Πώληση διαμερισμάτων - okres Olomouc

Hledáte nemovitost, kterou si můžete kompletně přetvořit k obrazu svému? Nabízím k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+1 ve 3. NP bytového domu v Lutíně. Je to ideální prostor pro realizaci vlastního bydlení podle Vašich představ nebo jako výborná investiční příležitost k následnému pronájmu. Základní parametry: • Celková plocha bytu: 53,1m² + sklep 7,84 m² (včetně plochy vnitřních konstrukcí). • Podlaží: 3.NP (2.patro) ve zděném domě bez výtahu. • Stav: Před rekonstrukcí - nabízí se Vám čisté plátno pro nový projekt. Detailní rozpis ploch: • Obývací pokoj: 15,70 m² • Ložnice: 15,27 m² • Kuchyně: 10,87 m² • Předsíň: 5,20 m² • Koupelna s WC: 4,86 m² • Komora v bytě: 1,20 m² • Sklepní prostor: K bytu náleží nadstandardně prostorný sklep o výměře 7,84 m². Technické zázemí a sítě: • Konstrukce: Jedná se o poctivou stavbu z cihel a tvárnic. • Inženýrské sítě: Dům je plně napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn z veřejné sítě. • Vytápění: Aktuální stav je řešen lokálními topidly, což Vám dává volnou ruku při návrhu moderního a efektivního způsobu vytápění v rámci rekonstrukce. Lokalita a dostupnost: Lutín se pyšní naprosto strategickou polohou s perfektním zázemím pro život. Přímo v obci naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Tím hlavním benefitem je ale vynikající a rychlá dopravní dostupnost jak do Olomouce, tak do sousedního Prostějova. Řešíte financování? Náš specialista Vám ukáže reálná čísla a celý proces vyřídíme bezpečně a efektivně za Vás. Zaujala Vás možnost vybudovat si bydlení přesně na míru? Zavolejte mi a rád s Vámi projdu veškeré technické detaily a potenciál bytu přímo na místě.

Jsou interiéry, které vypadají dobře na fotografiích. A pak jsou takové, které vás přesvědčí až ve chvíli, kdy do nich vstoupíte. Tento patří do druhé skupiny. Od prvního kroku působí klidně, promyšleně a přirozeně. Nepotřebuje na sebe upozorňovat. Stačí jím projít. Domov nevzniká rekonstrukcí. Vzniká tehdy, když celý prostor začne dávat smysl. Právě s touto myšlenkou prošel tento byt kompletní proměnou. Dispozice byla navržena znovu tak, aby odpovídala současnému způsobu života. Otevřený obytný prostor propojuje kuchyň s obývacím pokojem a vytváří místo, kde se odehrává každodenní život. Obytná část orientovaná na východ vítá každý den ranním sluncem. Večer se život přesouvá do dvou ložnic orientovaných na západ. Otevřete balkonové dveře, dovnitř proudí čerstvý vzduch a den může v klidu skončit. Právě orientace na dvě světové strany dává tomuto domovu jeho přirozený rytmus. Každý detail má svůj důvod. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a plynule navazuje na celý interiér. Vestavné spotřebiče Beko, velkorysá pracovní plocha i dostatek úložného prostoru vytvářejí místo, které bude radost používat každý den. Každé rozhodnutí během rekonstrukce mělo jediný cíl. Vytvořit domov, který nebude vyžadovat další investice. Proto zde najdete kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové omítky, nové sádrokartonové podhledy, kvalitní lepené vinylové podlahy, dekorativní stěrky v přírodních tónech, nábytek vyrobený na míru, novou koupelnu se samostatným WC i nový elektrický bojler pro ohřev vody. Výsledkem je interiér, který působí čistě, nadčasově a harmonicky. Součástí bytu je také balkon o výměře přibližně 5 m² a zděná sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m² s vlastním osvětlením a elektřinou. Celý dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení fasády a stropů sklepních prostor, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem i vyššímu komfortu bydlení. Každodenní život zpříjemní také parkování přímo před domem. Přijedete domů. A zaparkujete. Lokalita, která funguje každý den. Jsou místa, kde musíte kvůli každé drobnosti sednout do auta. A pak jsou místa, kde většinu každodenních povinností vyřešíte příjemnou procházkou. Právě taková je ulice Jižní. Školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i sportovní vyžití jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Do centra Olomouce se dostanete během několika minut a stejně snadno se napojíte na hlavní dopravní tahy. Je to lokalita, která nabízí klidné bydlení dnes. A zároveň si dlouhodobě drží svou hodnotu. Co bylo v rámci rekonstrukce provedeno? Rekonstrukce byla provedena komplexně s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhou životnost použitých materiálů. ✔️ Nově upravená dispozice na moderní 3+kk ✔️ Kompletně nová elektroinstalace ✔️ Nové rozvody vody a odpadů ✔️ Nové omítky v celém bytě ✔️ Nové sádrokartonové podhledy ✔️ Lepené vinylové podlahy ve všech obytných místnostech ✔️ Kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči Beko ✔️ Nábytek vyrobený na míru ✔️ Dekorativní stěrky v přírodních tónech ✔️ Nová koupelna se samostatným WC ✔️ Nový elektrický bojler pro ohřev vody Některé nemovitosti vybíráte podle parametrů. Jiné podle pocitu. Pocitu, že je všechno přesně tam, kde má být. Že nemusíte nic opravovat. Že nemusíte nic předělávat. Jen otevřete dveře. A začnete bydlet.

