Prodej třípokojový bytů - okres Trutnov

Váš vlastní Base Camp ve Špindlu s výhledem na Medvědín Nabízíme k prodeji elegantní horskou jednotku 3+kk o užitné ploše 68,4 m², ke které náleží sklepní kóje 2,4 m² a vlastní garážové stání. Jednotka je součástí prémiového rezidenčního projektu Základna Špindl ve Špindlerově Mlýně a nabízí úchvatný výhled přímo na sjezdovky Medvědína. Základna Špindl je moderní horská rezidence vytvořená pro ty, kteří chtějí spojit komfort současného bydlení s atmosférou hor. Projekt se nachází v atraktivní poloze v srdci Špindlerova Mlýna a nabízí ideální zázemí pro zimní i letní pobyty, rodinnou rekreaci i dlouhodobou investici. Hory na dosah. Komfort bez kompromisů. Základna Špindl nabízí koncept vlastního „Base Campu“ - místa, kam se budete chtít vracet po dni stráveném na svahu, na kole, při túře nebo jen při odpočinku v horách. Rezidenti mají k dispozici: soukromé venkovní wellness se saunou, horkým sudem a venkovním ohništěm, moderní lyžárnu s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařské obuvi, výtah s přímým propojením bytových jednotek, lyžárny a garáží, nadstandardní akustické řešení - příčky mezi jednotkami z materiálu Vapis pro maximální soukromí a omezení přenosu hluku, vlastní sklepní kóji a garážové stání, chytrou elektroinstalaci ABB, optický kabel na internet v každé jednotce, atraktivní polohu v centru Špindlerova Mlýna s rychlou dostupností lyžování, sportu, gastronomie i dalších aktivit. Plánované dokončení projektu: 4. čtvrtletí 2026. Základna Špindl je soukromé horské zázemí, které kombinuje výjimečnou polohu, moderní architekturu, vysoký standard vybavení, wellness, komfort a potenciál dlouhodobého zhodnocení. Přijďte si vytvořit svůj vlastní Base Camp ve Špindlu.

S radostí Vám představuji byt 3+1 v Rudníku, který nabízí 63 m² podlahové plochy, opravdu velkorysou lodžii, prostorný sklep a možnost koupě vlastní garáže jen pár kroků od domu. Byt je určený k celkové rekonstrukci, a je tak ideální pro někoho, kdo hledá dostupné bydlení a chce si jej od začátku vytvořit podle svých představ. Klidné sousedství, nádherná krajina všude kolem, dobrá dostupnost a skvělá cena, to jsou hlavní plusy této nabídky. Rudník je podkrkonošská obec s více než 2 000 obyvateli, přibližně 17 km od Trutnova, kousek od Hostinného a za 20 minut jste i ve Vrchlabí, kde jsou ceny nemovitostí pro vlastní bydlení úplně jinde. Pro každodenní život tu máte mateřskou i základní školu, obchod, poštu, praktického lékaře a další základní služby. Byt 3+1 s podlahovou plochou 63 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Nabízí vstupní chodbu, samostatnou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a samostatné WC. Jednoznačnou dominantou je lodžie o výměře 8 m², která nabízí opravdu příjemný venkovní prostor a hlavně klid, který k bydlení mimo město patří. K bytu navíc náleží čistý a prostorný sklep o velikosti cca 7 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, tedy v nejvyšším patře v domě bez výtahu. Je v původním stavu a počítá se zde s celkovou rekonstrukcí - původní je mimo jiné elektroinstalace, koupelna a WC byly v průběhu let upraveny. V pokojích se dochovaly pěkné původní dubové parkety, které je možné renovovat a zachovat. Cihlový bytový dům byl kolaudován v roce 1971 a je průběžně udržovaný, poslední větší investicí byla rekonstrukce střechy v roce 2024. SVJ tvoří pouze 12 bytových jednotek (v každém vchodu je 6 bytů) a hospodaří bez úvěru. V domě je k dispozici také společná dílna. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Měsíční zálohy hrazené přes SVJ činí celkem 1 703 Kč, z toho: fond oprav: 798 Kč správa: 202 Kč společná elektřina: 55 Kč komíny: 40 Kč vodné: 470 Kč pojištění domu: 130 Kč Zálohy na energie: plyn: záloha 2 100 Kč/měsíc elektřina: záloha 1 180 Kč/měsíc Cena samotného bytu je 2 680 000 Kč, máte ale možnost mít k němu i garáž. Přibližně dvě minuty pěšky od domu se nachází také zděná garáž o výměře cca 28 m². Aktuálně není připojena k elektřině, připojení je ale vzhledem k dostupnosti elektřiny v místě možné. Cena bytu včetně garáže je 3 000 000 Kč. V případě koupě samotného bytu bude garáž následně nabídnuta jiným zájemcům k samostatnému prodeji za cenu 400 000,- Kč. Pokud budete financovat úvěrem koupi i rekonstrukci, ráda Vás propojím s finančním specialistou Adamem Chudým, který Vám připraví porovnání aktuálních možností financování a konkrétní propočet pro tuto nemovitost. Pokud hledáte bydlení, kde za své peníze získáte dostatek prostoru, velkou lodžii, vlastní sklep a případně i garáž, a nevadí Vám pustit se do rekonstrukce, ráda Vás přivítám na prohlídce. Budu se na Vás těšit osobně, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.

Prodej mezonetového bytu 3+1, 89 m² s terasou - v obci Úpice, ul. 3. května, okr. Trutnov. Nabízíme k prodeji prostorný a prémiově zrekonstruovaný mezonetový byt o dispozici 3+1 s terasou o podlahové ploše 89 m², který se nachází v ulici 3. května v Úpici, okr. Trutnov. Byt je řešen ve dvou podlažích - přízemí a 1. patro, díky čemuž nabízí příjemné oddělení jednotlivých částí domácnosti a zároveň působí spíše jako menší rodinný dům než klasický byt. Nemovitost právě prošla rozsáhlou nadstandardní rekonstrukcí. Byla provedena zcela nová elektroinstalace, rozvody odpadů i vytápění, nové jsou také podlahy, koupelna a kuchyň. Interiér je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a výstupem na terasu, koupelna a nově udělané schody od truhláře. O vytápění se starají krbová kamna s výměníkem a kompletně nové rozvody topení, ohřev vody zajišťuje bojler. Velkou předností nemovitosti je také vlastní terasa, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení a odpočinek. K bytu dále náleží dva půdní prostory a dva sklady, takže nabízí výrazně více úložného prostoru, než je u běžného bytu standardem.

Prodej moderního bytu 3+kk v osobním vlastnictví. Byt, připraven k užívání nebo pronájmu po dohodě s majitelem. Foto interieru upraveny AI. Nízké měsíční náklady. Bytový dům se nachází v klidné části v širším centru obce nedaleko nádraží ČD. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 35 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 35 minut autem nebo vlakem. Dům je cihlový, udržovaný, ve velmi dobrém stavu. Byt je orientován s výhledem do ulice a klidného dvora na západ a nachází se v 2. nadzemním podlaží bytového domu. Topení ústřední, plynový kotel. Elektro a plyn s měřiči přiveden. Byt se skládá ze tří prostorných a světlých pokojů s kuchyňským koutem a jídelnou. Vlastní prostorný sklep. Plocha celková uvedená na LV do 65 m² podlahové plochy. K jednotce je možné používat nedaleké veřejné parkování, nebo také v okolí domu. Příchod pod vlastním uzavřením zajištěn celá plocha předzahrádky oplocená. Rekreační střediska Orlických hor nedaleko vozem.

