Nabízíme Vám k prodeji byt o velikosti 2+1 55 m² nacházející se na ulici Sídliště v obci Lysá nad Labem, okres Nymburk. Tento byt v původním stavu je umístěn ve čtvrtém patře čtyřpodlažního bytového domu. Dispozice bytu - vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna s umyvadlem a vanou, obývací pokoj, ložnice, kuchyně. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou s varnou deskou, digestoří a dřezem. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi, v ložnici jsou i před okenní rolety. Orientace bytu je východ - západ. V suterénu domu jsou k dispozici dva sklepy (4 m2) a společná kolárna/kočárkárna. Teplo a teplá voda jsou dodávány dálkově. Parkovat je možné v okolí domu. V blízkosti domu jsou MŠ, ZŠ, obchod s potravinami. V docházkové vzdálenosti je veškerá další občanská vybavenost. Z Lysé n/L je dobrá dostupnost do Prahy i do Mladé Boleslavi (vlakem, autobusem, autem). Nájezd na dálnici D10 i D11 do 10 km.

Objevte tento mezonetový byt 2,5+kk o rozloze 82 m² v samém srdci Poděbrad, postavený v roce 2019 s prémiovými prvky. Nabízí vysoký standard bydlení s moderním vybavením, jako je kryté parkovací stání, výtah, klimatizace, vestavěné skříně, venkovní žaluzie v ložnici a podlahové vytápění. Díky výhodné poloze v blízkosti náměstí (500 m) a řeky Labe (270 m) kombinuje městský ruch s přírodní krásou. Do Prahy je to pouhých 25 minut autem (Černý Most) nebo 48 minut vlakem (Hlavní nádraží). Zažijte pohodlné bydlení s rychlým přístupem k místním službám, krásnému okolí, kolonádě a modernímu designu přizpůsobenému vašemu pohodlí a životnímu stylu. Byt se nachází v 2. a 3. nadzemním podlaží v domě s pouze 4 bytovými a 1 nebytovou jednotkou. Do domu je vstup pouze přes dálkově ovládanou bránu pro vjezd autem či brankou pro pěší. Auto je tak zaparkované v bezpečí a pod střechou. Do bytu se vstupuje přes menší chodbu s vestavěnou skříní se zrcadlem, odkud se jde buď na samostatné WC se sprchou např. pro mytí psa, nebo se pokračuje do prostorného obývacího pokoje s velkou kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, odsavač par). Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody do druhého patra, kde je chodba, ve které lze u okna vybudovat např. pracovní koutek nebo koutek pro cvičení. Z chodby se pokračuje do ložnice s velkou vestavěnou skříní se zrcadlem nebo do koupelny se sprchovým koutem, WC a plynovým kondenzačním kotlem. V obytných místnostech je vinylová podlaha, v koupelně a WC dlažba a všude podlahové vytápění. podlahová plocha 81,7 m² sklep 5,18 m² Prodej proběhne přímo od majitelky, realitní kanceláře prosím opravdu nevolat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 46 m², situovaný v klidné části obce Mladá, v katastrálním území Benátecká Vrutice. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu se čtyřmi podlažími. Díky své poloze poskytuje příjemný klid a soukromí. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení mimo rušné centrum. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou. Díky kvalitní cihlové konstrukci nabízí vynikající tepelnou izolaci a nízké náklady na vytápění. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Nechte se okouzlit tímto útulným bydlením a domluvte si prohlídku ještě dnes.