SLEVA V zastoupení klienta nabízí realitní kancelář ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví na ul. Gen. Svobody v Moravském Berouně. Byt má výměru 68 m2 a nachází se v posledním patře osmipatrového bytového domu s výtahem. Do bytu je zavedena elektřina, voda, vytápění bytu je ústřední dálkové. Výhodou je zděné jádro, kuchyň vybavena kuchyňskou linkou, el. sporákem, podlaha krytá vinylem a PVC. Podlahy v ostatních pokojích jsou kryté vinylem a PVC, koupelna s keramickými obklady a dlažbou je vybavena umyvadlem a vanou včetně WC. K bytu náleží lodžie a sklep. Bytový dům je po rekonstrukci - plastová okna, zateplení, výtah. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně výborné dostupnosti veřejné dopravy (bus, vlak). Možnost parkování před domem. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Prodej moderního bytu 2+kk, 46 m² s terasou 27 m², komorou, sklepem a možností garážového stání v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - na ulici Družební, Pokud hledáte moderní byt bez kompromisů, který nabízí komfortní bydlení i výborný investiční potenciál máme pro Vás jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji moderní cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 75 m², jehož dominantou je prostorná terasa o výměře 27 m². Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči je elegantně propojena s obývacím pokojem, přičemž barový pult vytváří přirozený prostor pro stolování i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Komora přímo v bytě slouží jako šatna a poskytuje dostatek úložného prostoru. Skutečnou dominantou bytu je slunná terasa o velikosti 27 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo vytvoření vlastní zelené oázy uprostřed města. Součástí prodeje je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V případě zájmu lze dokoupit parkovací stání v suterénu domu za cenu 550.000 Kč, což je v této lokalitě velmi vyhledávaný benefit. Vytápění je řešeno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody je centrální pro celý objekt. Moderní stavba z roku 2009 a energetická třída B zajišťují velmi nízké měsíční náklady na bydlení, nízký fond oprav. Byt nabízí kompletní zázemí, které dnešní kupující očekávají - prostornou terasu, komoru přímo v bytě, sklep v suterénu, bezbariérový přístup a možnost garážového parkování. Právě tato kombinace výrazně zvyšuje jeho atraktivitu i dlouhodobou hodnotu. Nemovitost je v současné době pronajata spolehlivému platícímu nájemníkovi, který by rád pokračoval u nového majitele, což představuje ideální investici s okamžitým výnosem. Lokalita patří mezi nejoblíbenější části Olomouce. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportovní vyžití i oblíbenou odpočinkovou zónu u Kapličky. Takto kompletně vybavené byty ve vyhledávané lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Продаж сучасної квартири (планування 2+kk, площа 46 м²) з терасою (27 м²), господарським приміщенням, коморою та можливістю придбання місця в гаражі. Об'єкт розташований в одному з найпопулярніших районів Оломоуца - на вулиці Дружебній (Družební). Якщо ви шукаєте сучасну, якісну квартиру, що поєднує комфортне проживання та чудовий інвестиційний потенціал, ми маємо для вас унікальну пропозицію. Продається сучасна квартира у приватній власності (цегляний будинок, планування 2+kk) із загальною площею 75 м² Інтер'єр спроєктовано з акцентом на практичність і комфорт. Сучасний кухонний гарнітур із вбудованою побутовою технікою гармонійно поєднується з вітальнею, а барна стійка створює зручну зону для сніданків, обідів та спілкування з родиною чи друзями. Господарське приміщення безпосередньо в квартирі слугує гардеробною та забезпечує вдосталь місця для зберігання речей. Справжньою родзинкою квартири є сонячна тераса площею 27 м², що пропонує багато простору для відпочинку на свіжому повітрі, барбекю або створення власного зеленого оазису посеред міста. У вартість також входить комора, розташована в підвалі будинку. Додатково можна придбати паркувальне місце в підземному гаражі за 550 000 чеських крон - це велика перевага для даного району. Опалення та гаряче водопостачання забезпечуються централізовано. Сучасна забудова (2009 рік) та клас енергоефективності «B» гарантують низькі щомісячні витрати на утримання та невеликі внески до фонду ремонту будинку. Квартира має всі переваги, які цінують сучасні покупці: простора тераса, внутрішня комора, додаткова комора в підвалі, безбар'єрний доступ і можливість паркування в гаражі. Саме це поєднання значно підвищує її привабливість та довгострокову цінність.

