Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - okres Nymburk

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a útulný podkrovní byt o dispozici 2 + kk s parkovacím stáním, v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 58m2, ve velmi klidné části Milovic v ulici Slepá. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný a revitalizovaný cihlový dům kolaudovaný v roce 2018. ​ ​Byt je velice hezky a příjemně dispozičně řešen a v průběhu posledních dvou let prošel částečnou rekonstrukcí, kdy byla kompletně vyměněna podlaha, interiérové dveře, v předsíni byla zhotovena prakticky řešena vestavěná skříň. Velkým benefitem je nainstalována klimatizační jednotka, která kromě efektivního chlazení v letních měsících umožňuje také úsporné vytápění v zimním období. ​ ​Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, chodbu, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Okna jsou dřevěná, opatřená sítěmi proti hmyzu a zatemňovacími roletami. ​ ​K bytu náleží sklep o výměře 1,56m2 a parkovací stání před domem. ​ ​Milovice leží v nížině středního Polabí v okrese Nymburk ve Středočeském kraji. Nachází se zhruba čtyři kilometry severovýchodně od Lysé nad Labem a dvanáct kilometrů severozápadně od Nymburka. ​ ​Umístění bytového domu nabízí velmi klidné bydlení, ale zároveň v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, lékárna, pošta, MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark a Milovické tůně Josefov. Dále okolí nabízí spoustu zajímavých míst, jako např. vyhlášený park Mirakulum, rezervace divokých koní, přírodní rezervace Pod Kateřinou a mnoho dalšího. Milovice jsou díky své poloze skvěle dostupné do Prahy jak autem, tak se nabízí autobusové či vlakové spojení. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, údaj bude aktualizován)

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 54 m² v osobním vlastnictví, ve 4. (nejvyšším) patře panelového domu v ulici Jižní v Poděbradech. Díky poloze v posledním patře nad vámi nikdo nebydlí a z oken je výhled do zeleně vzrostlých stromů. Dispozice: - prostorný obývací pokoj s velkým oknem, jídelním koutem a průchodem do kuchyně - kuchyň s linkou a spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, pračka, lednice s mrazákem, digestoř) - samostatná ložnice s oknem do zeleně - koupelna s vanou a umyvadlem se skříňkou - samostatné WC - předsíň s vestavěnou šatní skříní se zrcadlem - sklep V pokojích a předsíni je nová podlaha, okna jsou plastová. Byt je ihned obyvatelný, koupelna a kuchyň nabízejí prostor pro vlastní úpravy podle vašich představ. Dům nemá výtah. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i přímé vlakové spojení na Prahu. Lázeňské město Poděbrady je skvělé místo pro klidné bydlení i jako investice k pronájmu. Prodává přímo majitel, bez provize. Prohlídka možná po domluvě, protože v bytě žije dlouhodobý a bezproblémový nájemník. Pokud by vás byt zajímal na investici, je možné ho koupit i se zavedeným nájemníkem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. podlaží cihlového bytového domu v ulici Topolová, v klidné části Milovic. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování. Hlavní část tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Velká okna orientovaná na východ zajišťují příjemné ranní světlo. Součástí prodeje je kuchyňská linka. Z obývacího pokoje se vchází do samostatné ložnice. K bytu dále patří předsíň, praktická komora pro uskladnění potravin či domácích potřeb a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Ve většině bytu je plovoucí podlaha, koupelnu pokrývá keramická dlažba. Okna jsou plastová. Vytápění i ohřev teplé vody jsou dálkové a radiátory mají indikátory topných nákladů. Dům má železobetonové stropy a sedlovou střechu s pálenou krytinou. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna a sušárna. Parkovat lze na ulici u domu. Díky dispozici a stavu je byt vhodný pro pár či menší rodinu, ale také jako investice k pronájmu. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Ve městě jsou mateřské školy, základní škola Juventa i ZŠ T. G. Masaryka, základní umělecká škola, zdravotní středisko s praktickými lékaři pro dospělé i děti a lékárny. Nejbližší nemocnice je v Nymburce. K dispozici je také pošta, městský úřad, supermarkety, síť obchodů a služeb a restaurace. Pro volný čas tu najdete sportoviště, venkovní Relax park, Zábavní park Mirakulum a přírodní rezervaci s divokými koňmi a zubry. Okolí je vhodné pro procházky, turistiku i cyklistiku. Za golfem se můžete vydat do nedalekých Benátek nad Jizerou. Z milovického nádraží jezdí vlaky do Prahy, včetně přímých spojů bez přestupu na pražské hlavní nádraží. Ve městě funguje také autobusová doprava v rámci PID. Autem se po dálnici D10 dostanete na pražský Černý Most přibližně za 20 minut a do Mladé Boleslavi zhruba také za 20 minut. Pokud hledáte bydlení ve velmi dobrém stavu s dobrou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o ploše 65,7 m² s balkonem v nově vznikající Rezidenci Tyršovka v Nymburce. Byt I8 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky své velikosti nabízí opravdu příjemný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Samotná Tyršovka není jen nový bytový dům. Z původního areálu vzniká uzavřená rezidence s vlastním vnitroblokem, japonskou atriovou zahradou, odpočinkovými místy a dětským hřištěm. Jste tak pár kroků od centra města, ale po příchodu domů máte svůj klid. Byt bude dokončen ve standardu projektu. Dům má výtah a bezbariérový přístup, vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně a budova spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Velkou výhodou je i samotná poloha. Vlakové nádraží Nymburk město je přibližně 400 metrů od domu a do Prahy se vlakem dostanete zhruba za 40 minut. Škola, divadlo, sportoviště, restaurace i další služby najdete v blízkém okolí. K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání za 450 000 Kč. Cena bytu I8 je 7 958 000 Kč včetně DPH. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi. Rád vám představím nejen samotný byt, ale i celý projekt Rezidence Tyršovka a možnosti budoucího bydlení.

Na tomhle bytě se mi líbí, že má blízko k bydlení v rodinném domě, a přitom jste přímo v centru Nymburka. Mezonet K2 v Rezidenci Tyršovka totiž vzniká v domě s pouhými dvěma byty. Pokud hledáte prostor a soukromí, tahle kombinace stojí za pozornost. Byt 3+kk má podlahovou plochu 109,64 m². Z vlastní vstupní části v přízemí vystoupáte do patra, kde najdete hlavní obytné prostory. Obývák s kuchyňským koutem a jídelnou nabídne téměř 40 m² - dost místa na velký stůl, společné večeře i pohodový večer na gauči. K tomu dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Nechybí ani komora a vlastní klenutý sklep, takže bude kam uklidit i věci, které nepotřebujete každý den. Podlahy, obklady, interiérové dveře i vybavená koupelna budou součástí dokončeného bytu. Pokud to fáze výstavby dovolí, můžete si v rámci klientských změn přizpůsobit vybrané materiály podle sebe. A mít tak od začátku domov, který sedí vašemu vkusu. Okna směřují na sever a jih, do ulice i do nádvoří rezidence. Na náměstí, do obchodu, kina nebo divadla dojdete pěšky. Na procházku či projížďku na kole můžete vyrazit podél nedalekého Labe. A když se vám nebude chtít nikam daleko, místo k odpočinku nabídne společný zelený vnitroblok s plánovanou japonskou zahradou a dětským hřištěm. Pro cesty do Prahy je k dispozici přímé vlakové spojení. Dokončení je plánováno na léto 2027. Fotografie jsou vizualizace možného zařízení. Kuchyňská linka a nábytek nejsou součástí dodávky. Ozvěte se mi, rád vás bytem i celým projektem provedu. Na místě si nejlépe uděláte představu, jestli je to bydlení právě pro vás.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií na Husově náměstí v centru Lysé nad Labem. Byt o ploše 49,9 m² se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Náleží k němu lodžie 4,2 m² a sklep 4,5 m². Je v původním stavu, ihned k nastěhování a nabízí prostor pro úpravy podle vašich představ. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň, předsíň a hala. Koupelna a WC jsou oddělené. Lodžii využijete k posezení u ranní kávy, sklep k uložení sezonních věcí. Před domem je upravená zeleň. Výhodou je poloha v centru s obchody a službami v okolí. Potraviny najdete přímo na Husově náměstí, lékárnu v navazující Masarykově ulici. Ve městě jsou školy a restaurace, k procházkám a odpočinku láká zámecký park se sochařskou výzdobou. Přímé vlakové spojení do Prahy oceníte při dojíždění za prací i za kulturou. Přijďte poznat možnosti tohoto bytu. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím Vám k prodeji bytové jednotky v novostavbě moderního bytového domu v obci Mcely u Nymburka - klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností (cca 15 minut do Nymburka, 40 minut na Černý Most, Praha). V domě jsou celkem 3 patra. Přízemí až 2. patro nabízí bytové jednotky o dispozici 2+kk, ve 3. patře se nacházejí prostornější byty 3+kk. Aktuálně jsou k dispozici byty 2+kk o velikosti přibližně 52-56 m² a 3+kk o velikosti přibližně 84-86 m². Celkem jsou v tuto chvíli v nabídce 3 byty 2+kk a 2 byty 3+kk, přičemž 5 jednotek je již rezervováno. Dohromady tedy 50% jednotek vyprodáno. Byty jsou ve fázi dokončování menších vizuálních úprav, je však možno je plně obývat. Byty budou předány v kvalitním standardu, který zahrnuje lepený vinyl v obytných místnostech, keramickou dlažbu v chodbách a koupelnách a kompletně vybavené koupelny (obklady, dlažba a sanitární vybavení). V celém bytě je podlahové vytápění, zdrojem tepla i teplé vody je tepelné čerpadlo a objekt je napojen na obecní kanalizaci. Všechna okna v domě jsou trojskla a díky tomu spadá budova do PENB C. Pro zájemce je k dispozici také možnost úprav podle individuálních představ: externí balkóny - realizovatelné za příplatek, venkovní zatemňovací žaluzie od subdodavatele, kuchyně na míru od developera - rovněž za příplatek. Tyto nadstandardní prvky nejsou zahrnuty v základní ceně; konkrétní nabídky a technické detaily Vám rád zašlu na vyžádání. Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří hledají nové, moderní bydlení na vesnici a nechtějí bydlet ve větším městě. Obec Mcely nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Nymburce, který je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Najdete zde supermarkety, menší obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, úřady i další služby. Praha - Černý Most je vzdálena přibližně 40 minut jízdy, což činí tuto lokalitu vhodnou i pro dojíždění do hlavního města. Obec je známá také díky zámku Mcely a své poloze v blízkosti přírodního parku Jabkenicko. V případě zájmu o detailní informace o dostupných jednotkách, půdorysy nebo termín osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, Dovolte mi představit jeden ze 44 krásných bytů v nově vznikajícím projektu Rezidence Sportovní v Milovicích. Výstavba nyní započala a realizuje ji společnost s dlouholetou tradicí a praxí v oboru, firma PMS Poděbrady. Nabízený byt 2+kk č. 10 potěší balkonem o velikosti 6,1m², ideální místo pro ranní kávu, odtud je vstup z obývacího pokoje, který je přímo propojen s kuchyní i jídelnou, takže celý prostor působí vzdušně a pohodlně. V bytě je praktická technická komora, nebo ji můžete využít jako šatnu, to záleží na Vás, dále koupelna s vanou a toaletou a následuje další samostatná ložnice. Podlahové vytápění se stará o příjemné teplo a více místa bez radiátorů. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie. Kolaudace: květen 2027 (předání v létě 2027). Standardy projektu • Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku • Podlahové topení v celém bytě • Technická komora v každé jednotce • Příprava na předokenní žaluzie • Výtah v domě • Centrální plynová kotelna, která vytápí celý dům a ohřívá vodu • Klientské změny: možnost výběru dekorů vinylových podlah, obkladů a dlažeb, interiérových dveří, výměna vany za sprchu apod. Parkování a sklepy (volitelné dokoupení) • Venkovní parkovací stání: 130 000 Kč • Vnitřní parkovací stání: 250 000 Kč • Samostatný sklep: 90 000 Kč Lokalita Projekt vzniká v Milovicích - klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Více