Prodej bytů - okres Svitavy

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 105 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu okálového typu. Byt je orientován na jih, díky čemuž jsou balkon, obývací pokoj i kuchyně po většinu dne krásně prosluněné a působí světlým a vzdušným dojmem. K bytu náleží balkon, sklep, garáž, kotelna a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na zahradě. Součástí užívání jsou také společné prostory domu - sušárna, kolárna a prádelna. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Již byla provedena výměna plastových oken, vstupních dveří a radiátorů. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody pak elektrickým bojlerem. Bytový dům byl postaven v roce 1990 a v současné době je zateplen ze tří stran, což přispívá ke zlepšení tepelněizolačních vlastností. Další výhodou bytu jsou velmi nízké provozní náklady, které přispívají k ekonomickému a dlouhodobě dostupnému bydlení. Dům se nachází na klidném okraji obce, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Obec Mikuleč není napojena na plyn ani veřejnou kanalizaci. Dům disponuje vlastní čistírnou odpadních vod. Obec Mikuleč nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obchodu, kadeřnictví a obecního úřadu. V obci se nacházejí dvě autobusové zastávky zajišťující pravidelné spojení do okolních měst. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Svitav i Litomyšle, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami.

Hledáte moderní bydlení bez starostí nebo zajímavou investiční příležitost? Pak vás může zaujmout tento světlý byt 1+kk o výměře 36 m², který se nachází ve 2. podlaží novostavby na ulici Říční ve Svitavách. Byt je součástí nové rezidence a díky orientaci na jihovýchod nabízí dostatek denního světla po většinu dne. Moderní provedení, příjemná atmosféra a praktické dispoziční řešení vytvářejí ideální prostor pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost, přitom si můžete užívat klidné prostředí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i provedení představuje také skvělou investici k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Představujeme vám byt dispozice 2+1 v historickém domě s komorní atmosférou. V budově se nacházejí pouze dvě bytové jednotky a nebytový prostor bývalé lékárny v přízemí, což obyvatelům domu zajišťuje dostatek soukromí. Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí. Protože byl od té doby využíván jen minimálně, interiér i veškeré vybavení jsou ve stavu nového bytu. Prostory jsou zařízeny vkusně, účelně a s důrazem na praktické využití místa. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaným plynovým kondenzačním kotlem. Velkou výhodou k tomuto bydlení je možnost využívat ideální polovinu okrasné zahrady za domem. Ta je upravená pro odpočinek a nabízí příjemné relaxační zázemí, které v běžné bytové zástavbě standardem nebývá. A skvělá zpráva pro budoucího majitele - v současné době proběhlo zateplení domu spolu s novou omítkou. Průkaz energetické náročnosti již zahrnuje výhodu, kterou zateplení přinese. Město Březová nad Svitavou se nachází v jižní části okresu Svitavy v Pardubickém kraji, přímo na historické hranici Čech a Moravy. V současnosti zde žije přibližně 1 600 obyvatel. Město disponuje kompletní základní občanskou vybaveností, která zahrnuje mateřskou školu, devítiletou základní školu, zdravotní středisko s ordinací praktického lékaře, lékárnu, poštu s pobočkou Czech POINT, knihovnu, obchody s potravinami a restaurace. Z pohledu technické infrastruktury je město kompletně plynofikováno, má vybudovaný obecní vodovod a kanalizaci napojenou na čistírnu odpadních vod. Oblast je navíc významná jako zdroj pitné vody, jelikož se zde nachází Březovský vodovod zásobující Brno. Zásadní předností lokality je její dopravní dostupnost. Březová nad Svitavou leží přímo na koridorové železniční trati Brno - Česká Třebová, přičemž dojezdová doba přímým vlakem do Brna činí zhruba 50 minut a do Svitav přibližně 15 minut. Silniční spojení zajišťuje přímý nájezd na silnici první třídy I/43. Vzdálenost do Svitav je 14 kilometrů, do Letovic 13 kilometrů a do Brna 55 kilometrů. Pro volnočasové aktivity obyvatel slouží multifunkční sportovní areál, koupaliště a kulturní dům. Geograficky město leží v údolí řeky Svitavy a je obklopeno lesy Svitavské pahorkatiny. Pokud hledáte kompletně připravený byt bez nutnosti dalších investic a s možností posezení na zahradě, rádi vám ho ukážeme osobně. Domluvte si termín prohlídky

