Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² s balkonem o velikosti 4,3 m² a sklepní kójí. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře udržovaného domu z roku 2011 s výtahem a bezbariérovým přístupem, v klidnější části Příbrami - Březové Hory. Byt je orientovaný na jižní stranu, což zajišťuje dostatek denního světla. Dispozice bytu je praktická a funkční, interiér působí vzdušně a útulně. Kuchyňská linka je prostorná a nabízí dostatek místa pro každodenní vaření. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je ve velmi dobrém stavu. V bytě jsou instalovány žaluzie. Velkým benefitem je balkon o výměře 4,3 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Součástí bytu je také suchá a čistá sklepní kóje. Topení je řešeno centrálně, dálkově, což zajišťuje komfortní teplo i v zimních měsících a zároveň nízké měsíční náklady. Měsíční náklady činí 2 567 Kč, elektřina přibližně 700-800 Kč. Další výhodou je možnost koupě nebo pronájmu garážového stání přímo v domě, v závislosti na aktuální dostupnosti. V lokalitě je zároveň dostatek veřejných parkovacích míst. U domu se nachází dětské hřiště s posezením. V docházkové vzdálenosti je supermarket Billa (cca 200 m) a autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy (cca 200 m). Autem jste na dálnici D4 přibližně do 10 minut. Město Příbram nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, sportovní vyžití i volnočasové aktivity. Byt je ideální jako startovací bydlení i jako investiční příležitost díky své dispozici, lokalitě a nízkým provozním nákladům. Pokud hledáte byt, který dává smysl dnes i do budoucna, tenhle rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Hledáte příjemné bydlení poblíž centra staré Příbrami? Pak si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi velmi pěkný, prostorný byt 1+1 s komorou v 7. patře skeletového domu se 2 výtahy v ul. Ryneček, Příbram III. Byt o výměře 47 m2 prošel před rokem celkovou rekonstrukcí, je ve výborném stavu, připravený ihned k nastěhování. Kuchyň je vybavena rohovou linkou s vestavnými spotřebiči a množstvím úložného prostoru a skýtá dostatek místa pro jídelní kout. Zděná koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku, WC je samostatné. Samozřejmostí jsou nové rozvody vody a odpadů. Součástí bytu je také komora. Na podlahách je položeno jednotné kvalitní zátěžové lino, v koupelně, WC a komoře dlažba. Plastová okna se žaluziemi jsou orientována na západní stranu. K bytu přináleží další komora na společné chodbě a sklep v suterénu domu. Dům je po celkové revitalizaci - nová střecha, zateplená fasáda, opravené společné prostory vč. nových výtahů. Možnost parkování přímo u domu. Nemovitost svou polohou ve středu města nabízí příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Tento byt může být i skvělou investiční příležitostí zajišťující pravidelný příjem - rádi Vám najdeme vhodného nájemce. Financování formou hypotéky v případě zájmu pomůžeme vyřídit. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK. Prodávající si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Exkluzivně nabízím k prodeji pěknou 2+1 v cihlovém domě o celkové výměře 65 m2 v osobním vlastnictví, situovanou do zvýšeného přízemí (v bezpečné výšce přes 2m nad úrovní chodníku). K bytu náleží suchy sklep o výměře 9 m2, který je součásti celkové podlahové plochy bytu. Čistá podlahová plocha bytu je 56,2 m2 a dispozičně představuje dva neprůchozí pokoje (18,1 m2 a 17,7 m2), kuchyň (10,2 m2), předsíň (6,9 m2), koupelnu (2,3 m2) a toaletu (1 m2). Byt je po kompletní zdařilé rekonstrukci, velmi slunný a teplý. Vytápění a ohřev vody je centrální dálkové, plastová okna, nová elektroinstalace včetně revizní zprávy, nová koupelna, WC a kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (pračka, varná deska, trouba). Byt je kompletně zařízen nábytkem, který může zdarma zůstat. Měsíční náklady činí 4035 Kč, z toho fond oprav 1965 Kč a zálohy na služby 2070 Kč. Samotný bytový dům je po kompletní rekonstrukci (nová fasáda vč. zateplení, střecha, vchodové portály, venkovní izolace, stoupací vedení) a nachází se v klidné a velice žádané lokalitě s kompletní infrastrukturou a možností bezproblémového parkování přímo před domem. Velmi dobře fungující SVJ. Doporučuji byt i jako kvalitní investici s budoucím zhodnocením. PENB A. Prohlídky jsou možné kdykoliv dle dohody. Byt je volný a ihned k dispozici.