MILOVICE BYT 2+1 Paneláky vládnou Česku. Víte, kolik obyvatel a domácností v nich žije? : -) Poměrně dost, údajně každý čtvrtý! A jeden výjimečný máme pro Vás v nabídce. Byt v posledním patře pětipatrového domu o dispozici 2+1 a balkonem s krásnými výhledy na lokalitu rezervace s pastvinami, na kterých se pasou koně a pratuři, což je vážně ojedinělé. Byt má okna jak na východ, tak na severozápad a dá se v úmorných teplých dnech krásně provětrat. Ve 47 m2 jsou dva pokoje, jeden průchozí se vstupem na 2 m2 veliký balkon. Do dvou oddělených místností s okny, kde je kuchyňský kout a společná koupelna s toaletou, se vstupuje z prostorné chodby. Na chodbě je hned několik možností pro skříně a tolik potřebný úložný prostor. Celkově byt působí velmi prosvětleně a vzdušně. Byt prošel menší rekonstrukcí a nemusí se do něj téměř nic investovat. Záleží ovšem na nárocích na bydlení nového majitele. K bytu patří i sklepní prostor a v suterénu domu je několik dalších místností, možných po dohodě s SVJ nebo vlastníky využívat. Dům je zateplen a revitalizován několik let. Byt nabízí hned několik dalších výhod, které je třeba zmínit: Poloha a lokalita. Tou by každý pečlivý výběr nemovitosti měl začínat. Byt je v bytovém domě, občanská vybavenost, doprava, možnost vycházek a volnočasových aktivit je pár minut chůze. Tedy všude blízko. Další výhodou je umístnění bytu ve vrchním patře. Nikdo vám nebude dupat nad hlavou a výhledy z vrchních pater jsou vždy romantičtější než ty sklepní. Byt je možné po dohodě s majitelem předělat a rekonstruovat. Majitel je totiž stavebník a má možnosti novému majiteli vyjít vstříc nejen v kvalitě odvedené práce, ale i její ceně. Neváhejte se na tuto nemovitost přijít podívat, určitě se neohřeje v nabídce dlouho. S jejím financováním Vám rádi pomůžeme a postaráme se o bez problémový převod a třeba i stěhování.

Exkluzivně vám nabízíme byt v ul. Višňová v žádané lokalitě Milovic. Byt ve 4. patře má výměru cca 54 m2 a je dispozičně řešen jako 2+kk: prostorný pokoj s kuch. koutem (vybavený varnou deskou, troubou, digestoří) možný rozdělit na obývací a jídelní část se vstupem na balkon s krásným výhledem, velká ložnice, koupelna se sprch. koutem, wc a přípravou na pračku, chodba s prostorem na vestavěnou skříň. Možnost zděného sklepa a parkovacího stání v podzemní garáži. Vytápění a ohřev vody centrální, dům dobře zabezpečen (kamerový systém). Příjemný volný výhled, dostatek zeleně - dům je hned vedle lesoparku, dobře dostupná veškerá občanská vybavenost (v přímém sousedství ZŠ, kousek supermarket, poliklinika, hřiště apod.). Výborné vlakové spojení do Prahy. Velmi nízké měsíční poplatky, PENB B. K dispozici prostor pro kola a kočárky. Doporučujeme! V případě zájmu o další informace či PROHLÍDKU prosím vyplňte poptávkový formulář níže na této stránce s vaší časovou preferencí, ozveme se vám.

Exkluzivně vám nabízíme byt v ul. Višňová v žádané lokalitě Milovic. Byt v 1. patře (2. NP) má výměru cca 35 m2 a je dispozičně řešen jako 2+kk: pokoj s kuch. koutem (vybavený varnou deskou, troubou, digestoří a přípravou na myčku) se vstupem na balkon, velká ložnice, koupelna se sprch. koutem, wc a přípravou na pračku, chodba s prostorem na vestavěnou skříň. Možnost zděného sklepa a parkovacího stání v podzemní garáži. Vytápění a ohřev vody centrální, dům dobře zabezpečen (kamerový systém). Příjemný výhled, dostatek zeleně - dům je hned vedle lesoparku, dobře dostupná veškerá občanská vybavenost (v přímém sousedství ZŠ, kousek supermarket, poliklinika, hřiště apod.). Výborné vlakové spojení do Prahy. Velmi nízké měsíční poplatky, PENB B. K dispozici prostor pro kola a kočárky. Doporučujeme! Foto je z obdobného bytu v domě, inzerovaný bude bez skříní. V případě zájmu o další informace či PROHLÍDKU prosím vyplňte poptávkový formulář níže na této stránce s vaší časovou preferencí, ozveme se vám.

