Vendita di appartamenti - okres Olomouc

REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 58 m², doplněný o lodžii o výměře 4 m², samostatnou šatnu a sklepní kóji. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v oblíbené olomoucké městské části Povel. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nabídka je proto vhodná jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah. Bližší informace o podmínkách nájmu a možnostech předání bytu rádi sdělíme při osobním jednání. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček, instalaci nových měřičů energií, osazení plastových oken se žaluziemi, zateplení fasády a rekonstrukci lodžií, střechy i výtahu. Samotný byt byl rekonstruován v roce 2010. Disponuje zděným bytovým jádrem, rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyní s jídelním koutem, samostatnou šatnou poskytující dostatek úložného prostoru a lodžií s příjemným výhledem. Byt je udržovaný a lze jej užívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlejších úprav. Zároveň nabízí prostor pro případnou budoucí modernizaci podle představ nového vlastníka. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6 000 Kč. Povel patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Olomouce. V blízkosti se nacházejí obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost činí z této lokality příjemné místo pro vlastní bydlení a zároveň zajišťují dlouhodobou poptávku po pronájmech. Hlavní výhody: * dispozice 2+1 a užitná plocha 58 m², * lodžie, samostatná šatna a sklepní kóje, * byt v udržovaném stavu, * dům po kompletní revitalizaci, * 8. nadzemní podlaží s příjemným výhledem, * vyhledávaná lokalita Olomouc - Povel, * možnost vlastního bydlení i investičního využití, * v případě zájmu možnost navázat na stávající pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím termín osobní prohlídky.

Hledáte klidné bydlení s vlastní zahrádkou, garáží a skvělou dostupností do Olomouce? Právě jste ho možná našli! Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem, dvěma sklepy a garáží v osobním vlastnictví o celkové evidované výměře 76,6 m² včetně sklepů o výměře 10,3 m², nacházející se na ulici Na Letné ve Velké Bystřici. Byt je situován v 1. NP (z celkových 2 NP) cihlového domu z roku 1980 bez výtahu. Dominantou bytu je prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,3 m², jehož atmosféru dotváří krb, který dodává interiéru útulnost a příjemné teplo domova zejména během zimních večerů. Právě tento prostor se může stát srdcem celého bydlení - místem pro rodinná setkání, odpočinek i pohodové chvíle s přáteli. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje (11,9 m² a 10,3 m²), koupelnu s vanou (3,2 m²), samostatné WC (1,3 m²), předsíň s vestavěnými skříněmi (7,3 m²) a balkon o výměře 2,4 m². Součástí prodeje jsou také dva sklepy v 1. PP o výměrách 7,1 m² a 3,2 m². Byt prošel postupnými rekonstrukcemi v roce 2010 (nové rozvody vody, odpadů a elektřiny (mimo ložnici), úprava příček včetně zvětšení koupelny, plastová okna a podlahy), 2014 (část pohledů) a 2020 (rozvody elektřiny v ložnici a zbylé podhledy). Elektřina je vedena v mědi, voda a odpady v plastu. V obývací místnosti a ložnici se nachází parkety, v kuchyňské části, dětském pokoji a předsíni marmoleum (přírodní linoleum), koupelna a WC jsou řešeny dlažbou. Měsíční náklady na byt činí 2.600,- Kč vůči SVJ + spotřeba elektřiny 1.570,- Kč a plynu 970,- Kč. Součástí nabídky je také užívání poloviny dvojgaráže v 1. PP o celkové evidované výměře 28,6 m². Velkým benefitem této nabídky je možnost využívání části zahrady náležící k bytovému domu, kterou současní majitelé užívají výhradně pro vlastní potřebu. Tato část zahrady má přibližně 65 m² a nachází se zde altán s posezením, bazén i prostor pro pěstování. K dispozici je také venkovní kóje pro skladové účely. Bytový dům je napojen na vlastní velkokapacitní studnu s novým čerpadlem z roku 2020. Voda disponuje rozborem pitné vody. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a současně kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál, dětské hřiště, škola, školka i obchod. Velká Bystřice je navíc známá svým bohatým kulturním životem a tradičními akcemi, jako jsou například Bílý kámen, Hanácké Woodstock, Bystřické Banjo či tradiční hanácké slavnosti. Dostupnost do Olomouce je přibližně 15 minut autem, vlakem i autobusem. Zajistíme Vám výhodné financování koupě této nemovitosti včetně bezplatné konzultace s naším finančním poradcem. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 42 m² v Olomouci na ulici Pionýrská. Byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací včetně zateplení. Byt je vhodný především jako bezstarostná investice s dlouhodobou a prověřenou nájemkyní. V bytě aktuálně bydlí nájemnice, která zde žije již více než 20 let, čisté nájemné 9 000 Kč měsíčně hradí řádně a včas a byt si dlouhodobě sama udržuje. Pro investora tak odpadá hledání nového nájemníka i běžné starosti spojené s pronájmem. Fond oprav činí 893 Kč měsíčně. Byt je po částečné rekonstrukci a je dlouhodobě udržovaný. Nájemnice je v bytě spokojená, byt užívá bezproblémově a díky tomu nejsou s pronájmem spojeny žádné mimořádné náklady ani časté zásahy ze strany majitele. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost MHD - zastávka tramvaje i autobusu se nachází přibližně 300 metrů od domu. V okolí je běžná občanská vybavenost a dobrá dostupnost do dalších částí Olomouce. Ideální nabídka pro investora, který hledá stabilní výnos, prověřeného nájemníka a minimální starosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² na ulici Nešporova v Olomouci. Byt se nachází v panelovém domě po kompletní revitalizaci a představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Součástí prodeje je dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem zde nadále bydlet. Nájemné hradí pravidelně a bez problémů. Čisté měsíční nájemné činí 9 500 Kč. Byt je v původním stavu a nabízí možnost budoucí rekonstrukce dle vlastních představ. Díky stabilnímu nájemnímu vztahu však není nutné investovat do rekonstrukce ihned po koupi a nový majitel může od prvního dne čerpat pravidelný příjem z pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké náklady domu. Fond oprav činí pouze 965 Kč měsíčně. Panelový dům prošel celkovou revitalizací, což omezuje riziko významnějších investic do společných částí v blízké budoucnosti. Tato nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá stabilní příjem, obsazený byt bez nutnosti hledat nového nájemníka a možnost zhodnocení nemovitosti do budoucna. V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku bydlení v samotném srdci Olomouce. Jedná se prodej jedinečného bytu 3+1 s výměrou 123 m² na ulici Komenského. Byt se nachází ve 2. NP čtyřpodlažního historického cihlového domu. Zaujme nejen svou atmosférou a vysokými stropy, ale především nádherným výhledem přímo na katedrálu svatého Václava, zvanou taktéž jako Dóm sv. Václava, který dodává místu neopakovatelné kouzlo. Byt je po rekonstrukci. Má velkorysou dispozici, vzdušné místnosti. Najdete zde stylovou koupelnu s volně stojící vanou, moderní kuchyň propojenou s jídelní částí a další prostorné místnosti. Nemovitost je ideální jak pro komfortní městské bydlení, tak i jako investiční příležitost. Kombinace historické architektury, výjimečné lokality a unikátního výhledu dělá z této nabídky opravdu mimořádné místo k životu. Pro více informací mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v klidné části Olomouce na ulici Přichystalova. Díky svému charakteru je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Bytová jednotka vznikla jako podkrovní nástavba v roce 2006 a je situována v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Poslední patro zajišťuje maximální klid, dostatek světla a ničím nerušený výhled do okolí. Dispozice a stav bytu: Podlahová plocha bytu činí přibližně 55 m² a nabízí prakticky řešené uspořádání, které umožňuje pohodlné bydlení i případné úpravy dle vlastních představ. Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, samozřejmostí jsou plastová okna. Velkou výhodou je klimatizace umístěná v obývacím pokoji, která zajišťuje komfort i během teplých letních měsíců. Příjemným benefitem je také okno v koupelně, které přináší přirozené denní světlo i možnost efektivního větrání. K bytu náleží prostorný sklep umístěný v 1. podzemním podlaží domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro sportovní vybavení či sezónní věci. Bytový dům: Cihlový dům prošel v roce 2006 kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena nová zateplená fasáda a osazena plastová okna. Díky těmto úpravám nabízí lepší energetickou úspornost i vyšší komfort bydlení. Lokalita: Lokalita ulice Přichystalova v Olomouci nabízí ideální rovnováhu mezi rychlou dostupností centra a klidem rezidenční čtvrti. Tato tradiční část města je oblíbená pro svůj rodinný charakter a bezprostřední blízkost rekreačních zón, přičemž veškerá vybavenost krajského města zůstává na dosah ruky. V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro komfortní každodenní život - od obchodů, služeb až po školy a školky. Velkým benefitem je blízkost břehu řeky Moravy, který se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Je to ideální místo pro ranní běh, odpolední procházky nebo relaxaci v přírodě hned po práci. Do 10 minut jízdy se dostanete k nákupní galerii Šantovka, která nabízí široké spektrum obchodů, kin a restaurací. Dopravní dostupnost: MHD: Přímo u domu se nachází zastávka městské hromadné dopravy, odkud se pohodlně a bez přestupů dostanete do všech klíčových částí Olomouce, včetně hlavního nádraží. Automobilová doprava: Díky výhodné poloze se autem dostanete do centra Olomouce za cca 10 minut. Stejně rychle se odtud napojíte na hlavní dálniční tahy směr Brno i Ostrava. Parkování: Parkování je k dispozici přímo u domu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný a prostorný byt 2+1 o výměře 65 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v klidné a příjemné části města, na ulici Pionýrů. Byt vás osloví nejen svou praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou, díky které se zde budete cítit opravdu doma. Dispozice bytu: dva pokoje, kuchyň, zádveří, předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora. O komfort bydlení se stará vytápění plynovým kotlem, jedinečnou atmosféru pak dotváří krbová kamna v obývacím pokoji, která zpříjemní dlouhé večery a dodají domovu pocit tepla a pohody. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti velkých investic. Zásadním benefitem je vlastní garáž o výměře 24 m² a také podíl na pozemku okolo domu, kde si můžete pěstovat vlastní zeleninu, vychutnat ranní kávu, nebo si užít příjemné posezení s rodinou či přáteli. Příjemná lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností obchodů, služeb i další občanské vybavenosti. Pokud hledáte klidné a pohodové bydlení s atmosférou, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Žádné starosti s rekonstrukcí, žádné skryté investice. Tento útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví je kompletně přebudovaný od základů nové rozvody elektřiny, nová kuchyně, nová koupelna a WC. Prostě klíč do ruky a bydlíte. Cihlový dům na Wolkerově ulici v Olomouci není jen adresa je k potvrzení dobrého vkusu. Solidní konstrukce, zateplení z roku 2022 a pečlivě udržovaný dům vám zajistí klidné bydlení na dlouhé roky dopředu. Dispozice bytu je promyšlená: oba pokoje mají samostatné vchody z předsíně, takže každý má svůj prostor a soukromí. Parkety v pokoji, dlažba tam, kde má být žádné kompromisy. V předsíni vestavěná skříň, aby byl pořádek hned od dveří. Na léto balkón 4 m² pro ranní kávu nebo večerní pohodu. Dva sklepy? Na to, co prostě musí někam. Provozní náklady? Příjemně nízké 3 900 Kč měsíčně + elektřina. Dálkové topení, bojler v koupelně. Vše funkční, vše vyřešeno. Lokalita? Olomouc ví, co dělá. Výborná doprava, veškerá občanská vybavenost na dosah tohle je místo, kde chtějí lidé bydlet.

