Продаж трикімнатних квартир - okres Mělník

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi zařízeného, hezkého bytu v DV o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií o podlahové ploše 68m2 a celkové užitné ploše 77m2. Byt se nachází v 7.patře panelového domu v ul. Kojetická 971, který prošel kompletní revitalizací včetně nové zateplené střechy před 4 lety. Bytový dům se nachází hned vedle městské policie a městského úřadu, takže je tento dům velmi bezpečný. K bytu dále náleží dvě komory. Jedna se nachází hned naproti bytu a druhá v přízemí domu. Jedná se o vkusně dispozičně řešený, čistý byt s neprůchozími pokoji, který prošel z větší části rekonstrukcí. Prostorná koupelna s velkou rohovou vanou, samostatné WC, zařízená stylová kuchyňská linka se spotřebiči, šatna s úložným prostorem, ložnice vybavena dvoulůžkem, obývací pokoj s nábytkem. Z bytu je nádherný výhled do okolí a tím, že se nachází v posledním patře je zaručené také klidné bydlení bez dupotu od sousedů. Anuita v tomto domě je splacena již několik let a další investice do domu se nyní neplánují. Měsíční náklady na bydlení, tak vycházejí na 6.500,-Kč/měs. Město Neratovice patří dnes k velice vyhledávaným místem k bydlení. Jednak svou polohou blízko Prahy s rychlým dopravním spojením a jeho veškerým občanským vybavením a zázemím. Byt je volný ihned a lze ho vidět po domluvě s makléřem, který Vám rád odpoví na další dotazy k prodeji bytu.

Prodej nového bytu 3+kk o velikosti 55,7 m² s balkonem 8,4 m², který se nachází v 6. NP cihlové novostavby v Rezidenci U Vltavy, Kralupy nad Vltavou (Dům C). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Akontace za byt: 2.690.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu a garážovému stání: 4.966.725,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není převod do osobního vlastnictví možný. K bytu přísluší parkovací stání. Výborná dopravní dostupnost, 30 min. Praha, 35 min. Mělník nebo 30 min. Neratovice. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Termín kolaudace: jaro 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Prosluněný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 92,12 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového cihlového domu z roku 2005. Spojuje moderní interiér, dostatek prostoru a naprostý klid s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností Neratovic. K bytu patří parkovací stání v podzemních garážích, sklep a balkon o velikosti 3 m2. Byt prošel v roce 2021 kvalitní a téměř kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové vinylové podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka vyrobená na míru v truhlářství Dušek, vybavená spotřebiči značky Whirlpool. Příjemnou teplotu během letních měsíců zajišťuje klimatizace. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím teplovodu z Mělníka s vlastní výměníkovou stanicí přímo v domě. Velkým benefitem mezonetového uspořádání jsou především vysoké stropy v kuchyni a obývacím pokoji. Díky nim působí celý obytný prostor vzdušně, otevřeně a zároveň nabízí příjemný pocit nadstandardního bydlení. K příjemné atmosféře přispívá také dostatek denního světla a balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. V koupelně je podlahové vytápění, které oceníte především během zimních měsíců. K bytu náleží vlastní kóje umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích. Další možnost bezplatného parkování je přímo před domem. Dům je vybaven kamerovým systémem a nákladním výtahem, který výrazně usnadňuje stěhování rozměrnějšího nábytku i dalšího vybavení. Pro větší bezpečnost je přímo před vstupem do bytu umístěna kamera. Obyvatelé mohou využívat také soukromou společnou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Velkou předností je také samotný dům a jeho správa. V posledních letech prošla rekonstrukcí plochá střecha s novou střešní krytinou, letos bude instalován nový zvonkový a komunikační systém a výhledově se počítá s modernizací výměníkové stanice teplé vody. Společenství vlastníků dlouhodobě hospodaří s přebytkem a dům není zatížen žádným úvěrem. Budova má energetickou náročnost třídy C úsporná. K dispozici je optický internet od společnosti Vodafone i metalické rozvody O2. Byt se nachází v klidné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem se na hlavní nádraží dostanete přibližně za 35 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové spoje a pohodlné napojení na silniční síť. Tento byt představuje moderní a nadstandardní bydlení v Neratovicích, které nabízí vzdušný prostor, kvalitní rekonstrukci, vlastní parkování, společnou zahradu i dobře fungující dům s odpovědnou správou. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.

Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v Kralupech nad Vltavou. Nachází se v 7. (posledním) patře revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem a nabízí klidné bydlení bez sousedů nad hlavou. Podrobné informace o nabídce najdete na webových stránkách viz video. Velkou výhodou je také poloha v docházkové vzdálenosti (400 metrů) od vlakového nádraží s častými spoji do Prahy. Byt nabízí praktickou dispozici s oddělenou denní a klidovou částí. Prostorný obývací pokoj navazuje na kuchyni a oba prostory orientované na jih lze při rekonstrukci snadno propojit do jednoho velkého obytného celku. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii přes celou šířku bytu. Dva samostatné pokoje orientované na sever nabízejí příjemnější klima i během letních měsíců. Interiér je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Byt je čistý, plně funkční a připravený k okamžitému užívání, současně však nabízí novému majiteli možnost postupné nebo kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. K bytu náleží komora na chodbě naproti vstupu a sklepní kóje. Dům je zateplený, prošel revitalizací a podle aktuálního průkazu energetické náročnosti spadá do úsporné třídy B. Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň rychlé spojení s Prahou. V okolí nechybí cyklostezka podél Vltavy ani další možnosti pro pěší výlety a aktivní trávení volného času. Podrobné informace o nabídce najdete na webu viz video.

Hledáte investiční příležitost na Kokořínsku. Nabízím Vám ke koupi byt 3+1 o výměře 65m², která má potenciál vhodný ke zhodnocení. Pokud by jste ovšem toužili po bydlení podle svých představ, zde se fantazii meze nekladou. Aktuálně se byt pronajímá dlouhodobým nájemníkům, kteří by rádi v nemovitosti zůstali bydlet. V okolí obce se nachází pískovcové skály, hluboké lesy a cyklostezky. Město Mělník je vzdálené pouhých 10 km od obce Vysoká.

✔ Moderní bydlení bez nutnosti hypotéky. Ideální kombinace vlastního domova a stabilní investice. Nízký vstup. Stabilní financování. Dlouhodobý potenciál. Ideální řešení pro investici i bezpečné uložení kapitálu. ⸻ FINANČNÍ PŘEHLED Cena za převod družstevního podílu: 2 690 000 Kč Anuita ke splacení: 4 730 000 Kč Měsíční anuita: 27 000 Kč Poplatek družstvu za převod: 12 100 Kč (jednorázově) Předpokládané dokončení: 3Q / 2027 ⸻ ✔ Proč je družstevní forma výhodná? • Bez hypotéky a bez schvalování bankou • Nízký vstupní kapitál (hradíte pouze cenu převodu) • Možnost trvalého pobytu i volného pronájmu • Převod do osobního vlastnictví možný • Anuitní splácení až na 35 let • Možnost mimořádných splátek či úplného doplacení kdykoliv Financování je jednoduché a automatické - anuita je navázána na byt, nikoli na Vaši bonitu. ⸻ ✔ Investiční potenciál • Variabilní dispozice = širší cílová skupina nájemců • Nízký vstup při rostoucí hodnotě projektu • S každou splátkou navyšujete vlastní podíl • Omezený počet flexibilních jednotek v projektu Tento typ bytů patří dlouhodobě mezi nejlépe pronajímatelné. ⸻ Lokalita s růstovým potenciálem Rezidenční čtvrť u Vltavy nabízí kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti: • školka, sportoviště, náměstí s obchody • park a relaxační zóna u řeky • vlakem na Hlavní nádraží Praha cca 30 minut Moderní urbanistické řešení podporuje dlouhodobou atraktivitu lokality i stabilitu nájemního trhu. ⸻ Shrnutí ✔ Nízký vstup ✔ Bez hypotéky ✔ Stabilní splácení ✔ Flexibilní dispozice ✔ Silný investiční potenciál Třípokojových jednotek je v projektu minimum - doporučuji rezervaci bez odkladu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám zašlu podrobnější informace, půdorys nebo zodpovím Vaše dotazy. Pro rychlejší komunikaci je možné využít také WhatsApp.