Byt s nejkrásnějším výhledem, který se v Trutnově aktuálně nabízí! S radostí Vám představuji byt, který je ideální pro rodinný život s veškerým komfortem města, a přitom s velmi poklidnou atmosférou. Trutnov odsud máte jako na dlani - na severní straně se Vám otevírá výhled na Zahradní Město a Krkonoše, na jižní straně pak na Kryblici, les i centrum města. Kryblice je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit pro vlastní bydlení, protože v docházkové vzdálenosti se nacházejí veškerá městská sportoviště, školka i škola, prodejna Lidl a celé centrum města. Do přírody je to ale také kousek - za pár minut jste odsud v lese. K dispozici Vám bude prostorná vstupní chodba, ideální pro vestavbu velké skříně, dvě ložnice, prostorný a světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC a koupelna. Dům byl kolaudován v roce 1981. V bytě jsou původní rozvody elektřiny, umakartové jádro i podlahy - toto jsou tedy investice, od nichž se budou odvíjet náklady v případě, že se rozhodnete byt ihned rekonstruovat. Samotný byt má podlahovou plochu 73,7 m², lodžie nabízí dalších 2,6 m² a v 1. NP se nachází vlastní sklepní kóje o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná kolárna. Díky tomu, že se byt nachází v nejvyšším podlaží, máte na chodbě před ním prostor navíc, kam pohodlně umístíte třeba kočárek. Nikdo už kolem Vašeho bytu neprochází, což Vám přinese ještě více soukromí a klidu. Bytová jednotka je součástí Společenství vlastníků jednotek U VRBY, které aktuálně hospodaří s přebytkem a bez úvěru. Podrobné informace o hospodaření SVJ Vám předložím na prohlídce. Měsíční náklady: Provoz SVJ a fond oprav: 2 309 Kč Zálohy na neměřené služby při počtu tří osob v bytě: 662 Kč (výtah, úklid, společná elektřina a odvoz odpadu) Zálohy na měřené služby při počtu tří osob v bytě: 2 829 Kč (vytápění, teplá a studená voda) Celkem tedy 5 800 Kč měsíčně + elektřina a plyn, dohromady odhadem 1 700 Kč. Pokud budete ke koupi využívat hypoteční úvěr, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select, který Vám pomůže zajistit nejvýhodnější podmínky financování. A já se na Vás budu těšit osobně na prohlídkách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová Swiss Life Select.

Zima se blíží. A co ji letos trávit ve vlastním apartmánu v Krkonoších? Horní Maršov je vstupní bránou do východních Krkonoš. Na dosah máte Pec pod Sněžkou, Janské Lázně i Černou horu, a přitom si můžete užívat klidnější prostředí mimo hlavní turistický ruch. V zimě vyrážíte během chvíle na sjezdovky, běžky nebo do zasněžených hor, v létě na kolo či pěší túru. V okolí nechybí restaurace, obchody ani pohodlné spojení směrem do Polska. Místo pro vlastní odpočinek, zimní víkendy i celoroční pobyt v horách. Samotný byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí a prodává se plně zařízený. Hlavní přednosti tohoto bytu: • bezproblémové parkování před domem, • prodává se kompletně zařízený včetně nábytku, • bez nutnosti dalších investic, • dvě sklepní kóje, • společná kolárna i kočárkárna. Prostorný interiér nabízí komfort i pro větší rodinu a potěší také dostatek úložných prostor. Funkční dispozice zajišťuje pohodlí jak pro víkendové pobyty, tak i pro dlouhodobé bydlení. Přijďte se osobně přesvědčit, zda se tento apartmán stane vaším novým útočištěm pro volné chvíle, dlouhodobým bydlením… nebo chytrou investicí, která vám bude pravidelně vydělávat. Budu se těšit na setkáni, Vasyl Turačok

Nabízíme vám k prodeji tento výjimečný nový apartmán. Můžete si však vybrat i apartmány o jiné velikosti 2+kk až 4+kk. Nepromeškejte jedinečnou příležitost horského bydlení v samotném srdci Krkonoš v údolí Velké Úpy přímo pod lyžařskou sjezdovkou. Apartmán 3+kk, 58,8 m² Apartmán se nachází ve 3 NP. Interiér tohoto apartmánu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii o výměře 3,41 m2 s neopakovatelným výhledem do přírody. Apartmán je navržen ve vysokém standardu s řadou detailů vyrobených speciálně na zakázku. Ke koupi je i venkovní nebo garážové parkovací stání. V přízemí najdete prostornou lounge pro setkávání a odpočinek. Samozřejmostí je také společná lyžárna a soukromý uzavíratelný ski box. Možností je také využití komplexního servisu spojeného s pronajímáním apartmánů. Včetně profesionální inzerce, předání, úklidu, fakturace, reportingu a zabezpečení. Apartmán budete moci využít k soukromým účelům a nebo jako moudrou investici, která vám zajistí trvalý příjem do budoucna. Energeticky bude celá budova splňovat třídu B (PENB), což se řadí mezi velmi úsporné. Malebná lokalita, vzdálená 2 km od Pece pod Sněžkou, nabízí široké spektrum možností vyžití - vhodným způsobem, jak si užít region Krkonoš v létě je cyklistika či turistika a v zimě si lze užívat v jednom z mnoha lyžařských areálů. Své si zde najdou i běžkaři, neboť v těsné blízkosti lyžařského areálu v Peci pod Sněžkou prochází Krkonošská magistrála v celkové délce přes 70 km.