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě U Školek v Litomyšli. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77,3 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu postaveného v roce 2007. K bytu náleží také terasa o výměře 16,5 m², ( celkově 93,8m² ). která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení, grilování, odpočinek i pěstování květin či bylinek. Po vstupu do bytu se před námi otevírá delší vstupní chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Po levé straně se nachází první pokoj, který majitelé dříve využívali jako ložnici. Tento prostor je prakticky rozdělen příčkou, díky čemuž zde vznikla samostatná klidová část pro spaní a zároveň pracovní kout vhodný například pro práci z domova. Dále navazuje dětský pokoj s vlastní menší šatnou, která nabízí praktický úložný prostor. Na konci chodby se nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou. Hlavní část bytu tvoří příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním prostorem. Z obývací části je přímý vstup na velkou terasu o výměře 16,5 m². Majitelé zde mají na míru připravenou venkovní clonu, která poskytuje více soukromí a zároveň chrání před sluncem či větrem. V bytě byla dodatečně instalována klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort zejména během letních měsíců. Byt je udržovaný, čistý a ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých větších investic. Nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost pohodlného pracovního zázemí. Lokalita U Školek patří mezi oblíbené části Litomyšle. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, obchody, sportoviště, poliklinika s lékárnou i další občanská vybavenost. Centrum města je pohodlně dostupné pěšky. Měsíční zálohy do SVJ činí přibližně 2 314 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo ve výši 1 744 Kč, studenou vodu 315 Kč, úklid společných prostor 115 Kč, odměnu předsedy SVJ 105 Kč a spotřebu elektřiny ve společných prostorách 35 Kč. Záloha na elektřinu v bytě je aktuálně nastavena na 1 400 Kč měsíčně. Celkové pravidelné měsíční náklady tak činí přibližně 3 714 Kč, bez internetu a dalších individuálních služeb. Více informací vám rád poskytne makléř.

Unikátní mezonet 4+1 (117 m²) v rondokubistickém klenotu s fotovoltaikou a zahradou - Národní kulturní dědictví: Bydlení v unikátním autorském domě z let 1923-1924 od architektů Lisky a Flégla. - Moderní technologie a úspora: Tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna na střeše a podlahové vytápění. - Prostor a soukromí: Celková plocha 117 m² ve 3. patře s výhledy na tři světové strany a podílem na společné zahradě se zděnou kójí. Představte si domov, kde se historie z roku 1924 potkává s technologiemi roku 2026. V ulici E. Beneše v Poličce stojí ikonický soubor činžovních domů, které svým rondokubistickým stylem, výraznou fasádou a obloučkovými ornamenty definují takzvaný československý národní sloh. Právě zde, v posledním patře, vznikl citlivou rekonstrukcí s využitím půdního prostoru vzdušný a světlý mezonet o dispozici 4+1. Při vstupu vás okouzlí cit pro detail - v bytě byly s láskou zachovány a zrenovovány původní kazetové dveře z roku 1924 a v patře tvoří dominantu přiznané historické dřevěné trámy. Celý prostor působí neobyčejně vzdušně, nabízí otevřené výhledy a díky orientaci oken na jih, západ a sever je po celý den zaplaven přirozeným světlem. Technická data a náklady Byt prošel kompletní a náročnou modernizací. Dispozice je rozdělena do dvou podlaží: - 1. podlaží (90,1 m²) : Prostorný obývací pokoj (26,5 m²), kuchyně s jídelním koutem (22,9 m²), pokoj (22,9 m²), koupelna s WC (6,0 m²) a chodba (11,8 m²). - 2. podlaží / mezonet (27 m²) : Dvě samostatné ložnice s orientací oken na západ a sever. Samotný byt i celý bytový dům jsou po kompletní revitalizaci. Budova využívá nejmodernější ekologické trendy - vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v bytě a na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Díky tomu jsou měsíční náklady na provoz bytu stlačeny na absolutní minimum. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích kolem domu, které lze plně využívat k relaxaci, a praktická zděná kóje na zahradě. Lokalita Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě v ulici E. Beneše v Poličce. Výhledy z oken směřují do klidné ulice se vzrostlou zelení. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři i historické centrum Poličky) je v pěší dostupnosti do několika minut, což zajišťuje dokonalý komfort pro rodinný i manažerský život. Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek

Bydlení ihned nebo investice do budoucna? Tento byt nabízí obojí. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na klidné ulici Dr. Janského v Moravské Třebové. Byt je v udržovaném, převážně původním stavu a je ihned připraven k nastěhování. Zároveň představuje skvělou příležitost pro budoucí modernizaci podle vlastních představ, aniž by bylo nutné investovat hned po koupi. Dispozice bytu nabízí kuchyni s kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem, dva světlé pokoje, zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Z druhého pokoje je vstup na prostorný balkon (4,7 m2), který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Velkou předností bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Díky tomu máte plnou kontrolu nad spotřebou energií, můžete topit podle svých potřeb a nejste závislí na centrálním vytápění, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. Celý bytový dům prošel před čtyřmi lety kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení, nové balkony i modernizaci společných částí domu. To se pozitivně promítá jak do vzhledu domu, tak do nižších nákladů na bydlení. K bytu náleží také dvě zděné sklepní koje 4,8 a 6,3 m2. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní středisko, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Moravská Třebová je vyhledávané město s bohatou historií, krásným renesančním centrem, zámkem a širokou nabídkou kulturního i sportovního vyžití. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Díky výborné občanské vybavenosti a příjemnému prostředí je město skvělým místem pro rodinné i klidné bydlení. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, nebo nemovitost s potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 84 m², který se nachází v ulici 5. května v České Kamenici. Byt je v osobním vlastnictví a je situován v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, během které byla provedena především výměna elektroinstalace, podlah a nové omítky. Bytové jádro je původní umakartové, avšak velmi dobře udržované a koupelna působí čistým a vkusným dojmem. Nemovitost je tak vhodná jak k okamžitému nastěhování bez větších investic, tak i jako základ pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí: prostorný obývací pokoj, ložnici, dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu, komoru, předsíň a prostornou lodžii. Součástí bytu je také sklepní kóje. Lokalita: Česká Kamenice leží na severu Čech v okrese Děčín a je obklopena jedinečnou přírodou. V jejím okolí se stýkají tři chráněné krajinné oblasti - CHKO Lužické hory, CHKO Labské pískovce a CHKO České středohoří. Historické centrum města je městskou památkovou zónou. Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do Děčína, České Lípy, Ústí nad Labem i Liberce. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního realitního servisu.

