Vendita di bilocale appartamenti - okres Nymburk

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1, který se nachází na 6. podlaží panelového domu s výtahem poblíž centra obce Milovice. Byt o ploše 60 m² je prakticky dispozičně řešen a skládá se z předsíně, kuchyně, dvou samostatných pokojů, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také sklepní kóje (1,6 m²) umístěná v suterénu domu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a prostor pro pračku. Okna jsou orientována na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně plynovou kotelnou v domě. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. K dispozici je společná kolárna. Parkování je možné přímo před domem nebo v jeho okolí. Velkou výhodou je lokalita - v blízkosti domu se nachází škola, školka, obchod s potravinami i autobusová zastávka. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Milovice nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy i Mladé Boleslavi, a to jak autem (D10, D11), tak přímým vlakovým spojením. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Útulný byt 2+kk (32 m²) v žádané lokalitě - startovací bydlení i skvělá investice. Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a výměře 32 m², který se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného sedmipatrového panelového domu s výtahem. Byt prošel částečnou modernizací - k dispozici je nová kuchyňská linka a plastová okna. Zbytek interiéru je v původním, avšak velmi zachovalém a udržovaném stavu. To novému majiteli dává skvělou příležitost upravit si prostor přesně podle svých představ. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a bude předán kompletně vyklizený. K bytu náleží sklepní kóje. Skvělá lokalita s perfektní dostupností: Dům se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Přímo u bytového domu najdete automatizovanou prodejnu COOP Jednota, která je otevřená 24/7 - nakoupit si tak můžete doslova kdykoliv během dne i noci. Jen několik stovek metrů od vchodu se nachází také mateřská a základní škola. Díky nízkým nákladům a praktické dispozici je tento byt ideální volbou jako startovací bydlení pro mladý pár nebo jako bezpečná investice na následný pronájem. Finanční informace: Celkové měsíční náklady: 5.500,-Kč (Fond oprav: 2.500,-Kč již zahrnuto v celkových nákladech) Financování Vám rádi zprostředkujeme. V případě jakýchkoli dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28544.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 30,7 m2, s balkónem 2 m2 a sklepem 2,6 m2, v Milovicích, okr. Nymburk. Tento byt kombinuje skvělou dostupnost do centra Prahy s klidem přírody (vlakové nádraží je vzdálené 4 minuty chůze od domu a cesta vlakem do centra Prahy trvá jen 40 minut). Nemovitost je ideální jako startovací bydlení i investice na pronájem. Byt se nachází ve čtvrtém NP (3. patro) panelového bytového domu, bez výtahu. Interiér tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, ložnice, zděná koupelna s vanou a WC. Podlahové krytiny lino a dlažba. K bytu náleží bezpečný sklep. Byt má plastová okna se žaluziemi, která jsou orientovaná na jih. Byt je tak celoročně prosluněný, což přináší nízké náklady na vytápění (řešené elektrickými přímotopy). Přímo u domu se nachází parkoviště. V současnosti byt po úpravách funguje jako plnohodnotné 2+kk. Původně však byl byt řešen jako 1+1 a je stále takto dispozičně v dokumentech veden. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný život - MHD, vlakové spojení, obchody, nákupní možnosti, lékaře, školy, školky, služby i sportovní vyžití. V blízkosti lokality naleznete známou přírodní rezervaci s rozsáhlými pastvinami a zvířaty.

Nabízíme jednotku 2+kk o výměře 43 m² (byt) + 44 m² (terasa) v cihlovém domě. Byt prochází kompletní rekonstrukcí (nové podlahy, koupelna, kuchyňská linka, rozvody vody a elektřiny, podlahové vytápění a terasa), dokončení do konce října 2026. Celý rodinný dům, ve kterém se jednotka nachází, rovněž prochází rozsáhlou obnovou. Ta zahrnuje kompletní renovaci fasády, nátěr okapů a nové rozvody elektřiny i vody. Do konce roku 2026 je v plánu také dokončení kompletní renovace střechy včetně zateplení. Nemovitost se nachází ve velmi klidné části Roudnice nad Labem s nulovým provozem v ulici a převahou rodinných domů v okolí. Dojezdová vzdálenost autem do Prahy-Letňan je 30 minut. V budoucnu je navíc plánována rychlotrať, díky které se vlakem dostanete do centra Prahy za 15 až 20 minut. V docházkové vzdálenosti najdete školku, autobusovou zastávku i obchodní zónu s potravinami, službami a lékárnou. Financování hypotékou je možné a v případě zájmu vám ji rádi zajistíme. Možná je i výměna za jinou nemovitost. Volejte kdykoliv.