Nabízíme k prodeji poctivě zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 66,7 m² s balkonem a sklepem. Byt prošel v letech 2023-2025 nákladnou rekonstrukcí a prodává se včetně velké části vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Rekonstrukce bytu V rámci rekonstrukce bylo provedeno: * kompletně nové elektrické rozvody, * nové osvětlení v celém bytě, * perlinka, štuky a výmalba * snížené stropy * parapety z masivu * nová kuchyňská linka od truhláře včetně spotřebičů * krb na biolíh obložený kamenem (krásně vytopí obývací pokoj), * kamenné obklady na vybraných stěnách, * nový plynový ohřívač vody Bosch (2022), * vestavěný jídelní stůl z masivu * šatna s odvětráváním, * interiérové dveře Sapeli (stáří cca 8 let), *bezpečnostní/protipožární vstupní dveře. *vinylova click-clack podlaha Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány při koupi bytu přibližně před 8 lety. V bytě je položena bezprahová podlaha v jednotném dekoru, pouze jeden pokoj má jiný odstín. Součástí prodeje V bytě zůstává: * kompletně vybavená kuchyň (lednice, myčka, trouba, sporák a pračka), * nábytek vyrobený z masivu (vestavěný jídelní stůl, parapety, police a TV stolek), * po domluvě ponecháme také židle, postel a skříně v šatně - vše bylo zakoupeno nové při rekonstrukci. Bytový dům Jedná se o zděný čtyřpodlažní bytový dům bez výtahu. V posledních dvou letech proběhla rekonstrukce domu: * nová fasáda, * oprava střechy. *zateplení sklepů Do budoucna je plánována rekonstrukce společných elektrických rozvodů a výměna stoupaček. Technické informace * vytápění: dálkové, * ohřev vody: plynový ohřívač Bosch, * veřejný vodovod, * veřejná kanalizace, * byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (zvýšené 1. patro). Měsíční náklady (3členná domácnost) * plyn: cca 900 Kč, * elektřina: cca 1 400 Kč, * fond oprav včetně služeb: cca 5000Kč. Občanská vybavenost * ZŠ Komenského - 2 minuty pěšky, * MŠ Žižkova - 4 minuty pěšky, * centrum města - 10 minut pěšky, * Albert - 10 minut pěšky. ✨ Byt je velmi útulný a díky rozsáhlé rekonstrukci nevyžaduje žádné větší investice. Velkou výhodou je kvalitní vybavení, úložný prostor díky šatně a výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Stačí se jen nastěhovat a bydlet. Prodejní cená 5 100 000,- Více informací a možné prohlídky po telefonické domluvě či SMS na čísle +420604982833

Nabízím k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 62 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží. Byt má velkou lodžii a prostornou sklepní kóji o velikosti 7,5 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektroinstalace, voda, odpady, koupelna a podlahy. Původní dispozice 3+1, kterou lze jednoduše obnovit. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K dispozici jsou také funkční krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a mohou pomoci s vytápěním. Dřevo lze skladovat pod lodžií. Nízké provozní náklady. Dům má zateplený celý suterén. Velmi klidná lokalita v bezprostředním kontaktu s přírodou. Obchod cca 350 m, škola a školka cca 1 km. V obci je k dispozici také praktický lékař, pediatr a veterinární lékař. Soukromý prodej přímo od vlastníka. Realitní kanceláře nevolat.