Hledáte moderní startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s balkonem, dvěma sklepními kójemi a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním v novostavbě z roku 2022 (komplex Rezidence Říční) ve Svitavách. Základní informace o nemovitosti: • Dispozice: 2+kk (neprůchozí pokoje) • Celková plocha: 52 m² + balkon (2 m²) + sklep (4 m²) • Podlaží: 3. nadzemní podlaží (ze 4, bez výtahu) • Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou) • Konstrukce: Cihla se zateplením (novostavba) • Stav bytu: Nové, moderní standardy, bez nutnosti dalších investic • Energetická náročnost: Třída B - Velmi úsporná • K dispozici od: 1. 8. 2026 Dispozice a vybavení bytu: Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (26 m²) orientovaný na slunnou jižní stranu, jehož součástí je moderní kuchyňský kout vyrobený na míru a vybavený vestavěnými spotřebiči (včetně myčky nádobí). Z ložnice (9 m²) orientované na sever je přímý vstup na balkon (2 m²), který nabízí příjemné místo k relaxaci. • Koupelna a WC: Zděné jádro, společná koupelna s WC disponuje vanou a topným žebříkem. • Podlahy: plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v chodbě a koupelně. • Okna: plastová okna • Sítě a technologie: Ústřední dálkové vytápění zajišťuje společná kotelna přímo v domě. V bytě jsou instalovány vlastní měřiče energií. Samozřejmostí je zavedený vysokorychlostní internet přes optický kabel. Příslušenství a parkování: • Parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu, což vám odpadá každodenní hledání volného místa. • Úložné prostory: K dispozici jsou 2 standardní sklepní kóje (celkem 4 m²) pro pohodlné uskladnění sezónních věcí nebo kol. Lokalita: • Komplex Rezidence Říční se nachází v klidné části Svitav s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v těsném dosahu. Tento byt představuje ideální volbu pro mladé páry, jednotlivce i jako bezpečnou investici pro následný pronájem s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tento byt v Rebešovicích vás hned na první pohled překvapí tím, jak odlišný pocit z celého místa máte. Najít klidné bydlení kousek za Brnem, které nabízí skutečné soukromí a přírodu hned za okny, bývá docela oříšek. Tento dům má pouhá dvě patra, roste kolem něj zeleň a hned při příchodu máte pocit, že jste spíš v tiché rezidenční čtvrti. Je to místo, kde se lidé potkávají s úsměvem, hluk z ulice sem nedoléhá a vy po příjezdu domů okamžitě přepnete do úplně jiného, klidnějšího režimu. Samotný byt s dispozicí 3+1 si vás získá tím, kolik světla a prostoru nabízí. Jeho celková plocha je 104,32 m² (z toho 73 m² čistá obytná část a nadstandardních 31 m² tvoří dva sklepy a kotelna v suterénu a 1/4 prádelny pro 4 byty). K tomu navíc získáte zasklenou lodžii o velikosti 4 m², ze které se můžete dívat do vzrostlé zeleně. Všechny pokoje jsou prostorné, slunné a mají samostatné vstupy, takže uvnitř najdete dokonalé soukromí pro odpočinek, práci i koníčky. Kuchyně je příjemně velká s dostatkem úložného prostoru a lze se snadno předělat na 3+kk spojením s obývacím pokojem a získat tak větší obytný prostor. Byt před několika lety prošel rekonstrukcí a má zděné jádro. Úložný prostor přímo v bytě řeší vestavěné skříně se zrcadly v ložnici i na chodbě. Cokoli dalšího pak snadno uložíte dole v suterénu, takže samotné pokoje zůstávají příjemně vzdušné a volné. K bytu patří neuvěřitelných 31 m² technického zázemí. Jsou to dva prostorné samostatné sklepy a k tomu vlastní kotelna přímo k bytu. Kdo má motorku, kola, lyže, nebo touží po vlastní kutilské dílně a velkém skladu na sezónní věci, ten ví, jak těžké je v bytě takové místo najít. Dům navíc v roce 2017 prošel kompletní revitalizací, je zateplený a pyšní se úsporným energetickým štítkem třídy C. Náklady na provoz tak máte plně pod kontrolou a drží se velmi nízko. Topení zajišťuje váš vlastní plynový kotel dole v suterénu a vodu hřeje elektrický bojler. Zapnete si teplo přesně ve chvíli, kdy je vám chladno, a nečekáte na oficiální začátek topné sezóny. Byt je v osobním vlastnictví, takže vyřízení hypotéky bude bez jakýchkoliv komplikací. Velký bonus, který vám bude dělat radost každý den, je parkování přímo před domem. Je tu k dispozici tolik místa, že naprosto pohodlně zaparkujete, i kdybyste měli v rodině více aut. Žádné večerní kroužení a hledání volného fleku vás tady nečeká. Klidné prostředí této lokality je perfektní pro rodiny, které ocení i menší dětské hřiště přímo vedle domu. Život v Rebešovicích nabízí to nejlepší z obou světů. Užijete si příjemné, zelené okolí plné rybníků a cyklostezek stvořených pro procházky a sport, a zároveň neztratíte kontakt s městem. Na okraji Brna jste autem za pár minut, skvěle funguje i MHD a pro nejmenší je v blízkosti připravená nová mateřská škola. Ideální místo pro váš nový domov. Ozvěte se a sami uvidíte, jestli je to přesně to místo, kde si dokážete představit žít.