Nabízíme vám k prodeji podkrovní, moderní a kompletně vybavený byt 2+kk s užitnou plochou 30 m² nacházející se v klidné lokalitě obce Kovanice u Nymburka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu. Dispozice nabízí předsíň, ložnici, koupelnu a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Celý interiér byl navržen s důrazem na praktičnost a komfortní bydlení. Byt se nachází v nově vybudovaném podkrovním patře, které je kvalitně zatepleno, což přispívá k nízkým měsíčním nákladům na provoz. Součástí je veškeré vybavení, vlastní elektrokotel s podlahovým vytápěním i klimatizace pro maximální pohodlí během celého roku. K bytu náleží také parkovací stání na oploceném pozemku přímo u domu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Financování vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji světlý podkrovní byt 2+1 s balkonem v Nymburce, v ulici Maršála Koněva. Byt o užitné ploše 51,6 m² se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Byt nabízí praktickou dispozici, kterou tvoří dva pokoje o velikosti 14,50 m² a 14,27 m², samostatná kuchyň o ploše 11,28 m², chodba 6,41 m², koupelna 3,90 m² a samostatné WC 1,23 m². Součástí bytu je také menší balkon o ploše 0,82 m². Okna jsou dřevěná, podlahy tvoří kombinace dřevěných podlah, plovoucí podlahy a dlažby. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, díky kterému si můžete sami regulovat vytápění. K bytu náleží také parkovací stání v uzavřeném dvoře. Byt se nachází v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v dosahu jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby. Nymburk zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost vlakem i autem a příjemné možnosti pro procházky a cykloturistiku v okolí Labe. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 2+kk č. 34 potěší balkonem o velikosti 6,1m², ideální místo pro ranní kávu, odtud je vstup z obývacího pokoje, který je přímo propojen s jídelnou i kuchyňským koutem do L, takže celý prostor působí vzdušně a pohodlně. V bytě je praktická technická komora, nebo ji můžete využít jako šatnu, to záleží na Vás, dále koupelna s vanou a toaletou a následuje další samostatná ložnice. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie. Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+1 na Labské terase. Byt se nachází v cihlovém domě kolaudovaném v roce 2002, na velmi klidném místě u Labe uprostřed zeleně. Příjemný slunný byt s lodžií má podlahovou plochu 58 m2. Je členěn na vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží sklep o výměře 2,7 m2. Bohatá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti - škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, atd. Byt je ideální ke klidnému a pohodlnému bydlení nebo jako výhodná investice. Nymburk má výbornou dopravní obslužnost a rychlé vlakové spojení do Prahy. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme k prodeji přízemní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 59 m², který se nachází v klidné obci Písty u Nymburka. Byt je součástí rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Byt nabízí příjemné a praktické dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby, prostorné koupelny, samostatného neprůchozího pokoje, šatny a velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dům prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí - je zateplený, má plastová okna, novou elektroinstalaci i rozvody vody a topení. Vytápění zajišťuje centrální elektrokotel. Voda je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Byt má vlastní elektroměr. Je zde také možnost připojení na plyn. Samotný byt nese známky opotřebení a bude vhodné počítat zejména s výměnou podlahových krytin a modernizací kuchyňské linky. To však zároveň nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ. K bytu náleží také: společný sklep o velikosti 28 m² společná terasa o velikosti 16 m², vhodná pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek bezproblémové parkování před domem Voda a vytápění jsou společné pro bytové jednotky a náklady jsou rozúčtovávány. Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám rádi pomůžeme. Písty jsou malebná a klidná neprůjezdná obec v bezprostřední blízkosti Nymburka. Nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a přitom zůstávají velmi dobře dostupné. Přímo v obci najdete: mateřskou školu hned v blízkosti domu dětské hřiště multiúčelový sportovní kurt obchod se smíšeným zbožím autobusovou zastávku přibližně 50 m od domu Do Nymburka dojedete přibližně za 5 minut, kde najdete školy, nemocnici, vlakové nádraží, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i krásné historické centrum. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost - dálnice je vzdálená přibližně 10 minut jízdy a na pražský Černý Most se autem dostanete zhruba za 30 minut. Byt je aktuálně pronajatý, přičemž v případě prodeje je možné domluvit jeho okamžité uvolnění a předání novému majiteli. Pokud hledáte klidné bydlení v obci s příjemnou atmosférou, dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Nymburka i Prahy, může být tento byt zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. ❤️ (RK prosím nevolat!)