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+kk 36 m2 ve Vilové ulici v části Nové Jirny v obci Jirny. Byt si můžete prohlédnout pomocí virtuální prohlídky - 3D skenu. Jedná se o vnitřní byt, který se nachází na 2. nadzemním podlaží domu z roku 2010 a je orientován na jih. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28 m2), chodby a koupelny, kde je zídkou oddělená toaleta. V koupelně je dále sprchový kout a prostor na pračku s vrchním plněním. Topení a teplá voda jsou zajišťovány z plynové kotelny v domě. Z okna je výhled na společnou zahradu, která je k dispozici pro tento dům. V přízemí domu je kolárna. Před domem jsou parkovací stání - v případě zájmu lze k bytu vyhrazené parkovací stání přikoupit za 200.000 Kč. Celkové náklady na byt se pohybují kolem 3.000 Kč. V obci je zdravotní středisko, pošta, obchody. Dům se nachází v klidné lokalitě a přitom je k dispozici dobrá dopravní dostupnost: zastávka autobusu je vzdálená 400 m, nájezd na dálnici D1 je vzdálen 3,6 km.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 1 + kk, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Sedlčan, na ulici Havlíčkova. Tento zděný objekt, jehož stav je velmi dobrý, se nachází v dvoupodlažním domě a nabízí vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. S celkovou plochou 65 m² a užitnou plochou 38 m² je byt ideálním prostorem jak pro osobní bydlení, tak pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Jeho poloha v centru Sedlčan zaručuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy, což je klíčové pro přitažlivost pro nájemce. Nemovitost je zasazena do příjemného a klidného prostředí, které zajišťuje komfortní bydlení. Díky nízké údržbě zděné budovy a jejímu dobrému stavu si budete moci být jisti kvalitou investice. Potenciál výnosu z pronájmu je vysoký, přičemž byt v této lokalitě přitahuje jak jednotlivce, tak páry, které hledají moderní a dostupné bydlení. Investiční příležitosti v této oblasti jsou v současnosti velmi žádané, což znamená, že vaše investice může rychle nabýt na hodnotě. Uvolnění cen nemovitostí v regionu a rostoucí zájem o bydlení na venkově činí tuto nemovitost výhodnou volbou pro investory se záměrem zajistit si stabilní příjem z pronájmu. Neváhejte využít této skvělé příležitosti a investujte do nemovitosti, která spojuje pohodlí městského života s poklidem venkovské krajiny. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Domov, kde se budete cítit klidně a spokojeně - prodej krásného bytu 2+kk v Příbrami-Zdaboři Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a ploše 51,4 m², který působí hřejivým a uklidňujícím dojmem už při vstupu. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné prostředí, kde se mohou cítit opravdu doma - v atmosféře klidu, bezpečí a soukromí. Součástí bytu je útulná lodžie o velikosti 5,3 m². Jde o místo jako stvořené pro ranní kávu, čtení oblíbené knihy nebo pozorování klidného okolí. K bytu patří také prostorný sklep o 3,4 m², který poskytne dostatečný prostor pro uložení všech potřebných věcí. Byt se nachází v moderní novostavbě s výtahem a pohodlným, bezbariérovým přístupem. Celý dům je navržen s ohledem na tiché a bezpečné prostředí - ideální pro klidné bydlení bez zbytečného ruchu. Energeticky úsporná stavba navíc přispívá k příjemnému klimatu v bytě během celého roku. Lokalita Zdaboř je známá přátelskou atmosférou. V blízkosti se nachází vše, co člověk potřebuje ke spokojenému každodennímu životu - obchody, lékařské služby, příroda i místa pro nenáročné procházky. Dopravní spojení do centra Příbrami je pohodlné a rychlé. Tento byt může být ideálním útočištěm pro každého, kdo upřednostňuje klidné a bezpečné bydlení v prostředí, které přináší pocit jistoty, domova a pohody. Tento výkres byl vypracován pro marketingové účely. Podlahová plocha bytu je vypočtena dle Vyhl. 366/2013Sb. Plochy místností jsou pouze orientační. Vyobrazené vybavení bytu (nábytek, kuchyňská linka, elektrospotřebiče atd.) není součástí dodávky a je pouze ilustrativní. Rozsah dodávky je specifikován ve standardu a smlouvě s klientem. Investor si vyhrazuje právo na změnu.