PRODÁNO ! Bydlení v poctivém cihlovém činžovním domě jen pár kroků do parku a přitom v srdci města? Takový je byt 2+1, 55 m2, ve 4.NP bez výtahu se snadným společným parkováním ve dvoře na pozemku SVJ 554 m2. Vlastnický podíl k bytu. K bytu dále náleží dva sklepy v suterénu a jiné společné místnosti pro kola a kočárky. Skvěle udržovaný byt prošel kompletní rekonstrukcí před cca 15 lety. Byly zde nainstalovány nové rozvody vody, elektřiny, plynu, topení, okna, omítky, obklady a další. V kuchyni nalezneme prostornou linku ve tvaru písmene „U“ s lednicí, plynovou várnou deskou, el. troubou, prostor pro vestavěnou myčku a jídelní stůl. Je tu také krásný výhled z okna přímo do zeleně dvora. Obývací pokoj a ložnice jsou dva samostatně přístupné a propojené pokoje se samostatnými vstupy z předsíně. Koupelná má velké okno, také s výhledem do zeleně dvora. Je tu umývadlo, sprchový kout, toalet i bidet. Všechno je po ruce. V předsíni nalezneme velkou šatní skříň, kde je nainstalovaný plynový kotel pro rozvod TUV do koupelny i pro ohřev vody do topení. Také se tu vejdou a skryjí jiní nepostradatelní pomocníci pro provoz domácnosti. Z bytu vedou nové připravené stoupačky do společných půdních prostor, kde lze časem vybudovat bytovou vestavbu. Bytový dům má celkem 16 bytu ve dvou vchodech a dá se tak s nadsázkou říci, že se jedná spíše o klidnější bydlení a rodinnou atmosféru.