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk (35 m²) v osobním vlastnictví, situovaný v bezpečné uzavřené rezidenci s výtahem. Slunce jej zalévá po celý den, což zajišťuje příjemnou atmosféru. Dispozice & technické vlastnosti: • Osobní vlastnictví • 35 m², 2+kk - ideální pro singles, páry i investici • Po kompletní rekonstrukci: bez nutnosti jakýchkoli úprav • Plyn, elektřina, výtah v domě • Uzavřená rezidence pro klidné a bezpečné bydlení Lokalita & občanská vybavenost (Táboritská, Poděbrady): Byt se nachází v centru města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, ideální i pro rodinu s dětmi: • Školy a školky - několik MŠ a ZŠ v docházkové vzdálenosti • Obchody - supermarket, večerky, drogerie, pekárna, kavárny • Zdravotní péče - ordinace lékařů, lékárna, zdravotní středisko • Doprava - vlaková stanice Poděbrady pár minut pěšky, zastávka MHD poblíž • Rekreace a volný čas - lázeňský park, kolonáda, cyklostezky, sportoviště, kino, restaurace Klíčové výhody: • Slunný byt orientovaný na jih • Po rekonstrukci - ihned k nastěhování • Výtah v domě, plyn a elektřina připraveny • Uzavřená rezidence = bezpečné a klidné prostředí • Skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost • Atraktivní lokalita v srdci Poděbrad V případě zájmu mě prosím kontaktujte na tel. čísle: +420 776 457 999 V případě potřeby více informací Vám rád vše doplním nebo domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk (42 m2) se sklepem v energeticky úsporném bytovém domě (C) v Nymburce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního zatepleného bytového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatná toaleta, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a el. troubou. K bytu náleží sklepní kóje. Bytový dům je energeticky úsporný, energetická třída C. Ohřev vody je dálkově a topení je centrální. Parkování přímo před domem nebo z boku domu, dostatek míst. Okolí (vnitrobloky) jsou osázené zelení a vhodné k oddechu a posezení. Toto bydlení je v žádané lokalitě a v blízkosti vlakového i autobusového nádraží (5min). V Nymburce je veškerá občanská vybavenost. Velice dobrá dopravní dostupnost: vlak, PID, bus a dálnice D11. V případě dotazů se na mě obraťte nebo si domluvte rovnou prohlídku.

Nabízíme Vám prodej bytu v klidné lokalitě ve městě Nymburk. Byt se nachází v přízemí cihlového domu. V tomto roce je již naplánované zateplení a nová fasáda bytového domu. Dispozice bytu : předsíň, kuchyň, obývací pokoj, pokoj a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Zdrojem teplé vody je el. bojler a zdrojem tepla je podlahové vytápění v kuchyni, koupelně a v předsíni. V pokojích jsou nové přímotopy ovládané mobilní aplikací. K bytu dále patří komora která se nachází naproti bytu. V bytě jsou plastová okna. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Dům stojí na oploceném pozemku na kterém má každý majitel spoluvlastnický podíl. Parkování je možné přímo u domu. V obci Nymburk je veškerá občanská vybavenost