Prodej bytu 2+kk s velkou lodžií, sklepem a nádherným výhledem na Brdy - Jince Představte si ráno s kávou na lodžii s výhledem na Brdy. Právě tak může začínat váš den v tomto bytě 2+kk v rezidenčním projektu Výhledy Brdy - Jince. Byt o podlahové ploše přibližně 46,4 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Na obytný prostor navazuje prostorná lodžie o výměře přibližně 7,2 m². K bytu patří také samostatný sklep v suterénu domu. Největším lákadlem je krásný, ničím nerušený výhled na Brdy. Lodžie vám poskytne místo, kde si jej můžete užívat každý den - při snídani, po práci i během klidného víkendu doma. Součástí bytu je kuchyň Gorenje s vestavnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, digestoří, lednicí a LED osvětlením. Podle objednávky z roku 2022 činila její cena včetně spotřebičů, dopravy a montáže 177 364,- Kč. V obytných místnostech jsou laminátové plovoucí podlahy. Byt má protipožární vstupní dveře s bezpečnostním zámkem, plastová šestikomorová okna s izolačními trojskly a vybavenou koupelnu s topným žebříkem Koralux. Dům je postaven z broušených cihel Porotherm a nabízí výtah, bezbariérový přístup i centrální plynovou kotelnu. Kvalitní provedení novostavby a způsob vytápění jsou výhodou pro každého, kdo při výběru bydlení myslí také na provozní náklady. V Jincích máte brdskou přírodu na dosah, a přitom zde najdete potřebnou občanskou vybavenost. Dobře dostupné jsou Hořovice, Příbram, Dobříš, Beroun i Praha. Velkým benefitem této nabídky je mimořádně příznivá cena. Byt 2+kk v novostavbě, navíc s velkou lodžií, sklepem, vybavenou kuchyní a takovým výhledem, představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení. Přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Bydlení ve Vestci: Perfektní občanská vybavenost i příroda na dosah Nabízím k prodeji velmi pěkný byt 2+kk/B (možnost parkovacího stání před domem) o celkové výměře 55.6m² (byt 50.3m² + balkón 5.3m²), osobní vlastnictví, ulice Rákosová, obec Vestec. V bytě se nachází kuchyňská linka na míru, která je vybavena horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, v ložnici je šatní skříň. Samostatná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Všude v bytě plastová okna se žaluziemi. Orientace: ložnice - východ, obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem - západ. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel (Buderus) v bytě. Podlahy: dlažba - koupelna s toaletou, vinyl - předsíň, obývací pokoj, ložnice. Bezpečnostní dveře. Hledáte domov, kde máte vše potřebné doslova pár kroků od dveří? Tato nemovitost vás nadchne svým umístěním. V bezprostřední blízkosti najdete hypermarket Albert i moderní obchodní centrum, kde pohodlně nakoupíte v Bille, JYSKu, DM drogerii nebo pekárně. Nechybí zde ani lékárna, Pet Centrum pro vaše mazlíčky či oblíbená Bageterie Boulevard a čerpací stanice. Ve Vestci se nudit nebudete. Tato aktivní obec nabízí skvělé zázemí pro sport i relaxaci - k dispozici je fotbalové a multifunkční hřiště, tenisové centrum a několik příjemných restaurací či kaváren. Poloha přímo láká k výletům: na procházku můžete vyrazit do Průhonického parku nebo k Vesteckému rybníku s venkovní posilovnou. Okolím navíc prochází bohatá síť cyklostezek. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. PENB - G, průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán a je v přípravě.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² ve 3. NP ze 4 nadzemních podlaží cihlového domu v klidné části města. Byt je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Možnost přenechat veškeré vybavení. Příjemné prostředí - z bytu otevřený výhled do zeleně. Dostupná občanská vybavenost v obci. Autobusová zastávka 200 m. Lidl, Billa 200 m. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové ploše 58 m² s lodžií v Žežické ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí domu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt má zděné bytové jádro, avšak je v původnějším stavu a zaslouží si rekonstrukci. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si celé bydlení vlastním představám - ať už pro sebe, nebo s ohledem na budoucí pronájem. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje užitný prostor a nabízí místo k posezení. Měsíční platby spojené s užíváním činí 3 948,- Kč pro jednu osobu. Žežická ulice patří v rámci Krásného Března k příjemnějším částem lokality. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a dobré spojení do dalších částí Ústí nad Labem. Nabídka může být zajímavá jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí interiér vytvořit podle sebe, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme v rámci našeho servisu.

