Venta de apartamentos - okres Svitavy

Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví ve Svitavách v části obce Předměstí na ul. Kijevská. Byt s dispozicí 3+1 se nachází v 6. NP revitalizovaného panelového domu. Byt je velmi pěkný, prostorný a slunný. Celková výměra činí 86,40 m2, byt se sestává ze vstupní předsíně, komory (šatny), koupelny s prostorným sprchovým koutem a umyvadlem, je zde místo na pračku i sušičku, samostatným závěsným WC, z ložnice, dětského pokoje, obývacího pokoje a kuchyně. Dětský pokoj i obývací pokoj jsou krásně prosvětlené a nabízí hodně prostoru. Kuchyň je vybavena částečně vestavěnými spotřebiči. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce v moderním stylu, vše v bytě dokonale ladí, včetně podlah (stáří 5 ket), dveří s obložkami, zděného jádra a kuchyně. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěno centrální dálkovou plynovou kotelnou. Jedná se o dům v pěkné lokalitě, ve kterém je zaručeno klidné a pohodlné bydlení, v domě je k dispozici nový výtah. Dům je zateplený, energetická hodnota budovy je velmi úsporná s hodnotou „B 109 kWh/m2.rok“. K bytu patří prostorný sklep v suterénu domu, kde se dají bez problémů uskladnit sezónní věci i sportovní vybavení, jízdní kola apod. V domě jsou také společné prostory, kočárkárna/kolárna a sušárna. Náklady na byt pro rodinu činí: zálohy na služby cca 6.200,- Kč, z toho fond oprav 1.469,- Kč + záloha na elektřinu ve výši cca 1.000,- Kč. V ložnici je vestavěná skříň, po dohodě může v bytě zůstat i další nábytek. Nedaleko se nachází obchod, restaurace, hřiště, v blízkosti je MŠ i ZŠ. Dům se nachází v zeleni, bez problému se dá zaparkovat na parkovišti přímo před domem. Byt může být volný v prvním čtvrtletí roku 2027, event. dohoda možná. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost, školky, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra, sportoviště, kulturní zařízení apod. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se snoubí klid, příroda a pohodlné bydlení? Právě takový je tento cihlový byt o dispozici 3+1 velikosti 68,2 m2 v klidné části Březové nad Svitavou, jehož hlavním benefitem je vlastní garáž a možnost užívání zahrady s pergolou přímo u domu. Byt prošel úpravami a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru včetně vestavěných skříní. Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 4,1 m2, okna s venkovními žaluziemi, která poskytují více soukromí i příjemné klima během celého roku. Hospodyňky ocení za kuchyní praktickou spižírnu. Součástí prodeje je také garáž velikosti 19 m2, vlastní sklep o velikosti 5,5 m2 a vyhrazená část půdy, takže o úložné prostory nebudete mít nouzi. K příjemnému bydlení přispívá i možnost užívání obecní zahrady u domu s pergolou za symbolický roční poplatek, která je ideálním místem pro odpočinek, posezení nebo pěstování plodin. Dům se postupně revitalizuje a nabízí svým obyvatelům kolárnu, sušárnu, posilovnu i místnost se stolem na stolní tenis. Došlo k zateplení podlahy půdních prostor a vnějšího pláště domu ze severní strany. Před domem se nyní buduje optický kabel pro rychlejší internetové připojení. Lokalita potěší každého, kdo hledá klidné bydlení v zeleni. V blízkosti najdete školku, volnočasový lanový park, rozhlednu Járy Cimrmana i další občanskou vybavenost. Okolní příroda vybízí k procházkám, sportu i aktivnímu odpočinku. Hlavní výhody: • byt 3+1 • zasklená lodžie s posuvnými skly • venkovní žaluzie na oknech • garáž v ceně • vlastní sklep a vyhrazená část půdy • obecní zahrada s pergolou k užívání za symbolický roční poplatek • kolárna, sušárna, posilovna a místnost se stolem na stolní tenis • bytový dům s výborným hospodařením • klidná lokalita s dostatkem zeleně • školka, lanový park, rozhledna a občanská vybavenost v blízkosti Výborná dostupnost do Svitav, Letovic. Vzhledem k blízkosti vlakové zastávky se snadno spojíte i se vzdálenějšími městy Česká Třebová nebo Brno. Pokud hledáte bydlení, které nabízí nejen praktické zázemí, ale také příjemné prostředí pro každodenní život, ráda vám tento byt osobně představím. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme. Cena zahrnuje provizi i kompletní právní servis včetně advokátní úschovy. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Největší luxus někdy nejsou metry čtvereční. Je to klid, zeleň a pocit, že i ve městě můžete každý den otevřít okno do zeleného parčíku. Některé byty zaujmou dispozicí, jiné polohou. Tento nabízí obojí. Nachází se v jedné z nejoblíbenějších částí Svitav, na ulici Fibichova, kde se snoubí klidné bydlení s výbornou dostupností všeho, co každodenní život potřebuje. Cihlový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 76 m² je situován v 1. nadzemním podlaží a nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení i pohodlný život bez zbytečných kompromisů. Jedním z největších kouzel této adresy je okolí domu. Rozlehlé travnaté plochy, vzrostlé stromy a dostatek zeleně vytvářejí prostředí, které působí spíše jako park než klasické sídliště. Děti mají dostatek prostoru na hraní, dospělí ocení klid, soukromí i možnost posedět venku. Takových míst, kde se propojuje zeleň, prostor a městská vybavenost, není mnoho. Přestože je toto bydlení v klidné části města, do centra Svitav se dostanete během několika minut. V příjemné docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportoviště. Jen pár kroků od domu zve k procházkám také Park Jana Palacha se vzrostlými stromy a příjemnou zelení. Milovníci aktivního odpočinku pak ocení blízkost oblíbeného rekreačního areálu u vodárenského lesa s cyklostezkami, běžeckými trasami i dalšími možnostmi sportovního vyžití. Vše důležité máte na dosah, aniž byste se museli vzdát klidu a přírody. Byt nabízí příjemný základ pro okamžité bydlení a zároveň dává novému majiteli možnost postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám a současným nárokům na bydlení. Právě díky tomu může vzniknout domov, který bude přesně odpovídat vašemu životnímu stylu. Přehled technických informací Dispozice: 3+kk, celková plocha 76 m2, Umístění: 1. nadzemní podlaží Ohřev vody: elektrický bojler a průtokový ohřívač Elektřina: měděné rozvody Vytápění: plynový kotel, ústřední topení Okna: plastová s dvojskly Dveře: dřevěné Podlahy: lino, koberce a beton Domov netvoří jen samotný byt. Tvoří ho také místo, kam se každý den vracíte. Pokud hledáte klid, zeleň a výbornou dostupnost služeb v jedné z nejžádanějších částí Svitav, přijďte se přesvědčit osobně. O financování i hladký průběh celé koupě se postaráme, abyste si mohli užívat už jen radost z nového domova.

Některé byty nabídnou prostor. Jiné skvělou polohu. Tento nabízí obojí. Prostorný byt 3+1 o výměře 82 m² se nachází na Komenského náměstí, jen pár kroků od centra Litomyšle. Je ideální pro rodinu, pár i každého, kdo chce mít město nablízku, ale doma dostatek klidu a soukromí. Byt prošel rekonstrukcí a jeho praktická dispozice nabízí: tři pokoje o velikosti - 23,7 m2, 19,1 m2 a 16,3 m2, samostatnou kuchyň - 8,7 m2, koupelnu- 4,6 m2, oddělené WC- 1 m2 a prostornou předsíň- 8,8 m2. Žádné stísněné místnosti - tady má každý člen domácnosti svůj prostor. Součásti bytu a vybavení domu K bytu náleží lodžie- 4,5 m2 a sklep- 4,2 m2. Dům je vybaven výtahem. Obyvatelům je k dispozici také společná kolárna a sušárna. Vytápění je centrální pro celý panelový dům. Parkování je možné v okolí domu. Vybavení bytu není součástí prodeje, výjímkou je kuchyňská linka, která v bytě zůstává. A poloha? Historické centrum, školy, školky, obchody, služby, zastávky i sportovní areál máte pohodlně dostupné pěšky. Každodenní život tak zvládnete bez zbytečného dojíždění. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady začíná Vaše další kapitola v Litomyšli.