Byt se nachází v Rezidenci Babín v nové rezidenční lokalitě v jedné z nejatraktivnějších částí města Nymburk. Projekt Rezidence Babín je ikonickým svým charakterem, který spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí přírody. Nový byt 2+kk s balkónem 8,9 m2 a sklepem je umístěn ve 2. NP v domě s výtahem a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu a dále prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a příjemnou ložnici se vstupem na hezký balkón. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní dřevěné a keramické podlahy, podlahové vytápění v celém bytě, v koupelně doplněno otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, elektricky ovládané předokenní žaluzie, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m, koupelna je vybavena zařizovacími prvky značek Laufen, Grohe, Kaldewei a HÜPPE. Velice zajímavě řešený balkón obložený sibiřským modřínem v kombinaci se skleněným zábradlím. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupností jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem přímo do centra. Podlahová plocha bytu 50,2 m2, plocha balkónu 8,9 m2, sklep 1 m2.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o rozloze 59 m² v Milovicích, ul. Průběžná. Byt se nachází ve 2. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie a sklep. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši 475.000 Kč, měsíční splátka činí 4.738 Kč a do budoucna bude možnost převést byt do osobního vlastnictví. Dům prošel rekonstrukcemi včetně nových výtahů, fasády a zasklením lodžií. Ve společných prostorách je k dispozici kolárna a kočárkárna. K bytu je také možnost koupit zděnou garáž s elektřinou v uzavřeném areálu pod kamerovým systémem, v nedaleké ulici Slepá. Milovice jsou rychle se rozvíjejícím městem s mnoha příležitostmi. Nespornou výhodou je vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy. Nájezd na dálnici D10 Praha - Mladá Boleslav je v dojezdové vzdálenosti do 10 minut. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v docházkové vzdálenosti včetně obchodů, škol, služeb a zdravotního střediska. Doporučuji prohlídku.

Byt vzniká v posledním budovaném bytovém domě v oblíbeném projektu Rezidence Babín v Nymburce. Jedná se o novou rezidenční lokalitu v jedné z nejatraktivnějších částí města. Projekt Rezidence Babín spojuje poctivou kvalitu moderního bydlení s pocitem rodinného zázemí v prostředí blízké přírody. Nový byt 2+kk se sklepní kójí je umístěn ve 3. a 4. NP a novému majiteli nabízí vstupní chodbu, koupelnu s WC a dále prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a příjemnou ložnici. K dispozici je také další prostor (17,2 m2) umístěný ve 4. NP, který může sloužit jako další obytná místnost nebo komora. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní keramické a vinylové podlahy, podlahové vytápění v celém bytě doplněné v koupelně otopným žebříkem, plastová okna s izolačními trojskly, bílé interiérové bezfalcové dveře s nadstandardní výškou 2,1 m a magnetickými zámky. Koupelna je vybavena zařizovacími prvky světových značek Laufen, Grohe, Kaldewei a dalších. Okolí rezidence nabízí krásnou přírodu, pěší chůzí dostupný břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium a v neposlední řadě také výbornou dopravní dostupnost jak v rámci města Nymburk, tak i do Prahy po dálnici D 11 nebo vlakem. Podlahová plocha bytu 67,9 m2, sklepní kóje 1,2 m2 Jedná se o poslední bytový dům v této lokalitě a poslední možnost pořídit si v Rezidenci Babín bytovou jednotku. Dokončení je plánováno na 1.Q 2026.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem, v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v žádané lokalitě Poděbrad - ulice Studentská. Byt má celkovou užitnou plochu 60.8 m², balkón 2,81 m². Dispozice bytu: vstup, chodba, samostatné wc, koupelna, obývací pokoj, kuchyň se spíží a ložnice. Součástí prodeje jsou také dvě sklepní kóje (2,25 m² a 2,00 m²). K bytu dále náleží podíl na oploceném vnitrobloku, který slouží jako společná zahrada. Byt je v původním stavu - vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě jsou plastová okna, jinak je většina vybavení původní, ale funkční. Kuchyň je orientována do vnitrobloku, balkón a okna v ložnici do ulice. Dům je zateplený, bez výtahu. Přípojky: vodovod a kanalizace veřejná, el. 220/400V, plyn, topení a ohřev vody - centrální kotelna v domě. Cihlový dům, zateplený Plastová okna Dvě sklepní kóje Podíl na společné zahradě Možnost převzetí hypotéky s původním nízkým úrokem Klidná lokalita, blízko centra Občanská vybavenost v dosahu - obchody, školy, 5 min. chůzí - nádraží a kolonáda. Možnost převzetí výhodné hypotéky: Na bytě je aktuálně hypotéka s výhodným úrokem a fixací na 6 let. Kupující má možnost hypotéku převzít - ideální volba pro ty, kteří chtějí ušetřit na úrocích a získat financování za podmínek, které už dnes nejsou dostupné. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat!

