmi příjemnou kombinaci moderního bydlení a útulné atmosféry. V celém bytě jsou nové měděné rozvody elektřiny, vinylové podlahy, plastové okna a moderní koupelna s keramickou dlažbou. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí i vestavěnou lednicí. Skutečným srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří jedinečnou atmosféru po celý rok. Další dominantou je útulný prosklený prostor na spaní, který se nachází nad kuchyní. Tento prostor byl navržen jako ložnice a nabízí příjemné soukromí i jedinečný vzhled, který se v běžných bytech jen tak nevidí. Rekonstrukce této části bytu právě probíhá, proto jsou v prezentaci použity vizualizace od truhláře. Veškeré práce budou dokončeny ještě před předáním novému majiteli na náklady současných vlastníků. Dispozice bytu navíc nabízí možnost propojení pokoje s obývacím pokojem. Dům tvoří pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Objekt je dlouhodobě udržovaný střecha pokrytá asfaltovým šindelem je ve velmi dobrém stavu, samozřejmostí je společná anténa a internet. Vytápění je řešeno dálkově, každá bytová jednotka má vlastní měření spotřeby energií. Byt je možné vytápět i vlastním kotlem na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 160 litrů. Díky své poloze představuje tato nemovitost skvělou volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také pro mladé páry nebo jako investici. Centrum Trutnova, kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti. Pro více informací, či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 74 m² v Trutnově. Byt se nachází v 1. podlaží zatepleného panelového domu v osobním vlastnictví. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu stoupaček, vstupních dveří i výtahu. Díky tomu jsou společné prostory domu ve velmi dobrém technickém stavu. Samotný byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život pro pár - byt disponuje obývacím pokojem, kuchyní, chodbou, koupelnou, samostatným WC a dvěma dalšími samostatnými pokoji. Součástí bytu jsou plastová okna a venkovní elektrické žaluzie. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD, obchodní centrum, lékárnu, kadeřnictví i další služby. Přímo před domem je bezproblémové parkování a za domem se nachází společný zatravněný dvůr, který nabízí příjemné místo k odpočinku i bezpečné venkovní vyžití nejen pro děti. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky původnímu stavu nabízí novému majiteli možnost zrekonstruovat interiér podle vlastního vkusu a současných standardů. Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme kdykoliv po předchozí domluvě, včetně víkendů. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného financování.

Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt po částečné rekonstrukci v obci Černý Důl - Fořt v Krkonoších, který představuje zajímavou příležitost k investici nebo vlastnímu bydlení v klidné horské lokalitě. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v březnu 2026 - veškeré vnitřní omítky včetně stropního zateplení jsou nové. V koupelně je nový sprchový kout, umyvadla a vyhřívaný žebřík. Dispozice je velmi prostorná - obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba. Na patře se nachází pouze jeden další byt, což zajišťuje klidné prostředí. K bytu náleží společná zahrada a sklep. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, k bytu náleží také parkovací stání. Na bytě je evidována hypotéka, která je již plně splacena. Nemovitost bude předána kupujícímu bez jakéhokoli úvěrového zatížení a právních omezení vyplývajících z hypotečního financování. Lokalita nabízí dobrou dostupnost a přímou vazbu na vyhledávaná krkonošská střediska, jako jsou Černý Důl, Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. V blízkosti se nachází autobusová zastávka se skibusovým a cyklobusovým spojením. Díky umístění u hlavní komunikace je zajištěna snadná dostupnost po celý rok. Nemovitost je investičně zajímavá díky své poloze v Krkonoších, kde je dlouhodobě stabilní turistická poptávka v zimní i letní sezóně. Lze ji využívat jak k vlastní rekreaci, tak ke krátkodobému pronájmu, což zvyšuje její výnosový potenciál i flexibilitu využití. Oproti běžným bytům v obcích mají horské nemovitosti výhodu omezené nové výstavby, a tím i stabilnější hodnoty v čase, je však nutné počítat se sezónností poptávky a kolísáním obsazenosti během roku. Neváhejte si domluvit prohlídku - rádi Vám byt kdykoliv ukážeme, a to v týdnu i o víkendech. Pomůžeme také s případným zajištěním financování.