Hledáte nemovitost, která bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v družstevním vlastnictví, který představuje výbornou investiční příležitost. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Největší výhodou této nabídky je, že byt je již obsazen spolehlivou dlouhodobou podnájemnicí, která zde bydlí již 3 roky. Nájemné hradí pravidelně a včas, o byt pečuje a nový majitel tak získává investici s okamžitým výnosem bez nutnosti hledat nového nájemníka. Čistý měsíční výnos činí přibližně 6 000 Kč, a to již po odečtení fondu oprav. Samotný fond oprav je ve výši 1 806 Kč měsíčně. Dispozice 2+1 patří dlouhodobě mezi nejžádanější a díky i zateplenému domu představuje tato nemovitost stabilní a perspektivní investici. Byt je vhodný pro investory, kteří hledají bezpečné uložení financí s pravidelným měsíčním příjmem a minimem starostí spojených s pronájmem. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací nebo si s vámi domluvím osobní prohlídku. Tento byt je skvělou příležitostí pro každého, kdo chce investovat do nemovitosti s již fungujícím a prověřeným podnájemním vztahem.

Hledáte byt, kde se nebudete muset uskromňovat a každý člen rodiny bude mít dostatek svého prostoru? Právě takový pro vás máme. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 80 m² v cihlovém domě na ulici Lanškrounská v Moravské Třebové. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu se šesti bytovými jednotkami a zaujme především praktickým dispozičním řešením a velkorysými místnostmi. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné skříně. Součástí bytu je samostatná toaleta a navazující kuchyně, která společně s koupelnou prošla v roce 2018 rekonstrukcí. V kuchyni najdete moderní kuchyňskou linku se zabudovanými spotřebiči, dostatek prostoru pro velký jídelní stůl a nechybí ani praktická spíž. Koupelna nabízí sprchový kout a prostor pro pračku. Obývací pokoj o velikosti 18 m² poskytuje příjemné místo pro každodenní odpočinek. Další dva samostatné neprůchozí pokoje o velikosti 13 m² a 18 m² mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemnou atmosféru bytu dotváří dřevěné parkety a plastová okna s dvojskly. O teplo a ohřev vody se stará plynový kotel. Komfort bydlení zvyšuje také elektrické podlahové vytápění v kuchyni v prostoru pod jídelním stolem. Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 6.500 Kč. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 9 m². K dispozici je společný oplocený pozemek kolem domu a lze využít i plechovou garáž. Příjemným bonusem je možnost převzít pronájem zahrádky nacházející se v bezprostřední blízkosti domu, kterou současní nájemci využívají k odpočinku i posezení venku. Byt je v současné době pronajímán, a kromě pohodlného rodinného bydlení tak nabízí také zajímavou investiční příležitost. Nový majitel se může rozhodnout, zda bude pokračovat v pronájmu, nebo si byt přizpůsobí pro vlastní potřeby. Dům se nachází v klidnější části Moravské Třebové s dobrou dostupností do centra města, kam se dostanete přibližně za 15 minut pěší chůze. V blízkosti se nachází vlakové nádraží, koupaliště, zimní stadion, tenisové kurty i další možnosti pro sportovní a volnočasové vyžití. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je také kompletní realitní servis včetně pomoci se zajištěním nejvhodnějšího financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118611.