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný družstevní byt o dispozici 3+kk s balkonem a celkové ploše 65,25 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Neratovic - ulice Čtvercová. Byt je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný a působí nadčasově a elegantně. Díky své dispozici a orientaci nabízí komfortní, světlé a klidné bydlení. Dispozice a stav Promyšlené uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Obývací pokoj s navazujícím balkonem vytváří ideální místo pro relaxaci, další dva pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Kuchyně je samostatná, prakticky řešená. dispozice 3+kk plocha 65,25 m² balkon 2. NP velmi světlý byt velmi dobrý technický i vizuální stav družstevní vlastnictví klidný, udržovaný dům Atraktivní investiční příležitost Byt je díky své velikosti, stavu a poloze ideální také jako investice. Dispozice 3+kk patří v Neratovicích k nejžádanějším na trhu dlouhodobých pronájmů a umožňuje stabilní obsazenost i zajímavý výnos. Byt lze bez nutnosti zásadních úprav ihned pronajímat, což ocení zejména investoři hledající hotový produkt. Lokalita, která prodává Ulice Čtvercová je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Neratovicích. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti: mateřské a základní školy obchody, restaurace, zdravotní středisko sportoviště, parky a volnočasové zóny MHD i vlakové spojení rychlá dostupnost Prahy Tato kombinace činí byt mimořádně atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či firemní pronájem. K bytu náleží dvě sklepní koje.

Díky velkorysé výměře nabízí byt zajímavý investiční i rodinný potenciál. Jednou z možných variant využití je jeho přestavba na 3 samostatné jednotky 2+kk. Alternativně lze prostor využít pro vznik nadstandardního mezonetového bytu o dispozici až 6+kk. Veškeré stavební úpravy podléhají schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek. Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt 3+1 o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 126 m² dle prohlášení vlastníka, nacházející se na adrese Přemyslova, č. p. 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a jeho součástí jsou také vlastní sklepy o velikosti 43 m², kde se nacházejí 3 velkorysé sklepní kóje a dvě místnosti které jsou přímo pod bytem a nabízí možnost mezonetového propojení a změny dispozice na 5+1. K bytu dále přísluší velká kůlna na zahradě. Nemovitost je nabízena v osobním vlastnictví, přičemž je zde rovněž možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost k realizaci bydlení dle vlastních představ. Významným benefitem je právě potenciál vybudování atraktivního mezonetového bytu, který dokáže maximálně využít velkorysý prostor této nemovitosti. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě, přibližně necelý 1 km od centra Kralup nad Vltavou, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Dům leží přímo naproti oblíbenému lesoparku Hostibejk, odkud se nabízí krásný výhled na centrum města a okolní zeleň. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, což zaručuje příjemný tepelný komfort během zimních měsíců. Samozřejmostí je také internetová a telefonní přípojka. Dům se nachází u asfaltové komunikace a okolí nabízí klidné a příjemné bydlení, vhodné jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce hledající kombinaci přírody a městské dostupnosti. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi a zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt s jedinečnou atmosférou a skvělou lokalitou? Pak vás zaujme tento světlý družstevní byt 3+1 o výměře 98 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na oblíbené Pražské ulici na Mělníku. Byt vás okouzlí především vysokými stropy, díky nimž působí velmi vzdušně a elegantně. Jeho dominantou je romantický výklenek s oknem, ideální jako čtecí koutek, místo k odpočinku nebo pro vánoční stromeček. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 20 lety. Má plastová okna se sítěmi proti hmyzu a zatemňovacími roletami, bezpečnostní vstupní dveře, koupelnu s vanou a bojlerem, samostatné WC a praktickou šatnu. V ložnici je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji korková podlaha, v kuchyni lino sladěné s kuchyňskou linkou a atmosféru bytu krásně doplňují původní dvoukřídlé dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí. Velkým bonusem jsou dva sklepy, spíž na chodbě přímo u bytu a vlastní půda o velikosti 13 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Výborná je také lokalita. Přímo u domu najdete potraviny - BILLA, lékárnu, Pepco i další obchody a služby, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky i zastávky MHD. Mělník je krásné historické město známé zámkem, vinařskou tradicí a soutokem Labe a Vltavy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohaté kulturní i sportovní vyžití a díky výbornému spojení jste v Praze přibližně za 30-40 minut. Byt je v družstevním vlastnictví (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví). Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, skvělou občanskou vybaveností a místem, které si zamilujete, ráda vás přivítám na osobní prohlídce tohoto bytu. Těším se na vás.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o možné dispozici 6+kk nebo 5+1 o celkové ploše 126 m² dle prohlášení vlastníka, situovaný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu na adrese Přemyslova 390, Kralupy nad Vltavou, okres Mělník. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření velkorysého rodinného bydlení s potenciálem atraktivního mezonetového řešení. Jednou z potenciálních variant rekonstrukce je rozdělení bytu na 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk (podléhá schválení příslušných úřadů a splnění technických podmínek). Byt 3+1 nabízí užitnou plochu 82,97 m² v 1. nadzemním podlaží a jeho součástí jsou také dvě místnosti ve zvýšeném podzemním podlaží o velikosti 29,75 m², které se nacházejí přímo pod bytem. Díky tomu vzniká jedinečná možnost propojení prostoru v působivý mezonetový byt s dispozicí 5+1 nebo 6+kk. K dispozici jsou dále tři prostorné sklepní komory o celkové výměře 13,46 m² a praktická venkovní kůlna na zahradě. Jednou z vizí budoucího rozvoje projektu je vytvoření samostatného bytu 2+kk ve zvýšeném přízemí, nebo rozdělení na 3 byty o dispozici 2+kk. Nemovitost je v osobním vlastnictví, zároveň je zde možnost družstevního vlastnictví s okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkým benefitem je nadstandardní prostor, variabilita dispozice a možnost vytvoření skutečně originálního bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Kralup nad Vltavou, přibližně 1 km od centra města, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Přímo naproti domu se rozprostírá oblíbený lesopark Hostibejk s krásnými výhledy na město, množstvím zeleně a možnostmi pro procházky, sport i relaxaci. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Samozřejmostí je internetová a telefonní přípojka. Dům stojí u asfaltové komunikace v příjemném a klidném prostředí, které nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter a představují nezávaznou vizi možné rekonstrukce. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte zavolat makléři této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme světlý byt v osobním vlastnictví z roku 2019 v komorní novostavbě se 12 byty. Nemovitost se nachází v tiché slepé ulici a je orientována na tři světové strany. Vybavení a dispozice - Kuchyně na míru od truhláře s ostrůvkem - Podlahové vytápění, vlastní kondenzační kotel - Zabezpečovací systém v každné z místnosti - Vestavěné skříně v ložnici i na chodbě - Koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC - Společná kočárkárna přímo v domě Dům a okolí K domu náleží udržovaná zahrada s pískovištěm. Přímo u budovy se nachází park s grilovištěm a nedaleko nájezd na cyklostezku. Škola, školka i dětské hřiště „Dopravák“ jsou v docházkové vzdálenosti. Kralupy nad Vltavou se umisťují na předních příčkách v žebříčcích kvality života (Obce v datech). Město leží severozápadně od Prahy a disponuje komplexní občanskou vybaveností (Gymnázium, SOŠ, ZŠ, ZUŠ, MŠ, poliklinika, supermarkety, zimní i letní stadion, sportovní areály, fitness, bazén, koupaliště, kino, restaurace, pivovar). Okolí Vltavy poskytuje místa pro relaxaci, jako je vyhlídka Hostibejk, Dvořákova stezka nebo nedaleký zámecký park Veltrusy. Dostupnost Cesta do Prahy trvá přibližně 25 minut autem po dálnici D8 nebo pravidelným vlakovým spojem.