Hledáte bydlení, které kombinuje kouzlo cihlového domu, klidnou lokalitu a komfort bytu po rekonstrukci? Nebo investiční příležitost bez nutnosti dalších zásadních oprav? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk, který vznikl z původního 1+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Mařákova ve Svitavách. Celková užitná plocha 53,8 m2 se skládá z bytové plochy o výměře 37,5 m², sklepa o výměře …6 m2 a půdy o výměře 10,3 m2, náležící k bytu. Bydlete podle vlastních představ Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše vybudováno znovu od základu: • Nové rozvody: kompletní elektroinstalace, voda, odpady i vytápění • Příprava povrchů: nové omítky, podlahy a dveře • Nezávislost a nízké náklady: vlastní plynový kotel zajišťující jak vytápění, tak ohřev teplé vody Unikátní příležitost: Vlastní design v ceně! Největším benefitem tohoto bytu je možnost vtisknout mu vlastní styl. V konečné ceně nemovitosti je již zahrnut kompletní standard dokončení, který obsahuje: • Základní kuchyňskou linku • Vnitřní dveře • Kompletní sanitu, obklady, dlažbu a zařizovací předměty Pozor na důležitý termín! Pokud se rozhodnete do 31. 8. 2026, máte jedinečnou možnost si barvy a dekor dveří, obkladů i kuchyňské linky vybrat zcela sami podle svého vkusu. Přestěhujete se tak do bytu, který bude do posledního detailu odpovídat vašim představám. Perfektní lokalita: Klid na dosah všeho podstatného. Ulice Mařákova patří k velmi oblíbeným a klidným částem Svitav. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost - většina cílů je snadno dosažitelná i krátkou procházkou: kavárna v parku (Jana Palacha) - 250 m, sportoviště u stadionu - 700 m, kino Vesmír - 1100 m, náměstí Míru (centrum) - 800 m, Městský úřad - 350 m, autobusové nádraží - 650 m, Svitavská nemocnice - 900 m. Proč je tento byt správnou volbou? • Žádné starosti s rekonstrukcí: Vše těžké je hotové, vy si jen vyberete finální vzhled. • Nízké provozní náklady: Vlastní plynový kotel vám dává plnou kontrolu komfortem tepla. • Skvělá investice: Ideální startovací byt pro jednotlivce, či pár nebo zajímavá nemovitost k pronájmu. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov přesně podle sebe. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

- Naprostá svoboda v dispozicích: Byt v původním stavu je vyklizený a připravený na rekonstrukci přesně podle vašich představ. - Strategické místo v obci: Škola, školka, obchod s potravinami i autobusová zastávka se nacházejí hned vedle domu Hledáte nemovitost, do které můžete otisknout vlastní vizi a neplatit za cizí, často nekvalitní rekonstrukce? Tento byt o dispozici 2+1 a celkové výměře necelých 72 m² v obci Pomezí představuje skvělé nepopsané plátno. Nachází se ve druhém patře cihlového bytového domu. Díky orientaci oken na jižní a západní stranu je celý prostor příjemně světlý a vzdušný. Jedinou dosavadní investicí byla kompletní výměna starých oken za nová plastová s dvojskly. Zbytek bytu čeká na kompletní proměnu - od rozvodů přes jádro až po finální design. Je to ideální příležitost pro šikovné řemeslníky, flippery nebo investory, kteří chtějí zhodnotit své finance v žádané lokalitě kousek od Poličky. Technická data a náklady - Dispozice: 2+1 s možností úpravy vnitřního uspořádání - Podlahová plocha: cca 72 m² - Podlaží: 2. patro (bez výtahu) - Stav: Původní stav určený k celkové rekonstrukci - Okna: Nová plastová, izolační dvojskla - Vytápění: Plynové (radiátory) - Ohřev vody: Elektrický bojler - Příslušenství: K bytu náleží 2 samostatné sklepy v suterénu budovy ( cca 16 m² a 5 m²) - Právní stav: Prodej formou ideálního spoluvlastnického podílu na budově (v domě není zřízeno SVJ ani prohlášení vlastníka). Nemovitost je vhodná pro kupující s hotovostí nebo s možností ručení jinou nemovitostí. Lokalita a občanská vybavenost Obec Pomezí nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dostupností do sousední Poličky. Poloha samotného bytového domu je jeho největší devízou - přímo v sousedství se nachází obecní úřad, prodejna potravin, základní škola i mateřská školka. Autobusová zastávka je situována přímo u domu, což zajišťuje rychlé a pravidelné spojení pro školáky i pracující. Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek

V bezprostřední blízkosti historického centra Litomyšle, na Komenského náměstí, nabízím k prodeji bytovou jednotku 2+1 s lodžií ve 3. NP bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 60 m2 a sestává ze vstupní chodby, dvou obytných pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, komory a lodžie. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje o výměře 2 m2. Koupelna i WC je zděné, další stavební úpravy interiéru proběhly v letech 2021 a 2022 a zahrnovaly umístění nové kuchyňské linky se spotřebiči, částečnou výměnu elektroinstalace a výměnu podlahových krytin (plovoucí podlaha). Bytový dům je kompletně revitalizován, klasifikační třída energetické náročnosti je B - velmi úsporná. S ohledem na to jsou i náklady na bydlení nižší. Parkování osobních aut je možné v okolí bytového domu. Stoupací potrubí vody bylo v celém domě nově rozvedeno v roce 2024. Přímo do bytu je zavedena i optická internetová síť. Pro další informace a ke sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním bytové jednotky o dispozici 2+1, nacházející se v 7.NP panelového bytového domu na ul. Felberova, v části obce Lány. Anuita k bytu je téměř splacena, po doplacení je možné požádat o převod do osobního vlastnictví. Podlahová plocha bytu činí 65,90 m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje o výměře cca 2,15 m2 a lodžie o velikosti 4,5 m2. Byt je situován na sídlišti Felberova, v místní části Lány, okolní zástavbu tvoří bytové domy a domy občanské vybavenosti a rodinné domy. Inzerovaný byt je orientován na západ (ložnice, lodžie) a na východ (kuchyň, obývací pokoj). Byt je plně funkční, v dobrém technické stavu bez rekonstrukce bytového jádra, přesto je řádně udržovaný. Bytový dům je panelové konstrukce, zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a modernizovaný. V domě je výtah, který je také po rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn dálkově (radiátory jsou dle zákona osazeny měřiči tepla). Jednotka je napojena na vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. V BD je rozveden internet, optický kabel. Parkování je zajištěno přímo před domem. V blízkém okolí domu je k dispozici sportovní hřiště, školka, škola, obchod, restaurace, čerpací stanice, atd. Byt je ihned k dispozici s vybavením na fotografiích. Dovoluji si Vás pozvat na prohlídku nemovitosti, kde Vám sdělím další informace. Zdarma Vám zajistím výhodné financování, pojištění, převod energií, případně další služby.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,5 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 28,4 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa s prostornou zahrádkou o 135 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • terasa s prostornou zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87,1 m², terasou a zahrádkou ve 2. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova, zatímco dvě samostatné ložnice zaručují soukromí pro pár i rodinu nebo umožňují kombinaci ložnice a pracovny. Dvě koupelny, samostatné WC a komora přidávají bytu komfort, který oceníte v každodenním provozu. Skutečnou výjimečnost bytu dodává terasa s předzahrádkou, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro vlastní bydlení, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostorné 3+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • dvě koupelny a samostatné WC • terasa se zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Svitavská ve Svitavách. Bytová jednotka se nachází ve 4.podlaží panelového domu s výtahem a sestává z pokoje, kuchyně, vstupní chodby, koupelny a WC. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný panelový byt 2+1 v OV na ulici Bohuslava Martinů ve Svitavách. Dispozičně se jedná o 2+1 se samostatným sklepím úložným prostorem a malým balkonkem. Byt se nachází ve 8.n.p. ( 7.patro) panelového bytového domu energetické třídy "C". Byt se skládá z předsíně, obytné kuchyně propojené s obývacím pokojem, ložnice, samostatného WC a efektní koupelny. Byt prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí ( nové podlahy, nové el. rozvody, nová koupelna, nové veře s obložkami atd.). K bytu náleží malý balkón a zděná sklepní kóje. Celková obytná plocha bytu včetně balkonu a sklepní kóje je 55 m2. Dodávka teplé vody a dodávka tepla je za pomoci vlastní plynové kotelny. Koupelna a WC má vlastní elektrické podlahové topení. Měsíční náklady na dodávky jednotlivých energií a příspěvků do fondu oprav a dalších poplatků správci budovy jsou cca 4.500,-Kč ( 2 osoby v domácnosti). Nabízený byt se nachází v oblíbené části Svitav nedaleko svitavského náměstí a oblíbeného svitavského parku ( vysoká občanská vybavenost ). Možnost nastěhování ihned. Výhodné financování zajistíme. Bližší informace o nemovitosti v RK.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+KK o podlahové ploše 24,9 m², č. 208, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží výjimečného projektu Národní dům Olomouc. Byt je orientován do ulice 8. května a nabízí krásný výhled na historickou Merkurovu kašnu. Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si bydlení v citlivě rekonstruované historické budově v samotném centru Olomouce. Projekt spojuje původní architekturu s moderním standardem a nabídne celkem 53 bytových jednotek určených jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dispozice 1+KK představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladé páry, studenty nebo rodiče pořizující bydlení svým dětem během studia. Díky prestižní adrese, výborné dostupnosti služeb a blízkosti univerzit je byt zároveň atraktivní investicí s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu. Součástí bude kvalitní podlahová krytina v celém bytě, moderní koupelna s dlažbou, designovou stěrkou na stěnách, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsným WC a designovým koupelnovým žebříkem. Kuchyňský kout bude připraven včetně rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, samotná kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje novému majiteli realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Komfort bydlení zajistí nová okna, nadrozměrné okenní parapety s ukrytým radiátorem, které vytvoří příjemné místo k posezení s výhledem na centrum města, kvalitní interiérové dveře a protipožární bezpečnostní vstupní dveře. Každá bytová jednotka bude vybavena vlastním systémem vzduchotechniky zajišťujícím větrání obytných místností i koupelny. Samozřejmostí je vlastní bytový rozvaděč s podružným měřením elektrické energie a samostatný vodoměr, díky kterým budete mít dokonalý přehled o spotřebě energií. PENB nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. V druhém patře bude odpočinková zóna pro setkávání se studentů nebo i obyvatel domu. Termín kolaudace a předání bytové jednoty 9/2027. Více informací najdete na https://ndliving-enz2tupw.manus.space/o-projektu Pro více informací o ceně, standardu provedení nebo možnostech financování mě neváhejte kontaktovat. Rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky.

Nabízím k prodeji světlý slunný byt o dispozici 3+1 na ulici Dukelská v Litomyšli. Nemovitost o celkové podlahové výměře 61,42 m² + dále příslušenství (4 m² balkón + 4 m² sklep) se nachází ve třetím patře revitalizovaného bytového domu, který je obklopen vzrostlými stromy a udržovanou zelení. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí, v rámci které bylo vyzděno bytové jádro, vybudována nová koupelna, instalována kuchyňská linka, nové rozvody vody, částečně byla vyměněna elektřina a provedeny další úpravy (plastová okna, radiátory, balkónové zábradlí). Internet je do bytu přiveden optickým kabelem. Díky svému ideálnímu umístění v domě má byt velmi nízké provozní náklady na vytápění. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Sestává ze vstupní chodby, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a jídelním stolem, obývacího pokoje a ložnice, ze které se vchází na balkón. Z obývacího pokoje je oddělen menší pokoj, který skvěle poslouží jako pracovna nebo dětský pokoj. Komfortní bydlení doplňuje prostorná koupelna s vanou a WC a také praktická komora na ukládání věcí přímo v bytě. K bytu náleží sklep a k dispozici je i společná kočárkárna, kolárna a sušárna v suterénu domu. Parkování osobních aut je přímo před domem. Tato lokalita vyniká skvělou kombinací klidného rodinného bydlení a perfektní občanské vybavenosti, protože školy, obchody i veškeré služby se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Jsou byty a pak jsou byty, které vás překvapí prostorem. A přesně to je tento případ. V bytě 2+1, o celkové ploše 69,5 m² (byt 63,3 m² + sklep 6,2 m²) najdete vzdušné bydlení s promyšlenou dispozicí. Velkým bonusem je také prostorný sklep, který bez problémů pojme kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Srdcem bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní, který nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Příjemně překvapí také koupelna, ta je neobvykle prostorná s luxusně velkou vanou a praktickým prostorem pro pračku a sušičku. Neocenitelné jsou rozměrné vestavěné skříně na chodbě, díky kterým zůstává byt přehledný a organizovaný. Ačkoliv byt nemá balkon, nabízí něco, co je cennější, a to je klid a příjemný výhled do zeleně. Okna směřují právě do prostoru se zelení, na travnatý, keříky obrostlý plácek, který poskytne kus soukromí. Hned vedle je i malé dětské hřiště s pískovištěm a za domem dostatek parkovacích míst. Lokalita Na Vějíři patří mezi místa, kde je každodenní život jednodušší. Pěšky pohodlně dojdete do školy, školky, k