Zprostředkuji prodej bytové jednotky dispozice 2+kk, velikosti 44 m² na adrese Kunštátská 1350 v Poděbradech. Byt je nově po kompletní a precizní rekonstrukci z původní bytové jednotky 1+1. Je situován ve sníženém přízemí vůči domu. Nabízí chytře promyšlený a komfortní prostor s novými rozvody elektřiny, vody i vytápění. V bytě jsou nové štuky, odolné podlahy tl. 8mm, zátěžová třída 32, optický kabel pro internet nebo bezpečnostní vchodové dveře. Vzdušnost a maximální úsporu místa doplňují pouzdrové dveře v ložnici a ve vstupu do obývacího pokoje. Koupelna a WC jsou obloženy elegantními obklady a špičkovou sanitou značky Grohe. Nechybí bezfalcové dveře a další detaily, které dotvářejí čistý a moderní vzhled celého interiéru. Podrobný pasport i zdokumentovaný průběh rekonstrukce k dispozici. Velkým bonusem je lodžie velikosti cca 7m², plynule navazující na zatravněný oplocený pozemek vnitrobloku, který lze celoročně využívat. Na lodžii je přivedena elektřina se zásuvkou, takže ani praktická stránka nezůstala stranou. K bytu dále náleží uzamykatelná komora na společné chodbě. Byt je aktuálně prodáván bez kuchyňské linky, nicméně majitel připravil řešení na míru. V ceně cca 150.000Kč lze zhotovit kvalitní kuchyň včetně vestavěných spotřebičů, věrně kopírující návrh z vizualizace. Bytový dům rovněž v nedávné době prošel celkovou revitalizací a je spravován velice dobře fungujícím SVJ. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zastávky MHD a další. Když budete chtít zmírnit tempo, pro chvíle klidu slouží zelený park ve vnitrobloku a pokud zatoužíte po lázeňské atmosféře, na kolonádu se dostanete pohodlnou chůzí za 10 minut. Fotky napoví, ale tenhle byt má ve skutečnosti ještě větší kouzlo. Je neuvěřitelně příjemný a útulný. Pokud hledáte takové místo pro svůj život, napište nebo zavolejte, podíváme se na něj společně. Ev. číslo: 28512.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1, o celkové ploše 65 m2 (včetně lodžie a sklepa) v 8.NP panelového domu po revitalizaci s výtahem. Přesněji řečeno se jedná o převod družstevního podílu spojený s právem užívat tuto bytovou jednotku. Předem je také potřeba pojmenovat skutečnost, že se jedná o skvěle spravované družstvo. O tom svědčí už jen celkový stav nemovitosti, její proběhnuté rekonstrukce včetně výtahu, kamerového systému a přistavovaných zasklených lodžií. Celková plocha bytu včetně zmiňované lodžie a sklepa je tedy lehce přes 67 m2. V současné dokumentaci není upraveno. Byt má velmi praktické dispozice. Chodba bytu je vhodná k vybudování úložných vestavných skříní. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je umožněn vstup na lodžii bytu. Kuchyně je oddělená, vybavená kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří, přičemž je zde dostatek prostor pro jídelní stůl. Koupelna s vanou a připojením na pračku, toaleta samostatná. Byt má zděné jádro, platová okna, plovoucí podlahy. K bytu náleží sklep. V rámci užívání společných prostor domu je zde možnost využití koláren a sušárny. Velkou výhodu spatřuji v tom, že přístup do bytu je díky skvěle řešenému výtahu bezbariérový, přestože je jednotka v posledním patře. Dupání a ruch nad sebou tudíž zažívat nebudete. Topení a ohřev vody je řešeno vlastní plynovou kotelnou. Zřejmě i z tohoto důvodu jsou provozní náklady bytu velmi příznivé. Skutečná spotřeba na základě vyúčtování družstva byla v roce 2025 kolem 1.400,-Kč plus zálohy na elektřinu. Na zmiňované družstevním podílu je anuita kolem 400.000,-Kč (její výše se průběžně mění na základě jejich měsíčních splátek). Lze ji doplatit nebo nadále splácet. Přesné informace o výši splátky dodáme po osobní prohlídce bytu společně s ostatními potřebnými dokumenty. V současné době není v plánu převod do osobního vlastnictví a není vyhotoveno prohlášení vlastníka. Milovice jsou velmi oblíbené především z důvodu kompletní sítě obchodů a služeb včetně škol, školek, restaurací, městského úřadu i řady kulturních akcí. Vlakové spojení umožňuje reálné dojíždění do centra Prahy za prací či studiem. Možnost použít dálnici D10 či D11 tvoří z Milovic vítěze v rámci dostupnosti nejen Prahy, ale i mnoha jiných měst a obcí ve středočeském kraji. Okolí Milovic je přívětivé množstvím přírody pro procházky či sportovní aktivity. Pro osobní prohlídku bytu mě kontaktujte.

Mezonetový byt 2+kk s balkonem a výhledem na Labe v Poděbradech Nabízíme k prodeji osobitý mezonetový byt 2+kk o celkové ploše 52 m² v cihlovém domě v Říční ulici v Poděbradech. Zaujme podkrovním uspořádáním, balkonem a příjemným výhledem na řeku. Spodní podlaží tvoří obývací část s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou a vstupní prostor. Dřevěné schodiště vede do horního podkrovního patra se spací částí a prostorem využitelným jako pracovna, studijní kout nebo úložné zázemí. Střešní okna a přiznané dřevěné prvky dodávají interiéru útulnou atmosféru. Balkon nabízí místo pro ranní kávu i chvíle odpočinku. Vytápění zajišťují dvě elektrická akumulační kamna. Na domě je plánována realizace nové střechy. Byt se nachází v příjemné části lázeňských Poděbrad, v bezprostřední blízkosti Labe a oblíbené cyklostezky. Okolí vybízí k procházkám, běhu i výletům na kole. Náměstí Jiřího z Poděbrad, lázeňská kolonáda a městské parky jsou vzdálené jen několik minut chůze. V dosahu najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Nákupní centrum se nachází přibližně 50 metrů od domu. Parkování je možné před domem. Byt může být příjemným domovem pro jednotlivce či pár i zajímavou příležitostí k investičnímu využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem provedu.

Nabízíme Vám byt k prodeji v osobním vlastnictví, 2+kk, který se nachází v klidné části Poděbrad III - Žižkově, v Sídlištní ulici. Byt je v podkroví činžovního domu o celkové velikosti 74 m2, s výhledem do tří světových stran, ve 3.NP. Díky své dispozici je světlý a slunný po celý rok. Proto také může být využit jako ateliér. Jedná se o jeden velký prostor s kuchyňským koutem. Může se však libovolně rozčlenit ještě na obývací pokoj a ložnici podle vlastních představ. Z předsíně vedou dveře do samostatného pokoje, koupelny a komory. Využívá se centrální dálkové vytápění, ale lze tu zřídit i krbová kamna. Hned vedle bytu je umístěna sušárna na prádlo. K bytu náleží sklep, dále společná kolárna a kočárkárna v přízemí. Obyvatelé domu ocení i malou zahrádku k relaxaci nebo pěstování rostlin. Před domem je parkovací stání. V příštím roce se plánuje oprava fasády a zateplení domu. Výborná poloha nemovitosti skýtá klid, možnost odpočinku i domova pro domácí zvířecí mazlíčky. V blízkosti tohoto lázeňského města je vlakové a autobusové nádraží. Patnáct minut chůze odtud je vzdálená kolonáda a náměstí. Nechybí samozřejmě občanská vybavenost - obchody, služby a zdravotní péče. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 44 m2 Pokoj 8,5 m2 Koupelna s vanou a WC 5,5 m2 předsíň 5,5 m2 Komora 3,5 m2 Sklepní kóje 7 m2 Bez provize RK. Přednost má nejvyšší nabídka.