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí exkluzivně k prodeji kompletně zařízený horský apartmán o dispozici 3+kk v resortu Svatý Vavřinec v centru Pece pod Sněžkou. Apartmán nabízí podlahovou plochu 57,51 m² a terasu o výměře 28,27 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek během celého roku. Hlavní část apartmánu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a navazuje na jídelní a obytnou část. Dispozici dále doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Apartmán se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání. K apartmánu náleží jedno vnitřní garážové stání a samostatný vyhřívaný skibox, který umožňuje pohodlné uložení lyží a vysoušení lyžařské obuvi. Dům je vybaven výtahem a nabízí také společné prostory pro ukládání sportovního vybavení. Výraznou předností nabídky je samotný resort Svatý Vavřinec s celoročním provozem a službami hotelového typu. Součástí komplexu je wellness centrum, restaurace, vinotéka, recepce, obchod s potravinami i zázemí pro rodiny s dětmi. Majitelé tak mohou spojit soukromí vlastního apartmánu se službami dostupnými přímo v rámci resortu. Apartmán lze využívat pro vlastní rekreační pobyty, případně jej ponechat v rámci hotelového provozu a využívat profesionální správu krátkodobých pronájmů. Nabídka tak umožňuje kombinovat vlastní pobyt v Krkonoších s potenciálním výnosem v době, kdy majitel apartmán nevyužívá. Lokalita - Krkonoše - Pec pod Sněžkou Pec pod Sněžkou představuje jednu z nejprestižnějších horských adres v České republice. Díky poloze pod nejvyšší českou horou nabízí mimořádné podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i další outdoorové aktivity během celého roku. Současně disponuje kvalitní gastronomickou scénou, wellness službami a kompletní infrastrukturou, která z ní činí plnohodnotnou celoroční destinaci. Resort Svatý Vavřinec se nachází přímo v centru města, odkud jsou restaurace, kavárny, lanovky i turistické trasy dostupné pohodlně pěšky. Lokalita dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v České republice a kvalitních apartmánů v tomto standardu je zde pouze omezené množství.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v cihlovém domě v Trutnově. Tento prostorný byt o užitné ploše 66 m² se nachází ve čtvrtém patře bez výtahu. K dispozici je také balkón, kde si můžete vychutnat výhledy do okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Energetická třída je "C". Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, prostornou koupelnu s velkým sprchovým koutem, samostatné WC, přičemž orientace na jižní stranu zajišťuje bytu dostatek přirozeného světla. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. Byt se nachází ve 4. nadzemním cihlového domu, který je ve velmi dobrém stavu po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, nová plastová okna, rekonstruované stoupačky, střecha). K bytu náleží sklepní kóje v přízemí a parkování je zajištěno na bezproblémovém parkovišti přímo před domem. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - v těsné blízkosti naleznete školy, školky, polikliniku, obchody i restaurace. Tato nabídka je ideální volbou pro vlastní moderní bydlení nebo jako bezpečná investice s vysokou poptávkou po nájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v obci Kuks, okres Trutnov. Obec Kuks se nachází v malebném Podkrkonoší mezi městy Jaroměř a Dvůr Králové nad Labem s dálničním nájezdem D11 (Praha 45 min., Hradec Králové 15 min., Trutnov 30 min.) ve vzdálenosti 2 km. Samotná obec je světoznámou, hojně navštěvovanou turistickou oblastí s barokními sochami a lázeňským areálem. Okolí je proslulé krásnou přírodou, historickými a uměleckými památkami, a tím i bohatými možnostmi pro výlety, odpočinek a zábavu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 1. NP. s podlahovou plochou 91 m2, k níž přináleží půdní prostor. Nemovitost prošla v letech 2015 kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu s podlahovou plochou 91 m2: vstupní hala 12 m2, komora 7,5 m2, kuchyňské zázemí 12 m2, obývací pokoj 20 m2, ložnice 13,5 m2, dětský pokoj 20 m2, koupelna 6 m2. Vytápění je řešeno elektrokotlem (podlahové). Možnosti využití jsou jak k vlastnímu bydlení s nádherným výhledem nebo ke krátkodobému pronájmu s větším výnosem. Bytový dům je v památkové rezervaci. Energetický štítek u této nemovitosti není ze zákona podmíněn. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Hledáte byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Trutnova? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 64 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Marie Pujmanové v městské části Kryblice. Velkou výhodou této bytové jednotky je její výborná dostupnost. Do bytu vede pouze několik málo schodů, což ocení zejména senioři, rodiny s dětmi i všichni, kdo preferují pohodlný přístup bez zdolávání vyšších pater. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře 6,4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt prošel rekonstrukcí v letech 2013-2014 a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti okamžitých investic. V interiéru najdete kombinaci dlažby, parket a laminátových podlah. Součástí rekonstrukce byly také snížené sádrokartonové podhledy a praktické zasouvací dveře, které šetří prostor a dodávají bytu moderní charakter. Velkou předností této nemovitosti je její umístění v oblíbené a vyhledávané lokalitě Trutnov - Kryblice. Veškerá občanská vybavenost se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu najdete základní i mateřskou školu, zastávku MHD, nemocnici, dětská hřiště, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází prodejna COOP a večerka, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenních nákupech. Byt je v osobním vlastnictví, a je tak možné jeho financování hypotečním úvěrem. Dům je spravován fungujícím společenstvím vlastníků jednotek (SVJ), které se průběžně stará o technický stav budovy i společné prostory. Revitalizovaný dům a stabilní správa jsou zárukou bezproblémového bydlení i do budoucna. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a spravuje jej fungující společenství vlastníků jednotek. Objekt prošel revitalizací, má plastová okna s izolačními dvojskly a průběžně udržované společné prostory. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C - úsporná. Měsíční zálohy Předpis záloh pro 3 osoby činí celkem 4.378,- Kč měsíčně. Fond oprav: 1.606,- Kč Pojištění domu: 59,- Kč Úklid společných prostor: 130,- Kč Správa domu: 247,- Kč Zbývající část tvoří zálohy na teplo, studenou vodu a elektřinu společných prostor. V bytě aktuálně bydlí nájemník, jehož nájemní smlouva je již ukončena. Bytová jednotka bude k dispozici bez nájemního vztahu od 01.09.2026. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností následného pronájmu. Lokalita Kryblice nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější části Trutnova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Horská, Hořejší Vrchlabí. Díky své poloze představuje dobrou volbu nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační apartmán nebo zajímavou investici. Dům se nachází na hlavním tahu směrem do Špindlerova Mlýna, což zajišťuje výbornou celoroční dostupnost - v zimě oceníte pravidelně udržovanou komunikaci, v létě pak snadný přístup ke všem krásám Krkonoš. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem úložného prostoru. Ze vstupní chodby je přístup do všech místností - světlého obývacího pokoje se vstupem na lodžii, ložnice, pracovny (nebo dětského pokoje), kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelny a samostatného WC. Přibližně před devíti lety prošel byt kompletní rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, zrekonstruována koupelna i toaleta, položeny nové podlahové krytiny - kvalitní vinyl v pokojích a keramická dlažba na chodbách, koupelně a WC. Byt ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Okna jsou orientována na severovýchod, což zajišťuje příjemné klima v bytě i během letních měsíců. O vytápění domu se stará vlastní plynová kotelna. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5.500 Kč. Součástí bytu je sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou sušárnu v suterénu. Parkování je možné přímo u domu. Nastěhování dle dohody. Velkým benefitem je okolí domu. Přímo za ním protéká řeka Labe, která v letních měsících nabízí příjemné osvěžení i klidné místo k relaxaci. Jen několik minut od domu se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i oblíbené lyžařské areály Herlíkovice a Bubákov. Do centra Špindlerova Mlýna se pohodlně dostanete během několika minut autem. V okolí naleznete také autobusovou zastávku, restauraci, obchod, mateřskou i základní školu. Centrum Vrchlabí s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno jen několik minut jízdy. Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlné bydlení s jedinečnou atmosférou Krkonoš, nabízí dostatek prostoru a zároveň výbornou dostupnost ke sportovnímu i turistickému vyžití po celý rok, pak Vás tato nabídka jistě zaujme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. S financováním rádi pomůžeme.

Ráda bych Vám k prodeji nabídla byt s dispozicí 3+1, který se nachází v 5.NP nově zrevitalizovaného domu v Trutnově v Dlouhé ulici. Tato lokalita je ideálním místem pro rodiny s dětmi díky blízkosti MŠ, ZŠ i obchodního centra. Zastávka MHD je pár minut od domu. Byt je v osobním vlastnictví, tudíž je možné koupi řešit prostřednictvím hypotéky. Podlahová plocha bytu je 73,7m2. Před lety zde proběhla částečná rekonstrukce - výměna umakartového bytového jádra za zděné. Je tedy zde zánovní koupelna vč. WC, v části bytu nové podlahové krytiny, vestavěné skříně v předsíni, všechny vnitřní dveře. V kuchyni a v koupelně nově rozvody. Výhodou je, že je byt kompletně vyklizený. Co se týká kuchyňské linky, tak je bez spotřebičů. Doporučujeme tedy buďto výměnu celé linky nebo výměnu dvířek a zajištění veškerých spotřebičů. Mezi fotkami je pár vizualizací pro představu. Dispozice bytu: vstupní předsíň, po pravé straně bytu je koupelna vč. WC a vedle ní prostorná kuchyň (9,7m2). Z předsíně vedou dveře do obývacího pokoje s balkonem (18,5m2). Po levé straně je umístěný dětský pokoj (12m2) a vedle něho ložnice (16,6m2). V kuchyni a na chodbě je lamino, v koupelně dlažba, v ostatních místnostech je koberec nebo PVC. Výhodou jsou 3 neprůchozí pokoje. K bytu patří sklep v suterénu domu. Měsíční náklady: částka ve výši 2739,- Kč odchází do SVJ (FO, pojištění, atd.), další zálohové platby 1700,- Kč jsou závislé na počtu osob a spotřeby (teplo, studená a teplá voda), + záloha na elektřinu cca 1500,- Kč Bytový dům je z roku 2021 po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, chodby, balkony, atd.), výborně zde funguje SVJ. PENB B