Hledáte byt pro rodinu v menším městě s komfortní občanskou vybaveností? Raději byste bydleli v klidnějším místě a v cihlové zástavbě? Je pro VÁS podstatné, aby byt vyžadoval minimální úpravy, a to spíše kosmetické? Pak zde máme něco pro VÁS. K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk v atraktivní oblasti ulice Dr. Janského v Moravské Třebové. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží trojpodlažního bytového domu. Sestává z předsíně, ze které je vstup do koupelny a samostatného WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou pokojů. Prošel postupnou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný bez větších a zásadnějších úprav. Nová elektroinstalace, vodoinstalace, zrekonstruovaná koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, zrekonstruované WC, plastová okna v jedné místnosti …. to vše z něj dělá ideální místo pro pohodlné užívání ihned po nastěhování. Součástí bytu je i balkon situovaný na zadní stranu domu, na kterém je možné nerušeně relaxovat nebo v letních měsících sušit vyprané oblečení, což jistě ocení rodina s malými sportovci. O vytápění se stará ústřední topení s plynovým kotlem, který též slouží k ohřevu vody. Odpady z celého bytového domu jsou napojeny na veřejnou kanalizaci. Na chodbě domu se v každém patře nachází tři bytové jednotky. Ke každé z nich náleží i podíl na sklepních prostorech. Veřejné parkování je možné na ulici před domem. V blízkosti (5 minut chůze) se nachází nákupní centrum s hypermarketem a dalšími obchody. Centrum města je vzdálené zhruba 10 minut chůze stejně tak jako autobusové nádraží, vlakové nádraží cca 20 minut chůze. Ve směru Svitavy je však možné využít zastávku autobusové dopravy kam lze dojít za 2 minuty. Rovněž se nedaleko lokality nachází základní škola a čerpací stanice. Moravská Třebová je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s atmosférou historického města, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti služeb. Město s bohatou historií, renesančním zámkem a malebným centrem patří mezi nejzajímavější lokality Pardubického kraje. Jeho význam potvrzuje i titul Historické město roku 2024, který Moravská Třebová získala za dlouhodobou péči o památky a historické prostředí. Pro každodenní život nabízí město vše podstatné - školy, zdravotní služby, kulturní instituce, sociální služby, sportovní a volnočasové zázemí i napojení na regionální dopravu v systému IREDO. Okolí Moravské Třebové potěší milovníky procházek, cyklistiky i výletů. Nedaleko centra se nachází Křížový vrch a rozhledna Pastýřka, odkud se otevírají výhledy na město a širší okolní krajinu. Lokalita tak spojuje pohodlné městské bydlení s přírodou na dosah. Těšíme se na to, až VÁM budeme moci tento krásný byt ukázat. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené části města Svitavy, na ulici Štursova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je v původním, avšak zachovalém stavu, a nabízí tak možnost úprav dle vlastních představ. Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností občanské vybavenosti, škol, obchodů i služeb. Pokud hledáte bydlení s potenciálem nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Moravská Třebová - ul. Josefská Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 1+kk o užitné ploše 26,7 m² ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Moravské Třebové kousek od centra. Základní parametry - dispozice 1+kk - plocha bytu 26,7 m² - k tomu společná terasa do vnitrobloku, společná zahrada, vlastní sklep Dispozice - obývací prostor s kuchyňským koutem - koupelna se sprchovým koutem a WC Stav - zrekonstruovaná bytová jednotka v roce 2021, nyní bez investic, dlouhodobě pronajatá spolehlivému nájemníkem, vhodná na investici Podlahy: plovoucí + dlažba Topení: vlastní přímotopy Kuchyně: na míru, se spotřebiči Bytový dům (vedený jako rodinný dům) Dům cihla 45 cm, je průběžně revitalizován: - nová střecha - úpravy společných prostor - nové stupačky - nové vstupní dveře Úložné prostory - zděný sklep - další společné prostory jako kolárna Parkování je možné přímo u domu v klidné ulici. Lokalita Klidná část Moravské Třebové, - kompletní občanská vybavenost - školy a školky ve městě Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodám velmi hezký byt, byt je po rekonstrukci, nová elektřina, topení centrální, možnost i plynem. Byt je pro 2+1 nadstandardně velký. Větší kuchyně a obývací pokoj. Větší je i dětský pokoj, chodba se spoustou úložných vestavných skříní. Samostatné WC, velká koupelna s vanou. K bytu patří sklep. Prohlídka bytu a domluva přímo s majitelem. V okolí bytu je vše v dosahu, služby, obchody, školství. Velice příjemné bydlení.