informací o projektu a volných jednotkách najdete na rezidencesportovni cz. Součástí naší nabídky je kompletní servis - právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním nejvýhodnějšího financování, pojištění nemovitosti i domácnosti. Pro více informací, nebo schůzku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt s podlahovou plochou 55,7 m² s venkovním parkovacím stáním se nachází ve 4. nadzemním podlaží. Bytový dům byl kolaudován v roce 2023, vztahuje se na něj ještě 5 letá záruční lhůta. Bytový dům má plastová trojskla, mezibytové stěny jsou z AKU keramických cihel a obvodové zdivo je z POROTHERMu. Nemovitost je určena pro náročného kupujícího, který hledá špičkové bydlení bez nutnosti dalších investic, s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Budova spadá do úsporné energetické třídy B, což garantuje minimální provozní náklady. Vstup do bytu zajišťují certifikované bezpečnostní protipožární dveře s vynikajícím akustickým útlumem. Součástí bytu je kuchyň se spotřebiči. Podlahy v bytě jsou vinylové. Byt je též plně klimatizován a má přípravu pro předokenní žaluzie. Topení a TV jsou zajištěny centrální plynovou kotelnou. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Byt bude připravený k okamžitému předání od 1.11.2026. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Historické centrum Nymburka s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno přibližně 10 minut klidné chůze. Hlavní nádraží s vlakovým spojením do Prahy je pohodlně dosažitelné za cca 5 minut pěšky.

Hledáte příjemné bydlení s nízkými měsíčními náklady, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu po rekonstrukci s výtahem v Milovicích. Velkou předností bytu jsou skutečně nízké měsíční náklady, které činí pouhých 3 299 Kč měsíčně, plus zálohy na elektřinu. Celková plocha činí 58,5 m², z toho užitná plocha bytu je 53 m². K bytu náleží balkon o velikosti 3,5 m² a zděný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu Po vstupu do bytu se nachází vstupní chodba s botníkem, ze které je samostatný vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, do obývacího pokoje a do ložnice. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 23,9 m², jehož součástí je kuchyňská linka. Místnost nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací i jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Příjemná lokalita s občanskou vybaveností na dosah Dům se nachází v lokalitě, která nabízí pohodlné každodenní bydlení. V blízkosti najdete supermarkety Billa a Lidl, takže běžné nákupy můžete vyřídit snadno a rychle. Přímo za domem se nachází park s multifunkčním hřištěm, který nabízí prostor pro relaxaci, procházky i aktivní trávení volného času. Samotný dům je udržovaný a díky výtahu je zajištěn pohodlný přístup do jednotlivých podlaží. Ideální pro vlastní bydlení i jako investice Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak pro investory, kteří ocení zejména nízké provozní náklady a potenciál dalšího pronájmu. V současné době je byt pronajímán. Stávající nájemní smlouva končí na konci listopadu a dosavadní nájemníci byt opouštějí. Nový majitel tak může byt využít pro vlastní bydlení nebo si najít nové nájemníky podle svých představ. Nízké měsíční náklady, balkon, zděný sklep, výtah a výborná dostupnost obchodů i zeleně dělají z této nabídky zajímavou příležitost. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda vám byt představím.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1, o celkové ploše 65 m2 (včetně lodžie a sklepa) v 8.NP panelového domu po revitalizaci s výtahem. Přesněji řečeno se jedná o převod družstevního podílu spojený s právem užívat tuto bytovou jednotku. Předem je také potřeba pojmenovat skutečnost, že se jedná o skvěle spravované družstvo. O tom svědčí už jen celkový stav nemovitosti, její proběhnuté rekonstrukce včetně výtahu, kamerového systému a přistavovaných zasklených lodžií. Celková plocha bytu včetně zmiňované lodžie a sklepa je tedy lehce přes 67 m2. V současné dokumentaci není upraveno. Byt má velmi praktické dispozice. Chodba bytu je vhodná k vybudování úložných vestavných skříní. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je umožněn vstup na lodžii bytu. Kuchyně je oddělená, vybavená kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří, přičemž je zde dostatek prostor pro jídelní stůl. Koupelna s vanou a připojením na pračku, toaleta samostatná. Byt má zděné jádro, platová okna, plovoucí podlahy. K bytu náleží sklep. V rámci užívání společných prostor domu je zde možnost využití koláren a sušárny. Velkou výhodu spatřuji v tom, že přístup do bytu je díky skvěle řešenému výtahu bezbariérový, přestože je jednotka v posledním patře. Dupání a ruch nad sebou tudíž zažívat nebudete. Topení a ohřev vody je řešeno vlastní plynovou kotelnou. Zřejmě i z tohoto důvodu jsou provozní náklady bytu velmi příznivé. Skutečná spotřeba na základě vyúčtování družstva byla v roce 2025 kolem 1.400,-Kč plus zálohy na elektřinu. Na zmiňované družstevním podílu je anuita kolem 400.000,-Kč (její výše se průběžně mění na základě jejich měsíčních splátek). Lze ji doplatit nebo nadále splácet. Přesné informace o výši splátky dodáme po osobní prohlídce bytu společně s ostatními potřebnými dokumenty. V současné době není v plánu převod do osobního vlastnictví a není vyhotoveno prohlášení vlastníka. Milovice jsou velmi oblíbené především z důvodu kompletní sítě obchodů a služeb včetně škol, školek, restaurací, městského úřadu i řady kulturních akcí. Vlakové spojení umožňuje reálné dojíždění do centra Prahy za prací či studiem. Možnost použít dálnici D10 či D11 tvoří z Milovic vítěze v rámci dostupnosti nejen Prahy, ale i mnoha jiných měst a obcí ve středočeském kraji. Okolí Milovic je přívětivé množstvím přírody pro procházky či sportovní aktivity. Pro osobní prohlídku bytu mě kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 44 m2 ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Maršála Koněva, Nymburk. Dispozici bytu tvoří prostorný a prosvětlený obývací pokoj, který se dá rozdělit a na dva samostatné pokoje, dále kuchyňský kout s jídelnou, koupelna s WC a chodba. K bytu náleží užívání samostatné zděné kůlny a přístřešku s možností parkování. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, plynovod a kanalizaci. Vytápění je lokální plynové (WAW). Velkou předností bytu je možnost parkování vuzavřeném dvoře domu, do kterého je vjezd bránou s elektrickým pohonem na dálkové ovládání a možnost změnit dispozici bytu na 3+kk. Dům je situován v klidné ulici s okolní zelení, zároveň nedaleko centra města, kam se lze pohodlně dostat pěšky. Město Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost, má vlakové i autobusové spojení a dobrou dostupnost na dálnici D11, která zajišťuje spojení směrem na Prahu, Hradec Králové a Olomouc. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velice příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 s možností vrácení stavu na 3+1 ve vyhledávané a klidné lokalitě Nymburka, v ulici Letců R. A. F. Hned u vstupu do bytu vás potěší velmi praktická samostatná komora, která se skvěle hodí pro uskladnění sezónních věcí, vysavače nebo běžných zásob. Z chodby je dále přístupná koupelna s vanou a místem pro pračku. Toaleta je řešena jako samostatná místnost, což je při rodinném provozu jednoznačně praktičtější řešení. Hlavní dominantu celého bytu představuje velkorysý obývací pokoj s jídelním koutem o výměře přibližně 25 metrů m², který vznikl propojením dvou původně samostatných pokojů. Tento prostor působí velmi vzdušně a nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu i rodinný jídelní stůl. Na obývací část plynule a přirozeně navazuje samostatný kuchyňský kout o velikosti přibližně 7 m². Z obývacího pokoje navíc vstupujete přímo lodžii (7,54 m²). Byt disponuje ještě druhou lodžií (7,54 m²), která náleží k samostatnému pokoji využívanému jako dětský pokoj nebo ložnice. Cely byt prošel v minulosti rekonstrukcí. Byt je plně funkční a normálně obyvatelný bez nutnosti okamžitých investic, ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro nové majitele, kteří si ho mohou časem upravit přesně podle svého vkusu. Poloha domu je pro rodinný život absolutně ideální, protože veškerou občanskou vybavenost máte přímo po ruce. Základní škola se nachází doslova naproti domu a v bezprostředním okolí najdete také mateřskou školu a obchod s potravinami. Nymburk zároveň nabízí kompletní síť služeb, nemocnici, vynikající vlakové i autobusové spojení a bohaté sportovní vyžití od hřišť přes tenisové kurty až po plavecký bazén. Pro chvíle relaxace a odpočinku nechybí v blízkosti řeka Labe, městská zeleň i centrum města. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení, kde máte každodenní služby doslova na dosah ruky, tenhle byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvte si termín ještě dnes, budu se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a výměře 62 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu v klidné části Milovic, v ulici Slepá. Nemovitost je nabízena přímo majitelem, který je zároveň developerem stojícím za revitalizací této rezidenční lokality. V rámci svého developerského projektu realizoval kompletní rekonstrukci tří bytových domů v ulici Slepá a přispěl tak k vytvoření příjemného prostředí pro moderní a komfortní bydlení. Dům byl zkolaudován v říjnu 2022. Jednou z největších předností bytu je jeho velkorysá výměra a zajímavé dispoziční uspořádání. Obývací pokoj je prakticky oddělen od kuchyňské části, čímž vznikají dvě přirozeně vymezené zóny pro vaření a každodenní odpočinek. Toto řešení nabízí příjemné propojení jednotlivých prostor, aniž by docházelo ke ztrátě jejich samostatného charakteru. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou. Dispozici dále tvoří samostatná ložnice, vstupní předsíň a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je orientován do vnitrobloku, což přispívá ke klidné atmosféře bydlení a poskytuje příjemný výhled mimo hlavní uliční prostor. Významným benefitem je podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a příjemný tepelný komfort. Absence klasických nástěnných radiátorů zároveň umožňuje efektivnější využití obytné plochy a větší volnost při zařizování interiéru. Cihlový bytový dům, původně postavený v 50. letech minulého století, prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Spojení tradiční zděné konstrukce s provedenou revitalizací vytváří příjemné podmínky pro současné bydlení. Velkou výhodou je také komfortní parkování. V bezprostředním okolí bytových domů se nachází dostatečné množství parkovacích míst, jejichž kapacita odpovídá potřebám této rezidenční lokality. Pohodlné parkování v blízkosti domova, a to i ve večerních hodinách, představuje praktický benefit každodenního života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V nedalekém okolí se rozprostírá krásný lesopark a Milovické tůně, které společně s okolními stezkami vytvářejí příjemné prostředí pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, supermarket Lidl, další obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovice nabízejí široké možnosti sportovního a kulturního vyžití, sportovní halu, tenisové kurty, dětská hřiště i oblíbený zábavní park Mirakulum. Milovníci přírody ocení také nedalekou rezervaci divokých koní. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Automobilem se lze do hlavního města dostat přibližně za 30 minut, přímé vlakové spojení na Masarykovo nádraží trvá přibližně 45 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Velkorysá výměra, prakticky řešený interiér, podlahové vytápění a umístění v revitalizovaném cihlovém domě vytvářejí atraktivní kombinaci pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností hlavního města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Milovic, v ulici Slepá. Byt je nabízen přímo majitelem, který je zároveň developerem stojícím za revitalizací této rezidenční lokality. V rámci svého developerského projektu realizoval kompletní rekonstrukci tří bytových domů v ulici Slepá a přispěl tak k vytvoření příjemného prostředí pro moderní bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2018. Dispoziční