Hledáte prostorné bydlení, které voní novotou? Nabízím exkluzivně velkorysý byt 2+1/L, 78 m², OV, který se nachází v 5. patře skeletového domu v Příbrami. Tento byt po kompletní rekonstrukci má výměru 72,7 m², spolu s bohatým příslušenstvím v podobě komory na chodbě přímo u bytu 1,1 m², sklepní koje a 1,9 m² a lodžie 3,5 m². Od vchodových dveří je chodba do tvaru L. V chodbě je bodové osvětlení. Přímo naproti vchodovým dveřím je místnost bez oken, která lze využít jako větší šatna nebo pracovna. Nalevo v chodbě je komora, naproti samostatná toaleta. Napravo, od vchodových dveří následuje vstup do koupelny, se sprchovým koutem. Dále následuje vstup do nové kuchyně s novými spotřebiči, odkud je vstup do dalšího pokoje. Druhá z vedlejších místností má vstup na prostornou lodžii s pěkným výhledem. V bytě je vše nové a nepoužité. Podlaha v celém bytě vinylová, bílé dveře se zárubněmi jsou prosklené, takže propouští denní světlo. Celkově je byt díky velkým oknům a prostorné lodžii světlý a díky tomu pocitově velmi příjemný. V bytě je dostatek úložného prostoru, což zajistí potřebný komfort, bez nutnosti dalších investic v podobě skříní. Orientace bytu je SV. V domě dva nové výtahy, vstupní dveře se schránkami. Parkování kolem domu, vchod do domu oboustranný a možnost parkování také z obou stran. Vynikající lokalita, která má veškerou občanskou vybavenost - autobusová zastávka kousek od domu, rovněž Billa pár metrů od domu v OC Skalka. Blízko centra se zázemím Staré Příbrami (obchody, služby, úřady). Měsíční náklady 5.430,- Kč/1os. (včetně FO 2.399,- Kč). K dispozici ihned. Těším se brzy na viděnou!

Nabízíme k prodeji klidný byt 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží v centru Příbrami. Celková plocha s příslušenstvím činí 62 m², k bytu dále náleží sklep o velikosti 2,8 m² a lodžie 2,4 m². Díky orientaci na jihovýchod je byt velmi příjemný. Topení je centrální s radiátory, což přispívá k velmi nízkým provozním nákladům. Dům prochází postupnou revitalizací, před třemi lety byly vyměněny stoupačky, před rokem proběhla rekonstrukce střechy a nyní se dokončuje zateplení a nová fasáda, což výrazně zlepší energetickou náročnost budovy. Byt se nachází v samotném centru Příbrami s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidném prostředí s výhodami městského centra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt 1+kk 26 m², Příbram-Špitálská, po rekonstrukci Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše 26 m² v ulici Špitálská v Příbrami. Jednotka se nachází v přízemí zrevitalizovaného bytového domu a dosud nebyla obývaná. STAV A VYBAVENÍ Byt i celý dům prošly v roce 2024 celkovou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy, renovace společných prostor a zateplení fasády. V bytě je instalována nová kuchyňská linka s varnou deskou a prostorem pro spotřebiče. Koupelna je po rekonstrukci, s novými obklady, sprchovým koutem a místem pro pračku. Byt je připraven k okamžitému užívání. DISPOZICE Vstup tvoří malá chodbička s možností doplnění úložných skříní. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem má plochu cca 22 m². Koupelna se sprchovým koutem a WC má cca 4 m². K bytu dále patří sklep 4,5 m² v suterénu domu. Dispozice je kompaktní a vhodná pro efektivní využití prostoru. LOKALITA Ulice Špitálská se nachází v docházkové vzdálenosti od centra Příbrami. Zastávka MHD je cca 3 minuty chůze, obchod a základní služby v dosahu 5 minut. V okolí je dostatek zeleně a pěší dostupnost do nemocnice, sportovišť i dalších služeb. Parkování je možné v okolních ulicích. TECHNICKÉ PARAMETRY Plocha bytu: 26 m² Sklep: 4,5 m² Patro: přízemí Výtah: Ne Balkon/Lodžie: Ne Parkování: na ulici Vlastnictví: osobní