Nabízím byt o dispozici 2+kk ve Svitavách, kde najdete prostor, který v dnešních novostavbách tak často chybí. Pokud hledáte domov, který nabízí velkorysé rozměry, absolutní soukromí a perfektní praktické řešení, tato nemovitost na ulici Lanškrounská pro vás bude tou pravou volbou. Stavba z roku 2021 je ve velmi dobrém stavu, takže vás nečekají žádné starosti s rekonstrukcí. Stačí se jen nastěhovat. Byt o celkové podlahové ploše 78,2 m² se nachází ve druhém a zároveň posledním nadzemním podlaží (2. NP / 2. NP). Právě umístění v nejvyšším patře je dalším z největších benefitů tohoto bydlení. Znamená to jediné, už nikdy vám nebude nikdo cizí dupat nad hlavou. A pokud máte obavy z letních veder pod střechou, můžete zůstat zcela v klidu. Celá stavba je dobře odizolovaná, že majitel pro příjemné žití nikdy nepotřeboval instalovat klimatizaci. Dispozice bytu je promyšlená a velmi praktická. Srdcem bytu jsou dva velké pokoje. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Ložnice je chytře orientována do vnitrobloku a je z ní přímý vstup na balkón, což vám zajistí jak klidný spánek, tak možnost ranní kávy na čerstvém vzduchu. Obrovskou výhodou, kterou oceníte každý den, jsou dvě velké komory umístěné přímo v bytě, které hravě vyřeší veškeré úložné prostory. Komfort bydlení doplňuje koupelna s vanou a zcela samostatná toaleta. V celém bytě je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. O spolehlivý tepelný i akustický komfort se starají plastová okna s izolačními trojskly. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešen centrálně z vlastní kotelny určené přímo pro bytové jednotky. Kromě samotného bytu vás nadchne i fungování domu a možnosti parkování. Budova má malý počet sousedů, což zajišťuje komorní a klidnou atmosféru, a provoz bytu s sebou nese nízké měsíční náklady. Parkování je pohodlné přímo před domem. Pokud byste však chtěli mít své auto stoprocentně v bezpečí, je zde jedinečná možnost dokoupit nebo pronajmout parkovací stání přímo v uzavřeném dvoře. Měsíční náklady na bydlení vychází na 4.123,- Kč. Z toho 3.063,- Kč je předpis záloh z SVJ a 1.060,- Kč spotřeba elektřiny. Vybavení bytu je na dohodě s majitelem. Je ochotný většinu v bytě ponechat. Lokalita Lanškrounské ulice nabízí skvělou rovnováhu. Z této adresy to máte kousek jak do samotného centra Svitav, tak na vlakové nádraží. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od obchodů přes školy až po možnosti sportovního vyžití, a díky strategické poloze jste autem během chvíle na hlavních tazích ven z města. Tento byt perfektně kombinuje výhody novostavby, klidné lokality a nadstandardního prostoru. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád se potkám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 40,4 m², situovaný ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu na ulici 5. května. Byt je po rekonstrukci s obývacím pokojem s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice. Součástí bytu je koupelna s vanou, sprchovým koutem, závěsným WC a místem pro pračku. Velkou výhodou je komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. V bytě je nová elektroinstalace, zděné bytové jádro a plastová okna. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou nádobí. Bytový dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.868 Kč. V blízkosti se nachází supermarket, základní škola, mateřská škola, zastávka MHD i krytý bazén. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. K prodeji byt 2+kk s komorou v Rožnově pod Radhoštěm na ulici 5. května.