Pro ty, kteří hledají byt 2kk s šatnou, sklepem a zasklenou lodžií poblíž Prahy i poblíž přírody, nabízíme romantiku hned za Prahou s výhledem na krajinu a horu Říp. Praha je 10 km autem, Říp je kolem 25 km vzdušnou čarou a 35 km autem nebo na kole. Tento domov nabízí výbornou dopravní dostupnost do práce, na výlety i na nákupy - cca 10 minut autem od OC Letňany - světlý byt 2kk se zaskleným balkónem, šatnou, sklepem a garážovým stáním, to vše v novém bytovém domě v Klecanech. V bytě zůstane kuchyňská linka a vestavné skříně v ložnici, dále regály v šatně. Pokud chcete k bytu garážové stání, za 850.000 Kč je možnost dokoupení širšího pro rodinné vozy, lze spojit do jedné kupní smlouvy. Toto bydlení nabízí klid na okraji městečka, blízko příroda i Vltava - přitom autem kousek na D8. Veřejnou dopravu zajišťuje MHD do Kobylis i přívoz do Roztok. Občanská vybavenost - škola, školka, ZUŠ, obchody, sport i zdravotní středisko. V lokalitě je opravdu mnoho pracovních příležitostí, jsou zde centrály i sklady mnoha firem a obchodních sítí. Napište si o podrobné info, nebo další foto a termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ BYTU 2+1, MILOVICE, JEN SE NASTĚHOVAT. Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velice příjemný a světlý byt o dispozici 2+1, (50m2) ve vyhledávané a klidné lokalitě Milovic v ulici Spojovací. Hned u vstupu do bytu vás potěší velmi praktický vestavěný botník s úklidovou skříní. Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou a pračkou. Toaleta je řešena jako samostatná místnost, je vybavena bidetovou mísou, malým umyvadlem, a vestavěnou skříní, což je při rodinném provozu jednoznačně praktičtější řešení. Obývací pokoj působí velmi vzdušně,je vybaven moderním a praktickým nábytkem na míru. Na obývací část plynule a přirozeně navazuje samostatný kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně všech velkých spotřebičů (kombinovaná lednice, mikrovlná trouba, myčka, elektrická trouba a indukční varná deska).Z kuchyně navíc vstupujete přímo na obytný zastřešený balkon s posezením o výměře 4 m2. Byt disponuje ještě samostatnou ložnicí, která je také plně vybavena nábytkem (postelí, šatní skříní a objemnou knihovnou). V ložnici je umístěna nástěnná klimatizační jednotka. Z ložnice, je skrytým průchodem přístupná šatna, ve které je využit na míru zhotoveným nábytkem každý centimetr prostoru. Dalším úložným prostorem je sklepní zděná kóje o velikosti 3 m2 s malým okénkem. Bezpečnost bytu je zajištěna vchodovými dveřmi třídy RC 5 a instalovaným zabezpečovacím zařízením. Pohodlné parkování zdarma je řešeno parkovištěm v bezprostřední blízkosti domu. Byt je plně funkční a normálně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, je připraven k nastěhování pouze s osobními věcmi. Vzhledem k použití determálních folií na oknech a vnitřní izolace se energetická náročnost bytu výrazně snížila. Dům prošel v minulosti rekonstrukcí, je opláštěn 20 cm izolace včetně izolace střechy. Poloha domu je pro rodinný život absolutně ideální, protože veškerou občanskou vybavenost máte přímo po ruce. Základní škola se nachází ve stejné části města a v bezprostředním okolí najdete také mateřskou školu a obchod s potravinami. Milovice zároveň nabízí kompletní síť služeb, polikliniku, vynikající vlakové i autobusové spojení a bohaté sportovní vyžití od hřišť přes tenisové kurty až po sportovní stadion. Pro chvíle relaxace a odpočinku nechybí v blízkosti velkorysý vodní biotop, přírodní rezervace divokých