řešení bytu nabízí praktické uspořádání a příjemné velikosti jednotlivých místností. Byt tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, vstupní chodba a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na severovýchodní stranu a je vybaven kvalitními plastovými okny německého výrobce Rehau s izolačními dvojskly. Interiér je nabízen bez nábytku a kuchyňské linky, pro jejíž instalaci jsou již připraveny potřebné rozvody. Nový majitel tak získává možnost zařídit si bydlení podle vlastního vkusu a představ. K bytové jednotce náleží také sklepní prostor, který poskytuje praktické úložné možnosti. Cihlový bytový dům, původně postavený v 50. letech minulého století, prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády polystyrenem o tloušťce 14 cm. Kombinace zděné konstrukce, zateplení a izolačních oken přispívá k příjemnému tepelnému komfortu bydlení. Velkou výhodou je také pohodlné parkování. V bezprostředním okolí bytových domů se nachází dostatečné množství parkovacích míst, která slouží obyvatelům této lokality a umožňují komfortní parkování v blízkosti bydliště, a to i ve večerních hodinách. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, přírody a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu se nachází lesopark, Milovické tůně a množství tras vhodných pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, supermarket Lidl, další obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Milovice dále nabízejí široké možnosti sportovního a kulturního vyžití, sportovní halu, tenisové kurty, dětská hřiště i oblíbený zábavní park Mirakulum. Milovníci přírody ocení také nedalekou rezervaci divokých koní. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Automobilem se lze do hlavního města dostat přibližně za 30 minut, vlakové spojení na Masarykovo nádraží trvá přibližně 45 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Spojení praktické dispozice, revitalizovaného cihlového domu a příjemného okolního prostředí vytváří dobré podmínky pro dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 52 m², který se nachází v Novém Jičíně na ulici Vančurova. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního revitalizovaného bytového domu a jeho součástí je také zděný sklep, který poskytne praktický úložný prostor. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení, díky kterým je byt zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Výhodou je také dobré dopravní spojení do okolních měst. Pokud hledáte byt v dobře dostupné lokalitě, který nabízí možnosti vlastního bydlení i investice, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme za nejlepších možných podmínek.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 66 m², která se nachází v cihlovém rodinném domě v části Benátecká Vrutice, Milovice. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s výhodami, které u klasického bytu najdete jen zřídka. K dispozici je udržovaná zahrada, přičemž k jednotce lze využívat pozemek o výměře až přibližně 600 m². Nabízí tak dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení i rodinné aktivity. Velkou předností nemovitosti je kompletní podsklepení. Sklep poskytuje dostatek úložného a technického prostoru a je zde umístěn také kotel zajišťující vytápění bytu. Dalším zajímavým benefitem je možnost půdní vestavby, díky které lze do budoucna rozšířit stávající obytnou plochu. Nemovitost tak může být zajímavou volbou nejen pro zájemce hledající hotové bydlení 2+kk, ale také pro ty, kteří chtějí získat prostor pro budoucí rozšíření podle vlastních představ. Dům je cihlové konstrukce a právně rozdělen na samostatné bytové jednotky. Nemovitost tak kombinuje praktičnost bytu s některými výhodami bydlení v rodinném domě - vlastní zahradou, sklepním zázemím a potenciálem dalšího rozšíření. Základní informace • dispozice 2+kk • podlahová plocha 66 m² • byt po rekonstrukci • cihlová stavba • udržovaná zahrada • možnost pozemku až cca 600 m² • celý byt podsklepený • vlastní sklepní a technické zázemí • vytápění plynovým kotlem • možnost půdní vestavby a rozšíření obytné plochy • lokalita Benátecká Vrutice - Milovice Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako zajímavá alternativa k menšímu rodinnému domu. Díky zahradě, rozsáhlému sklepnímu prostoru a možnosti využití půdy nabízí podstatně více možností než běžný byt o dispozici 2+kk. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V případě zájmu o více prostoru je možné jednat také o koupi druhé bytové jednotky, případně celého objektu.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 95 m², která se nachází v cihlovém rodinném domě v části Benátecká Vrutice, Milovice. Byt je v zachovalém a udržovaném stavu a nabízí zajímavý prostor pro bydlení i případné budoucí úpravy podle představ nového majitele. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, samostatná kuchyň, koupelna a dvě technické místnosti. Technické místnosti poskytují praktické zázemí a dostatek prostoru pro skladování či další využití. Vytápění je v současné době řešeno krbovými kamny umístěnými v jedné z obytných místností. Velkou předností nemovitosti je zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, venkovní posezení nebo zázemí pro děti. Dalším významným benefitem je možnost půdní vestavby. Nemovitost tak nabízí potenciál k budoucímu rozšíření obytných prostor a přizpůsobení dispozice potřebám nového majitele. Byt není podsklepený, jeho výhodou jsou však dvě technické místnosti, velkorysá podlahová plocha a možnost dalšího rozšíření do půdních prostor. Základní informace • dispozice 2+kk • podlahová plocha 95 m² • dvě obytné místnosti • samostatná kuchyň • koupelna • 2 technické místnosti • zachovalý a udržovaný stav • cihlová stavba • zahrada • vytápění krbovými kamny • byt není podsklepený • možnost půdní vestavby • potenciál dalšího rozšíření obytné plochy • lokalita Benátecká Vrutice - Milovice Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Nemovitost je zajímavou alternativou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení se zahradou, ale zároveň ocení možnost dalšího rozšíření a úprav podle vlastních představ. V případě zájmu je možné jednat také o koupi druhé bytové jednotky nebo celého objektu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 42 m² v Milovicích, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu. Dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj a samostatnou ložnici. Vytápění zajišťují úsporné infrapanely, ohřev vody elektrický bojler, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s pravidelným příjmem z pronájmu. Díky dobré dostupnosti do Mladé Boleslavi i Prahy a kompletní občanské vybavenosti v okolí je vhodný také pro vlastní bydlení. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, nízkonákladový byt 2kk, s balkonem, v klidné lokalitě města Milovice. Byt se nachází v 5. nadzemní podlaží z celkových 5 podlaží bytového domu, kolaudovaného v roce 2020. Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky se spotřebiči) a se vstupem na balkon, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, místem na pračku s přípojkami a toaletou. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí, v koupelně a předsíni je dlažba. Dveře jsou dřevěné, s obložkou. K dispozici je internet a příjem TV. Topení je ústřední, s plynovou kotelnou v domě. Byt je v osobním vlastnictví. Dům je zateplený - předpoklad nízkých nákladů na vytápění. PENB - třída B - velmi úsporná. Parkování je možné nedaleko od domu, případně je možné přikoupit podzemní garážové stání přímo v domě. Nedaleko od domu je školka, škola, obchody, restaurace, kavárny, hřiště, in-line dráha, lesopark (Juventský les) - ideální pro procházky a odpočinek, v Milovicích je i známý zábavní park Mirakulum. Lokalita: Milovice se nacházejí 37 km severovýchodně od centra Prahy, s velmi dobrou dostupností autem po dálnici D10, nebo vlakem z Masarykova nádraží (46 minut), k dispozici je i autobusové spojení. V případě zájmu Vám zprostředkujeme právní servis a advokátní úschovu finančních prostředků. Pro více informací a sjednání nezávazné prohlídky nás prosím kontaktujte na uvedených číslech.