Prodej bytu 2+kk 54 m² Čím

Slunečný apartmán 2+kk s wellness, saunou a 40m² terasou - Váš relax na Slapech Hledáte místo, kde dovolená nikdy nekončí? Představujeme vám apartmán, který kombinuje komfort luxusního bydlení s relaxačním zázemím wellness hotelu. Nabízíme k prodeji exkluzivní, plně vybavený apartmán 2+kk (54,8 m²) v novostavbě v žádané lokalitě Osada Hrdlička (obec Čím), jen kousek od Slapské přehrady. Jednotka je v katastru vedena jako nebytový prostor v objektu pro rodinnou rekreaci, avšak splňuje veškeré parametry pro trvalé bydlení a její koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. To nejlepší, co tento apartmán nabízí: Terasa snů (40,5 m²) na jihozápad: Terasa je orientována tak, že si slunce užijete po celý den až do západu. Funguje jako druhý obývací pokoj pod širým nebem - ideální pro grilování nebo opalování v naprostém soukromí. Wellness a relaxace přímo v domě: V suterénu domu na vás čeká nadstandardní zázemí - wellness místnost se saunou pro váš odpočinek, ale také místnost na ping-pong pro aktivní zábavu. Interiér ve vysokém standardu: Apartmán se prodává kompletně vybavený. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a nábytek odpovídá vyššímu standardu kvality. Stačí si přinést osobní věci a bydlíte. Bezbariérový přístup: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, které je díky nájezdům na schodech plně bezbariérové - ideální pro kočárky i osoby s omezenou mobilitou. Bonusy, které oceníte: Komunitní zahrada: V rámci SVJ můžete využívat jen 20 metrů vzdálenou zahrádku s ohništěm, grilem a posezením. Praktické zázemí: V domě je k dispozici kolárna (bezpečí pro vaše drahá kola) a prádelna se společnou pračkou a sušičkou. Extrémně nízké náklady: Měsíční náklady na provoz se pohybují okolo 4 000 Kč se vším všudy, což z bytu dělá i skvělou investiční příležitost. Technické specifikace: Energeticky úsporný dům (třída B) je napojen na vlastní studnu a vytápěn kombinací tepelného čerpadla (s dvěma klimatizačními jednotkami) a přímotopů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektřina je zavedena 230/400 V. Samozřejmostí je vysokorychlostní internet (až 100 Mbit/s) a vlastní parkovací stání v ceně. Lokalita - Slapy na dosah: Osada Hrdlička je oázou klidu uprostřed přírody. Koupání a sport: Slapská přehrada, venkovní bazén, hřiště na nohejbal/volejbal, trampolíny. Výlety: Brdy, zámek Dobříš, Hornické muzeum Příbram. Dostupnost: Praha cca 45 min, Dobříš 20 min. Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti. Ideální investice či druhý domov: Ať už hledáte únik z města na víkendy, nebo moderní bydlení v přírodě s nízkými náklady, tento apartmán splní vaše očekávání. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Těšíme se na vás na prohlídce.