koní, zábavní park Mirakulum, městská zeleň i kulturní dům s kinem. Pokud hledáte klidné a zdravé bydlení, kde máte každodenní služby doslova na dosah ruky, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvte si termín ještě dnes, budu se na vás těšit. Prodej bytu 2+1, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 4. podlaží, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, parkování, zařízeno kompletně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, elektro je zavedeno. Byt bude k nastěhování od 1.1.2027. Celkové náklady na provoz bytu jsou ve výši 4677,- včetně fondu oprav 1920,- V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Hledáte prostorný a příjemný byt s upravenou dispozicí, velkou zasklenou lodžií a bezbariérovým přístupem? Pak by právě tato nabídka v Milovicích - Mladé mohla být tou pravou. Nabízíme k prodeji družstevní byt v ulici Průběžná v Milovicích - Mladé. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s novým výtahem. Užitná plocha bytu činí cca 59,1 m², k bytu dále náleží zasklená lodžie o ploše cca 6,7 m² a sklepní kóje cca 1,5 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí přibližně 67,3 m². V evidenci družstva je uvedena původní celková plocha 65,44 m², která vychází z původní velikosti lodžie 4,8 m². Lodžie byla následně prodloužena a zasklena na současných cca 6,7 m², čímž vzniká rozdíl mezi evidovanou a současnou celkovou výměrou. Byt je evidován jako 2+1 s lodžií, současná dispozice však byla prakticky upravena. Původní obývací pokoj o velikosti přes 20 m² byl rozdělen na dvě místnosti. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má zděné jádro, plastová okna, rekonstruovanou elektroinstalaci a plovoucí podlahy. Současná dispozice bytu • obývací pokoj - 12,5 m² • další pokoj / pracovna - 7,3 m² • ložnice - 16,1 m² • samostatná kuchyň - 11 m² • chodba - 7,2 m² • koupelna - 2,4 m² • zasklená lodžie - cca 6,7 m² • sklepní kóje - cca 1,5 m² Menší pokoj o velikosti 7,3 m² je bez vlastního okna a nabízí využití například jako pracovna, pokoj pro hosty, šatna nebo jiný víceúčelový prostor. Byt působí světle, vzdušně a velmi příjemně. Díky upravené dispozici nabízí více využitelného prostoru, velkou zasklenou lodžii orientovanou na východ a možnost přizpůsobit jednotlivé místnosti potřebám nového majitele. Další výhody • prostorná zasklená lodžie s místem pro posezení • bezbariérový přístup do domu i k bytu • nový výtah • kamerový systém • vstup do domu na čip • vlastní plynová kotelna domu pro vytápění a ohřev vody • energetická náročnost budovy PENB C - úsporná • dvě společné kolárny a sušárna • sklepní kóje • bezproblémové parkování Další informace Byt je v družstevním vlastnictví, aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Zbývající anuita činí přibližně 415.000,- Kč. Anuitu je možné jednorázově doplatit, nebo pokračovat v jejím měsíčním splácení v rámci plateb družstvu, aktuálně ve výši 4.738,- Kč měsíčně. Dle vyúčtování za rok 2025 činily skutečné náklady na byt přibližně 8.956,- Kč měsíčně včetně splátky anuity 4.738 Kč. Po odečtení splátky anuity tak skutečné náklady vycházely přibližně na 4.200,- Kč měsíčně při užívání bytu jednou osobou. Lokalita Milovice - Mladá jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a množstvím zeleně i možností pro sport a volný čas. Milovice navíc nabízejí výborné spojení do Prahy - autem po D10 nebo D11, případně přímým vlakem do centra Prahy (cca 50 minut). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.