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Pak vás jistě zaujme tento byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 61,6 m² včetně lodžie, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s novým výtahem na ulici tř. Kosmonautů v Olomouci. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je jeho praktická dispozice a orientace - tři obytné místnosti směřují do klidné zeleně, a poslední pokoj je orientován na opačnou stranu. Pro větší komfort je v jednom z pokojů instalována klimatizace. Dispozice bytu: •obývací pokoj - 18,4 m² •pokoj - 12,4 m² •pokoj - 11,4 m² •kuchyně - 8,6 m² •předsíň - 5,5 m² •koupelna - 2,1 m² •samostatné WC - 1,0 m² •lodžie - 3,8 m² •sklepní kóje - 1,0 m² Součástí bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení, a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům prošel kompletní revitalizací - byla provedena nová fasáda včetně zateplení, výměna plastových oken, modernizace společných prostor i instalace nového výtahu. Díky tomu nabízí komfortní bydlení s nižšími náklady na provoz. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Náklady na bydlení. Měsíční zálohová úhrada činí dle aktuálního předpisu 4 256 Kč. V předpisu jsou zahrnuty zejména zálohy na: •teplo - 1 131 Kč •teplou vodu - 750 Kč •studenou vodu - 350 Kč •osvětlení společných prostor - 85 Kč •výtah - 32 Kč •úklid - 75 Kč •měření a regulaci - 17 Kč •pojištění - 43 Kč •správa domu - 208 Kč •další položky související se správou a provozem domu. Skvělá lokalita. Tř. Kosmonautů patří mezi dlouhodobě vyhledávané adresy v Olomouci. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: •zastávky tramvají a autobusů MHD, •hlavní vlakové nádraží, •supermarkety (Kaufland, Billa, Lidl), •mateřské a základní školy, •dětská hřiště, •lékárnu a zdravotnická zařízení, •restaurace, kavárny a další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra města, kam se dostanete během několika minut tramvají, autem i pěšky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle svých představ, ale zároveň představuje také zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení. Doporučuji osobní prohlídku. Ráda vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.

BYTOVÁ JEDNOTKA JE PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, VYBAVENA NOVÝM NÁBYTKEM NA MÍRU, PŘIPRAVENA K OKAMŽITÉMU NASTĚHOVÁNÍ. SNÍŽENÉ PATRO, OKNO DO ULICE. - Stěny izolovány, parotěsná folie, obloženo sádrokartony, výmalba, tapety, LED osvětlení - Nové vstupní dveře, bezpečnostní, protihlukové, nové okno - Podlahové vytápění, elektrický kotel - Nová koupelna, sprchový kout, termostatická baterie, WC, umyvadlo, vč. úložných prostor, podsvícené zrcadlo, připraveny vývody a prostor pro pračku a sušičku - Nová kuchyňská linka se spotřebiči, vestavná lednice s mrazákem, myčka, kombi trouba + mikrvlnka., indukční deska, digestoř - Prostorná šatna + prostor na úklidové prostředky - Postel 160 x 200 s úložným prostorem - Sedací souprava, jídelní stůl a jídelní křesílka, dekorace, záclony, závěsy, lampy -Příprava pro zavěšení TV (zesílené konstrukce stěny)

Prodej moderní ubytovací jednotky 1+kk, 40 m², Olomouc - ul. Peškova Pokud hledáte moderní bydlení s minimálními provozními náklady tak právě pro Vás máme v nabídce nadstandardně prostornou ubytovací jednotku o dispozici 1+kk a výměře 40 m², která se nachází v 1. patře moderního cihlového bytového domu z roku 2011 s výtahem a bezbariérovým přístupem, v energetické třídě B. Jednotka je v osobním vlastnictví a zaujme především promyšlenou dispozicí a příjemnou atmosférou. Kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči je od obytné části elegantně oddělen barovým pultem, který vytváří příjemné místo pro každodenní stolování i posezení s přáteli. Komfort bydlení dále zvyšuje prostorná koupelna s vanou, umývadlem a dostatkem místa pro pračku i sušičku. Samostatné WC je praktickým bonusem. Ve vstupní chodbě se nachází velká vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 2,8 m². Vytápění je zajištěno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody centrálně pro celý dům. Díky moderní stavbě a kvalitnímu provedení jsou měsíční náklady na bydlení velmi nízké. Jednotka je orientována na severovýchodní stranu, proto je v katastru nemovitostí zapsána jako nebytový prostor. Svým vybavením, dispozicí i způsobem užívání však nabízí komfort plnohodnotného bydlení. Velkou předností je bezbariérový přístup do domu, výtah a vstupní dveře o šířce 90 cm. Jednotka je proto ideální nejen jako startovaci bydlení, ale také pro seniory, osoby s omezenou pohyblivostí či rodiče s kočárkem. Nemovitost představuje také výbornou investiční příležitost. Menší jednotky s nízkými provozními náklady patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra Olomouce i příjemné prostředí pro aktivní život. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rybník Hamrys, cyklostezky, sportoviště i dostatek zeleně pro odpočinek a relaxaci. Pokud hledáte moderní, bezúdržbové bydleni s výbornou dostupností ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici - neváhejte nás kontaktovat. Výhodné financování Vám zajistíme prostřednictvím našeho Money centra.