Ke koupi nabízíme částečně modernizovaný byt 1+1 s výměrou 35 m2 a lodžií ve 3 NP. Má zděnou, revitalizovanou koupelnu s malou vanou a s WC. Lodžie je zasklená s dlažbou a s kobercem. Byt bude vystěhovaný. V kuchyni je spížní skříň, elektrický sporák s digestoří. Přístup je skvělý se 2 výtahy. Celý dům včetně interiéru a výtahů byl revitalizován s plastovými okny, zateplen. Je u něho velké parkoviště a poliklinika Ravak, ulice Čechovská. Ideální bydlení pro 1 - 2 osoby u parkoviště a polikliniky. Ihned k nastěhování. Zjišťujeme zatím ENB: G

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? V Sedlčanech, v klidné a oblíbené ulici K Cihelně, na vás čeká příjemný a slunný byt 2+kk, který nabízí víc než jen moderní novostavbu. Je to prostor s klidem, světlem a atmosférou nového začátku. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2024. Díky bezbariérovému řešení je skvěle přístupný pro mladé rodiny, starší generaci i investory, kteří vyhledávají stabilní hodnotu. Užitná plocha 60 m² působí vzdušně a po většinu dne je krásně prosvětlená. K bytu náleží útulná terasa o velikosti 3,1 m² - ideální pro ranní kávu nebo večerní zklidnění. Praktický sklep o velikosti 4,3 m² poskytuje dostatek prostoru pro vše, co nechcete mít doma. Velkou výhodou je také vlastní parkovací místo přímo před domem, což vždy potěší. Dům je navržen s důrazem na moderní a pohodlné bydlení. Najdete zde rekuperaci, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez tepelných ztrát, takže se tu opravdu příjemně dýchá. O vytápění i ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, díky němuž jsou provozní náklady nízké. Celá stavba spadá do energetické třídy A, což je záruka vysoké úspornosti a dlouhodobé hodnoty. Tento byt působí harmonicky, čistě a voní novotou. Je připravený stát se domovem pro někoho, kdo hledá moderní, klidné a bezstarostné bydlení - bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Stačí se nastěhovat a začít žít.

Nabízíme Vám moderní a útulný byt 3+kk se zasklenou lodžií, Tento prostorný byt o ploše 64 m² se nachází na 6. patře panelového domu a nabízí krásný výhled na Svatou Horu, sady, zeleň a starou zástavbu. Byt je částečně zařízený a v dobrém stavu, ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Disponuje dvěma ložnicemi, obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a novou zděnou koupelnou. K bytu také náleží sklepní kóje 1,9m2. Tato nabídka je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidné a dobře dostupné bydlení v Příbrami. Dům je po revitalizaci včetně výtahu. Nachází se v blízkosti centra, kde je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, restaurace, MHD a další. Byt je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem. Termíny prohlídek vždy v úterý 9:30 - 11:30 a ve čtvrtek 16:00-18:00 po předchozí telefonické dohodě.