Připraveno k bydlení, připraveno k investici, připraveno pro Vás? ÚVOD Hledáte klidné bydlení v Poděbradech s perfektní dostupností a bez nutnosti dalších investic? Nabízíme Vám byt 2+1 o výměře cca 49 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 8. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Skvělá volba pro bydlení i jako jistá investice do budoucna. DISPOZICE Dispozice bytu je praktická a funkční - ze vstupní chodby je přístup do všech místností. Samostatná kuchyň s oknem, dva neprůchozí pokoje, koupelna a WC zvlášť. Součástí bytu je také praktický odkládací prostor vhodný na potraviny, zavařeniny, sezónní věci či boty. K bytu náleží sklep. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, POPLATKY V domě proběhla rekonstrukce kotelny - nově je zde instalován centrální plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění, tak ohřev vody. Měsíční předpis záloh pro 4 osoby činí 5 992 Kč, a zahrnuje i příspěvek do fondu oprav. K tomu je potřeba připočítat spotřebu elektřiny dle skutečného odběru. Pro menší počet osob bude záloha samozřejmě nižší. VYUŽITÍ Byt je vhodný pro všechny “lázeňáky” - jednotlivce, páry i menší rodiny. Díky bezbariérovému přístupu až do bytu je ideální také pro osoby s omezenou mobilitou. Výborná varianta i pro ty, kteří hledají bydlení s výtahem v klidné části města. LOKALITA A DOPRAVA Mánesova ulice v Poděbradech nabízí pohodlné spojení do centra města i na vlakové nádraží, které je dostupné do 10 minut pěšky. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, zdravotnické služby, lázeňská kolonáda. Výborné místo pro život. Stále oblíbenější a vyhledávanější ve velmi širokém okolí. FINANCOVÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví - rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování a spočítáme splátky hypotéky přímo Vám na míru. ZÁVĚR Hledáte stabilní bydlení nebo výhodnou investici v oblíbených Poděbradech? Ozvěte se mi - rád Vás tímto útulným bytem osobně provedu.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout ke koupi světlý a útulný byt v obci Milovice - Mladá. Byt o dispozici 2 + 1 nabízí novému majiteli podlahovou plochu o velikosti 44,75 m2 a sklep (3,65 m2). Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) udržovaného domu bez výtahu. Sestává se z obývacího pokoje (16,14 m2), kuchyně (7,58 m2), ložnice (14 m2), chodby (3,51 m2), koupelny (2,64 m2) a WC (0,88 m2). Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Okna jsou plastová, mají vnitřní žaluzie. Vzhledem k dispozici a velikosti je byt ideální pro první bydlení nebo jako investiční příležitost. Vytápění je řešeno centrálně. Parkování je možné přímo u domu. Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy mohou být Milovice zajímavou alternativou pro pražské bydlení. Najdete zde plnou občanskou vybavenost (školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb, zábavní park Mirakulum), ale také přírodu v těsné blízkosti. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 45 minut a autem za 20 minut na Černý Most.

Prodej krásného bytu 2+1 s lodžií po kompletní nákladné rekonstrukci. Nové rozvody elektřiny a vody, zděné jádro, nové omítky, bodové osvětlení s regulací intenzity světla, keramická dlažba, v místnostech repasované parkety, nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí, koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Měsíční náklady 3.655,-Kč (voda, topení, úklid, atd.) + elektřina. K bytu náleží sklepní kóje. Dům po celkové revitalizaci. Doporučuji, klidná lokalita s bezproblémovým parkováním, v pěší dostupnosti veškeré potřebné zázemí (škola, školka, obchod, lékař, hřiště, kadeřnictví, kavárna, restaurace, fitness, atp.). Byt připraven ihned k nastěhování.

Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu z roku 2002 a nabízí podlahovou plochu 62,3 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na lodžii o výměře 7,2 m², dále samostatnou ložnici, prostornou předsíň s úložným prostorem a komorou, koupelnu a oddělené WC. Součástí prodeje je sklepní kóje 6 m² a GARÁŽOVÉ STÁNÍ, které vám zajistí pohodlné parkování přímo v domě. Dům je ve velmi dobrém stavu - prošel revitalizací, při které byla rekonstruována fasáda, střecha a provedeno dodatečné zateplení. Okna jsou plastová s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi. Lokalita nabízí pohodlné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a přitom jen pár minut pěší chůze od vlakového a autobusového nádraží i centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, služby i park. Financování vám rádi zajistíme prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Útulný byt 2+kk s balkonem a moderním standardem Byt 2+kk o podlahové ploše 50,39 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového bytového domu v Nymburce a je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár hledající kompaktní, ale kvalitní a pohodlné bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. K bytu náleží jeden velký balkon, druhý okrasný balkon z ložnice a sklep, které rozšiřují užitnou hodnotu celého bytu. Součástí vybavení je komfortní teplovodní podlahové vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu, dřevohliníková okna, kvalitní vinylové podlahy a výsuvné markýzy s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Nechybí ani příprava na instalaci předokenních žaluzií a klimatizace. Samozřejmostí je i sklep a parkovací stání, které se dokupuje k bytu zvlášť. Celkový standard odpovídá vysokým nárokům na kvalitu provedení, energetickou úspornost a moderní design. Projekt Pod Trávnou cestou volně navazuje na úspěšně realizovanou 1. etapu a projekt Rezidence Babín, kde vzniká kvalitní a klidné bydlení. Zaujalo vás to? Napište mi a rád vám sdělím veškeré detaily k projektu i aktuální nabídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní slunný byt 2+kk se dvěma lodžiemi ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu s výtahem. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit přímo u slavné kolonády a minerálního pramene Poděbradka, v ulici Dvořákova, v srdci oblíbeného lázeňského města Poděbrady. Poděbrady nabízejí nejen klidné prostředí s bohatým kulturním i lázeňským životem, ale také výbornou dostupnost do Prahy - vlakem i autem jste v hlavním městě přibližně za 30 minut. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro investiční záměry. Byt je velmi světlý a prostorný. Dispozice zahrnuje ložnici a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. K bytu náleží dvě lodžie, ideální pro odpočinek či kávu. Parkování je možné v modré zóně přímo před domem. Součástí domu je také uzamykatelná kolárna. Klíčové výhody: o Výjimečná poloha u kolonády o Lázeňská atmosféra a atraktivní lokalita města Poděbrady o Výborná dostupnost do Prahy (cca 30 minut) o 2 lodžie o Zateplený dům s výtahem o Uzamykatelná kolárna v domě o Možnost odpočtu DPH - výhodná nabídka pro plátce DPH Poznámka k fotografiím: V galerii naleznete pouze půdorys a 3D vizualizaci bytu. Z důvodu současného nájemního vztahu (byt je obýván starším nájemcem) není aktuálně možné pořídit fotografie interiéru. Byt není ve výstavbě ani se nejedná o developerský projekt - je řádně zkolaudován a plně připraven k převodu. Děkujeme za pochopení. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu v klidném lázeňském prostředí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112927.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází na prvním podlaží (zvýšené přízemí) panelového domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 1998. Podlahová plocha bytu je 60 m2 + lodžie 4 m2. Byt zahrnuje předsíň, prostornou kuchyň, dva samostatné pokoje a koupelnu společně s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, toaleta a prostor pro pračku. Bytové jádro je původní, umakartové. Okna jsou plastová, orientovaná na SZ a JV. Vytápění a ohřev vody v celém domě zajišťuje plynová kotelna v suterénu domu. V suterénu je i sklepní kóje (1,5 m2), která náleží k bytu, a společná kolárna. Parkovat je možné přímo před domem nebo v okolí. V blízkosti domu je škola, školka, obchod s potravinami, autobusová zastávka. Veškerá další občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Z Milovic je dobrá dopravní dostupnost do Prahy i Mladé Boleslavi (dálnice D11 a D10, přímý vlakový spoj do Prahy).