K prodeji nabízíme výjimečný cihlový byt 2,5+1 s vysokou výměrou plochy bytu (97 m²) ve 2. NP domu na ulici Dukelská, jen pár minut od hlavního nádraží i centra. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je volný ihned. Pokud hledáte byt s duší prvorepublikové architektury, velkou předsíní, samostatnými pokoji a krásnou zasklenou vnitřní lodžií, kde se dá odpočívat i za horšího počasí, tenhle byt vás nadchne. Součástí je i menší pokoj, který kdysi sloužil jako pokoj pro služku - dnes ideální jako pracovna či šatna. Díky dispozici je byt vhodný i jako investiční příležitost. Za domem je klidný zelený dvůr a menší oplocený pozemek s lavičkou, záhonem a trávníkem. Cena je konečná, férová a bez dalších poplatků.

Hledáte byt s potenciálem ve výborné lokalitě a s možností úpravy dle vlastních představ? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkonem, o celkové užitné ploše 52 m², která se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Šternberk. Byt je v původním stavu před celkovou rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ, nebo z něj vybudovat atraktivní investiční byt k pronájmu. Velkou výhodou jsou také nízké reálné náklady na provoz. Měsíční předpis činí 4 700 Kč a vyúčtování za rok 2025 skončilo přeplatkem ve výši 18 000 Kč. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, což výrazně snižuje budoucí investice do společných částí domu. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. V pěší dostupnosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: - škola a školka - obchody a služby - restaurace a kavárny - dětská hřiště - autobusové i vlakové nádraží Město Šternberk je navíc velmi silným pracovním centrem regionu. Stabilní zaměstnanost zde vytváří především strojírenský, automotive a elektrotechnický průmysl, logistika, sklady a výroba komponentů. Díky tomu je zde dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti dělá zajímavou investiční příležitost. Pokud hledáte startovací bydlení nebo byt s investičním potenciálem ve stabilní lokalitě, neváhejte mne kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku i 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví. Bytová jednotka je v dobrém stavu a má dle prohlášení vlastníka celkovou výměru 73.9 m². Z toho užitná plocha je 69.7m² + sklep 1.2 m² + lodžie 4.2 m². Nachází se v 2.patře osmipodlažního panelového domu, na ulici Janského ve vyhledávané olomoucké čtvrti Povel. Stav: Byt je v dobrém a obyvatelném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, zároveň však nabízí možnost modernizace dle vlastního vkusu a potřeb. Městská část Povel patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality v Olomouci díky výborné kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy, školky, restaurace, pošta, zdravotní služby i zastávky MHD, které zajišťují pohodlné každodenní fungování bez nutnosti delšího dojíždění. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, dětských hřišť a možností pro sportovní i volnočasové aktivity, což ocení jak rodiny s dětmi, tak jednotlivci hledající příjemné a praktické místo k životu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bezbariérového bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Povel. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Jednotka velkorysé výměry je umístěna v prvním podlaží komorního cihlového domu. Kolaudace objektu je datována k roku 2000. Byt je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Dispoziční řešení jednotky je efektivní a nabízí se také různé možnosti její úpravy. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytuje šatna, komora a zděný sklep umístěný v suterénu domu. Nespornou výhodou je západně orientovaný balkon s výhledem do zeleně. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B - velmi úsporná. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Bytový dům je umístěn v klidné části širšího centra města a je obklopen zelení. Budova je v dobrém technickém stavu. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory, včetně kočárkárny a kolárny. K dispozici je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je možné na městských místech či jsou příležitosti pronajmout si vyhrazené stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Povel je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a přírodní bydlení s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, potraviny, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, dopravní dostupnosti a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a aquaparku. Oblíbeným výletním cílem je také rybník Hamrys, Bike park Olomouc či známé Smetanovy sady. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Flexibilní dispozice 2) Bohaté příslušenství 3) Vhodné k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme na prodeji byt 2+1 v Olomouci na ulici tř. Kosmonautů, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako velmi zajímavá investiční příležitost. Byt o celkové ploše 53 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a díky své dispozici nabízí komfortní a praktické bydlení. Velkou výhodou jsou dva neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí, dále samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a balkon pro příjemné chvíle odpočinku. Prostorná předsíň a chodba nabízí dostatek místa pro úložné prostory a komfortní každodenní fungování. Byt prošel úpravami - nové rozvody elektřiny, plastová okna, a je v dobrém technickém stavu. Bytový dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - obchody, školy, školky, univerzita i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Výhody nemovitosti: -výborná lokalita blízko centra Olomouce -neprůchozí pokoje -nová elektřina -výhodná investiční nemovitost Zajistíme Vám kompletní servis včetně výhodného financování této nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný, prosluněný byt o dispozici 3+kk s velkorysou užitnou plochou 83,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Šternberská v Uničově. Tato bytová jednotka zaujme především promyšlenou dispozicí a moderním, nadčasovým designem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domova - ideální pro rodinné chvíle i setkávání s přáteli. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně americké lednice s výrobníkem ledu, myčky, mikrovlnné a horkovzdušné trouby. Celkové nadstandardní provedení ještě navíc podtrhují venkovní elektricky ovládané žaluzie. Byt dále nabízí dvě další místnosti - ložnici a dětský pokoj, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Velkým benefitem je koupelna, která poskytuje skutečný komfort - najdete zde prostorný sprchový kout a vlastní saunu, ideální pro každodenní relaxaci v pohodlí domova. Celkový dojem podtrhují kvalitní materiály - vinylové podlahy v obytných místnostech a elegantní keramická dlažba v dekoru dřeva v koupelně a WC. K bytu náleží balkón (3 m²) pro příjemné posezení a sklep (8 m²) v suterénu domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem nebo ve vnitrobloku. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost, centrum města je v dosahu, stejně jako vlakové i autobusové spojení. Nemovitost je v osobním vlastnictví, vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Pokud hledáte moderní, prostorné a nadstandardní bydlení Uničově bez nutnosti dalších investic, tento byt je připraven právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme prodej cihlového bytu 2+1, 56m², Olomouc ulice Tovární. Byt je cca 10 let po rekonstrukci, nové radiátory cca 3 roky, dům je po revitalizaci. Byt disponuje neprůchozími pokoji a nachází se v 1 patře bez výtahu. K bytu přináleží sklepní koje 6,6m². Dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti MHD i nádraží. Tento byt je svou dispozicí vhodný jak na Investici, tak k vlastnímu bydlení. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Rychlé jednání sleva!

Chcete bydlet uprostřed města, a zároveň v klidu a v blízkosti nově vznikající cyklostezky, tak je tu pro Vás právě tento byt. Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, na ulici U Střelnice. Byt má prostornou vstupní chodbu, ze které vstupujeme do tří samostatných pokojů, dále koupelny, toalety a samozřejmě i nové kuchyně. Všechny místnosti mají udělané nové omítky, sádrokartonové podhledy a nové vinylové podlahy. Pouze v koupelně, na toaletě a v celé chodbě je udělána dlažba. Celý byt má samozřejmě udělanou i novou elektroinstalaci a rozvody odpadu a vody. Z největšího pokoje je lodžie, ze které je výhled až na samotný Svatý Kopeček v Olomouci. Orientace bytu je na jihovýchod a západ. V koupelně je umístěn sprchový kout, elektrický žebřík a prostor na pračku a sušičku. Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem. V kuchyni najdeme vestavěnou lednici, plynovou varnou desku, digestoř, troubu a mikrovlnou troubu. K bytu patří sklep, k bytu bude připočítána odměna pro realitní kancelář. Velkou výhodou celého domu jsou dva výtahy, kamerový systém a možnost parkování v okolí. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, abyste sami zjistili, zda je to byt, které hledáte. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji atypický byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 52 m², nacházející se v 5. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Gemerská v Litovli. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny a toalety. Díky své poloze ve vyšším patře nabízí dostatek světla a příjemný výhled do okolí. Lokalita je klidná s dobrou dostupností do centra Litovle a veškerou občanskou vybaveností v dosahu (obchody, školy, služby). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Lze převést do osobního vlastnictví a anuita je zaplacená.