V přímém zastoupení majitelů nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66,96 m². Společně se sklepní kójí o výměře 1,19 m² činí celková užitná plocha 68,15 m². Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné okrajové části Lysé nad Labem. Dispozice bytu nabízí prostorné zádveří, ze kterého se vstupuje do jednotlivých místností. K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyni, koupelna a oddělená toaleta. Byt prošel přibližně před devíti lety rekonstrukcí a je v udržovaném stavu. Nový majitel jej může začít užívat nebo pronajímat bez nutnosti okamžité rozsáhlé investice. Případné úpravy tak může řešit postupně podle vlastních představ. Koupelnové jádro se sprchovým koutem je vyzděno z pórobetonových tvárnic Ytong. Rozvody vody jsou provedeny v plastu a elektroinstalace v mědi. Byt má třífázový hlavní jistič 3 × 25 A. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni, koupelně a na toaletě je dlažba. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a volně stojící prostornou lednicí. Všechna okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny centrálně z nedaleké plynové kotelny. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,19 m², umístěná v přízemí domu. Bytový dům prošel revitalizací a je zateplený. Modernizovány byly společné rozvody, fasáda, střecha i vnitřní společné prostory. Podle aktuálních informací nejsou v domě plánovány žádné zásadní opravy. Měsíční zálohy a platby související s užíváním jednotky činí přibližně 1 300 Kč na osobu. Zahrnují zejména příspěvek na správu domu a pozemku, dlouhodobou zálohu na opravy, úklid a elektřinu ve společných prostorách a zálohy na vodu a vytápění. Díky praktickému dispozičnímu řešení, dostatku denního světla a výhledu do zeleně působí byt příjemně a vzdušně. V blízkém okolí se nacházejí mateřské školy, dětská hřiště a další možnosti volnočasového vyžití. Byt tak poskytne pohodlné zázemí rodině s dětmi, ale také zájemcům, kteří potřebují samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Lysá nad Labem je vyhledávaným místem pro bydlení díky spojení kompletní občanské vybavenosti, příjemného prostředí Polabí a velmi dobré dopravní dostupnosti. Ve městě jsou mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou je pravidelné přímé vlakové spojení s Prahou, díky kterému je Lysá nad Labem vhodná také pro každodenní dojíždění za prací nebo studiem. Dobré spojení nabízí rovněž směrem na Nymburk, Poděbrady, Kolín, Milovice a Čelákovice, Ústí nad Labem. Okolí města ocení také milovníci aktivního odpočinku. Nachází se zde zámecký park, oblíbené výstaviště s celoročním programem a řada turistických i cyklistických tras, včetně tras vedoucích podél Labe. Lysá nad Labem tak nabízí pohodlné městské zázemí, dobrou dostupnost Prahy i přírodu v bezprostředním okolí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 73,1 m² s lodžií o velikosti 5,5 m². Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je vhodný na rekonstrukci. Interiér působí světlým dojmem. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek úložných prostor. Dispozice kuchyňský kout s jídelnou, ložnici, obývací pokoj, koupelnu s menší vanou, samostatné WC a praktickou komoru. Velkou výhodou je také zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost město Kralupy nad Vltavou nabízí širokou škálu služeb pro pohodlné každodenní fungování. Najdete zde mateřské, základní i střední školy, lékařské ordinace, lékárny, poštu, supermarkety i menší obchody. Nechybí sportovní areály, plavecký bazén, fitness centra, dětská hřiště ani kulturní zařízení například kino Vltava, kulturní dům Vltava, městské muzeum a knihovna, které pravidelně pořádají akce pro děti i dospělé. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a volnočasových možností městem protéká řeka Vltava, podél které vede oblíbená cyklostezka a naučné stezky. V okolí se nachází parky, dětská hřiště a sportovní kluby, což vytváří příjemné prostředí pro aktivní život i odpočinek. Dopravní obslužnost je velmi dobrá. Kralupy nad Vltavou jsou významnou železniční křižovatkou vlakové nádraží leží přímo v centru města a nabízí rychlé spojení do Prahy, Mělníka, Kladna i Neratovic. Autobusové linky Pražské integrované dopravy zajišťují pravidelné spojení s okolními obcemi. Město leží asi 6km od dálnice D8 (Exit9Úžice), což umožňuje pohodlné napojení na hlavní silniční tahy. Energetická náročnost budovy: PENB třída B. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte makléřku.