lékařům, do nemocnice, na poštu i za nákupy. Během několika minut se pohodlně dostanete do velmi oblíbeného areálu Zelený prstenec Svitav, jehož součástí jsou Vodárenský les, Park Patriotů i sportovní stadion, kde si můžete užít procházky přírodou, běh, cyklistiku, venkovní sportoviště i odpočinek v zeleni. Tady opravdu nemusíte sedat do auta pokaždé, když chcete něco zařídit nebo si vyrazit ven. Technické informace: cihlový byt 2+1 celková plocha 69,5 m² (byt 63,3 m² + sklep 6,2 m²) plastová okna s dvojskly v roce 2025 instalované venkovní hliníkové rolety dálkové vytápění a ohřev vody s měřiči tepla podlahy lino a dlažba Byt je volný ihned. Pokud hledáte prostorné bydlení na místě, kde budete mít všechno důležité na dosah a zároveň si užijete klid i zeleň, přijďte se podívat. Financování za co nejlepších podmínek vám zajistíme od A do Z. Těšíme se na viděnou.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 105 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu okálového typu. Byt je orientován na jih, díky čemuž jsou balkon, obývací pokoj i kuchyně po většinu dne krásně prosluněné a působí světlým a vzdušným dojmem. K bytu náleží balkon, sklep, garáž, kotelna a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4 na zahradě. Součástí užívání jsou také společné prostory domu - sušárna, kolárna a prádelna. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Již byla provedena výměna plastových oken, vstupních dveří a radiátorů. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody pak elektrickým bojlerem. Bytový dům byl postaven v roce 1990 a v současné době je zateplen ze tří stran, což přispívá ke zlepšení tepelněizolačních vlastností. Další výhodou bytu jsou velmi nízké provozní náklady, které přispívají k ekonomickému a dlouhodobě dostupnému bydlení. Dům se nachází na klidném okraji obce, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Obec Mikuleč není napojena na plyn ani veřejnou kanalizaci. Dům disponuje vlastní čistírnou odpadních vod. Obec Mikuleč nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obchodu, kadeřnictví a obecního úřadu. V obci se nacházejí dvě autobusové zastávky zajišťující pravidelné spojení do okolních měst. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Svitav i Litomyšle, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami.

Hledáte moderní bydlení bez starostí nebo zajímavou investiční příležitost? Pak vás může zaujmout tento světlý byt 1+kk o výměře 36 m², který se nachází ve 2. podlaží novostavby na ulici Říční ve Svitavách. Byt je součástí nové rezidence a díky orientaci na jihovýchod nabízí dostatek denního světla po většinu dne. Moderní provedení, příjemná atmosféra a praktické dispoziční řešení vytvářejí ideální prostor pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost, přitom si můžete užívat klidné prostředí. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky své poloze i provedení představuje také skvělou investici k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Představujeme vám byt dispozice 2+1 v historickém domě s komorní atmosférou. V budově se nacházejí pouze dvě bytové jednotky a nebytový prostor bývalé lékárny v přízemí, což obyvatelům domu zajišťuje dostatek soukromí. Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí. Protože byl od té doby využíván jen minimálně, interiér i veškeré vybavení jsou ve stavu nového bytu. Prostory jsou zařízeny vkusně, účelně a s důrazem na praktické využití místa. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaným plynovým kondenzačním kotlem. Velkou výhodou k tomuto bydlení je možnost využívat ideální polovinu okrasné zahrady za domem. Ta je upravená pro odpočinek a nabízí příjemné relaxační zázemí, které v běžné bytové zástavbě standardem nebývá. A skvělá zpráva pro budoucího majitele - v současné době probíhá na domě zateplování spolu s novou omítkou. Průkaz energetické náročnosti již bude zahrnovat výhodu, kterou zateplení přinese. Město Březová nad Svitavou se nachází v jižní části okresu Svitavy v Pardubickém kraji, přímo na historické hranici Čech a Moravy. V současnosti zde žije přibližně 1 600 obyvatel. Město disponuje kompletní základní občanskou vybaveností, která zahrnuje mateřskou školu, devítiletou základní školu, zdravotní středisko s ordinací praktického lékaře, lékárnu, poštu s pobočkou Czech POINT, knihovnu, obchody s potravinami a restaurace. Z pohledu technické infrastruktury je město kompletně plynofikováno, má vybudovaný obecní vodovod a kanalizaci napojenou na čistírnu odpadních vod. Oblast je navíc významná jako zdroj pitné vody, jelikož se zde