Nabízíme na prodej - pěkný byt 2+kk Holešov Novosady 57m2 sklep 5m2 + možnost dokoupit garáž 990tis,Kč. Byt má vyšší standartní - lepší dveře, podlahy atd. Dům je novejší cca 18let, 3. NP bez výtahu, velký sklep 5m2. Klidná lokalita a dobré parkování

Prodej prostorného bytu 3+1 o velikosti 107m2 a lodžií v atraktivní lokalitě u řeky Moravy, ul. Praskova, Olomouc Hledáte bydlení, které spojuje velkorysý prostor, klidné prostředí a bezprostřední blízkost historického centra? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Praskova. Byt zaujme vysokými stropy, krásnými dřevěnými parketami, světlými pokoji a praktickou dispozicí. Součástí je moderně zrekonstruovaná koupelna, prostorná vstupní hala, komora a samostatná kuchyně. K bytu náleží lodžie a možnost využívání zahrady ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem je výjimečná poloha přímo u nábřeží řeky Moravy, jen pár minut chůze od historického centra, parků, škol, obchodů i zastávek MHD. Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází v malebné obci Žerůvky, jen několik minut od Olomouce. Byt prošel kompletní a velmi vkusnou rekonstrukcí. Dominantou hlavní obytné místnosti je kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Praktickým bonusem je vestavěná skříň na míru umístěná v chodbě, která poskytuje velké množství úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, nechybí ani chromovaný otopný žebřík. O příjemné klima se starají dvě klimatizační jednotky, které v létě efektivně chladí a v zimě mohou sloužit jako úsporný zdroj vytápění formou tepelného čerpadla vzduch-vzduch. Na všech oknech jsou instalovány moderní plisé žaluzie den a noc, díky nimž si jednoduše nastavíte požadovanou míru soukromí i množství denního světla. Samozřejmostí je také optický internet, který zajišťuje rychlé a stabilní připojení. Velkou výhodou je soukromé parkovací stání ve dvoře za elektricky ovládanou branou. K bytu dále náleží samostatná venkovní komora o výměře 20 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo zahradního nábytku. Naproti komoře se nachází vlastní zahrada o výměře 38 m², ideální pro posezení, grilování nebo odpočinek. V blízkosti domu se nachází fotbalové hřiště a tenisové kurty, které ocení zejména milovníci aktivního životního stylu. Obec nabízí základní občanskou vybavenost v podobě obchodu, restaurace, mateřské školy i autobusové zastávky vzdálené jen pár kroků od domu. Spoje do Olomouce i Prostějova jezdí několikrát za hodinu a díky rychlému napojení na dálnici se do centra Olomouce dostanete autem přibližně za 10 minut. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Nenechte si ujít tuto zajímavou nabídku a kontaktujte našeho realitního makléře pro sjednání prohlídky.

Vážení klienti, rádi bychom vám nabídli ke koupi atraktivní cihlový byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Ladova, v bezprostřední blízkosti centra Olomouce. Byt o prostorné výměře 62 m² nabízí praktické dispoziční uspořádání se dvěma neprůchozími pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a technickou místností poskytující dostatek úložného prostoru. Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí, díky níž nevyžaduje žádné další zásadní investice. Ke komfortu bydlení přispívají také klimatizace a venkovní rolety. Významným benefitem je prostorný sklep o výměře 19 m², který se nachází v suterénu domu. V současné době je plánováno zateplení fasády a střechy domu, které by mělo v budoucnu přispět ke snížení energetické náročnosti a optimalizaci nákladů na bydlení. Nemovitost nabízí příjemné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností centra města. V pohodlném pěším dosahu se nacházejí nákupní centra, oblíbené sportovní a relaxační centrum OMEGA, cyklostezky, plavecký i fotbalový stadion. Byt je vhodný také jako zajímavá investiční příležitost. Veškeré další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.