Světlý byt 3+1 se dvěma lodžiemi a panoramatickým výhledem - ideální k realizaci vlastních představ Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu, nebo skvělou investiční příležitost s perfektní dispozicí? Tento prostorný byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi ve vyhledávané a klidné lokalitě splní všechny vaše nároky na komfortní rodinné zázemí. Nemovitost se nachází ve druhém patře revitalizovaného panelového domu s moderními výtahy, což zajišťuje nejen dostatek klidu, ale především, ničím nestíněný výhled do zeleně a na okolní vilovou zástavbu. Dispozice a praktické řešení Hlavní předností bytu je jeho skvěle promyšlené uspořádání s neprůchozími pokoji, které všem členům domácnosti poskytuje maximální soukromí: Prostorná centrální předsíň, ze které se pohodlně dostanete do všech částí bytu. Slunný obývací pokoj se přímým vstupem na zasklenou lodžii. Samostatná ložnice a dětský pokoj (případně pracovna) s velkými okny a dostatkem přirozeného světla, též s přímým vstupem na zasklenou lodžii Samostatná kuchyně, která nabízí prostor pro vybudování moderní kuchyňské linky na míru. Koupelna a samostatná toaleta v původním jádru - ideální pro modernizaci dle vašich standardů. Technický stav a výhody Plastová okna: V celém bytě jsou již instalována nová plastová okna, která perfektně izolují hluk i teplo. Zasklená lodžie: Prostorná lodžie s posuvným skleněným systémem nabízí celoroční využití - od ranní kávy s výhledem až po pěstování bylinek. Revitalizovaný dům: Společné prostory domu jsou čisté, udržované a bezpečné. K dispozici jsou dva modernizované nerezové výtahy (osobní i nákladní). Vyklizený stav: Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení stavebních úprav či předání. Proč si vybrat právě tento byt? Tato nemovitost představuje nepopsané plátno. Původní, ale velmi zachovalý stav vám dává jedinečnou možnost neplatit za cizí (často nevkusnou) rekonstrukci, ale investovat peníze přímo do materiálů a designu, které se líbí vám. Díky skvělé dispozici a vyhledávané poloze s nádherným výhledem půjde o domov, jehož hodnota v čase stabilně poroste. Bydlete levně a úsporně! Díky energetické třídě C (velmi úsporná budova, 79 kWh/m²·rok) máte jistotu minimálních měsíčních poplatků za teplo a energie. Přijďte se sami přesvědčit o skvělém potenciálu a výjimečné atmosféře tohoto bytu. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118942.