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 s velkou terasou v Trutnově, ul. Žižkova. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. patře zděného domu a její podlahová plocha činí 98,78 m². Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, technická místnost, koupelna s vanou a WC, ložnice a obývací pokoj se vstupem na terasu. Z obývacího pokoje vede schodiště do mezonetového patra, kde se nachází další samostatný pokoj. K bytu náleží také sklep. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Jedná se o udržovaný zděný dům s fungujícím SVJ. Přidanou hodnotou této nemovitosti je nově vybudovaná terasa se vstupem z obývacího pokoje, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. K dispozici je také společná zahrada za domem. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Trutnova a v pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody s potravinami, zastávku MHD, polikliniku i další služby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 v Trutnově - Horním Starém Městě, ul. Horská. Bytová jednotka se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží zděného domu. Byt i celý dům prošly v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nejsou nutné žádné další investice. Podlahová plocha bytu je 108,4 m². Součástí prodeje je také sklep o výměře 31 m² a parkovací stání přímo u domu. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC. V mezonetovém patře se nachází dva pokoje a druhá koupelna, což zajišťuje dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Energetická náročnost budovy je PENB A. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme také financování koupě této nemovitosti.

Prostorný byt 3+1 o výměře 91,60 m² s možností úpravy na 4+1 | Hostinné Jsou byty, které si koupíte hotové. A pak jsou byty, ve kterých si vytvoříte domov přesně podle svých představ. Tento je jedním z nich. Nabízím Vám prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 91,60 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v klidné části Hostinného. Díky své velkorysé výměře nabízí také možnost jednoduché úpravy na dispozici 4+1. Hlavní předností bytu jsou vysoké stropy, které vytvářejí jedinečný pocit prostoru a dodávají interiéru neopakovatelnou atmosféru. Byt zabírá téměř polovinu podlaží a jeho okna jsou orientována do tří světových stran, takže je po celý den krásně prosvětlený a ty výhledy jsou neskutečné. Byt je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou část příprav už však současný majitel provedl. V roce 2024 byla vyměněna všechna okna, nově je přivedena elektřina do bytu, osazeny jsou nové elektroměrové hodiny, připravena je dvoutarifní sazba a rozvaděč byl upraven pro možnost budoucího využití HDO. Do domu je přiveden také plyn, který je možné znovu využít. Součástí bytu je sklep a půdní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům se nachází na samém okraji Hostinného, v klidné ulici s minimálním provozem. Tudy projíždějí prakticky pouze obyvatelé okolních domů, což ocení zejména rodiny s dětmi i každý, kdo hledá klidné bydlení. V bezprostředním okolí je zeleň, nedaleko navazují lesy a příroda vybízející k procházkám, sportu i odpočinku. Před domem je možnost příjemného posezení a parkování je zajištěno přímo u domu. Bytový dům má pouze 12 bytových jednotek, je spravován společenstvím vlastníků bez úvěru a disponuje vytvořenou finanční rezervou na správu domu. Kouzlo staré architektury zde čeká na moderní proměnu. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, výjimečným potenciálem a klidnou lokalitou, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV o podlahové ploše 58 m². Bytová jednotka, která se nachází v 3.patře (4.NP) pečlivě spravovaného domu. Plastová okna jsou orientována na východ-západ. Dům prošel celkovou revitalizací, byl zateplen obvodový plášť a je ve velmi dobrém technickém stravu. Budova je umístěna mezi vzrostlou zeleň, která dotváří příjemné okolí. Samotný byt prošel částečnou opravou koupelny a wc. a je ihned obyvatelný, vše je funkční. Nicméně u obytných místnosti a kuchyně se předpokládá modernizace. Dispozice: vstupní chodba, vpravo sociální zařízení a průchod koupelny, Následuje kuchyně. Dále vlevo obývací pokoj, malý pokojíček a uprostřed ložnice. Na podlaze původní PVC nebo dlažba. Vytápění a TUV je pohodlně dodáváno centrálně. Na oknech žaluzie a sítě proti hmyzu. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost, zastávka BUS naproti a obchody v dochůzné vzdálenosti. Vzhledem k poloze bytu je vhodný jako investice, nebo vlastní bydlení pro menší rodiny. Volné ihned.