nachází Březovský vodovod zásobující Brno. Zásadní předností lokality je její dopravní dostupnost. Březová nad Svitavou leží přímo na koridorové železniční trati Brno - Česká Třebová, přičemž dojezdová doba přímým vlakem do Brna činí zhruba 50 minut a do Svitav přibližně 15 minut. Silniční spojení zajišťuje přímý nájezd na silnici první třídy I/43. Vzdálenost do Svitav je 14 kilometrů, do Letovic 13 kilometrů a do Brna 55 kilometrů. Pro volnočasové aktivity obyvatel slouží multifunkční sportovní areál, koupaliště a kulturní dům. Geograficky město leží v údolí řeky Svitavy a je obklopeno lesy Svitavské pahorkatiny. Pokud hledáte kompletně připravený byt bez nutnosti dalších investic a s možností posezení na zahradě, rádi vám ho ukážeme osobně. Domluvte si termín prohlídky

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 1+1 po povedené rekonstrukci, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě ve Svitavách na ulici Felberova. Byt o celkové ploše 35 m2 je ideální volbou jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako skvělá investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti bytu: Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní a čistý interiér. Prodává se kompletně vybavený včetně kuchyňské linky s kombinovanou elektrickou troubou a varnou deskou. K dispozici je moderní zděné jádro se sprchovým koutem a WC. Na podlahách je položena kvalitní plovoucí podlaha a praktická dlažba. Byt má vlastní měřiče energií, což zajišťuje absolutní kontrolu nad spotřebou. Nemovitost je ihned volná k nastěhování nebo k předání novému nájemníkovi. Cena: 2.690.000 Kč plus odměna realitní kanceláře. Jaké jsou výhody bydlení v této lokalitě? Ulice Felberova patří mezi nejklidnější a nejvyhledávanější lokality města Svitavy. Nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení, perfektní dostupnosti služeb i blízkosti přírody. Velkou předností je rezidenční prostředí s minimálním provozem obklopené zelení, která vybízí k procházkám, sportu i relaxaci. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města je snadno a rychle dostupné pěšky, na kole i autem. Lokalita navíc nabízí dobré parkovací možnosti přímo u domu a příjemnou sousedskou atmosféru. Díky poloze v rámci Svitav je zajištěna také skvělá dopravní dostupnost do okolních měst. Tento byt představuje skvělý poměr ceny, stavu nemovitosti a perfektní adresy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk ve vyhledávané lokalitě U Školek v Litomyšli. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77,3 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu postaveného v roce 2007. K bytu náleží také terasa o výměře 16,5 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení, grilování, odpočinek i pěstování květin či bylinek. Po vstupu do bytu se před námi otevírá delší vstupní chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Po levé straně se nachází první pokoj, který majitelé dříve využívali jako ložnici. Tento prostor je prakticky rozdělen příčkou, díky čemuž zde vznikla samostatná klidová část pro spaní a zároveň pracovní kout vhodný například pro práci z domova. Dále navazuje dětský pokoj s vlastní menší šatnou, která nabízí praktický úložný prostor. Na konci chodby se nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou. Hlavní část bytu tvoří příjemný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním prostorem. Z obývací části je přímý vstup na velkou terasu o výměře 16,5 m². Majitelé zde mají na míru připravenou venkovní clonu, která poskytuje více soukromí a zároveň chrání před sluncem či větrem. V bytě byla dodatečně instalována klimatizace, která výrazně zvyšuje komfort zejména během letních měsíců. Byt je udržovaný, čistý a ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých větších investic. Nabízí praktickou dispozici, dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost pohodlného pracovního zázemí. Lokalita U Školek patří mezi oblíbené části Litomyšle. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, obchody, sportoviště, poliklinika s lékárnou i další občanská vybavenost. Centrum města je pohodlně dostupné pěšky. Měsíční zálohy do SVJ činí přibližně 2 314 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo ve výši 1 744 Kč, studenou vodu 315 Kč, úklid společných prostor 115 Kč, odměnu předsedy SVJ 105 Kč a spotřebu elektřiny ve společných prostorách 35 Kč. Záloha na elektřinu v bytě je aktuálně nastavena na 1 400 Kč měsíčně. Celkové pravidelné měsíční náklady tak činí přibližně 3 714 Kč, bez internetu a dalších individuálních služeb. Více informací vám rád poskytne makléř.