Prostorný bezbariérový byt o rozloze 147 m² s terasou a parkovacím stáním - Olomouc, ul. Chválkovická. Nabízíme ke koupi nadstandardně prostorný bezbariérový byt o celkové ploše 146,9 m² s terasou o velikosti 11 m², situovaný v 1. patře menšího bytového domu na ulici Chválkovická v Olomouci. K bytu náleží venkovní parkovací stání a díky zvedací plošině je zajištěn bezbariérový přístup přímo do bytu. Dispozice Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s dostatkem soukromí. Najdete zde: • vstupní chodbu, • technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku, • prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, • kuchyň, • tři samostatné pokoje, • ložnici se vstupem na terasu, • koupelnu s prostorným sprchovým koutem a WC. Celkem disponuje pěti obytnými místnostmi, z nichž čtyři jsou neprůchozí. Součástí domu je také společná kolárna a kočárkárna. K odpočinku lze využít uzavřený společný dvůr se zelení. Vybavení a technické informace Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a vlastní kamna s možností vybudování krbu v obývacím pokoji. Ohřev vody i vytápění obstarává nový plynový kotel pořízený v roce 2025. Na podlahách je položena keramická dlažba. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Lokalita Byt je orientován převážně do klidové části s příjemným výhledem na Svatý Kopeček, díky čemuž je velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Lokalita nabízí dostupnost do centra Olomouce i kompletní občanskou vybavenost. Byt je volný k nastěhování po domluvě, bez právních vad a omezení. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl doložen, proto je uvedena energetická třída G. Více informací u realitního makléře. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytové jednotky v místní části Olomouce, Holici. Byt 3+1, s plně neprůchozí dispozicí, s užitnou plochou 76 m2, se nachází v 5.N.P. panelového domu s výtahem na ulici U cukrovaru. Byt je po rekonstrukci a to včetně vyzdění bytového jádra, výměně elektrorozvodů (ve všech místnostech), omítek a podlah. Podlahy jsou řešeny v obytných místnostech a kuchyni dílem plovoucími podlahami a dílem vinylem, na chodbě korkovou podlahou a v rámci soc. zařízení keramickou dlažbou. Byt disponuje nadstandardně velkou vstupní chodbou, šatnou, zasklenou lodžií a sklepní kójí. Dům je po revitalizaci obvodového pláště, střechy, výměně oken, stupaček a výměně výtahu. V domě je zaveden kamerový systém a systém domovního videotelefonu. Bydlení se nachází v okrajové části Olomouce s plnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností (MHD zastávka 200 m, nájezd na Olomoucký dálniční obchvat E442 1 km. Uvedená cena je výchozí nabídkovou cenou. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Bez poplatků zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

Prodej moderní úsporné novostavby 1+kk se zahrádkou a vybavenou kuchyní - Uničov (energetická třída B) Hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo komfortní alternativu k malému rodinnému domu? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, plně funkční a čerstvě vymalovaný byt o dispozici 1+kk v moderní novostavbě z jara 2023 v Uničově. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) na klidném okraji města. Největší předností je prakticky řešená kuchyně a přímý vstup na vlastní oplocenou zahrádku s terasou. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Výměry a parametry nemovitosti: Bytová jednotka: Podlahová plocha 36,7 m² (dispozice 1+kk, světlý a výborně řešený prostor). Terasa: Rozloha 8,14 m² - ideální pro ranní kávu nebo letní grilování. Oplocená zahrádka: Výměra 35 m² s výlučným užíváním. Zahrádka je kompletně oplocená a disponuje praktickým bočním výstupem. Sklepní kóje: Uzamykatelná, prostorná kóje o výměře 2,98 m² umístěná v přízemí budovy. Parkování: K bytu náleží vlastní venkovní nekryté parkovací stání. Hlavní výhody bytu: Kuchyňská linka až do stropu: Pěkná kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru díky protažení skříněk až ke stropu. Je osazena plně zabudovanými spotřebiči - vestavná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska a digestoř. Posuvné dveře v koupelně a do pokoje umožní optimální vybavení nábytkem. Mimořádně nízké náklady (PENB B): Budova je velmi úsporná, což zaručuje minimální měsíční poplatky za energie. Skvělá alternativa k domku: Díky přízemnímu umístění, vlastní terase a oplocené zahrádce s boční brankou nabízí byt pocit svobody jako v menším rodinném domě. Stav novostavby: Kolaudace jaro 2023, byt je čistý, kompletně nově vymalovaný a plně funkční bez nutnosti dalších úprav. Lokalita Uničov: Byt se nachází v klidné lokalitě na okraji města s výbornou dostupností. Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, lékaře, sportoviště, kino atd.) a skvělé dopravní spojení do Olomouce i okolních měst. Shrnutí informací: Dispozice: 1+kk Umístění: 1. NP (přízemí) Celková užitná plocha: cca 83 m² (včetně terasy, zahrady a sklepa) Rok výstavby: 2023 (jaro) Stav: Výborný, čerstvě vymalováno, plně funkční Energetická náročnost: Třída B - Velmi úsporná Příslušenství: Kuchyňská linka se spotřebiči, terasa, oplocená zahrada, sklepní kóje, venkovní parkovací stání Cena: 3.629.000 Kč (včetně právního servisu) Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár, seniory hledající bezbariérový přístup se zahrádkou, nebo jako bezpečné uložení peněz na investici s okamžitým pronájmem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Zajistíme výhodné financování, volný ihned. Těšíme se na Vás.