Slunečný apartmán 2+kk s wellness, saunou a 40m² terasou - Váš relax na Slapech Hledáte místo, kde dovolená nikdy nekončí? Představujeme vám apartmán, který kombinuje komfort luxusního bydlení s relaxačním zázemím wellness hotelu. Nabízíme k prodeji exkluzivní, plně vybavený apartmán 2+kk (54,8 m²) v novostavbě v žádané lokalitě Osada Hrdlička (obec Čím), jen kousek od Slapské přehrady. Jednotka je v katastru vedena jako nebytový prostor v objektu pro rodinnou rekreaci, avšak splňuje veškeré parametry pro trvalé bydlení a její koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. To nejlepší, co tento apartmán nabízí: Terasa snů (40,5 m²) na jihozápad: Terasa je orientována tak, že si slunce užijete po celý den až do západu. Funguje jako druhý obývací pokoj pod širým nebem - ideální pro grilování nebo opalování v naprostém soukromí. Wellness a relaxace přímo v domě: V suterénu domu na vás čeká nadstandardní zázemí - wellness místnost se saunou pro váš odpočinek, ale také místnost na ping-pong pro aktivní zábavu. Interiér ve vysokém standardu: Apartmán se prodává kompletně vybavený. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a nábytek odpovídá vyššímu standardu kvality. Stačí si přinést osobní věci a bydlíte. Bezbariérový přístup: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky nájezdům na schodech plně bezbariérové - ideální pro kočárky i osoby s omezenou mobilitou. Bonusy, které oceníte: Komunitní zahrada: V rámci SVJ můžete využívat jen 20 metrů vzdálenou zahrádku s ohništěm, grilem a posezením. Praktické zázemí: V domě je k dispozici kolárna (bezpečí pro vaše drahá kola) a prádelna se společnou pračkou a sušičkou. Extrémně nízké náklady: Měsíční náklady na provoz se pohybují okolo 4 000 Kč se vším všudy, což z bytu dělá i skvělou investiční příležitost. Technické specifikace: Energeticky úsporný dům (třída B) je napojen na vlastní studnu a vytápěn kombinací tepelného čerpadla (s dvěma klimatizačními jednotkami) a přímotopů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektřina je zavedena 230/400 V. Samozřejmostí je vysokorychlostní internet (až 100 Mbit/s) a vlastní parkovací stání v ceně. Lokalita - Slapy na dosah: Osada Hrdlička je oázou klidu uprostřed přírody. Koupání a sport: Slapská přehrada, venkovní bazén, hřiště na nohejbal/volejbal, trampolíny. Výlety: Brdy, zámek Dobříš, Hornické muzeum Příbram. Dostupnost: Praha cca 45 min, Dobříš 20 min. Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti. Ideální investice či druhý domov: Ať už hledáte únik z města na víkendy, nebo moderní bydlení v přírodě s nízkými náklady, tento apartmán splní vaše očekávání. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Těšíme se na vás na prohlídce.

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk, 117m2, v cihlovém domě v obci Bor u Březnice. Dispozice: obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta, špajz. Na patře je kotelna a dílna s oknem. K bytu navíc patří 1/2 půdy. Byt má plastová okna, zánovní střechu. Vytápění je kotlem na tuhá paliva (uhlí/dřevo), roční náklady cca 24 000 Kč + elektřina 3 500 Kč/měs. Voda je přivedena ze studánky, odpad je řešen septikem (vývoz 2× ročně). Parkování je možné u domu. Internet O2. Autobus do Příbrami jezdí pravidelně, škola a školka jsou v nedaleké Březnici. Dům stojí na pozemku, který patří soukromé osobě. Z tohoto důvodu nelze čerpat běžnou hypotéku. Možné je financování vlastními prostředky nebo zástavou jiné nemovitosti.

K prodeji nabízíme moderní byt v novostavbě rodinného domu, která se nachází jen pár minut od centra Příbrami. Dům má originální dispoziční řešení a nabízí široké možnosti úprav podle individuálních potřeb. Je rozdělen na dvě samostatné mezonetové jednotky, každou s vlastním vstupem. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení i jako investice spojená s vlastním užíváním. Aktuálně lze zakoupit samostatné jednotky, nicméně lze koupit i celou nemovitost za zvýhodněnou cenu 25 990 000 Kč. Větší jednotka za 15 490 000 Kč má dispozici 4+kk a užitnou plochu 185 m² (včetně loftové galerie 40 m²) a k tomu terasu/balkón 28 m². Vstup je veden do 2. NP, kde se nachází zádveří a velmi světlý, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a loftovou galerií. Dominantou prostoru je prosklená čelní stěna a dva HS portály se vstupem na terasu. Na tomto podlaží se nachází také samostatné WC. Z obývacího pokoje vedou schody do 1. NP, kde jsou tři pokoje a koupelna s WC. Všechny pokoje mají přímý vstup na zahradu. Menší jednotka za 11 490 000 Kč má dispozici 