Nabízíme prodej spoluvlastnického podílu na rodinném domě a na zahradě, v Olomouci, v ulici Tomkova. Konkrétně se jedná o byt 1+1 (33m2), v přízemí. Do bytu se vchází ze společné chodby. Hned za dveřmi je prostorná kuchyň, z ní se vstupuje do obývacího pokoje - ložnice a samostatně do koupelny s vanou a oknem. Okna kuchyně a koupelny jsou do klidné zóny - zahrady, okna pokoje jsou do ulice. Před oknem do ulice je malá předzahrádka. Zahrada je pečlivě udržovaná, s možnostmi posezení jak venkovního tak krytého, k dispozici je společný bazén. Byt je zařízený, čerstvě vymalován, nově natřené radiátory a kachličky na WC, nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, starší sporák s elektrickou troubou a starší myčka (není lednice, pračka). Dům je z nepálených cihel, zateplený, zdi cca 1m silné, střecha podbitá dřevem, zateplené krovy, okna plastová. Topení a ohřev vody zajišťuje kondenzační kotel, cca dva roky starý. Zatím není k dispozici PENB, proto uvedena tř. G.

Nabízíme k výhradnímu prodeji velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží (4. patro) bytového domu bez výtahu na dobré adrese v Olomouci - Gorazdovo náměstí. Byt o podlahové ploše 82 m² prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí v roce 2011 a nabízí moderní, nadčasové bydlení bez nutnosti dalších investic. Zajímavá dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, originálně řešenou kuchyni s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči, praktickou samostatnou šatnu, elegantní koupelnu se zapuštěnou vanou i prostorným sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Velkou předností bytu je jeho orientace -dětský pokoj, obývací pokoj i kuchyně jsou situovány na jih do uzavřeného klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, který mohou využívat obyvatelé domu. Ložnice je koncipována směrem do Gorazdova náměstí. Tento prostor ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají pohodové bydlení v centru města, popř. doporučujeme i jakožto zajímavou investici za účelem pronájmu. Byt působí velmi vzdušně, příjemně a díky promyšlené dispozici nabízí maximální komfort pro každodenní život. Mezi další výhody patří: • nízké měsíční náklady na bydlení • možnost parkování přímo u domu • kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí • výborná dostupnost MHD i vlakového nádraží • pohodlná docházková vzdálenost do centra města Veškeré doplňující informace rádi sdělíme na vyžádání. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme prozatímně ze zákona energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o užitné ploše 57 m², který vznikl v rámci kompletní rekonstrukce rodinného domu v obci Kožušany-Tážaly. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály a nadčasové provedení. Byt se nachází v přízemí a nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou. Samozřejmostí je podlahové vytápění a vinylové podlahy. Příprava na klimatizaci je již provedena, její instalace je tak na rozhodnutí nového majitele. Ve dvoře najedete prostor k vlastnímu odpočinku a relaxaci. Dále zde najdete i sklep a prostor pro kola a kočárky. Dům je vybaven kamerovým systémem a domovním zvonkem. Součástí bytu bude kuchyňská linka. Upozorňujeme, že přiložené fotografie jsou vizualizační. Dokončení bytu je plánováno ke konci roku 2026, což umožňuje dostatek času k možnosti úprav dle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i s financováním.