Nabízíme Vám s radostí krásný byt 3+1/L, s celkovou rozlohou včetně lodžie 73 m2, v druhém patře panelového domu po revitalizaci v klidné ulici Českobratrská, v blízkosti centra města Mělník. Byt má skvělé dispozice a obrovský potenciál vytvořit Vám pohodlný domov pro rodinu. Prošel postupně kompletní rekonstrukcí a celkový stav bytu je skvělý. V rámci zmiňované rekonstrukce bylo vybudované nové jádro s koupelnou a oddělenou toaletou, nová instalace elektřiny, kuchyňská linka se spotřebiči, podlahové krytiny v celém bytě, vestavné skříně v chodbě, nové interiérové dveře s obložkami, nové štuky a malby. Obývací pokoj je prostorný se vstupem na lodžii bytu a dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice. Kuchyně je také samostatná a je zde využitý každý centimetr prostoru. Velkou výhodou je nejen lokalita, pohodlné parkování v okolí domu, ale i vstřícné provozní náklady v rámci poplatků za užívání bytu. Ty jsou pro dvě osoby necelých 5.000,-Kč. K bytu náleží v suterénu domu dva sklepy, jedná se o jednu kóji o rozloze 1m2 a druhý je 6m2, přičemž se jedná o půlku místnosti spoluužívané se sousedy. V blízkosti domu je kompletní síť obchodů a služeb. Pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Byt je v družstevní a v tuto chvíli není plánovaný převod do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji velice slunný byt o dispozici 3+1, s výměrou 76 m2, Neratovice ul. Na výsluní. Byt je v původním velice udržovaném stavu a nabízí velice příjemnou dispozicí. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a s menším prostorem pro jídelní stůl a navazuje na prostorný a vzdušný obývací pokoj. Jádro je původní, koupelna s vanou, toaleta samostatná. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice. Byt nabízí dostatek úložného prostoru - v přístupové chodbě bytu jsou k dispozici prostorné vestavěné skříně a v suterénu domu je sklepní kóje. Vlastnictví družstevní se splacenou anuitou prozatím bez možného převodu do osobního vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v pátém patře osmipatrového panelového domu po revitalizaci s výtahem. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dostupnost do Prahy - cca 20min na okraj hlavního města. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu 3+1, po celkové rekonstrukci, v panelové zástavbě ve městě Neratovice. Byt o užitné ploše 68 m² se nachází v 6. patře z osmi, což zaručuje příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí a je ihned připravena k nastěhování. Součástí bytu je sklep o rozloze 2 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, technická místnost uvnitř bytu a další technická místnost, (kumbál), na chodbě proti vchodu do bytu. Byt je plně vybavený, což umožňuje snadný a rychlý start pro nové majitele. Budova je také po revitalizaci, střecha, zateplení pláště budovy, společné prostory. Parkovací místo je k dispozici, přičemž celkově je 10 parkovacích míst. Lokalita je velmi dobře dostupná dopravními prostředky, včetně vlaků, silnic, MHD a autobusů. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně, více informací u RK.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o rozloze 92 m2, s menší lodžií, sklepem a garáží v těsné blízkosti centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci rozvodů, instalaci plynového kotle, podlahových krytin, koupelny včetně sanity, výmalby i kuchyňské linky. Kuchyně je samostatná. Dále jsou k dispozici tři pokoje. Okna jsou plastová, topení řešeno plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody. Voda, plyn i elektřina mají svá vlastní měřidla. Byt je umístěn v prvním patře zděného domu pouze se čtyřmi jednotkami a zajišťuje tak velmi příjemné a klidné bydlení. Dům je zateplený a vnitroblok má novou fasádu. Ke společnému užívání je celý prostor vnitrobloku. V suterénu domu je studna s čerpadlem a lze ji užívat. Pro bližší informace mě kontaktujte. Energetický štítek se nyní připravuje, proto je uvedená hodnota G.