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové užitné ploše 146 m² s vlastním parkovacím stáním a nadstandardní mezonetovou dispozicí. Aktuálně je v bytě kompletně nová a vybavená kuchyně v ceně bytu Byt je po celkové rekonstrukci. Nová byla provedena elektroinstalace, odpady, rozvody vody, koupelna, podlahy, okna, dveře, střecha, vnitřní omítky, zateplení a vnější omítky i izolace proti vlhkosti. Součástí kupní ceny je zcela nová, nepoužitá kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů. Topení je ústřední elektrické. Před domem je vlastní parkovací stání. Nemovitost se nachází pouhých 800 m od historického náměstí Litomyšle, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jde o turisticky vyhledávané místo, které ročně navštíví kolem 50 000 návštěvníků. Byt tak nabízí nejen pohodlné vlastní bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost - dlouhodobý pronájem, studentské bydlení i krátkodobé ubytování (např. Airbnb). O nájemní bydlení je v Litomyšli dlouhodobě značný zájem. K dispozici jsou prostorné a slunné pokoje, vybavená moderní kuchyně a skvělá dostupnost litomyšlského zámku, zámeckých zahrad, náměstí s podloubím i široké nabídky kaváren a restaurací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt je situován ve větším rodinném dvojdomku a zaujímá jeho celou stavebně oddělenou polovinu se samostatným vchodem. Tvoří ji obytná část o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 92 m² a rozlehlé bývalé hospodářská prostory, s nimiž celková užitná plocha dosahuje 178 m². K tomu je navíc ve výlučném užívání majitele jednotky také sklep o ploše 16 m² a půda nad celou příslušnou polovinou domu. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Bývalé hospodářské místnosti mohou po úpravě sloužit jako dílny, skladovací prostory nebo zázemí pro řemeslnou či podnikatelskou činnost. Vytápění v současnosti zajišťuje před pár lety nový plynový kondenzační kotel. Dříve v bytě bývala i krbová kamna a původní komín je stále k dispozici. O ohřev vody se aktuálně stará elektrický bojler, ale je možné využít i výměník plynového kotle. Pro parkování je vyhrazené vlastní místo přímo na pozemku. Nová Sídla jsou malá poklidná obec v okrese Svitavy s přibližně 260 obyvateli. Leží zhruba 8 km od Litomyšle a přibližně 15 km od Vysokého Mýta. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky, autem je Litomyšl dostupná během několika minut. Okolí tvoří zemědělská krajina Svitavské pahorkatiny s hustou sítí místních komunikací a polních cest vhodných pro pěší i cyklistické výlety. V samotné obci převažuje původní venkovská zástavba. Funguje zde obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím a sbor dobrovolných hasičů, k dispozici je rovněž obecní knihovna, dětské hřiště a nově i dětská skupina pro děti od 1 do 5 let. Ostatní služby, obchody, zdravotní péče, školy a kulturní vyžití je dostupné v nedaleké Litomyšli, která patří mezi významná centra regionu. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají klidné prostředí, větší prostor, samostatnost a možnosti využití hospodářských prostor. Více informací na webu makléře.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 34 m², nacházející se ve 3. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy na ulici 2. května ve Zlíně. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatným pokojem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. Součástí vybavení jsou plovoucí podlahy, kuchyňská linka a dostatek úložných prostor. Velkou výhodou je komora umístěná přímo naproti bytu na společné chodbě a sklepní kóje v suterénu domu, které poskytují další praktický úložný prostor. Bytový dům prošel průběžnou modernizací, má plastová okna a nové rozvody. Měsíční náklady na bydlení se pohybují do 4 000 Kč. Nemovitost je aktuálně pronajata bezproblémovému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat. Byt tak představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu bez nutnosti hledání nového nájemce. Lokalita patří mezi oblíbené části Zlína. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávky MHD, obchody, sportoviště, dětská hřiště i další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut. Lokalita Zálešná-Kúty, jejíž součástí je i ulice 2. května, nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní zázemí pro každodenní život. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Základní informace: * dispozice 2+kk * podlahová plocha 34 m² * osobní vlastnictví * 3. patro * dva výtahy v domě * komora naproti bytu * sklepní kóje * plastová okna * nové rozvody v domě * měsíční náklady do 4 000 Kč * aktuálně pronajato * vhodné k bydlení i jako investice