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72 m², který se nachází v Horní Malé Úpě, jednom z nejvýše položených horských středisek v Krkonoších. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobým pronájmům. V současnosti je využíván k ubytování prostřednictvím společnosti Booking.com, kde se může pochlubit mimořádným hodnocením 9,8 z 10. V případě zájmu je možné na nového majitele převést zavedený systém krátkodobého pronájmu včetně souvisejících servisních a úklidových služeb, webových stránek a rezervačního systému. Apartmán se nachází v prvním patře horského domu s pouhými pěti bytovými jednotkami, kolaudovaného v roce 2019. V přízemní části apartmánu se nachází stylově zařízený obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, vestavnými spotřebiči Electrolux a kompletním vybavením. Interiér doplňuje rustikální dubová podlaha, která podtrhuje horský charakter nemovitosti. Součástí tohoto podlaží je také samostatná ložnice s designovou dubovou postelí, kvalitními zdravotními matracemi, masivní komodou a SMART TV. Dále je zde vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti se dostanete do horního patra, které je zařízeno v příjemném horském stylu a nabízí další prostor pro spaní. Celková kapacita apartmánu je až 6 osoby. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Teplotu lze navíc ovládat na dálku prostřednictvím Wi-Fi termostatu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, včetně designových kusů nábytku vyrobených na míru a vybraných doplňků. Nový majitel jej tak může začít prakticky okamžitě využívat nebo dále pronajímat bez nutnosti dalších větších investic. K apartmánu náleží podíl na společných prostorách domu. V přízemí je k dispozici společná lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařských bot. Parkování je možné na parkovišti mimo zimní sezonu bezplatně, v zimním období za poplatek 2 000 Kč. Velkou předností je samotná poloha. V zimě je možné nasadit lyžařské boty prakticky u domu a vyjet přímo z lyžárny na spojovací sjezdovku mezi oběma lyžařskými areály v Horní Malé Úpě. Milovníci běžeckého lyžování ocení upravované běžecké stopy vzdálené jen několik metrů od domu. Lokalita zároveň nabízí řadu možností pro turistiku a aktivní odpočinek během celého roku. Měsíční poplatky spojené s užíváním apartmánu činí přibližně 5 500 Kč, další náklady se odvíjejí od skutečné spotřeby a způsobu využívání nemovitosti. Pokud hledáte horské zázemí pro vlastní rodinu, místo pro pravidelné víkendové pobyty nebo již zavedenou investiční nemovitost, tento apartmán nabízí zajímavou kombinaci všech těchto možností. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 77 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Trutnova - Středního Předměstí, Smetanova 812. Byt nabízí příjemnou dispozici a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Skládá se ze vstupní chodby, ložnice, pokoje s lodžií, koupelny se společným WC, kuchyně a prostorného obývacího pokoje. Z pokoje s lodžií je krásný výhled směrem na centrum Trutnova. Dispozice bytu byla prakticky upravena - v rámci zvětšení prostoru koupelny a kuchyně byla odstraněna původní propojovací chodbička. Byt je nyní průchozí z chodby přes obývací pokoj do kuchyně, což vytváří vzdušnější a otevřenější prostor. V celém bytě jsou plastová okna, která byla nově seřízena. K bytu náleží také velká sklepní kóje. Obyvatelům domu je k dispozici kolárna a sušárna prádla. Dům a okolí Panelový dům je zateplený, napojený na horkovod a veřejnou kanalizaci a je zde možnost připojení k internetu. V domě byl v roce 2018 vybudován nový výtah a nově je instalován také domovní videotelefon. Parkování je možné přímo u domu na přilehlém parkovišti, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost - v bezprostředním okolí se nachází škola, školka, zastávka MHD a další služby. Centrum Trutnova je snadno dostupné. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá příležitost k investici. S možností financování Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme exkluzivní apartmán 3+kk o užitné ploše 63,98 m² s lodžií 9,8 m², zahradou 357 m², technickou místností a vlastním parkovacím místem v prestižním resortu s profesionální správou pronájmu. Golf, běžky, turistika i cyklistika přímo u domu. Apartmán se nachází v oblíbeném krkonošském resortu Apartmány Hrádeček, zasazeném do klidného prostředí nad Mladými Bukami. Jde o ideální kombinaci vlastního rekreačního zázemí a bezstarostné investice díky fungujícímu systému krátkodobých pronájmů, o které se kompletně stará resort Golf Club U Hrádečku. Apartmán nabízí komfort bytu, ale pocitem i způsobem užívání dokáže nahradit vlastní chatu. Každý dům tvoří pouze dva samostatné apartmány, které mají společnou technickou místnost vhodnou také pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení. Žádné společné chodby ani cesta výtahem přijedete, zaparkujete přímo u domu a jste ve svém. Velkým benefitem je přímé propojení interiéru se zahradou. Z obytných místností se díváte přímo do zeleně a zahrada se tak přirozeně stává pokračováním apartmánu. Výhody této investice - Profesionální správa pronájmu resort kompletně zajišťuje marketing, rezervace, úklid, sekání trávníku, check-in, check-out i péči o hosty. Majitel tak nemusí řešit žádnou provozní agendu. - Vlastní užívání až 50 dní v roce apartmán můžete využívat pro své pobyty a po zbytek roku jej nechat pronajímat. - Oblíbená lokalita Krkonoš celoročně vyhledávaná oblast nabízí lyžování, běžky, turistiku, cyklistiku i golf. - Moderní architektura a kvalitní provedení domy jsou řešeny jako moderní dřevostavby s vysokým tepelně-technickým standardem. Celý projekt je citlivě zasazený do okolní krajiny. - Magické místo klid, příroda, výhledy a široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Zázemí resortu - hotelové a restaurační zázemí - wellness s bazénem a saunami - golfové hřiště Grund Resort Golf and Ski - upravené okolí, soukromí a klid Parametry apartmánu - dispozice: 3+kk - plocha samotného bytu: 63,98 m² - lodžie: 9,8 m² - zahrada: 357 m² - vlastní parkovací stání u domu - technická místnost, vhodná také pro uskladnění kol, lyží a dalšího sportovního vybavení - kompletně vybavený apartmán, připravený k okamžitému vlastnímu užívání i pronájmu, včetně nábytku, spotřebičů, TV a dalšího vybavení V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji designově zařízený mezonetový byt o podlahové ploše 66 m² s terasou o výměře 24 m², dvěma parkovacími stáními a výjimečným společným zázemím v oblíbeném projektu Bytový dům Menšík v Černém Dole. Projekt se nachází v atraktivní a vyhledávané části Krkonoš, přímo u říčky Čistá, v blízkosti lyžařského areálu Černý Důl a zastávky skibusu. Výhodou je rovněž dobrá dojezdová vzdálenost do Janských Lázní, Pece pod Sněžkou a Špindlerova Mlýna. Byt se nachází v prvním patře domu a zaujme promyšleným mezonetovým uspořádáním, otevřeným schodištěm a příjemnou galerií. Spodní část nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a obytný prostor s plně vybavenou kuchyní. Součástí kuchyňské linky je myčka nádobí, sporák, mikrovlnná trouba a velká chladnička s mrazákem. Z obytné části vedou na terasu dva samostatné vstupy. Dispozice bytu nabízí také možnost úpravy na 4+kk. Ve spodním podlaží lze oddělit další samostatný pokoj s oknem a přímým vstupem na terasu. V horní části mezonetu se nachází ložnice se šatní skříní, druhá koupelna s WC a sprchovým koutem a otevřená galerie. Byt tak disponuje celkem dvěma koupelnami, což zvyšuje komfort při rodinném užívání i rekreačním pronájmu. K bytu náleží dvě parkovací stání na soukromém parkovišti zabezpečeném elektronickou závorou. Obě stání jsou v osobním vlastnictví a jsou již zahrnuta v kupní ceně. Součástí prodeje je také uzamykatelný box pro uložení lyží. Velkou předností projektu je podíl na společných prostorách a mimořádně příjemné zázemí pro vlastníky a jejich hosty. K dispozici je společná sauna, udržovaná zahrada a venkovní ohniště. Úklid areálu i zimní údržba včetně odklízení sněhu jsou zajištěny. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci a rodinné pobyty v Krkonoších, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu v komorním projektu s kvalitním zázemím, krásným okolím a výbornou dostupností krkonošských středisek. Ev. číslo: 27239.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 83 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. K bytu náleží také lodžie o velikosti 5 m², sklepní kóje 3 m² a hned dvě vlastní parkovací stání. Byt nabízí příjemnou a praktickou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dále zde najdete ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru o velikosti 5 m² a lodžii. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí prodeje. Velkou předností je západní orientace, která přináší do bytu příjemné odpolední a večerní světlo. Byt se nachází v uzavřeném areálu se vstupem přes závoru, který nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Součástí areálu je také dětské hřiště a společné ohniště, které vybízí k letnímu posezení a společnému opékání buřtů. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají prostorný byt s kompletním zázemím a příjemným prostředím. V případě zájmu o prohlídku se na mne neváhejte obrátit.

Nabízím k prodeji apartmán o dispozici 3+kk (73 m2) v atraktivní lokalitě Horní Malá Úpa, pouhé 3 minuty od sjezdovky. Apartmán nabízí praktickou dispozici - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, šatna, koupelna s WC. Prodává se částečně zařízený, součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, 2 x manželská postel. Celý dům o 7 apartmánech prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala okna, rozvody vody, elektřiny, nové plynové kotle i modernizaci společných vnitřních prostor. Majitele apartmánu mají podíl na společných prostorách domu, jejichž součástí je lyžárna s uzamykatelnými skříňkami a garáž. Apartmán představuje nejen ideální místo pro rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji by 3+1 o CP 81,96 m2 a UP 66 m2 ve starším bytovém domě v centru Žacléře. Součástí prodeje je i podíl na půdních a sklepních prostorách. K domu náleží společný dvůr, který je oplocen a je využíván nájemníky jako zahrada. Bytová jednotka se nachází v 1.NP/přízemí domu u náměstí. Přesto, že v roce 2004 proběhla novým majitelem za účelem bydlení částečná rekonstrukce koupelny a kuchyně, je třeba byt zbavit neduhů, tj. netěsnících dřevěných oken, zvýšené vlhkosti, provést izolaci podlah vyřešit vytápění novým plynovým kotlem atd. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Budova je smíšená (kámen, cihla) tudíž sklepní prostory jsou vlhčí. V současné době je byt pronajímán platícím nájemníkům. Platnost nájemní smlouvy končí k 31.12.2026. V domě jsou jen 4 bytové jednotky. Po rekonstrukci byt poslouží jak k bydlení, tak i k rekreaci. Žacléř je malé podhorské město v Krkonoších a stává se vyhledávanou oblastí pro lyžařské, běžkařské, cyklistické nebo turistické aktivity. Po napojení na dálnici D11 na atraktivnosti rozhodně tratit nebude. PENB "G". Koupě nemovitosti je možná i prostřednictvím hypotéky. Veškerý právní a realitní servis je pro Vás zajištěn. Pro vážné zájemce je cena k jednání. Těším se na Vás při prohlídce, která proběhne po dohodě s časovými možnostmi nájemníků. Děkuji za pochopení.

Prodám zděný byt 2+1 s potenciálem předělání na 3+kk (instalace kuchyňské linky do obývacího pokoje) ve vyhledávané lokalitě Trutnova, v ulici Slunečná. Velkou výhodou je pěkná lodžie s výhledem do zeleně a možnost bezplatného parkování přímo u vchodu do domu nebo na parkovišti, které se nachází vedle domu. Celková plocha bytu je 61 m2 včetně lodžie (4,7 m2) a sklepního prostoru (4,79 m2). Byt se nachází se v 1. patře/1.NP a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Více informací na prohlídce.