Hledáte dostupné bydlení s možností upravit si interiér přesně podle vlastních představ, nebo zajímavou investiční příležitost s nízkými provozními náklady? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1, situovaný v přízemí bytového domu na vyhledávané adrese v obci Hlubočky, ulice Ciolkovského. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci dle přání nového majitele. Hlavní výhody bytu: Nízké náklady a nezávislost: Byt disponuje vlastním vytápěním a ohřevem vody, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou i teplotou v bytě bez závislosti na centrálních dodávkách. Potenciál pro investici: Vzhledem k lokalitě a dispozici jde o velmi žádaný typ bytu na dlouhodobý pronájem. Lokalita: Příroda na dosah, kompletní vybavenost u domu Hlubočky jsou známé svou jedinečnou atmosférou nabízí dokonalou kombinaci klidného života v údolí řeky Bystřice obklopeném lesy a zároveň rychlou dostupnost do Olomouce (autem i častým vlakovým/autobusovým spojením). Občanská vybavenost v pochozí vzdálenosti: Škola, školka, obchody, lékařské středisko, pošta i dětská hřiště. Sport a relaxace po celý rok: V bezprostředním okolí najdete oblíbený Skiareál Hlubočky a Park Sportu Hrubá Voda (lyžování, bobová dráha, wellness), cyklostezku vedoucí údolím až do Olomouce a kilometry turistických tras v Údolí Bystřice. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváháte kontaktovat.

Představujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice. Srdcem domova je moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči značky Electrolux, konkrétně indukční varnou deskou a troubou. Na podlahách je položené vkusné a praktické lino s dekorem dřeva, které dodává prostoru hřejivou atmosféru a velmi snadno se udržuje. Velkou výhodou pro vaše pohodlí je instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v celém bytě i během horkých letních dnů. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování, umyvadlem a toaletou. Z bytu se otevírá uklidňující výhled přímo do okolních zahrad, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. V případě zájmu je po dohodě s majitelem možné v bytě ponechat stávající vybavení. Lokalita na ulici Werichova nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.