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře panelového domu se 7 patry a výtahem v atraktivní lokalitě ulice Na Výsluní v Neratovicích. Byt o celkové výměře cca 65 m² včetně lodžie prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu. Na zemi jsou kvalitní plovoucí podlahy, v koupelně je kvalitní dlažba a obklady. V celém bytě jsou tzv. bez falcové dveře (mají ukryté panty). Okna jsou plastová a lodžie je zasklená. V předsíni najdete vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a digestoří. V kuchyňské lince je také místo pro pračku. V kuchyni je i jídelní kout, za kterým je na celé stěně řada skříněk. Ve stěně je místo připravené k instalaci lednice. Vestavěné skříně, kuchyňská linka, skříňky v kuchyni i bez falcové interiérové dveře jsou všechny v jednotném světlém dekoru, který spolu s tmavými plovoucími podlahami v celém bytě vytváří příjemný a harmonický interiér. Zasklená lodžie v obývacím pokoji je orientovaná na jihovýchod a poskytuje krásný výhled do krajiny. Z kuchyně vedou dveře do koupelny, která je moderně zařízená, s kvalitními obklady a dlažbou, s bez vaničkovým sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Panelový dům prošel revitalizací, vchod je na čip, fasáda je zateplená. Lokalita je ideální pro rodiny - hned vedle domu je supermarket Tesco, pouze 200 m od bytu se nachází III. základní škola a školka. V blízkosti je také malé obchodní centrum se supermarketem Albert, restauracemi, zubní ordinací a kadeřnictvím. Do 5 minut chůze najdete městskou nemocnici, novou polikliniku, další základní školu a mateřskou školu. U III. základní školy je zastávka PID, odkud ve všední dny jezdí autobusy v 15 minutových intervalech směrem na Prahu, do Mělníka nebo okolních obcí. Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, včetně polikliniky, několika školek, gymnázia, venkovního koupaliště, krytého bazénu, divadla, kina a letního kina. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbená pískovna, okolí je protkáno cyklostezkami a turistickými trasami. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, kde vám rádi zajistíme výhodnou úrokovou sazbu. Přijďte se osobně podívat a přesvědčit se, že tento byt je tou pravou volbou pro vás. Více informací a fotografií naleznete na webu bytu.

Moderní mezonetový byt 3+kk se soukromým dvorem, pergolou a parkovacím stáním | 98,71 m² | Mělník Hledáte bydlení, které nabídne komfort rodinného domu, dostatek soukromí a zároveň všechny výhody moderního bytu? Pak vás zaujme tento výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 98,71 m², který se nachází v moderní novostavbě v klidné části Mělníka, v ulici Kokořínská. Díky promyšlenému mezonetovému řešení působí byt velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Kvalitní provedení, moderní vybavení a příjemná atmosféra z něj dělají místo, kde se budete cítit jako doma. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči. V horním podlaží se nacházejí dvě prostorné ložnice, komfortní koupelna a dostatek úložných prostor. Samozřejmostí jsou dvě toalety, klimatizace a kvalitní použité materiály. K bytu náleží vlastní parkovací stání, sklep a soukromý dvůr s pergolou, která je ideálním místem pro víkendové grilování s rodinou a přáteli, letní posezení nebo ranní kávu v příjemném soukromí. Velkým benefitem je uzavřený vnitroblok, kde si mohou děti bezpečně hrát s ostatními dětmi z okolí. Celý prostor je monitorován kamerovým systémem, což přispívá ke klidnému a bezpečnému bydlení. Rodiče tak mohou v klidu relaxovat pod pergolou a mít své děti stále na dohled. Hlavní přednosti * mezonetový byt 3+kk * podlahová plocha 98,71 m² * moderní novostavba * moderní kuchyňská linka se vestavnými spotřebiči * klimatizace * dvě toalety * sklep * vlastní parkovací stání * soukromý dvůr s pergolou * uzavřený vnitroblok monitorovaný kamerovým systémem * nízké provozní náklady Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané části Mělníka s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, zastávka MHD. Výborná dostupnost do Prahy z něj činí ideální místo pro každodenní život i pohodlné dojíždění. Investiční příležitost Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající kvalitní a bezpečné bydlení, stejně jako pro investory, kteří chtějí vlastnit moderní nemovitost ve vyhledávané lokalitě s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. RK prosím nevolat