3+kk a užitnou plochu 125 m². Informace o ní najdete v samostatném inzerátu na webu naší kanceláře. K celému domu náleží pozemek cca 1 000 m² - přesná výměra bude upřesněna. Aktuálně probíhá rozdělení pozemků. Na pozemku je k dispozici parkoviště pro 4 auta. Počítá se se 2 místy ke každé jednotce. Dále je v 1. NP technická místnost 8 m² společná pro obě jednotky. Technické informace: - PENB a půdorysy zpracováváme, budou doplněny - vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové vytápění a chlazení - obvodové zdivo Porfix 300 mm + PUR pěna 20 cm po celém obvodu, PUR 22 cm ve střeše - železný krov a stropy - profily svařené do sebe - vše nad rámec statického výpočtu - hliníková 7 komorová okna s dvojskly 6/12/6 s napařenou kovovou vrstvou pro lepší tepelnou izolaci - fasáda - kombinace opalovaného borovicového dřeva a plechu RAL 7016 (životnost min. 30 let) - možnost jednoduché montáže fotovoltaické elektrárny - aktuálně probíhají dokončovací práce a je před kolaudací Nemovitost má vynikající polohu - nachází se v docházkové vzdálenosti centra města. Nedaleko najdeme Areál Nový rybník, letní kino, parky, aqua park, zimní stadion nebo Svatou horu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt v moderní novostavbě rodinného domu, která se nachází jen pár minut od centra Příbrami. Dům má originální dispoziční řešení a nabízí široké možnosti úprav podle individuálních potřeb. Je rozdělen na dvě samostatné mezonetové jednotky, každou s vlastním vstupem. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení i jako investice spojená s vlastním užíváním. Aktuálně lze zakoupit samostatné jednotky, nicméně lze koupit i celou nemovitost za zvýhodněnou cenu 25 990 000 Kč. Menší jednotka za 11 490 000 Kč má dispozici 3+kk a užitnou plochu 125 m² (včetně loftové galerie 18 m²) a k tomu terasu 30 m² umístěnou na zahradě. Vstup vede do 2. NP, kde se nachází zádveří a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a loftovou částí. Najdeme zde prosklenou čelní stěnu s HS portálem vedoucím na terasu a do zahrady. Na patře je samostatné WC. Z obývacího prostoru se schází do 1. NP, kde jsou dva pokoje a koupelna s WC. Oba pokoje mají přímý vstup na zahradu. Fotografie menší jednotky nejsou k dispozici, osobní prohlídka však možná je. Byt je zařízen ve stejném standardu jako větší byt, který vidíte na fotografiích. Větší jednotka za 15 490 000 Kč má dispozici 4+kk a užitnou plochu 185 m². Informace o ní najdete v samostatném inzerátu na webu naší kanceláře. K celému domu náleží pozemek cca 1 000 m² - přesná výměra bude upřesněna. Aktuálně probíhá rozdělení pozemků. Na pozemku je k dispozici parkoviště pro 4 auta. Počítá se se 2 místy ke každé jednotce. Dále je v 1. NP technická místnost 8 m² společná pro obě jednotky. Technické informace: - PENB a půdorysy zpracováváme, budou doplněny - vytápění a ohřev vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové vytápění a chlazení - obvodové zdivo Porfix 300 mm + PUR pěna 20 cm po celém obvodu, PUR 22 cm ve střeše - železný krov a stropy - profily svařené do sebe - vše nad rámec statického výpočtu - hliníková 7 komorová okna s dvojskly 6/12/6 s napařenou kovovou vrstvou pro lepší tepelnou izolaci - fasáda - kombinace opalovaného borovicového dřeva a plechu RAL 7016 (životnost min. 30 let) - možnost jednoduché montáže fotovoltaické elektrárny - aktuálně probíhají dokončovací práce a je před kolaudací Nemovitost má vynikající polohu - nachází se v docházkové vzdálenosti centra města. Nedaleko najdeme Areál Nový rybník, letní kino, parky, aqua park, zimní stadion nebo Svatou horu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám prodej moderního bytu 3+kk s lodžií, o velikosti 64 m², v ulici Milínská, nedaleko centra města Příbrami. Dispozice jsou obývací pokoj s kuchyní, ložnice s lodžií a dětský pokoj, prostorná chodba, koupelna s masážním sprch. koutem a samostatné WC. Byt je po rekonstrukci (plastová okna, podlahy PVC a dlažba, kuchyňská linka). K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se nachází v 5. patře zatepleného domu po revitalizaci, s novým výtahem. Nachází se v těsné blízkosti centra města Příbrami, kde najdete veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, pošta…), zastávky MHD jsou 2 min. od domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě Vašeho zájmu pomůžeme zařídit s nejnižší úrokovou mírou na trhu. Pro domluvení termínu prohlídek neváhejte prosím kontaktovat makléřku. Prohlídky je možno domluvit i o víkendu. Tuto nemovitost doporučuji! Ev. číslo: 32028.

Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 3 + 1, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Šachetní. Tento byt, jehož celková plocha činí 67 m² nabízí ideální příležitost pro rodiny s dětmi pro klidné bydlení stejně tak jako pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem na trhu pronájmů. Byt prošel rekonstrukcí koupelny, což zvyšuje jeho atraktivitu pro potenciální nájemníky. Vedle koupelny se nachází samostatný prostor pro umístění pračky. Moderní kuchyň je vybavena spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, multifunkční trouba) a nabízí nejen komfort při vaření, ale také přitažlivý vzhled, který osloví i náročnější zájemce. Celkový stav objektu je velmi dobrý, což výrazně snižuje potřebu dalších investic do obnovy. Dům, ve kterém se nemovitost nachází, je vybaven bezbariérovým přístupem a výtahem, což z něj činí ideální lokaci nejen pro mladé páry, ale také pro starší generaci. Klidná část města, kde je byt situován, nabízí skvělou dostupnost všemi způsoby dopravy: vlakem, autobusem, MHD, a také rychlé spojení na dálnici a silnici. Billa je vzdálena 250 m, stejně tak jako zastávka MHD i se spoji do Prahy. V zahradě i v blízkém okolí se nachází dostatek zeleně, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Dalšími výhodami jsou dostupné telekomunikační sítě, včetně telefonu a internetu, což zajistí pohodlné bydlení i pro moderní rodiny. Topení řešeno centrálním dálkovým topením spolu s radiátory zaručuje nízké náklady na energie a vytváří příjemné teplo v zimních měsících. Tento byt tedy nejen že nabídne pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost s výhledem na stabilní návratnost prostřednictvím pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+1, 45 m² - ul. Čechovská, Příbram Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností a veškerým komfortem na dosah? Nabízíme světlý a dobře dispozičně řešený byt 1+1 o výměře 45 m² ve vyhledávané lokalitě v Příbrami, ulice Čechovská. Co vás zaujme: Praktická dispozice: prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, předsíň s dostatkem úložných možností, koupelna a samostatné WC. Světlost a klid: byt je orientován do klidné části, nabízí příjemnou atmosféru pro práci i odpočinek. Skvělá poloha: v pěším dosahu MHD, obchody, lékárna, školy i zeleň pro procházky a sport. Ideální jako startovní bydlení nebo obchodní příležitost: nízké provozní náklady, stabilní poptávka po pronájmech v lokalitě. Nízké provozní náklady: Elektřina - 660 Kč, plyn - 290 Kč, fond oprav 1687 Kč Další informace: Celková plocha: 45 m² Dispozice: 1+1 Adresa: ul. Čechovská, Příbram Stav: udržovaný byt připravený k okamžitému nastěhování (možnost úprav dle vašich představ) Sklepní kóje a společné prostory k dispozici Parkování bezproblémové v okolí domu Lokalita: Ulice Čechovská nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Snadné napojení na hlavní tahy směrem na Prahu, blízkost zeleně a příjemná sousedská atmosféra z této adresy dělají skvělé místo k životu. Pro domluvu prohlídky nás kontaktujte - těšíme se na setkání a rádi vám byt osobně představíme.

Nabízím k prodeji byt 3+kk o rozloze 72 m² v žádané lokalitě ulice Plzeňská - přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře. K bytu náleží balkón a sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Bytová jednotka je situována v 6. patře z 11. pater udržovaného domu se dvěma výtahy, což zajišťuje maximální komfort a pohodlný přístup. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a kvalitní městské bydlení na prestižní adrese.