Dovolujeme si Vám představit k prodeji byt 3+kk v cihlové zástavbě v centru obce Pec pod Sněžkou. Tento byt se nachází ve velmi dobrém stavu v druhém patře pětipodlažního domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt byl vybudován v roce 2006 a je součástí rekreační zástavby, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. V současné době se byt nabízí ke krátkodobým pronájmům s celoroční obsazeností. Je zde zavedená klientela, která se vrací, což je velká výhoda pro budoucího investora. S užitnou plochou 75 m² tento byt nabízí pohodlí a útulnou atmosféru. Součástí jednotky je balkon a lodžie, které poskytují možnost relaxace s výhledem a jsou vhodné pro večerní posezení. Obyvatelé bytu jistě ocení recepci a dostupnost jednoho parkovacího místa, což je velmi váhodné. Výhodou je také zahrnutí sklepa v ceně, který poskytuje další úložný prostor. Stavba je energeticky zařazena do třídy C, avšak přesné provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Nemovitost se nachází v rekreační zóně, což znamená blízkost přírody a možnost aktivního trávení volného času. Za domem je bobová dráha, lanová stezka, sjezdovky, stanice lanovky na Sněžku, restaurace i bary. Velké vyžití pro děti i rodiče. Cena této nemovitosti je stanovena na 10 700 000 Kč s možností jednání. Jednotka je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování, což je ideální pro zájemce hledající komfortní bydlení se snadnou dostupností dopravních prostředků po silnici. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 66 m², který se nachází v udržovaném a kompletně zatepleném domě v klidné a velmi vyhledávané čtvrti Trutnova, v ulici Vítězslava Nezvala. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a nabízí: - kuchyň s jídelním koutem, koupelnu, zvlášť toaletu a předsíň s úložným prostorem. Velkou předností jsou tři pokoje, které všem členům domácnosti zajistí maximální soukromí. K bytu náleží také vlastní prostorná sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Měsíční zálohy za služby činí 5 000 Kč včetně fondu oprav. Obrovským bonusem k této nabídce je garáž v těsné blízkosti domu. Lokalita samotná v sobě dokonale kombinuje výhody klidného zázemí s veškerým komfortem města na dosah ruky. Přímo před domem se nachází zastávka MHD pro linky 3 a 4, přičemž do samotného centra města i do uklidňující okolní zeleně dojdete pohodlně pěšky během několika málo minut. Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu v docházkové vzdálenosti, stejně jako dětské hřiště kousek od vchodu. V bezprostředním okolí najdete také obchod s potravinami, nemocnici doslova za rohem a hotel s restaurací, který je ideální pro příjemná rodinná posezení. Byt je v původním stavu, což dává možnost si ho modernizovat podle svých potřeb. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají harmonické bydlení.

Prodej bytu 3+1, 58 m² Trutnov, Kryblice, ul. Bratří Čapků Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 58 m², který se nachází v oblíbené části Trutnova Kryblice, v ulici Bratří Čapků. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu a je v osobním vlastnictví. Dům prošel revitalizací a je zateplený. Byt má plastová okna. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba. V jednom z pokojů se nachází vestavěná skříň s posuvnými dveřmi a zrcadlem, která poskytuje praktický úložný prostor. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Klasická dispozice 3+1 nabízí příjemné oddělení kuchyně od obytných místností a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velkou předností je lokalita Kryblice, která spojuje příjemné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností centra Trutnova. V okolí se nachází obchody, mateřská a základní škola, zastávky MHD, zdravotnická zařízení, lékárna i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dostatek zeleně v okolí. Díky své praktické dispozici a poloze je byt vhodný zejména pro pár či rodinu, zároveň představuje zajímavou příležitost také jako investice k následnému pronájmu. Osobní vlastnictví, praktická dispozice, revitalizovaný dům a dobrá poloha v rámci Trutnova dělají z této nabídky zajímavou možnost pro pohodlné bydlení i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.