Přinášíme ke koupi prostorný byt 2+1 se šatnou, lodžií i sklepem. Dům je revitalizovaný, výtah nový, okna plastová. Byt je před rekonstrukcí, Nemovitost se nachází v bonitně nejvyšší, nezátopové lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V přímém dosahu jsou zastávky MHD, obchodní centrum HANÁ, či Fakultní nemocnice Olomouc. Možné je využít i společných prostor v podobě kočárkárny, či kolárny. Možno financovat zvýhodněným hypotečním úvěrem. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme vám ke koupi velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný cihlový byt o dispozici 2+kk v Olomouci - Hodolanech. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu z roku 2002, situovaného na rohu ulic Sladkovského a Jiráskova. Byt disponuje čistou podlahovou plochou 37,1 m². K jednotce dále náleží sklep o výměře 3,3 m², prostor pro uložení kol a kočárků o velikosti 1,72 m². Před třemi lety prošel byt kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí včetně změny dispozice. Vzniklo tak moderní a prakticky řešené bydlení splňující požadavky současného životního stylu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená kvalitními vestavnými spotřebiči Bosch. Stejný důraz na kvalitu a design byl kladen také při rekonstrukci koupelny, která je vybavena sprchovací vanou Fiona se zástěnou. Komfort bydlení zvyšuje klimatizační jednotka Hitachi. Velkou předností bytu jsou také promyšlené úložné prostory. Vestavěný nábytek na míru nabízí dostatek místa pro každodenní potřeby, přičemž nechybí ani samostatný prostor pro pračku a sušičku mimo koupelnu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i tramvají, hlavní vlakové nádraží a během minuty se pohodlně napojíte na městský obchvat i dálnici. Velkou předností je, že k bytu je možno přikoupit také garážové stání v suterénu o výměře 28 m². Vjezd do garáží je zajištěn sekčními vraty s dálkovým ovládáním. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k pronájmu. Byt je volný ihned.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 2+1 s celkovou užitnou plochou přibližně 95 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního historického domu z období pozdní secese v samotném centru Olomouce na ulici Javoříčská. Byt zaujme krytou historickou lodžií s výhledem na Palachovo náměstí a okolní historickou zástavbu, výjimečnou polohou v klidné ulici přímo v centru města i potenciálem vytvoření moderní dispozice 3+kk. Užitná plocha bytu činí přibližně 90 m² včetně lodžie. Dispozici tvoří předsíň (13,2 m²), obývací pokoj (25,4 m²), ložnice (18,0 m²), kuchyně (20,5 m²), koupelna (3,8 m²), samostatné WC (1,7 m²), spíž (1,3 m²) a lodžie (5,5 m²). K bytu dále náleží zděný sklep o výměře 4,9 m² v 1. PP. Velkou předností bytu je jeho dispoziční potenciál. Součástí prezentace jsou půdorysy a vizualizace možné přestavby na moderní dispozici 3+kk, které slouží jako inspirace pro možné budoucí využití bytu. Návrh počítá s přesunutím kuchyňské linky do současného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, čímž vznikne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Současná kuchyně se může změnit na dětský pokoj či pracovnu, ložnice nabídne prostor pro samostatnou šatnu a zvětšením koupelny propojením se spíží lze získat místo například pro komfortní sprchový kout. Byt prošel v letech 2005-2010 rekonstrukcí, při které byly provedeny nové elektrické rozvody, rekonstrukce koupelny, podlahy a další stavební úpravy. V roce 2026 byla provedena výměna oken v hlavním pokoji směrem k lodžii za nová dřevěná eurookna s izolačními trojskly. (schváleno NPÚ i odborem památkové péče). Ve stejném roce byl celý byt nově vymalován bílou barvou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový turbo kotel, který je umístěn ve spíži. Byt se prodává nevybavený, součástí zůstává kuchyňská linka. Byt je plně obyvatelný již nyní, současně však nabízí ideální příležitost vytvořit si reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně prochází modernizací. Přibližně v roce 2023 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách, v roce 2024 proběhla výmalba domu a v letech 2025-2026 rekonstrukce střechy. V říjnu 2026 byla dokončena instalace nového výtahu značky Schindler. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru. Měsíční zálohy na služby zahrnují fond oprav (1.752 Kč), studenou vodu (780 Kč), správu domu včetně činnosti SVJ (375 Kč), úklid společných prostor (270 Kč), výtah (240 Kč) a ostatní náklady spojené s provozem domu (130 Kč). Po instalaci nového výtahu se předpokládá snížení zálohy na výtah. Javoříčská ulice patří mezi nejprestižnější adresy v historickém centru Olomouce. Přestože se nachází jen přibližně 5 minut chůze od Horního náměstí, jedná se o klidnou vedlejší ulici s minimálním automobilovým provozem a bez tramvajové dopravy. Přímo naproti domu se nachází Hotel Theresian a Palachovo náměstí s vyhlášenými restauracemi a kavárnami. Jen pár minut chůze od domu naleznete městský park Smetanovy sady, obchodní galerii Šantovka a veškerou občanskou vybavenost. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní servis. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.